Terreno en Lago Huechulafquen al 100

Venta terrenos | lotes desde 374 m² a 512 m² | Bº Gran Alameda | Cipolletti Ubicación: - Acceso por Mengelle y Circunvalación. Conexión rápida a Tercer Puente a Neuquén y Ruta 151. Superficie: - Desde 374 m² a 512 m². Factibilidad: - Hasta 6 unidades por lote (Residencial) + locales (Comercial). Servicios: - Red de agua - gas - luz - alumbrado - cordón cuneta Forma de pago: - Contado - Entrega inicial y saldo en pesos ajustado por CAC. Estado: - En desarrollo. Descubrí una nueva forma de vivir con conexión directa al centro y al tercer puente hacia Neuquén y Ruta 151 . Gran Alameda cuenta con 680 lotes residenciales y comerciales en un entorno rodeado de zonas verdes. Servicios completos (gas, agua, luz, cloacas y cordón cuneta) y entrega inicial con cuotas en pesos. Lotes aptos profesionales en una zona de constante crecimiento. Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

ÚLTIMOS 2 DISPONIBLES!. CON PROYECTO COMERCIAL APROBADO!. *Terrenos planos y desmalezados con orientación sudoeste. *Frente sobre calle Avda. Circunvalación Juan D. Perón (Collón Curá) Cipolletti. *Superficie 375 m2. *Frente: 12,5 mt. *Fondo: 30 mt. *El barrio cuenta con todos los servicios. *De acuerdo a zonificación cód. de edificación de la Municipalidad de Cipolletti la zona R3AC se permite máximo 4 UF por terreno (mínimo 2 UF deberán ser destinadas a uso comercial predominante y residencial. Cada una de las UF destinadas a vivienda deberán tener como máximo una superficie de 140 m2 c/u). La altura máxima permitida es de 9,30 mt. *FOS 0.7, FOT 1.5 y FIS 0.85. Llamanos para agendar una visita!. ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

NUEVO LOTEO INDUSTRIAL SOBRE RUTA 65 Ruta Provincial 65 y Puente 83 – Cipolletti LR Inmobiliaria vende lotes desde 2.450 m², ideales para empresas, depósitos, logística, talleres y desarrollos comerciales. Medida base: 35 × 70 metros Preventa: USD 80 por m² Financiación: 40% de entrega y saldo en 10 o 12 cuotas fijas en dólares Servicios disponibles: • Agua • Electricidad • Gas natural • Pavimento Una ubicación estratégica, con excelente acceso y gran proyección comercial e industrial. Consultas: 299 672 2460 LR Inmobiliaria

PROYECTO CON VISTAS FUTURISTAS ECOLOGICAS. Barrio Río Barda, Isla Jordán, Cuidad de Cipolletti. ¡Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en un entorno natural privilegiado en Cipolletti! A metros de la costa del Río Negro, lugar recreativo, rodeado de naturaleza. LOTE DE 626.93 mt2. B° VILLA TURISTICA Rio Barda; Es un Barrio abierto, Tiene un proyectó, totalmente ecológico, por medio de paneles solares, el ingreso al mismo se hace por medio de una tranquera, la villa esta toda cercada. Es un lugar tranquilo con mucha naturaleza a un kilómetro medio de la Cueva de León. Ubicación: Lote 01, Manzana F Servicios: - Agua hay que hacer pozo, de aprox 30 mts de profundidad. - Desechos cloacales: se utiliza un tanque llamado biodigestor para no contaminar las napas. - Hay un proyectó de Edersa a futuro. Valor: USD 18.000 Formas de pago: Contado efectivo o una entrega del 50% y tres cuotas consecutivas Documentación Respaldatorio: Cesiones de derechos y acciones sobre los inmuebles y contrato de adhesión al fideicomiso. Instrumentación de venta: Reserva y posterior cesión de derecho. Gastos Adicionales: - Honorarios Inmobiliarios. - Honorarios Escribanía. Vistas Impresionantes: Disfrute de vistas panorámicas y despejadas hacia el majestuoso río, ideal para desayunos al aire libre, tardes de lectura o cenas románticas. Entorno Natural: La conexión perfecta entre la comodidad de su hogar y la belleza natural de la Isla Jordán. Para mayor información comunícate En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Lote en Venta – Barrio Parque Manzanar Millenium, Cipolletti, Río Negro Lote de 980 m² ubicado sobre calle Los Manzanos, entre Los Cipreses y Los Paraísos. • Zona residencial de alto nivel, con viviendas modernas y de categoría • Frente al lote se encuentra un hermoso parque • Amplios espacios verdes y entorno tranquilo • Todos los servicios: asfalto, agua, luz, gas y cloacas • Ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de Cipolletti • Barrio abierto con vigilancia privada, accesos controlados y monitoreo • Nivel de seguridad similar al de un barrio cerrado • Ideal para desarrollar una vivienda de categoría en un entorno natural y consolidado Consultanos para más información! PURA Inmobiliaria / /

LOTE EN VENTA – 300 M² – LOTEO LA LUISA, ALLEN USD 8.900 | APTO ESCRITURA Excelente oportunidad para construir tu vivienda o como inversión, en Loteo La Luisa, Allen, un sector tranquilo y residencial, rodeado de un entorno de chacras y con muy buena conectividad. El lote cuenta con 300 m² de superficie, ideal para proyectar una vivienda familiar y disfrutar de un entorno tranquilo, sin alejarse de los principales servicios y puntos de la ciudad. UBICACIÓNLoteo La Luisa – Allen, Río Negro Lote 07 – Manzana M Cuenta con accesos por calles Güemes, Neuquén y Bahía Blanca, con rápida conexión hacia Ruta Provincial 65 y Avenida Roca. Se encuentra a pocos minutos del centro de Allen y del Hospital Ernesto Accame, y permite un fácil acceso hacia Cipolletti y General Roca. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Agua corriente Energía eléctrica Gas natural Alumbrado público Calles abiertas Deslinde y amojonamiento realizado DOCUMENTACIÓNApto escritura. CONDICIONES COMERCIALESValor: USD 8.900 Posibilidad de financiar hasta el 30% en cuotas fijas en dólares. Se acepta vehículo modelo 2020 a 2023 como parte de pago. Una excelente alternativa para quienes buscan acceder a un lote con servicios, buena ubicación y posibilidades de financiación. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Características Destacadas: Dimensiones: Frente de 15m, Fondo de 30m. Potencial de Desarrollo: Apto para construcción en altura hasta 10 pisos. Servicios Disponibles: Agua, luz, cloaca, internet, cable. Descripción: Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en el corazón de Cipolletti, con fácil acceso a servicios y atractivos locales. Ideal para inversores que buscan capitalizar el potencial de desarrollo en una zona en crecimiento. Detalles Adicionales: Zonificación: Permite construcción en altura, brindando oportunidades comerciales y residenciales. Entorno: Cercano a la Universidad Nacional de Río Negro y diversos centros comerciales. No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial. ¡Contáctanos para más información! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

EXELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES Ó INVERSORES Lote con gran potencial para desarrollo inmobiliario, ideal para proyectos de viviendas ó emprendimientos de mediana y gran escala. Ubicado en pleno centro de la ciudad de Cipolletti a tres cuadras de la plaza Gral. José de San Martín. Superficie del terreno: 687,75 m² (19,65 x 35 m). Indicadores urbanísticos: - FOS: 0,70 - FOT: 4 - Superficie construible aproximada: 2.751 m² - Cantidad de plantas: a definir según el proyecto. Consultame para más información.

Lote en Venta – Cipolletti, Río Negro Ubicado en esquina sobre calle Estado de Israel al 400, este terreno ofrece una ubicación privilegiada a solo minutos del centro de la ciudad y a 2 cuadras de Ruta 22, una zona de excelente conectividad y desarrollo. Características: Superficie total: 450 m² Medidas: 15 m de frente x 30 m de fondo Ubicación en esquina, ideal para proyectos residenciales Servicios disponibles: Luz Gas Agua Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡Invertí en una zona estratégica y en crecimiento!