Venta de Lote en Monte Castro, Capital Federal En excelente zona, a una cuadra de la Av. Alvarez Jonte. Frente a COTO. Entre Av. Alvarez Jonte y Lascano. Lote de 8.64 metros de frente por 34.71 metros de fondo POSIBILIDAD DOBLE FRENTE. Tipología: Entre medianeras Altura máxima: 9 m LFI=LIB: No afecta parcela Basamento: NO Subsuelo: Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Planta baja: 2,60 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: PB + 2 pisos Sup. vendible estimada: 540 m2 - - Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal y local comercial o vivienda (150 m2 de superficie) con 2,60 m de altura - Se considera un patio (35 m2 de superficie) perforando la banda edificable. Alícuota diferencial: No paga Plusvalía. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL (NVZ-NVZ-173)

Venta de Lote en Villa Pueyrredón, Capital Federal Importante lote de 8.66 x 35.22 en Villa Pueyrredón (local-galpón y vivienda en planta alta). Superficie total 305m2 - Código urbanístico USAB1 - Total de metros a edificar 811m2 (aprox.) Está ubicado en Av. Mosconi y Helguera .  XINTEL (VAR-VAR-455)

EXCELENTE LOTE EN HUERTA GRANDE CON ESCRITURA Y SERVICIOS, Excelente oportunidad en las sierras de Córdoba, ubicado en Huerta Grande, entre La Falda y Villa Giardino a 45 km de Carlos Paz, 65 km de Córdoba Capital… LOTE 21 MZ H -  LOTEO HUERTA REAL Destaco: • OPERACIONES DE CONTADO, ESCRITURA INMEDIATA • SERVICIOS HAY MUCHISIMOS LOTES EN VARIEDADES DE MEDIDAS, ORIENTACIONES Y PRECIO. ... PERMUTO POR VEHICULO FINANCIADOS A TU MEDIDA!!!!!! 

Venta de Lote en Villa Luro .Lote de 8.76 metros de frente por 15.51 metros de fondo. Superficie Total 135,86m²  .Ubicado a cuadras de la Av. Lope de Vega con centro comercial , 1 cuadra de Av. Juan B Justo .Ideal Emprendimiento Inmobiliario .Zonificacion: E 3 FOT Básico 3 . Altura permitida de Construcción: PB y 4 PISOS XINTEL (KNK-KNK-50)

RETASADO VALOR ORIGINAL U$S 1.350.000 VALOR ANTERIOR U$S 895.000 ACTUAL U$S 795.000 REAL OPORTUNIDAD UNIDAD DE SUSTANBILIDAD DE ALTURA ALTA SERIA ENTONCES LOTE 17,32X 37.00 SE ADJUNTA INFORME DE FACTIBILIDAD U.S.A.A. ALTURA MAXIMA 7 PISOS MAS 2 RETIROS SUPERFICIE MAXIMA A CONSTRUIR 2800 M2 (MAS SUBSUELOS) TOMA MTS A ESTRENAR TERMINADOS O EN OBRA NO POR EL TOTAL. HAY FINANCIACION DEL VENDEDOR PUEDEN VENDERSE POR SEPARADOU$S 415.000 CADA UNO

RETASADO VALOR ORIGINAL U$S 550.000 VALOR ANTERIOR U$S 455.000 VALOR ACTUAL U$S 415.000 REAL OPORTUNIDAD ES EL LOCAL UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA (U.S.A.A.)SERIA ENTONCES LOTE 8.66 X 37.00 SE ADJUNTA INFORME DE FACTIBILIDAD PB + 7 PISOS MAS 2 RETIROS SUPERFICIE MAXIMA A CONSTRUIR 1430m2,  SUPERFICIE NETA ESTIMADA 1144, M2, AMBAS SIN SUBSUELOTOMA MTS A ESTRENAR TERMINADOS O EN OBRA NO POR EL TOTAL. HAY FINANCIACION DEL VENDEDOR PUEDE VENDERSE CONJUNTAMENTE CON EL LOTE DE AL LADO 3027  (8,66X37) U$S 795.000 

Venta de Lote en Centro / Microcentro, Capital Federal SEGÚN CÓDIGO NUEVO MANZANA ATIPICA Zonificación: CORREDOR MEDIO Medidas Aproximadas Frente 7.67m y 60.25m. de fdo, Superficie del lote: 439.65 m.2 Linea de Fte interno aprox 30mts Plantas: PB + 10 pisos + 2 RETIROS habitables Superficie construibles: 2772m2 VENDIBLES 2217m2, aprox. NO TIENE PLUSVALIA Todo a confirmar por la municipalidad XINTEL (FOL-FOL-942)

MEDIDAS TERRENO 8.66 x 29.50 mts. SUPERFICIE TERRENO 251 m2 EDIFICABILIDAD USAM (alt. máx. 17,20m) ? Ss + Pb + 1º a 5º pisos / 6º piso con retiro / 7º piso para servicios. Fondo construible hasta los 22mts. M2 CONSTRUIBLES 1.316 + planta servicios y planta subsuelo = Total 1.437 m2 M2 VENDIBLES 825 m2 + planta baja libre- (varía según proyecto) Actualmente hay una casa tipo chorizo de 3 ambientes con patio lateral, jardín en su fondo y terraza Se encuentra en un estado muy malo totalmente para refaccionar. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Importante Lote sobre Avenida. Lote: 16 x 45 // Zonif: Mixtura 4 - Altura Alta Excepcional lote de terreno, sobre Av. Juan B. Justo, 16 mts. de Frente. USAA - Altura Máxima: 22.80 mts. - 8 Pisos + 2 Retiros. Ideal desarrollo residencial con locales comerciales. Muy buena zona, de amplio crecimiento, a 4 cuadras de Av. Nazca Zona de Mixtura 4, apto varios destinos. Comisión Inmobiliaria: 5 % + IVA, del monto total de la operación. XINTEL (DDS-DDS-125)

Venta de terreno en Pompeya Quintanar Baquero te ofrece: Un lote semi-cubierto de 10 x 23,20 metros. Cuenta con techo de chapa, portón y medianeras. Superficie total 231 M2. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-117)

 Lote en Venta en Villa Pueyrredón Imperdible oportunidad! Terreno de 8.66x 54.39, en excelente ubicacion centrica!  --- El Barrio --- Barrio residencial rodeado de locales comerciales, restaurantes, edificaciones modernas e importantes avenidas. Limita con Villa Urquiza y Villa Devoto. Rodeado de espacios verdes entre ellos plaza Arenales, Martin Rodriguez. Hospitales mas cercanos: sirio libanes / servicio de salud Stamboulian.   --- Ubicación geografica :--- ¡Inmejorable Ubicacion! en barrio Villa Pueyrredon sobre Av. Mosconi entre Gral. Jose Gervasio Artigas y Bolivia, a 4 cuadras de Av. Constituyentes, a 4 de Av. Nazca, a 6 de Av. Salvador Maria del Carril. Excelente acceso a Av. san Martin y Av. Gral Paz. Rodeado de medios de transporte, a metros de estación Pueyrredon linea FFCC mitre. --- Transporte cercanos: --- Colectivos: : 87,90,107,114,110,175 Tren: FFCC Mitre (estacion Pueyrredon) -- Contactate con nosotros! --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501   https://wa.me/541136900501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR Seguinos en redes como: /Werbainmuebles  - -  - - -  - - - Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. La venta de este inmueble esta sujeta a latramitacion del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.  XINTEL (WER-WER-1418)

Venta de Lote en Palermo, Capital Federal VENTA EXCELENTE LOTE CABRERA 4042, Palermo Lote de 8,66 x 18 M2 U$D 690.000 Anteproyecto para 9 pisos 1143 M2 Vendibles 1500 Aprox. a Construir Baja Incidencia _ HACÉ TU CONSULTA #lotespropiedadesventasvendepalermo XINTEL (MRL-MRL-502)

Excelente LOTE sobre Av. Directorio, zona de gran crecimiento inmobiliario. Esta propiedad se encuentra a la venta y existe la posibilidad de tomar un porcentaje mínimo de metros de la obra. CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-119)

Excelente LOTE sobre Av. Montes de Oca, zona de gran crecimiento inmobiliario. Esta propiedad se encuentra a la venta y existe la posibilidad de tomar un porcentaje mínimo de metros de la obra. CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-120)

LOTE DE TERRENO 130 M2  En excelente Zona, entre Emilio Lamarca y Remedios de Escalada de San Martin  ---------------------------------------------------------------------------------- Martillero responsable: Alexis Levy | CUCICBA Matrícula Nº3995 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Levy Mayo Negocios Inmobiliarios Av. Avellaneda 2580, CABA

Depósito - Lote en Monte Castro Lote: 17.32 x 37 // Sup. Cubierta: 850 m2 // Zonif: Mixtura 4 - USAA Deposito c/oficinas, local al frente y departamento en primer piso sobre Av. Juan B. Justo.  Depósito en Planta Baja, con 2 entradas para camiones. Son 2 lotes de 8.66 x 37 cada uno, con local comercial y oficinas en 1º Piso.  Área de sustentabilidad de Altura Alta (USAA) - Altura 22.80 mts + 2 retiros. Apto para construir 3.300 m2 aprox totales.  Excelente Ubicación . A 5 cuadras Av. Juan B Justo y Av. Nazca.   Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA, del importe total de la Operación. XINTEL (DDS-DDS-168)

Superficie Total 254m Frente total 8.66m Fondo 29.33m USAA – 22.8m altura LFI 25.40 - Frente total 8.66m / Fondo construible hasta 25.40m PB 219.96m2 - 1ºa7º 219.96m2…8º 202.64m2… 9º 150,68m2 (SERVICIOS) – M2 CONSTRUIBLES 1.759.68m2 + planta de servicio y ss. M2 VENDIBLES APROX. Pb LIBRE + 1ºa7º 180m2… 8º 163m2 … 1.423m2 aprox, según proyecto. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Terreno de 8,70 x 15 mts. Actualmente cuenta con una propiedad desarrollada en 3 plantas. Edificabilidad según nuevo Código Urbano: USAM. Altura máxima: 17,20. Casa desarrollada en 3 plantas, con una superficie cubierta de 280 m2. Local en planta baja con vivienda de 3 ambientes (esta parte no se puede visitar, se encuentra tapiada). En Planta Alta: Otra vivienda con entrada independiente, de 4 ambientes, balcón, cocina, 2 baños, lavadero y amplia terraza. TODO PARA RECICLAR o DEMOLER. La venta se realiza mediante sucesión (ex sucesión vacante) por lo que se hace boleto por 50% con posesión del inmueble y restante 50% a escritura dentro de los 14 meses. Gastos de escrituración a cargo del comprador (exceptuando el ITI). No es apto crédito

Lote en Belgrano, Capital Federal Lote 8.68 x 33.41 , en muy atractiva ubicación. Zona U.S.A.B.2 Transportes Cercanos Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 169  PROXIMO: Subte (Metro): CONGRESO (Línea D) Ley 5115 No accesible para las personas con discapacidades físicas. Matricula CUCICBA Nº 160 XINTEL (VIC-VIC-1698)

Especificaciones: . Comprende 4 manzanas . 31 lotes disponibles de 12x30 c/u aproximadamente . Calles enripiadas . A metros de la playa San Isidro . Ubicación estratégica . Cuenta con varias alternativas de salidas al centro de Encarnación y Cambyretá. . Cercanías a iglesias, comisaría, supermercados, farmacias, estaciones de servicio. Obras a realizar . Calles asfaltadas y cordón cuneta . Seguridad privada . Red de agua . Red eléctrica y de cloacas Ideal para: . Primera casa . Vivienda vacacional . Residencia estudiantil . Inversiones de renta . Inversiones comerciales y corporativas https://maps.app.goo.gl/Qgzy9JqNvmD9v2Ux5 IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

RETASADO BAJO EL VALOR ANTES U$S 650.000. DESPUES U$S 595.000. AHORA U$S 525.000 SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE, ANTE LA REBAJA DE PRECIO . SE TOMAN MTS TERMINADOS POR UN 20 % APROXIMADAMENTE LOTE 8.79X 39.11 SUPERFICIE MAXIMA A CONSTRUIR 1600M2 VENDIBLE 1300M2 MAS BALCONES APROX 1450M2. MANZANA TIPICA. ANCHO DE CALLE 17,32. LIB 31,50MTS. LFI 23,50MTS. ALTURA MAXIMA SOBRE LO 22,80 MTS. RETIROS PERMITIDOS 2 SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD. NOTA: LAS MEDIDAS SUPERFICIE Y DATOS SON ESTIMATIVOS Y DEBEN VERIFICARSE CON REFERENCIA A UN ANTEPROYECTO

¡No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso terreno ubicado en la calle Rene Favaloro, Huerta Grande, Punilla! Este terreno cuenta con una superficie total de 2581 m2, divididos en TRES lotes contiguos de 670 m2, 1015 M2 y 896 m2 Además, cuenta con un acceso tipo ripio, agua corriente, luz y ofrece financiación. ¡No esperes más y aprovecha esta gran oportunidad de inversión!

UF 1 – AV. SAN MARTIN 4851 - LOCAL COMERCIAL – SUP. 60m2 APROX. LOCAL en esquina de 6.00m x 10.00m. TOILETTE. UF 2 - ARTIGAS 3154 - P.BAJA – DEPARTAMENTO DE 3 AMB AL FRENTE – SUP. 70m2 APROX. UF 3 – AV. SAN MARTIN 4859 1º PISO – DEPARTAMENTO DE 4 AMB CON DEPENDENCIA – SUP. 120m2 APROX. LIVING COMEDOR - COCINA COMEDOR. - 1º DORMITORIO EN SUITE. 2º DORMITORIO – 3° DORMITORIO - 2° BAÑO COMPLETO – BALCONES - PLANTA TERRAZA CON QUINCHO Y DEPENDENCIA. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (USAB1) – 9m altura Altura Máxima 9m, PB 3m. Edificable entre LO y LIB. Entre LO y la LIB subsuelo. *Subsuelo + PB + 1ºp – 2ºp.* Frente total 8.66m / Fondo construible hasta 33m M2 CONSTRUIBLES SUBSUELO 153m2 PB a 2ºpiso 153m2 p/planta – Total 459m2 M2 CONSTRUIBLES 459m2 + subsuelo M2 VENDIBLES PB 70m2 1ºa 2ºpiso 128m2 p/planta – Total 256m2 TOTAL (según proyecto) - 326m2 aprox. Áreas de Arquitectura Especial - AE 26 Corresponden a ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Son áreas que por el carácter histórico-cultural, tradicional o ambiental que ya poseen, son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter. 4.1.20 AE26 – Pasajes de la Ciudad 1 AE26) Delimitación: Manzanas con al menos uno de sus lados con frente sobre los Pasajes de la Ciudad, según Plano de Edificabilidad y Usos. Se consideran Pasajes a aquellas vías con ancho igual o inferior a trece metros (13m), y no más de 5 cuadras de extensión, consignadas en las Planchetas de Edificabilidad y Usos -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

"INVIERTA EN TIERRA, QUE ES UN BIEN NO RENOVABLE" Excelente lote en venta en O'Higgins y Congreso, ubicación intermedia en Avenidas Cabildo (importante nudo Transporte, metrobus/Subte) y Libertador). La zona se encuentra en plena expansión, siendo muy requerida por los compradores. Lote 8,56 x 20.44 175 m2 Superficie total Construible 1235 m2 altura máxima permitida 22.8 Retiros 1 Expensas: 0