Vida Green – Un barrio desarrollado Rossetti y Rosental. Ubicado en el norte de Funes, en una zona de gran proyección, Vida Green es una propuesta única pensada para quienes priorizan la vida al aire libre, los espacios comunes y el contacto con la naturaleza. Con 419 lotes de entre 500 y 700 m², este barrio combina amplitud, diseño y comunidad. Amenities:  • 2 canchas de pádel  • 2 canchas de fútbol  • 4 canchas de tenis  • Piscinas para adultos y niños  • Juegos infantiles  • Áreas verdes y de recreación Vida Green redefine el concepto de vivir en Funes: más verde, más comunidad, más vida.

El valor publicado es el pago inicial del lote, el saldo restante se financia en 60 cuotas fijas  600 lotes desde 360m2 en adelante, con un frente minimo de 12 metros, a 20 minutos de la ciudad de Rosario. 10000m2 destinados areas deportivas y recreativas, locales de diferentes escalas, un supermercado. Un espacio destinado a la salud. Va a contar con todos los servicios. Adoquines intertrabados y cordon cuneta en el 100% de las calles 2 canchas de padel techadas Cancha de futbol 5 Quincho con vestuarios Bar con terraza360° Grit desarrollos, comprometidos con el medio ambiente, importante forestacion Posesion 2025 Lote 537  lote irregular en esquina 332m2 

Descubra el exclusivo Barrio Vida Lagoon en Funes, un desarrollo innovador en un entorno natural. Este terreno de 717 m2 ofrece una orientación noroeste y es parte de un proyecto con 1042 lotes que varían entre 600 y 1200 m2. Disfrute de 60 hectáreas de áreas verdes y una laguna cristalina de 23,300 m2, ideal para deportes acuáticos y relax en playas de cuarzo. El barrio cuenta con un club house, restaurante con vistas a la laguna, y servicios de playa completos. Además, ofrece seguridad 24 horas y un enfoque sustentable que lo convierte en el primer barrio de su tipo en la región. El lote acepta permuta por departamento de un dormitorio de menor valor. Con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, e internet, Vida Lagoon es el lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida y conexión con la naturaleza.

VENTA - Lote - La Finca I, Funes TERRENO EN LA FINCA 1 Lote N°4 Tipología: Lote de 800 m2 ubicado en el sector central, cerca de uno de los ingresos. La Finca cuenta de: - 444 lotes de 800 m2, - Cinco canchas de tenis, - Cancha de fútbol 9 de sintético iluminada, - Cancha de pádel de nueva generación, - Lago con circuito para running, - Gimnasio, - Restaurante, - Club de vinos, - Pileta, - Quincho abierto - Proyección para un paseo comercial en el ingreso que son parte de la propuesta. - Control de acceso. - Alarmas perimetrales + video vigilancia. - Servicio de seguridad privada las 24 hrs Zonificación: Con una ubicación privilegiada, La Finca es un barrio residencial que se encuentra a 15 minutos del centro, a solo 4 minutos del corazón de Funes y a 7 minutos de Fisherton Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

SE VENDE TERRENO EN SOLARES DE PAUCKE, con 18 mts de frente por 45.90mts de fondo. encerrando una superficie total de 830m2. Emplazado en la Manzana A, Lote 21. El lote se encuentra muy bien ubicado y próximo al ingreso. El country cuenta SUM, área de deportes, bajada de lancha, sectores de esparcimiento, etc. Documentación completa. CONSULTANOS! Rodrigo Gomez CCI 650

Tu lugar en el mundo empieza acá – Terreno en venta en Campos del Oeste, Alvear Rodeado de naturaleza, aire puro y silencio, este lote ubicado en Manzana J, Lote 249 del barrio Campos del Oeste te invita a construir el proyecto que soñás. A tan solo 10 minutos de Rosario, con acceso rápido por Ruta Provincial 18, vivís cerca de todo, pero lejos del ruido. Ubicación estratégica Zona residencial en crecimiento, con calles consolidadas, alumbrado público y entorno verde. Cercano a colegios, comercios locales, espacios recreativos y servicios esenciales. Características del terreno - Tipo de propiedad: lote - Superficie total: 300 m² (10 x 30) - Perímetro cercado - Calle de ripio con infraestructura básica Sensaciones que transmite Tranquilidad, amplitud y conexión con lo natural. Un entorno que invita a imaginar, diseñar y construir con libertad. Ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar accesibilidad. Perfecto para Familias que proyectan su casa, parejas que buscan comenzar con terreno propio, desarrolladores o inversores que apuestan por zonas con potencial. ¿Lo imaginás como el punto de partida de tu próximo sueño? Contactanos y coordiná una visita. Este terreno espera tu visión.

Venta de terreno Ovidio Lagos 1970. Ideal constructora. Vista totalmente despejada y directa al Parque Independencia.  Ovidio Lagos esquina Pasaje Civit. Frente de 15.33 por Ovidio Lagos. Fondo de 18.81 por Emilio Civit. Zona parque, barrio netamente residencial cerca al Parque Independencia. Posibilidad de construir planta baja y 6 pisos.

Loteo Los Algarrobos – Sauce Viejo en barrio Las DeliciasUbicado en una de las zonas con mayor proyección de Sauce Viejo, el Loteo Los Algarrobos se presenta como una oportunidad única para construir tu hogar o invertir en un entorno natural privilegiado. Situado en el corazón del barrio Las Delicias, este desarrollo combina conectividad, serenidad y belleza paisajística. Con un entorno inmejorable: A pocos metros del río Coronda y rodeado de quintas, espacios verdes y desarrollos residenciales, el loteo se encuentra junto al reconocido Camping ATILRA, un verdadero pulmón natural que realza la calidad de vida en la zona. Este camping ofrece un paisaje arbolado, senderos tranquilos, áreas recreativas y una atmósfera de descanso que transforma cada día en una experiencia de conexión con la naturaleza.  Características del loteo: - Parcelas desde 334 m² - Acceso rápido desde Ruta 11 - Calles abiertas y trazado urbano planificado - Servicios disponibles: agua, luz. - Zona de baja densidad, ideal para vivienda permanente o casa de descanso. - Alto potencial de valorización.  Ideal para: - Familias que buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. - Parejas jóvenes que desean comenzar su proyecto de vida. - Inversores que apuestan por desarrollos en zonas de crecimiento sostenido. Loteo Los Algarrobos no es solo tierra: es el comienzo de una vida rodeada de verde, aire puro y el encanto único de Sauce Viejo.  ¡Consultá disponibilidad! Rodrigo Gomez CCI 650

EL LOTEO QUEDA EN LA CIUDAD DE ROLDAN, POR RUTA 9 A LA ALTURA DE CALLE TALACASTO PARA EL SUR. CUENTA CON SERVICIO DE AGUA DE RED, ENERGIA ELECTRICA, GAS NATURAL. AREAS COMUNES CANCHAS DE TENIS, FUTBOL, PISCINA, VESTUARIOS Y SALON LOTE 101 UBICADO SOBRE EL BV PRINCIPAL AL COMIENZO DE LA ROTONDA-  SE TRATA DE UN LOTE IRREGULAR, DE AMPLIO FRENTE AL ESTE, FORMANDO UNA SUPERFICIE DE 714 M2. PRECIO 55000 USD. MAS LOTES DISPONIBLES. LOTE 108                             854.21 M2                   U$S 83.100 LOTE 110                             821.94 M2                   U$S 77.000 LOTE 134 A                         562M2                          U$S 47.240 LOTE 1                                  703.02 M2                   U$S 62.000 LOTE 269                              680M2                         U$S 65.210   LOTE 94                                 941M2                        U$S  86.500                         LOTE  95                                937M2                         U$S 86.500

Lote en en excelente ubicación en el corazón del barrio, con orientación de frente Oeste, contemplando todo el Este El barrio cuenta con club house, 6 canchas de tenis, cancha de Básquet, 2 canchas de futbol, gimnasio aeróbico y musculación, 2 piscinas la que una de ellas es de 25 metros, y dos quinchos de uso común con una capacidad de 40 comensales. LOTE 524 DE 800 M2, 20X40, SECTOR MEDIO CALLE POCO TRANSITADA

Importante terreno Autopista Rosario-Córdoba Terreno de 29.850 m2, ubicado a 8 km de Rosario, sobre la autopista Rosario-Córdoba, sobre el sentido Rosario-Funes. A 1000 metros de Avenida Circunvalación y 600 metros de Nudo Wilde, colectora mejorado. A 4 km del aeropuerto internacional de Rosario. Cuenta con excelente acceso a través de calle Mendoza, vía calle Gallegos y por autopista Rosario-Córdoba. Colindante con barrio abierto y con el camping de S.O.E.S.G.P. y obras de acceso desde Rosario a Wilde aprobadas. - Arboria a 1 km del terreno: 183.400 m2 de tierra urbana con infraestructura y servicios. 209.000 m2 de construcción incluyendo viviendas, comercios y oficinas. - Ciudad Industria a 1 km del terreno: 20 hectáreas y 90.000 m2 cubiertos. - Pilay condominios a 2 km del terreno: Condominio Pilay en Los Pasos estarán conformados por 7 bloques de 5 pisos, alcanzando un total de 380 unidades. - Barrio Vida 1 y 2 a 3 km del terreno: Barrio Vida 1 comprende 300 lotes y Barrio Vida 2 comprende 690 lotes. Ficha técnica Tipo de terreno: Zona Urbana. Ubicación: Rosario. Área de terreno: 3 hectáreas (29.850 m2). TGI-Catastral: 16/000/196/002/000 Posibles desarrollos 1 – Centro de logística Integral:  Orientado a la carga de mediano porte. Rental de espacio de pallets. Depósito/multiespacio. 2 – Centro comercial para el automotor:  Analizamos un proyecto que contempla un modelo similar a car-one, con locales comerciales para 6 marcas exclusivas, espacio de parking de unidades y sector destinado a servicio público. 3 – Estadía y guarda de camiones:  Complejo destinado al servicio de estadía y guarda de camiones. 4 – Complejo deportivo integral de alta gama:  Tenis, paddle, fútbol, natación, gimnasio. Desarrollo de academia de fútbol y otros. 5 – Soluciones de Almacenamiento Lockers:  Rentals de espacio para almacenamiento individual y empresarial. 6 – Desarrollo urbanístico:  Proyecto residencial (condominios).

Venta de Terreno en Pinares del Sur - Barrio Cerrado.  Superficie del Terreno: 338 m2 LOTE 42 Comodidades del Barrio: *Lago y Amplios espacios verdes y recreativos. *Añosa y variada forestación *Seguridad las 24 horas *Parrillero *SUM *Vestuarios con ducha *Estacionamiento *Pileta *Cancha de tenis *Cancha de fútbol *Circuito aeróbico sobre lago *Espacio de yoga OBSERVACIONES: Consúltanos por más unidades disponibles. PINARES fue desarrollado optimizando los recursos naturales y la infraestructura de servicios de la zona, minimizando el impacto ambiental sobre el entorno y sus habitantes. Calles internas consolidadas en rap, Red de alumbrado Led, utilización de biodigestores, separación de residuos domiciliarios, y desarrollo de espacios verdes.

Venta de Terreno en Pinares del Sur - Barrio Cerrado Se encuentra ubicado en la calle Los Colibríes. A pocos metros del Lago LOTES 63 y 65. Se venden juntos o separados. El valor de publicación es por cada terreno. Superficie de cada uno:440 m2 Comodidades del Barrio: *Lago y Amplios espacios verdes y recreativos. *Añosa y variada forestación *Seguridad las 24 horas *Parrillero *SUM *Vestuarios con ducha *Estacionamiento *Pileta *Cancha de tenis *Cancha de fútbol *Circuito aeróbico sobre lago *Espacio de yoga OBSERVACIONES: Consúltanos por más unidades disponibles. PINARES fue desarrollado optimizando los recursos naturales y la infraestructura de servicios de la zona, minimizando el impacto ambiental sobre el entorno y sus habitantes. Calles internas consolidadas en rap, Red de alumbrado Led, utilización de biodigestores, separación de residuos domiciliarios, y desarrollo de espacios verdes. Corredores Responsables: DAIANA DARUICH - Mat. COCIR 2056 SANTIAGO HARRACA - Mat. COCIR 2059

INGRESA A LA VENTA EN PLENO CENTRO DE TOTORAS. TERRENO A LA VENTA CON UN FRENTE DE 22.40. CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 16m EN ALTURA A UNA CUADRA DE LA PLAZA PRINCIPAL CALLE PAVIMENTADA Y SECTOR QUE POSEE TODOS LOS SERVICIOS. -SE ESCUCHAN OFERTAS- -SE PUEDE HABLAR DE CANJE- -APTO CREDITO- -SE PUEDE TRANSFERIR- POSIBILIDAD DE VIVIENDA O USO COMERCIAL ELA3058853 .-

Venta - Terreno en Barrio Abierto DON MATEO - FUNES -  Se vende el N° 131 y el lindero N°132 Lote ubicado en la ETAPA 1 en la calle Rodríguez entre Los Tizones y La Tradición  Sup. de cada Terreno:  679,8m2   * El Valor de publicación es por cada uno. En Don Mateo vas a encontrar todo lo que caracteriza a un clásico barrio de Funes.Un barrio abierto, con veredas bien iluminadas y espacios verdes. Conexión Subterránea de Servicios: Alumbrado Público Red Cloacal Red Eléctrica Domiciliaria Red de Gas Natural Red de Agua Potable (Pendiente) Telefonía e Internet Corredores Responsables: DAIANA DARUICH - Mat. COCIR 2056 SANTIAGO HARRACA - Mat. COCIR 2059

Venta - Terreno en Barrio Cerrado VIDA LAGOON - FUNES Sup. del Terreno 689,04m2 LOTE 1035 Consúltanos por más terrenos disponibles. Servicios: Agua Gas Energía Internet Calles Pavimentadas El Barrio Vida Lagoon es un proyecto único e innovador ubicado en la ciudad de Funes. Con 1042 lotes de 600 a 1200 m2 y 60 hectáreas de áreas verdes, Una de las principales características del Barrio Vida Lagoon es su laguna cristalina de 23300 m2, que cuenta con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua de la laguna es filtrada con una innovadora tecnología, lo que la hace amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Además, el Barrio Vida Lagoon cuenta con un club house y centro de eventos, una zona de playa familiar, servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios, un puesto de comida, una cancha de voley playa, un restaurante con vista a la laguna, un parque de conservación natural y juegos infantiles. También hay una península con mirador y estacionamientos disponibles para los residentes. Canchas de Tenis / Futbol. Corredores Responsables: DAIANA DARUICH - Mat. COCIR 2056 SANTIAGO HARRACA - Mat. COCIR 2059

Venta - Terreno en Barrio Cerrado VIDA LAGOON - FUNES Superficie del Terreno 649,20 m2  LOTE 31 Consúltanos por más terrenos disponibles. El Barrio "VIDA LAGOON" es un proyecto único e innovador ubicado en la ciudad de Funes (Pedro A. Ríos y José Hernández). Con 1045 lotes de 600 a 1200 m2 y 60 hectáreas de áreas verdes. Una de las principales características del Barrio Vida Lagoon es su laguna cristalina de 23300 m2, que cuenta con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua de la laguna es filtrada con una innovadora tecnología, lo que la hace amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Posee 12.000m2 de playa, Club House, centro de eventos, centro de guardado, Canchas de beach voley, juegos infantiles, servicio de playa, estacionamiento. Club House, Canchas de Tenis, Paddle, Futbol y Pileta. Servicios: Red Eléctrica Subterránea. Red Cloacal. Planta de Osmosis. Red de Gas. Red de Telecomunicaciones. Corredores Responsables: DAIANA DARUICH - Mat. COCIR 2056 SANTIAGO HARRACA - Mat. COCIR 2059

Venta de dos Lotes continuos, Escriturados. Funes Norte (1.010 Metros cuadrados totales). 2 Lotes contiguos en VENTA - Escriturados en Funes Norte - Barrio Abierto. 15 x 33.65 m2 cada uno. Precio usd 45000. Ubicado al Norte de la ciudad, a continuación de Funes City. Rápido acceso desde ruta 9 hacia el barrio. Acceso principal por calle Tucumán (ruta a Ibarlucea).Se compone de 2 loteos, el primero llamado Funes Norte y el segundo llamado Paseo del Norte Barrio Jardín. Este barrio cuenta con, red subterránea de luz, alumbrado público, red de agua, internet y monitoreo por cámaras. Posee un hermoso entorno, forestación en todas sus calles y un parque con puentes de pasos peatonales. Gran cantidad de arboles autóctonos, y un espacio para vivir al aire libre. Ubicado en calle Menchaca 2033 entre General López y Suipacha. Lote 854 y 855 Manzana 40. fraccion total 30 x 33,65 = 1.010 m2. (corresponde a dos lotes)

La propiedad se encuentra ubicada en pleno centro de la ciudad de Rosario, en la calle Santa Fe entre Mitre y Entre Ríos. Al frente sobre la calle Santa Fe hay 2 locales y una oficina, todos con sus ingresos independientes. El primer local de 7,50 metros de profundidad por 3,65 metros de ancho. Un entrepiso de 4,50 metros por 3.65 metros. Un baño y una escalera caracol metálica. El segundo Local de 5,85 metros de profundidad por 4,40 metros de ancho. El entrepiso de 3,50 metros por 4,40 metros. Un baño y una escalera caracol metálica. La oficina en planta baja se ubica el ingreso con una escalera. En el primer piso de 10,45 metros por 6,55. 68,45 m2 El espacio se divide en 3 oficinas independientes y un baño. La playa de estacionamiento de 28,31 metros de profundidad por 19,60 metros de ancho, tiene su ingreso vehicular con un ancho de 5 metros. Con una capacidad para 26 autos (con rotación 40 autos) y un espacio para motos. Una cabina y un baño 2 Locales + 1 oficina. Todos con entrada independiente Superficie terreno 759 m2 Superficie cubierta 872 m2 Medidas 19.60 x 38.76 Permiso de edificacion: PB mas 8 pisos. Oportunidad para inversores - Propiedad actualmente alquilada hasta agosto 2027 - Renta vigente (marzo 2026): $1.000.000 mensuales Ideal para quien busca inversión con renta activa y flujo asegurado NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Vida Jardín - Lote 26 Lote residencial de 898m2 con orientación Este. Una de las mejores opciones de barrio cerrado de Funes, un desarrollo pequeño con pocos vecinos y con una ubicación preciada, lindero a los countries de mayor jerarquía y con un acceso rápido a la autopista o Av. Fuerza Aérea. Entorno súper consolidado, próximo a comercios y otros servicios. • Ubicación: Su ubicación en la autopista Rosario-Córdoba y Av. Fuerza le brinda una accesibilidad inigualable. Rodeado de los Barrios Privados y Abiertos más consolidados y exclusivos de Funes. • Proyecto: Barrio Vida Jardín es un barrio cerrado de 242 lotes ubicado en la zona de mayor expansión de Funes. Con lotes que van desde los 800 m2 a los 1100 m2, el barrio ofrece amenidades de primer nivel como canchas de fútbol, tenis y pádel, así como una piscina. Servicios de energía subterránea, alumbrado público, agua por ósmosis inversa, gas natural, telecomunicaciones, cloaca.

El terreno en Puerto Paraíso, ubicado en General Lagos, suena como una oportunidad interesante para aquellos que buscan vivir en un lugar con acceso al río y comodidades adicionales. Aquí tienes un resumen de las principales características: Ubicación: El terreno se encuentra en el barrio privado Puerto Paraíso en General Lagos. Esta ubicación brinda la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y disfrutar de un acceso al río. Superficie del Terreno: El lote de terreno tiene una superficie de 620 metros cuadrados, lo que proporciona espacio suficiente para la construcción de una vivienda y la creación de un espacio al aire libre. Servicios: El terreno cuenta con todos los servicios, lo que incluye servicios básicos como electricidad, agua y alcantarillado, lo que facilita la construcción y la vida cotidiana. Comodidades en el Barrio: El barrio privado cuenta con diversas comodidades, como un club house, piscina, canchas de fútbol y tenis, así como un restaurante. Estas instalaciones ofrecen opciones de entretenimiento y actividades para los residentes. Acceso al Río: Una característica destacada es el acceso al río, que incluye una bajada al río y amarras para embarcaciones. Esto es ideal para aquellos que disfrutan de actividades acuáticas, como la navegación y la pesca. En resumen, este terreno en Puerto Paraíso ofrece la oportunidad de vivir en un hermoso country con acceso al río, comodidades en el barrio y la posibilidad de construir la casa de tus sueños. Sería recomendable consultar con un agente inmobiliario o el vendedor para obtener detalles adicionales sobre la disponibilidad y las restricciones del terreno, así como cualquier otro requisito específico para la construcción o uso de la propiedad. Ubicación en un Entorno Natural: El barrio está ubicado en un entorno natural que incluye un bosque y playas. Esta característica proporciona un ambiente tranquilo y hermoso para los residentes. Seguridad: El barrio cuenta con medidas de seguridad, como iluminación con farolas de luz cálida, un cerco perimetral y una cabina de control de acceso en funcionamiento las 24 horas. Estas medidas brindan tranquilidad a los residentes. Servicios Básicos: Puerto Paraíso ofrece una infraestructura de servicios básicos completa, que incluye gas natural, agua corriente, electricidad, red cloacal, telefonía e internet banda ancha. La infraestructura subterránea contribuye a preservar la belleza del paisaje. Lotes: El barrio consta de 123 lotes, lo que ofrece una comunidad de tamaño moderado y una sensación de exclusividad. Comodidades Adicionales: Además de los servicios básicos, el barrio cuenta con comodidades adicionales como un club house, piscina, canchas deportivas y un restaurante, que brindan opciones de entretenimiento y actividades para los residentes EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA5562812 .-

Terreno Ideal uso comercial ubicado sobre el boulevard principal, cercano al ingreso del barrio "Tierra de Sueños 3", Roldán. Posee 12 mts de frente por 30 mts de fondo. Sup. Total 360 m2. Escriturado. Lote 331, Manzana 9. Frente al Este. Tiene una edificación con planos, que están sus cimientos. Servicios disponibles: Electricidad, gas natural, agua potable. Pavimento. VALOR ACTUAL:: U$S40.000.-

Barrio Abierto LA TOSCANA El emprendimiento está emplazado en la localidad de Piñero, a sólo 25 minutos de Rosario, sobre la Ruta A012 a metros de la Ruta 14. Posee: - Servicios: Luz  - Alumbrado público  - Agua potable  - Forestación  - Calles ripiadas con cordón cuneta - Circuito Areobico - Gas LISTO PARA ESCRITURAR Y CONSTRUIR !  NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Gran Esquina en Venta Kentucky Club de Campo  Lote 548 ubicado en la Zona Golf, cuenta con 1452 m2, sobre esquina.   AMENITIES - Canchas de tenis - Cancha de golf de 18 hoyos - Canchas de futbol - Club house - Gimnasio - Sum - Pileta - Equitación - Seguridad las 24hs Kentucky es el barrio privado más prestigioso de la Provincia de Santa Fe, a sólo 20 minutos del centro de la ciudad de Rosario y sobre la Autopista Rosario-Córdoba.