Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Anaclara Rizzo - MLS ID 211119-55 HERMOSO LOTE EN VENTA CLUB DE CAMPO DOS VALLES Superficie 1.054 m Ubicación Club de Campo Dos Valles Hermosas vistas abiertas a los cerros Entorno natural y tranquilo Ubicado en sector del barrio ya urbanizado Excelente orientación y entorno consolidado Servicios de Luz Gas y Agua. El servicio de gas esta sujeto a la factibilidad brindada por la empresa Camuzzi. Infraestructura del barrio Seguridad perimetral y vigilancia 2 canchas de fútbolrugby reglamentarias 3 canchas de fútbol 5 2 canchas de ténis Playón multiusobasket Club House principal con restaurant Pileta inout con vestuarios Gimnasio Club House de jóvenes con salón de juegos Quincho con parrilla Zona recreativa sobre la costa del Ñireco con infraestructura para picnics y deportes Sendas para trekking y mountain bike PODÉS FINANCIAR hasta el 30 de esta PROPIEDAD con LENDAR un servicio EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. LENDAR es una plataforma de préstamos e inversiones entre personas sin bancos intermediarios. Más rápido menos requisitos y con menos interés. Al pie de esta publicación podés realizar la simulación del préstamo. Consultá con tu asesor REMAX. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA NI COMPLETA REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES OMISIONES Y CAMBIOS INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Francis Arenas Moris - MLS ID 211115-67 Venta lote 94 1556m2 prácticamente plano y con excelentes vistas a las montañas y al lago Nahuel Huapi en Barrancas de Dina Huapi con posibilidad de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Agustina Bergomas - MLS ID 211134-83 Excelente oportunidad de inversión. Se ofrece lote en propiedad horizontal PH correspondiente a la Unidad Funcional N 3 ubicado al fondo del terreno lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. El lote cuenta con una superficie aproximada de 1130 m y posee escritura independiente lo que permite una compra segura y directa. Todos los servicios pasan por la calle en donde se encuentra el lote luz agua y gas. Cuenta con planos aprobados para comenzar a construir. Ideal para quienes buscan desarrollar su vivienda en un entorno ordenado con normas claras y excelente potencial. Consultanos para más información y coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Carlos Martínez Rolon - MLS ID 211034-1358 Loteo Las Chacras Ruta Nacional 40 San Carlos de Bariloche Desarrollo Las Chacras Superficie total de 48.000 m ubicados en zona de Estepa a las afueras de la Ciudad. Planos aprobados y escritura directa. Los lotes disponibles tienen superficies entre 1500 m y 700 m. Lote UF 33 de 837 m orientación Frente sur sobre la Calle Con-Con Lotes rodeados de arboles y con vistas al Lago Nahuel Huapi y a la cordillera. Recorrido virtual httpsmy.matterport.comshow?mfhvydoBbrdG Servicios Luz gas agua y fibra óptica - Escritura directa Distancias -Centro de San Carlos de Bariloche 15 min. -Hotel Llao Llao Circuito Chico 40 min. -Centro de Ski Cerro Catedral 30 min -Comercios a 10 min - Paradas de transporte publico a 100 metros El valor publicado es de contado oportunidad. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Francis Arenas Moris - MLS ID 211115-70 Oportunidad en Barrio Tres Lagos. Lote en venta de 800 m con 20 metros de frente y 40 metros de fondo ideal para desarrollo residencial. Apto PH lo que brinda gran potencial tanto para vivienda como para inversión. Indicadores urbanísticos FOS 025 FOT 035 FIT 050 Una excelente opción para quienes buscan proyectar invertir o desarrollar en una zona en crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Francis Arenas Moris - MLS ID 211115-71 Se ofrecen a la venta dos lotes linderos que en conjunto suman 1.600 m 800 m cada uno con 40 metros de frente total y 40 metros de fondo. Aptos PH lo que los convierte en una excelente opción tanto para desarrollo como para inversión. Indicadores urbanísticos FOS 025 FOT 035 FIT 050 Ideal para quienes buscan amplitud proyección y la posibilidad de desarrollar más de una unidad en una zona en crecimiento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Jose Manuel Mella - MLS ID 211136-87 LOTE EN VENTA 1500 M BARRANCAS DE DINA HUAPI PILCANIYEU RIO NEGRO Terreno estratégicamente ubicado en un entorno natural privilegiado de la región patagónica argentina. El predio de 1500 m se encuentra en el sector Barrancas de Dina Huapi zona de alto potencial inmobiliario y desarrollo en Río Negro. La topografía del terreno presenta características óptimas para construcción con pendiente moderada y visuales panorámicas hacia el paisaje circundante. Su ubicación permite acceso inmediato a la localidad de Dina Huapi y proximidad con San Carlos de Bariloche lo que incrementa significativamente su valor de inversión. Cuenta con servicios de infraestructura básica en desarrollo incluyendo factibilidad de conexión eléctrica y posibilidad de incorporación de servicios de agua y red de gas. El entorno natural ofrece un marco incomparable con vegetación nativa microclima estepario y potencial paisajístico excepcional. Ideal para inversores con visión de mediano y largo plazo que busquen un terreno con proyección en una zona de crecimiento sostenido. Superficie total 1500 m Zona Barrancas de Dina Huapi Localidad Pilcaniyeu Provincia Río Negro Consulte condiciones de financiación y documentación disponible. Asesoramiento profesional inmediato. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Anaclara Rizzo - MLS ID 211119-53 Lote Manzana 596 Lote 16 Lote ubicado en el Barrio Mirador del Challhuaco a 200 metros de la Ruta de Circunvalación N 40. Cuenta con hermosas vistas a los cerros y es una excelente oportunidad de inversión. Situado a los pies del imponente Cerro Carbón ofrece un entorno soleado y arbolado con vistas abiertas y espectaculares. Se encuentra a pocos metros del barrio privado Dos Valles. El acceso es directo desde la ruta de circunvalación lo que garantiza rápida conexión al aeropuerto y a zonas comerciales. También se encuentra a la venta el lote contiguo con posibilidad de ampliar la superficie. Consultanos para más información PODÉS FINANCIAR hasta el 30 de esta PROPIEDAD con LENDAR un servicio EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. LENDAR es una plataforma de préstamos e inversiones entre personas sin bancos intermediarios. Más rápido menos requisitos y con menos interés. Al pie de esta publicación podés realizar la simulación del préstamo. Consultá con tu asesor REMAX. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA NI COMPLETA REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES OMISIONES Y CAMBIOS INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Lucas Davico - MLS ID 211163-14 Espectacular Lote de 253 M2 - Plano Aprobados Este lote fue un lote de 1001.06 m2. Ya esta subdivido en 3 PH. PLANOS APROBADOS UF 02 superficie 235 m2 - Precio venta individual US 28.000 - VENDIDO UF 03 superficie 418 M2 - Precio venta individual US 50.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Lucas Davico - MLS ID 211163-13 Espectacular Lote de 418 M2 UF003 El mismo se origina de un lote de 1.001 m2 Ya esta subdivido en 3 PH. PLANOS APROBADOS UF 01 superficie 253 m2 - Precio venta individual US 37.000 UF 02 superficie 235 M2 - Precio venta individual US 28.000 - VENDIDO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable SEBASTIAN BONIFACIO N 543 - Contacto Walter Torres - MLS ID 420371285-1 EQUIPO REMAX VENDE! VENTA LOTE 300 M2 BARRIO RINCÓN BONITO GENERAL FERNÁNDEZ ORO RÍO NEGRO Lote urbano estratégicamente ubicado en el desarrollo inmobiliario del barrio Rincón Bonito en General Fernández Oro provincia de Río Negro. Terreno de 300 m con dimensiones regulares de 10 m de frente por 30 m de fondo ideal para proyecto de vivienda familiar o inversión inmobiliaria. Ubicación privilegiada a media cuadra de calle Mitre con rápido acceso a Ruta Provincial 65 y Avenida Maestro Juan Espinoza facilitando conexión con localidades vecinas. Zona en consolidación con entorno de viviendas familiares comercios y establecimientos educativos de nivel primario y secundario. Características técnicas del terreno - Superficie total 300 m - Medidas 10 m x 30 m - Ubicación catastral Parcela 12 Manzana 218 - Dirección Viedma 1037 General Fernández Oro Servicios disponibles - Electricidad - Gas natural - Red de cloacas - Agua corriente Documentación - Escritura - Forma de pago contado Potencial de uso - Construcción de vivienda unifamiliar - Proyecto de inversión inmobiliaria Oportunidad de inversión en zona de expansión urbana con infraestructura consolidada. Cualquier consulta contactate con un agente del quipo REMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Anaclara Rizzo - MLS ID 211119-54 Lote Manzana 596 Lote 15 Lote ubicado en el Barrio Mirador del Challhuaco a 200 metros de la Ruta de Circunvalación N 40. Cuenta con hermosas vistas a los cerros y es una excelente oportunidad de inversión. Situado a los pies del imponente Cerro Carbón ofrece un entorno soleado y arbolado con vistas abiertas y espectaculares. Se encuentra a pocos metros del barrio privado Dos Valles. El acceso es directo desde la ruta de circunvalación lo que garantiza rápida conexión al aeropuerto y a zonas comerciales. También se encuentra a la venta el lote contiguo con posibilidad de ampliar la superficie. Consultanos para más información PODÉS FINANCIAR hasta el 30 de esta PROPIEDAD con LENDAR un servicio EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. LENDAR es una plataforma de préstamos e inversiones entre personas sin bancos intermediarios. Más rápido menos requisitos y con menos interés. Al pie de esta publicación podés realizar la simulación del préstamo. Consultá con tu asesor REMAX. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA NI COMPLETA REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES OMISIONES Y CAMBIOS INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Anaclara Rizzo - MLS ID 211119-62 Lote de 465 m con vistas parcial al lago Nahuel Huapi ubicado sobre calle Onas a la altura del kilómetro 6 de Avenida Pioneros. La propiedad cuenta con una leve pendiente ideal para desarrollar un proyecto arquitectónico que aproveche al máximo las visuales y la integración con el entorno natural. Entorno tranquilo rodeado de naturaleza con cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Perfecto tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico o inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. PODÉS FINANCIAR hasta el 30 de esta PROPIEDAD con LENDAR un servicio EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. LENDAR es una plataforma de préstamos e inversiones entre personas sin bancos intermediarios. Más rápido menos requisitos y con menos interés. Consultá con tu asesor REMAX. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA NI COMPLETA REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES OMISIONES Y CAMBIOS INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Mariana Van Gelderen - MLS ID 211092-159 VENTA lote de 20 x 50 metros plano apto PH. Ya cuenta con portón automático y conexión de agua de red. Lote limpio con arboles nativos distribuidos de forma pareja. Indicadores Urbanísticos FOS 110 FOT 201 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Stella Maris Diaz-Caneja - MLS ID 211037-406 VENTA DE TERRENOS LINDEROS CON VISTAS AL LAGO NAHUEL HUAPI EN AVENIDA BUSTILLO BARILOCHE Ubicación estratégica en San Carlos de Bariloche sobre Avenida Bustillo kilómetro 7 estos dos lotes representan una oportunidad única de Inversión inmobiliaria con potencial residencial turístico y comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 5.641 m Lote 16 2.189 m Lote 19 2.852 m Orientación Norte Pendiente natural del terreno con bosque de cipreses. ENTORNO Y SERVICIOS Zona con infraestructura completa Servicios disponibles - Red eléctrica - Agua corriente - Gas natural - Sistema de cloacas - Conectividad a internet Ubicación próxima a - Transporte público - Hoteles - Restaurantes - Comercios - Instituciones educativas POTENCIAL CONSTRUCTIVO Edificabilidad aproximada hasta 2.000 m Usos permitidos - Residencial - Turístico - Comercial CONSIDERACIONES IMPORTANTES Factibilidad de construcción sujeta a verificación municipal Recomendación Consultar previamente en la Dirección de Planeamiento de San Carlos de Bariloche para confirmación de usos y normativas específicas Excelente oportunidad para desarrolladores inversores o quienes busquen un terreno con vistas privilegiadas en uno de los destinos más emblemáticos de la Patagonia argentina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Mariel Wrner - MLS ID 211104-185 LOTEO BRISAS DEL NAHUEL LOTES COMERCIALES FINANCIADOS-CONSULTAR EJEMPLO de Financiación En el terreno de la publicación un pago de USD 12.900 y 30 cuotas fijas por el saldo Fideicomiso Inmobiliario Zona Este San Carlos de Bariloche Ubicación Entre Coirones y Av. Circunvalación a la altura del PITBA. Cantidad total etapa 1 195 lotes 171 residenciales 24 comerciales. Superficie promedio 360 m 12 30 m. Zonificación ZUR25 Lotes residenciales ZUM80 Lotes comerciales Obra CODISTEL S.A. Agrimensor Ignacio Gómez Betancourt Proyecto urbanístico Arq. Christian Almeida Mat. CARN 1295-3 Propietario Fideicomiso Inmobiliario Brisas del Nahuel Apoderado Jorge A. Vernengo Comercialización exclusiva REMAX Patagon Martillera responsable María Magdalena Gelain Mat. 133 RPC-13 F 212 T I Infraestructura y servicios Red soterrada de electricidad agua y gas. Desages pluviales. Calles con cordón cuneta y enripiadas. Luminaria pública. Condiciones dominiales Instrumento de venta Fideicomiso inmobiliario. Firma de boleto ante escribano público Escrituración estimada Primer trimestre de 2027 una vez finalizada la obra y canceladas las cuotas. Zonificación y parámetros urbanísticos ZUR25 Zona Urbana Residencial 25 URha Uso principal Residencial individual. FOT 025 FOS 040 Altura máxima PB 1 piso 750 m. Retiros Frontal 3 m Lateral 2 m Posterior 3 m. Estacionamiento 1 por unidad. ZUM80 Zona Urbana Mixta 80 URha Usos Residencial turístico gastronómico servicios y locales comerciales. FOT 080 FOS 060 Altura máxima PB 2 pisos 950 m. Retiros Frontal 0 m Laterales y posterior 2 m. Estacionamiento 1 cada 45 m construidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Mariel Wrner - MLS ID 211104-211 LOTEO BRISAS DEL NAHUEL LOTES FINANCIADOS-CONSULTAR EJEMPLO de Financiación En el terreno de la publicación un pago de USD 9.750 y 30 cuotas fijas por el saldo Fideicomiso Inmobiliario Zona Este San Carlos de Bariloche Ubicación Entre Coirones y Av. Circunvalación a la altura del PITBA. Cantidad total etapa 1 195 lotes 171 residenciales 24 comerciales. Superficie promedio 360 m 12 30 m. Zonificación ZUR25 Lotes residenciales ZUM80 Lotes comerciales Obra CODISTEL S.A. Agrimensor Ignacio Gómez Betancourt Proyecto urbanístico Arq. Christian Almeida Mat. CARN 1295-3 Propietario Fideicomiso Inmobiliario Brisas del Nahuel Apoderado Jorge A. Vernengo Comercialización exclusiva REMAX Patagon Martillera responsable María Magdalena Gelain Mat. 133 RPC-13 F 212 T I Infraestructura y servicios Red soterrada de electricidad agua y gas. Desages pluviales. Calles con cordón cuneta y enripiadas. Luminaria pública. Condiciones dominiales Instrumento de venta Fideicomiso inmobiliario. Firma de boleto ante escribano público Escrituración estimada Primer trimestre de 2027 una vez finalizada la obra y canceladas las cuotas. Zonificación y parámetros urbanísticos ZUR25 Zona Urbana Residencial 25 URha Uso principal Residencial individual. FOT 025 FOS 040 Altura máxima PB 1 piso 750 m. Retiros Frontal 3 m Lateral 2 m Posterior 3 m. Estacionamiento 1 por unidad. ZUM80 Zona Urbana Mixta 80 URha Usos Residencial turístico gastronómico servicios y locales comerciales. FOT 080 FOS 060 Altura máxima PB 2 pisos 950 m. Retiros Frontal 0 m Laterales y posterior 2 m. Estacionamiento 1 cada 45 m construidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Jonatan Emmanuel Otaduy - MLS ID 211142-5 ¡OPORTUNIDAD LOTE CON FINANCIAMIENTO! Abonando el 20 del precio en dolares y el resto hasta en 36 CUOTAS FIJAS en dolares! o pagando en efectivo un 5 de DESCUENTO. Terreno en venta barrio privado Dos Valles K02 de 1082 m2 orientaciónn Norte en el Club de Campo DOS VALLES de San Carlos de Bariloche. Ubicado en la zona del valle del Challhuaco cuenta con amplias vistas a los cerros Carbon Challhuaco Ventana Catedral y Otto. Cuenta con dos accesos. Uno por camino a refugio del cerro Challhuaco y el otro directo desde Ruta 40 Sur atravesando la zona prevista para oficinas centro comerciales y colegios. Este Club de campo se desarrolla en 293 hectáreas de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes. Con amplias superficies desde 900 m hasta 2.500 m y frentes mínimos de 20 metros los lotes previstos en el master plan permiten una muy baja densidad de construcciones favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente. La gran mayoría de los lotes son planos permitiendo un gran aprovechamiento del jardín y manteniendo excelentes vistas a los cerros circundantes. Existen también lotes en pendiente con increíbles vistas hacia las montañas y los valles. Dos Valles ofrece innumerables opciones de recreación con variedad de instalaciones deportivas y sociales para el uso exclusivo de los propietarios. Dos Valles posee redes subterráneas de servicios para resguardar vistas puras. Sus calles de ripio consolidado son amplias y seguras con velocidad controlada para permitir el juego de niños y la circulación peatonal y de bicicletas. Además de la zona residencial con seguridad perimetral el master plan de Dos Valles establece un área abierta a toda la comunidad para uso comercial y futuras opciones de viviendas. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Fernando Polin - MLS ID 211117-163 En venta lote de 1703m2 en el barrio Dos Valles el lote es el E45 ya esta escriturado y con posesión inmediata para arrancar a construir. Orientación NorOeste. POSIBILIDAD DE ENTREGAR UN ANTICIPO Y FINANCIAR EL SALDO. DOS VALLES ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza sin renunciar a la comodidad de la vida moderna. Con su entorno natural y seguro rodeado de majestuosos cerros y bosques nativos con opciones de lotes entre los 900m2 y los 2500m2 el barrio se desarrolla en constante crecimiento y ya cuenta con familias instaladas y muchas obras en curso Ubicación Privilegiada Situado a 20 minutos del corazón de Bariloche este exclusivo barrio te brinda un acceso cómodo a todas las comodidades de la ciudad desde restaurantes y tiendas hasta hospitales y colegios. Con acceso principal directo desde Ruta 40 a través del Camino al Valle del Challhuaco Dos Valles se ubica en una soleada pampa con amplias vistas a los cerros Ventana Otto Catedral y Carbón. Además cuenta con un acceso secundario directo desde Ruta 40 Sur lo que facilita la conexión con otras áreas de Bariloche. Infraestructura y Servicios de Calidad Dos Valles ofrece una infraestructura de alta calidad y servicios completos para satisfacer las necesidades de sus residentes. El barrio cuenta con Seguridad perimetral y vigilancia 24hs. 2 canchas de futbol rugby reglamentarias. 3 canchas de futbol 5. 2 Canchas de tenis. Club House principal con piscina inout vestuarios gimnasio y restaurante. Quinchos con parrilla. Servicios subterraneos. Para los amantes de la naturaleza Dos Valles ofrece 30 kilómetros de senderos para trecking y mountain bike. El barrio se desarrolla en 293 hectáreas de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes. Con amplias superficies desde 900 m2 hasta 2.500 m2 y frentes mínimos de 20 metros los lotes previstos por el masterplan permiten una muy baja densidad en construcciones favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente. La gran mayoría de los lotes son planos permitiendo un gran aprovechamiento del jardín y manteniendo excelentes vistas a los cerros circundantes. Existen también lotes en pendiente con increíbles vistas hacia las montañas y los valles. Oportunidad de Inversión Dos Valles es mucho más que un lugar para vivir es una inversión en calidad de vida y en el futuro. Si estás buscando una propiedad en un entorno natural excepcional con todas las comodidades de la ciudad a tu alcance Dos Valles es la elección perfecta. La primer etapa ya se encuentra totalmente vendida y el reglamento de construcción garantiza que las propiedades que se construyan mantengan un estándar de calidad y terminaciones lo cual asegura la revalorización del barrio. Contáctanos Descubre las oportunidades disponibles en el Barrio Club de Campo Dos Valles. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asesoramiento personalizado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Nicolás Suárez - MLS ID 211153-10 Venta Lotes Barrio Privado Club de Campo Dos Valles. Tenemos lotes disponibles que van desde los 900m2 a los 1700m2. Cuentan con una financiación hasta en 36 cuotas con anticipo del 20. Además tenemos descuento aplicable a pagos del 100 contado en dólares al momento de la firma. Esta publicación es por el lote M04 de 1223m2. Club de Campo Dos Valles representa un verdadero cambio en calidad de vida donde encontrará seguridad tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad y un inmejorable acceso al centro de Bariloche y al aeropuerto. Con una completa infraestructura social y deportiva encontrará en Dos Valles el más alto estándar de calidad de vida en completa armonía con la naturaleza y propiciando la vida al aire libre y el deporte. Seguridad perimetral y vigilancia 2 canchas de fútbolrugby reglamentarias 3 canchas de fútbol 5 2 canchas de tenis Playón multiusobásquet Club House principal con restaurant Pileta inout con vestuarios Gimnasio Club House de jóvenes con salón de juegos Quincho con parrilla Zona recreativa sobre la costa del Ñireco con infraestructura para picnics y deportes Sendas para trekking y mountain bike RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Santiago Irurzun - MLS ID 211122-83 Ubicación Base del Cerro Catedral a minutos de los principales corredores turísticos y con excelente accesibilidad. Superficie Total 81946 m Potencial Constructivo Hasta 368 m edificables sujeto a verificación y aprobación municipal según proyecto definitivo. Permite desarrollar entre 4 y 8 unidades turísticas cabañas o apart hotel. Características Destacadas - Zonificación que permite uso turístico exclusivo. - Premios de FOT por diseño arquitectónico regional y parquización. - Altura autorizada 2 plantas entrepiso técnico hasta 8 metros. - Vistas panorámicas a las pistas de esquí del Cerro Catedral y a todo el cordón montañoso. . - Entorno natural único con excelente luminosidad. - Ideal para inversión en turismo de alta demanda anual. Ventajas Competitivas Este lote combina excelente relación superficie-precio con normativa flexible que permite optimizar la rentabilidad del desarrollo previa presentación y aprobación de anteproyecto. Perfecto para proyectos de cabañas premium aparts o complejos turísticos. Por qué invertir en el Cerro Catedral Alta demanda turística todo el año - Invierno Catedral es el centro de esquí más importante de Sudamérica con temporada alta desde junio a septiembre. Gran flujo de turistas nacionales e internacionales. - Verano La montaña se transforma en un polo de actividades outdoor trekking mountain bike senderos panorámicos y descenso en bici. Rentabilidad constante - Posibilidad de alquiler turístico con tarifas premium en invierno y buena ocupación en verano. - Ingreso diversificado alojamiento de corta estadía paquetes de aventura y turismo activo. Revalorización a largo plazo - Es una de las zonas más consolidadas y con mejor proyección de crecimiento inmobiliario en Bariloche. - Demanda sostenida de terrenos y desarrollos turísticos por parte de inversores y operadores hoteleros. - Escasez de lotes disponibles la oferta de terrenos es muy limitada prácticamente nula en algunos sectores lo que incrementa sostenidamente su valor con el tiempo. Consultanos para recibir el informe completo de indicadores urbanísticos y asesoramiento personalizado sobre anteproyectos y habilitación turística. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Sebastián Jorge Massa - MLS ID 211111-136 Excelente oportunidad de inversion para desarrollo o para consatruir locales galpon. Orientacion Oeste - 10 metros de frente x 40 de largo. Excelente ubicion comercial Terreno Plano Como adicional - tiene un propiedad de 40 m2 de 3 ambientes con terminaciones pendientes. Gran Oportunidad- Financiacion Propia Informe de Parámetros Calle 9 de Julio e 25 de Mayo y Neuquén Nomenclatura Catastral 19 2 F 180 57 Superficie Terreno S cartografía municipal 400.00 m2 Medidas 10.00 mts de frente x 40.00 mts de fondo Zona según Código de Planeamiento Área D Parámetros Urbanísticos - Altura Máxima 10.00 mts. - Tercio Libre Terreno de 40.00 mts de fondo se deben dejar 13.33 mts libres como retiro contrafrontal o tercio libre. - Superficie Construible PB 1P Entretecho según disponibilidad de plazas de estacionamiento - Según la ordenanza vigente N 2106-CM-10 4.8.2. Prohibición de estacionamiento automotor El espacio de tercio interior a nivel de Planta Baja no podrá ser utilizado para estacionamiento de automóviles salvo en terrenos de menos de 450 m2 ó de menos de 30 metros de fondo donde se permitirá la ocupación total del tercio con estacionamiento descubierto y suelo permeable en estos casos de ocupación del tercio libre en Planta Baja queda excluida la ocupación del mismo en subsuelo. Del mismo modo si la ocupación del tercio libre es total en subsuelo queda excluida la ocupación de ese espacio en Planta Baja. - Por ser el terreno de 400.00 m2 m2 se podría generar una propuesta de estacionamiento vehicular que contemple parte o la totalidad del tercio libre. La superficie cubierta total está limitada por la cantidad de plazas de estacionamiento vehicular generadas en la propuesta. A modo de ejemplo en caso de un uso de vivienda colectiva si de acuerdo a la propuesta arquitectónica se plantea un estacionamiento sobre Planta baja nivel 0.00 de 6 vehículos usando el tercio libre permitiría generar una superficie de construcción en P.B de 185 m2 aproximadamente y una planta alta de 265 m2 es decir que se podrían edificar en total aproximadamente unos 450 m2 cubiertos incluyendo el entretecho. Pueden existir otros ejemplos según configuración de estacionamiento y circulaciones vehiculares propuestas en el caso de incrementar las plazas de estacionamiento se incrementará la superficie cubierta a construir. Otros usos a verificar con porcentajes requeridos de estacionamiento. Siempre se aconseja una verificación grafica con profesionales idóneos yo consulta preliminar con la municipalidad. Zona según Código de Urbano ACU 5.d El área definida por el Código Urbano presenta dos usos tipificados USOS PREDOMINANTES Vivienda Individual 100. Estacionamiento 15 . Vivienda Colectiva 100. Estacionamiento 30 . Este uso permite Tratamiento de PH. Residencial Transitorio 100. Estacionamiento 30. USOS COMPLEMENTARIOS Educación y Culto 70 . Estacionamiento ver especificaciones C.U. Código Urbano. Comercio Diario 50 . Estacionamiento 30 . Salud 50. Estacionamiento 20 . Administración y Finanzas 20 . Estacionamiento 20 . Recreativo Cultural 50 . Estacionamiento ver especificaciones C.U. Código Urbano. Talleres y depósitos 50 . Estacionamiento 20 . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Mariel Wrner - MLS ID 211104-206 LOTEO BRISAS DEL NAHUEL LOTES FINANCIADOS-CONSULTAR EJEMPLO de Financiación En el terreno de la publicación un pago de USD 10.000 y 30 cuotas fijas por el saldo Fideicomiso Inmobiliario Zona Este San Carlos de Bariloche Ubicación Entre Coirones y Av. Circunvalación a la altura del PITBA. Cantidad total etapa 1 195 lotes 171 residenciales 24 comerciales. Superficie promedio 360 m 12 30 m. Zonificación ZUR25 Lotes residenciales ZUM80 Lotes comerciales Obra CODISTEL S.A. Agrimensor Ignacio Gómez Betancourt Proyecto urbanístico Arq. Christian Almeida Mat. CARN 1295-3 Propietario Fideicomiso Inmobiliario Brisas del Nahuel Apoderado Jorge A. Vernengo Comercialización exclusiva REMAX Patagon Martillera responsable María Magdalena Gelain Mat. 133 RPC-13 F 212 T I Infraestructura y servicios Red soterrada de electricidad agua y gas. Desages pluviales. Calles con cordón cuneta y enripiadas. Luminaria pública. Condiciones dominiales Instrumento de venta Fideicomiso inmobiliario. Firma de boleto ante escribano público Escrituración estimada Primer trimestre de 2027 una vez finalizada la obra y canceladas las cuotas. Zonificación y parámetros urbanísticos ZUR25 Zona Urbana Residencial 25 URha Uso principal Residencial individual. FOT 025 FOS 040 Altura máxima PB 1 piso 750 m. Retiros Frontal 3 m Lateral 2 m Posterior 3 m. Estacionamiento 1 por unidad. ZUM80 Zona Urbana Mixta 80 URha Usos Residencial turístico gastronómico servicios y locales comerciales. FOT 080 FOS 060 Altura máxima PB 2 pisos 950 m. Retiros Frontal 0 m Laterales y posterior 2 m. Estacionamiento 1 cada 45 m construidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Mariel Wrner - MLS ID 211104-209 LOTEO BRISAS DEL NAHUEL LOTES FINANCIADOS-CONSULTAR EJEMPLO de Financiación En el terreno de la publicación un pago de USD 10.000 y 30 cuotas fijas por el saldo Fideicomiso Inmobiliario Zona Este San Carlos de Bariloche Ubicación Entre Coirones y Av. Circunvalación a la altura del PITBA. Cantidad total etapa 1 195 lotes 171 residenciales 24 comerciales. Superficie promedio 360 m 12 30 m. Zonificación ZUR25 Lotes residenciales ZUM80 Lotes comerciales Obra CODISTEL S.A. Agrimensor Ignacio Gómez Betancourt Proyecto urbanístico Arq. Christian Almeida Mat. CARN 1295-3 Propietario Fideicomiso Inmobiliario Brisas del Nahuel Apoderado Jorge A. Vernengo Comercialización exclusiva REMAX Patagon Martillera responsable María Magdalena Gelain Mat. 133 RPC-13 F 212 T I Infraestructura y servicios Red soterrada de electricidad agua y gas. Desages pluviales. Calles con cordón cuneta y enripiadas. Luminaria pública. Condiciones dominiales Instrumento de venta Fideicomiso inmobiliario. Firma de boleto ante escribano público Escrituración estimada Primer trimestre de 2027 una vez finalizada la obra y canceladas las cuotas. Zonificación y parámetros urbanísticos ZUR25 Zona Urbana Residencial 25 URha Uso principal Residencial individual. FOT 025 FOS 040 Altura máxima PB 1 piso 750 m. Retiros Frontal 3 m Lateral 2 m Posterior 3 m. Estacionamiento 1 por unidad. ZUM80 Zona Urbana Mixta 80 URha Usos Residencial turístico gastronómico servicios y locales comerciales. FOT 080 FOS 060 Altura máxima PB 2 pisos 950 m. Retiros Frontal 0 m Laterales y posterior 2 m. Estacionamiento 1 cada 45 m construidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.