¡OPORTUNIDAD TURÍSTICA EN CALAMUCHITA! TERRENO DE 13.000 M² EN BARRIO CERRADO - USD 48.000 RUCALHE ALDEA SERRANA Ideal para emprendimientos de cabañas, glamping o complejo turístico Ubicación Privilegiada Dirección exacta: Las Bajadas, Calamuchita (Córdoba). Conectividad: A solo 110 km de Córdoba Capital por Ruta 36 (acceso directo y escénico). Entorno: Barrio residencial cerrado con seguridad, tranquilidad y naturaleza serrana. Características Clave Superficie: 13.000 m² (lote central con máxima privacidad y valor). Potencial constructivo: ¡Permite edificar 4 unidades! (cabañas, bungalows o suites para turismo). Certidumbre legal: Escrituración inmediata a nombre del comprador. Expensas muy bajas: Mantenimiento accesible para maximizar rentabilidad. Inversión Inteligente Precio: USD 48.000 (+ 5% honorarios inmobiliarios + gastos de escrituración). Rentabilidad: Explote la demanda turística de Calamuchita (todo el año) con alto retorno. Flexibilidad de pago: ¡Se aceptan vehículos como parte de pago! (intereses del propietario).  ¿Por qué este terreno es único? Barrio cerrado: Seguridad, espacios comunes y plusvalía garantizada. Ubicación estratégica: Cercanía a ríos, senderos y atractivos de Calamuchita. Sin trámites engorrosos: Proceso de compra ágil y transparente. Contacto Exclusivo InmoVision Bienes Raíces WhatsApp: +54 351 762-2681 Email: inmovision.cba@gmail.com  ¡Escrituración inmediata! CLAVES PARA INVERTORES: Mercado en auge: Calamuchita recibe turismo todo el año (verano: río; invierno: fogatas). Mínima competencia: Pocos terrenos con esta ubicación y permisos en barrio cerrado. Rápida puesta en marcha: Construya por etapas y comience a rentabilizar. InmoVisión Bienes Raíces

TERRENO CON HERMOSA VISTA A LAS SIERRAS A 600 MTS APROX DE RUTA E-55. N° Ref: 1724 Excelente entorno, zona en crecimiento con varios árboles en su interior, algunos autóctonos de la zona. Hermosa vista a las Sierras de Córdoba y a las Altas Cumbres. Acepta Vehiculo. A 600 mtrs aprox. De las Paradas de Colectivo. A 800 mtrs aprox del Lago San Roque. A 1100 mtrs aprox de la Plaza Federal. Superficie terreno: 1213,70 m2 terreno Irregular. (33,50m x 38,68m x 45,90m x 26,56) Los servicios pasan por la puerta (en la casa del frente tiene los servicios) coordenadas : 31°20'32.8"S 64°27'14.1"W

LOTE EN VENTA EN VILLA ALLENDE CUMBRES DE GOLF Vive la Naturaleza: Terreno Exclusivo para tu Sueño 38m DE FRENTE   ¡Bienvenidos! Hoy quiero presentarles una oportunidad única: un lote en un entorno natural que combina belleza, tranquilidad y potencial. Imaginen despertarse cada mañana rodeados de árboles, cantos de aves y un aire puro que revitaliza. Este terreno no solo ofrece vistas espectaculares, sino también la posibilidad de desconectar de la rutina y reconectar con la naturaleza. Ideal para construir la casa de sus sueños, un refugio de fin de semana o incluso una inversión para el futuro. Ubicado a solo unos minutos de [nombre de la ciudad o atracción cercana], este lote cuenta con acceso a servicios esenciales, mientras que la naturaleza permanece a su puerta. Podrán disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y, por supuesto, la tranquilidad de su propio espacio. No pierdan la oportunidad de ser parte de este paraíso. ¡Ven y descubre todo lo que este lote tiene para ofrecerte! ESCUCHAMOS TU PROPUESTA!!!!

Tándem vende un lote de 350,4 m2 en una ubicación privilegiada dentro del barrio cerrado Tejas Cuatro. Este terreno se destaca por ser totalmente plano, lo que facilita cualquier proyecto de construcción, y cuenta con un árbol en el centro que proporciona sombra natural, ideal para disfrutar del exterior. El lote tiene las siguientes medidas: Frente: 12 metros Fondo: 29,20 metros Este lote está listo para comenzar tu proyecto de hogar. Ya cuenta con los servicios de luz y agua instalados, y la obra de gas natural ha sido abonada y finalizada. Además, se ha realizado y aprobado el estudio de suelo. La propiedad se transfiere mediante Boleto de Cesión y está apta para construir de inmediato. 26.000 USD correspondiente a 130 cuotas ordinarias pagadas de un total de 180. 22 cuotas aguinaldo pagadas de un total de 30. Este lote es una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar en un entorno seguro y con una ubicación privilegiada. Contactame! 3516161281 - Giovanna.

JB SRUR vende espectacular Terreno a estrenar con servicios completos y escritura en las Cañitas Barrio Privado, Malagueño, Córdoba.El barrio más consolidado de la zona, ubicado en Camino a Falda del Carmen, sobre la Ruta C 45 Km 1. Cuenta con: - Terreno con Escritura. - Superficie total: 532 m2. - Frente y fondo: 15.20 m x 35 m. - Orientación: Norte. - Servicios: Agua potable de red, Luz Eléctrica, Gas Natural, Internet, Alumbrado público, Red de desagües pluviales, Servicios subterráneos, Servicio de Vigilancia 24hs, Cámaras, Ingreso principal más ingreso de servicio, Cerco perimetral con sensores de movimiento, Calles pavimentadas 100 % con cordón cuneta, Desagües pluviales, Alumbrado Público. - Topografía: Terreno plano. - Vistas: Sierras. - Extras: Ubicación estratégica. El terreno está ubicado en las Cañitas Barrio Privado, que cuenta con: - Servicios: Mencionados anteriormente. - Seguridad 24/7. - Amenities: SUM, Cancha de Padel, Cancha de Tenis, Cancha de futbol, Espacios verdes y comunes, Quincho con asadores, Polideportivo (en ejecución). - Normas: Cuenta con reglamento interno. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

CECILIA INMUEBLE OFRECE: LOTE EN VENTA PLANO A 600 MTS DE RUTA 38 CON VISTA A LAS SIERRAS EN SANTA CRUZ DEL LAGO REF :2168 (solo efectivo) Terreno plano con increíble vista, rodeado de la naturaleza de las sierras cordobesas, con hermoso entorno y tranquilidad. ubicada en mirador del lago, zona de crecimiento. listo para edificar, con cierre perimetrado. A 600 mts de la ruta 38, con vecinos permanentes. SUP TOTAL DE TERRENO: 756M2 FRENTE POR FONDO: 40.6 X 17.80 MTS SERVICIOS: con instalación de agua y luz. (no están conectados por dentro del lote) CUENTA CON PLANO DE AMOJONAMIENTO

Marull Inmobiliaria ofrece esta importante oportunidad de inversión en Acquavista, terreno en venta ubicado sobre la autopista Cordoba - Carlos Paz, junto al barrio Tejas del Sur 3, el barrio es cerrado y cuenta con seguridad las 24hs del día y una laguna artificial de agua dulce de casi 3 hectáreas Características del lote: • 528m2 de superficie. • 15 metros de frente. • 35 metros de fondo. • Todos los servicios subterraneos. • Planta de tratamiento propia del barrio. • Seguridad las 24hs. • Calles adoquinadas. • Salon de usos multiples. • Cancha de tenis. • Cancha de futbol. ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

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CECILIA INMUEBLES PRESENTA: LOTE AMPLIO CON VISTA A LAS SIERRAS A 500MTS DE RUTA 38 EN SAN ROQUE REF:2186  Ubicación estratégica en un entorno natural y tranquilo, rodeado de vecinos permanentes y con imponentes vistas a las sierras cordobesas. Acceso por calle de tierra con leve pendiente negativa, ideal para construir en desnivel y aprovechar el paisaje. Entorno natural y residencial, ideal para vivienda permanente o casa de descanso. A 600 metros de la parada de colectivos interurbanos y del acceso a la Nueva Autovía Punilla, que conecta Siquiman, Bialet Massé y otros puntos clave de la región, pasando por el puente y la Plaza Federal. Características del lote Superficie total: 665 m² Dimensiones: 19 x 35 metros Topografía: Leve pendiente negativa  Servicios disponibles Agua corriente y energía eléctrica pasan por la puerta Coordenadas: -31.337733, -64.454467 Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas En el margen superior derecho puedes ver un video de esta propiedad con su recorrido

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Lote en Villa Ciudad Parque - Desarrollo Solar los Molinos -Escritura -Amplio terreno con una superficie total de 793.8 mts. -Cerca de la bajada al Lago Los Molinos. -A pocas cuadras del Club Náutico. -A minutos de Villa General Belgrano. Una vista hermosa en un entorno tranquilo y natural. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Oportunidad Única! Lote de 625 m² para desarrollo en Alberdi Ubicado en barrio Alberdi, sobre la calle 9 de Julio. Área de mayor crecimiento y proyección para desarrollo inmobiliario de altura en la ciudad. El terreno cuenta con 625 m² totales, ofreciendo una escala perfecta para el diseño de un edificio de alta densidad y rentabilidad. Lote ideal para el desarrollo de un Edificio de Departamentos y/o Usos Mixtos. El entorno inmediato ya evidencia una alta densidad, con múltiples proyectos de construcción vertical en ejecución en las cuadras a la redonda. Esta zona es altamente solicitada por constructoras e inversores, garantizando una alta demanda y excelente valorización del proyecto terminado. Detalles calve:  - Superficie Total del Lote: 625 m². 12,50m de frente y 50m de fondo. - Situación Edilicia: Posee una construcción antigua a demoler. (Se vende como lote). - Conectividad: Excelente acceso a las principales avenidas, transporte público y servicios. Valor 590.000 U$D Contacto: Giovanna Brunelli. Teléfono/WhatsApp: 3516161281.  

Algunas decisiones marcan el comienzo de una nueva etapa. Esta es una de ellas. En Barranca de la Rivera, uno de los barrios con mayor proyección de la zona norte, te espera un terreno único: - 1100 m² de superficie totalmente plana y elevada - Ubicado a metros del ingreso, con frente sobre calle principal - A pasos del Club Banco Nación y del Paseo Rivera - Con escritura inmediata Un lote con identidad, en una ubicación que habla por sí sola. Ideal para quienes saben que construir su casa es mucho más que levantar paredes: es crear un estilo de vida. Coordiná tu visita hoy mismo. En PRAVISANI, te acercamos el espacio donde tu futuro empieza a tomar forma.

CECILIA INMUEBLES OFRECE: TERRENO AMPLIO AL PIE DE LA MONTAÑA A 800MTS DE RUTA E55 EN BIALET MASSE REF: 2193 (Financia el 30% y facilidad de pago en cuotas de billetes dólares o entregando un vehículo) Terreno amplio con leve pendiente positiva ubicado en el barrio Terrazas de Bialet, al pie de la montaña con increíble vista a las altas cumbres a la iglesia San Placido, rodeado de un excelente entorno tranquilo, con naturaleza y abundante vegetación autóctona, con vista a las sierras. A 800mts de la ruta E55 cuenta con excelente acceso y a tan solo 5 min del centro del pueblo y de la zona comercial, a 500mts del Rio Cosquín. SUP TOTAL:1200m2 FRENTE POR FONDO:20 X 60mts SERVICIOS: luz y agua pasan por puerta. Tiene un pilar de luz (hay que solicitarla ) CUENTA CON PLANOS APROBADOS PARA COSTRUIR UNA PROPIEDAD ACLARACIÓN: el lote se trasfiere a través de CESION DE BOLETO (no es posesión) en la escribanía que lleva a cabo la documentación y futura escritura del loteo, en el cual el lote de superficie mayor es con escritura, y una vez finalizado el loteo se escritura favor del comprador, el loteo está muy avanzado administrativamente, la municipalidad designo número de cuenta y autorizo a construir a los compradores.

## ????? **Terreno en Venta en Huerta Grande – 1.300 m² – Con Fondo de Río y Escritura** Se ofrece en venta un **excelente terreno de 1.300 m²** ubicado en la localidad de **Huerta Grande**, un entorno natural único en pleno Valle de Punilla. La propiedad cuenta con un **hermoso fondo de río**, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza o un espacio para desarrollar un proyecto turístico o residencial. ### ???? Características principales * **Superficie total:** 1.300 m² * **Ubicación:** Huerta Grande, zona de gran crecimiento y fácil acceso * **Atributo distintivo:** **Fondo de río**, con vegetación autóctona y un entorno sereno * **Documentación:** **Escritura** * **Servicios:** Pendientes – **Apta para solicitar negativa de servicios** según corresponda ### ???? Ideal para: * Construcción de vivienda permanente o de descanso * Emprendimientos turísticos (cabañas, glamping, hospedajes) * Inversión a futuro en una zona en expansión ### ???? Entorno Rodeado de naturaleza y muy cerca de los principales puntos de interés del Valle de Punilla. Un espacio que combina privacidad, paisaje y potencial.

Tándem Inmobiliaria se complace en ofrecer lotes en Brisas de Manantiales, un desarrollo excepcional situado en la Zona Sur, a las afueras de la circunvalación. Este desarrollo cuenta con diversos microbarrios, uno de ellos es Brisas Lotes de 250 m²: Desde U$S 54.600 Microbarrios con disponibilidad de lotes: Prados, Terrazas, Colinas, Solares, Rincones, Quebradas, Brisas, Cuestas, Campos, Pampas y Abras de Manantiales. Manantiales es un barrio pensado a la perfección, con la posibilidad de que disfrutes de la ciudad y de la naturaleza. Contando con áreas verdes, plazas infantiles, espacios comerciales, complejos deportivos y hasta el Colegio Fasta Santo Cura Brochero. Con su ubicación podemos disfrutar de las siguientes referencias: a tan solo 15 minutos del centro, a 20 minutos de El Tropezón y a 30 minutos de Carlos Paz. No pierdas la comodidad de la cercanía a sus lugares mas habituales. El barrio ofrece: - Energía eléctrica - Agua corriente - Fibra óptica - Red interna de cloacas - Accesos y perímetros controlados - Plazas de juegos, espacios verdes y recreativos - Vista a las sierras ¡No dude en contactarnos para cualquier consulta!

En Tándem Inmobiliaria ofrecemos terrenos en Manantiales 2, un desarrollo excepcional situado en la Zona Sur, a las afueras del anillo de circunvalación. Este desarrollo cuenta con diversos microbarrios, los cuales varían en precio, extensión de los terrenos y nivel de consolidación. En esta publicación presentamos un lote en Cuestas de Manantiales, uno de sus microbarrios que esta en plena etapa de consolidación. Este terreno cuenta con 250 m² teniendo 10x25, posee disposición central, es apto dúplex y se encuentra en Mza 115 Lote 04. El valor del terreno es de U$S 48.300. De todas maneras disponemos de una gama de lotes en todo Manantiales 2 que van desde los 250 m² hasta los 411 m², distribuidos entre los diferentes microbarrios, todos con posesión inmediata. Microbarrios con disponibilidad de lotes: Prados, Terrazas, Colinas, Solares, Rincones, Quebradas, Brisas, Cuestas, Campos, Pampas y Abras de Manantiales. Con su ubicación podemos disfrutar de las siguientes referencias: a tan solo 15 minutos del centro, a 20 minutos de El Tropezón y a 30 minutos de Carlos Paz. No pierdas la comodidad de la cercanía a sus lugares mas habituales. Manantiales es un barrio pensado a la perfección, con la posibilidad de que disfrutes de la ciudad y de la naturaleza. Contando con areas verdes, plazas infantiles, espacios comerciales, complejos deportivos y hasta el Colegio Fasta Santo Cura Brochero. ¡Contactame!

Venta - Hermosa Casa en el Corazón de Arguello que  combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en pleno Arguello, con un entorno residencial y en crecimiento. Ideal para quienes buscan una vivienda tranquila, con espacios amplios y funcionales, sin alejarse de los servicios y accesos principales. La misma cuenta con un terreno amplio  con salida por calle Francisco Vidal y Heriberto Martínez.  Características principales: -1 dormitorio principal con vestidor y baño en suite. - 1 dormitorio adicional con placard. - 1 baño completo. - Cocina comedor integrada y funcional. - Living con estufa, ideal para disfrutar del invierno. - Altillo en planta alta, adaptable como tercer dormitorio, oficina o sala de juegos. - Cochera cubierta para 2 vehículos. - Quincho con asador y baño — perfecto para reuniones familiares. - Pileta con excelente orientación y entorno verde.  Lista para escriturar: Escritura y planos aprobados  Es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más lindas y consolidadas de Córdoba. Contáctenos para coordinar una visita y conocer tu próxima casa. cel: (0351) 153297771

Oportunidades Inmobiliarias vende este terreno ubicado en barrio La Cuesta, Villa Carlos Paz, en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad. El lote cuenta con una superficie total de 464 m² y 16 metros de frente, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para un proyecto de calidad en un entorno consolidado. Se destaca por su tranquilidad, su entorno residencial y la vista al lago. Posee frente sobre asfalto y gas natural, lo que aporta comodidad y valor a la propiedad. Ideal para quienes buscan ubicación, servicios y un entorno natural privilegiado. Precio: USD 75.000.-

**???? LOTE EN VENTA – HUERTA GRANDE | 883 m² CON VISTA A LAS SIERRAS ????** Oportunidad única en **Huerta Grande**, en zona urbana y pegado a las sierras, rodeado de naturaleza y con una vista increíble y abierta al paisaje serrano. ???? **Superficie:** 883 m² ???? **Características destacadas:** * Terreno **muy arbolado**, con hermoso entorno natural * **Pendiente positiva**, ideal para construir aprovechando las visuales * Vista panorámica privilegiada a las sierras * Entorno tranquilo y residencial ???? **Servicios disponibles:** * Agua * Luz * Internet por aire Un lote amplio, con excelente potencial para vivienda permanente, casa de descanso o proyecto turístico, combinando naturaleza, privacidad y la comodidad de estar dentro del área urbana. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita.

Oportunidad!! Hermoso terreno en venta, con múltiples opciones de uso!! Se encuentra ubicado en el ingreso a Villa Giardino, sobre ruta Nac 38. Cuenta con tinglado de 9x6 mts (altura 3,5 mts), el cual puede ser destinado para cocheras (entran perfectamente 3 vehículos), desarrollo comercial, déposito, o adaptarlo para la construcción de una vivienda. Además posee una amplia piscina de material de 8x4 mts, rodeada de un arbolado encantador. Cuenta también con portón automático y verja de hierro y piedra!! No dejes pasar esta oportunidad de inversión!!!

Excelente fracción de Terreno, en la mejor zona de San Gregorio, en LA CUMBRE, en la Calle Juan Benitz al 600.Extraordinaria fracción de terreno de 3585m2 con un Excelente Proyecto para la construcción de una Casona Principal con 4 dormitorios y una Casa para Visitas, de 2 ambientes. (PLANOS Y PERMISO MUNICIPAL APROBADOS) En el Predio ya está hecha la Plataforma para la futura construcción; y hoy existe una Piscina en el lugar. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Amplio lote en esquina con estupenda vista a las sierras.  860 m de superficie. Leve pendiente positiva.  Servicios a 100 mts.  Vení a conocerlo y enamorate de este lote serrano!!! La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

Se vende predio de 4.5 hectáreas en Villa Esquiu, Córdoba Capital. A tan sólo 5 minutos de Av. Circunvalación. Ideal para desarrollar parque industrial . Ya cuenta con un galpón de 1280m2 cubiertos , totalmente modernizado, listo para instalar industria. Cuenta además con oficina , casa para cuidador, y 2 galpones chicos . Escritura perfecta. Se escucha oferta de contado o permuta parcial .