Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Gabriel Deluca - MLS ID 420691123-93 TERRENO EN VENTA MATADEROS VENDIBLES 3.772 M2 SOBRE AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI CAPITAL FEDERAL ¡CON RENTA! Lote de terreno estratégicamente ubicado en zona de Mataderos Capital Federal con potencial inmobiliario excepcional sobre Avenida Juan Bautista Alberdi. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total vendible de 3.77268 m2 Ubicación privilegiada en esquina Zonificación mixtura de uso Inmueble con catalogación especial Estado general excelente Apto para desarrollo inmobiliario ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Superficie cubierta 4.58888 m2 Superficie de balcones 14553 m2 Superficie descubierta 24047 m2 Superficie libre de fondo 000 m2 POTENCIAL DE INVERSIÓN Valor de mercado USD 1.200.000 Zona con alta plusvalía Óptimas condiciones para desarrollo urbano Clasificación apto crédito CONSIDERACIONES NORMATIVAS Zonificación mixtura de uso U.S.A.A. Inmueble con catalogación especial Sin afectaciones relevantes Manzana típica Oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios con visión estratégica en uno de los sectores más dinámicos de Capital Federal. Los metros y superficies expresados son a modo informativo. Las superficies finales surgirán del titulo de propiedad o plano. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Gabriel Mancuso - MLS ID 291172-2 OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO LOTE DOBLE SOBRE AV. ALBERDI 5.480 m VENDIBLES Ubicación Flores Av. Alberdi al 2400 Superficie de lote 789 m Superficie vendible estimada 5.480 m POTENCIAL CONSTRUCTIVO - Altura PB 12 pisos 2 retiros - Altura máxima 312 m posible 38 m según proyecto - Frente amplio ideal desarrollo eficiente - Excelente ubicación sobre avenida alto valor comercial INDICADORES CLAVE PARA DESARROLLADOR - Incidencia aproximada USD 355m vendible - Gran volumen de metros vendibles escala mediaalta - Ideal para edificio residencial locales en PB OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Zona con demanda sostenida y buena absorción de unidades. Proyecto apto para desarrollo residencial con potencial de rentabilidad interesante según mix de unidades. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Sobre Av. Alberdi - Cercanía a centros comerciales - Buen acceso a transporte público POSIBILIDAD DE ANALIZAR PROPUESTAS Se evalúan esquemas de pago alternativas según perfil del comprador. CONSULTAR PARA - Estudio de prefactibilidad - Análisis de incidencia - Información urbanística completa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Paula Rey - MLS ID 421851068-54 Dirección Fructuoso Rivera 1935 Ituzaingó Norte Buenos Aires Argentina. Descripción del Lote Superficie 567 metros cuadrados. Forma rectangular ofreciendo amplias posibilidades para diseñar y construir tu hogar ideal. Terreno plano y listo para construir. Todos los servicios disponibles agua electricidad gas y cloacas. Ubicación Privilegiada Ubicado en una zona residencial tranquila y segura de Ituzaingó Norte. Cercano a escuelas jardines de infantes y colegios de renombre ideales para familias con niños. A pocos minutos de centros comerciales supermercados restaurantes y locales de entretenimiento. Fácil acceso a importantes vías de transporte incluyendo la autopista Acceso Oeste y estaciones de trenes cercanas. Rodeado de áreas verdes y parques perfecto para disfrutar del aire libre y la naturaleza. Potencial de Desarrollo Zonificación residencial con posibilidad de construcción de vivienda unifamiliar o multifamiliar según normativas municipales. Ideal para constructores inversionistas o familias que deseen construir la casa de sus sueños. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Jorge Allaria - MLS ID 421531079-94 Lote en La Boca Necochea y Av. Suárez Ubicado en una de las esquinas con mayor proyección del barrio de La Boca sobre el eje Necochea Suárez este lote presenta condiciones urbanísticas y de entorno muy favorables para desarrollo inmobiliario de escala media. Datos del lote Frente 1107 m Fondo 4372 m Superficie total 480 m Morfología lote profundo ideal para optimizar planta y ventilaciones Parámetros urbanísticos USAB 2 El lote se encuentra en distrito USAB 2 Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 lo cual implica Altura máxima 14 m Equivalente Planta Baja 3 pisos posible retiro Tipología tejido bajo continuo con fuerte demanda residencial Mixtura de usos permite residencial usos complementarios de bajo impacto Según el Código Urbanístico USAB 2 permite edificaciones de hasta 146 m consolidando áreas de baja altura con buena densidad intermedia Potencial de desarrollo Esquema viable según tus datos PB 12 cocheras alto valor en zona con déficit de estacionamiento 3 pisos unidades residenciales Tipología recomendada Monoambientes y 2 ambientes alta rotación Posible mix con unidades tipo PH modernas Estimación conceptual Superficie vendible 1300 m 12 cocheras Producto ideal renta temporaria turismo renta tradicional venta a usuario final de ticket accesible Proyecto Necochea clave para valorización El punto más importante del análisis es el proceso de transformación urbana sobre Necochea que impacta directamente en este lote. Intervención urbana en curso El Gobierno de la Ciudad lanzó un proyecto de refuncionalización integral del eje NecocheaSuárez que incluye Ampliación de veredas Nivelación calle-vereda prioridad peatonal Nuevo arbolado Iluminación moderna Mejora del mobiliario urbano Reordenamiento del tránsito Todo orientado a mejorar la experiencia turística potenciar el uso comercial aumentar la seguridad y circulación peatonal ¿Por qué es una ubicación estratégica para inversores? 1. Eje en proceso de revalorización Necochea está siendo transformada en corredor turístico y comercial con fuerte inversión pública. Esto genera aumento del flujo peatonal mayor demanda comercial suba del valor del suelo 2. Cercanía a polos turísticos El lote está en el entorno de Caminito circuito cultural de La Boca zona histórica con alto tránsito turístico Ideal para alquiler temporario unidades tipo estudio 3. Cambio de lógica urbana El proyecto apunta a priorizar peatón sobre auto generar calles vivas fomentar gastronomía y comercio Esto convierte la zona en un microcentro turístico barrial. 4. Escala constructiva eficiente USAB 2 es clave porque no permite torres menor competencia mantiene escala humana favorece productos vendibles Resultado mejor absorción de mercado. 5. Plus de cocheras La posibilidad de 12 cocheras en PB agrega rentabilidad directa mejora la liquidez del proyecto diferencial frente a otros desarrollos Conclusión visión de negocio Este lote combina 3 variables que rara vez aparecen juntas Normativa clara y explotable USAB 2 Ubicación en eje urbano en transformación Producto adaptable a demanda real renta turismo En términos de desarrollo Riesgo medio-bajo Potencial de valorización alto por obra pública en curso Perfil ideal inversor que busque anticiparse a la revalorización del sur de CABA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-27 Características principales Superficie total 672 m Terreno 10.53 x 59.38m Superficie vendible estimada 1821 mts2 y 16 cocheras en PB Altura máxima 17.20m PB 5 2 retiros DISPONIBLES OTROS 2 TERRENOS DE CARACTERISTICAS SIMILARES EN LA ZONA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Maria Isabel Policicchio - MLS ID 421211119-153 Venta de Lote en Barrio Cerrado El Jagel Parque Leloir Oportunidad única en una de las zonas mas exclusivas de Parque Leloir. Único lote disponible Excelente lote INTERNO en venta de 585m2 15.85 x 36.93 dentro del barrio cerrado El Jagel un entorno residencial de categoría con abundantes arboles privacidad y la tranquilidad característica de Parque Leloir Superficie 585m2 Ubicación privilegiada dentro del barrio Seguridad las 24hs El lote cuenta con dimensiones ideales para desarrollar una vivienda moderna y funcional rodeada de verde. El Jagel ofrece control de acceso vigilancia permanente y un ambiente familiar seguro y silencioso Ubicación estratégica a pocas cuadras de Martin Fierro y con rápidos accesos al acceso oeste y camino del Buen Ayre lo que permite una conexión ágil con CABA y zonas aledañas Ideal para quienes buscan vivir en un barrio cerrado exclusivo rodeado de naturaleza sin alejarse de la ciudad TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Ignacio Ciampa - MLS ID 422201011-7 Presentamos un amplio doble lote ubicado en una de las mejores zonas. Su ubicación estratégica en pleno centro lo convierte en una oportunidad única rodeado de todos los comercios cercano a instituciones servicios y con acceso directo a múltiples medios de transporte público. Este lote se destaca por su gran amplitud y potencial ideal tanto para un proyecto residencial como comercial. La zona combina movimiento seguridad y gran valorización lo que asegura una inversión con proyección a futuro. Invertí hoy en el lugar donde tus proyectos crecen! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa C.U.C.I.C.B.A 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Melina Musri - MLS ID 422031058-21 TERRENO EN VENTA DE 435 M2 EN RIVADAVIA MENDOZA ZONA COMERCIAL Y GRAN POTENCIAL Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana con potencial comercial e inmobiliario en Rivadavia Mendoza. Predio de 435 m con excelente orientación y topografía regular emplazado en intersección de Falucho y Callejón Cano sector de importante desarrollo inmobiliario. La propiedad presenta condiciones óptimas para múltiples desarrollos proyecto inmobiliario emprendimiento comercial o inversión de mediano y largo plazo. Cuenta con servicios de infraestructura urbana disponibles red eléctrica agua potable y conexión vial directa. Documentación catastral y dominial completamente regularizada. Excelente oportunidad para desarrolladores inmobiliarios inversores institucionales o particulares con proyección estratégica en la zona. Precio Consultar. Financiación y condiciones a convenir con el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-145 VENTA DE TERRENO LIMA ######## MONSERRAT ATENCIÓN Desarrolladores Constructoras - Consultar por análisis de factibilidad y estudio de prefactibilidad constructiva. Excelente oportunidad en zona de gran crecimiento excelente accesibilidad y conectividad Subte Línea C Estación Independencia a pocas cuadras. Subte Línea E Estación Independencia también cercana. Metrobus Sobre Av. 9 de Julio a escasas cuadras. Superficie total 260 m Frente 1295 m Fondo 2007 m Corredor Alto 13 Pisos 2 Retiros. Superficie construible estimada 3.401 m Zonificación C1 No afecta Área de Protección Histórica no incidente Ubicado sobre Lima al 600 en el barrio de Monserrat con excelente conectividad cerca de Av. 9 de Julio y del subte. Ideal para desarrollo residencial turístico o corporativo. Zona de Universidades Universidad Argentina de la Empresa UADE Ubicada en Lima 757 Universidad Abierta Interamericana UAI A aproximadamente 6 cuadras en Av. San Juan al 950. Universidad de la Marina Mercante UdeMM Situada en Av. Rivadavia 2258 a unas 10 cuadras del terreno. Universidad John F. Kennedy UJK Con sede en Av. Callao 1055 a unas 12 cuadras. Monserrat es uno de los barrios más antiguos y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires pero en los últimos años está experimentando un fuerte resurgimiento gracias a su ubicación estratégica y a la instalación de nuevas universidades oficinas y desarrollos inmobiliarios. ATENCIÓN Desarrolladores Constructoras - Consultar por análisis de factibilidad y estudio de prefactibilidad constructiva. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Miqueas Facundo Hermida - MLS ID 421381072-65 VENTA LOTE COMERCIAL 17X60M MONSERRAT CABA CAPITAL FEDERAL Terreno comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Monserrat con potencial excepcional para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 1020 m Dimensiones precisas 17 x 60 metros Zonificación para Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Capacidad actual Más de 60 espacios de estacionamiento Ubicación premium sobre calle Piedras UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento privilegiado a metros de Avenida 9 de Julio con conexión directa a vías principales como Avenida Belgrano e Independencia. Zona comercial de alta valorización urbana. POTENCIAL DE DESARROLLO Zonificación permite construcciones de hasta 22.8 metros de altura habilitando múltiples alternativas de proyecto Edificios corporativos Desarrollos residenciales Emprendimientos mixtos Inversión inmobiliaria de alto rendimiento SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad disponible Agua corriente Desage cloacal Seguridad perimetral 247 Documentación lista para transferencia Libre de gravámenes CONDICIONES DE VENTA Terreno en excelente estado general con escritura preparada para transferencia inmediata. Ideal para inversores con visión estratégica de desarrollo urbano. Contacte a nuestro equipo para información detallada documentación completa y coordinación de visita técnica. ------------------------------------------------------------------------------------------- COMMERCIAL LOT FOR SALE 17X60M MONSERRAT CABA Buenos Aires City Strategically located commercial lot in the heart of Monserrat with exceptional potential for high-yield real estate development. MAIN FEATURES Total area of 1020 m Precise dimensions 17 x 60 meters Zoning for High-Rise Sustainable Buildings Current capacity More than 60 parking spaces Premium location on Piedras Street STRATEGIC LOCATION Prime location just meters from Avenida 9 de Julio with direct access to main thoroughfares such as Avenida Belgrano and Independencia. High-value urban commercial area. DEVELOPMENT POTENTIAL Zoning allows for buildings up to 22.8 meters high enabling multiple project options Corporate buildings Residential developments Mixed-use developments High-yield real estate investment SERVICES AND INFRASTRUCTURE Electricity available Running water Sewerage 247 perimeter security Documentation ready for transfer Free of encumbrances SALES CONDITIONS Land in excellent general condition with title deed ready for immediate transfer. Ideal for investors with a strategic vision for urban development. Contact our team for detailed information complete documentation and to schedule a site visit. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Fernanda Méndez - MLS ID 420181144-59 Lote en venta La Estancia II Roldán Oportunidad en zona en pleno crecimiento. Terreno de 64314 m ubicado sobre calle Calchaquíes entre Castelli y Mocovíes. Cuenta con 1528 m de frente y 4209 m de fondo con orientación oeste ideal para disfrutar de amplios espacios exteriores y atardeceres únicos. Entorno tranquilo con construcciones nuevas y excelente proyección de valor. Ideal para vivienda o inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Gerardo Gonzalo Muzzolon - MLS ID 420181106-200 VENTA DE TERRENO EN COUNTRY PORTAL DEL SOL SAN LORENZO SANTA FE Terreno de 1.421 m ubicado en el exclusivo Country Portal del Sol sobre Boulevard Urquiza al 1900 en San Lorenzo. Lote estratégicamente posicionado con excelente conectividad a solo 12 cuadras del centro urbano y 10 cuadras del acceso principal de la Autopista Rosario-Santa Fe. Características principales del terreno Superficie total 1.421 m Medidas 32 metros de frente al oeste por 44 metros de fondo al este Zonificación Admite uso residencial y potencial uso comercial Ingreso Doble opción - por portería del country o entrada exclusiva por calle Vivas Beneficios del desarrollo Infraestructura de Club Deportivo con - Pileta de natación de 25x50 metros - 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo con iluminación - 2 canchas de fútbol con iluminación - Cancha de vóley - Zona de mesas y parrilleros con áreas sombreadas - Vestuarios y baños de uso común Servicios disponibles - Gas natural - Energía eléctrica - Servicio de internet - Calles mejoradas con iluminación Entorno natural privilegiado - Vegetación abundante - Gran variedad de especies arbóreas - Reserva ecológica central - Lotes entre 600 y 1500 m Desarrollo completamente finalizado en sus dos etapas con alta ocupación y excelente valorización. Oportunidad única para quienes buscan un terreno en un entorno premium con todas las comodidades y conectividad estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Adrian Marcelo Picco - MLS ID 420181096-257 VENTA LOTE 322 MANZANA 17 EN BARRIO LAS TARDES EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION UBICADO EN EL MEJOR SECTOR DEL BARRIO CON UNA SUPERFICIE DE 663 M2 ESCRITURADO SIN EXPENSAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Lucila Angela Barés - MLS ID 420181103-181 VENTA TERRENO EN ALTOS DE CARCARAÑÁ LOTE 234 MANZANA T DE 520 m2 DE SUPERFICIE UBICADO EN LA ÚLTIMA MANZANA DE LA ENTRADA SOBRE LA CALLE HOUSSEY ES UN LOTE DE 15m POR 315m Y TENEMOS TAMBIÉN EL CONTIGUO CON LA MISMA ORIENTACIÓN EN LA ESQUINA DE MAIZTEGUI Este emprendimiento tiene luz agua y próximamente gas tiene el tendido realizado sólo falta el último paso con la conexión. Se realizó la reparación de las alcantarillas. Las calles tienen estabilizado con cuneta Hay arbolado en los espacios públicos. Este loteo tiene la particularidad de tener calles con nombres de grandes médicos investigadores farmacéuticos científicos químicos etc como AMEGHINO MORENO MAZZA FAVALORO MAIZATEGUI AMBROSETTI LELOIR BALSEIRO HOUSSAY REMEDIOS DE ESCALADA Y MILSTEIN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Lucila Angela Barés - MLS ID 420181103-159 VENTA DE TERRENO UBICADO EN ESQUINA EN LA PRIMER MANZANA DEL LOTEO. TIENE UNA SUPERFICIE DE 3450m SOBRE REMEDIOS DE ESCALADA Y 16m SOBRE LA CALLE DE INGRESO AMEGHINO Este emprendimiento tiene luz agua y próximamente gas tiene el tendido realizado sólo falta el último paso con la conexión. Se realizó la reparación de las alcantarillas. Las calles tienen estabilizado con cuneta Hay arbolado en los espacios públicos. El loteo tiene la particularidad de tener calles con nombres de grandes médicos investigadores farmacéuticos científicos químicos etc como AMEGHINO MORENO MAZZA FAVALORO MAIZATEGUI AMBROSETTI LELOIR BALSEIRO HOUSSAY REMEDIOS DE ESCALADA Y MILSTEIN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Ariadna Sánchez - MLS ID 421041089-201 TERRENO DE 1130 M2 EN VENTA EN ROLDAN - APTO CRÉDITO Barrio Alto Verde UBICACIÓN ESTRATÉGICA a metros de Ruta 9. Zona de expansión urbana y potencial crecimiento Entorno residencial tranquilo con proyección de valorización CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y MEJORAS Superficie total de 1130 m 20m de frente x 56.50m de fondo Escriturado Cercado Conexión de luz Perforación de agua Gas POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona con alto desarrollo inmobiliario Perfecto para primera vivienda o inversión de renta Apto para crédito hipotecario facilitando tu acceso a la propiedad Oortunidad única de construir tu futuro en un espacio que respira potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Antonela Cassina - MLS ID 421041005-524 VENTA Barrio La Estancia II. Roldán. Terreno en venta de 637 m2 ubicado sobre calle Querandíes entre Mapuches y Mocovíes en el barrio La Estancia II en Roldán. El terreno tiene 15m de frente por 4250 m de fondo. Orientación Este. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Lucila Angela Barés - MLS ID 420181103-211 VENTA TERRENO EN ALTOS DE CARCARAÑÁ LOTE 219 MANZANA T DE 520 m2 DE SUPERFICIE UBICADO EN LA ÚLTIMA MANZANA DE LA ENTRADA SOBRE LA CALLE DE HOUSSEY Y MAIZTEGUI ES UN LOTE EN ESQUINA DE 15m POR 315m Y TENEMOS TAMBIÉN EL CONTIGUO CON LA MISMA ORIENTACIÓN AL OESTE Este emprendimiento tiene luz agua y próximamente gas tiene el tendido realizado sólo falta el último paso con la conexión. Se realizó la reparación de las alcantarillas. Las calles tienen estabilizado con cuneta Hay arbolado en los espacios públicos. Este loteo tiene la particularidad de tener calles con nombres de grandes médicos investigadores farmacéuticos científicos químicos etc como AMEGHINO MORENO MAZZA FAVALORO MAIZATEGUI AMBROSETTI LELOIR BALSEIRO HOUSSAY REMEDIOS DE ESCALADA Y MILSTEIN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Mateo De Bruno - MLS ID 421041102-54 Venta de lote con una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mejor forestación añosa de la región Cotos de Alameda Roldán. En un entorno único exclusivo tranquilo rodeado de casas quintas este lote posee una dimensiones perfectas para tu próximo hogar Las dimensiones del lote son 26.59 de frente x 77 de fondo. Ubicado en calle Humahuaca entre las calles Virgen del Rosario y Catedral. Con servicios de luz gas e internet y con accesibilidad por Ruta nro 9. Se analizan permutas y financiación ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Ariadna Sánchez - MLS ID 421041089-194 VENTA - EXCELENTE TERRENO EN ROLDÁN Barrio Alto Verde Santa Rosa o Santa Lucía entre Talacasto y Alto Verde Hermoso entorno residencial Terreno de 15 m de frente x 48.20 m de fondo Superficie total 722 m Escriturado Alambrado perimetral Arbolado con hermoso entorno Servicios Gas natural y energía eléctrica disponibles Ubicado en una zona en constante crecimiento ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Excelente accesibilidad y entorno tranquilo. A minutos del centro de Roldán y con rápido acceso a la Ruta 9 5 cuadras y autopista. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Mabel Acero - MLS ID 421041093-62 Lotes 1251 de la manzana 47. Lote 1251 se encuentra ubicado en esquina encierra una superficie de 82588m2. Excelente ubicación y visibilidad. Colectora y Autopista. A metros del Hotel Ibis. Posibilidad de comprar junto a otros lotes contiguos. Financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Ariadna Sánchez - MLS ID 421041089-208 TERRENO DE 1130 M2 EN VENTA EN ROLDAN - APTO CRÉDITO Barrio Alto Verde UBICACIÓN ESTRATÉGICA a metros de Ruta 9. Zona de expansión urbana y potencial crecimiento Entorno residencial tranquilo con proyección de valorización CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y MEJORAS Superficie total de 1130 m 20m de frente x 56.50m de fondo Escriturado POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona con alto desarrollo inmobiliario Perfecto para primera vivienda o inversión de renta Apto para crédito hipotecario facilitando tu acceso a la propiedad Oortunidad única de construir tu futuro en un espacio que respira potencial. GAS El lote es el identificado con el numero 5 en el plano de la publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Mabel Acero - MLS ID 421041093-58 En venta lote de 48175m2 número 970 de la manzana 38 sobre Boulevard Los Robles. Posibilidad de venderse de manera individual 2 lotes de 244 46 m2.cu . Ya se cuenta con el anteproyecto. Servicios con los que cuenta el barrio agua potable red eléctrica alumbrado público con luces led. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TERRENO EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE RUTA 40, INGRESO A ALBARDÓN A solo 5 minutos de Av. Circunvalación por la nueva autopista Acceso Norte – Ruta 40. En un corredor en plena expansión, rodeado de desarrollos urbanísticos e industriales de gran escala, como Loteo AVA, Las Rocas y Portal de Albardón. Características principales • Superficie total: 3 ha 6.006 m² • Frente sobre Ruta Nacional 40: 167 metros lineales • Servicios: energía eléctrica y agua corriente con factibilidad documentada (Energía San Juan y OSSE) • Agua de riego para toda la extensión • Acceso pavimentado directo Infraestructura vial y plus de accesibilidad • Frente al predio se prevé la construcción de una colectora Este y un paso vehicular/peatonal a desnivel, según informes de Vialidad Nacional. • Nuevo acceso a Albardón en ejecución: autopista de 3,5 km con cuatro puentes principales (incluido un nuevo puente sobre el río San Juan) y pasos a desnivel, lo que consolidará la conectividad con Capital, Chimbas y Campo Afuera. • Zona con fuerte tránsito diario (más de 25.000 vehículos/día). Entorno de desarrollo • Próxima instalación de un centro comercial frente a la estación YPF. • Loteos privados avanzados en la zona con lotes de gran superficie, generando un polo habitacional y comercial en crecimiento. • La Municipalidad de Albardón promueve proyectos turísticos y de servicios en el área de las terrazas de Las Tapias, muy próximas al predio. Potencial de uso • Ideal para logística minera, plantas de servicios industriales, depósitos, emprendimientos comerciales a escala o desarrollo inmobiliario de gran volumen. • Zona estratégica para empresas proveedoras del sector minero y constructoras, por su ubicación sobre un corredor clave hacia Veladero, Lama, Josemaría y otros proyectos de exploración. Condiciones de venta • Listo para escriturar – impuestos al día. • Precio en dólares billete (referencia dólar financiero). • Se aceptan permutas: casa en barrio privado, casa céntrica o departamento céntrico de más de 120 m². • Posibilidad de alquiler según actividad y propuesta. Contacto Consultas directas y entrevistas personalizadas para inversores, desarrolladores o empresas interesadas.