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LOTE en Venta - 356 m² - Villa Rita, La Horqueta, San Isidro. El LOTE se encuentra en el Barrio Cerrado "Villa Rita", ubicado en La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires. Es uno de los últimos lotes sin construir. Excelente Acceso desde Panamericana y próximo a varias avenidas importantes. El Barrio se encuentra en una zona exclusiva y tranquila, super residencial pero muy cerca del centro comercial de La Horqueta, próxima a Colegios (Newman, Goethe, Colegio Nuevo de Las Lomas), Clubes (Buena Vista, BACRC, Atalaya, Anexo SIC) y Barrios Cerrados. Accesible por calle asfaltada rodeada de verde y con casas muy lindas. Disposición interna y orientación al noroeste. Con dimensiones regulares y ubicado entre medianeras, este terreno tiene un frente de 15.5 metros y una profundidad de 23 metros, lo que suma aproximadamente 356 metros cuadrados de superficie total. El terreno está nivelado y ya listo para construir. Todos los servicios disponibles, además de contar con seguridad privada las 24 horas. Las expensas hasta el 15 de marzo de 2024 se estiman en alrededor de $25.000. IMPORTANTE: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales."Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. (agregado LEY 5859)" Este aviso cumple con la ley 5115 Gobierno de la ciudad accesible con movilidad reducida. Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952 . OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM - CODIGO: MRL985740

MORRO Inmobiliaria / VENDE U$D 12.000 / POSESIÓN INMEDIATA PRÓXIMO a ESCRITURAR URBANIZACIÓN CANCELADA. TODO AL DÍA - SIN DEUDAS. LOTE de 375 m2 - (MAYOR TAMAÑO / 25% MAS GRANDE) LOTEO AMPROS 8 / Videla Aranda Frente: 12 metros / Fondo: 31 metros Orientación: Frente al SUR Excelente Zona en Maipú. Mendoza. Ubicado sobre calle Videla Aranda S/Nº. Maipú. Mendoza. Coordenadas GPS: -33.02169577491764, -68.79237114715784 https://goo.gl/maps/wtFEYjXysHXHDyLv9 CARACTERÍSTICAS: - Vista a la Cordillera de los Andes / Entorno tranquilo. - Ingreso y salida rápida hacia Carril Ozamis, Ruta 60 y Acceso Sur. - Centro de Maipú a solo 5 minutos. - Urbanización en ejecución - Portal de acceso - Arbolado y parquización - Laguna artificial SERVICIOS: - Servicios (Redes de agua, luz y gas en el frente de cada lote.) - Seguridad privada 24hs. - Amplias calles SE RECIBE VEHÍCULO EN PERMUTA / CONSULTAR PRECIO C.C.P.I.M. / Matrícula Nº 1665 - Honorarios Inmobiliaria: 3%

Lote en oportunidad de compra ubicado en el barrio San Felipe, Canning. Ubicacion : Interno  San Felipe se encuentra dentro de los barrios que componen Canning Village.El barrio cuenta con redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta. Alumbrado público, Pilares de Servicios, Parquización y edificio de acceso. Sector deportivo con canchas de tenis, cancha de futbol y salón de usos múltiples. Ubicado a sólo 40 km de Capital Federal y con rápido acceso por autopista, Canning Village despliega su potencial en una tierra en pleno auge. Un masterplan de 4 barrios que resulta ideal para aquellos que buscan tranquilidad, y contar con las características que se destacan de las grandes ciudades: restaurantes, centros comerciales, colegios de educación bilingue y desarrollos urbanos que promueven los deportes y la vida social. Canning Village se encuentra entre las rutas 58 y 52 y proyectamos desarrollar un boulevard de conectividad para ambas rutas. Será de acceso público y brindará un mejor acceso. . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Lote en venta en La Providencia Excelente lote de 1465 metros con fondo a la Laguna Sobre el barrio: La providencia es un barrio exclusivo que se encuentra desarrollado sobre una superficie de 264 ha, con más del 65% destinado a espacios verdes comunes. Cuenta con un inmejorable acceso, ubicado a sólo 35 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con 715 lotes, ubicados en sus cuatro sectores: Polo, Golf, Village y Lakes en un marco de máxima seguridad con la más alta y exclusiva tecnología en la zona. Servicios: Sistema de seguridad inteligente de última generación. Triple cerco perimetral con cerco eléctrico, cableado microfónico y cámaras térmicas. Telefonía e Internet por red de fibra óptica subterránea. Red eléctrica domiciliaria subterránea. Red domiciliaria de agua para uso familiar. Red de desagüe de efluentes con planta de tratamiento propia. Red de gas natural. Excelentes Lotes desde 800 a 1100 mts2. . . . . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . . . . . MG - Maximiliano González Propiedades . . . . . . . . Lotes y casas en venta. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Terreno sobre el Golf con vistas inmejorables. Ubicado en Golfers c.c , con acceso al country por rutas 28 y 34.  En la mejor zona. con acceso a todos los amenities, y cercanía al club house.   Con todos los servicios: luz, gas, cloacas y agua. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

Vendemos excelente terreno de 500 mts, 15,84 mts. de frente, por 31,44 de largo, con fondo perimetral, orientación Este/Oeste. Ubicado sobre calle Vieytes, a metros de Boedo y Ruta 60 lo cual lo convierte en una excelente ubicación Escritura inmediata Cuenta con todos los servicios subterráneos (agua, luz, gas, fibra óptica). Se puede permutar por casa o dpto mismo valor

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE ENCANTADOR TERRENO EN VISTALBA  El mismo esta ubicado Barrio Privado Solar Del Plata . sobre calle Roque Sáenz Peña enfrente de la bodega Vistalba, es un terreno de 1162 metros cuadrados , la zona es conocida por su espectacular microclima , la naturaleza y vista a la cordillera forman un equilibrio justo de belleza y tranquilidad para compartir en familia y amigos . El barrio cuenta con seguridad las 24 hs , cuenta con un único ingreso para mejor control, se compone de amplias calles , gran plaza con zona de juegos para niños. SERVICIOS : -Gas -Electricidad -Agua -Cloacas  Listo para escriturar , para mas consultas y/o visitas , no dude en contactarnos , se analizan propuestas de contado, se podria llegar a recibir un departamento en buena Ubicación. Contacto .Mauricio 2613456173 

Excelente lote en venta, ubicado en San Eliseo Golf & Club. Lote interno de 900 metros,  ESCRITURABLE Sobre el barrio: San Eliseo se sitúa en San Vicente, Canning, al sur de la provincia de Buenos Aires. Los lotes del barrio poseen amplias superficies, que varían entre los 900 y 2.500 m2. La mayoría de ellos se ubican frente a la cancha de golf de 18 hoyos, y el lago central del barrio, pudiendo disfrutar una vista abierta a los espacios verdes que ofrece el lugar. — Infraestructura 100% finalizada — Arboleda con historia — Lotes desde 1200 m2 — Amenities de primer nivel — Área deportiva multidisciplinaria — House y Kids Club San Eliseo está ubicado en el Corredor Verde “Canning – San Vicente”, en el Km 18, el acceso es directo dado que el barrio queda sobre la Ruta 58. El Barrio está a tan sólo 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza y a menos de 50 minutos del centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Tu oportunidad de vivir en un entorno natural sin renunciar a la comodidad de la ciudad! Presentamos el Lote 44 en el exclusivo Barrio Lago Sereno, dentro del prestigioso Barrio Cerrado Cinco Lagos en Ibarlucea, sobre la Ruta 34 Km 10. Características del proyecto: - Más de 170 hectáreas de espacios verdes, que incluyen impresionantes lagos. - Integración de 5 barrios privados para viviendas unifamiliares. - Sede del Club Bancario Rosario para disfrutar de actividades deportivas y recreativas de primer nivel. - Centro comercial y educativo para promover un estilo de vida completo y enriquecedor. Desarrollo urbanístico sostenible: El proyecto "Cinco Lagos" es el resultado de la unión entre PILAY y LIFE, dos referentes en urbanizaciones modernas, ecológicas, seguras y sustentables. Esta comunidad 100% planificada se encuentra a tan solo 20 minutos de Rosario, ofreciendo un equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad urbana. Infraestructura de primer nivel: - Planta potabilizadora y tratamiento de agua para garantizar calidad y seguridad. - Red de agua potable, desagües cloacales y sistema integral de desagües pluviales. - Cableado subterráneo para instalación eléctrica y fibra óptica. - Calles internas y externas asfaltadas para una movilidad fluida. - Cerco perimetral que asegura privacidad y seguridad. Ubicación privilegiada: Cinco Lagos se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Ruta Nacional 34, con accesos ágiles y seguros tanto a la Zona Norte como al Centro de Rosario. No te pierdas esta oportunidad única de formar parte de una comunidad que ofrece calidad de vida, seguridad y bienestar. ¡Contáctanos para más información sobre el Lote 44 en Barrio Lago Sereno dentro de Cinco Lagos!" Barrio inmobiliaria. Federico Gasparini . MAT 2348

Amplio terreno de 1900 mts2 parquizado Limpio bien mantenido y cercado, posibilidad de subdividir en 2 terrenos, Luz y Agua,  ubicado a 150 mts de Ruta 1 al este y 300 mts del rio.  Ideal emprendimiento.  Muy buen entorno.  Listo para escriturar. Valor USD 30.000. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Corrientes 2626, Santa Fe.

VENDO CESION DE DERECHOS SOBRE LOTE DE 707M2 EN BARRIO PRIVADO TERRALTA DE EL VOLCAN, SAN LUIS EL BARRIO CUENTA CON SEGURIDAD, LUZ, AGUA. TIENE ADEMAS PLATAFORMA DE RELLENO PARA UBICAR UNA POSIBLE EDIFICACION O BIEN COLOCAR CONTAINERS. TIENE UNA VISTA HERMOSA E INCREIBLE A LAS SIERRAS, CON UN PAISAJE 360° ESTA IDEAL PARA PONER UNA CASA CONTAINER Y DISFRUTAR DE VACACIONAR EN LAS SIERRAS , EN EL CORAZON SERRANO DE SAN LUIS TIENE ADEMAS UNA UBICACION ESTRATEGICA EN EL CIRCUITO TURISTICO DE LA PROVINCIA PARA PENSAR EN COLOCAR UNA CASA ECOLOGICA, UN DOMO, GLAMPING OPORTUNIDAD UNICA POR CESION DE DERECHOS SOBRE 353.5 MTS Es un loteo Cerrado con lotes que van desde los 500 m2 . Posee espacios comunes en los que están proyectados un Spa, establos, instalaciones para la practica de equitación como pistas, corrales, etc. Senderos ecuestres, más de 2 km de caminos para trekking y 2 represas con los siguientes servicios básicos: Agua Potable, Luz eléctrica, Recolección de basura, Mantenimiento de espacios comunes y Seguridad Permanente SI LES INTERESA VER FOTOS DEL BARRIO, LES DEJO EL LINK DE GOOGLE ES REALMENTE UN LUGAR UNICO EN EL MUNDO https://www.google.com/maps/@-33.260705,-66.1772162,16a,27.3y/data=!3m8!1e2!3m6!1sAF1QipPDAcgbq7pwxcQH3_2p9vwPECdXg20Y5-SWITfL!2e10!3e12!6shttps:%2F%2Flh5.googleusercontent.com%2Fp%2FAF1QipPDAcgbq7pwxcQH3_2p9vwPECdXg20Y5-SWITfL%3Dw203-h360-k-no!7i2322!8i4128?hl=es&entry=ttu Es un loteo Cerrado con lotes que van desde los 500 m2 . Posee espacios comunes en los que están proyectados un Spa, establos, instalaciones para la practica de equitación como pistas, corrales, etc. Senderos ecuestres, más de 2 km de caminos para trekking y 2 represas con los siguientes servicios básicos: Agua Potable, Luz eléctrica, Recolección de basura, Mantenimiento de espacios comunes y Seguridad Permanente.

Vendo Lote de 150 metros cuadrados, en el Barrio Kem Lumar en Fernandez Oro. Excelente ubicacion, a metros de la cancha Sicolo, proximamente Supermercado La Anonima. cerca de Colegios, supermercados, cerca de la zona comercial de la cudad. Es un Barrio que se esta desarrollando con propiedades con calidad constructiva. cuenta con todos los servicios y proyecto aprobado de construccion de duplex. Para mayor informacion contactar:  2995324822 2995016367

Lote en Venta ubicado en el barrio San Felipe, Canning. San Felipe se encuentra dentro de los barrios que componen Canning Village. Desarrollado por Eidico, empresa que cuenta con exitosa experiencia en la zona con La Horqueta de Echeverría, Santa Juana y Santa Inés. El barrio cuenta con redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta. Alumbrado público, Pilares de Servicios, Parquización y edificio de acceso. Sector deportivo con canchas de tenis, cancha de futbol y salón de usos múltiples. . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

CLUB DE CAMPO PRADOS DEL OESTE 2 Lanzamiento de Barrio Cerrado, PRADOS DEL OESTE 2, Moreno. Ubicado a 38km de CABA y a 10´ del centro de Moreno. Proximo a Universidad, clínicas privadas, Shopping, centro comercial, y de Autopista Acceso Oeste.  Lotes a partir de 786 metros cuadrados hasta 1.613 metros cuadrados.  Valores desde: USD 60.524.- Descuentos por pago al CONTADO!! Por tiempo LIMITADO 10% extra de descuento para cualquiera de los lotes hasta Mayo 2024 Formas de pago: Perimetrales 10% off contado Internos 5% off contado Esquinas 2,5% off contado Financiado: (precio de lista) Anticipo del 30% en USD Saldo en 24 cuotas en $ + CAC Lindero a Prados del Oeste 1, cuenta con entrada independiente por calle Gral. Hornos.

Excelente lote en venta, ubicado en San Eliseo Golf & Club. Lote con Vista al Golf. Sobre el barrio: San Eliseo se sitúa en San Vicente, Canning, al sur de la provincia de Buenos Aires. Los lotes del barrio poseen amplias superficies, que varían entre los 900 y 2.500 m2. La mayoría de ellos se ubican frente a la cancha de golf de 18 hoyos, y el lago central del barrio, pudiendo disfrutar una vista abierta a los espacios verdes que ofrece el lugar. — Infraestructura 100% finalizada — Arboleda con historia — Lotes desde 1200 m2 — Amenities de primer nivel — Área deportiva multidisciplinaria — House y Kids Club San Eliseo está ubicado en el Corredor Verde “Canning – San Vicente”, en el Km 18, el acceso es directo dado que el barrio queda sobre la Ruta 58. El Barrio está a tan sólo 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza y a menos de 50 minutos del centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

GRAN Lote de terreno en altura. Frente al Rio Grande de Punilla, zona del Dique la Isla, en Valle Hermoso. Rodeado de naturaleza, paisajes y vista. Pendiente positiva con una zona plana ideal para realizar la mejora. El lote cuenta con una platea de hormigon y sangria. 968 metros cuadrados de superficie, 20 metros de frente por 46 metros de fondo. Salida a dos calles, una a rotonda sobre el frente (se encuentra cerrada) y otra que da frente al rio. Servicios disponibles: energia electrica. Titulo perfecto e impuestos al dia.  Ideal para vivienda permanente, temporaria o desarrollo turistico.  VENI A CONOCERLO!!! Te va a encantar!!!! La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

Excelente Lote en Venta, con una de las mejores ubicaciones dentro del barrio. El lote Nro 45 cuenta con 822m2 y esta dentro del Barrio Haras. Posibilidad de venta en conjunto con lotes lindantes, Nros 44 y 43. Casonas del Haras es un exclusivo Emprendimiento Inmobiliario en Construcción con Lotes, Apartamentos de Campo y Casas Llave en Mano con eje en el Haras Santa María del Mar. Queda ubicado en Av. Jorge Newbery 3050, Barrio Acantilados de la ciudad de Mar del Plata. Con eje en el Haras Santa María del Mar la Equitación y el Polo, Casonas del Haras propone alternativas residenciales de gran categoría aprovechando su cercanía al Mar (a 1000 metros) y al Golf Acantilados (a 150 metros). El emprendimiento consta de dos sectores: Casas y Apartamentos de Campo: La posibilidad de Vivir en el Haras en tu Casa o Apartamento de Campo totalmente construido llave en mano. Lotes Es un Barrio Privado de 54 Has con 371 Lotes de 600 a 1.000 m2 destinado a la construcción de viviendas unifamiliares El Plan Maestro fue concebido con un criterio de exclusividad creando un Barrio de uno o dos vecinos por Lote con fondos libres aportando privacidad y espacialidad. Se explotaron sus potencialidades relacionadas con su accesibilidad ya que cuenta con dos entradas: una de ellas por la costa del Mar de Acantilados y la otra relacionada con el Haras Santa María del Mar y el Golf Acantilados. Amenities pensados con criterio de expansión a la vida en la unidad y economicidad de mantenimiento. Obras de Infraestructura: Dos Accesos vehiculares con seguridad electrónica y personal: uno por el Mar a la altura de la calle 473 y otro por Av. Jorge Newbery enfrentado al Haras Santa María del Mar. Calles de Pavimento iluminadas con servicios subterráneos: distribución de agua potable, cloaca, tendido eléctrico, red de gas. Pilares en cada Lote. Paisajismo desarrollado por el Arq. Jorge Baya Casal (Capital Federal) con especies pensadas para este predio en particular por su fisonomía y relación con el Mar. Club House estilo Campo proyectado por la Arq. Laura Napp con Sala de Estar con hogar a leña, dos Quinchos/SUM, Escritorio para coworking. Cancha de Fútbol, Cancha de Tenis rápida (menor mantenimiento), Cancha de Padel, Cancha multipropísto para niños, Gimnasio. Vestuarios. Garita de Acceso con sala de control en altura para garantizar mayor visibilidad. Búnker de seguridad. Cerco Perimetral de todo el predio con cámaras y sensores inteligentes.  Comercializa Barreca Propiedades REG: 4029

Terreno en el prestigioso Barrio Cerrado Cinco Lagos Ibarlucea. Proyecto: - Cinco Lagos es un exclusivo barrio cerrado de 172 hectáreas que alberga 5 barrios y más de 1.500 lotes de 400m² a 700m². En su interior, se encuentra la sede del Club Bancario, que ofrece instalaciones deportivas de primer nivel, incluyendo canchas de fútbol, tenis, básquet, rugby, patín, vóley, sala de máquinas y gimnasio, natación, cancha de hockey, pádel, bar y SUM. Además, se proyecta la creación de un atractivo centro comercial al aire libre con locales y senderos peatonales, así como un centro educativo para promover el aprendizaje formal. Este desarrollo integral incluye una completa infraestructura con red de agua potable, red subterránea eléctrica, sistema de seguridad, alumbrado LED, cloacas, fibra óptica subterránea y amplias áreas verdes con calles pavimentadas y conexión Wi-Fi en espacios comunes. También se promueve la sostenibilidad a través de un sistema para la separación de residuos. Ubicación: - Estratégicamente ubicado sobre la Ruta 34 en el km 10, Ibarlucea, en el corazón de una próspera zona residencial y a tan solo 20 minutos de Rosario. Número de lote: 42 Entrega segundo semestre 2026 Forma de pago: - Contado - Posibilidad de financiación del 60% Federico Garparini. MAT: 2348

VENTA LOTE BARRIO SEMI - CERRADO "PRADERAS DE CARDALES" : lote 28 2000 metros2 lote 40x50 - SIN EXPENSAS - A SOLO 1 KM DE RUTA 6 - 10 MINUTOS DEL CENTRO DE CARDALES - 45 MINUTOS DESDE CABA. El barrio cuenta con 128 lotes desde 1500 a 2500 mts2. Cuenta con los siguientes servicios: -ELECTRICIDAD - RED DE AGUA - ALUMBRADO PUBLICO - CALLES MEJORADAS Areas Comunes: BOULEVARD CENTRAL CON PALMERAS - PARQUE DE 5000 MTS2 - CANCHAS DE FUTBOL - CIRCUITO AEROBICO - JUEGOS PARA NIÑOS - OFICINA DE SEGURDAD PARA CONTROL DE ACCESO - PARQUIZACION Y FORESTACION. Veni a conocerlo!!! Resumen JUNIO 2023 Ya es posible acceder libremente al barrio, cercar el lote, entubar acceso al lote, construir pilar de energía eléctrica, hacer una perforación de agua y plantar. Se podrá construir dentro de 2 ó 3 meses. La constructora mantendrá los espacios comunes y la seguridad hasta mayo inclusive. Luego, deberán organizarse los vecinos. Introducción Entrega de lotes Aunque las obras ya están terminadas, se está esperando la aprobación del municipio para la entrega oficial, la cual podría demorar entre 45 y 60 días debido a la época de elecciones. Trabajos iniciales Mientras tanto, el municipio ha dado permiso para entregar la posesión de los lotes a los propietarios para que puedan comenzar a alambrar, construir pilares de luz, plantar plantas y realizar perforaciones de agua. Acceso al Barrio Los propietarios pueden ingresar libremente al barrio desde la posesión. Se proporcionará un medidor de obra temporal. Servicios Servicio de agua El servicio de agua ya está terminado, pero aún no se ha decidido si será explotado por ABSA o Copesel. Ya se hizo una inspección con resultados posi?vos. De momento, el agua está habilitada en la entrada del barrio para aquellos que necesiten comenzar obras. El agua se corta por manzana. Electricidad Para solicitar el servicio de electricidad, cada propietario debe ingresar a la página de EDEN y seguir las instrucciones para la construcción del pilar de luz. Asegúrese de identificar correctamente su pilar para evitar demoras en la conexión. Existen modelos de pilares premoldeados homologados por EDEN disponibles en algunos corralones de la zona. Consulte la página de EDEN para obtener información sobre cómo debe realizarse el medidor, ya sea monofásico o trifásico. Internet FixNet ofrece internet satelital con velocidades de hasta 20 Mb. Se está trabajando en obtener permisos para que FixNet pueda utilizar la instalación de EDEN para instalar fibra óptica de hasta 300 Mb hasta los lotes. Telecom también podría ofrecer servicio en el futuro. Una alternativa satelital de 50 Mb es Orbith. Proveedores y Contratistas Sugeridos Se proporcionará una lista de proveedores y contratistas sugeridos, incluyendo un gestor municipal y un arquitecto que hace proyectos, pero no obras. Los propietarios pueden elegir entre construcción tradicional o en seco. Sobre los lotes Entrada al lote Los primeros pasos al adquirir un lote incluyen realizar la entrada al mismo. Las entradas deben realizarse con caños de 40 y se recomienda que sean de 6 metros de ancho, preferentemente, para facilitar el acceso de camiones y evitar daños en los caminos. Y, como mínimo, 4,5 metros. Todos los lotes están amojonados a 30 centimetros del frente y a 60-70 centimetros de profundidad pasa la cañería de agua. Es un caño de 90. Tengan cuidado al realizar entradas para no dañar la cañería, ya que la reparación es complicada y costosa. Perforaciones de agua Se sugiere realizar perforaciones de agua con una bomba de 1,5 HP para riego, pileta y obra, ya que no depender del servicio de agua puede prevenir problemas en caso de cortes o averías en la red. Cerco perimetral El cerco olímpico del frente tiene 2,20 metros de altura y costaba $3.700 por metro lineal hasta hace un mes y medio. No incluye portones. Los portones estándar son de 4 o 6 metros y son manuales. En los lotes, se sugiere una altura mínima de 1,50 a 1,80 metros para el cerco romboidal, principalmente para delimitar los lotes y evitar robos de materiales. Se proporcionará una lista de alambradores locales. Se recomienda usar cercos de hormigón en lugar de quebracho, ya que duran más. Si se tienen perros, considerar un murete para evitar que se pasen al lote vecino. Biodigestores El municipio recomienda el biodigestor M&M, que es de bajo mantenimiento y tiene un nivel de contaminación muy bajo. HJR es un revendedor oficial en la zona. El agua resultante no es potable, pero se puede utilizar para riego. Vegetación Se plantaron cerca de 50 árboles en el barrio. Se recomienda adquirir plantas en viveros locales. Sobre las áreas comunes Espacios verdes Las áreas comunes se mantendrán durante todo mayo. Esto incluye la plaza, áreas verdes y espacios públicos. El martes 9/5 se realizará el último corte de césped en los lotes. Después se terminará la plaza y las áreas verdes, las cuales serán mantenidas. Iluminación Las luces se encenderán automáticamente gracias a las fotocélulas. La plaza central está bien iluminada. Trámites Construcción y partidas habilitadas Solo se puede construir lo acordado previamente hasta que las partidas estén habilitadas. Una vez habilitadas, se cobrará el impuesto municipal (ABL) y se podrá gestionar la recolección de basura con la empresa Agrotécnica Fuegina de Campana. Partidas y Presentación de Planos Las partidas ya se enviaron a la municipalidad. Se informará a los propietarios cuando haya novedades y podrán presentar los planos. Es importante presentar planos con visado municipal e indicar dónde irá el biodigestor. La apertura de partidas llevará aproximadamente 2 a 3 meses, pero puede extenderse debido a las elecciones. Los planos deben ser presentados por un arquitecto o maestro mayor de obra con matrícula en la provincia de Buenos Aires. Impuestos Mientras se espera la aprobación del plano en la provincia, se paga el impuesto como partida rural. Una vez habilitadas las partidas de Arba, se comenzará a pagar el impuesto por cada lote, actualizándose anualmente en función de las construcciones. Inscripción y escrituración La inscripción en el Registro de la Propiedad es el último proceso, y toda la documentación se lleva a la escribanía de Salas. Los propietarios tienen 60 días para comenzar el trámite y ponerse en contacto con la escribanía. Lo normal es un plazo de 4 años para un barrio abierto. Coordinación Vecinal Grupo de WhatsApp Durante mayo, se buscará que los vecinos se conozcan y se creará un grupo de Whatsapp para facilitar la comunicación y el intercambio de información, como compartir gastos de alambrado y otros temas. Se compartirá la lista de propietarios, incluyendo número de lote, nombre, teléfono y correo electrónico. El objetivo del grupo es compartir información y contactos entre los propietarios. Seguridad Se debe discutir si se desea contar con seguridad o serenos en el barrio. Se colaborará mientras haya lotes disponibles. Ramón estará a cargo de la vigilancia durante mayo, pero luego será necesario buscar a alguien más para esa función. Oficina y Espacio Coworking Se construyó una oficina de 20 a 22 metros cuadrados con dos baños para reuniones y como espacio de coworking. Está disponible para uso del barrio. Consejos y recomendaciones Se aconseja no permitir la entrada de camiones durante lluvias intensas para evitar daños en las calles. Además, se proporcionará una lista de proveedores de la zona y se compartirá en el grupo de WhatsApp. Gastos y aportes comunitarios Se sugiere acordar aportes para el mantenimiento y seguridad del barrio, y asignar una comisión o administración. Los aportes iniciales y mensuales se podrían realizar a través de una cuenta de MercadoPago de una persona. Tener en cuenta que las billeteras virtuales reportan a la AFIP si los movimientos acumulados de una persona durante el mes superan los $200.000. Tu consulta no molesta, podes consultar las 24 hs que pronto recibiras atencion. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES CMCPSI 7028

Lote en oportunidad de compra ubicado en el barrio San Felipe, Canning. San Felipe se encuentra dentro de los barrios que componen Canning Village. Desarrollado por Eidico, empresa que cuenta con exitosa experiencia en la zona con La Horqueta de Echeverría, Santa Juana y Santa Inés. El barrio cuenta con redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta. Alumbrado público, Pilares de Servicios, Parquización y edificio de acceso. Sector deportivo con canchas de tenis, cancha de futbol y salón de usos múltiples. . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Venta de Lote / Terreno en William Morris,  Hurlingham  Estamos ofreciendo a la venta un lote/terreno sobre la calle Isabel del Maestro al 1600, entre las calles Argerich y Marqués de Avilés. Mide 8,66 m x 21 m y Posee una superficie según escritura de 182 m2. Sobre una de las medianeras laterales se encuentra una construcción precaria de aproximadamente 40 m2. La ubicación es excelente, posee mucho potencial, a dos cuadras de la Comisaría 1ra. de Hurlingham, cercano también al Club Deportivo Defensores de Hurlingham, el Instituto Lincoln, el Hospital Municipal de Hurlingham entre otros puntos importantes del partido. . detallamos a continuación: Zonificación Designación: Residencial Media Baja -Fos: 0,6 / 0,6 -Fot: 0,8 /1,0 - Alt. Máx.: 9 / 9/ -Retiro Máx: 3 -Ancho min:15m -Sup. Min. Parcela: 375m2 -Medidas apróximadas, se vende según escritura.  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Excelente lote en venta, ubicado en San Eliseo Golf & Club. Lote interno de 900 metros Sobre el barrio: Este barrio es ideal para aquellas familias que buscan un bienestar basado en la tranquilidad, la naturaleza y sobre todo la seguridad. Inmejorable barrio con gran forestación y espacios verdes, sin duda el mejor club house de toda la zona. — Infraestructura 100% finalizada — Arboleda con historia — Lotes desde 1200 m2 — Amenities de primer nivel — Área deportiva multidisciplinaria — House y Kids Club . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

VENDE - LOTE AMPLITUD Y VISTA - MERLO, SAN LUIS - Jorge Tagliabue Martillero Publico MP N°768 CMCPSL - En este amplio y vistoso lugar podrás desarrollar tu proyecto - Pantanillo es una zona residencial de hermosa construcción y desarrollo - 1676,02m² formado esquina - Energía eléctrica, Agua corriente, Alumbrado Publico, TV Satelital, Telefonía Celular - CONSULTA! TLA4626734