Ofrecemos TERRENO en VENTA con la MEJOR VISTA en VALLE DEL SOL - MENDIOLAZA EXCELENTE UBICACIÓN RESIDENCIAL Con ESCRITURA PENDIENTE POSITIVA Operación a cargo de la Corredora Inmobiliaria MILAGROS ALBAR DIAZ (CPI 6619). La presente publicación es informativa, no vinculante y está sujeta a cambios. Los importes señalados excluyen gastos de escrituración, honorarios profesionales, impuestos de sello y demás costos de escritura o sesiones, a cargo del adquirente. Para confirmar disponibilidad y condiciones vigentes, favor de contactarse por los medios indicados. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTENOS!

Tándem Inmobiliaria ofrece en venta lotes en La Deseada, una excelente oportunidad para quienes desean construir su hogar en un entorno natural, tranquilo y con todas las comodidades. Contamos con lotes ubicados en la parte baja y alta del barrio,  terrenos proximos al ingreso y terrenos alejados al ingreso, con vistas agradables que aportan un marco ideal para desarrollar tu proyecto. La Deseada es un barrio residencial que combina seguridad las 24 horas, servicios completos (agua, energía eléctrica y gas natural), y una infraestructura de primer nivel. Su entorno sereno y su cercanía a la ciudad lo convierten en un lugar perfecto para disfrutar de una vida equilibrada entre naturaleza y confort urbano. Su ubicación estratégica permite un acceso ágil a Av. Ejército Argentino, y a pocos minutos de Villa Belgrano, Recta Martinolli, La Calera y el centro de Córdoba. Valores: Desde los U$S 89.000 hasta los U$S 180.000 ¿Querés conocer más detalles o coordinar una visita? Contactanos, estamos para asesorarte.

CAPITAL - Negocios Inmobiliarios ofrece lote CON ESCRITURA de 5327 m2 en el Country Corral de Barranca, en el pueblo serrano de Unquillo. Posee escritura, es apto CRÉDITO HIPOTECARIO. También se ofrecen facilidades de pago (entrega y cuotas) y se recibe menor (vehículos o inmuebles en parte de pago). Es EL MEJOR LOTE disponible a la venta en el country, te cuento los motivos: - Cercanía a los 2 ingresos de puestos de guardia. Le dan seguridad y fácil accesibilidad para construir y vivir tranquilos. - Zona central ya consolidada constructivamente que lo hacen muy seguro por su ubicación. - Pendiente positiva leve que facilita y reduce los costos de construir y garantiza excelente vista y un aprovechamiento completo del lote (tanto para asentar construcción como para disfrutar el uso del parque). - Plano de superficie continuo y parejo que permite caminar todo el lote. - Doble ingreso por el frente y por el fondo (accesibilidad y maniobrabilidad de vehículos de cualquier tamaño). - Superficie y su forma rectangular permiten ubicar con comodidad las 2 viviendas que por lote permite como máximo la Reglamentación del Country. - Excelente distribución de la arboleda autóctona. CORRAL DE BARRANCA es un country residencial ubicado a tan sólo 35 minutos de la ciudad de Córdoba capital. Muy tranquilo y seguro, totalmente cerrado con cerco perimetral y seguridad las 24hs, formado por 145 lotes con espacios verdes y reserva natural, con Club House y plaza con juegos para niños ubicados en el mirador del barrio con vista panorámica a las sierras. Cuenta con: - Calles compactadas con cordón cuneta - Servicios subterráneos de luz y agua - Alumbrado público - Un entorno natural, con construcciones de excelente nivel (sólo se permite sistema tradicional y steel framing). Una excelente oportunidad para vivir o invertir.  ¡Comunicate con nosotros para visitarlo! “CAPITAL – Negocios Inmobiliarios” Marcelo T. de Alvear 85 Piso 7° A - Córdoba * Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes.*

HDH PROPIEDADES te ofrece un Terreno con excelente ubicación céntrica, con vista hacia el Golf, para disfrutar de las vistas que ofrece el barrio. El mismo se encuentra en el Lote 130 con 1296 m2. ESTANCIA EL TERRÓN se encuentra en Mendiolaza, a minutos de Villa Allende, dos localidades que combinan la tranquilidad de las Sierras Chicas con servicios integrales, opciones recreativas y un destacado polo gastronómico. El barrio cuenta con tres accesos principales que lo conectan con el resto de la región: Autovía E53, Av. San Martín y Av. Martín Tissera. Además, su cercanía al Anillo de Circunvalación de Córdoba facilita su integración a distintos puntos estratégicos de la ciudad y sus alrededores. Además, cuenta con red de agua, luz, gas, iluminación led, internet, recolección de residuos y seguridad las 24 hs.

LOTE EN VENTA – BARRIO CERRADO “LA CERCANÍA”  ???? Sobre Autovía E-53 | Zona Norte de Córdoba  USD 70.000  Excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno consolidado, seguro y con gran proyección.  Características del lote: • Superficie: 1.000 m² • Lote amplio, regular y aprovechable • Ideal para vivienda unifamiliar o proyecto de inversión • Entorno residencial de calidad  Barrio cerrado “La Cercanía” • Seguridad y control de accesos • Entorno tranquilo y ordenado • Desarrollo en crecimiento sobre un corredor estratégico  Ubicación estratégica: • Acceso directo por Autovía E-53 • Rápida conexión con Córdoba Capital • Cercano a colegios, comercios y desarrollos consolidados  Documentación: - Escritura - Impuestos al día  Ideal para quienes buscan resguardo de valor, desarrollo futuro o construir en una de las zonas con mayor crecimiento del norte cordobés. ???? Conecta Propiedades Tu inversión, bien conectada.

Venta lote ubicado en barrio cerrado La Adela, en Unquillo, Córdoba. Barrio residencial con espacios recreativos y plaza para niños, seguridad 24 hs, servicios de agua y luz. - Ubicado a 20 minutos de la ciudad de Córdoba. - Calles asfaltadas. El lote 24 cuenta con una superficie de 636,58 m2 (20x31) y se desplaza sobre un lote plano. El mismo cuenta con escritura y por ende la posibilidad de construir con credito hipotecario.  SE ESCUCHA OFERTA - FINANCIO GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: (0351)- AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Droria Comunidad Inmobiliaria ofrece para la VENTA un Lote en el Country La Deseada, ubicado en La Calera. El Country cuenta con espacios de reserva natural, dos plazas y toda la obra de infraestructura (Pavimento, Cloacas, Fibra Óptica, Iluminación, Gas Natural y agua). El Barrio cuenta con dos ingresos, con guardias y seguridad 24hs. El Terreno en venta cuenta con 1444 metros cuadrados, orientado al NORTE. Contamos con mas opciones en el Barrio. Quedamos a disposición, su consulta no molesta!! Droria Comunidad Inmobiliaria.

OPORTUNIDAD ÚNICA: LOTE PREMIUM DE 1.185 m² EN EXCLUSIVA ZONA BOULEVARD Ubicación y Entorno Inigualable Hdh presenta magnífico lote disponible en la cotizada zona de Boulevard, conocido por su inmejorable entorno y el prestigio de sus propiedades circundantes. Una ubicación ideal para materializar un proyecto de vivienda de alta gama. Características y Potencial Constructivo Superficie Total: 1.185 m² Forma: Regular, con generosas dimensiones de 59 metros de frente (lo que permite un diseño arquitectónico imponente) y 20 metros de fondo. Orientación Estratégica: Noroeste (N.O.), garantizando una óptima iluminación natural durante todo el día y el aprovechamiento del sol de la tarde. Pendiente Regular Positiva: Esta pendiente natural es un valor agregado que facilita el diseño de una casa con vistas panorámicas elevadas y permite una excelente solución de subsuelo o cocheras. Disposición: Lote interno, lo que aporta mayor tranquilidad y privacidad. Servicios y Accesibilidad Premium Infraestructura de Primera: Todos los servicios (electricidad, gas, agua) son subterráneos, lo que asegura una estética limpia y moderna del barrio. Accesos Impecables: Acceso pavimentado (Asfalto) y rápidas conexiones a través de la Av. Colón y el Camino Intercountry, asegurando una excelente comunicación con los principales puntos de la ciudad. Expensas: $220.000 ARS (Consultar qué incluyen los servicios del barrio).  Documentación y Flexibilidad Apto Escritura Inmediata. CONSULTE POR FACILIDADES DE FINANCIACIÓN ¡No deje pasar la oportunidad de construir la casa de sus sueños en una de las mejores ubicaciones! Para más información deje su consulta y un asesor se estará contactando HDH propiedades

DRORIA COMUNIDAD INMOBILIARIA OFRECE PARA LA VENTA UN LOTE EN BARRIO CUESTA COLORADA CON PROYECTO APTO 4 UNIDADES APROBADO EN LA MUNICIPALIDAD DE LA CALERA. El Lote se encuentra a 100 metros del segundo ingreso de Corteza Mall y 200 metros de calle INTERCOUNTRY. Cuenta con una superficie 731.25 metros cuadrados disponibles. Tiene una construcción no declarada, con la posibilidad de demolerla. El Lote está situado en una zona de gran desarrollo de housing y duplex. Muy cerca de colegios, zonas comerciales y buen acceso. Cualquier duda, estamos a disposición. Droria Comunidad Inmobiliaria.

Droria Comunidad Inmobiliaria ofrece para la VENTA un Lote en el Country La Deseada, ubicado en La Calera. El Country cuenta con espacios de reserva natural, dos plazas y toda la obra de infraestructura (Pavimento, Cloacas, Fibra Óptica, Iluminación, Gas Natural y agua). El Barrio cuenta con dos ingresos, con guardias y seguridad 24hs. El Terreno en venta cuenta con1203.96 metros cuadrados, orientado al NORTE. Se encuentra en la  M12 L107. Contamos con mas opciones en el Barrio. Quedamos a disposición, su consulta no molesta!! Droria Comunidad Inmobiliaria.

VENTA DE TERRENO – VILLA CATALINA | ETAPA ALTOS DE CATALINA Excelente oportunidad de inversión en Villa Catalina, localidad de Río Ceballos. •Lote 42 – Manzana 9 •Superficie: 476 m² •Dimensiones: 13,80 metros de frente x 34,50 metros de fondo Características destacadas: •Ubicado en un 'Cul de sac' (calle sin salida, ideal para familias con niños o para quien busca tranquilidad) •Terreno completamente plano. •Escriturado. •Obra de gas paga. •Excelente ubicación dentro de la etapa Altos de Catalina. •Ideal para vivienda permanente o inversión. Villa Catalina es un barrio en constante crecimiento, con amplios espacios verdes, entorno natural y rápido acceso a la ciudad de Córdoba. Precio: USD 35.900 Contacto: Consultanos para más información o para coordinar una visita. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

LOTE EN VENTA EN CHACRAS DE LA VILLA – VILLA ALLENDE Conecta Propiedades presenta, excelente lote de 1.087 m² ubicado en Chacras de la Villa, uno de los barrios cerrados más buscados de Villa Allende por su entorno natural, seguridad y ubicación estratégica. El barrio se caracteriza por su ambiente familiar, amplios espacios verdes y hermosas vistas a las sierras, ofreciendo el equilibrio ideal entre tranquilidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad. Características destacadas:  1.087 m² de superficie  Escritura inmediata  Todos los servicios: luz, gas natural y agua  Lote interno (no perimetral)  Seguridad y acceso controlado  Entorno consolidado y de gran crecimiento Viví rodeado de naturaleza, con la comodidad de estar a minutos de Córdoba y de los principales centros comerciales, educativos y recreativos de Villa Allende. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

LOTE EN VENTA – LA DESEADA, LA CALERA Oportunidad única para desarrollar la casa de tus sueños en uno de los barrios más exclusivos y consolidados de las Sierras de Córdoba. Ubicación: Barrio La Deseada – La Calera Superficie: 1.264 m² Manzana 12 – Lote 126 Documentación: Boleto de compraventa Este amplio lote se destaca por su generosa superficie y su privilegiada ubicación dentro del barrio. Presenta pendiente negativa, una característica ideal para el desarrollo de proyectos arquitectónicos modernos con vistas panorámicas, aprovechando al máximo el entorno natural y la topografía del terreno. La Deseada es un barrio residencial que combina naturaleza, tranquilidad y seguridad, rodeado de paisajes serranos y con excelentes accesos hacia La Calera y la Ciudad de Córdoba. Un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto permanente con la naturaleza. Características destacadas del barrio: • Barrio consolidado y en constante crecimiento • Seguridad y acceso controlado • Excelente conectividad con Córdoba y zonas comerciales cercanas Consúltanos para más información y coordina una visita. CONTACTO: GRUPO GAUSSBienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

  LOTE EN SIERRA NUEVA – MENDIOLAZA   Mza. 74 – Lote 1   Superficie: 708 m²   Expensas: $125.000 Excelente lote ubicado en Sierra Nueva, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Mendiolaza, ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y cercanía a la ciudad. El terreno cuenta con 708 m² de superficie total y dispone de escritura, agua y energía eléctrica, con documentación lista para transferir.  Escritura  Agua  Luz  Documentación al día  Servidumbre de paso ¿Por qué elegir Sierra Nueva?  Entorno natural privilegiado con vistas serranas.  Barrio residencial consolidado y en constante crecimiento.  Rápido acceso a Córdoba Capital y al corredor de Sierras Chicas.  Cercanía a centros comerciales, colegios y servicios.  Excelente potencial de valorización e inversión. Ideal para construir tu vivienda permanente o desarrollar un proyecto en una de las zonas más atractivas de las Sierras Chicas.  Consultanos para más información y coordinar una visita. Conecta Propiedades

JB SRUR  vende lote  en Country La Rufina uno de los últimos disponibles. Con una vista espectacular y pendiente natural, que conserva su vegetación autóctona. La orientación  oeste de frente a La Deseada y de fondo  una pendiente negativa con vista a la Ciudad de Cordoba. la Rufina es un country ya consolidado , con sus calles todas pavimentadas, con toda un infraestructura subterránea , donde se canalizan los servicios de luz, agua , gas y cloacas. Posee doble ingreso, para tener una controlada circulación entre residentes y visitas transitorias. Cuenta con centro comercial , S.U.M, deportivo, colegio. Vigilancia las 24 hs. Escritura y servicios al día. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

TERRENO EN VENTA – TALAR DE MENDIOLAZA | EXCELENTE UBICACIÓN Ubicación: Los Tilos al 1700 – Talar de Mendiolaza Excelente oportunidad para construir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Sierras Chicas. Entorno residencial, tranquilo y con muy buenos accesos. Características: Superficie total: 426 m² Excelente ubicación Servicios disponibles Escritura inmediata Entorno consolidado y natural -Precio: USD 31.500 Ideal para vivienda permanente o inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

LOTE EN VENTA EN "ESTANCIA EL TERRON", MENDIOLAZA. - 1000 M2 (25 MTS DE FRENTE X 40 MTS DE FONDO APROX) - LOTE PLANO - EXCELENTE ENTORMO Y UBICACION GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

LOTES EN VENTA – LA ADELA | UNQUILLO | BARRIO ABIERTO CON SEGURIDAD 24 HS Sierra Vista Inmuebles ofrece excelentes terrenos en La Adela, barrio abierto con seguridad permanente, ubicado en un entorno natural de Unquillo y a pocos minutos de Córdoba Capital. Una propuesta ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. LOTES DISPONIBLES – 450 m² Lote 27: USD 30.000 Lote 33: USD 25.000 Consultar por financiación Características del barrio Alambrado perimetral Vigilancia privada 24 horas 24 cámaras de vigilancia Calles abiertas hormigonadas Luminarias en vía pública Entorno natural y residencial Servicios Agua Electricidad Una excelente oportunidad para invertir o construir tu próxima casa en Unquillo, combinando tranquilidad, naturaleza y seguridad, con la comodidad de estar cerca de Córdoba Capital. Consultanos para conocer disponibilidad, opciones de financiación y coordinar una visita. Sierra Vista Inmuebles CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

LOTE EN VENTA | VILLA EL DIQUESITO – LA CALERA | 780 M² Sierra Vista Inmuebles ofrece a la venta excelente lote ubicado en Barrio Villa El Diquesito, La Calera, a solo 100 metros de la Ruta Provincial E-55. Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno amplio, prácticamente plano y con gran potencial para desarrollar una vivienda o proyecto inmobiliario. Precio: USD 17.500 Características Superficie total: 780 m² Frente: 18 m Fondo: 43,36 m Terreno prácticamente plano 100% aprovechable Cimientos para una vivienda de aproximadamente 120 m² Ideal para emprendimiento inmobiliario Excelente ubicación A 100 metros de Ruta Provincial E-55 Servicios Agua Electricidad Documentación Escritura Una oportunidad con excelente relación entre superficie, ubicación y precio, ideal para construir o desarrollar un proyecto aprovechando los cimientos existentes. Consultanos para recibir más información y coordiná una visita. Sierra Vista Inmuebles CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

LOTE INDUSTRIAL DE 1600 m² - Parque Industrial Punto 53 (Unquillo) – Estratégico y SustentableDescripción: Oportunidad para empresas y desarrolladores industriales en Punto 53, el complejo logístico-industrial más innovador del corredor Sierras Chicas. Este terreno de 1600 m² ofrece una ubicación privilegiada para quienes buscan eficiencia operativa, seguridad y conectividad total con los principales nodos productivos de Córdoba. Ubicación Estratégica: Emplazado sobre el camino provincial T229, que conecta de manera directa la Autovía E-53 con la Variante Juárez Celman (Ruta 9 Norte). A 10 minutos del Aeropuerto Internacional Córdoba. Conexión rápida con la Zona Franca de Juárez Celman. Infraestructura de Vanguardia (Eco-Polo): Operatividad: Calles amplias diseñadas para camiones de gran porte.. Seguridad: Pórtico de ingreso jerarquizado con control de acceso y vigilancia las 24 horas. Potencial del Lote: Con 1600 m², la superficie permite el desarrollo de naves industriales de gran formato, depósitos logísticos o centros de distribución con amplio espacio para maniobras y estacionamiento propio. Ideal para: Logística, industria limpia, servicios industriales o inversores buscando capitalización en un parque en plena consolidación. UNIÓN DESARROLLOS INMOBILIARIOS

El equipo de Sierra Vista Inmuebles ofrece a la venta este terreno de 853 metros, esquina en el tranquilo barrio de Jardín de Epicuró. Ideal para construir un hogar en una zona tranquila y familiar. Ubicación: * A 30 minutos del Centro de Córdoba Características: * Buen entorno * Terreno irregular * Sin pendiente Servicios:* Luz * Agua * Gas (barrio con gas natural) Documentación:* Escritura. Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

LOTES EN VENTA – ECO CATALINA Sierra Vista Inmuebles ofrece dos lotes contiguos en Eco Catalina, un barrio cerrado con seguridad, ideal para quienes buscan construir en un entorno tranquilo y natural. - Precio: USD 19.900 CADA LOTE Superficies 400 m² cada lote Medidas: 10 x 40 m cada uno Dos lotes contiguos Orientación sudoeste Pendiente negativa Características Barrio cerrado Seguridad las 24 hs Posesión inmediata Listos para construir SUM Dos ingresos Expensas bajas Entorno natural y tranquilo Servicios Agua Luz Gas Documentación Venta por boleto Permuta Se recibe vehículo como parte de pago. También existe la posibilidad de recibir departamento y abonar diferencia, sujeto a evaluación. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir en un entorno seguro y natural, a pocos minutos de Mendiolaza y Córdoba. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Sierra Vista Inmuebles CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

HDH Propiedades presenta a la venta excelente lote ubicado en San Alfonso del Talar en Mendiolaza, cuenta con 255 lotes inmersos en un ambiente totalmente natural, muy cercano a las Sierras Chicas con una vista privilegiada hacia las montañas. El barrio cuenta con:  - Seguridad las 24 hs.  - Tendido Eléctrico.  - Red De Agua Potable.  - Terminando obra de gas natural.  - Cordón Cuneta.  - Calles Asfaltadas en todo el Barrio.  - Cercado Perimetral con camaras.  - Plazas.  - Club House.  - Cancha de Polo. Características del lote:  - Superficie total 510 m²  - Acceso Asfalto  - Metros de frente 17 m  - Metros de fondo 30 m  - Forma del terreno Plano  - Disposición del lote Perimetral  - Expensas 80000 ARS Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDHPROPIEDADES

VENTA LOTE 1203 m² – COUNTRY LA DESEADA GRUPO TARSO ofrece a la venta un exclusivo lote ubicado en Country La Deseada, con una superficie total de 1.203 m². Características del barrio: • Gas natural • Agua corriente • Energía eléctrica • Cloacas • Fibra óptica • Alumbrado público • Vigilancia 24 hs • Cerco perimetral • 100% asfalto • 100% cordón cuneta Ubicación privilegiada: • Lote 5, Manzana 1 – Country La Deseada • A solo 5 minutos de Valle Escondido • A 8 minutos de Circunvalación • A 20 minutos del Centro de Córdoba Una oportunidad única para construir tu casa en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con todos los servicios.