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Excelente lote de 320,99 mts2 con orientación Este en Barrio Privado Nautilus Country Náutico de gran desarrollo en Guaymallén MZA. El mismo cuenta con seguridad , importantes áreas verdes y lago. El Barrio tiene cloacas y se encuentra sobre calle asfaltada y su ubicación y accesos, hacen que se llegue a la Ciudad de Mendoza en 15 minutos. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

TERRUÑOS OFRECE EN VENTA, LOTE CENTRAL EN BARRIO PRIVADO AMPROS VIII. CON POSESIÓN INMEDIATA. PRONTO A ESCRITURAR. UBICADO: Cruz de Piedra, Maipú. Mendoza Oportunidad única de adquirir un terreno apto para edificar. Posesión inmediata para comenzar el sueño de la vivienda propia. Barrio cerrado, con seguridad las 24 horas. Entorno natural, a minutos de Ruta 60 y Ciudad de Luján de Cuyo. Lote de 300 aprox. (Lote J15) Servicios: -Electricidad -Agua -Seguridad ( expensas bajas) -Gas -SUM Proyecto futuro: extensión CLOACAS Y GAS Ubicado a metros de la Ruta 60 y a 10 minutos de la Ciudad de Maipú. 500 metros de calle Laprida, una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de la provincia de Mendoza. Con una vista al Cordón del Plata, la zona es parte de los Caminos del Vino y la Ruta Olivícola. El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. - *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. - LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, lo agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

QVATTRO DEL PLATA ...SIMPLEMENTE ÚNICO. DONDE EL DISEÑO URBANÍSTICO Y LA NATURALEZA SE UNEN ARMÓNICAMENTE PARA CREAR UN NUEVO LEGADO EN VISTALBA. ZONA CON GRAN CRECIMIENTO INMOBILIARIO, RÁPIDO ACCESO AL CENTRO DE LA CIUDAD Y AL POLO COMERCIAL /GASTRONÓMICO DE CHACRAS DE CORIA Y LUJÁN DE CUYO - LOTES DE 550 A 1.000 MTS DISTRIBUÍDOS EN 37 HECTÁREAS - 5 PARQUES RECREATIVOS INTERNOS ( 25.000 MTS) - 2 LAGUNAS - 2 PORTALES - SERVICIOS SUBTERRÁNEOS - CORREDOR PERIMETRAL CON DOBLE CERCO DE SEGURIDAD. CONCEPTO WELNESS REAL ESTATE CON AMENITIES EXCLUSIVOS: - PUNTO FITNESS CON CIRCUITO DE CALISTENIA - 3 SECTORES DE PLAZAS INFANTILES - SKATE PARK - TENIS DE MESA EXTERIOR - ZONA JUEGOS MESA AL AIRE LIBRE. ENTREGA DICIEMBRE DE 2026 VALORES SUJETOS A DISPONIBILIDAD CONSULTAR POR TERRENOS DE SUPERFICIES MAYORES.

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LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO DALVIAN, CON VISTAS ABIERTA A LA MONTAÑA. - 600 MTS. - 26 M DE FRENTE. AMENITIES DALVIAN: CLUB HOUSE, PISCINA SEMIOLÍMPICA ATEMPERADA, QUINCHOS, SALONES DE EVENTOS, CANCHAS TENIS, GOLF, BÁSQUET, FÚTBOL, GIMNASIO DE ALTO RENDIMIENTO, CABALLERIZAS Y ESCUELA DE EQUITACIÓN, CENTRO MÉDICO 24 HS, JARDÍN DE NIÑOS Y ESCUELA DE VERANO. SUPERMERCADO, ESTACIÓN DE SERVICIO, GASTRONOMÍA Y LOCALES COMERCIALES CON SERVICIOS. SEGURIDAD Y ESTRICTA VIGILANCIA 24 HS.

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LOTE ESTRATÉGICO DE 400 m² en Barrio El Nogal Negro - Tupungato a pocos kilometros de la Ciudad de Tunuyan ¡Inversión Segura y Ubicación Inmejorable! Desde Ponemos a la venta un excepcional lote de $400 m²ubicado en el prestigioso Barrio El Nogal Negro, Manzana C lote 16. Una de las zonas con mayor crecimiento y potencial del Valle de Uco Mendoza. Este terreno es la oportunidad perfecta para construir la residencia o el emprendimiento que siempre soñaste, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la máxima accesibilidad. Ubicación Premium y Conectividad . La principal fortaleza de este lote es su ubicación insuperable: Ruta Nacional 40. . Se encuentra sobre la principal arteria del Valle de Uco, garantizando una conexión rápida y eficiente. . Monumento a la Tonada, a escasos metros de la icónica rotonda , asegurando una visibilidad y acceso privilegiados. . Proximidad: Acceso inmediato al centro de Tunuyán, comercios, servicios y bodegas de renombre. Características del Lote . Superficie Total: 400m² (ideal para una casa de amplias dimensiones o un desarrollo). . Cierre Perimetral: El lote ya cuenta con cierre perimetral instalado, lo que brinda seguridad inmediata y reduce los costos iniciales de construcción. . Topografía: Plana, lo que facilita y optimiza los costos de edificación. Servicios e Infraestructura . El Barrio El Nogal Negro es conocido por su orden y calidad de vida. . Cuenta con los servicios esenciales disponibles en la zona (agua potable de pozo, electricidad). Financiación . 50 % pago efectivo . 50 % restante en 8 cuotas de USD 1.000 c/u Listo para Escriturar y Construir Corredor Publico Luciana Garritano CCPIM 1676 Este lote es una oportunidad única para quienes buscan una inversión con alta revalorización a corto plazo o desean establecerse en una de las zonas más demandadas del Valle de Uco. No dejes pasar esta oportunidad!

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"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en Distrito Mayor Drummond- Luján de Cuyo. B° PRIVADO "TERRA PERUGIA": Calle Calle ZAPIOLA 1375, entre Calles Vieytes y Terrada, se accede también por Acceso Sur. A 15 min del centro de Ciudad y a 10 min de Chacras de Coria. VIGILANCIA 24 Horas. Ingreso al B° por portón, con casilla de seguridad. ESPACIOS VERDES para recreación y deportes. Boulevard con olivos. SUPERFICIE del lote: 1.030 m2 - Frente y Fondo: 15 m. SIMETRICO- ORIENTACION: Oeste, con jardines hacia el Este y bellísimas VISTAS a la Cordillera. SERVICIOS: luz, aguas, cloacas y gas natural. VALOR: U$S 24.000- ESCRITURACION INMEDIATA. FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 75% de contado.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE LOTES en BARRIO RESIDENCIAL“MISTERBIANCO”: Calle OZAMIS SUR 3875, Cruz de Piedra, Maipú. Adyacencias a Ruta 60. Lotes aptos para Construcción de CASAS o DEPARTAMENTOS (PH)- Cierre con muro. Portón de Ingreso y GARITAS con Encargado y Serenos. Cámaras de Vigilancia. Todos los SERVICIOS SUBTERRANEOS, menos cloacas. Hermosas Vistas a la Montaña. LOTES de 500m2 (13,70mts frente x 36,50mts fondo)- POSESION y ESCRITURACION INMEDIATA . Expensas: U$S100. VALORES y TERRENOS DISPONIBLES: LOTE E9: U$S 30.000 (o financiado U$S 31.000: U$S20.000 de contado + 10 cuotas de U$S1100 c/u)- LOTE D14: U$S 28.800 (financiado U$S 32.000 dólares: U$S 19.500 contado + 11 cuotas de U$S 1.000 y una cuota de U$S 1.500 c/u). LOTE I10: Apto Ph U$S 35.000 (financiado 36000 dólares= U$S 20.000 de contado + 10 cuotas de U$S 1.600 c/u)- LOTE D15: U$S28.800 (financiado U$S32.000: U$S19.500 contado + 11 cuotas de U$S1000 y una cuota de U$S1500)- LOTE A8: U$S 25.000 (financiado U$S 15.000 + 12 cuotas de U$S1.000)

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en Maipú. BARRIO PRIVADO "ALBA DE TANQAY", , Pasaje Scaramella s/n° esquina Espejo (Adyacente a "Liceo Rugby Club", a mts de calle Boedo). LOTE en MZNA. "E" SUPERFICIE: 503 m2 (Frente: 14m y Fondo: 36m) - SERVICIOS SUBTERRANEOS: Todos. AMENITIES: Control de accceso y Seguridad 24hs- Club House- Paseo comercial en la puerta del barrio- Cierre Perimetral- Calles asfaltadas- Espacios comunes con paisajismo- VALOR: U$S 37.000 - ESCRITURACION INMEDIATA. Escucho OFERTA por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar.

LA VENCEDORA 430 - GUALTALLARY - TUPUNGATO - MENDOZA LOTE 11 - MANZANA C Gualtallary no es un barrio privado tradicional, sino una exclusiva experiencia vitivinícola. Reconocido por sus paisajes imponentes de montaña, viñedos de prestigio internacional, clima excepcional y suelos de alto valor productivo, se posiciona como un entorno único para vivir o invertir. Este desarrollo ofrece lotes de grandes dimensiones, ideales para proyectos residenciales o de inversión, ubicados en el corazón del Valle de Uco, departamento de Tupungato, a pocos minutos de la cordillera de los Andes. Cuenta con rápido acceso a la ciudad de Mendoza (aprox. 1 h 4 min) y excelente conectividad con bodegas de renombre y circuitos turísticos de la región. - Escrituración inmediata y reglamento constructivo que garantiza la armonía del entorno y la valorización a largo plazo. - Ingreso y egreso controlados, con guardia de seguridad y cámaras IP infrarrojas. - Servicios subterráneos de luz, agua y gas (sin red cloacal). - Caminos internos enripiados, veredas parquizadas y cierre perimetral. - Represa de riego de 3.000 m³ con red de riego presurizada. - Salón de usos múltiples. - Canchas deportivas de fútbol y vóley. - Sector de salones comerciales. Una oportunidad única para quienes buscan invertir con visión de futuro en una de las zonas de mayor proyección y prestigio de Mendoza. Comercializa CHACRAS. Corredor responsable: Sergio Sánchez, Mat. CCPIM 715.

TERRENO EN VENTA LUJAN DE CUYO MENDOZA SOBRE VIAMONTE Oportunidad de inversión en zona de alto potencial de desarrollo. Terreno ubicado estratégicamente sobre avenida Viamonte, en Luján de Cuyo, con excelente estado general y características ideales para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Ubicación y accesibilidad • Frente sobre avenida Viamonte, principal arteria de circulación en la zona • Acceso directo a servicios e infraestructura de la región • Proximidad a comercios, instituciones y equipamiento urbano • Conectividad con rutas provinciales y acceso a Mendoza capital Características del terreno • Estado general excelente, sin restricciones constructivas aparentes • Superficie apta para múltiples usos y tipologías de proyecto • Topografía favorable para desarrollo inmediato • Zona consolidada con demanda creciente . Todos los servicios subterraneos Potencial de inversión • Sector en expansión con proyección de valorización • Demanda sostenida por terrenos en ubicaciones estratégicas • Flexibilidad de uso según normativa municipal vigente • Oportunidad para inversores y desarrolladores inmobiliarios Luján de Cuyo es uno de los departamentos con mayor dinamismo en Mendoza, con crecimiento poblacional constante y desarrollo de infraestructura. Esta ubicación sobre Viamonte posiciona el terreno como activo de valor para proyectos de mediano . Chacras a cargo del Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 .

El equipo de Chacras, bajo la responsabilidad del Corredor Sergio Sánchez CCPIM 715, presenta una oportunidad única en el mercado inmobiliario mendocino. Se trata de un lote ubicado en el Barrio Privado Solar de Olivos, sobre la calle Bruno Morón, a escasos metros de la emblemática avenida Maza, en General Gutiérrez. Esta zona experimenta un crecimiento comercial sostenido y goza de una ubicación estratégica con acceso rápido a las principales rutas de la provincia. El terreno posee dimensiones de 10,10 por 29,67 metros, emplazado en la manzana B3 con orientación oeste. Desde este lote se disfrutan vistas privilegiadas hacia la cordillera, un atributo que define el carácter residencial de la zona. El acceso se realiza a través de un portal de seguridad que custodia la entrada principal del barrio, donde se despliega un cuidado jardín y espacios verdes de diseño armónico. La seguridad operativa funciona las 24 horas, complementada por la vigilancia privada del Barrio Paraíso I en el sector posterior. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, electricidad, gas natural y desagüe cloacal, todos ellos canalizados de forma subterránea para preservar la estética y la limpieza visual del barrio. En la actualidad, ya existen varias construcciones en desarrollo dentro del emprendimiento, y se ofrece la posibilidad de simultaneidad de obra, permitiendo que inicies tu proyecto constructivo antes de la escrituración final. La entrega es inmediata mediante cesión de derechos, con escrituración prevista en los próximos meses. Esta es una oportunidad para adquirir un terreno en una zona de privilegio, con seguridad integral, vistas excepcionales y a un precio accesible. Expensas a septiembre de 2026: $149.000

Entrevides es un exclusivo barrio pensado, para quienes deciden disfrutar la vida desde la simpleza de lo natural y el silencio, acompañado de confort. Es un proyecto inmobiliario, con características residenciales y turísticas, emplazado en la más exclusiva zona del Valle de Uco. Cuenta con 22 hectáreas, rodeado de vides, frutales y nogales, ubicado a solo 68 kilómetros de la Ciudad de Mendoza. En el distrito San José del departamento de Tupungato, punto que da inicio a la ruta del vino con Finca y Bodega Atamisque. Tupungato se caracteriza por la tranquilidad y amabilidad de su gente, Zona Vitivinícola por Excelencia, desde hace años ha sido el lugar elegido por grandes grupos de inversores extranjeros que han aportado a la zona Bodegas de Alta Calidad y diversidad de servicios para el turista, excelente gastronomía y enoturismo. Una escuela primaria y un centro de salud a escasos metros completan una gran propuesta para vivir de forma permanente. A pocos metros de Entrevides, Finca Atamisque de un reconocido grupo francés, propone exclusivos servicios turísticos, gastronómicos y hoteleros. Servicios y amenities – Red Eléctrica Subterránea. – Agua Potable. – Seguridad 24hs. – Servicio de Recepción 24hs. – Jardinería. – Club House. – Piscina al Aire Libre. – Solarium. – Membresía en Atamisque Golf. – Zona de Recreación para Niños. – Pista de Salud. – Lagos y Estanques. – Centro Comercial (Cafetería, Cervecería, Almacén Gourmet y Vinoteca). CONSULTE POR LA COMPRA DE 2 LOTES JUNTOS. Escrituración inmediata. Vende el equipo de CHACRAS a cargo del Corredor Sergio Sánchez, Mat CCPIM 715.

LOTE EN VENTA | Bº DISTRITO AZCUÉNAGA – LUJÁN DE CUYO Si estás buscando un lote en Luján de Cuyo para construir o invertir, esta propiedad merece tu atención. Lote de 539 m² en el Barrio Distrito Azcuénaga, Luján de Cuyo, una zona con gran potencial de crecimiento y desarrollo residencial, con un entorno tranquilo y con vistas privilegiadas hacia la Cordillera. El tamaño del terreno permite proyectar una casa amplia con jardín, quincho, piscina y espacios exteriores, adaptándola a tu estilo de vida. ¡Tu próximo proyecto puede empezar acá! Consultame hoy y coordinamos una visita. Corredor responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715

LOTE EN VENTA 403 M² BARRIO PRIVADO LA ARBOLEDA PERDRIEL MENDOZA Lote premium en venta ubicado en el exclusivo barrio privado La Arboleda, distrito de Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza. Terreno estratégicamente emplazado con 403 m² de superficie, diseñado para quienes buscan desarrollar su proyecto inmobiliario en un entorno de alta valorización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 403 m² • Orientación: Oeste • Vista panorámica a la cordillera de los Andes • Ubicación: Sobre calle Terrada, Perdriel SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Electricidad • Red de gas natural • Conexiones listas para inmediata conexión ENTORNO Y BENEFICIOS • Barrio privado con acceso controlado • Zona de alto crecimiento inmobiliario • Calles internas y ordenadas • Entorno natural privilegiado • Perfecto para proyecto de vivienda familiar CONDICIONES DE VENTA • Estado: A estrenar • Se recibe permutas • Documentación al día • Posibilidad inmediata de construcción Oportunidad única para inversores y familias que valoran la tranquilidad, seguridad y potencial de desarrollo en una ubicación estratégica de Mendoza. CORREDOR PÙBLICO INMOBILIARIO SERGIO SANCHEZ C.C.P.I.M 715

Exclusivo lote premium de 639 m² Barrio Privado Nautilus Country Náutico Mendoza. Una oportunidad única para construir una residencia de categoría en uno de los sectores más distinguidos y exclusivos del desarrollo. Ubicado en las inmediaciones de Tirasso, este lote de 639 m² se encuentra en la prestigiosa zona de la isla, frente al lago, un sector exclusivamente reservado para tan solo cinco propiedades con un entorno privilegiado y una vista incomparable. Frente a un hermoso lago natural habitado por patos, gansos y fauna acuática, esta ubicación ofrece una experiencia de vida donde la tranquilidad, el paisaje y la privacidad se convierten en protagonistas. Características destacadas: • Amenities - Club House - Cancha de tenis - Cancha de voley playero - Cancha de futbol 5 - Area de juegos infantiles Servicios - lotes desde 600 m2 (aproximadamente) - Lotes frente al lago - Lago de 5 Hectáreas - Pista de salud en perilago - Áreas de ingreso controladas las 24 hs. - Vigilancia las 24 horas - Todos los servicios gas, cloaca, agua y luz subterránea - Calles vehiculares internas: asfaltadas 20mts de ancho Paga expensas julio 2026 $200.000 Financiacion un pago de USD 13.000 y 6 pagos de USD 2.000 Propiedad a cargo del corredor publico Sergio Sanchez CCPIM 715.

TERRENO EN VENTA EN CHACRAS DE CORIA, MENDOZA - BARRIO PRIVADO QVATTRO DE VIAMONTE Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Mendoza, este terreno de 697 m² se emplaza en la vía central del barrio barrio privado Qvattro de Viamonte, un emprendimiento de reciente desarrollo que combina habitación residencial con espacios comerciales estratégicamente distribuidos. La propiedad se sitúa sobre la calle Viamonte, , lo que garantiza accesibilidad y visibilidad privilegiada. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y UBICACIÓN El terreno se encuentra en excelente estado general y cuenta con todos los servicios disponibles. El barrio dispone de cierre perimetral, calles asfaltadas y una infraestructura completa pensada para el desarrollo integral de la zona. La ubicación estratégica permite acceso rápido a la Plaza Central de Chacras de Coria, al centro de la ciudad de Luján y a los principales corredores y accesos al kilómetro 0 de Mendoza. CONECTIVIDAD Y MOVILIDAD • Bicisendas internas al barrio y externas por toda la calle Viamonte • 3,5 km continuos de bicisenda integrada al entorno • Conexión fluida con los principales puntos de la ciudad AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES El barrio cuenta con un completo sistema de amenities distribuidos en 39.000 m² de espacios verdes organizados en 5 parques diferenciados: • Cancha de minigolf • Cancha de tenis de mesa • 6.500 m² en 2 lagunas • 4 sectores de juegos infantiles • Sectores de juegos de mesa • Pista de skatepark • Cancha de básquet y fútbol 5 • Punto fitness ENTORNO Y DESARROLLO El fraccionamiento se encuentra en amplio desarrollo habitacional y comercial, con casas en construcción y una propuesta integral de vida comunitaria. El proyecto está pensado para vivir rodeado de un entorno natural y familiar, donde la convivencia y el acceso a servicios de calidad son prioritarios. Recibe permuta por casa tres dormitorios, dos baños zona de Carrodilla, Chacras de Coria o Vistalba Luján de Cuyo Propiedad a Cargo del corredor público Sergio Sanchez CCPIM 715