¡INCREÍBLE OPORTUNIDAD! SE VENDE UN ESPECTACULAR TERRENO EN VILLA GIARDINO, UN PARAÍSO NATURAL EN PLENO CORAZÓN DE LAS SIERRAS DE CÓRDOBA. ESTE TERRENO ES PERFECTO PARA AQUELLOS QUE BUSCAN UN LUGAR TRANQUILO Y HERMOSO PARA CONSTRUIR SU HOGAR DE ENSUEÑO O UNA INVERSIÓN INMOBILIARIA SEGURA. CARACTERISTICAS: SUPERFICIE 804 M2 SERVICIOS: AGUA, LUZ, INTERNET PO FIBRA OPTICA

**Terrenos Premium en Villa Giardino – Vertientes de Thea** En una de las zonas con mayor proyección y encanto de las sierras, se presentan dos exclusivos lotes ubicados sobre calle El Mangrullo, en el barrio Vertientes de Teha. Un entorno distinguido por su arboleda consolidada, tranquilidad y conexión directa con la naturaleza. Con una superficie de 880 m² cada uno, estos terrenos ofrecen el equilibrio ideal entre amplitud, privacidad y funcionalidad, perfectos para el desarrollo de una residencia de categoría o proyecto turístico de nivel. Su ubicación es estratégica: a tan solo 100 metros de la ruta, garantizando excelente accesibilidad sin resignar la calma y el entorno natural que caracteriza a la zona. **Características destacadas:** * Superficie: 880 m² cada lote * Ubicación: Calle El Mangrullo, barrio Vertientes de Thea * Entorno: Zona arbolada, tranquila y en crecimiento * Accesibilidad: A 100 metros de la ruta * Servicios: Acceso a luz y agua * Documentación: Escritura * Potencial: Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión turística Una propuesta pensada para quienes valoran la calidad del entorno, la proyección a futuro y el privilegio de vivir en un paisaje serrano único.

Lotes en venta en Tanti Lomas – Sierras de Córdoba | Camino al Durazno Si buscás tranquilidad, naturaleza y una inversión con proyección, estos lotes en Tanti Lomas son una excelente oportunidad. Ubicados en un entorno serrano auténtico, rodeado de verde, aire puro y con acceso a algunos de los paisajes más buscados de la zona, combinan lo mejor de la vida natural con cercanía a puntos turísticos clave. Ideales tanto para construir una vivienda de descanso como para desarrollar un proyecto turístico, en una zona que viene creciendo sostenidamente. Superficies: Lote 02: 900 m² Lote 03: 820 m² Lote 04 (esquina): 1100 m² Características: Lotes 02 y 03 con pendiente positiva leve Lote 04 en esquina con amplio frente Terrenos de buena proporción y aprovechamiento Arboleda autóctona Barrio tranquilo, con predominio de viviendas residenciales Calles de tierra Servicios: Agua Luz Todos los lotes cuentan con escritura Ubicación: A 20 minutos de Villa Carlos Paz A 5 minutos de El Durazno Cercano al río Yuspe, con múltiples paradores Acceso al Camino al Durazno Precios: Desde USD 7.000, USD 8.000 y USD 11.000 según lote Una excelente opción tanto para proyecto propio como inversión en una zona turística con creciente demanda. Consultanos para más información.

Terreno en venta en Valle del Sol – Villa Santa Cruz del Lago Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar su hogar en un entorno tranquilo y en crecimiento. Este lote se encuentra ubicado sobre calle Los Talas, dentro del barrio Valle del Sol, en Villa Santa Cruz del Lago, una zona cada vez más elegida por su equilibrio entre naturaleza, accesibilidad y proyección de desarrollo. El terreno cuenta con 600 m² totales, con 20 metros de frente y 30 metros de fondo, presentando una topografía regular y completamente aprovechable, con una leve pendiente positiva que favorece el drenaje natural y facilita futuros proyectos constructivos. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con servicios y comercios de cercanía, incluyendo supermercados, almacenes y panaderías a pocas cuadras. Además, se encuentra a 6 cuadras de la ruta, lo que garantiza un acceso ágil por calles en buen estado. En las inmediaciones también hay una plaza a 6 cuadras y un espacio verde a solo 2 cuadras, ideales para actividades al aire libre y recreación. El lote no cuenta con construcciones. La estructura que se ve en imagenes es un cerramiento para animales La propiedad se sitúa sobre calles de tierra, en un sector donde se proyecta la apertura de nuevas calles, lo que suma valor a futuro. Asimismo, existe posibilidad de ajustar la superficie del lote según conveniencia, brindando flexibilidad para distintos tipos de proyectos. Una alternativa atractiva tanto para quienes buscan construir como para quienes desean invertir en una zona con crecimiento sostenido en el Valle de Punilla. Precio: USD 12.000 Para más información o coordinar una visita, contactame.

INMOBILIARIA CAROLINA BROCHERO VENDE: ¡CONSTRUÍ TU CASA CERCA DEL RÍO ! SAN ANTONIO DE ARREDONDO Ubicación privilegiada para quienes buscan tranquilidad sin perder la comodidad de los servicios. Presentamos este espectacular lote de 1057 m² ubicado a escasos 100 metros del Río San Antonio, ideal para proyecto residencial o de inversión. ? Características Principales: Superficie Total: 1057 m² (amplio espacio para casa, quincho y pileta). Topografía: Pendiente positiva.  Servicios: Zona con factibilidad de Luz y Agua (puntos de conexión cercanos).  Posee Escritura inmediata. Papeles al día, listo para transferir.  El Entorno: Se encuentra en una zona consolidada con vecinos permanentes, lo que brinda mayor seguridad . Disfrutá del sonido del río y la naturaleza en un barrio ya establecido, rápido acceso a la ciudad de Villa Carlos Paz y a la ciudad de Córdoba ( por la nueva autovía)

OUN Asesoría Inmobiliaria ofrece a la venta complejo de tenis y pádel ubicado en la localidad de La Cumbre, sobre Av. Bartolomé Jaime.La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 4.000 m² y cuenta con infraestructura deportiva ideal para desarrollo o reactivación de emprendimiento deportivo o recreativo. Características del predio - Superficie total: 4.000 m² - Ubicación: Av. Bartolomé Jaime – La Cumbre - Escritura  Servicios: energía eléctrica y dos pozos de agua Gas natural disponible sobre la avenida Instalaciones Tres (3) canchas de tenis de polvo de ladrillo Tres (3) canchas de pádel Quincho / recepción con espacio para guardado de artículos deportivos. Dentro del predio se encuentra además un sector de aproximadamente 1.000 m² con frente sobre la avenida, con gran potencial para ampliación del complejo o desarrollo complementario. Propiedad con gran potencial para emprendimiento deportivo, academia de tenis/pádel o desarrollo recreativo en una de las localidades más tradicionales del Valle de Punilla. Comercializamos Nueva Córdoba, Zona Norte, Zona Sur, Villa Allende y La Cumbre.

Lote en Venta de 2.500 m² en Country Los Mimbres | Av. Valparaíso 600 | 40 m de Frente JB SRUR comercializa espectacular lote en Country Los Mimbres, ubicado sobre Av. Valparaíso al 600, en un entorno residencial consolidado y de excelente categoría. Se trata de un terreno excepcional por su tamaño y proporciones, una oportunidad muy poco frecuente en el mercado actual, especialmente dentro de barrios cerrados consolidados. Con 2.500 m² de superficie, este lote ofrece un enorme potencial para desarrollar una vivienda de categoría con amplios espacios exteriores, parque y pileta, manteniendo privacidad y presencia. Medidas del lote Superficie total: 2.500 m² Frente: 40 metros Fondo: 63,55 metros Puntos destacados Ubicado en Country Los Mimbres Barrio totalmente consolidado Dimensiones premium, difíciles de encontrar hoy en barrios cerrados Excelente frente para proyecto de categoría Ideal para vivienda exclusiva. Una opción única para quienes buscan metros, ubicación y proyección en una de las zonas más valoradas de Córdoba. Consultanos para más información y coordinación de visita. JB SRUR JB Srur

**Lote en venta en La Falda – Esquina con vistas abiertas y gran proyección** PERMUTA POR VEHICULO Ubicado en una zona en pleno crecimiento de **La Falda**, en cercanías del reconocido **Barrio El Dominador**, este lote en esquina representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar en un entorno natural con gran potencial. Cuenta con una superficie de **492 m²**, con una ubicación privilegiada que permite disfrutar de **hermosas vistas abiertas hacia el oeste**, regalando atardeceres únicos sobre las sierras. El terreno se encuentra en una **zona de gran proyección**, con desarrollo constante y un entorno cada vez más consolidado, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión. ? **Valor agregado destacado:** * Lote en esquina * Escritura * Servicios a pocos metros * Amojonamiento realizado * Estudio de suelo * Estudio de cotas de nivel Toda la documentación y estudios ya realizados facilitan y agilizan cualquier proyecto de construcción, brindando **seguridad y previsibilidad desde el inicio**. **Una oportunidad ideal para construir con vistas, en una zona que sigue creciendo y valorizándose día a día.**

Inmobiliaria Bergo ofrece OPORTUNIDAD - Excelente lote en venta. LOTE 175 - ETAPA 1/  1350 m2 Puerto Del Águila Country Náutico - a 100mt del lago - Con excelentes vistas - Cancha de Tenis - Pileta - Kayaks - El Barrio cuenta con Veleros propios para prestar Country Náutico Puerto del Águila cuenta con una impresionante costa de aproximadamente 300 metros a lo largo del lago Los Molinos. El Club Náutico de Puerto del Águila brinda una amplia gama de servicios para embarcaciones. Contamos con 100 lancheras cerradas y 16 espacios de guardería al aire libre en nuestra área de guardería de embarcaciones. También ofrecemos servicios de asistencia, botadura y varadura de embarcaciones, así como una rampa de acceso al lago y un muelle de embarque propio. Puerto del Águila es un Club y Country Náutico ubicado en la hermosa Provincia de Córdoba. Situado en el Valle de Calamuchita junto al Lago Los Molinos, ofreciendo acceso al lago y un entorno ideal para deportes náuticos y disfrute de la naturaleza con amigos y familia

¡Gran oportunidad!    DOS Terrenos en venta en Valle Hermoso, sobre Camino al Cuadrado, Av Santa Teresa frente al CASTILLO Ubicación privilegiada y estrategica ? Superficie ideal : 450M2 (15x30) Perfecto para desarrollar tu proyecto de vivienda o desarrollo comercial. Son 2 lotes , precio por unidad ? SE ESCUCHA OFERTA Y/O CONDICIONES DE PAGO ? Entorno natural : Disfruta de vistas espectaculares a las sierras y del panoramica hasta villa carlos paz y un entorno de aire puro, ideal para quienes buscan desconectarse y vivir en contacto con la naturaleza. ? Servicios : Zona con acceso a servicios básicos y comodidades como por ejemplo: agua corriente, electricidad, internet, etc. ? Documentación en regla: Listo para escriturar ????No dejes pasar esta oportunidad única . Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Tu próximo proyecto te estás esperando en este maravilloso lugar!

CECILIA INMUEBLES OFRECE: LOTE EN VENTA EN BIALET MASSE A 700 MTS DEL RIO TANTI CON VISTAS A LAS SIERRAS REF:3084 (solo efectivo – escuchan ofertas) Lote esquina ubicado en Barrio Mirador del Lago, en un entorno natural, tranquilo y con excelente vista abierta a las sierras. Ubicación estratégica: A 700 metros del Río Tanti A 2,5 km de Ruta 38 A 2 km del acceso a la Autovía de Punilla Fácil acceso durante todo el año El terreno es plano, ideal para construir vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico. Se encuentra completamente perimetrado con alambre de 5 hilos y postes de cemento, sobre calle de tierra con buen entorno residencial. SUPERFICIE TOTAL: 968 m² MEDIDAS: 22 metros de frente x 44 metros de fondo SERVICIOS:  Luz en puerta Agua en puerta Documentación: Cuenta con plano de amojonamiento

  OPORTUNIDAD LOTE 10  Venta de Terreno en Villa Giardino – Excelente Ubicación y Servicios Se ofrece a la venta un amplio terreno de 1.100 m² totalmente plano, ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico. ???? Ubicación privilegiada, a pocos metros de la ruta principal, con fácil acceso y entorno natural. ???? Servicios disponibles: electricidad y agua corriente. ???? Con escritura, listo para transferir. Una oportunidad única para invertir en una de las zonas más lindas del Valle de Punilla, rodeado de naturaleza y tranquilidad. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Oun Asesoría Inmobiliaria ofrece terreno/lote en La Cumbre, ubicado en el exclusivo barrio de La Loma, Zona Golf.  Es un lugar que se caracteriza por sus vistas a las sierras, un entorno consolidado y con gas natural.  Cerca de puntos de interés como La cumbre Golf Club, Dique si , La baguala entre otros. Esta ubicado a tan solo 3 minutos del centro de La Cumbre.  Servicios: -Gas Natural. -Agua Potable. -Electricidad. -Internet. ¡Para conocer mas sobre esta oportunidad podes visitar nuestro video! Asesoramos y comercializamos en La Cumbre, Villa Allende y Zona Norte.

ESTANCIA VIEJA – UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO Estancia Vieja se encuentra a pocos minutos de Villa Carlos Paz, en un entorno serrano único con vistas a Los Gigantes, al tradicional Indio Bamba y con cercanía a los ríos de Tanti. Su ubicación sobre la Ruta 28 permite una conexión rápida tanto con la ciudad como con los principales puntos turísticos de la región. LOTES DISPONIBLES EN ESTANCIA VIEJA A tan solo una cuadra del Indio Bamba y a 1 km de la Ruta 28, se ofrecen tres lotes contiguos, actualmente cercados en conjunto y con escritura y amojonamiento. La apertura de la calle ya está en proceso para mejorar el acceso. Lote 5: Superficie de 1.089 m², con forma triangular irregular. Lote 4: Superficie de 1.008 m², regular, colindante con el lote 5. Lote 3: Superficie de 1.225 m², en forma de triángulo invertido, colindante con el lote 4. Valor: 13.000 dólares cada lote. Todos los terrenos cuentan con pendiente negativa, lo que favorece vistas abiertas y privilegiadas hacia Los Gigantes. En las imágenes se puede observar la presencia de viviendas cercanas, lo que confirma el desarrollo de la zona. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o construir en un entorno natural, con fácil acceso y paisajes incomparables!!

Terreno en venta en Villa del Lago – Villa Carlos Paz Oportunidades Inmobiliarias vende un terreno con gran potencial constructivo, ubicado en uno de los sectores más atractivos del barrio Villa del Lago. Se trata de un lote de 1.181 m² con 20 metros de frente, ideal para inversión o desarrollo de unidades tipo PH. El terreno permite la construcción de hasta tres unidades, en un entorno consolidado y con muy buenas visuales al paisaje. Una excelente opción tanto para quienes buscan desarrollar un proyecto habitacional con retorno asegurado como para quienes desean disfrutar de un espacio natural y tranquilo. Precio: USD 45.000.-

Tándem Inmobiliaria vende un excelente terreno en Barrio La Cuesta Villa Residencial, La Calera. Ubicado en un entorno natural privilegiado, este barrio cerrado de montaña combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a la ciudad, a tan solo 20 minutos del centro de Córdoba. La Cuesta Villa Residencial se destaca por su diseño moderno, con infraestructura de servicios subterráneos y terrenos con escritura. Características del terreno: - Superficie: 1.500 m² - Pendiente: Positiva - Orientación: Norte - Ubicación: Manzana 207, Lote 305 - Vistas panorámicas hacia la montaña - Zona consolidada - Documentación: Escritura. Valor del terreno: U$D 172.000 Además, el terreno cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado por la Municipalidad y el Colegio de Arquitectos, lo que representa un valor agregado de U$D 10.000 adicionales. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir en un entorno exclusivo, natural y con gran potencial de valorización.

RED INMOBILIARIA VENDE TERRENO EN VILLA ANIMI. LA GRANJA ENTREGA 50% + CUOTAS FIJAS USD 13.900 Sandra Cristina Gómez CPI 7506 Terreno en La Granja. Ubicado en la localidad de Villa Animi. Se vende terreno de 540 m² con Escritura.     Ubicado a metros de Ruta E53 a solo 40 minutos de Córdoba. El lote cuenta con los servicios de agua y luz. Ofreciendo un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan un lugar para vivir o invertir en un área con potencial de desarrollo. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción tanto para proyectos residenciales como comerciales. Excelente alternativa para Familias que buscan la Paz y Tranquilidad de este lugar Soñado. Características: - Superficie total de 540 m². - Terreno Amojonado y Cercado. - Posee los Servicios de Luz, Agua. - Posee ESCRITURA. No pierdas la Oportunidad de Conocer este lugar con vistas Increíbles. Escríbeme y te paso más información. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Inmobiliaria Tándem vende terreno en Las Cañitas, Barrio Privado - Malagueño, Cordoba. Las Cañitas es uno de los barrios mas consolidados de la zona, se encuentra Camino a Falda del Carmen, sobre la Ruta C 45 Km 1. Es un barrio con lotes desde los 300 a los 1000m2, siendo este, uno de los lotes mas grandes disponibles en el barrio. Las Cañitas cuenta con seguridad las 24hs, locales comerciales en su ingreso, canchas de tenis, area de parrillas y area de juegos infantiles. Ademas, los servicios que ofrece el barrio son: Agua, Luz y Gas Natural. Todos los servicios son subterraneos. El terreno ademas, posee frente hacia Este y fondo hacia el Oeste. Cuenta con 896m2, frente de 14 metros x 64 metros de fondo. En cuanto a su documentacion, posee Escritura todo el barrio. Valor del terreno: U$S 138.000. Para mas información consultanos!

POTENCIAL TERRENO DE 7.017M² EN PARQUE SIQUIMAN. Potencial terreno en la localidad de Villa Parque Siquiman, en una ubicación estratégica, a 5' del la nueva autovía de las sierras, zona en pleno crecimiento y desarrollo gracias a su ágil conexión con Carlos Paz, Bialet Massé, Córdoba Capital, etc. Sobre calle Av. Costanera, a 500 mts de la ruta 38 (ingresando por calle San Roqie) , fácil acceso por camino de tierra, y 400mts del lago San Roque. Hermosa vista a las sierras, muy buen entorno, rodeado de casas y complejos turísticos, como así también vecinos permanentes. La superficie del lote es de 7.017m² , (58m² de frente) forma similar a un pentágono, pendiente positiva, con irregularidades, zonas planas y de leve pendiente.  Servicios de Agua y Luz. Cercado perimetral. Escritura e impuestos al día. USD 60.000 

Hermoso Terreno en Villa General Belgrano, ideal para emprendimiento turístico por su ubicación y dimensiones, El terreno está ubicado sobre RP5 (ruta provincial N5), a unos 4.8km del centro de la ciudad. Cuenta con 60mts de frente sobre la ruta separado por un espacio de descanso de vehículos amplio con vegetación y de fondo tiene 48mts.  Cuenta con arboles en un entorno natural pero a la vez muy próximo a la zona urbana.  Por consultas, comunicate con NUTS negocios inmobiliarios. //

**OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA FALDA – LOTE SOBRE AVENIDA PRINCIPAL, CON MEJORAS Y PROYECTO INICIAL PARA EDIFICIO** En pleno corazón de La Falda, sobre una de las **avenidas principales y más transitadas de la ciudad**, ofrecemos este excelente **lote de 440 m²**, ideal para inversores y desarrolladores que buscan emplazar un proyecto comercial o de viviendas en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con **todas las mejoras iniciales realizadas**: nivelación del terreno, construcción de **cimientos y zapata**, y **estructura preparada para la instalación de ascensor**. Según normativa vigente, es **apto para construir hasta 3 pisos**, lo que permite el desarrollo de un edificio con múltiples unidades residenciales o locales comerciales. Ubicado en la **zona comercial por excelencia** de La Falda, rodeado de negocios consolidados, servicios, instituciones y con excelente conectividad, este lote representa una gran oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad. **Servicios disponibles:** agua corriente, luz, gas natural, cloacas y alumbrado público. **Documentación:** Escritura perfecta, lista para transferir. **Ideal para desarrollo inmobiliario, edificio de departamentos, consultorios, oficinas o locales comerciales.** ¡Invertí en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Punilla!

CECILIA INMUEBLES OFRECE TERRENO EN BIALET MASSE CON VISTA POSTAL A LAS SIERRAS REF : 1862 Excelente lote, ubicación privilegiada dentro de loteo privado, sobre rotonda al final de la calle en el punto mas alto, dicho terreno se encuentra a 2m por debajo del nivel de la calle, con leve pendiente negativa, vista postal a la montaña y capilla san placido. SUP TOTAL: 451,13M2 Luz y agua pasan por la puerta Coordenadas  -31.322065, -64.450142

CECILIA INMUEBLES OFRECE: AMPLIO TERRENO EN MOLINARI A 400 M RIO LAS JUNTURAS REF :2073 Disfruta de 4700 m de naturaleza exuberante, vistas impresionantes a las montañas y una vegetación añeja que te invita a soñar. ¡hace realidad tu proyecto, en este paraíso natural . SUP TOTAL: 4739,71 m2 más la 2/30 parte en condominio con el lote 1 de la misma manzana “pasillo privado”, que es el pasillo al ingreso de este y otros lotes detallados en la escritura traslativa de dominio. FRENTE POR FONDO: hacia el rumbo Nor Este, mide 85,13 ms, lindando con el lote 13, es 70,75 ms, lindando con el lote 15mide 54.74 ms, lindando con pasillo privado lote 1 pasillo privado desde el vértice 32 mide 14,58 ms y del vértice 43, 5 mide 50,11 ms,. lindando estos tramos con lote 1 SERVICIOS: Luz a 300 aprox se encuentra el poste del tendido, el vecino del frente cuenta con luz Agua: no cuenta se puede hacer pozo Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas

Viví la experiencia de uno de los barrios cerrados más prestigiosos y reconocidos de Córdoba.Te presentamos este lote exclusivo de 2.100 m² ubicado en Barrio Cerrado Causana, un entorno que combina naturaleza, diseño y calidad de vida de nivel superior. Dimensiones destacadas • 40 metros de frente • 53 metros de fondo Una proporción ideal para desarrollar una residencia de categoría, con amplios jardines, piscina, áreas recreativas y total privacidad. ¿Por qué elegir Causana? Barrio cerrado de alto prestigio y trayectoria consolidada Urbanización planificada con paisajismo de excelencia Seguridad 24 hs y control de accesos Todos los servicios disponibles (internet y videocable por fibra óptica) Calles amplias, entorno natural y vistas abiertas Comunidad selecta y perfil residencial premium Ubicación estratégica A minutos de la ciudad de Córdoba, con excelente conectividad y rodeado de naturaleza, Causana es sinónimo de tranquilidad, exclusividad y valorización sostenida. Consultanos y conocé esta oportunidad única