Venta Lote 1496 m2 - Bº Privado Peumayen - Cipolletti Barrio consolidado, cuenta con un portal de ingreso privado, zona tranquila a solo 10 minutos del centro. La salida más próxima es por circunvalación hacia el tercer puente, lo que permite acceder rápido a la ciudad de Neuquén y alrededores. El barrio ya se encuentra  forestado y con espacios verdes, posee un sistema de riego por canales, lo que permite mucha vegetación. Excelente oportunidad en barrio privado consolidado, de 10 años de ejecución. Servicio: Luz. Agua. Gas Superficies: Frente: 34 m2 Fondo: 44 m2 Totales: 1496 m2 Servicios / Impuestos: Al día Instrumento de Venta: Listo para escriturar VEP vigente PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7816841 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CORREDOR PROVINCIAL N°65 – DESARROLLO DE LOTES PARA SERVICIOS DE RUTA Nodo estratégico: Intersección Ruta Provincial N°65 y Puente 83 Se presenta una oportunidad de inversión de carácter estratégico en el marco del desarrollo del nuevo Corredor Provincial N°65, uno de los ejes de conectividad con mayor proyección de expansión urbana, logística y comercial de la región. Superficies y Medidas: El proyecto contempla la conformación de un conjunto de once (11) parcelas destinadas específicamente a servicios de ruta, con superficies comprendidas entre 2.450 m² y 3.482 m², incluyendo dos fracciones de mayor escala de 3.415,44 m² y 3.482,34 m². En esta etapa inicial se dispone de una instancia de pre-comercialización exclusiva sobre dos (2) unidades, lo que permite el acceso anticipado a posiciones estratégicas dentro del esquema general del desarrollo, bajo condiciones preferenciales. Valor de comercialización:  El valor de referencia se establece en USD 100 por m², configurando una relación precio–proyección altamente competitiva dentro de un corredor que concentra expectativas de crecimiento sostenido, incremento del flujo vehicular y consolidación de actividades vinculadas a servicios, logística y abastecimiento. Ubicación estratégica: Ruta 65 intersección con Puente 83. Desde el punto de vista de conectividad, el emplazamiento ofrece una ventaja diferencial: se encuentra a tan solo 5 minutos de la ciudad de Cipolletti, con acceso ágil y directo a los principales corredores regionales, como la Ruta Nacional 22 y la Ruta Nacional 151, garantizando vinculación eficiente con los principales centros urbanos y productivos del Alto Valle. Dato de valor: Como elemento central de valorización, se destaca que durante el mes de abril se llevará adelante la licitación de la obra de luminaria integral del corredor, abarcando el tramo comprendido entre calle Toschi y Puente 83, lo que implicará un salto cualitativo en términos de infraestructura, seguridad operativa y jerarquización del entorno. La localización, escala y configuración de las parcelas posicionan a este desarrollo como un enclave óptimo para la implantación de estaciones de servicio, polos gastronómicos, centros logísticos, paradores de transporte y otros formatos comerciales orientados al tránsito interurbano. Se trata de un producto orientado a inversores institucionales y operadores que priorizan activos con capacidad de capturar valorización en etapas tempranas, apalancados en obras públicas concretas y en la expansión natural de los corredores regionales. Valor de m2 en Pre Venta: 100 usd  Lotes de 2450m2 en usd 245.000 Lote de 3415,44 m2 en usd 341.544 Lote de 3482,34 m2 en usd 348.234 Financiación: Entrega del 50%, y 50% financiado en 10 cuotas fijas en usd, hasta finalizar la subdivisión.  Cualquier consulta sobre planos, Resolución Municipal, y demás datos no dudes en comunicarte conmigo! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7939330 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA LOTES 500 MTS2 BARRIO RESIDENCIAL "LA GRAN ALAMEDA" - CIPOLLETTI, RIO NEGRO Características principales del barrio: - Es un barrio abierto residencial que propone vivir con tranquilidad en un entorno natural y exclusivo en la ciudad de Cipolletti. - Ubicado en un punto estratégico que permite un acceso directo a la Ruta 151 y al tercer puente. - 210 lotes de uso comercial. - Espacios verdes. - Lotes subdivididles. LOTES DISPONIBLES: MANZANA YY1:  LOTES 4,5, 12, 13 VALOR: usd 50.000  MANZANA CC2: LOTE 16 usd 53.000 Consultar financiación  Servicios de Urbanización: - Luz. - Gas Natural. - Agua Corriente. - Alumbrado Público. - Calles Compactadas. - Cordón Cuneta. Indicadores urbanísticos: - R6AC: Zona corredores comerciales 6 UF + 2 Locales comerciales. - R6A: Zona manzanas internas 6 UF - 375 M² Sup. mínima por parcela - 12,5 Mts. Mínimo frente de parcela - 10,0 Mts. Altura máxima - PB + 2N Altura máxima - FOT: 1,5 - FOS: 0,70 Condiciones Comerciales: - Firma de boleto de compra venta  - Consultar por formas de pago  PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7951548 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pia Villagra PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA LOTE 800M2 BARRIO CERRADO "LA PAUSA" - CIPOLLETTI Características Destacables del Barrio: Accesos: - Calle Lago Huechulafquen 185 (enripiada), que conecta con la Ruta 65. - Calle Maestro Juan Espinoza (asfaltada). - Ruta provincial N° 65  Infraestructura: - Calles con cordón cuneta enripiadas. - Reservas de áreas verdes sin canal. - La Iluminación será LED última tecnología. Seguridad: - Contará con seguridad y videovigilancia, alambrados perimetrales. - Doble ingreso con barreras automatizadas con apertura digital y facial. Servicios Disponibles: - Electricidad - Riego: Factibilidad de consorcio de regantes. - Agua - Gas - inicio de Obras Subterráneas: Agosto 2025 Documentación y Regulaciones: - Proyecto de urbanización y fraccionamiento aprobado por la Dirección de Urbanizaciones del Municipio. - Ordenanza N° 459/2022. - Resolución N ° 122/2025  Proyecto aprobado  - Reglamento de edificación. Condiciones Comerciales: - Valor de contado: 44.000 - Valor financiado a 6 cuotas 48.000  con entrega de 30% - restante en 6 cuotas sin intereses - Valor Financiado: 48.000 en 12 - 18 - 24 consultar financiacion Posesión: Posesión máxima: Diciembre 2026 Posesión de servicios estimados: Agosto 2026  Gastos Asociados: - Honorario Escribanía. - Honorarios Inmobiliaria. Contáctame y coordinamos una visita. ¡Te espero! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6831929 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marilen Contreras PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

RED INMOBILIARIA VENDE Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 VENDE BARRIO PRIVADO "LA PAUSA" CIPOLLETTI  UBICACIÓN - Calle Lago Huechulafquen 191, que conecta con la Ruta 65. zona " LA FALDA " ACCESOS- Por Calle Maestro Juan Espinoza (asfaltada). - Por Ruta provincial N° 65, y su colectora calle VÉLEZ SARSFIELD ( próximamente asfaltada) Entrada justo antes del puente del canal 83. SERVICIOS SUBTERRANEOS : -Agua Corriente, - Gas Natural  - Electricidad . - Pilares en vereda para luz y gas. - Entrada de agua dentro del terreno INFRAESTRUCTURA- Calles con cordón cuneta - Reservas de áreas verdes, parque de juegos y entrenamiento. - Iluminación LED última tecnología. Seguridad: - Seguridad privada y videovigilancia, con alambrados perimetrales - Portal de Doble ingreso con barreras automatizadas de apertura digital y reconocimiento facial. Documentación y Regulaciones: - Proyecto de urbanización y fraccionamiento aprobado por la Dirección de Urbanizaciones del Municipio. - Ordenanza N° 459/2022. - Resolución N ° 122/2025 Proyecto aprobado - Reglamento de edificación. Condiciones Comerciales:   Anticipo 30% y financiado hasta 24 meses.   Valor de contado: CONSULTAR precio especial contado efectivo ENTREGA: diciembre2026 Respalda: escribanía Sergio Manzano. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT N 694-Neuquén TERRENO EN EXCLUSIVA EN MANZANAR DE GINES 8 EN ESQUINA  Se vende terreno en el Barrio "Manzanar 8", este se conoce por ser residencial, con construcciones modernas y amplios terrenos. Esta consolidado casi en su totalidad. Este terreno es de los últimos disponibles, de fácil acceso a Ruta Nacional 22, se encuentra rodeada de Plazas y chacras que le aportan un hermoso y verde paisaje, además de la comodidad de vivir entre la naturaleza, pero la corta distancia a la ciudad.  CUENTA CON:  - LUZ  - AGUA - GAS -  CORDON CUNETA. VALOR : 85.000 USD ACEPTA VEHICULOS EN PARTE DE PAGO Y POCAS CUOTAS Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Venta de 4 Lotes  de 800 m² (c/u) en Barrio Residencial Privado  "LA PAUSA" , Cipolletti. Características principales del Loteo Acceso  por dos arterias: -Por calle Maestro Juan Espinoza (asfaltada). -Por ruta Provincial N°65  desde Cipolletti o Fernandez Oro ( circulación por calles internas consolidadas). Infraestructura ,seguridad y servicios . -Calles con cordón cuneta serrano, enripiadas. -Iluminación led ultima tecnologia. -Servicios subterráneos, luz ,gas y agua( finalización de los mismos Febrero 2026).- -Pilares de Luz revestidos con ladrillo rasado. -Seguridad y videovigilancia las 24 hs. -Doble ingreso con barreras automatizadas con apertura digital y facial. -Área verde recreativa y deportiva. -Plaza con equipos de entrenamiento. Documentación y Regulaciones: - Proyecto de urbanización y fraccionamiento aprobado por la Dirección de Urbanizaciones del Municipio. - Ordenanza N° 459/2022. - Resolución N ° 122/2025 Proyecto aprobado - Reglamento de edificación. 78 lotes: modalidad de venta y financiación: -Contado USD 48.000 dólares estadounidenses.  -Excelente financiacion : Entrega del 35% y saldo en 6 O 12  cuotas en dólares. Posesión: Diciembre 2026. Gastos Asociados: -Honorarios de escribanía.  -Honorarios Inmobiliarios. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

VENTA de TERRENO en BALSA LAS PERLAS, BARRIO MUTEN II En Balsa Las Perlas, Barrio Muten II, sobre la calle Junquillo casi el Jarillal - Amplio lote de 622 m2 - Boleto de compraventa  - Servicios de agua, luz, alumbrado público - Terreno listo para construir (sin desniveles) - Consorcio organizado - Cercanías del Rio Limay Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.   Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

- Preventa urbanización Manzanares de Gines, ETAPA 1 - Cipolletti Descubra Manzanares de Gines, el nuevo y exclusivo desarrollo en la ciudad de Cipolletti, ubicado en una zona de altísima demanda y proyección de crecimiento. Esta es la oportunidad perfecta para invertir en calidad de vida y futuro.  Ubicación Estratégica: Su Conexión al Confort -La principal ventaja de Manzanares de Gines es su ubicación privilegiada. Le ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad: - Acceso Inmediato: Garantiza una salida rápida y directa a la Ruta 22, lo que simplifica sus traslados diarios y reduce significativamente los tiempos de viaje. - Cercanía al Centro: Disfrute de la comodidad de estar a pocos minutos del centro de la ciudad de Cipolletti, manteniendo todos los servicios, comercios y centros educativos a su alcance. -Lotes de 600 m² con Baja Densidad -La Etapa 1 del proyecto consta de lotes espaciosos de aproximadamente 600 m², ideales para construir la casa que siempre soñó. - Zonificación R4A Exclusiva: La reglamentación del desarrollo (Zonificación R4A) permite la construcción de solo una vivienda individual por lote. Esto garantiza un control estricto de la densidad constructiva, asegurando la exclusividad, tranquilidad y privacidad de la zona residencial. Infraestructura:  Manzanares de Gines ofrece una infraestructura completa y moderna, pensada para su confort y seguridad. Todas las obras de infraestructura son responsabilidad exclusiva del desarrollador. - Servicios Esenciales Completos: - Tendido Eléctrico Subterráneo: Estética limpia y mayor seguridad. - Gas Natural - Agua Potable - Cloacas - Calles con cordón cuneta, enripiado y abovedado. Opciones de Inversión y FinanciaciónAproveche la preventa con la flexibilidad de pago que usted necesita. El valor de publicación se basa en el pago al contado, pero ofrecemos un plan a medida para su inversión: Contado Efectivo: u$s 79.000 Financiación a Medida: Ofrecemos la posibilidad de un anticipo y una financiación personalizada en cuotas. Plazos: 12 a 36 cuotas mensuales y consecutivas. Asegure su inversión en esta primera etapa, parte de un proyecto total que se desarrollará en 4 fases. - Inicio de Obras: Estimado para Marzo de 2026  - Finalización Estimada: Las obras de infraestructura se prevén finalizar en 24 meses.  Las obras de infraestructura serán de exclusiva responsabilidad del propietario desarrollador. Comunicate y te contamos sobre los planes de financiación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO gines Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Adriana Di Luch PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

PROYECTO CON VISTAS FUTURISTAS ECOLOGICAS. Barrio Río Barda, Isla Jordán, Cuidad de Cipolletti. ¡Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en un entorno natural privilegiado en Cipolletti! A metros de la costa del Río Negro, lugar recreativo, rodeado de naturaleza. LOTE DE 626.93 mt2. B° VILLA TURISTICA Rio Barda; Es un Barrio abierto, Tiene un proyectó, totalmente ecológico, por medio de paneles solares, el ingreso al mismo se hace por medio de una tranquera, la villa esta toda cercada. Es un lugar tranquilo con mucha naturaleza a un kilómetro medio de la Cueva de León. Ubicación: Lote 01, Manzana  F Servicios: - Agua hay que hacer pozo, de aprox 30 mts de profundidad. - Desechos cloacales: se utiliza un tanque llamado biodigestor para no contaminar las napas. - Hay un proyectó de Edersa a futuro. Valor: USD 18.000 Formas de pago: Contado efectivo o una entrega del 50% y tres cuotas consecutivas  Documentación Respaldatorio: Cesiones de derechos y acciones sobre los inmuebles y contrato de adhesión al fideicomiso. Instrumentación de venta: Reserva y posterior cesión de derecho. Gastos Adicionales: - Honorarios Inmobiliarios. - Honorarios Escribanía. Vistas Impresionantes: Disfrute de vistas panorámicas y despejadas hacia el majestuoso río, ideal para desayunos al aire libre, tardes de lectura o cenas románticas. Entorno Natural: La conexión perfecta entre la comodidad de su hogar y la belleza natural de la Isla Jordán. Para mayor información comunícate En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ECO Negocios Inmobiliarios - Martillera María Paz Montelpare VENDE Chacra con SERVICIO DE RUTA: Superficie loteable: 303 mts de frente x 140 de fondo aproximadamente UBICACIÓN: El inmueble se encuentra ubicado en Ruta Nacional Nº 151, altura km 7, cercano a 4 esquinas, margen izquierdo, ciudad de Cipolletti, provincia de Río Negro, dentro de una zona de expansión. El entorno corresponde a una zona rural, habiendo en las vecindades zonas en proceso de ocupación urbana. Cuenta con pavimento sólo en la Ruta Nacional y calzadas de tierra afirmada en otras vías. Cuenta con servicio de Energía Eléctrica monofásica 220 V y trifásica 380 V. USO ACTUAL DEL INMUEBLE: Agropecuario. CULTIVOS EXISTENTES: manzanas y peras de diversas variedades y antigüedad. RENSPA a disposición. FUENTES DE PROVISIÓN DE AGUA: en cantidad suficiente, agua de pozo y agua potable; riego por aspersión contra heladas. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS: La zona donde se ubica el predio corresponde a una zona rural (tipo de inmueble por denominación Municipal de la ciudad de Cipolletti: subrural. Chacra 1: cuenta con servicio de ruta SRU), rodeada de chacras productivas, con servicios parciales de agua potable (chacra 1) y agua de pozo (chacra 2), y luz. ÁREA CONSTRUIDA: (edificaciones iniciales y ampliaciones que se encuentran declaradas). - Casa 80 m2 cubiertos: living-comedor, cocina y lavadero, 2 dormitorios, 1 baño. - Casa 40 m2 cubiertos: living-comedor-cocina integrado, 1 dormitorio, 1 baño. - Galpón: 100 m2 cubiertos - Pabellón: 90 m2 cubiertos, dormitorios para personal de cosecha, ambientes de servicios higiénicos y área de ingreso común a vestuarios. - Tinglado: 100 m2 semicubiertos. Lista para Escriturar. Se aceptan 2 propiedades de similares características y valor en parte de pago. Llamanos para agendar una visita!. ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 VENTA TERRENOS 800m² EN CIPOLLETTI Bº PRIVADO LA PAUSA Superficie: • terreno: 800 m² Ubicación: - Calle Lago Huechulafquen al 100, que conecta con la Ruta 65. zona ¨LA FALDA¨  Accesos: - Por Calle Maestro Juan Espinoza (asfaltada). - Por Ruta provincial N° 65, y su colectora calle VÉLEZ SARSFIELD ( próximamente asfaltada) Entrada justo antes del puente del canal 83. Servicios: - Energía Eléctrica; - Alumbrado Público; - Agua de Red. - Gas Natural. Infraestructura: - Calles con cordón cuneta- Reservas de áreas verdes, parque de juegos y entrenamiento. - Iluminación LED última tecnología. Formas de Pago: • Valor de contado: CONSULTAR• Valor con entrega de 40% - restante en 6 cuotas sin interes CONSULTAR • Valor Financiado: USD 48.000  con entrega de 30% y financiación en 12 o 24 meses. ENTREGA: 2026 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Características Destacadas: Dimensiones: Frente de 15m, Fondo de 30m. Potencial de Desarrollo: Apto para construcción en altura hasta 10 pisos. Servicios Disponibles: Agua, luz, cloaca, internet, cable. Descripción: Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en el corazón de Cipolletti, con fácil acceso a servicios y atractivos locales. Ideal para inversores que buscan capitalizar el potencial de desarrollo en una zona en crecimiento. Detalles Adicionales: Zonificación: Permite construcción en altura, brindando oportunidades comerciales y residenciales. Entorno: Cercano a la Universidad Nacional de Río Negro y diversos centros comerciales. No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial. ¡Contáctanos para más información! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Rubí Servicio Inmobiliario presenta:Lote en Barrio Privado Cinco Soles – Cinco Saltos Ruta Nacional 151, km 15 Superficie total: 962 m² Frente: 54,98 m Fondo: 35 m Es el lote más grande del barrio Precio: U$D 52.000 contado Documentación: Escritura – impuestos y expensas al día – posesión inmediata Servicios (todos subterráneos): • Electricidad • Gas • Agua corriente • Cloacas • Alumbrado público • Seguridad 24 hs Ubicación destacada: • Acceso inmediato para Centenario y Cipolletti • A 5 min de La Anónima • A 7 min de la Universidad Nacional de Río Negro • A 7 min de la Pista Atlética Tomás Octavio • A 5 min de YPF Lote amplio, en entorno consolidado, ideal para vivienda permanente o inversión. ¡¡Escuchamos tu consulta!! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Lote  en venta Barrio  Pueblo Norte Ubicado en una  zona  estratégica de Cipolletti, el Loteo Pueblo Norte es un barrio residencial abierto que se encuentra sobre la Av. Circunvalación (Presidente Arturo U. Illia), entre las intersecciones de las calles Mengelle y Esmeralda. Este tranquilo vecindario está rodeado de amplios espacios verdes y se encuentra a solo unos minutos del centro de la ciudad y rápido acceso a ruta 151 y rotonda hacia Neuquén. El desarrollo consta de 85 lotes, de los cuales 78 son residenciales y 8 comerciales. Ofrece servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y alumbrado público. No cuenta con sistema de cloacas. El lote en venta tiene una excelente ubicación, siendo una esquina con una superficie de 403 m² de uso residencial, ideal para construir la casa de tus sueños. Además, posee ubicación de privilegio, está frente a playón de juegos, lo que lo convierte en una opción perfecta para familias. Este lote es apto para subdivisión en dos unidades funcionales, lo que ofrece una gran oportunidad de inversión. El barrio también contará con un área verde parquizada y un playón de juegos, asegurando un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre. Instrumento: Boleto Mat 19-RP-2024 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

En venta dos lotes colindantes, ubicados en Barrio semicerrado Maria Lucinda. Cada uno cuenta con 360 Mts cuadrados, conformando en conjunto una totalidad de 720 Mts cuadrados. Se venden juntos o por separado, cabe aclarar que el valor publicado es por cada terreno y se escuchan propuestas por los dos. El barrio tiene acceso por calle Sa Luis y calle B19 Zona Ferri de Cipolletti a minutos del centro de dicha ciudad y Neuquen, este barrio esta  en una zona privilegiada rodeado de naturaleza y mucha tranquilidad, tiene seguridad 24 Hs semanales. Servicios: Agua, Luz y Gas Instrumentacion: Boleto de Cesion En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende terreno ideal para inversión cerca de la facultad. Este terreno cuenta con planos presentados en la municipalidad.  Sería la continuidad de Moquehue, en su tramo que se debe abrir por la municipalidad. Terreno asimétrico.  No cuenta con servicios activos.  Se escuchan propuestas contado efectivo, se reciben vehículos, se evalúa terrenos de menor valor y cuotas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TERRENO EN VENTA – AYRES DEL VALLE, CIPOLLETTI Excelente terreno ubicado sobre calle San Juan, en barrio Ayres del Valle, con rápido acceso a la ciudad de Neuquén por Tercer Puente. Barrio abierto, residencial y en avanzado estado de consolidación, con construcciones modernas. Superficie: 400 m² aprox. Medidas: 12,50 m de frente x 31,90 m de fondo Orientación: Sur Apto subdivisión: hasta 2 UF Servicios: Agua Gas Electricidad Alumbrado público Calles enripiadas con cordón cuneta Escritura inmediata Se escuchan ofertas de contado Mat 31RP 2025 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TERRENO EN VENTA | B° MANZANARES DE GINES – CIPOLLETTI Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios residenciales con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicado en una imponente esquina sobre calles Los Coihues y Los Arrayanes, este lote cuenta con una superficie total de 892,90 m², lo que lo convierte en una opción ideal para vivienda unifamiliar de categoría. El barrio se caracteriza por ser abierto, con un entorno tranquilo, consolidado, rodeado de construcciones modernas y espacios verdes. Medidas:Frente Norte: 31.75 metros Frente Este: 21.20 metros Sud: 35.75 metros Oeste: 25.20 metros Ochava: 5.66 metros -Escritura inmediata -Todos los servicios  - Excelente ubicación  Se escuchan propuestas. Mat 31RP - 2025 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Lote en Manzanares de Gines, Cipolletti. Barrio Residencial abierto con excelente ubicación ya que tiene fácil acceso a Ruta 22 y Ruta Provincial Nº65 por Av. Julio Salto. El barrio se encuentra en pleno desarrollo. SERVICIOS:  . Agua corriente. . Gas natural. . Cloacas. . Alumbrado público, conexión subterránea. . Cordón cuneta. Posesión y Escritura inmediatas. Superficie: 900 mts2 XINTEL (GAH-GAH-25)

Lote en Venta – Barrio Parque Manzanar Millenium, Cipolletti, Río Negro Lote de 980 m² ubicado sobre calle Los Manzanos, entre Los Cipreses y Los Paraísos. • Zona residencial de alto nivel, con viviendas modernas y de categoría • Frente al lote se encuentra un hermoso parque • Amplios espacios verdes y entorno tranquilo • Todos los servicios: asfalto, agua, luz, gas y cloacas • Ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de Cipolletti • Barrio abierto con vigilancia privada, accesos controlados y monitoreo • Nivel de seguridad similar al de un barrio cerrado • Ideal para desarrollar una vivienda de categoría en un entorno natural y consolidado Consultanos para más información! PURA Inmobiliaria / /  

TERRENO PARA DESARROLLO  Corazón de manzana | 1.362 m² | Zona de máxima proyección Terreno único por escala, normativa y ubicación, pensado para desarrolladores e inversores que buscan volumen, rentabilidad y revalorización inmediata. UBICACIÓN CLAVE  Acceso por calle Álvarez Thomas, a solo 40 metros de Av. Alem, en una de las zonas comerciales más activas y consolidadas. A pocas cuadras de la Ciudad Judicial en plena construcción, un hito urbano que disparará la demanda de viviendas, oficinas, estudios profesionales, comercios y servicios. Superficie total: 1.362 m² Altura: hasta 6 niveles FOT: 2 FOS: 0,70 FIS: 0,85 Factibilidad: amplia – Apto todo uso Indicadores ideales para desarrollos de escala media/alta, con excelente relación entre superficie construible, ocupación y costos. USOS PERMITIDOS – FLEXIBILIDAD TOTAL Terreno apto para proyectos de alto impacto y rápida comercialización: Viviendas multifamiliares Edificio de oficinas / estudios profesionales Locales comerciales y servicios Instituciones educativas Consultorios, centros médicos o jurídicos Desarrollos mixtos (residencial + comercial / oficinas) POTENCIAL DE DESARROLLO Corazón de manzana con óptimo aprovechamiento del suelo Ideal para proyecto mixto vinculado al polo judicial y comercial Alta proyección de rentabilidad y reventa Producto final alineado a una demanda futura ya asegurada PERFIL DEL INVERSOR IDEAL Desarrolladores inmobiliarios Constructoras Fondos de inversión Estudios que buscan proyectos con volumen y respaldo urbano Se escuchan propuestas de pago, se reciben m2 .   MP 19-RP-2024 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA LOTE 750 m2, APTO DESARROLLO - CIPOLLETTI Ubicado en el centro de la Ciudad de Cipolletti, sobre calle Saenz Peña al 100.  SUPERFICIE: Frente: 15 m2 Fondo: 50 m2 SERVICIOS: - Luz - Agua - Gas PRECIO: USD 320.000. Se evalúan propuestas con financiación.  PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6670611 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta Terreno, Balsa Las Perlas UBICACIÓN: Barrio "Del Sol", a metros del paseo costero. En Balsa Las Perlas, localidad ubicada dentro del ejido de Cipolletti, en la provincia de Río Negro. SUPERFICIE: Total 500 m2                         Frente: 20 m                         Fondo: 25 m INSTRUMENTACIÓN DE VENTA: Cesión de Derechos VALOR: 6000 USD (se aceptan propuestas de contado) PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6763264 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR AYELEN ZUBIRI PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.