-ALQUILER DE OFICINAS/ IMPORTANTE  LOCAL ESQUINA EN SAN MIGUEL - Solo apto Profesional OPORTUNIDAD! De  Gran CATEGORIA -Oficina en el Edificio "Mallorca I", ubicada en Italia esq. Serrano. -Inmejorable ubicación. -Importante esquina. -Local / oficinas apto profesional. -Dos oficinas con baño privado. -Persianas automatizadas. vidriera.  -Pisos porcellanato. -Equipadas con dos aires acondicionados tipo split e  iluminación gargantas  Led. Pisos porcellanatto. Consulte Opcional con equipamiento !! -Muy luminoso. Consulte valor de expensas !!! El precio no incluye el iva. AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-682)

¡NUEVO INGRESO! OFICINA EN ALQUILER EN PASEO LOS BERROS, BELLA VISTA ¡OPORTUNIDAD! -Ubicada sobre Mayor Irusta al 2900. Dentro del exclusivo Centro Comercial Paseo Los Berros, en Bella Vista. Ideal para profesionales y emprendedores que buscan visibilidad y un entorno dinámico. Características:  - Oficina de 36 m² con distribución práctica y funcional.  - Excelente luminosidad gracias a su ubicación al frente.  - Baño privado para mayor comodidad.  - Cocina integrada, ideal para office. Ventajas del Centro Comercial Paseo Los Berros:  - Ubicación estratégica, rodeado de comercios y servicios.  - Alta visibilidad para captar clientes.  - Ambiente profesional y seguro, perfecto para negocios o consultorios.  - Fácil acceso y estacionamiento.   - Valor mensual: USD 750 + IVA   - Expensas Enero 2025: $86.000 ¡No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en uno de los lugares más destacados de Bella Vista! -El Complejo comercial Los Berros, se sitúa en Bella Vista, en un terreno de 5000m2, son 3000m2 de locales, bares, confitería, gym y supermercado, 75 estacionamientos y servicios. Sanitarios comunes, esparcimiento etc. Gimnasio de 600m2 con servicio sanitario individual, duchas y spa. Espacio para supermercado de 800m2. Resto de dos niveles y doble altura, generando una vista panorámica del complejo Consulte!!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1137)

¡NUEVO INGRESO!  Alquiler de Oficina en Bella Vista, San Miguel 67 m²  LISTAS PARA ENTREGAR A ESTRENAR !!! ¡OPORTUNIDAD!   Complejo Bella Vista Plaza - Planta Alta - Sobre calle Senador Morón, esquina Ameghino Oficina moderna, con recepción compartida, balcón y cocina. Perfecta para profesionales independientes, startups o estudios que busquen trabajar en un entorno profesional y conectado con la naturaleza. Moderna oficina, equipada con ascensores de nueva generación, una terraza privada, recepción imponente y baños para los visitantes del paseo. Superficie total: 67 m² Frente: 6,98 m Fondo: 9,68 m Consulte posibilidad de unificar unidades! Ideal para: psicólogos, abogados, diseñadores, contadores, arquitectos o freelancers. Estacionamiento para tus clientes: El complejo cuenta con una amplia playa de estacionamiento a lo largo de toda la calle Ameghino y una playa privada en el fondo, pensada para mayor comodidad y capacidad de recepción. Diferenciales de valor: -Luminosidad natural y ventilación cruzada -Baño privado, kitchenette y balcón propio -Recepción compartida en hall del Edificio Castaño -Ambiente tranquilo, rodeado de verde y terrazas Características técnicas: -Aberturas de alta prestación con doble vidrio -Electricidad monofásica -Conexiones para climatización -grupo electrógeno -Seguridad 24 hs y acceso controlado Consultanos y asegurá tu local en Bella Vista Plaza! Las medidas y características son aproximadas y pueden diferir de las que surgen de los documentos legales. Se recomienda verificar disponibilidad y detalles antes de concretar cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1187)

Alquiler de Casa 4 AMBIENTES, San Miguel IDEAL COSNULTORIOS U OFICINAS Casa en el centro de San Miguel SOLO APTO PROFESIONAL Compuesta por: cocina completa, living comedor, toilette, playroom, 3 habitaciones, 2 baños completos, patio y terraza.  XINTEL (GIA-GIA-3141)

Alquiler de Oficinas en pleno centro de San Miguel Excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Perón, con cercanía a la estación de tren Línea San Martin, comercios, municipalidad de San Miguel, y a 2 cuadras de la Plaza de San Miguel.  El inmueble cuenta con: sala de recepción, 6 oficinas, cocina completa, baño y patio interno.  Oportunidad en el centro comercial de San Miguel. CUALQUIER INFORMACION NO DUDES EN CONSULTAR!!! XINTEL (GIA-GIA-3415)

Edificio ubicado en el centro de San Miguel, son 4 pisos para multiples destinos de oficinas, consultorios, etc. Cada piso tiene aprox 140 metros cubiertos. Se pueden alquilar juntos o por separado, consultar por posibilidad de cerramiento para consultorios. El edificio cuenta con ascensor y escaleras. Reciclado a nuevo, cada piso posee más de dos toilettes. Completamente funcionales. ULTIMO PISO DISPONIBLE:    3ER PISO VALOR MENSUAL $1.1400.000

Se alquila oficina sobre la calle Sourdeaux 1460, Bella Vista. El mismo se ubica en planta alta por escalera, dentro del complejo La Pala Club de Pádel.  Cuenta con un espacio cerrado con aire acondicionado, y otro al aire libre con alfombra sintética. Acceso a baños del complejo.  IDEAL RUBRO PILATES.  AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC

Alquiler de Oficina en San Miguel   Oficinas de estilo ubicadas en el corazón de la plaza comercial y bancaria. Ideal para estudios jurídicos, consultora profesional, seguros o salud. Provista de espacio para depósito, dos baños y cocina comedor. Patio. Climatización individual.  "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-1424)

OFICINA EN ALQUILER EN SAN MIGUEL SARMIENTO 1171, ENTRE SGTO. CABRAL Y RODRIGUEZ PEÑA. OFICINA DE APROX 65 M2 EN SEGUNDO PISO QUE CUENTA CON RECEPCION, 3 DESPACHOS PRIVADOS CON COCINA SEPARADA AMOBLADA Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA. SERVICIOS: LUZ Y AGUA. VALOR $1.200.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-6668)

Alquiler de Oficina 5 AMBIENTES, San Miguel  Oficinas de varios ambientes con 10 mts de frente, en primer piso por escalera que cuenta con entrada de recepción, 3 baños. Departamento de 3 ambientes, que cuenta con living comedor, cocina, baño, 2 dormitorios, patio, terraza con parrilla.  "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-4701)

OFICINA EN ALQUILER EN SAN MIGUEL PAUNERO 1446, ENTRE BELGRANO Y CHARLONE OFICINA MONOAMBIENTE DE APROX 31M2 EN PRIMER PISO, INGRESO POR ESCALERA. UNICO AMBIENTE LUMINOSO, CON UN BAÑO. EXCELENTE UBICACIÓN! VALOR $550.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-11949)

OFICINA EN ALQUILER EN SAN MIGUEL PAUNERO 1446, ENTRE BELGRANO Y CHARLONE OFICINA DE APROX 80M2 EN SEGUNDO PISO, INGRESO POR ESCALERA. AMPLIO AMBIENTE PRINCIPAL Y UN DESPACHO SEPARADO CON DURLOCK. UN BAÑO. EXCELENTE UBICACIÓN! VALOR $1.000.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-11952)

OFICINA EN ALQUILER EN SAN MIGUEL SARMIENTO 1171, ENTRE SGTO. CABRAL Y RODRIGUEZ PEÑA. OFICINA DE APROX 65 M2 EN PRIMER PISO QUE CUENTA CON RECEPCION, 3 DESPACHOS PRIVADOS CON COCINA SEPARADA AMOBLADA Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA. SERVICIOS: LUZ Y AGUA. VALOR $1.200.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-12276)

Alquiler de Oficina MONOAMBIENTE en Muñiz Oficina de 37 m², ambiente amplio con cocina integrada, con balcón, baño completo. "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-9386)

OFICINA EN ALQUILER EN MUÑIZ CONESA 1242, ENTRE PTE. PERON Y SARMIENTO  OFICINA DE 38 M2 EN SEGUNDO PISO AL FRENTE, CON AMBIENTE PRINCIPAL CON SALIDA A BALCÓN, BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y COCINA CON BAJO MESADA Y TERMOTANQUE. SERVICIOS: LUZ, AGUA Y PAVIMENTO. VALOR $600.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-8128)

OFICINA DOS AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN MIGUEL  PAUNERO 1646, ENTRE BALBIN Y TRIBULATO OFICINA CÉNTRICA DE 60 M2 CON CON FRENTE VIDRIADO, MUY LUMINOSO, KITCHINET Y TOILETTE. POSIBILIDAD DE DEJARLA EN UN AMBIENTE AMPLIO. EXCELENTE UBICACIÓN, A UNA CUADRA DE LA PLAZA DE SAN MIGUEL, PLENO CENTRO.  EXPENSAS APROX $ VALOR $850.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! - (Las expensas enunciadas son tomadas a modo de referencia y son correspondientes al mes de ) XINTEL (FNE-FNM-5379)

ALQUILER DE OFICINAS CO-WORKING. A 200mtrs de colectora, con facil acceso desde las Au. del Oeste y Buen Ayre.  Amplia sala de reuniones.  Oficinas de 4x4  baños completos  sector de reuniones   cocina equipada galería con parrilla. Valor de las cocheras aparte. Servicio de recepcionista, limpieza y gastos de servicios incluidos. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-434)

Ubicada en el prestigioso Barrio Parque Leloir, esta oficina presenta una oportunidad única para establecer su espacio de trabajo en un entorno exclusivo y estratégico dentro de G.B.A. Zona Oeste, específicamente en Ituzaingó. Con una superficie total de 90 m2 cubiertos, la propiedad ofrece una distribución óptima para múltiples configuraciones de oficina. Construida hace solo 5 años, esta oficina moderna cuenta con un diseño contemporáneo que se adapta a las necesidades actuales de cualquier negocio. La propiedad incluye un baño completo, lo que añade comodidad para empleados y visitantes. La dirección estratégica en AV PERON 8700 garantiza fácil acceso y visibilidad, ideal para aquellos que buscan posicionar su empresa en una ubicación reconocida. Aunque la propiedad no cuenta actualmente con estacionamiento propio, su ubicación en una zona comercial facilita el acceso a varias opciones de transporte público y estacionamiento cercano. Además, la ausencia de gastos comunes y tasas municipales conocidas permite una planificación financiera más sencilla y previsible. Barrio Parque Leloir se destaca por su tranquilidad y áreas verdes, ofreciendo un ambiente de trabajo agradable y distendido. Esta oficina es una excelente opción para profesionales que buscan un espacio de trabajo en una zona de prestigio y con un ambiente que favorece la productividad y el bienestar laboral. No deje pasar la oportunidad de invertir en un espacio que combina ubicación, modernidad y funcionalidad. Contáctenos para más información y descubra cómo esta oficina puede ser el lugar ideal para su negocio.

OFICINA EN ALQUILER COMPLEJO BUREAU LELOIR Amplia y luminosa oficina de 54m2 en Parque Leloir sobre planta baja,  Con Cocina, baño y cochera.  Ubicada en el Complejo Cerrado Bureau Leloir, con seguridad 24 horas, sobre colectora norte del Acceso Oeste a 200 metros de la calle Martín Fierro. Excelente zona comercial con locales gastronómicos, mayoristas, compañías de seguro. indumentaria, concesionarias, varias líneas de transporte y otros.   Complejo de Oficinas Bureau Leloir Constituye un emprendimiento de vanguardia en la zona Oeste, combinando trabajo con un ambiente propio para el relax, por estar emplazado en un entorno forestal y exclusivo como Parque Leloir. Exclusividad, confort y prestigio, donde cada detalle está pensado para jerarquizar a quienes desarrollen sus actividades allí. en 5000 metros cubiertos repartidos en tres edificios de dos y tres plantas, con 56 oficinas luminosas deSde 50 a 102 metros cuadrados, Local comercial al frente con 420 m2, Parkinq privado con 120 cocheras, Todo el Complejo se emplaza sobre lote de 8200 m2. Detalles de diseño y constructivos. Ascensores de última generación, máxima calidad en cerramientos y con vidrios dobles DVH, Porcellanato en áreas  internas privadas y comunes, equipos de climatización, señalética en parking, paisajismo. Ágil acceso: sobre autopista Acceso Oeste y muy cerca de su cruce con el Camino del Buen Ayre. Rápida movilidad desde o hacia Norte u Oeste del GBA o a Capital Federal. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR  LA PROPIEDAD QUE CUMPLA CON TUS EXPECTATIVAS. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades 

Alquiler de OFICINA en PARQUE LELOIR. Hermosa oficina en planta baja del Edificio 1, del Complejo BUREAU LELOIR, con dos cocheras incluidas. Posee recepción, tres privados (uno más amplio para salón de reuniones) baño y amplia kitchenette. Muy luminosa ya que se encuentra en el frente y ubicada sobre la esquina del Edificio 1. Posee 4 equipos de Aire acondicionado, cortinas roller y cámaras de CCTV. IMPORTANTE: No se aceptan CALL CENTER ni empresas de venta de PLANES DE AHORRO o TELEMARKETING REQUISITOS: Alquiler: U$S 1.100.- más IVA. Mes de alquiler por adelantado. Demostración de ingresos - excluyente. Actualización BIMESTRAL por I.P.C. (índice de precios al consumidor). Contrato a 12 meses (opción 24 meses según propuesta comercial). Depósito en garantía en pesos equivalente a 2 meses de alquiler. Garantía: Propietaria de persona física, a satisfacción del propietario, que no esté a bien de familia ni posea hipotecas o gravámenes. Solicitud de Informes Dominio e Inhibición, a cargo del inquilino. Sellado de Contrato en ARBA a cargo del inquilino. Certificación de firmas en Escribanía a cargo del inquilino. Seguro contra incendio y responsabilidad civil hacia linderos. Absoluta Reserva. Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7149)

OFICINA EN ALQUILER EN EL EXCLUSIVO COMPLEJO THAYS PARQUE LELOIR, EDIFICIO LOS CEDROS. La oficina cuenta con: -62 mts 2. -Amplia cocina. -Toilette. El complejo cuenta con: -Grupo electrógeno para un funcionamiento continuo. -Espacios verdes para uso común. -Cocheras con acceso directo desde el subsuelo y estacionamiento para visitantes. -Acceso con tarjeta magnética de seguridad y vigilancia CCTV las 24 horas. Las oficinas Hilton en Parque Leloir forman parte del desarrollo Thays Parque Leloir, un proyecto urbano de usos mixtos ubicado en un entorno único con un bosque autóctono de 2,5 hectáreas. Estas oficinas premium ofrecen acceso y recepción exclusivos desde el lobby del Hotel Hilton Garden Inn Convention Center & Spa Parque Leloir. El desarrollo Thays Parque Leloir está ubicado en Av. Martín Fierro 3361, a pocos metros de la Autopista Acceso Oeste, lo que facilita el acceso desde la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. Además, cuenta con estacionamiento cubierto las 24 horas y valet parking. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(AFIP 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Alquiler de Oficina de 2 AMBIENTES en Parque Leloir, Ituzaingó Excepcional Oficina de 54,40 m2 En Alquiler, en Parque Leloir. Ubicada en la Planta baja del Edificio 3 del Complejo BUREAU LELOIR. UF 19 Excelente oportunidad!!! Totalmente equipada con detalles de categoría! Se alquila con todo el mobiliario impecable, consistente en escritorios/puestos de trabajo, uno de ellos tipo gerencial, con privado. Posee también, una importante caja de seguridad del tipo bancaria, con apertura de retardo y doble reloj, más la puerta principal blindada. Es una de las oficinas más completas del complejo y se encuentra en un estado excepcional. Baño completo. Extractor. Kitchenette. Termotanque eléctrico. Mueble bajo mesada. Depósito privado, con placards - archivos que pueden utilizarse tanto de un lado como de la parte exterior. Muy útil todo el amoblamiento. Cerramiento realizado en aluminio con placas MDF y puertas corredizas. Como opción, se pueden reemplazar por vidrios, para convertir el depósito en un muy amplio y cómodo salón de reuniones. Posee un aire acondicionado Split frío calor exclusivo para éste ambiente y otro para el resto de la oficina. REQUISITOS PARA EL ALQUILER: Mes adelantado. Alquiler: $ 1.200.000.- Contrato en Pesos: Actualización TRIMESTRAL por I.P.C. (índice de precios al consumidor) Contrato a 24 ó 36 meses Garantía: Seguro de caución en Cía de primera línea o Garantía propietaria a satisfacción del locador. Depósito en dólares U$S 1.500.- (Se reintegrará en la misma moneda depositada a la terminación de la relación contractual) Seguro contra incendio y Responsabilidad Civil hacia terceros. Informes Dominio e Inhibición. Posee también una cochera privada en el parking del complejo, incluida en el precio de venta. Muy recomendada! El complejo Bureau Leloir se encuentra en una excelente ubicación, sobre la colectora norte de Acceso Oeste, con altísimo tránsito vehicular en ambos sentidos. Líneas de colectivo a muy pocos metros. Entorno comercial de oficinas y amplia oferta de diversos rubros tales como Paseos de Compras, Corredor Gastronómico, Concesionarias automotrices de primeras marcas, Outlets de Colchones, Outlets de Indumentaria deportiva, Mayorista Makro, Easy Home Center y muchos más. Vení a conocer la ubicación y vas a querer trabajar acá! Elegí para tu futuro la zona más pujante del oeste.  No dejes pasar esta oportunidad para tu empresa! Contactanos ya! German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7230)

Alquiler de Oficina en Villa Udaondo, Ituzaingó Complejo Breau Leloir 3 Privados Baño 2 Cocheras Cocina Recepcion 6 Camaras de tv cableadas 4 Aire Acondicionados Calefaccion Acceso a internet Cortinas tipo roller Areas verdes GEOLOCALIZACION Sobre Avenida Presidente Peron A 1 Cuadra de Acceso Oeste Matr. CMCPLM No 768 Matr. CUCIBA No 6481   XINTEL (FAU-FAU-2577)

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