LOTE DE 13.000 METROS CUADRADOS UBICADO EN EL BARRIO LAS VICTORIAS. San Carlos de Bariloche. Totalmente cercado. Con acceso por dos calles. Todos los servicios. Además cuenta con un proyecto aprobado por la municipalidad para construir 12 duplex, cada uno con su jardín propio. DESCRIPCION DEL PROYECTO APROBADO  -Doce duplex de tres ambientes de 91m2 ubicados en la mejor zona del Barrio Las Victorias de San Carlos de Bariloche. -Excelente calidad y terminaciones. -Planta baja, amplio living comedor con cocina integrada. -Toilette. -Planta Alta, dos dormitorios con placard e interiores. -Baño completo. -Calefacción loza radiante con caldera dual marca Peisa. -Pisos de porcelanato primera calidad. -Grifería monocomando Fv. -Sanitarios Ferrum. -Averturas PVC con termopaneles. -Puerta de entrada y puertas interiores marca Oblack. -Cocina Orbis o similiar. -Revestimineto exterior con chapa lateral, siding y detalles en piedra. -Estacionamiento vehicular para cada unidad funcional. -Jardín exclusivo para cada unidad funcional. -Servicios individuales para luz y gas. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Campo de 86 hectáreas en el Foyel rodeado de bosques y pasiajes montañosos. Ideal para un nuevo estilo de vida. Actividad de caza, producción forestal, agrícola-ganadera. Ubicado en la localidad que se encuentra sobre Ruta 40 que conecta El Bolsón con Bariloche, un punto estratégico por encontrarse cerca de los principales atractivos turísticos de la región. Senderos de montaña, ríos y lagos. Dentro del campo se encuentra una casa de 60m2 lista para habitar y una casa adicional en obra. Posee sectores de pinares, sectores de nativos. Flora y fauna autóctona. EL FOYEL En este caso, viajamos hasta El Foyel, a 78 kilómetros al sur de Bariloche, en la Patagonia Argentina. Se trata de una Reserva ?Natural que hospeda viajeros en uno de los lugares mas hermosos de la Patagonia. La Reserva es un Complejo Turístico de montaña, dirigido a quienes gustan de la tranquilidad (de eso hay mucho) y de los bellos paisajes patagónicos sin sacrificar confort y buen gusto. Compuesto por más de cien hectáreas el Complejo se encuentra en apacible valle rodeado por la Cordillera de los Andes. El alojamiento ofrece clases y seminarios de artes energéticas. La Reserva – El Foyel también alberga un gran parque paisajista con árboles autóctonos. Siempre con la silueta del Cerro Fortaleza dominando el paisaje con su imponencia y misterio, hacen de La Reserva un lugar ideal para la práctica del “Turismo Naturaleza”. Los bosques En la parte sur se encuentra además del bosque nativo (Lauras, Radales, Cipreses, Maitenes, Ñires, Notros y otras especies), una plantación de pinos (Oregón, Amurrayana, Ponderosa). Proteccionismo animal La Reserva, como su nombre lo indica, protege a los animales. La caza de todo tipo está prohibida desde hace años, lo que permitió que ésta se constituya en un refugio para muchas especies de aves y pequeños mamíferos. Sólo son mantenidos bajo control los que, como zorros, pumas o jabalíes, representan un riesgo para las personas o los animales domésticos. Observación de aves Los amantes de la observación de pájaros y plantas patagónicas encuentran un lugar ideal para su práctica. A los visitantes se les facilita información y material para poder identificar las diferentes especies existentes tanto animales como vegetales. Field of 86 hectares in the Foyel surrounded by forests and mountainous landscapes. Ideal for a new lifestyle. Hunting activity, forestry, agricultural-livestock production. Located in the town that is on Route 40 that connects El Bolsón with Bariloche, a strategic point for being close to the main tourist attractions of the region. Mountain trails, rivers and lakes. Within the field there is a 60m2 house ready to move in and an additional house under construction. It has sectors of pine forests, native sectors. Native flora and fauna. THE FOYEL In this case, we traveled to El Foyel, 78 kilometers south of Bariloche, in the Argentine Patagonia. It is a Natural Reserve that hosts travelers in one of the most beautiful places in Patagonia. The Reserve is a Mountain Tourist Complex, aimed at those who like tranquility (there is a lot of that) and the beautiful Patagonian landscapes without sacrificing comfort and good taste. Composed of more than one hundred hectares, the Complex is located in a peaceful valley surrounded by the Andes Mountains. The property offers energy arts classes and seminars. The Reserve – El Foyel is also home to a large landscaped park with native trees. Always with the silhouette of Cerro Fortaleza dominating the landscape with its grandeur and mystery, they make La Reserva an ideal place to practice "Nature Tourism". The forests In the southern part, in addition to the native forest (Lauras, Radales, Cipreses, Maitenes, Ñires, Notros and other species), a pine plantation (Oregón, Amurrayana, Ponderosa). animal protectionism The Reserve, as its name indicates, protects animals. Hunting of all kinds has been prohibited for years, which allowed it to become a refuge for many species of birds and small mammals. Only those that, such as foxes, pumas or wild boars, represent a risk to people or domestic animals are kept under control. bird watching Lovers of bird watching and Patagonian plants find an ideal place for their practice. Visitors are provided with information and material to be able to identify the different existing species, both animal and plant. .

Terreno ubicadao en el Barrio Villa de Miguel, ciudad de Dina Huapi. Barrio que linda al fondo con el Lago Nahuel Huapi, con acceso peatonal al lago. Con ingreso por la calle Los Notros N° 475, colectora de la ruta. Acceso mediante portón y calle interna. Lote identificado como la Unidad Funcional N° 13. Muy lindas vistas abiertas a la montaña y posible visa al lago desde una segunda planta. El terreno cuenta con una superficie de 1.112,15m2. Con orientación NorOeste lo que brinda gran luminosidad a lo largo de todo el día. Medidas y superficies: Superficie terreno: 1.112,15m2. Medida de Frente aproximadamente 29 metros. Medida de Fondo aproximadamente 38 metros. Servicios en puerta: Agua. Red eléctrica subterranea. Gas natural. (servicio sujeto a disponibilidad de la empresa prestadora) Alumbrado público en el exterior y alumbrado en el interior del loteo. Loteo totalmente alambrado con acceso por portón corredizo. Es un barrio muy bonito, con mucha naturaleza a su alrededor y con acceso peatonal al lago. Una de sus ventajas es que el barrio se encuentra lindante a la bajada de lancha municipal de la ciudad, para poder disfrutar de actividades náuticas. Información importante. Se podrá construir una vivienda en el terreno. No se permite la construcción mediante container o casas prefabricadas. Únicamente construcciones en mampostería. La edificación principal no podrá cubrir una superficie inferior a los 80m2. CLA4975547 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Corredor Responsable Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F ######## TI - Contacto Daiana de Jesus Garcia - MLS ID 422151014-9 VENTA DE TERRENO EN BARRIO PRIVADO - JOCKEY- GRAL ROCA. Se encuentra en un barrio privado de excelente ubicación en la calle Séptimo Romagnoli a pocos metros de la Ruta Nacional 22 el barrio se destaca por la tranquilidad y la serenidad de la naturaleza lo seguro y familiar lo amplio de los lotes y la cercanía que tiene. UBICACIÓN Barrio Jockey- Lote 70. httpsmaps.app.goo.glnTaRp8Fc7xhNtLak8 MEDIDAS Norte 15 mts Este 4095 mts Sur 15 mts Oeste 4104 mts Superficie Total 61357 m2. SERVICIOS -Agua corriente. -Luz. - Alumbrado Público. -Gas. -Residencial. PRECIO - Consultar financiación o entrega de vehículo. - Apta Crédito. DOCUMENTACIÓN Escritura. POSESION Inmediata. Valor 27.000 USD. Comercialización en exclusiva de REMAX VIRTUS. Martillero Danilo Luisi N 3378 RN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F ######## TI - Contacto Maira Giselle Dominguez Robles - MLS ID 422151006-24 Venta de dos terrenos en Barrio Privado Puerto Escondido General Roca Río Negro Una oportunidad única para vivir en un entorno natural privilegiado Parcela 30 superficie de 72863 m con frente directo a la laguna artificial. Ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y la vista al agua. Parcela 37 superficie de 60329 m con acceso directo a la bajada de lancha. Perfecta para los amantes de la navegación y la vida activa. Ambos lotes cuentan con escritura y se encuentran en un entorno verde tranquilo y cercano al río. Un espacio que combina privacidad naturaleza y comodidad pensado para disfrutar en familia o proyectar tu próxima inversión. El Barrio posee servicios de luz agua y gas. Precio 25.000 USD CADA UNO. Expensas 70.000 Invertí en calidad de vida y asegura tu lugar en uno de los barrios más exclusivos de la región. Comercializa en exclusiva ReMax Virtus. Martillero Danilo Agustín Luisi Mat 3378-GR-27 F ######## TI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Lote en EL BOLSON Ubicado en Callejon Chatruc 5300 -560m2 -Servicios : Agua, luz y Gas en puerta -Lote totalmente plano, limpio, con Arboles y cercado con un tranquera -Vista Parcial a Cerro Piltriquitron y otros Lote ubicado en la entrada de Bolsón ideal inversión para Turismo o Vivienda. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Lote de 9.000 m2 (lote 15) ubicado en Río Azul, El Bolsón. El ingreso es cruzando el Río Azul en camioneta 4x4  o caminando por pasarela ubicada en camping El Azul que queda a 800 m de la propiedad. El lote se encuentra en un predio cerrado con cerco perimetral donde las calles ya están hechas y hay algunas casas construidas. Servicios: solo energías alternativas, agua por el momento es de vertiente de arroyo, lo ideal es que cada propiedad cuente con agua de pozo sin realizar. Electricidad para obra. Es 100% plano, sumamente aprovechable, la parte delantera es todo prado y la otra mitad es boque tupido, hermosas vistas hacia la naturaleza. No se permite la cría de animales, si la tenencia de los mismos. F.O.S: 2 % (CASA DE 50MT CADA 2.500 DE TERRENO) El río se encuentra en la puerta del predio general Tiene costo de mantenimiento: $45.000 x mes. Posibilidad de subdivisión a futuro quedando los costos a cargo de los nuevos propietarios. Y posibilidad de permuta por departamento en C.A.B.A.  Escritura es en condominio, y también se puede realizar boleto. .

ECO Negocios Inmobiliarios - Martillera María Paz Montelpare VENDE: Lotes industriales de 1600 m2. Últimos disponibles en excelente ubicación a 100 mts de calle principal Saturnino Franco. Desmalezados, planos. Calles enripiadas, corsón cuneta, todos los servicios, listos para construir y escriturar. Gran oportunidad!:  Contamos con 4 lotes de 1600 m2 cada uno contiguos.  Consultanos planes de financiación. Llamanos para agendar una visita!. ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

Lote de 600 m2  Plano Todos los servicios El valor del agua potable incluida en las expensas Dentro del barrio privado EL ALTO Club de Campo Cancha de golf Club house Area para cabalgatas Canchas de tenis Forestación Códigos urbanísticos, de edificación, de convivencia y ambiental Reserva ambiental Seguridad Infraestructura de servicios subterránea A minutos de la playa y del casino  Acceso sobre ruta pavimentada e iluminada   La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la profesional matriculada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - Illa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Excelente oportunidad de inversión. Lote ideal desarrollo, ubicado en la zona comercial más importante de Bariloche. Se encuentra sobre Av. Gallardo, entre Onelli y Otto Goedecke, al lado del Shopping y frente a sucursal del Banco Patagonia y del supermercado La Anónima. En el lote hay dos construcciones en regular estado de conservación; la que da al frente está compuesta por tres locales en planta baja a la calle y, arriba, un departamento de dos plantas. El terreno posee 750m2, 15 metros de frente y 50 metros de fondo. Según factibilidad de estudio privado, podrían construirse hasta 3000m2 (datos a confirmar en el municipio de la ciudad). Los pisos superiores de un posible desarrollo edilicio podrían contar con vista al lago. CLA5200998 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

LOTE EN VENTA EN DINA HUAPI -Superficie 1109 m2  - Plano - Servicios por frente del lote -Alambrado -APTO PH - Posibilidad de Construir 2 bloques de 2UF cada uno. 4 en total Esquina con gran potencial y entorno natural Terreno plano, cercado y arbolado, ubicado en la esquina de Los Olmos y Las Violetas, una zona tranquila y con excelente entorno. Cuenta con un amplio frente doble que brinda gran versatilidad para el desarrollo de proyectos: 65 metros sobre Los Olmos 53 metros sobre Las Violetas Además, en parte del frente sobre Las Violetas, el terreno linda con un arroyo  que le aportan un encanto especial y una conexión única con la naturaleza. FOS: 0,28 (310,58 m²) FOT: 0,66 (732,07 m²) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

en Venta Lote de 1478m2 en PERALES DEL SOLAR, Fernandez Oro, Entorno natural, seguro y con fácil acceso desde Ruta Provincial 65  Loteo lindero a Barrio BRISAS DE OTOÑO  y LA RAMBLA Lote 1 de la manzana D. Servicios de agua, luz eléctrica con cableado subterráneo, enripiado de calles. INSTRUMENTACION - CESION BOLETO COMPRA VENTAFORMAS DE PAGO- EFECTIVO SE EVALUAN PROPUESTA DE CONTADO- ENTREGA DE VEHICULO EN FORMA DE PAGO- ENTREGA + FINANCIACION A CONVENIRMAT 383 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo lindero al pueblo de Río Chico (estación Cerro Mesa, La Trochita). Se encuentran a 150 km de Bariloche, a 150 km de El Bolsón y a 100 km de Jacobacci. Se ubica sobre 3.000 m de costa del río. Son 140 Ha de costa con 25 Ha sistematizados con riego por manto, con una bomba trifásica de 8" con canales, cuadros, etc. para producir 10.000 fardos de alfalfa anuales o hacer engorde intensivo. Las otras 100 Ha de costa son potreros que se riegan por curvas de nivel y tienen intersiembra de pasturas perennes (festival, raigrás, trébol). Esta zona se usa en primavera/verano para engordar vacunos. El campo de secano (2800 Ha) no tiene mejoras y se usa para invernar los vacunos. Actualmente la producción es ganadería vacuna (cría y recría) y actualmente hay 200 vacunos. En el campo hay electricidad mono y trifásica, teléfono fijo, internet gratis de conectividad reducida y gas envasado bonificado por el municipio. Hay una casa antigua completa, una casa para personal, galpón de adobe, tinglado, instalaciones completas para vacunos. Hay un importante parque de herramientas en uso (2 tractores, cortadoras, acoplados, rastras, etc.) En el pueblo hay un comercio de ramos generales operando en un local de 10 x 15 en un terreno de 1500 m. Todo lo descripto está incluido en la venta (excepto la hacienda que se puede negociar aparte). .

Venta de Lote en Barrancas de Dina Huapi. -Lote  52 - 1350 m2 de superficie plana  - Vista a los cerros -Soleado (Muchas hs de luz) - Ubicación (Primera linea ) - Todos los servicios sobre vereda (luz, Agua y Gas). - Orientación Norte. - Luminaria en las calles. Barrancas de Dina Huapi, ubicado en Dina Huapi a tan solo 15 km de Bariloche, es un barrio de 439 lotes dividido en cuatro etapas. Los lotes van de los 1100 metros cuadrados hasta los 5500 m2. El barrio cuenta con espacios verdes, caminos enripiados, alumbrado publico, pilares de servicios, salón de usos múltiples, cancha de tenis y seguridad las 24 hs. El desarrollo de las obras de infraestructura del proyecto contempla: .Redes subterraneas de Agua, electricidad y gas. .Camino de ripio .Alumbrado publico .Parquizacion .Pilares de servicio .Portico de acceso .SUM y seguridad 24hs .Cancha de tenis En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

VENTA DE LOTE · KM 23 · SAN CARLOS DE BARILOCHE -Superficie 1.015,98 m2 -Todos los servicios disponibles por el frente del lote - Con pendiente - Vista al lago y montañas - Orientación Norte Factibilidad: FOS: O,12 FOT:0,20 FIT: 0,30 Lote ubicado en Km 23, a solo dos cuadras de Av. Bustillo, sobre calle Quiros en una zona de pleno crecimiento, con construcciones consolidadas en los alrededores y excelente proyección residencial. Características del entorno A metros de Av. Bustillo Zona en expansión y valorización constante Entorno residencial La pendiente ayuda a obtener vista. Existe la posibilidad de comprar el lote contiguo que es de 1015,98m2 con un valor de Usd110.000, o financiar hasta un 30% del valor. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

VENTA DE LOTE · KM 23 · SAN CARLOS DE BARILOCHE -Superficie 901,89 m2 -Todos los servicios disponibles por el frente del lote - Con pendiente - Vista al lago y montañas - Orientación Norte Factibilidad: FOS: O,12 FOT:0,20 FIT: 0,30 Lote ubicado en Km 23, a solo dos cuadras de Av. Bustillo, sobre calle Quiros en una zona de pleno crecimiento, con construcciones consolidadas en los alrededores y excelente proyección residencial. Características del entorno A metros de Av. Bustillo Zona en expansión y valorización constante Entorno residencial La pendiente ayuda a obtener vista Existe la posibilidad de comprar el lote contiguo que es de 1015m2 con un valor de Usd110.000, o financiar hasta un 30% del valor. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

AMPLIO LOTE EN VENTA - BARRIO ESPERANZA, EL BOLSON. En el corazón del creciente Barrio Esperanza, se encuentra  este lote único de 1078 m2, ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Su ubicación estratégica en la calle 2 de Abril, casi esquina Santo Cristo, lo convierte en una  oportunidad imperdible. Características del lote : *Superficie: 1,078 m2 ( 22 metros de frente x 49 metros de fondo). *Terreno amplio: perfecto para construir una vivienda familiar, un emprendimiento o incluso subdividir. *Servicios: Agua corriente, electricidad, cloacas y acceso cercano  a la red de gas natural( a confirmar conexión) VENTAJAS DEL ENTORNO: *Ubicado en un barrio tranquilo, con un ambiente  ideal para familias o inversores, un barrio en crecimiento con excelente acceso por calles principales y cercanía a zonas clave de El Bolsón Este lote reúne  todas las condiciones necesarias para convertir tus  ideas en realidad, ya sea construir tu hogar o invertir  en un proyecto con alto potencial. .

Hermosa Propiedad en Mallín Ahogado, El Bolsón Superficie total: 50 hectáreas, compuesta por dos propiedades, cada una con su escritura: • Propiedad 1: 28,5 HA con casa de 130 m2 • Propiedad 2: 21,5 HA con casa de 170 m2 Ubicación privilegiada:  A 9 km de la base del Cerro Perito Moreno y 2,3 km de Warthon. Características destacadas: • Servicios: Luz, gas envasado e internet. Una de las casas posee un purificador con filtro que funciona con luz ultravioleta. • Terreno: Rodeado de bosques nativos, con espectaculares vistas hacia los cerros. La propiedad es atravesada por un arroyo y en toda la extensión tiene en su parte más elevada un canal de riego; dispone de una pequeña plantación de frambuesas y avellanos y un cerco perimetral rodeando las 50 HA. La chacra posee varias pampas y desniveles. Dentro de las 21,5 HA hay un cuadro para caballos, y también hay un ojo de agua puro de la pampita. Casas: • Casa de 130 m2: cuenta con 2 habitaciones y 1 baño. Grandes ventanales en el living comedor, lo que lo hace muy luminoso. Salamandra para calefaccionar la casa, purificador de agua, depósito. También dispone de un leñero fuera de la casa y un hermoso deck techado para disfrutar al aire libre. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados. La cocina cuenta con un desayunador. • Casa de 170 m2: cuenta con 2 habitaciones y 1 baño. Gran cocina comedor, living con amplios ventanales, salamandra, hogar y despensa. Galpón y estufa a tiro balanceado. Oportunidad de compra: • Precio total (50 hectáreas): USD 1.280.000 . La intención de los propietarios es vender el bloque en conjunto, existiendo también la posibilidad de venderla por separado. • Venta por separado: -Propiedad 1 (28,5 ha con casa de 130 m2): USD 690.000 . -Propiedad 2 (21,5 ha con casa de 170 m2): USD 590.000 . Ideal para: • Proyecto de inversión turística o cambio de vida. Condiciones adicionales: • Apto crédito, con posibilidad de tomar vehículo de interés del propietario. .

OPORTUNIDAD -TERRENO EN VENTA - B° EL ESTRIBO -843m2 -Leve pendiente -Proyecto aprobado -Todos los servicios soterrados -Factibilidad de gas solicitada Lote de 843m2 en venta con proyecto aprobado para una casa de 2 plantas de 237m2. El lote esta ubicado  El proyecto cuenta con 38 lotes de 260 a 1.100 M2. El Barrio dispone de seguridad electrónica y tendrá un espacio verde común forestado y con un sector de juegos para niños. Sus diferenciales son: 1. Ubicación privilegiada en km 1 de Av. Pioneros y de fácil acceso a las avenidas principales 2. Bajas expensas 3. Apto renta turística. 4. Colegios, principales centros de salud y abastecimientos en cercanía. 5. Seguridad: Sistema automatizado las 24hs. 6. Vista al bosque autóctono y Cerro Runge. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

La Aguada, loteo residencial en El Bolsón, emplazado en el faldeo del cerro ofrece una increíble vista hacia el imponente Cerro Piltriquitrón, al valle de El Bolsón y Cordillera de los andes. - 8 Lotes con un acceso único y privado convierte a este loteo boutique en una lugar seguro y tranquilo. - A 100m de la ruta 40 y a 2km del centro de la ciudad otorgan tranquilidad pero a su vez cercanía a la ciudad. - Cuenta con todos los servicios disponibles (luz-gas-agua)                                                                                           LISTOS PARA ESCRITURAR Parcelas: -1: vendida -2: vendida -3: Vendida -4: Disponible - usd 85.000 -5: Disponible - usd 85.000 -6: Disponible - usd 85.000 -7: Disponible - usd 85.000 -8: Vendida .

VALLE DEL ÑIRIHUAU | LOTES EN CONDOMINIO CON ACCESO DIRECTO AL RÍO Desarrollo de lotes en condominio ubicado en el Valle del Río Ñirihuau, a pocos kilómetros de San Carlos de Bariloche, en un entorno natural de gran amplitud, con vistas abiertas a la cordillera, bosque nativo y acceso directo al río. El proyecto se emplaza dentro de un campo de gran extensión y propone un barrio de baja densidad, con lotes amplios y lineamientos constructivos que acompañan el paisaje, generando una estética cuidada y un entorno de absoluta tranquilidad. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza o tener una casa de descanso en un entorno privilegiado. Entorno natural Costa de río Ñirihuau con sectores de playa natural Bosque nativo de lengas, ñires y cipreses, junto a pinar consolidado Zona de transición entre estepa y cordillera, con gran diversidad de fauna y aves Amplias vistas abiertas y entorno silencioso Características del proyecto Barrio de baja densidad Integración armónica con el paisaje Lotes amplios y con buena privacidad y lineamientos constructivos coherentes con el entorno Actualmente el campo ya posee dos viviendas nuevas de excelente calidad constructiva de uso permanente y algunas construcciones originales del campo, de carácter pintoresco, que aportan identidad al entorno. Lotes desde 1.500 m² hasta 1,5 hectáreas en condominio Servicio de luz (conexión a solicitar ante EDERSA) Servicio de agua mediante perforación, gestionado por los propietarios del campo para todo el loteo. Acceso vehicular por camino de ripio Acceso directo al río y a sus playas Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana Opciones de compra Financiación disponible Posibilidad de evaluar permutas El valor publicado corresponde a un precio de oportunidad por pago contado de un lote de 4.941 m². Consultanos por disponibilidad, valores y condiciones con financiación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Lote plano de 600m2 con 15mts de frente con 40mts de largo ubicado en el barrio cerrado "Solares del Este". Muy luminoso, con orientación este-oeste. El lote se encuentra sobre la calle de los notros a metros del boulevard de acceso al barrio a unas tres cuadras de la entrada principal . El barrio cuenta con cerco perimetral, seguridad las 24hs, servicios de luz (alumbrado subterráneo), servicio de agua corriente y red de gas. Actualmente el barrio posee varias casas de categoría y calidad construidas y habitadas y otras en construcción.  Características del barrio: * Vida social - Club House (Sum, Bar, Confitería, Gimnasio, SPA) (a construir) - Plaza de juegos - Salón de usos múltiples (a construir) - Sala de juegos - Quincho con parrillas(a construir) *Seguridad - Control de acceso - Puestos fijos de vigilancia - Ronda perimetral *Servicios - Suministro de agua potable - Red eléctrica subterránea - Red de gas natural *Áreas comunes - Alumbrado público - Alambrado perimetral - Bicisenda perimetral - Parquización de terrenos, calles y boulevares *Deportes - Canchas de tenis - Canchas de Futbol/Hockey iluminadas - Vestuarios (a construir) *Recreación - Actividades deportivas para niños y adultos - Eventos CLA6511781 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Hermosa Propiedad en Mallín Ahogado, El Bolsón Superficie: 28,5 HA con casa de 130 m2 Ubicación privilegiada:  A 9 km de la base del Cerro Perito Moreno y 2,3 km de Warthon. Características destacadas: • Servicios: Luz, gas envasado e internet. La casa posee un purificador con filtro que funciona con luz ultravioleta. Además una estufa de tiro controlado a leña de 12.000 kcal. • Terreno: Rodeado de bosques nativos, con espectaculares vistas hacia los cerros. La propiedad es atravesada por un arroyo y en toda la extensión tiene en su parte más elevada un canal de riego; dispone de un cerco perimetral. La chacra posee varias pampas y desniveles. Casa de 130 m2: cuenta con 2 habitaciones y 1 baño. Grandes ventanales en el living comedor, lo que lo hace muy luminoso. Salamandra para calefaccionar la casa, purificador de agua, depósito. También dispone de un leñero fuera de la casa y un hermoso deck techado para disfrutar al aire libre. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados. La cocina cuenta con un desayunador. Ideal para: Proyecto de inversión turística o cambio de vida. Condiciones adicionales: Apto crédito, con posibilidad de tomar vehículo de interés del propietario. .

Características Destacadas: Dimensiones: Frente de 15m, Fondo de 30m. Potencial de Desarrollo: Apto para construcción en altura hasta 10 pisos. Servicios Disponibles: Agua, luz, cloaca, internet, cable. Descripción: Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en el corazón de Cipolletti, con fácil acceso a servicios y atractivos locales. Ideal para inversores que buscan capitalizar el potencial de desarrollo en una zona en crecimiento. Detalles Adicionales: Zonificación: Permite construcción en altura, brindando oportunidades comerciales y residenciales. Entorno: Cercano a la Universidad Nacional de Río Negro y diversos centros comerciales. No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial. ¡Contáctanos para más información! Rubí Servicios Inmobiliarios informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.