TERRENO ÚNICO – SOBRE BV. RIVADAVIA, CON VISTA PLENA AL RÍO Se presenta una oportunidad irrepetible: un gran lote sobre el prestigioso Boulevard Rivadavia, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad de Victoria. Con una ubicación privilegiada y orientación perfecta hacia el río Paraná, este terreno garantiza una vista abierta, permanente y sin obstáculos al majestuoso paisaje fluvial y al barrio náutico El Solar de Victoria, un entorno que combina naturaleza, elegancia y tranquilidad. Las dimensiones generosas del lote ofrecen infinitas posibilidades de desarrollo: ???? Proyecto residencial de categoría, con terrazas y vistas panorámicas. ???? Emprendimiento gastronómico o turístico, ideal para restaurante, bar o posada boutique con vista al río. ???? Inversión inmobiliaria premium, en una ubicación con demanda sostenida y alto potencial de valorización. A solo minutos de Rosario, con excelente conectividad y accesos rápidos, este terreno representa una fusión perfecta entre naturaleza, confort y proyección urbana. ? Una pieza única en el corazón del Bv. Rivadavia. Un lugar donde la vista al río no se imagina… se vive. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

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_ Campo en venta ubicado sobre Isla Ganadero (Victoria, Entre Ríos). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 9.870.000mts2 (987 hectáreas). De uso ganadero con muy buena receptividad y apto para tener todo el año 800 animales. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Santa Lucia entre San Vicente y Federación (General Belgrano, Gualeguaychú, Entre Ríos) Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con 16,66mts de frente por 28,56mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 475,8tms2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad, gas natural y agua corriente disponibles en el lugar. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Lote, Colonia Avellaneda "Country del Norte" es un nuevo estilo de vida. Es un conjunto inmobiliario (Art. 2073 CC y CN) con un concepto simple y natural del diseño urbanístico a solo 13,5km del centro de la ciudad de Paraná. 44 ha. divididas en 27 manzanas y 384 lotes. Lotes desde 450m2, zona de recreo y deporte. XINTEL (BZN-BZN-433)

Oportunidad de inversión en zona en crecimiento de Gualeguaychú. Se ofrecen en conjunto los lotes N.º 1 y 2, recientemente mensurados, con frente a Calle Federación, en un entorno tranquilo y natural, ideal para vivienda permanente o desarrollo de dúplex. •Superficie total (lotes 1 y 2): Frente total: 38,75 m Fondo promedio: 60 m Superficie total: 2.325 m2  •Orientación y ubicación: Frente orientado hacia el Noroeste. Acceso directo por Calle Federación (continuación de arterias consolidadas, próxima al radio urbano). Zona en proceso de consolidación, con nuevos loteos y viviendas en desarrollo.Características destacadas Lotes nivelados y limpios, listos para construir. Frente amplio que permite subdividir o proyectar varias unidades. Entorno natural, con buena iluminación y circulación de aire. Documentación completa: Plano de mensura aprobado (junio 2023) y dominio inscripto.

Excelente terreno con frente sobre Calle Federación, dentro de una zona en expansión y con proyección residencial. El lote cuenta con buena orientación, entorno natural y superficie ideal para desarrollar una vivienda amplia o dos unidades funcionales. •Medidas y superficie Frente: 12,92 metros sobre Calle Federación Fondo: 60,00 metros Contrafrente: 12,93 metros Superficie total: 775 m² Ubicación y entorno Frente al noroeste, con excelente luz natural. Acceso directo desde Calle Federación (mejorado y en expansión). Zona en crecimiento, con proyectos habitacionales y servicios en desarrollo. Ideal para vivienda permanente, emprendimiento familiar o inversión a futuro.

Terreno en venta ubicado sobre Calle Federación, en la ciudad de Gualeguaychú, provincia de Entre Ríos. Se trata de un lote urbano recientemente mensurado, de forma regular y excelente accesibilidad, en un área de crecimiento sostenido con proyección residencial. Superficie y dimensiones: El  Lote N.º 2 cuenta con las siguientes medidas: Frente: 25,83 metros sobre Calle Federación Fondo: 60,00 metros Contrafrente: 25,83 metros Superficie total: 1549,8 m² El terreno presenta una morfología regular y una nivelación favorable, apta para el desarrollo edilicio inmediato sin requerir movimientos de suelo significativos. Orientación y entorno Posee frente orientado al noroeste, lo que garantiza una excelente exposición solar y ventilación natural. El entorno inmediato se caracteriza por su baja densidad habitacional, con presencia de nuevos loteos, viviendas en construcción y buena conectividad con arterias principales. Se ubica a pocos minutos del área urbana consolidada, combinando tranquilidad y cercanía a los servicios esenciales. Aptitud y potencial de uso El inmueble se encuentra dentro del radio urbano de Gualeguaychú y es apto para uso residencial individual o multifamiliar, pudiendo desarrollarse: Vivienda unifamiliar con amplios espacios verd Dos unidades habitacionales tipo dúplex, PH, galpones y naves industriales. O bien integrarse a un emprendimiento mayor mediante la adquisición del lote contiguo.La superficie y proporción del frente permiten un óptimo aprovechamiento constructivo, con factibilidad para edificación en planta baja y uno o dos niveles según normativa municipal vigente. La documentación se encuentra regularizada y actualizada, apta para escrituración inmediata. Observación Por su ubicación estratégica y dimensiones equilibradas, el Lote N.º 2 representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria, ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, proyección de valorización y cercanía al casco urbano de Gualeguaychú.

Venta de Lote en club de campo "Puerto Barrancas", sobre la costa de Paraná, E.R. Ubicado en la zona de La Toma, lugar el cual se caracteriza por su naturaleza y espacios verdes, nos brinda una superficie de 800m2 (20x40). SERVICIOS: -Luz. -Agua. -Pavimento. -Gas Natural. -Cloacas. -Alumbrado subterráneo. ESPACIOS DE USO COMUN: -Bar de Playa, con 3 salones de usos múltiples frente al rio. -Piscina en la playa, con vista al rio. -Quincho de usos múltiples. -Playa propia -Rampa para bajada de lanchas, y malacate. -Múltiples senderos para caminatas, salir a correr, andar en bicicleta. Cabe destacar que cuenta con personal de seguridad las 24hs!! XINTEL (DEP-DEP-1107)

Venta de Lote sobre el Rio Paraná - Entre Ríos  Se vende imponente terreno sobre la vera del Rio Paraná, con una privilegiada vista y salida al rio, la cual permite una infinidad de posibilidades respecto a desarrollo, el mismo se encuentra sobre calle Estrada de la ciudad de Paraná - Entre Ríos. Ésta avenida cuenta con la particularidad actual que se encuentra en constante crecimiento y rodeada de un entorno de casas visualmente muy lindas. Ubicado a pocos minutos del centro y parque de la ciudad. Además, el lote posee 3 muros de contención, realizados con una calidad constructiva excelente. Posee todos los servicios y cuenta con escritura. Al día y listo para transferir. Valor: 160.000$ USD (Con escritura). XINTEL (BZN-BZN-491)

Venta de Terreno en Federación, Entre Ríos Ubicación estratégica: Av. San Martín & Av. Alem (Zona exclusiva de ingreso y egreso a Federación) Ideal inversión hotelera o desarrollista Superficie total: 11.990,90 m² Frente de 250 metros con vistas panorámicas a la costanera y al río Uruguay Valor: USD 1.750.000 (USD 146/m²) Características destacadas: Planos de obra aprobados – listo para comenzar a construir Ingreso principal por Av. San Martín, con acceso adicional por Av. Alem Frente a la costanera – vistas abiertas al río y entorno natural Zona de alto impacto turístico, gracias a las termas de Federación y su constante crecimiento Ideal para: Hoteles 4 y 5 estrellas Conjuntos residenciales o emprendimientos de alta gama Oportunidad de negocio: Federación es una ciudad en pleno auge turístico y urbanístico. Este terreno representa una inversión estratégica con gran potencial de revalorización y rentabilidad a corto y mediano plazo. Consultas y asesoramiento personalizado: Dr. Nicolás Fariña – Broker Inmobiliario +54 11 5879-4455 www.coldwellbanker.com.ar Te acompañamos en todas tus operaciones inmobiliarias. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una de las ciudades más prometedoras de Entre Ríos! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Venta de Lotes en Villa Adela – Concordia, Entre RíosFrente a Finca "La Paz" – a solo 800 metros de Ruta Nacional 14 Terrenos con arboleda autóctona, en una ubicación estratégica y en crecimiento. Todos los impuestos, mesura y planos aprobados por el municipio Lotes disponibles: Lote 1: 20.000 m² –  USD 110.000 Lote 2: 20.007 m² –  USD 110.000 Lote 4: 30.000 m² –  USD 145.000 Lote 5: 34.400 m² –  USD 160.000 Uso ideal: Fincas – Viviendas – Desarrollos inmobiliarios Galpones – Aserraderos – Frigoríficos – Multirubros Consultas y asesoramiento personalizado: Dr. Nicolás Fariña – Broker Inmobiliario +54 11 5879-4455 www.coldwellbanker.com.ar Te ayudamos en todas tus operaciones inmobiliarias. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Venta de Terreno en Villa Zorroaquín – Concordia, Entre RíosUbicación estratégica sobre Ruta 015  Superficie total: 2 hectáreas (20.000 m²)  Planos y permisos municipales aprobados  Apto para subdividir hasta 7 lotes de 2.450 m² cada uno Características destacadas: A solo 800 metros del Aeropuerto Internacional de Concordia Próximo a Termas de Concordia, centros gastronómicos, polo industrial y zonas turísticas Acceso directo por Ruta Nacional 015 Ideal para desarrollos inmobiliarios, turísticos o logísticos Valor: USD 375.000 Terreno adyacente disponible con las mismas características, sin subdividir. Oportunidad para ampliar el proyecto. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Venta de Lotes desde 525m2 -Barrio Abierto Residencial “Loma Verde” – Villa Adela, Concordia (Entre Ríos) Viví rodeado de naturaleza, con todas las comodidades que buscás. Se lanzan a la venta 20 exclusivos lotes en el barrio abierto residencial “Loma Verde”, en la tranquila zona de Villa Adela, Concordia. Ubicación estratégica: A solo 10 minutos del centro de Concordia. A 600 metros de Ruta 14. Muy cerca de las Termas de Concordia y zonas de náutica. Características destacadas: Entorno natural privilegiado con arboledas y tranquilidad. Factibilidad de servicios: agua, luz, cloacas y más. Aprobación municipal vigente. Ideal para vivir o invertir en un entorno natural con excelente conectividad. Valor de los lotes desde: USD 30.000 / (USD 58 el m²) Lotes desde 525 m2 en adelante por unidad Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

TERRENO ÚNICO – SOBRE BV. RIVADAVIA, CON VISTA PLENA AL RÍO Se presenta una oportunidad irrepetible: un gran lote sobre el prestigioso Boulevard Rivadavia, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad de Victoria. Con una ubicación privilegiada y orientación perfecta hacia el río Paraná, este terreno garantiza una vista abierta, permanente y sin obstáculos al majestuoso paisaje fluvial y al barrio náutico El Solar de Victoria, un entorno que combina naturaleza, elegancia y tranquilidad. Las dimensiones generosas del lote ofrecen infinitas posibilidades de desarrollo: ???? Proyecto residencial de categoría, con terrazas y vistas panorámicas. ???? Emprendimiento gastronómico o turístico, ideal para restaurante, bar o posada boutique con vista al río. ???? Inversión inmobiliaria premium, en una ubicación con demanda sostenida y alto potencial de valorización. A solo minutos de Rosario, con excelente conectividad y accesos rápidos, este terreno representa una fusión perfecta entre naturaleza, confort y proyección urbana. ? Una pieza única en el corazón del Bv. Rivadavia. Un lugar donde la vista al río no se imagina… se vive. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

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