TERRENOS SOBRE RUTA 18 KM 11 Dos oportunidades únicas sobre la ruta, frente Este, en pleno desarrollo del corredor sur de Rosario: - Lote 4: 417 m² - Lote 5: 435 m²  Ventajas Estratégicas - Ubicación privilegiada: sobre la ruta principal, con frente Este, garantizando máxima visibilidad y flujo constante de tránsito. - Entorno en expansión: rodeados de nuevos desarrollos y proyectos en marcha, lo que asegura un crecimiento sostenido del área y un aumento en la demanda comercial. - Accesibilidad: a solo 20 minutos de Rosario, conectando directamente con la ciudad y con las localidades vecinas. - Ideal para comerciantes e inversores: espacios perfectos para instalar locales, showrooms, oficinas o emprendimientos gastronómicos, aprovechando el movimiento de la zona.   Potencial de Crecimiento Estos lotes no son solo tierra: son una plataforma de inversión inteligente en un corredor que se está consolidando como nuevo polo comercial y residencial. La combinación de infraestructura, cercanía a Rosario y el dinamismo de los proyectos en ejecución convierten a esta ubicación en un punto estratégico para quienes buscan crecer con visión a futuro.

Para Constructora o Inversor!! Posibilidad de construir edificio de 6 Pisos. Casa antigua ubicada en Juan Manual de Rosas al 2000, Para refaccionar o construir. Enorme Terreno de 338 Metros2. A tan solo 3 cuadras de la Av. Pellegrini, 8 del Rio y a 3 de la Plaza General Lopez. Excelente ubicación.

Comercializamos Barrio Abierto Francisco Primero en la ciudad de Arroyo Seco, situado a 20 minutos de la ciudad de Rosario por la Autopista Rosario-Buenos Aires. A 5 cuadras del Club Unión , metros de la Ruta Provincial 21. Terrenos de 300m2 USD 27000 financiado 35% entrega y 36 cuotas Algunos terrenos de 300m2 USD 20.000 contado Todos los servicios, dentro de Arroyo seco sobre calle Rivadavia. -GAS NATURAL -AGUA POTABLE -CLOACAS -CORDON CUNETA -ALUMBRADO PUBLICO -PLAZA -RESERVORIO VERDE DE 3 MANZANAS -FORESTACION

Comercializamos Barrio Abierto Estación Paraíso sobre la AO12 a metros de la interacción con la RP18, situado a 20 minutos de la ciudad de Rosario.  Lotes de 10 X 25 (250MTS) USD 15000 contado y financiado USD 18000, entrega del 30% y 48 cuotas Lotes de 16 X 20 (320MTS) USD 19200 contado y financiado USD 23040, entrega del 30% y 48 cuotas Lotes de 10 X 30 (300MTS) USD 18000 contado y financiado USD 21600, entrega del 30% y 48 cuotas CONSULTAR DISPONIBILIDAD Y FINANCIACION. Servicios que posee el desarrollo: CONSULTAR DISPONIBILIDAD Y FINANCIACION.  Servicios que posee el desarrollo: -AGUA POTABLE -CLOACAS -CORDON CUNETA -ALUMBRADO PUBLICO -PLAZA -RESERVORIO VERDE DE 3 MANZANAS -FORESTACION -ZONA COMERCIAL

Te Presentamos este amplio terreno de 443m2 en la localidad de Salto Grande, iriondo a 40 minutos de Rosario con Escritura. SERVICIO -Forestacion Planificada -Estabilizado Granular -Espacios verdes -Luz -Agua -Excelente Ubicación CONSULTAR FINANCIACION Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Te presentamos este Amplio terreno de 720m2 en venta en la localidad de Salto Grande, iriondo a 40 minutos de Rosario. ESCRITURADO - POSESION INMEDIATA. SERVICIO -Forestacion Planificada -Estabilizado Granular -Espacios verdes -Luz -Agua -Excelente Ubicación CONSULTAR FINANCIACION Y PERMUTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

--- LOTE 411 --- MANZANA 16 --- APTO COMERCIAL --- APTO PROFESIONAL --- APTO VIVIENDA --- ZONA RESIDENCIAL  Terreno ubicado dentro del barrio abierto Acequias del Aire en Roldán. Cuenta con una plantación de 18 Fotiñas al fondo del lote con aproximadamente 60 metros cuadrados( 15.40 de frente x 4 de fondo) de elevación de terreno. Ya posee Pilar de Luz El lote se encuentra ubicado en calle Avenida las Acequias entre Mocovíes y Mapuches. Sus medidas son  15.40 x 33.90 dando un total de 522 metros cuadrados. El frente es por Avenida que cuenta con cantero central forestado con palmeras Pindó. Pavimento de adoquines de hormigón Mejorado en calles con cordón-cuneta de hormigón. Cordones montables inclinados. Forestación en veredas. Alumbrado público en calles. Espacio verde público. Recolección de residuos. • Ubicación: A 25 minutos de la ciudad de Rosario. Accesos sobre la AO12, Paseo del Caminante, calle Fiambalá y calle San Sebastián. A solo 400 metros de la Ruta Nacional Nº 9. • Proyecto: Las Acequias es un barrio abierto residencial ubicado a 25 km al oeste de la gran ciudad de Rosario. Tiene capacidad para albergar más de 800 familias. Lotes desde 585 hasta 835 mts2. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS  MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

PUERTO PARAISO (General Lagos) Barrio Privado con BAJADA AL RIO • VENTA - LOTE 27 - Superficie 862 m2 • Amarra y guardería • Playa privada • Barrio cerrado con reserva natural, bosque de eucaliptos y pinos que balconea sobre la barranca del Río Paraná • Entorno natural único que se complementa con una variedad de amenidades que incluye un club house con vista al río, piscina a cielo abierto, canchas de tenis, cancha de fútbol, un muelle propio para guarda de embarcaciones a flote, Spa y Sauna que cuenta con dos mini Piscinas de Hidromasajes, un Sauna, una Ducha Escocesa, una Sala de Masajes y una de Relax • El barrio está completamente iluminado con farolas de luz cálida y posee un cerco perimetral de seguridad, además de una cabina de control de acceso en funcionamiento las 24 hs • Brinda todos los servicios básicos: gas natural, agua corriente, electricidad, red cloacal, telefonía e internet banda ancha a través de una infraestructura subterránea que preserva la belleza de sus paisajes • Todo esto hace de Puerto Paraíso un lugar ideal para desconectarse y encontrarse con la naturaleza, situado a solo a 20 minutos de Rosario

La Finca es un Barrio Privado Residencial que ofrece una ubicación privilegiada con diversas comodidades y servicios. A continuación, se resumen las características principales: Ubicación: El barrio se encuentra en una ubicación privilegiada, a 15 minutos del centro de la ciudad, a solo 4 minutos del corazón de Funes y a 7 minutos de Fisherton. Esta ubicación estratégica brinda fácil acceso a diversas áreas de la ciudad y sus alrededores. Proyecto: La Finca cuenta con un total de 444 lotes, cada uno con un tamaño de 800 metros cuadrados. Esto proporciona amplio espacio para las residencias y áreas verdes. Instalaciones Deportivas: El barrio ofrece una amplia variedad de instalaciones deportivas, que incluyen 5 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 9 de césped sintético iluminada y 1 cancha de pádel de nueva generación. Esto brinda a los residentes la oportunidad de participar en diversas actividades deportivas. Espacios al Aire Libre: El barrio cuenta con un lago que incluye un circuito para running, lo que proporciona un entorno agradable para actividades al aire libre y ejercicio. Comodidades y Entretenimiento: Entre las comodidades disponibles en La Finca se encuentran un gimnasio, un restaurante, un club de vinos, una piscina y un quincho abierto. Estas instalaciones ofrecen opciones de entretenimiento y relajación para los residentes. Proyección Comercial: Se menciona una proyección para un paseo comercial en el ingreso del barrio, lo que podría proporcionar servicios y tiendas adicionales para los residentes en el futuro. En resumen, La Finca es un barrio privado que ofrece una amplia gama de comodidades y servicios en un entorno residencial con una ubicación conveniente. La variedad de instalaciones deportivas, espacios al aire libre y opciones de entretenimiento hacen que sea un lugar atractivo para vivir para aquellos que buscan una vida activa y comodidades modernas en un entorno tranquilo y seguro. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA5312958 .-

Las Tipas es un barrio abierto emplazado en el Km 11.5 de la Ruta 18y pertenece a la comuna de Álvarez. Se desarrolla en aprox. 4 has y cuenta con 62 lotes entre 300m2 y 408m2 distribuidos en 3 manzanas.   POSESION INMEDIATA Los lotes cuentan con: *Calles con estabilizado * Cordón cuneta * Red eléctrica domiciliaria  * Iluminación pública * Red de agua * Forestación y un espacio verde y recreativo  Entrega y amplia financiación. Cuotas fijas! Entrega tu vehículo en forma de pago.

VENTA LOTESDE MIL METROS - BARRIO CERRADO "CAMPO TIMBÓ" CLUB DE GOLF SECTOR A - SECTOR B -  VISTA PRIVILEGIADA - INMEJORABLE ZONA Campo Timbó es un Club de Campo consolidado y único en la región por su atractivo natural incomparable, rodeado de bosque, río, lagos, que hacen de vivir aquí una experiencia única indescriptible. Mucho podemos explicar en palabras pero jamás describiremos la sensación de admirar personalmente este lugar. En Campo Timbó no ofrecemos terrenos, sino una porción de bosque dentro de 170 hectáreas urbanizadas de paz, naturaleza, tranquilidad y seguridad, como así también espacios deportivos y sociales. El Club cuenta con una superficie de 133 Has. de un añoso bosque de eucaliptus, bordeado en su totalidad por el Río Carcarañá a un lado y una tupida plantación de nuez pecan al otro. Un puente conecta ambos sectores (Timbúes y Oliveros) permitiendo a los residentes disfrutar de la privacidad y la tranquilidad absoluta. El área residencial (viviendas y cancha de golf), esta dividida en 190 lotes, que van de 375 a 14.000 m2. AGENDAMOS UNA VISITA? NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN EL MEJOR ENTORNO NATURAL

Lote de terreno de 878,13 m2 con excelente ubicación, próximo al lago, con orientación frente sur / fondo norte. Se encuentra cercado, forestado y cuenta con portón de ingreso en el frente. Nº 186 según plano comercial. No es perimetral. Medidas 18,84 metros de frente y 46,61 metros de fondo aprox. Posibilidad de financiación, entrega mínima 70% y el saldo en cuotas a convenir. Puerto Roldán, un barrio cerrado con seguridad las 24 hs. Se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Rosario, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años. El barrio cuenta con 400 lotes de superficies variadas con opciones diversas, siendo posible la elección de lotes frente al lago, lotes frente al golf o frente a múltiples espacios verdes existentes. Su ubicación estratégica -a pasos del centro de la localidad de Roldán y a metros del cruce de la autopista Rosario-Córdoba con la Ruta A012-, brinda la posibilidad de una vida alejada del ritmo de la ciudad, pero cerca de ella. Lotes articulados en torno a un lago de 12 hectáreas, viviendas esparcidas entre el verde y la naturaleza, presencia de fauna autóctona y servicios propios de la ciudad hacen de Puerto Roldán un verdadero ecosistema urbano.

Terreno ubicado en Arroyo Leyes a 700mts al este de la ruta 1 km 11. Emplazado sobre un lote de 20 metros de frente x 50 metros de fondo, encerrando una superficie total de 1000 m2. A destacar, el terreno cuenta con bajada de luz, perforación realizada, posee tapialado en uno de sus laterales y el contrafrente, alambrado perimetral en el otro lateral. A pocos minutos de Santa Fe. En un entorno tranquilo rodeado de naturaleza y en constante crecimiento.  Se acepta financiación  parcial, con una entrega del 50 %  Excelente Oportunidad. CONSULTANOS! Rodrigo Gomez CCI 650

SE VENDE AMPLIO TERRENO CON CONSTRUCCIÓN AL FRENTE. EL MISMO CUENTA CON 15 m2 DE FRENTE Y 30 m2 DE FONDO. LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE CUENTA CON 74 m2 CUBIERTOS, Y ESTÁ COMPUESTA POR COCINA-COMEDOR, GARAGE CERRADO, UN DORMITORIO, BAÑO. TERRENO DE 451 m2 TOTALES. EXCELENTE OPORTUNIDAD. ¡NO DUDES EN CONSULTARNOS!

LA FINCA II será un Barrio Privado ubicado en el corazón de Funes, la seguridad, el contacto con la naturaleza y la tranquilidad de vivir en una ubicación privilegiada da la posibilidad de acceder a un estilo de vida exclusivo. Contará con 420 lotes desde 608 mts, Club House, Restaurante, Salones de Uso Públicos, Pileta, Lago, CoWorking, 3 Canchas de Tenis, 1 Cancha de Fútbol de Cesped Sintético, 1 Cancha de Padel y Gimnasio. Financiación: Entrega 40% y 24 cuotas.

VIDA BARRIO CERRADO Terreno de 800 m² con Orientación Frente Norte Fondo Sur y Amenities Lote con frente Norte- Sur  dentro del barrio VIDA . Terreno de 800m². Todos los servicios, incluido gas. Área comercial cercana y perfecto acceso. EL PROYECTO 294 Lotes desde 800 a 1.400 m2. El acceso al barrio se encuentra en la intersección de las calles Av. Arturo Illia Bis y Golondrinas. SERVICIOS *Red Eléctrica Subterránea *Planta de Ósmosis Inversa *Red Cloacal *Red de Gas *Red de telecomunicaciones AMENITIES Club House Quinchos 2 Piletas descubiertas Solarium con mobiliario Juegos infantiles con arenero 2 Canchas de tenis 1 Cancha de fútbol 5 1 Cancha de paddle El Club House cuenta con más de 120 m2 de paredes verdes que permiten climatizarlo con un considerable ahorro de energía. El mismo tendrá un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. Entre la Av. Arturo Illia y el Barrio, habrá un espacio comercial que consta de planta baja y primer piso. La zona está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas, que incluirán un estacionamiento y amplios espacios verdes.

Venta de lote en Barrio Privado Vida Club de Campo - Funes UBICACION. El acceso al predio será por Av. Arturo Illia, y contará con un sector comercial que separa dicha calle, del barrio. LOTE. Lote 63 - 1039m2 - Frente NOROESTE. Fondo sur USD 155.000 PROYECTO Servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. Áreas recreativas, deportivas, y comerciales, 2 canchas de tenis, una cancha de futbol 5, 2 piscinas (para adultos y para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House tendrá un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos. HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.

Amplio lote en esquina, ubicado en la intersección de las calles Gambartes y Daneri. Este terreno cuenta con 12 metros de frente por 37 metros de fondo, brindando un total de 444 m². Ubicado en una zona consolidada, el lote dispone de los siguientes servicios: - Energía eléctrica - Gas natural - Agua corriente - Calle asfaltada La ubicación estratégica en una esquina facilita múltiples posibilidades de edificación y acceso. No pierdas la oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en una zona en crecimiento. Posibilidad de financiación. Para más información o coordinar una visita, contáctanos!

Unidad sobre boulevard principal. Alea Barrio Privado - General Lagos - 570m2 570 m2 (19.9m de frente x 33.6m de largo) Disposición frente. Ubicación: Alea es un barrio privado, perteneciente a Distrito Cero y a la localidad de General Lagos, que se integra a la zona metropolitana de la localidad, impactando en el espacio y otorgando calidad de vida para proyectar el futuro. Es un nuevo estilo de vida, donde confluyen la arquitectura, el paisaje natural y el confort. Un barrio privado con una infraestructura innovadora que invita a vivir una experiencia única. - A 20' minutos de Rosario - 18 hectáreas. - 167 lotes desde los 500m2 en adelante. SERVICIOS -Red eléctrica subterránea -Red de agua potable -Gas Natural -Pavimento definitivo -Seguridad 24 horas -Cloacas -Cordón cuneta -Alumbrado público LED -Cámaras en puntos estratégicos -WI FI en espacios verdes -Fibra óptica AMENITIES -Club House -Circuito Aerobico -Bar -SKY coworking -Fogonero al aire libre -Solarium -Piscina de recreación y natación -Juegos recreativos e inclusivos -Bodega subterránea FORMA DE PAGO Contado y posibilidad de financiación. ENTREGA Diciembre 2025

LOTE 61 - BARRIO VIDA JARDÍN - FUNES Ubicación estratégica, servicios premium y una comunidad en expansión Presentamos el Lote 61, una oportunidad única en el exclusivo Barrio Vida Jardín, uno de los desarrollos cerrados con mayor proyección de Funes. Superficie: 888 m² Lote regular, parquizado y con excelente frente Ubicación interna, con óptima orientación y privacidad VIDA JARDÍN es un barrio cerrado de 242 lotes, ubicado estratégicamente sobre la autopista Rosario–Córdoba y Av. Fuerza Aérea, en el corazón de la zona de mayor crecimiento de Funes. Este desarrollo combina infraestructura de alta calidad, contacto con la naturaleza y una propuesta de vida activa y familiar.  Amenidades destacadas:  • Canchas de fútbol, tenis y pádel  • Piscina  • Calles arboladas y espacios verdes  • Seguridad privada y control de acceso Infraestructura y servicios de primer nivel:  • Energía eléctrica por tendido subterráneo  • Alumbrado público LED  • Agua por ósmosis inversa  • Red de gas natural  • Telecomunicaciones y fibra óptica  • Red cloacal Vida Jardín no es solo un lugar donde vivir, es un concepto de vida: tranquilidad, conexión, naturaleza y comunidad. Invertí en calidad de vida. Invertí en un barrio con presente y futuro. Contactanos y conocé esta oportunidad.

Cercano es el barrio abierto que cumple con todas las expectativas. Un entorno natural pensado estratégicamente por su excelente ubicación para las personas aledañas. Cercano presenta una excelente opción para vivir con distintos amenities ¡Para que no tengas que salir del barrio! Calles con ripio y cordón cuneta Red de gas, Agua Potable Agua Gas Luz /Tendido eléctrico domiciliario Entre muchos otros que tendrá en la plaza principal del Barrio (Anexo comunal , centro de Salud, destacamento policial, y amplios y variados espacios de esparcimiento) Centro Comercial Hoy tu hogar, cada vez mas #cerca

Los Pinos 4 lote frente norte a tres cuadras de la plaza. El valor de publicación es el anticipo es resto se puede cancelar en 60 cuotas fijas.  El loteo pertenece a la comuna de Álvarez, está ubicado en el km 12,5 de la ruta nacional 18 (Detrás de Los Pinos 2). El predio total del loteo es mas de 18has compuestas por 281 lotes que van desde los 300m2 hasta los 420m2.  Los servicios del barrio son, Luminaria publica LED abastecida por paneles solares, Cordón cuneta en el 100% del barrio, Red de agua potable, Acceso a transporte publico, Recolección de residuos, Área recreativa en la plaza la cual tiene pista de patinetas y bicicletas, Internet por fibra óptica, Espacios verde, Frentes mínimos de 12 metros

Venta - Terreno - Azahares del Paraná - FighieraTerreno en Venta Azahares del Paraná, 1041 m², Amenities,! Oportunidad, lote en esquina COOL DE SAC de 1041 m2, Azhares del paraná ! VENTA/FINANCIACION ZONA- La ubicación del Barrio Cerrado Azahares del Paraná es estratégica ya que se encuentra en cercanías a la ruta provincial 21 (ex Rosario Buenos Aires), sobre la rivera del Rio, hace de este barrio único en su tipo. A 40 minutos de Rosario, y 20 minutos antes de llegar a San Nicolás, reúne lo mejor de dos mundos: el aire libre y la comodidad. -TIPOLOGIA- El Barrio es cerrado y cuenta con seguridad privada en el ingreso y dentro del mismo barrio se ubica en "Barrio Los Sentidos".  El lote se encuentra en en un Cul de sac. (Calle sin salida) Encierra una superficie de 1041m2. -TERMINACIONES- Las terminaciones del barrio son calle pavimentadas, seguridad privada, servicio de guardería náutica, piscina con vista franca al rio, SUM, canchas de tenis y futbol. Servicios como red eléctrica, agua potable y gas. -AMENIDADES- Gimnasio, seguridad privada 24hs, piscina, canchas de tenis y futbol, (guardería náutica). -FORMAS DE PAGO- SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO!!!! !CONTADO /   FINANCIACION ) AL DIA CON ESCRITURACION INMEDIATA !

Lote de Terreno en Venta - F. Ramírez Al 1900, Barrio Los Troncos, Funes - 525 m². Excelente oportunidad: terreno de 525 m², con orientación sur, ubicado en el tranquilo y consolidado Barrio Los Troncos. Cuenta con todos los servicios disponibles: luz eléctrica, agua corriente y gas natural. Ideal para vivienda familiar o desarrollo inmobiliario, en una zona residencial en crecimiento, con fácil acceso a comercios, transporte y escuelas