Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Gastón Pablo Valentinuz - MLS ID 422091014-20 TERRENO 900 M COLONIA AVELLANEDA PARANÁ ENTRE RÍOS Lote urbano de 900 m ubicado estratégicamente sobre calle Justo José de Urquiza en Colonia Avellaneda departamento Paraná provincia de Entre Ríos. Predio con geometría regular de 30 x 30 metros completamente libre de construcciones representa una oportunidad inmobiliaria de primer nivel para inversores y desarrolladores. Zona de alta valorización con excelente conectividad próxima a servicios esenciales instituciones bancarias y principales vías de comunicación. El terreno cuenta con documentación catastral actualizada libre de gravámenes y dotado de servicios urbanos completos red de agua corriente electricidad cloacas y pavimento. La zonificación municipal permite desarrollo residencial multifamiliar comercial o mixto potenciando las posibilidades de inversión. Superficie totalmente aprovechable sin restricciones ni limitaciones constructivas ideal para proyectos inmobiliarios de mediana y gran escala. Características técnicas destacadas - Superficie total 900 m - Medidas 30 x 30 metros - Ubicación Colonia Avellaneda Paraná - Servicios Agua corriente electricidad cloacas pavimento - Estado Excelente conservación - Zonificación Residencialcomercial Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en una ubicación privilegiada del departamento Paraná. Quedo a la espera de su consulta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Lotes en venta – Luis Jannot Sueyro y Lisandro de la Torre, Gualeguaychú Exclusivos lotes en venta, estratégicamente ubicados sobre Luis Jannot Sueyro, uno de los principales accesos de la ciudad, y sobre una de las avenidas más transitadas y de mayor proyección. ~  Superficies disponibles: Desde 300 m² hasta 800 m² ~.  Valor: U$S 200 por m² Se aceptan propiedades en parte de pago. ~.  Características destacadas: Excelente ubicación sobre avenida principal. Zona de gran crecimiento y valorización. Ideal para desarrollos comerciales, industriales o de servicios. Accesos consolidados y entorno urbanizado. ~.   Oportunidad de inversión única para quienes buscan un lote con ubicación estratégica y excelente proyección en Gualeguaychú. ~   Consultanos hoy mismo y asegurá tu lote en esta zona clave de la ciudad.

Terreno en venta en Gualeguaychú – Excelente ubicación residencial Se ofrece a la venta amplio terreno Asisclo Méndez entre calles Lavayen y Samacotis, una zona en constante crecimiento de la ciudad de Gualeguaychú, con entorno tranquilo y viviendas modernas. El lote cuenta con una superficie total de 828 m², con 10 metros de frente por 83 metros de fondo, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto de desarrollo. Posee todos los servicios disponibles: • Agua corriente  • Electricidad • Gas natural • Cloaca • Calle pavimentada Su ubicación es estratégica, con rápido acceso a avenidas principales, cercanía a comercios, escuelas y espacios verdes, manteniendo a la vez la tranquilidad de un barrio residencial. • Zona residencial •  Lote amplio y regular •  Ideal para construir vivienda o inversión •  Gran proyección de valorización Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en una zona consolidada de Gualeguaychú.  Consultanos para más información o coordinar una visita Lucas Veronesi – Veronesi Propiedades  3446 237715

Lote en esquina en Pueblo Belgrano Nuevo — Ideal para vivienda o desarrollo Excelente oportunidad de inversión en Pueblo General Belgrano, una zona en pleno crecimiento y consolidación, a pocos minutos del centro de Gualeguaychú. Este amplio terreno en esquina de Irazusta y San Marcelo se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de viviendas permanentes y nuevos desarrollos, con un entorno verde y calles amplias. •    Características Superficie total: 980 m² Medidas: 28 metros de frente por 35 metros de fondo Ubicación en esquina, lo que brinda múltiples posibilidades de diseño y orientación. Terreno nivelado y limpio, listo para construir. Ideal para vivienda permanente, complejos habitacionales o emprendimiento turístico. ~.  Entorno y servicios Zona residencial en constante expansión, con excelente acceso desde el centro de Pueblo Belgrano. Servicios disponibles: energía eléctrica, agua corriente, gas natural y alumbrado público. Calles amplias y mejoradas. A pocas cuadras del acceso principal y de emprendimientos turísticos, complejos termales y gastronómicos.  Precio de venta: USD 60.000 Una opción ideal para quienes buscan un lote amplio en esquina, con excelente ubicación, entorno natural y potencial de crecimiento asegurado. • Ubicación: Esquina de Irazusta y San Marcelo — Pueblo General Belgrano, Entre Ríos. • Contacto: Veronesi Propiedades — 3446 237715 / 573271 • Dirección comercial: Gervasio Méndez 1029, Gualeguaychú.

Venta de Lote, Paraná Puerto Urquiza es un exclusivo desarrollo residencial ubicado dentro de la ciudad de Paraná. El proyecto se levanta frente a una impactante vista panorámica del río Paraná, combinando en perfecta armonía su arquitectura y entorno natural, a tan sólo 5 minutos del centro de la ciudad. Infraestructura y Servicios: . Calles pavimentadas e iluminadas . Redes subterráneas de electricidad, telefonía, cable e internet de banda ancha . Alumbrado público . Gas natural . Agua corriente . Desagües pluviales y cloacales . Seguridad y vigilancia . Cerco perimetral . Parquización . Portal de acceso. LOTE DE 760M2 - XINTEL (BZN-BZN-448)

Lote en venta en Camino de la Costa y Calle 4 – Gualeguaychú Excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en una zona con muy buen entorno natural y gran proyección. Este lote se encuentra ubicado en Camino de la Costa y tiene salida a las Calles 3 y 4, en Gualeguaychú, en un sector buscado por su tranquilidad, su cercanía al río y su entorno verde. La propiedad cuenta con una superficie total de 896 m², con 20 metros de frente por 45 metros de fondo, ofreciendo muy buenas dimensiones para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico. Como valor agregado, el lote dispone de pileta y pozo de agua, dos mejoras que lo hacen aún más interesante para quien busca comenzar a proyectar de inmediato. Una opción ideal para quienes quieren invertir en una zona con identidad propia, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de los principales puntos de la ciudad. Precio de venta: USD 35.000. Consultanos.

Lote de 859 metros cuadrados. Listo para escriturar, con 15 metros de frente y 57 de fondo. Oportunidad de inversión inteligente, en zona residencial. A minutos de la Ruta 14 y de Urquiza al Oeste. Documentación: listo para escriturar. Uds 23.000. Consultanos al 3446 237715 / 3446 213291

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Annabella Rosa Best - MLS ID 422091025-6 Tu próximo proyecto empieza en este lote de 20 metros de frente por casi 30 metros de fondo ubicado sobre calle La Pampa entre Concordia y Tucumán en la ciudad de Crespo totalizando 618 m2. Este lote representa una excelente oportunidad tanto para desarrollo residencial como para inversión. Ofrece dimensiones ideales para la construcción de vivienda unifamiliar amplia dúplex o proyecto de inversión. Características destacadas - Ubicación estratégica dentro de la ciudad - Entorno con viviendas permanentes - Fácil acceso a arterias principales - Servicios disponibles en la zona consultar factibilidad 618 m para construir lo que imaginás en Crespo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOTE EN VENTA, OPORTUNIDAD!!¿Buscás invertir en la tranquilidad del pueblo? Te presentamos este lote estratégico a solo metros de la Ruta 23, con buen acceso y cercanía al centro. Rápida salida a la ruta, conectándote en minutos con las localidades vecinas. Ideal para tu primera vivienda o un proyecto de fin de semana en un entorno familiar y sereno. El precio más competitivo de la zona. Una oportunidad real de capitalizar tus ahorros en tierra. Disfrutá de la paz de un pueblo auténtico. Pronunciamiento es el secreto mejor guardado para quienes buscan desconectar sin alejarse de los puntos mas renombrados. En menos de 40 minutos, podés estar sumergido en las aguas termales de San José, Villa Elisa o caminando por la costanera de Colón. - A Concepción del Uruguay: 29 km. Playas de río, historia y vida nocturna. - A San José: 38 km. Termas, balnearios y el Museo Histórico Regional de la Colonia San José. - A Villa Elisa: 25 km. Famosa por su complejo termal y el Tren Histórico. - A Colón: 42 km. Extensas Playas y un hermoso centro comercial. LOTE 23 - MANZANA F Dirección: Calle Francou, entre Tessore y Aumenta. CIUDAD DE PRONUNCIAMIENTO. Superficie: 487 mts2 (10 mts de frente por 48,7 mts de fondo).- Orientación: Sur. EXTENSO LOTE TRANQUILIDAD GARANTIZADA IMPERDIBLE OPORTUNIDAD

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Fracción de Terreno en venta. El Barrio Artalaz se destaca por ser un paraiso de tranquilidad, caracterizado por sus calles silenciosas, su entorno residencial exclusivo y su inmediatez a los principales atractivos de la microrregión. Dirección: Calle Artalaz y calle Pública, Barrio Artalaz. COLON. Superficie: 1.832,18 m2 (40 mts de frente por 48,16 mts de fondo).- Orientación: NorEste. Conveniente Inversión IDEAL PARA DESARROLLO TURISTICO

Fracción de terreno en venta Un lote único por sus dimensiones y, sobre todo, por su disposición: 50 mts de frente. Esta característica no solo le otorga una presencia visual inigualable, sino que abre un abanico infinito de posibilidades de construcción. Dirección: Calle Pública. PUEBLO LIEBIG. Superficie: 1670 mts2 (50 mts de frente por 33,40 mts de fondo) Orientación: Este EXTENSO LOTE 50 MTS DE FRENTE

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Fracción de terreno en venta Hay terrenos que solo son metros, y hay lotes que son el punto de partida para transformar tus proyectos en realidad. Con 460 m2, este terreno ofrece el espacio, la amplitud y la tranquilidad que necesitás para construir a la medida de tus planes. Ubicado en un loteo en plena expansión, representa la combinación justa entre oportunidad financiera de ingreso y un entorno residencial en constante revalorización. Dirección: Calles Ramirez (e/ Maipú y Remedios de Escalada). SAN JOSE. Superficie: 460 mts2 (10 mts de frente por 46 mts de fondo) Orientación: Nore EXTENSO LOTE GRAN DIMENSION

Fracción de terreno en venta Te presentamos este excelente terreno de 667 m², ubicado en una zona estratégica, de gran crecimiento y revalorización garantizada. Sabemos que los grandes proyectos necesitan espacio. Por eso, este lote cuenta con un beneficio exclusivo: existe la posibilidad de adquirir el lote lindero (contiguo). Dirección: Calle Constitución, entre Sourigues y Pellenc. SAN JOSE. Superficie: 667,34 mts2 (15 mts de frente por 44,49 mts de fondo) - LADO OESTE - Orientación: Sur. Sobre futura avenida, a escasos mts de calle Entre Ríos (tránsito pesado). EXTENSO LOTE TODOS LOS SERVICIOS

Fracción de terreno en venta Ubicado sobre una de las arterias más estratégicas y transitadas, este terreno es una oportunidad inmejorable de inversión. Al encontrarse sobre el Acceso Dr. Bastián, el corredor principal de ingreso a la ciudad desde la Autovía 14, garantiza un flujo vehicular ininterrumpido y la mayor visibilidad que cualquier proyecto puede exigir. Dirección: Acceso Dr. Bastián (entre H. de Malvinas y Pedro Coffy). SAN JOSE. Superficie: 525 mts2 (15 mts de frente por 35 mts de fondo) Orientación: Norte EXCELENTE UBICACIÓN IDEAL PARA PROYECTO COMERCIAL

Fracción de terreno en venta ¡Invertí en calidad de vida! Se vende espectacular lote de 1996,98 mts2, ubicado a solo 2500 metros del acceso a las termas y las playas. ¿Por qué es una oportunidad única? Combina la paz de un terreno amplio con la cercanía a los puntos turísticos y recreativos más importantes. ¡Ideal para cabañas o casa de descanso! Dirección: Calle 9 de Julio esquina calle Pública. EJIDO SAN JOSE. Superficie: 1996,68 mts2 (47,41 mts de frente por 42,56 mts de fondo).- Orientación: Sudeste. A pocas cuadras de Ruta 26 y Ruta de Acceso a Liebig. EXTENSO LOTE IDEAL PARA PROYECTO TURISTICO

Fracción de Terreno en venta. Te presentamos una inmejorable oportunidad para inversores. Este hermoso terreno se encuentra estratégicamente ubicado sobre colectora, garantizando una exposición comercial inigualable y un flujo constante de potenciales clientes. Alto tránsito, posicionamiento ideal para cualquier tipo de negocio. Grandes dimensiones,  ofrece la escala necesaria para un desarrollo ambicioso. Versatilidad, posibilidad de desarrollar locales, galpones, complejos habitaciones. Fácil acceso, conexión directa a rutas principales.  Dirección: Colectoria Autovia, entre San Lorenzo y Los Naranjos. SAN JOSE.  Superficie: 1566 mts2 (30,76 mts de frente por 45 mts de fondo).- Orientación: Sur-oeste. Excelente fracción para un buen proyecto. UBICACIÓN UNICA

Lote en VENTA en Zona San Antonio Sobre calle Nisio Katzenelson, a 70 metros al Este de calle Hipólito Yrigoyen, lindero con Ejército Argentino (pista de cross country y cancha de polo). Vista directa al río Uruguay y Salto (ROU). Enfrente al barrio cerrado Barrancas del Donovan.  Tiene factibilidad para conectar: agua, gas, cloaca y electricidad; hay alumbrado público Medidas: frente: 31,10 lateral oeste: 34,11 lateral este: 40,43 fondo: 8,82 superficie: 679,30 m2 XINTEL (PAL-PAL-536)