En esta oportunidad Oun Asesoría Inmobiliaria presenta una parcela de 1.100 mts. Datos de color: Cuenta con la posibilidad de anexar local comercial ,una casa y 1000 mts de terreno. Servicios: - Agua potable de red. - Electricidad. - Gas natural a metros de inicio de parcela. - Escritura al día.  Proyecciones:  - Cabe destacar que la propiedad mencionada tiene local comercial activo, licencias/habilitaciones al día y además una casa hoy en día habitada por sus dueños.  Ubicación:  - 50 metros de la comisaria de La Cumbre. -10 metros de la clínica. - 200 metros de los colegios de la localidad.  - 100 metros de las calles principales de La Cumbre y puntos de interés.  Para conocer mas sobre esta propiedad y proyectos posibles, no dudes en consultarnos!

Oportunidad única en La Falda: excelente terreno en venta en el barrio Villa Estela, sobre la calle Río Cuarto. Esta propiedad cuenta con una superficie de 362 m², ideal para la construcción de tu hogar o proyecto de inversión. La zona es altamente valorada, con un entorno tranquilo, residencial y en pleno crecimiento. El terreno dispone de todos los servicios básicos incluidos, como agua, electricidad, gas y cloacas, garantizando comodidad y facilidad en cualquier desarrollo que desees realizar. La ubicación es privilegiada, con accesibilidad a importantes avenidas, comercios y servicios esenciales, además de contar con un entorno natural y seguro. Posee escritura y documentación en regla, lo que facilita trámites y transferencia de manera ágil y segura. Es una oportunidad perfecta para quienes buscan invertir o construir en un barrio excelente, con una excelente calidad de vida. No dudes en contactarnos para más información y coordinar una visita para conocer personalmente esta magnífica propiedad. ¡Haz realidad tu proyecto en La Falda!

ESTANCIA VIEJA – UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO Estancia Vieja se encuentra a pocos minutos de Villa Carlos Paz, en un entorno serrano único con vistas a Los Gigantes, al tradicional Indio Bamba y con cercanía a los ríos de Tanti. Su ubicación sobre la Ruta 28 permite una conexión rápida tanto con la ciudad como con los principales puntos turísticos de la región. LOTES DISPONIBLES EN ESTANCIA VIEJA A tan solo una cuadra del Indio Bamba y a 1 km de la Ruta 28, se ofrecen tres lotes contiguos, actualmente cercados en conjunto y con escritura y amojonamiento. La apertura de la calle ya está en proceso para mejorar el acceso. Lote 5: Superficie de 1.089 m², con forma triangular irregular. Lote 4: Superficie de 1.008 m², regular, colindante con el lote 5. Lote 3: Superficie de 1.225 m², en forma de triángulo invertido, colindante con el lote 4. Valor: 13.000 dólares cada lote. Todos los terrenos cuentan con pendiente negativa, lo que favorece vistas abiertas y privilegiadas hacia Los Gigantes. En las imágenes se puede observar la presencia de viviendas cercanas, lo que confirma el desarrollo de la zona. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o construir en un entorno natural, con fácil acceso y paisajes incomparables!!

Terreno en venta en Villa del Lago – Villa Carlos Paz Oportunidades Inmobiliarias vende un terreno con gran potencial constructivo, ubicado en uno de los sectores más atractivos del barrio Villa del Lago. Se trata de un lote de 1.181 m² con 20 metros de frente, ideal para inversión o desarrollo de unidades tipo PH. El terreno permite la construcción de hasta tres unidades, en un entorno consolidado y con muy buenas visuales al paisaje. Una excelente opción tanto para quienes buscan desarrollar un proyecto habitacional con retorno asegurado como para quienes desean disfrutar de un espacio natural y tranquilo. Precio: USD 45.000.-

Tándem Inmobiliaria vende un excelente terreno en Barrio La Cuesta Villa Residencial, La Calera. Ubicado en un entorno natural privilegiado, este barrio cerrado de montaña combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a la ciudad, a tan solo 20 minutos del centro de Córdoba. La Cuesta Villa Residencial se destaca por su diseño moderno, con infraestructura de servicios subterráneos y terrenos con escritura. Características del terreno: - Superficie: 1.500 m² - Pendiente: Positiva - Orientación: Norte - Ubicación: Manzana 207, Lote 305 - Vistas panorámicas hacia la montaña - Zona consolidada - Documentación: Escritura. Valor del terreno: U$D 172.000 Además, el terreno cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado por la Municipalidad y el Colegio de Arquitectos, lo que representa un valor agregado de U$D 10.000 adicionales. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir en un entorno exclusivo, natural y con gran potencial de valorización.

Oportunidad en Valle Cercano. Leben Propiedades vende terreno de 250 m² con excelente distribución: 10 m de frente y 25 m de fondo, ideal para proyectos residenciales o dúplex. La zona cuenta con calles asfaltadas y todos los servicios esenciales instalados: gas, luz, agua, alumbrado público e internet de alta velocidad. Entorno urbanizado, con recolección de residuos y fácil acceso a líneas de colectivo.  Ubicado a solo 15 minutos del centro, en un sector en pleno crecimiento. Se analizan ofertas! Responsables Inmobiliarias: Corredora Inmobiliaria Luciana Gramajo CPI 5.402 Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy CPI 7.567

Tándem Inmobiliaria se complace en ofrecer lotes en Manantiales 2, un desarrollo excepcional situado en la Zona Sur, a las afueras de la circunvalación. Este desarrollo cuenta con diversos microbarrios, los cuales varían en precio, extensión de los terrenos y nivel de consolidación. Disponemos de una gama de lotes que van desde los 250 m² hasta los 450 m², distribuidos entre los diferentes microbarrios, todos con posesión inmediata. Lotes de 250 m²: Desde U$S 39.000 Lotes de 300 m²: Desde U$S 45.200 Lotes de 360 m²: Desde U$S 56.500 Microbarrios con disponibilidad de lotes: Prados, Terrazas, Colinas, Solares, Rincones, Quebradas, Brisas, Cuestas, Campos, Pampas y Abras de Manantiales. Manantiales es un barrio pensado a la perfección, con la posibilidad de que disfrutes de la ciudad y de la naturaleza. Contando con areas verdes, plazas infantiles, espacios comerciales, complejos deportivos y hasta el Colegio Fasta Santo Cura Brochero. Con su ubicacion podemos disfrutar de las siguientes referencias: a tan solo 15 minutos del centro, a 20 minutos de El Tropezon y a 30 minutos de Carlos Paz. No pierdas la comodidad de la cercania a sus lugares mas habituales. El barrio ofrece: - Energía eléctrica - Agua corriente - Fibra óptica - Red interna de cloacas - Accesos y perímetros controlados - Plazas de juegos, espacios verdes y recreativos - Vista a las sierras ¡No dude en contactarnos para cualquier consulta!

Tándem Inmobiliaria se complace en ofrecer lotes en Manantiales 2, un desarrollo excepcional situado en la Zona Sur, a las afueras de la circunvalación. Este desarrollo cuenta con diversos microbarrios, los cuales varían en precio, extensión de los terrenos y nivel de consolidación. En Terrazas de Manantiales disponemos de una gama de lotes que van desde los 300 m² hasta los 450 m², distribuidos entre los diferentes espacios del barrio, todos con posesión inmediata. Lotes de 300 m²: Desde U$S 69.000 Lotes de 450 m²: Desde U$S 100.000 Microbarrios con disponibilidad de lotes: Prados, Terrazas, Colinas, Solares, Rincones, Quebradas, Brisas, Cuestas, Campos, Pampas y Abras de Manantiales. Manantiales es un barrio pensado a la perfección, con la posibilidad de que disfrutes de la ciudad y de la naturaleza. Contando con areas verdes, plazas infantiles, espacios comerciales, complejos deportivos y hasta el Colegio Fasta Santo Cura Brochero. Con su ubicacion podemos disfrutar de las siguientes referencias: a tan solo 15 minutos del centro, a 20 minutos de El Tropezon y a 30 minutos de Carlos Paz. No pierdas la comodidad de la cercania a sus lugares mas habituales. El barrio ofrece: - Energía eléctrica - Agua corriente - Fibra óptica - Red interna de cloacas - Accesos y perímetros controlados - Plazas de juegos, espacios verdes y recreativos - Vista a las sierras ¡No dude en contactarnos para cualquier consulta!

Tándem Inmobiliaria se complace en ofrecer lotes en Manantiales 2, un desarrollo excepcional situado en la Zona Sur, a las afueras de la circunvalación. Este desarrollo cuenta con diversos microbarrios, los cuales varían en precio, extensión de los terrenos y nivel de consolidación. En Solares de Manantiales disponemos de una gama de lotes que van desde los 300 m² hasta los 460 m², distribuidos entre los diferentes espacios del barrio, todos con posesión inmediata. Lotes de 300 m²: Desde U$S 50.000 Lotes de 364 m²: Desde U$S 63.000 Lotes de 460 m²: Desde U$S 78.000 Microbarrios con disponibilidad de lotes: Prados, Terrazas, Colinas, Solares, Rincones, Quebradas, Brisas, Cuestas, Campos, Pampas y Abras de Manantiales. Manantiales es un barrio pensado a la perfección, con la posibilidad de que disfrutes de la ciudad y de la naturaleza. Contando con areas verdes, plazas infantiles, espacios comerciales, complejos deportivos y hasta el Colegio Fasta Santo Cura Brochero. Con su ubicacion podemos disfrutar de las siguientes referencias: a tan solo 15 minutos del centro, a 20 minutos de El Tropezon y a 30 minutos de Carlos Paz. No pierdas la comodidad de la cercania a sus lugares mas habituales. El barrio ofrece: - Energía eléctrica - Agua corriente - Fibra óptica - Red interna de cloacas - Accesos y perímetros controlados - Plazas de juegos, espacios verdes y recreativos - Vista a las sierras ¡No dude en contactarnos para cualquier consulta!

Tándem Inmobiliaria se complace en ofrecer lotes en Manantiales 2, un desarrollo excepcional situado en la Zona Sur, a las afueras de la circunvalación. Este desarrollo cuenta con diversos microbarrios, los cuales varían en precio, extensión de los terrenos y nivel de consolidación. En Colinas de Manantiales disponemos de una gama de lotes que van desde los 262 m² hasta los 450 m², distribuidos entre los diferentes espacios del barrio, todos con posesión inmediata. Lotes de 262 m²: Desde U$S 55.000 Lotes de 370 m²: Desde U$S 69.000 Lotes de 450 m²: Desde U$S 85.000 Microbarrios con disponibilidad de lotes: Prados, Terrazas, Colinas, Solares, Rincones, Quebradas, Brisas, Cuestas, Campos, Pampas y Abras de Manantiales. Manantiales es un barrio pensado a la perfección, con la posibilidad de que disfrutes de la ciudad y de la naturaleza. Contando con areas verdes, plazas infantiles, espacios comerciales, complejos deportivos y hasta el Colegio Fasta Santo Cura Brochero. Con su ubicacion podemos disfrutar de las siguientes referencias: a tan solo 15 minutos del centro, a 20 minutos de El Tropezon y a 30 minutos de Carlos Paz. No pierdas la comodidad de la cercania a sus lugares mas habituales. El barrio ofrece: - Energía eléctrica - Agua corriente - Fibra óptica - Red interna de cloacas - Accesos y perímetros controlados - Plazas de juegos, espacios verdes y recreativos - Vista a las sierras ¡No dude en contactarnos para cualquier consulta!

Tenemos los lotes a mejor precio dentro de la Josefina! Consultanos Te gustaría tener tu casa con un entorno maravilloso, vistas 360 grados a las sierras y con todas las comodidades de un barrio cerrado a un valor increíble? Esta esta tu oportunidad! Por tiempo limitado valor de oportunidad! VENTA EN EXCLUSIVA DE LOTES BARRIO CERRADO CHACRAS DE LA JOSEFINA CON ESCRITURA!! PODES COMPRAR LOTES SIN ANTICIPO EN CUOTAS. Opción de entrega y financiar saldo en dólares sin interés! CONSULTANOS! Podés ver en detalle visitando los siguientes videos: GRAN VISTA PANORÁMICA A LAS SIERRAS DE CÓRDOBA. ENTORNO SOÑADO. Buscás vivir con la tranquilidad y entorno de las sierras? Se trata de uno de los pocos Barrios Privados de la zona, completamente cerrado, cuenta con guardia, y seguridad las 24hs. Sobre Ruta Nacional 38. frente a Estación de Servicio AXION, pasando 2 kilómetro al norte  el centro de Villa Giardino, antes de La Cumbre.  Servicios accesibles: agua corriente, luz eléctrica, recolección de residuos, iluminación y mantenimiento de  calles internas, seguridad privada, telefonía fija y móvil 4G, televisión satelital, internet.- Expensas muy bajas, rondan los $13.500.- mensuales. Se encuentra a mts. de la ruta 38, a 2 kms del Centro de Villa Giardino. En la zona hay colegios, clubes, plazas. Lugar de mucha tranquilidad. 2 kms de Villa Giardino. 7 kms de La Cumbre. 8,5 kms de La Falda. 11 kms de Acceso a Camino del Cuadrado (Valle Hermoso). 21 kms de Capilla del Monte. 52 kms de Villa Carlos Paz. 68 kms de Ciudad de Córdoba.

Una Oportunidad para Construir la Casa de Tus Sueños Si estás en busca de un lugar para construir la casa de tus sueños, el Loteo Jardín de las Tejas es una excelente opción. Este desarrollo inmobiliario ubicado en una de las zonas más atractivas de la ciudad ofrece lotes en venta con todos los servicios necesarios para que puedas comenzar a construir de inmediato. Te contaremos todo lo que necesitas saber sobre estos terrenos y por qué deberías considerar comprar uno. ¿Qué tamaño tienen los Lotes en Venta en Jardín de las Tejas? Los lotes en venta en Jardín de las Tejas son terrenos de entre 250 y 380 metros cuadrados, ideales para construir la casa de tus sueños. Todos los lotes cuentan con los servicios básicos como cloacas, gas natural y agua corriente, lo que significa que no tendrás que preocuparte por nada más que comenzar a construir. ¿Por qué deberías considerar comprar un lote en Loteo Jardín de las Tejas? Hay muchas razones por las que deberías considerar comprar un lote en Jardín de las Tejas. En primer lugar, la ubicación es excelente. El desarrollo inmobiliario se encuentra en una de las zonas más atractivas de la ciudad, cerca de escuelas, centros comerciales y todo lo que puedas necesitar. Además, todos los lotes cuentan con servicios básicos, lo que significa que podrás comenzar a construir de inmediato sin tener que preocuparte por la conexión de los servicios. También son aptos solo para casas, lo que significa que no tendrás que preocuparte por la construcción de dúplex. Finalmente, los precios son muy atractivos. Los lotes van desde los 57.000 dólares, lo que significa que podrás tener tu propio terreno en una de las zonas más atractivas de la ciudad sin tener que gastar una fortuna. Si estás interesado en comprar un lote en Jardín de las Tejas, comunícate con nosotros y coordinamos una visita al loteo. InmoVisión Bienes Raíces

NETA VENDE Lote (Casa a demoler). Ubicada en el Corazón de barrio observatorio a 2 cuadras de Tribunales II sobre calle Fructuoso Rivera 1071 - 9 m frente x 46 m de fondo. - Perfil C2 - FOS 80% - Retiro a 12 metros del eje de calle a partir de los 8m. - Altura máxima 23.50 Coordina con nosotros para una visita! Excelente oportunidad!

ESTIMADOS AMIGOS Y CLIENTES, EN ESTA OCASIÓN CASTRO & LOZITA BIENES RAICES LES TRAE ESTA ESPECTACULAR OPORTUNIDAD  COMPLEJO EN VENTA Centro -Villa Carlos Paz- CÓRDOBA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. B°Miguel Muñoz. Villa Carlos Paz - Córdoba El terreno se halla en una loma con vista panorámica a escasos 750 mts, del área peatonal de la villa serrana. Se encuentra estratégicamente ubicado en una zona residencial consolidada a 500 mts, de los principales balnearios de la ciudad y a escasos 200 mts de Av. Cárcano que deriva a los caminos a las Altas Cumbres, (Parque Nacional Quebrada del Condorito, Copina, Traslasierras, San Luis, etc.). Vivienda Casa tipo minimalista en 2 plantas 247,85 mts² cubiertos aprox. Planta baja: 1 dormitorio con placard. 1 baño con ante baño. Living. Cocina - comedor y balcón. Planta alta (sin terminar): 2 dormitorios. Baño c/ante baño. Cocina. Amplio living -comedor. Balcón. Se destaca la posibilidad de separar ambas plantas como casas independientes con sus respectivos ingresos privados o como una sola dependencia. Subsuelo: Garaje Baño. Sala de máquinas (depósito). Las aberturas son de aluminio, se destaca el revestimiento exterior en piedra natural mármol escallado. Las rejas exteriores son en hierro pesado forjado. Vista panorámica Complejo 3 dúplex de 55 m² cada uno aprox., distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: Cocina-comedor Baño. Patio con asador. Planta alta: 2 dormitorios con vista. *Posibilidad de una 2da planta en caso de ser necesario. *Piscina con equipos de filtrado y bomba. *Lugar para estacionamiento (Media sombra). Superficie libre del terreno es aprox. 800 m². Gracias al aprovechamiento eficaz del terreno por el tipo constructivo en forma horizontal (hacia arriba por plantas). Todos los servicios. Escritura. Terreno de 1050 m². U$S 420.000 RETASADO USD 350.000 NO DUDE EN CONSULTAR POR OTRAS ALTERNATIVAS YA QUE TENEMOS LA INVERSIÓN INDICADA PARA LO QUE BUSCA! SI QUIERE VENDER SU PROPIEDAD, SE LA TASAMOS SIN CARGO BRINDANDO SERIEDAD, COMPROMISO Y DINAMISMO. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA LOGRAR OPERACIONES EXITOSAS!

Esplendido lote plano, con fondo al Arroyo Vaquerias. Hermosa vegetacion autoctona acompaña el perfeccto nivel del lote. 3348 metros cuadrados de superficie, ubicado en esquina con frente a la interseccion de calles Portugalete y Vizcaya, sobre antigua ruta 38 de asfalto. 51 metros sobre calle Portugaletes, ex ruta Nacional 38; 40 metros con lote vecino, 66 metros sobre el Arroyo Vaquerias; y 85 metros sobre calle Vizcaya. Servicios disponibles en la zona, agua corriente, energia electrica, y fibra optica. Zona ideal para emprendimiento turistico por su cercania a la ruta Nacional 38. Tu Nuevo Lote esta cerca! La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

En esta oportunidad Oun Asesoría Inmobiliaria ofrece terreno de 1250 m2 en Chacras de la Villa, ubicado en Villa Allende.Chacras de la Villa se encuentra sobre Av. Padre Luchesse km1 , con una ubicación excepcional a metros de Aeropuerto Taravella, Ruta E53, Circunvalación y puntos de interés tales como los colegios mas importantes de la zona. Comercialmente se encuentra en una zona estratégica. Expensas bajas. Servicios todos subterráneos: *Gas Natural *Luz *Agua *Fibra Óptica Escritura Inmediata. Construido en sus laterales y al fondo con importantes casas. Espacios verdes. Canchas de Tennis, Paddle, Futbol ,y Básquet 3 salones de Usos Múltiples. No dudes en consultarnos!

SE VENDE TERRENO DE 4.991M² EN PASO DE PIEDRA- CHACRAS DE MONTAÑA, CAMINO A FALDA DEL CARMEN. ESTIMADOS AMIGOS Y CLIENTES, EN ESTA OCASIÓN CASTRO & LOZITA BIENES RAICES LES TRAE ESTA ESPECTACULAR OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ubicado 2km ½ de la ruta E45 hacia el oeste, camino rural - Barrio Paso de Piedra - Municipalidad de Malagueño, Paso de Piedras es un Barrio residencial formado por chacras de montaña, en un entorno completamente serrano, tranquilo y seguro. Lote de 4.991m² plano y luego caida negativa. Espectacular vista. Excelente ubicación y entorno serrano. Servicios de luz y agua. Impuestos al día. Escritura. Bajas expensas. Usd 65.000 NO DUDE EN CONSULTAR POR OTRAS ALTERNATIVAS YA QUE TENEMOS LA INVERSIÓN INDICADA PARA LO QUE BUSCA! SI QUIERE VENDER SU PROPIEDAD, SE LA TASAMOS SIN CARGO BRINDANDO SERIEDAD, COMPROMISO Y DINAMISMO. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA LOGRAR OPERACIONES EXITOSAS!

TE PRESENTAMOS VILLA LOS DIQUES ---  -LOTE 104 DEL PLANO -SUPERFICIE DESDE 515 M2 HASTA 640 M2 -PRECIO DE CONTADO USD 16500 - FINANCIADOS DE LA SIGUENTE MANERA:  ENTREGA Y SALDO EN:                                                                12 CUOTAS DE USD 825 SIN INTERES (O PESOS AL VALOR DEL BLUE)                                                             24 CUOTAS DE USD 495 (O PESOS AL VALOR DEL BLUE) -SERVICIOS -ESCRITURA

CECILIA INMUEBLES OFRECE TERRENO EN BIALET MASSE CON VISTA POSTAL A LAS SIERRAS REF : 1862 Excelente lote, ubicación privilegiada dentro de loteo privado, sobre rotonda al final de la calle en el punto mas alto, dicho terreno se encuentra a 2m por debajo del nivel de la calle, con leve pendiente negativa, vista postal a la montaña y capilla san placido. SUP TOTAL: 451,13M2 Luz y agua pasan por la puerta Coordenadas  -31.322065, -64.450142

POTENCIAL TERRENO DE 7.017M² EN PARQUE SIQUIMAN. ESTIMADOS AMIGOS Y CLIENTES, EN ESTA OCASIÓN CASTRO & LOZITA BIENES RAICES CPI 4916 LES TRAE ESTA ESPECTACULAR OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Potencial terreno en la localidad de Villa Parque Siquiman, en una ubicación estratégica, a 5' del la nueva autovía de las sierras, zona en pleno crecimiento y desarrollo gracias a su ágil conexión con Carlos Paz, Bialet Massé, Córdoba Capital, etc. Sobre calle Av. Costanera, a 500 mts de la ruta 38 (ingresando por calle San Roqie) , fácil acceso por camino de tierra, y 400mts del lago San Roque. Hermosa vista a las sierras, muy buen entorno, rodeado de casas y complejos turísticos, como así también vecinos permanentes. La superficie del lote es de 7.017m² , (58m² de frente) forma similar a un pentágono, pendiente positiva, con irregularidades, zonas planas y de leve pendiente.  Servicios de Agua y Luz. Cercado perimetral. Escritura e impuestos al día. USD 60.000  NO DUDE EN CONSULTAR POR OTRAS ALTERNATIVAS YA QUE TENEMOS LA INVERSIÓN INDICADA PARA LO QUE BUSCA! SI QUIERE VENDER SU PROPIEDAD, SE LA TASAMOS SIN CARGO BRINDANDO SERIEDAD, COMPROMISO Y DINAMISMO. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA LOGRAR OPERACIONES EXITOSAS!

Hermoso Terreno en Villa General Belgrano, ideal para emprendimiento turístico por su ubicación y dimensiones, El terreno está ubicado sobre RP5 (ruta provincial N5), a unos 4.8km del centro de la ciudad. Cuenta con 60mts de frente sobre la ruta separado por un espacio de descanso de vehículos amplio con vegetación y de fondo tiene 48mts.  Cuenta con arboles en un entorno natural pero a la vez muy próximo a la zona urbana.  Por consultas, comunicate con NUTS negocios inmobiliarios. 3512115495 // 3516130559

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Albar Diaz Inmuebles ofrece varias opciones de lotes en Colinas de La Deseada. Desde USD 45.000 Precios de contado con facilidades. Financiación. Listos para construir. El Barrio es cerrado y cuenta con Servicios Subterráneos, calles hormigonadas y adoquines, 100% cordón cuneta y red de cloacas. Dispone de seguridad las 24hs. Con una ubicación privilegiada y accesibilidad, es un barrio cerrado ubicado en cercanías a la Laguna Azul, en La Calera, rodeado de un entorno natural inigualable. Excelentes vistas.

**OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA FALDA – LOTE SOBRE AVENIDA PRINCIPAL, CON MEJORAS Y PROYECTO INICIAL PARA EDIFICIO** En pleno corazón de La Falda, sobre una de las **avenidas principales y más transitadas de la ciudad**, ofrecemos este excelente **lote de 440 m²**, ideal para inversores y desarrolladores que buscan emplazar un proyecto comercial o de viviendas en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con **todas las mejoras iniciales realizadas**: nivelación del terreno, construcción de **cimientos y zapata**, y **estructura preparada para la instalación de ascensor**. Según normativa vigente, es **apto para construir hasta 3 pisos**, lo que permite el desarrollo de un edificio con múltiples unidades residenciales o locales comerciales. Ubicado en la **zona comercial por excelencia** de La Falda, rodeado de negocios consolidados, servicios, instituciones y con excelente conectividad, este lote representa una gran oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad. **Servicios disponibles:** agua corriente, luz, gas natural, cloacas y alumbrado público. **Documentación:** Escritura perfecta, lista para transferir. **Ideal para desarrollo inmobiliario, edificio de departamentos, consultorios, oficinas o locales comerciales.** ¡Invertí en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Punilla!