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Cecilia Inmuebles Ofrece:LOTE AMPLIO CON VISTA PANORÁMICA A 100MTS DE RUTA 38 EN HUERTA GRANDE REF: 2178 Gran oportunidad de inversión: lote amplio con imponente vista a las sierras, ubicado a tan solo 100 metros de la Ruta 38. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico. Ubicación Privilegiada A 100 metros de Ruta 38 Entorno natural y tranquilo, con vecinos permanentes A 300 metros de paradas de colectivos urbanos e interurbanos Zona comercial cercana, con acceso a servicios esenciales A solo 45 minutos de Villa Carlos Paz y 15 minutos de localidades vecinas Características del Terreno Superficie total: 1306 m² Medidas: 16.63 m de frente x 28.98 m de fondo Pendiente negativa, ideal para proyectos con terrazas o vistas elevadas Calle de tierra consolidada Servicios Disponibles: Energía eléctrica y agua corriente pasan por el frente del lote Ubicación catastral: Lote 30, Mza 15 Coordenadas: -31.059501,-64.496929 Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas

CECILIA INMUEBLES OFRECE:LOTE CON VISTA A LAS SIERRAS CON ENTORNO NATURAL EN BIALET MASSE REF:2185 Ubicación privilegiada: A solo 1 km de la Nueva Autovía Punilla A 700 metros de Av. Cassaffousth y del área comercial Desde cassafousth a 1km del rio y cascadas mallin A 15 minutos de localidades vecinas A 20 minutos de Villa Carlos Paz Entorno: Barrio Mirador del Lago, consolidado con vecinos permanentes Entorno natural, silencioso y con gran potencial residencial o recreativo Características del lote: Superficie total: 2.189,54 m² Medidas: 40 m de frente x 83 m de fondo Cuenta con planos de amojonamiento Límite del lote marcado por el poste con cartel del propietario “Ceballos” Servicios: Actualmente sin provisión de luz ni agua Ubicación catastral: lote 27, manzana 217 Coordenadas: -31.315700, -64.491800

_ Terreno de 360mts2 en venta ubicado en Villa del Dique (Calamuchita, Córdoba). Con disposición frente y orientación sudoeste. _ De medidas regulares, cuenta con 12mts de frente por 30mts de fondo. Posee una construcción de 54mts2 con columnas, encadenado y paredes parcialmente levantadas. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

OPORTUNIDAD ÚNICA: LOTE PREMIUM DE 1.185 m² EN EXCLUSIVA ZONA BOULEVARD Ubicación y Entorno Inigualable Hdh presenta magnífico lote disponible en la cotizada zona de Boulevard, conocido por su inmejorable entorno y el prestigio de sus propiedades circundantes. Una ubicación ideal para materializar un proyecto de vivienda de alta gama. Características y Potencial Constructivo Superficie Total: 1.185 m² Forma: Regular, con generosas dimensiones de 59 metros de frente (lo que permite un diseño arquitectónico imponente) y 20 metros de fondo. Orientación Estratégica: Noroeste (N.O.), garantizando una óptima iluminación natural durante todo el día y el aprovechamiento del sol de la tarde. Pendiente Regular Positiva: Esta pendiente natural es un valor agregado que facilita el diseño de una casa con vistas panorámicas elevadas y permite una excelente solución de subsuelo o cocheras. Disposición: Lote interno, lo que aporta mayor tranquilidad y privacidad. Servicios y Accesibilidad Premium Infraestructura de Primera: Todos los servicios (electricidad, gas, agua) son subterráneos, lo que asegura una estética limpia y moderna del barrio. Accesos Impecables: Acceso pavimentado (Asfalto) y rápidas conexiones a través de la Av. Colón y el Camino Intercountry, asegurando una excelente comunicación con los principales puntos de la ciudad. Expensas: $220.000 ARS (Consultar qué incluyen los servicios del barrio).  Documentación y Flexibilidad Apto Escritura Inmediata. CONSULTE POR FACILIDADES DE FINANCIACIÓN ¡No deje pasar la oportunidad de construir la casa de sus sueños en una de las mejores ubicaciones! Para más información deje su consulta y un asesor se estará contactando HDH propiedades

Oportunidad en Valle CercanoLeben Propiedades vende terreno de 250 m² con excelente distribución: 10 m de frente y 25 m de fondo, ideal para proyectos residenciales o dúplex. Frente a espacio verde. La zona cuenta con calles asfaltadas y todos los servicios esenciales instalados: luz, agua, alumbrado público e internet de alta velocidad. Entorno totalmente urbanizado, con recolección de residuos y fácil acceso a líneas de colectivo. Ubicado a solo 15 minutos del centro, en un sector en pleno crecimiento Escriturado y listo para transferir. Responsables Inmobiliarias: Corredora Inmobiliaria Luciana Gramajo CPI 5.402 Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy CPI 7.567

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Tándem Inmobiliaria ofrece lotes en Docta Docta es una moderna urbanización en la zona oeste de Córdoba, con acceso exclusivo desde la autopista hacia Carlos Paz. Con 600 hectáreas divididas en cinco distritos: Boulevard, Avenida, Central, Parque y Soho; ofrece una variedad de opciones residenciales y comerciales, todo diseñado para promover el bienestar de su comunidad. Lotes de 250m2: Desde U$S 32.000 Lotes de 300m2: Desde U$S 40.900 Lotes de 360m2: Desde U$S 56.000 Microbarrios con disponibilidad de lotes: Boulevard, Avenida, Parque, Central. Infraestructura y Servicios: - Energía eléctrica con cableado subterráneo - Agua potable - Alumbrado público subterráneo - Calles pavimentadas con cordón cuneta - Espacios verdes cuidadosamente mantenidos - Control de acceso y seguridad las 24 horas - Mantenimiento regular de espacios verdes y calles - Gas natural - Red de cloacas internas - Conexión a internet por fibra óptica ¡No dude en contactarnos para cualquier consulta!

Tándem Inmobiliaria se complace en ofrecer lotes en Rincones de Manantiales, un desarrollo excepcional situado en la Zona Sur, a las afueras de la circunvalación. Este desarrollo cuenta con diversos microbarrios, uno de ellos es Rincones. Lotes de 260 m²: Desde U$S 59.000 Microbarrios con disponibilidad de lotes: Prados, Terrazas, Colinas, Solares, Rincones, Quebradas, Brisas, Cuestas, Campos, Pampas y Abras de Manantiales. Manantiales es un barrio pensado a la perfección, con la posibilidad de que disfrutes de la ciudad y de la naturaleza. Contando con áreas verdes, plazas infantiles, espacios comerciales, complejos deportivos y hasta el Colegio Fasta Santo Cura Brochero. Con su ubicación podemos disfrutar de las siguientes referencias: a tan solo 15 minutos del centro, a 20 minutos de El Tropezón y a 30 minutos de Carlos Paz. No pierdas la comodidad de la cercanía a sus lugares mas habituales. El barrio ofrece: - Energía eléctrica - Agua corriente - Fibra óptica - Red interna de cloacas - Accesos y perímetros controlados - Plazas de juegos, espacios verdes y recreativos - Vista a las sierras ¡No dude en contactarnos para cualquier consulta! SERVICIOS

Tándem Inmobiliaria se complace en ofrecer lotes en Manantiales 2, un desarrollo excepcional situado en la Zona Sur, a las afueras de la circunvalación. Este desarrollo cuenta con diversos microbarrios, en este caso ofrecemos lotes en Pampas de Manantiales de 250m² Manantiales es un barrio pensado a la perfección, con la posibilidad de que disfrutes de la ciudad y de la naturaleza. Contando con áreas verdes, plazas infantiles, espacios comerciales, complejos deportivos y hasta el Colegio Fasta Santo Cura Brochero. Con su ubicación podemos disfrutar de las siguientes referencias: a tan solo 15 minutos del centro, a 20 minutos de El Tropezón y a 30 minutos de Carlos Paz. No pierdas la comodidad de la cercanía a sus lugares mas habituales. El barrio ofrece: - Energía eléctrica - Agua corriente - Fibra óptica - Red interna de cloacas - Accesos y perímetros controlados - Plazas de juegos, espacios verdes y recreativos - Vista a las sierras ¡No dude en contactarnos para cualquier consulta!

Tándem inmobiliaria ofrece a la venta terrenos en Docta Boulevard Docta es una moderna urbanización en la zona oeste de Córdoba, con acceso exclusivo desde la autopista hacia Carlos Paz. Con 600 héctareas divididas en cinco distritos, uno de ellos es Avenida. Ofrece una variedad de opciones residenciales y comerciales, todo diseñado para promover el bienestar de su comodidad. Lotes de 360m2: desde U$S 69.000 Microbarrios con disponibilidad de lotes: Boulevard, Avenida, Parque, Central. Infraestructura y servicios: -Energía eléctrica. -Agua potable. -Alumbrado público subterráneo. -Calles pavimentadas con cordón cuneta. -Espacios verdes cuidadosamente mantenidos. -Control de acceso y seguridad 24 horas. -Mantenimiento regular de espacios verdes y calles. -Gas natural. -Red cloacas internas. -Conexión a internet por fibra óptica. ¡No dude en contactarnos por cualquier consulta!

Amplio Lote en Balcones del Xanaés (Pilar) Se vende lote ubicado en Balcones del Xanaés, un tranquilo y consolidado barrio cerrado en Pilar, Córdoba. Con 422 metros cuadrados, 15m de frente y 28,16 m de fondo, superficie plana, cuenta con salida por ambos lados a las calles. Por lo tanto tiene orientación Este y Oeste (Ideal para proyectos de vivienda unifamiliar con amplios espacios verdes). Ubicación privilegiada a pasos de la Autovía Córdoba-Rosario, garantizando un acceso rápido y directo tanto a Córdoba capital como a localidades vecinas. El barrio cuenta con servicios esenciales y en desarrollo para su comodidad. Exclusivos Balcones del Xanaés ofrece seguridad y ocio de alto nivel para toda la familia: - Cerramiento perimetral con tejido olímpico. - Ingreso con Portón Automático de control de acceso. - Circuito Cerrado de Cámaras de vigilancia. - Encargado Permanente en el predio. - Deportes y Recreación: Cancha de Fútbol y Cancha de Vóley. - Acceso Exclusivo al Río Segundo (Xanaés), con bajada reservada únicamente para propietarios del barrio. ¡Aproveche esta oportunidad de invertir en calidad de vida, seguridad y naturaleza a minutos de la ciudad! Contactame y vamos a conocerlo! 3516161281 Giovanna

**Lote en venta en Villa Giardino – 1.041 m² con escritura y servicios** Excelente oportunidad de inversión en una de las localidades más buscadas del **Valle de Punilla**. Se ofrece a la venta amplio lote de **1.041 m²**, ubicado en **Villa Giardino**, en un entorno tranquilo, natural y con gran proyección de crecimiento. El terreno cuenta con **escritura perfecta**, lo que brinda seguridad jurídica inmediata para concretar la operación. Se encuentra **totalmente alambrado y parquizado**, con arboleda que realza el entorno serrano y permite disfrutar del paisaje desde el primer día. Dispone de **servicios**, destacándose la **conexión a gas natural**, un valor diferencial muy importante en la zona, ideal tanto para **vivienda permanente** como para **desarrollo turístico o inversión a largo plazo**. El acceso es cómodo y el entorno combina naturaleza, tranquilidad y cercanía a servicios esenciales. Por sus dimensiones, el lote ofrece múltiples posibilidades: construcción de vivienda familiar, casa de descanso, cabañas o proyecto turístico, aprovechando el crecimiento sostenido de la zona y la alta demanda de propiedades en Villa Giardino. Una opción ideal para quienes buscan **invertir en tierra**, asegurar capital o proyectar su hogar en un entorno serrano consolidado, con excelente calidad de vida y alto potencial de revalorización.

JB SRUR vende terreno sobre Ruta E53 con potencial desarrollo. Ubicado sobre Ruta E-53, a la altura del km 18, en Unquillo. Entorno consolidado, con presencia de servicios, circulación permanente y buena conectividad regional. Ideal para proyectos que requieran acceso, exposición y superficie. Cuenta con: - Caballerizas - Edificaciones existentes (una vivienda al frente, una vivienda al fondo y galpón) - Plano - Escritura JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

MARSHALL PROPIEDADES te ofrece la oportunidad de comprar el lote para la casa en las sierras que hace tiempo estas proyectando. Se ubica en el conocido country Carlos Paz Golf, a tan solo 20 minutos del centro de Carlos Paz, en la localidad de San Antonio. Cuenta con 833 m2 prácticamente llanos . Luz y agua en la puerta . Seguridad 24 hs.. Cancha de golf 18 hoyos y un club house a la altura . No dudes en consultar por facilidades de pago .

Complejo de renta mixta, desarrollado sobre dos lotes independientes que conforman una superficie total de 2.000 m² de terreno, actualmente construido y en funcionamiento, orientado a inversión con renta turística y permanente. El conjunto presenta una organización clara por usos, lo que permite una operación eficiente y diversificación de ingresos. Composición del activo: • Lote 1 – Unidades habitacionales • Terreno: 1.000 m² • Superficie cubierta: 466 m² • 8 unidades habitacionales: • 5 departamentos de 2 dormitorios • 1 departamento de 1 dormitorio • 2 monoambientes • Lote 2 – Locales y amenities • Terreno: 1.000 m² • Superficie cubierta: 136 m² • 2 locales comerciales • Quincho • Pileta • Espacios comunes y de servicio Superficies totales: • Terreno total: 2.000 m² • Superficie cubierta total: 602 m² Aspectos destacados del conjunto: • Operación activa y funcionamiento consolidado • Mix equilibrado entre renta residencial y comercial • Amenities que mejoran la ocupación y el rendimiento • Posibilidad de comercialización conjunta o por lotes El inmueble se presenta como una alternativa sólida de inversión, con estructura definida, escala manejable y potencial para sostener ingresos estables o adaptarse a distintas estrategias de explotación. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Sierra Vista Inmuebles, presenta a la venta lote esquina en Villa Catalina. El barrio se encuentra sobre ruta E53, Rio Ceballos, Córdoba,  Manzana 7 Lote 1- Campos Verdes 300m2 Lote esquina Agua instalada Gas pago Proyecto de obra aprobado Amojonamiento y mediciones pluviales Documentación : Boleto de Compraventa- LISTO PARA ESCRITURAR !!! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Taiana Propiedades te invita a conocer:En barrio Docta Central Etapa 1, este lote en venta. -Acepta departamento en parte de pago- Características destacables: Lote de 275 m² 12,50 metros de frente x 22 metros de fondo Ubicación en esquina Apto dúplex Zona residencial Ubicado en Manzana 98 – Lote 18 Entrega prevista: segundo semestre 2026 Obras de infraestructura financiables Ubicación: Ubicada en una zona estratégica de Docta Central Etapa 1, a metros del colegio J. F. Nash y del barrio privado Senda, ofreciendo un entorno residencial consolidado y en constante crecimiento. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Venta de Terreno en Tanti - ¡Gran Oportunidad! Este magnífico terreno de 1.400 m² se encuentra en el encantador barrio Marimat de Tanti, una ubicación que ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer una residencia permanente, una casa de descanso o incluso un complejo turístico. Características del Terreno: - Superficie total de 1.400 m², completamente plano y cubierto de un exuberante verde. - Medidas aproximadas de 22 metros de frente por 63 metros de fondo. - Ubicado sobre calle asfaltada, a solo 500 metros de la Ruta 28 y a unas pocas cuadras del centro de Tanti. - Cuenta con cordón cuneta y vecinos permanentes, garantizando un entorno seguro y acogedor. Servicios disponibles: - Luz - Agua corriente - Gas natural Este terreno cuenta con escritura inmediata, lo que facilita una rápida transacción. El precio de venta es de USD 30.000, el valor final. Además, se acepta vehículo como parte de pago y existe la posibilidad de financiación. Este tipo de lotes, amplios y bien ubicados, son escasos y su valor tiende a aumentar con el tiempo. No pierda esta oportunidad única de inversión. Para más información y agendar una visita, contáctenos por mensaje privado. Un espacio ideal para construir el hogar de sus sueños o iniciar un proyecto rentable en una zona en constante crecimiento.

Marull Inmobiliaria ofrece esta oportunidad de inversión en Jardín de las Tejas, lotes en ventas de entre 250m² y 380m². Nueva urbanización en Zona Sur. Colindante a Inaudi La Paya y Tejas del Sur II. Posesión inmediata. Escritura. Muy buena ubicacion. Acceso rápido desde Circunvalación. Amplios espacios verdes. Características de la propiedad:El loteo cuenta con todos los servicios: • Agua corriente • Energía eléctrica • Cloacas • Gas Natural 11,78 x 20 M= 254,34 m2 Fondo Norte ¡Aproveché esta oportunidad y contáctenos para más información!