Oportunidad desarrollista. Tándem vende un lote con construcción a demoler, ideal para desarrollo inmobiliario, en una de las ubicaciones más estratégicas de la ciudad. El terreno se encuentra sobre el Bulevar Guzmán, a solo media cuadra de la Avenida Emilio Olmos.   La propiedad ofrece una vista privilegiada a la Legislatura de la Provincia. La casa actual no es habitable y debe ser demolida, lo que representa una oportunidad única para diseñar y construir un proyecto desde cero en un punto clave de la ciudad.     Esta ubicación es perfecta para quienes buscan invertir en un área de alta demanda, con excelente conectividad y cercanía a importantes puntos de interés.     Valor 280.000 USD   Contactame!! - Giovanna

Versión profesional / inmobiliaria Lote en venta – Quebrada de Manantiales II Excelente lote esquina central de 336 m² (17 m x 21 m), apto dúplex, ubicado en una de las zonas más buscadas de Manantiales II. El emprendimiento se encuentra rodeado de un entorno social, comercial y recreativo único, con cercanía a instituciones educativas y deportivas. Ideal para quienes buscan invertir o construir su vivienda en un barrio en pleno crecimiento. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

LOTE CON ESCRITURA EN PRIMERA ETAPA DE DOCTA URBANIZACION, EMPLAZADO EN ESQUINA, UBICADO A MUY POCAS CUADRAS DEL INGRESO PRINCIPAL DEL BARRIO.    ¿Buscás el lugar ideal para tu familia y, a la vez, una inversión inteligente? Este lote en esquina tiene todo lo que necesitás. Al contar con dos frentes, te permite diseñar una casa de estilo sofisticado y moderno, luminosa, con accesos independientes y una fachada que realmente destaque en el barrio, ademas cuenta con todos los servicios disponibles, agua, luz, Gas Natural y fibra óptica.  Ubicado en una urbanización moderna y organizada, aquí disfrutarás tambien de seguridad las 24 horas y de un ambiente de barrio tranquilo que hoy es tan valorado. Pero lo que realmente hace única a esta propiedad es su valor estratégico, su ubicación y consolidación en las primeras etapas de Docta Urbanización inteligente. Aprovecha a nuestros asesores y solicita coordinar visita SDL, la inmobiliaria de Docta.

Algunas decisiones marcan el comienzo de una nueva etapa. Esta es una de ellas. En Barranca de la Rivera, uno de los barrios con mayor proyección de la zona norte, te espera un terreno único: - 1100 m² de superficie totalmente plana y elevada - Ubicado a metros del ingreso, con frente sobre calle principal - A pasos del Club Banco Nación y del Paseo Rivera - Con escritura inmediata Un lote con identidad, en una ubicación que habla por sí sola. Ideal para quienes saben que construir su casa es mucho más que levantar paredes: es crear un estilo de vida. Coordiná tu visita hoy mismo. En PRAVISANI, te acercamos el espacio donde tu futuro empieza a tomar forma.

Inmobiliaria Bergo Ofrece Lotes en venta Distrito Sur  Etapa II. Oportunidad en uno de los desarrollos más destacados de la zona sur de Córdoba. Disponemos de lotes varios desde 360 metros, con opciones apto dúplex y residenciales. Distrito Sur se caracteriza por su excelente planificación, calidad urbanística y un crecimiento sostenido, lo que lo convierte en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Calles amplias, entorno seguro y un perfil residencial moderno lo posicionan como una alternativa ideal para construir o invertir. Características: - Lotes desde 360 m² en adelante - Opciones para vivienda unifamiliar o dúplex - 15.900m² de espacios verdes y áreas recreativas - 1.200m lineales con circuitos deportivos - 204 lotes para casas y 217 para dúplex Servicios: - Vigilancia 24hs - Gas natural - Fibra óptica - Agua corriente - Energía eléctrica Ubicación: - A 11' del Paseo del Jockey - A 25' del Centro - A 3' de Av. Circunvalación - A 15' de Nueva Córdoba ¡Contáctanos para más información!

JOCKEY COUNTRY CLUB - LOTE ESPECTACULAR! Inmobiliaria Vegas In, le presenta un lote espectacular en el exclusivo JOCKEY COUNTRY CLUB,  El Country Jockey Club está ubicado en las adyacencias del Jockey Club Córdoba, junto al Barrio Jardín Espinosa, y casi en la intersección de las avenidas Valparaíso y Circunvalación. Desde el centro de la ciudad, se llega al country en 10 minutos. Tiene 112 hectáreas. Comprende 413 lotes de 1.000 m2 promedio. Cuenta con un campo de golf de 53 hectáreas, la cancha con 18 hoyos par 72,de gran valor paisajístico, ha sido diseñada por el especialista Emilio Serra. La misma también cuenta con un driving. Características: Dimensiones: frente 20 mts x fondo 74 mts. Superficie: 1480 m2 Orientación: Norte Sur El lote se encuentra parquizado, con cerco verde y cerramiento doble en su fondo. Esperamos su Consulta! Vegas In ® Matricula Profesional CPI Nº 2655. Socio Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba.

LEBEN PROPIEDADES VENDE TERRENO EN LA MEJOR ZONA DE BARRIO GENERAL BUSTOS  El mismo tiene 300 m2, lote plano, tiene una construccion al frente del lote ideal para poner oficinas y levantar un galpon o demoler y aprovechar a gusto toda la superficie permitida del lote. Excelente ubicacion a dos cuadras de Av Juan b Justo, tres cuadras de calle Dr, Arturo Capdevila y a diez minutos del centro de Cordoba.  Construcción Ordenanza 8256/86 - 12483/15 Perfil/zona D Caracter urb.: Renovación con densificación poblacional relativa. Vivienda individual y colectiva Actividad industrial: Media Restricción FOS: 70% = 210 mts construibles en PB. Deben quedar 90 metros libres (descubiertos) FOT: 2.5 = 750 mts construibles distribuidos en todas las plantas Altura sobre línea municipal: 12 mts Altura máxima: 15 mts ESCRITURA E IMPUESTOS AL DIA ESCUCHA OFERTAS DE CONTADO. Responsables Inmobiliarias: Corredora Inmobiliaria Luciana Gramajo CPI 5.402 Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy CPI 7.567

Inmobiliaria Bergo Ofrece Lote en Venta - Campo Chico Características: - Superficie 371 m2 - Apto Dúplex  - Barrio totalmente perimetrado con seguridad - Todos los servicios subterráneos: agua, luz y gas natural - Áreas comunes con amplios espacios verdes, con juegos y circuito fitness - Pavimento y luminarias de calles Ubicación - Bernardo O'Higgins 7500 - A 2 minutos de Circunvalación - A 5 minutos de los principales centros comerciales del sur de Córdoba Campo Chico, urbanización residencial en Zona Sur, con lotes amplios, rodeados de un entorno natural privilegiado haciéndolo un lugar ideal para la vida en familia y para invertir en tu futuro. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

Venta lote de 383m2  APTO DUPLEX Distrito Sur es una nueva urbanización ubicada en ZONA SUR de la ciudad de Córdoba, con excelente accesibilidad, ubicada en Av. Valparaíso al 7500 y pensada para vos y tu familia Obras de infraestructuras 100% realizadas: Cableado subterráneo Gas natural Energía eléctrica Alumbrado público Calles pavimentadas Agua potable Fibra Óptica Espacios verdes (15.900m2 de espacios verdes, circuitos deportivos y juego para niños) Vigilancia 24 hs y todos los servicios funcionando!!! Contactanos, a la brevedad nos comunicaremos con vos! SOTGIU SOTERAS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 7653

Terreno en venta – Docta Avenida | 360 m² | Apto Dúplex Lote en venta en Etapa 2 de Docta Avenida, urbanización consolidada con gran crecimiento en la ciudad de Córdoba. Ubicado en Manzana 163 – Lote 12, el terreno cuenta con 360 m² y orientación Norte–Sur, lo que permite aprovechar de forma eficiente la iluminación natural en el proyecto. Se trata de un lote central, con cercanía a espacio verde, ideal tanto para vivienda como para desarrollo.  Apto para construcción de dúplex  Etapa entregada  Obras pagadas  Servicios de luz y agua disponibles Una excelente oportunidad para construir o invertir en una zona con gran proyección y constante desarrollo. Consultanos para más información y coordinar visita. VERANDER PROPIEDADES  CPI 7619 .-

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO Av. Don Bosco 5800 – Lote 51 – Córdoba Capital Características del Terreno: - Superficie total: 3.873 m² - Frente: 34,77 metros sobre Av. Don Bosco - Gran profundidad (más de 110 metros en uno de sus laterales) - Lote regular, apto desarrollo integral - Construcción existente (casa antigua – valor tierra, ideal demolición) - Parte posterior colindante con predio de gran superficie comercial (Chango Más) - Infraestructura urbana consolidada - Servicio cloacal: factibilidad a verificar Parámetros Urbanísticos: - Zona H1 – Residencial de mediana densidad - FOS: 70% - FOT: 1 - Altura máxima: 10,5 m - Planta Baja + 2 pisos - Hasta 1 unidad funcional cada 100 m² de superficie de parcela Capacidad de Desarrollo: - Superficie máxima construible: 3.873 m² - Ocupación máxima en planta baja: 2.711 m² - Potencial de hasta 38 unidades funcionales Posibles Proyectos: - Complejo housing de 30–36 unidades - Edificio PB + 2 pisos con 35–38 departamentos - Desarrollo mixto con frente comercial sobre Don Bosco - Proyecto ejecutable por etapas Ubicación Estratégica: - A pocos minutos de Circunvalación - Conectividad directa hacia Av. Colón y zona norte - Transporte público sobre el corredor - Entorno residencial consolidado - Colindancia posterior con gran superficie comercial que consolida el sector Presentación destinada a desarrolladores e inversores. SE ESCUCHAN OFERTAS, RECIBE VEHICULO - PROPIEDAD. Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.

Inmobiliaria Bergo Ofrece en Venta Terreno En Tejas del Sur II Excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar en uno de los barrios más buscados de la zona sur de Córdoba. Ubicado sobre calle Castillo de la Candelaria, a metros del ingreso principal por Av. Vélez Sarsfield 5500. Rápido acceso a Circunvalación y principales vías de la ciudad. Características del lote: Superficie total: 375 m² Frente: 17 metros Fondo: 22 metros El barrio ofrece: Seguridad 24 hs Club House Espacios verdes y recreativos Canchas deportivas Todos los servicios: agua, luz, gas natural y cloacas Entorno consolidado y en crecimiento Últimos lotes disponibles Escritura inmediata Contáctanos para mas información! 

Envista Brokers Inmobiliarios presenta  excelentes Lotes contiguos en venta de 360 metros en Docta Avenida Características:    IDEAL INVERSOR    LOTES CONTIGUOS EN DOCTA AVENIDA2 -Mz166  -Ambos de 360 m2 (12x30) -Obra de infraestructura de gas pagas -Expensas al día USD 62.000 Cada uno ¿Que esperas para ir a conocerlo? Escribimos y coordinamos una visita

Características del emprendimiento / servicios -Será un barrio privado con cerco perimetral de 2,50 m. -Control de ingreso con reconocimiento facial + acceso independiente para mudanzas, proveedores, personal. -Vigilancia 24 horas + cámaras perimetrales. -Infraestructura subterránea (eléctrica, agua, gas, fibra óptica) -Calles asfaltadas, cordón cuneta, alumbrado público. -Reserva natural de 8,6 hectáreas integrada al proyecto con senderos para running / ciclismo. -Espacios recreativos: canchas de pádel, fútbol 5, salones de usos múltiples en un macrolote contiguo. Detalles del lote Superficie: 336 m² Frente: 16 m Fondo: 21 m Esquina: Sí Orientación del fondo: Sur Precio, condiciones Precio de venta: USD 63.000 Entrega inicial: 40 % Posesión: 2028 Financiación: hasta 48 cuotas Hay un descuento de hasta 10 % según modalidad de pago. Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.

Oportunidad en Valle Cercano. Leben Propiedades vende terreno de 250 m² con excelente distribución: 10 m de frente y 25 m de fondo, ideal para proyectos residenciales o dúplex. La zona cuenta con calles asfaltadas y todos los servicios esenciales instalados: gas, luz, agua, alumbrado público e internet de alta velocidad. Entorno urbanizado, con recolección de residuos y fácil acceso a líneas de colectivo.  Ubicado a solo 15 minutos del centro, en un sector en pleno crecimiento. Se analizan ofertas! Responsables Inmobiliarias: Corredora Inmobiliaria Luciana Gramajo CPI 5.402 Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy CPI 7.567

LOTE EN VENTA EN DOCTA CENTRAL MZA 04 LOTE 11 Con entrega Inmediata APTO DUPLEX Su valor es de: USD 37.500 CARACTERÍSTICAS GENERALES : Superficie: 251 m2 Medidas: 10 m de frente por 25 m de fondo. Lote plano, regular. Apto para la construcción de dúplex o vivienda. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS Agua potable. Alumbrado con cableado subterráneo. Calles asfaltadas, cordón cuneta. Espacios verdes Control de Ingreso las 24 hs. Seguridad las 24 hs. Mantenimiento de espacios verdes y calles. Gas Natural. Red interna de cloaca. Conectividad por fibra óptica a internet URBANIZACIÓN DOCTA - CARACTERÍSTICAS GENERALES DOCTA es una nueva urbanización ubicada en la zona oeste de la ciudad de Córdoba y cuenta con un ingreso exclusivo que nace en autopista Córdoba hacia Carlos Paz (antes del peaje), a 5 minutos del estadio Kempes y la Mujer Urbana, 15 minutos del centro de Córdoba, a 15 minutos de la autopista COR - ROS y a 20 minutos de Carlos Paz. El master plan del proyecto consta de 600 hectáreas que se dividen en 5 distritos urbanos: BOULEVARD, AVENIDA, CENTRAL, PARQUE y SOHO; cada uno de estos distritos contiene múltiples propuestas residenciales: lotes, casas, departamentos, centros comerciales y condominios CONSULTAR POR MAS OPCIONES DE LOTES DISPONIBLES GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: (0351)- +54 9 351 244-2775 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Envista Brokers Inmobiliarios presenta este excelente Lote en Senda  Características: -Barrio Privado -A pocas cuadras del colegio -Lote esquina -Moderno sistema de reconocimiento facial -Acceso independiente exclusivo para proveedores, mudanzas y personal de servicio -Monitoreo 24 hs y cámaras perimetrales -Entrega 2028 -Entrega inicial del 40% y hasta 48 cuotas  ¿Que esperas para ir a conocerlo? Escribimos y coordinamos una visita

Marull Inmobiliaria ofrece esta oportunidad de inversión en Jardín de las Tejas, lotes en ventas de entre 250m² y 380m². Nueva urbanización en Zona Sur. Colindante a Inaudi La Paya y Tejas del Sur II. Posesión inmediata. Escritura. Muy buena ubicacion. Acceso rápido desde Circunvalación. Amplios espacios verdes. Características de la propiedad:El loteo cuenta con todos los servicios: • Agua corriente • Energía eléctrica • Cloacas • Gas Natural 11,78 x 20 M= 254,34 m2 Fondo Norte ¡Aproveché esta oportunidad y contáctenos para más información!  

Oportunidad en Valle CercanoLeben Propiedades vende terreno de 250 m² con excelente distribución: 10 m de frente y 25 m de fondo, ideal para proyectos residenciales o dúplex. Frente a espacio verde. La zona cuenta con calles asfaltadas y todos los servicios esenciales instalados: luz, agua, alumbrado público e internet de alta velocidad. Entorno totalmente urbanizado, con recolección de residuos y fácil acceso a líneas de colectivo. Ubicado a solo 15 minutos del centro, en un sector en pleno crecimiento Escriturado y listo para transferir. Responsables Inmobiliarias: Corredora Inmobiliaria Luciana Gramajo CPI 5.402 Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy CPI 7.567

LEBEN PROPIEDADES VENDE TERRENO + 2 casas con quincho y pileta APTO DESARROLLO INMOBILIARIO   ZONA NORTE, entre Av. Ricardo Rojas y Av. Recta Martinolli Barrio Quintas de Argüello El mismo tiene 2175 m2 totales, lote con pendiente, escalonado, con salida a dos calles (doble acceso) por calle Antequera y Castro y por calle Montufar y coronado;  cuenta una construcción al frente (casa principal); además PILETA, SOLARIUM, QUINCHO, VESTUARIO como posibilidad de utilizarlo como ammenities . LOTE ideal para desarrollo inmobiliario, tipo housing. Apto Para varias unidades (hasta 12 según el tipo de proyecto que se presente) y para desarrollo en altura.  ideal para aprovechar a gusto toda la superficie permitida del lote, en una zona de alta demanda y crecimiento Con vista a las Sierras Chicas Servicios Activos (Luz, agua, gas natura, cloacas)  Excelente ubicación a pocas cuadras de Av Recta Martinolli y Av. Ricardo Rojas.; situado frente a una plaza/espacio verde. Accesos rápidos hacia Estadio Kempes, Av Rafael Nuñez, Av Gauss, Circunvalación; Zona Intercountries  CUENTA CON ESCRITURA  NORMATIVA DE EDIFICACIÓN: Ordenanza 8256/86 - Modificatoria: 12483/15 Perfil/zona: F1 Carácter urb.: Periférica, destinada a consolidarse con un uso residencial de baja densidad, con vivienda individual y/o agrupada. Vivienda colectiva en las parcelas detalladas. FOS: 60%  (1.305 mts construibles en PB) FOT: 1 = 2175 mts construibles distribuidos en todas las plantas Altura máxima: 10.5 mts Pisos: PB + 2 pisos ESCRITURA E IMPUESTOS AL DIA ESCUCHA OFERTAS DE CONTADO. ACEPTA PERMUTA o PROPIEDADES en DOCTA  Responsables Inmobiliarias: Corredora Inmobiliaria Luciana Gramajo CPI 5.402 Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy CPI 7.567

Tándem Inmobiliaria vende un excelente terreno en Barrio La Cuesta Villa Residencial, La Calera. Ubicado en un entorno natural privilegiado, este barrio cerrado de montaña combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a la ciudad, a tan solo 20 minutos del centro de Córdoba. La Cuesta Villa Residencial se destaca por su diseño moderno, con infraestructura de servicios subterráneos y terrenos con escritura. Características del terreno: - Superficie: 1.500 m² - Pendiente: Positiva - Orientación: Norte - Ubicación: Manzana 207, Lote 305 - Vistas panorámicas hacia la montaña - Zona consolidada - Documentación: Escritura. Valor del terreno: U$D 172.000 Además, el terreno cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado por la Municipalidad y el Colegio de Arquitectos, lo que representa un valor agregado de U$D 10.000 adicionales. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir en un entorno exclusivo, natural y con gran potencial de valorización.

Tándem Inmobiliaria presenta una inversión estratégica y un estilo de vida superior en el exclusivo barrio Jardín Inglés 2 (dentro del prestigioso complejo Valle Escondido). Ponemos a tu disposición un espectacular lote de 805,80 m², diseñado para ofrecerte la máxima comodidad y potencial constructivo:Listo para Construir: Todos los servicios esenciales a pie de lote (agua, luz, gas natural y cloacas), con la comodidad de calle asfaltada. Dimensiones Perfectas: Una superficie generosa que permite una amplia variedad de diseños arquitectónicos. Frente: 22,32 metros. Lateral Derecho: 35,83 metros. Lateral Izquierdo: 36,42 metros. Fondo: 22,31 metros. Un Toque Distintivo: El terreno se enriquece con la presencia de dos imponentes palmeras, que aportan carácter y una belleza natural inmediata a tu futuro hogar. Ubicación Estratégica y Seguridad Garantizada Tu tranquilidad es nuestra prioridad. Máxima Seguridad: El lote se encuentra a metros del futuro ingreso principal del barrio, garantizando un acceso rápido y una seguridad inigualable para tu familia. Entorno de Jerarquía: Ubicado estratégicamente frente a Jardín Inglés 1 y rodeado por los exclusivos loteos de Santina Norte y Piana. Naturaleza y Conexión: Disfruta de un entorno rodeado de vegetación natural y a pasos de la Reserva Natural San Martín, un oasis verde que mejora tu calidad de vida. Seguridad 24/7: Perímetro completamente cercado y vigilancia constante para tu absoluta paz mental. Vistas Inigualables: Despiértate cada día con excelentes vistas panorámicas que te conectan con la belleza del entorno. Valor del terreno: U$S 170.000 No dejes pasar la oportunidad de asegurar tu patrimonio en uno de los desarrollos más deseados de Córdoba. Este lote no es solo tierra; es la base para la seguridad, el bienestar y la calidad de vida que has estado buscando. ¡Tu futuro hogar te espera! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y visualizar el potencial de esta inversión única.

LOTE EN VENTA - ZONA SUR - APTO EMPRENDIMIENTO - AV VALPARAISO (CAMINO SAN ANTONIO) KM 12 En esta oportunidad inmobiliaria Vegas In, le presenta una Fracción de terreno ubicado en la zona sur de la ciudad de córdoba, sobre avenida Valparaíso km 12. Lote con orientación ESTE OESTE, sobre avenida 114 metros de Frente x 433 m de fondo. Superficie total: 50.000 m2 Esperamos su consulta. Vegas In ® Matricula Profesional CPI Nº 2655. Socio Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba.

 LOTE EN VENTA – LA DOCTA AVENIDA 2  Te presentamos una oportunidad única para quienes buscan invertir o construir su hogar en una de las zonas con mayor crecimiento de Córdoba. ???? Ubicación: Manzana 166 – Lote 21, dentro de La Docta Avenida 2. Un barrio pensado para vivir con comodidad, rodeado de espacios verdes, plazas y excelente conectividad con la ciudad.  Características del lote: • Superficie: 12 x 30 mts (360 m²). • Frente a plaza, lo que asegura una vista abierta y un entorno más luminoso y tranquilo. • Posesión inmediata: listo para empezar a construir. • Bajada de gas ya abonada (gran ahorro para el futuro propietario). • Expensas al día. • Apto dúplex: ideal para proyectos de inversión y desarrollo inmobiliario. ? Beneficios de la zona: • Barrio en pleno crecimiento y consolidación, lo que garantiza constante valorización de la inversión. • Fácil acceso a través de arterias principales de la ciudad. • Seguridad, tranquilidad y un entorno ideal para familias. Si estás buscando un lote con excelente ubicación, todos los servicios y además con potencial de negocio, este es el indicado.  Contactanos y coordinemos una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!