Excepcional lote de terreno para desarrollo de edificio!!! EXCEPCIONAL LOTE TERRENO PARA DESARROLLO DE EFIFICIO ÚNICO LOTE DE 12 m de frente x 18,85 m de fondo :,dando una sup total de 226.20 m2 ,ubicado en calle ESPERANTO 130, entre AV COLON y 9 de JULIO ,ZONA ALBERDI, pleno crecimiento del barrio, el terreno tiene hecha la demolición y cuenta con un PROYECTO con planos aprobados en instancia de previa municipal para la construccion de 1135.81 m2 de los que salen 22 departamentos 1 local comercial -El proyecto tiene todo el desarrollo grafico realizado para su comercializacion. Consultas Adrian Yelicich ######## MIRIAM MARTÍNEZ ######## XINTEL (YBR-YBR-18)

Vendo 3 lotes en Nobu Town, un nuevo desarrollo ubicado dentro de la ciudad de Córdoba, en la autopista Córdoba-Carlos Paz (antes del peaje).  APTO ESCRITURA - 360 m2 IDEAL DESARROLLISTA 3 LOTES EN UNA MISMA MZA MANZANA CENTRAL - A 3 MINUTOS DE LA ENTRADA PRINCIPAL DE DOCTA Nobu es un lugar estratégico que permite disfrutar de la ciudad y las sierras. Proyecto con mall, condominio, housing, áreas verdes, club deportivo y oficinas. Acceso exclusivo a 10 min de El Tropezón, 15 min del centro y 20 min de Carlos Paz. Disfruta de su entorno verde sin perder comodidades. El barrio cuenta con seguridad (cámaras, puestos móviles de seguridad, centro de monitoreo) y todos los servicios subterráneos: -Luz -Gas natural -Agua -Red interna de cloacas -Fibra óptica E.M. Servicios Inmobiliarios  XINTEL (ANM-ANM-40)

Venta de Lote en Los Boulevares, Córdoba Lote de 3.963 mts sobre Bv Los Alemanes, a menos de 100 mts de Av. La Voz del Interior. Posibilidades de financiación y de comprar conjuntamente con el lote contiguo (que también tiene 4.000 mts)  Carácter Urbanístico: DESTINADA FUNDAMENTALMENTE AL ASENTAMIENTO DE ACTIVIDADES INDUSTRIALES Y USOS RURALES. EXCLUIDA LA LOCALIZACIÓN DE PLANES DE VIVIENDA Actividad Industrial: ZONA INDUSTRIAL FOS %: 60 FOT: 1.5 Retiro Frente: 10 m Retiros Laterales: Parcelas con frente inferior a 25m NO son obligatorias; parcela con frente mayor a 25m a 60m en un lateral; frente mayor a 60m ambos laterales, ambos casos relación a 1/3 no menos a 6m. Retiro Fondo: 10 m Unidades Funcionales de vivienda: UNA POR PARCELA ACCESORIA AL USO INDUSTRIAL Observaciones: Parcelas con Frente inferior a 25m FOS 80, mayor a 25m FOS 60. Altura Máxima Sin Limitaciones Nº de Ordenanza - Perfil 8256-L Ordenanza Original: Ord. 8256/86 Ordenanza Modificatoria: Ord. 12483/15 Perfil/Zona: L XINTEL (LSB-LSB-322)

 Lote en Venta - Pampas de Manantiales  Lote 10 - Manzana 73 Oportunidad única para vivir o invertir en uno de los barrios más buscados de Manantiales. Características del lote: Superficie: 387 m² (12.50 × 31)  Tipología: Residencial no apto dúplex Ubicación: Lote esquina con frente Este Escritura por Boleto de Compraventa Expensas al día: $120.000 Un entorno con excelente proyección, espacios verdes y la tranquilidad característica de Pampas de Manantiales. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Estoy a disposición. XINTEL (DIS-DIS-388)

Lote en Venta en Embalse Segunda Usina, con vistas al río Si buscás un lugar rodeado de naturaleza y con vistas inigualables, este lote en Segunda Usina, Embalse es ideal para vos. Ubicado en un entorno natural inmejorable. Tiene una superficie de 507 m. Se encuentra a 300 metros del río, con rápido acceso. Por más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. C.P.I: 7818 - Vismara Bienes Raíces XINTEL (VBR-VBR-7)

Lotes en VENTA en Calamuchita, Córdoba, con escritura. OPORTUNIDAD!! Terreno baldío, ubicado en el paraje VILLA AMANCAE, pedanía SANTA ROSA, departamento de CALAMUCHITA. Consta de un lote con una superficie total de 360 m2 ubicado a 100 metros de distancia (aproximado) de la ruta. Posee escritura.  Condiciones de venta: gastos de escrituración a cargo del comprador.  AVISO LEGAL - Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son orientativos y no contractuales; y los valores consignados de las expensas mensuales están sujetos a verificación y/o ajustes. - Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).   Analía Crippa CUCICBA 8304   Corredor Interviniente PROVINCIA DE CÓRDOBA José Ignacio Fotheringham Matricula 04.3208 XINTEL (CIP-CIP-66)

Vendo lote en campos de manantiales, manantiales II.  Este lote esta ubicado en Campos de manantiales.  Campos de Manantiales es un barrio de perfil residencial y tranquilo. Es una zona en crecimiento sostenido dentro de Manantiales, ideal para quienes buscan comodidad, serenidad y excelentes posibilidades de proyección a futuro. El mismo cuenta con 300 metros APTO DUPLEX (ES DECIR DOS UNIDADES) Central en el barrio Posesión Inmediata Boleto de compra venta. E.M. Servicios Inmobiliarios XINTEL (ANM-ANM-73)

Venta de Lote en Camino a 60 cuadras a dos cuadras de 11 de septiembre Vendemos lotes subdivididos de 1.111 m2 cada uno con ESCRITURA. Algunos lotes poseen luz y agua en la vereda. Sin gas natural. Son 6 lotes pegados uno al lado del otro con posibilidad de vender todo junto. SOLO EFECTIVO, se escuchan propuestas. CONSULTAS ######## / ########   XINTEL (LSB-LSB-314)

 Lotes en PIANA - Valle Escondido   Barrio exclusivo frente a Jardín Inglés 1 y 2  Último barrio sobre Av. República de China Lote perimetral a la Reserva San Martín Lotes 5 y 6 de 830 m² (22 x 37 m) Escritura inmediata - directa Todos los servicios subterráneos Proyecto listo para aprobar y comenzar a construir  Excelente ubicación: A 5' de Av. Circunvalación A 5' del Tropezón A 15' de la Costanera A 30' del centro de Córdoba  Papeles al día - ¡Listo para escriturar!  Si esta opción se ajusta a lo que buscás, ¡dejános tu consulta! XINTEL (DIS-DIS-150)

Dos lotes en Venta - Santa Mónica, Santa Rosa de Calamuchita ¡Oportunidad única en Santa Mónica! Terreno de 1.060 m², compuesto por dos lotes  de 530 m² cada uno. Características principales: -Superficie total: 1.060 m² (dos lotes de 530 m² cada uno) -Derechos y acciones posesorias con más de 10 años de antigüedad -Valor de la fracción completa: USD 16.000 -Servicios: Luz y agua en puerta -Terreno parquizado, con perímetro cerrado con alambrado romboidal -Entorno natural y tranquilo, rodeado de paisajes espectaculares y con una increíble vista a las sierras Opciones de negociación: -Se analiza recibir vehículo en parte de pago -Financiación disponible con una entrega inicial y saldo en cuotas a convenir Distancias clave: -7 minutos de Playa Mate de Luna -8 minutos de Playa Miami -12 minutos de Playa La Olla -5 minutos del centro comercial de Santa Mónica 15 minutos del centro de Santa Rosa de Calamuchita Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas del Valle de Calamuchita, ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y proyección a futuro. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad! C.P.I: 7818 - Vismara Bienes Raíces XINTEL (VBR-VBR-9)

LOTE, en San marcos Sierra, partido de Cruz del Eje, Córdoba Dos lotes, listos para escriturar, de 848 m2 y 765 m2  metros cada unos Se sitúan en ante esquina con sus fondos en comunicación, teniendo salida a ambas calles : Córdoba y  Los jilgueros, El barrio es el centro de San Marcos Sierra, a 5 cuadras de la plaza principal Con inmejorable vista y orientación hacia las Sierras. Accesibilidad de agua de red Accesibilidad a red eléctrica. SUCURSAL LELOIR. SUCURSAL LELOIR San Marcos Sierras es una localidad ubicada a 150 km de la ciudad de Córdoba en el departamento Cruz del Eje, en la provincia de Córdoba, Argentina. Sucursal ,  PARQUE LELOIR XINTEL (MSB-MS2-7376)

ÚNICA Y ÚLTIMA FRACCIÓN EN LA ZONA!!!!! A MTS NUEVO PARQUE ACUÁTICO! ÚNICO EN EL PAÍS!!!!!! VENDO IMPORTANTE FRACCIÓN DE TERRENO 4500 MTS. A METROS AUTOPISTA CÓRDOBA ROSARIO - RUTAS NACIONALES - PROVINCIALES - AV. DE CIRCUNVALACIÓN. COLINDANDO CON PARQUE INDUSTRIAL POLO 52 Y POLO INDUSTRIAL FERREYRA. Superficie plana- muro perimetral-agua corriente-luz. VIVIENDA - APTO OFICINAS!! Uso de suelo Patrón IV-B IDEAL LOGÍSTICA - USO INDUSTRIAL. ESCRITURA. CONSULTA Y ASESORAMIENTO OPORTUNIDAD!!!! U$S 190.000 FINANCIACIÓN!! Escucho propuesta!!! Miriam Martínez ######## . XINTEL (YBR-YBR-28)

E.M. Servicios Inmobiliarios  Vende lotes en distrito sur - Av. Cdad. de Valparaíso 7500. Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado en Distrito Sur de Córdoba, una zona en constante desarrollo urbano, con fácil acceso a importantes avenidas y a pocos minutos del centro.  Metros de terreno 360   Servicios:  Energía Eléctrica - Gas Natural - Agua corriente - calles pavimentadas - alumbrado público led  Opciones en etapa 1 y en etapa 2 XINTEL (ANM-ANM-59)

Venta de Lote en San Martin, Córdoba Se venden lotes con galpón y casa en Bº San Martín. Se trata de dos lotes contiguos (ver foto de la plancheta catastral publicada) Uno de los lotes (el Nº28) tiene un pasillo de ingreso hacia el corazón de manzana donde hoy se encuentra un galpón en muy buen estado, con techo parabólico, baño y una pequeña oficina. El mismo tiene 590 mts totales de terreno y 500 mts cubiertos (galpón de 25 x 50 mts). El otro lote (el Nº26) es el que actualmente posee una vivienda. Cuenta con 240 mts totales de terreno y 160 mts cubiertos. Se venden de manera conjunta o sólo el lote del galpón (no se puede adquirir sólo el lote de la casa) Teniendo en cuenta ambos lotes de manera conjunta, son 830 mts totales de terreno (727 mts cubiertos). Con 11 mts de frente, 25 mts de fondo y 50 mts laterales. Escritura. Impuestos al día. Agua, luz, gas natural y cloacas. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA CONSTRUCTURES/DESARROLLISTAS:  FOS 70% FOT 2,5 ZONA D MÁXIMA CANTIDAD DE PISOS SOBRE LINEA MUNICIPAL: PB + 3 PISOS  MÁXIMA CANTIDAD DE PISOS: PB + 4 PISOS  CONSULTAS ######## // ######## // ######## XINTEL (LSB-LSB-334)

Venta de Lote en La Carolina, Córdoba EXCELENTE LOTE IDEAL DESARROLLISTAS !  Por dimensiones y normativa vigente admite 11 unidades de vivienda. (UNA UF CADA 450 MTS) 4942 MTS DE TERRENO CON IMPORTANTE ARBOLEDA AUTÓCTONA UBICADO EN UNOS DE LOS MÁS LINDOS BARRIOS DE ZONA NORTE. El lote cuenta con una casa de 552 mts cubiertos la cual se podría refuncionalizar o demoler según el proyecto. Hoy el inmueble cuenta con pileta, casa de huéspedes, cancha de tenis y cancha de paddle. Calle sin salida.  PERFIL: J1 FOS:   40 % FOT: 1 Altura Máxima: 10.5 Mts Máxima Cantidad de Pisos: Planta Baja + 2 pisos Número de Unidades Funcionales: 1 cada 450m² de Superficie de Parcela. Retiro Frente:       6 m Retiros Laterales: Parcelas con frente de 18m retiro de un lindero lateral de 1/3 mínimo 4m; parcela con frente igual o mayor a 22m retiro de todos los linderos de 1/3 mínimo 4m. Carácter Urbanístico: URBANIZACIÓN PARQUE, DESTINADA A LA CONSOLIDACIÓN Y EXTENSIÓN DE LA URBANIZACIÓN CON USO RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD CONSULTAS ######## / ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-356)

Lote en venta 10.000 m2 sobre segundo anillo de circunvalación Vendemos dos lotes de 5.000 m2 cada uno, con ESCRITURA,  agua y luz 140m de frente sobre el segundo anillo de circunvalación (Zona Franca) Ubicado entre variante Juarez Celman y Ruta 9 fácil acceso a circunvalación Consultas al 351 ######## / 351 ######## /  351 ######## XINTEL (LSB-LSB-366)

 Vendo lotes en campo chico ubicado en Bernardo O'Higgins 7500, ubicado en la zona sur de la Ciudad de Córdoba.  1) Tres lotes de 360 metros - una opción fondo norte y frente a espacio verde 2) Una opción 393 metros 3) Otra opción de 615 metros Posesión inmediata Escritura inmediata Características del barrio - Seguridad las 24hs - Servicios subterráneos - Alumbrado público - Red eléctrica - Agua potable - Factibilidad de gas natural - Pavimentación de calles y forestación de espacios verdes - Espacios verdes equipados con juegos para niños - Áreas comunes WI FI - Ingreso de jerarquía - SUM https://eminmobiliaria.com.ar/ E.M. Servicios inmobiliarios  XINTEL (ANM-ANM-44)

 Vendo lote en EN COSTAS DE MANANTIALES, MANANTIALES I ADENTRO DEL ANILLO DE CIRCUNVLACION  A METROS DE LA PARTE COMERCIAL DE MANANTIALES I ESTE LOTE EN PARTICUALAR CUENTA CON  420 METROS CUADRADOS (20m de frente x 21m de fondo) APTO 4 UNIDADES PERO SE PUEDE APROVECHAR PARA HACER UNA CASA CON UNA BUENA  SUPERFICIE DE PATIO POSESION INMEDIATA ENTRADA CONTROLADA, SEGURIDAD 24 HORAS XINTEL (ANM-ANM-67)

 Lote en Venta - Pampas de Manantiales Esquina - Mza 62 Lote 17 375 m² Posesión Inmediata La propuesta ideal para tu nuevo hogar  Un entorno con espacios verdes, infraestructura subterránea y seguridad integral, dentro de uno de los barrios más buscados de Manantiales  CARACTERÍSTICAS: Superficie: 375 m² Apto residencial (no dúplex) Excelente ubicación e hiperconectividadSeguridad integral Manantiales Espacios verdes Sistema de jerarquización de calles Cordón cuneta y pavimento Servicios subterráneos de agua y electricidad Ubicación privilegiada + confort + calidad de vida.  Si esta opción se ajusta a lo que estás buscando, ¡dejános tu consulta y coordinamos una visita! XINTEL (DIS-DIS-132)

¡OPORTUNIDAD EN CUESTAS DE MANANTIALES!  Vendo LOTES:  - APTO DUPLEX Y RESIDENCIALES  - POSESION INMEDIATA - SEGURIDAD 24 HORAS - ESPACIOS VERDES, PLAZAS CON JUEGOS  - A METROS DEL CLUB MANANTIALES  OPCIONES CONSTRUIDAS EN EL BARRIO XINTEL (ANM-ANM-69)

EM Servicios Inmobiliarios VENDE LOTE EN BRISAS DE MANANTIALES, MANANTIALES II,  a metros del anillo de Circunvalación ACCESO CONTROLADO 24 HORAS  CALLES PAVIMENTADAS LOTE DE 252 METROS - CON 12 METROS DE FRENTE APTO DUPLEX ES DECIR APTO DOS UNIDADES  Ubicación privilegiada:  EL LOTE SE ENCUENTRA FRENTE A UN ESPACIO VERDE,  lo que garantiza una vista abierta, mayor privacidad y una excelente iluminación natural. Boleto de compraventa listo para transferir Entorno consolidado y con servicios en desarrollo continuo Una oportunidad ideal para construir tu vivienda o invertir en una zona en constante valorización. XINTEL (ANM-ANM-201)

Venta de Lote de 330 m2 en Centro, Córdoba. Vendemos lote de 11 mts de frente por 33 mts de fondo, para edificio, el inmueble tiene una construcción para demoler. Zona C2, Fos 80%, Altura máxima 23,5 mts, Perfil XXIX, gráfico 16, Planta Baja + 7 pisos, rinde aprox 1.800 m2. Salen: Local en PB y 28 unidades de 1 dormitorio.  excelente frente para edificio. recibimos algo menor y efectivo, o recibimos oferta de contado.  muy buena ubicación cerca del centro a una cuadra de la plaza Colón.    XINTEL (LSB-LSB-29)

VENDEMOS LOTE A MEDIA CUADRA DE LA CAÑADA CON ESCRITURA   calle Achaval Rodriguez y pasaje Rafael escuti a una cuadra de la cañada. Barrio Guemes a media cuadra del apross  Lote esquina Metros 216 Ideal para hacer emprendimiento comercial Escritura  papeles al dia. E.M. Servicios Inmobiliarios XINTEL (ANM-ANM-77)