Estancia Las Palmas: Donde la Naturaleza y Tu Inversión se Encuentran, entre el Campo y el Rio. Lote de terreno de 3888 m2, orientacion Oeste en Barrio Los Sauces de ESTANCIA LAS PALMAS, area residencial unifamiliar, con frente sobre calle interna y fondo contra senda hipica. Financiación propia: anticipo y cuotas fijas en dólares. Sector exclusivo y tranquilo, cerca de todo. Viví el Campo con Confort y Estilo. Descubrí Estancia Las Palmas, un Club de Campo de 260 hs., el destino exclusivo para quienes buscan calidad de vida, seguridad y contacto con la naturaleza. Aquí, historia y confort se unen en un entorno único: lotes amplios, avenidas arboladas y un Club House de primer nivel te esperan para que vivas la auténtica experiencia de un club de campo con tradicion, rodeado de paisajes y comodidades inigualables. Los Sauces: El Barrio que lo Tiene Todo Ingresá al nuevo barrio Los Sauces y elegí entre 115 lotes de 2.000 a 5.000 m² diseñados para brindarte privacidad, sustentabilidad y vistas incomparables. Viví en una zona privilegiada donde cada detalle fue pensado para tu bienestar y el de tu familia, areas deportivas, piquetes y palenques comunes, sendas hipicas. Club House & Experiencias Diferenciales Disfrutá el Club House galardonado por CAPBA con el “Primer Premio Obra Construida en intervenciones de Valor Patrimonial 2024”. Degustá la mejor gastronomía en el restaurante del antiguo molino, relajate en el Living Bar o trabajá con vistas inmejorables desde el salón coworking en la torre. Además, contás con piscina y solarium para los momentos de relax que tanto merecés. Sector Hipico Area de picadero y palenques comunes, conectado por sendas hipicas con todo el Barrio. Reserva Natural Exclusiva Tu inversión también protege el futuro: 70 hectáreas de reserva natural privada en la costa del Paraná y el arroyo Las Palmas garantizan la preservación ambiental y el contacto real con la naturaleza. Conexión Perfecta y Ubicación Estratégica Viví a solo 90 minutos de CABA con acceso directo por Ruta 9, a solo 3 km asfaltado de Panamericana. Cerca de Zárate, Lima y Campana. Más de 600 metros de costa propia sobre el Río Paraná de las Palmas. Un entorno privilegiado te espera para que disfrutes actividades sociales, hípicas, náuticas y recreativas sin igual. ¡Invertí en tu Futuro Hoy! No dejes pasar la oportunidad: descubrí Los Sauces, elegí tu lote, agendá tu visita y consultá con asesoría personalizada para encontrar tu mejor opción. Es el momento de apostar por una vida diferente en un club de campo único. #EstanciaLasPalmas #ClubDeCampo #VidaEnNaturaleza #LosSauces #InversiónInteligente #Sustentabilidad #PatrimonioHistórico #TuLugarEnElMundo #CostaPropia #RioParaná Lote Terreno en Venta ubicado en ESTANCIA LAS PALMAS en paraje Las Palmas, sobre camino provincial 038 con acceso asfaltado, fácil y rápido conectado por Ruta 9 salida Las Palmas entre la Ciudad de Zárate y Lima. Las medidas de esta publicación son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. CONSULTA POR OTROS TERRENOS DISPONIBLES. TENEMOS OFICINA EN LA ENTRADA DEL BARRIO. La siguiente publicacion no constituye una oferta o contrato. El desarrollador tiene el derecho a modificar la ubicación y los términos y condiciones. Las medidas, superficies, y numeración de unidades definitivas serán las que surjan del correspondiente plano de subdivisión sujeto a la normativa aplicable y aprobación de los organismos intervinientes. Las medidas de esta publicación son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Estancia Las Palmas: Donde la Naturaleza y Tu Inversión se Encuentran, entre el Campo y el Rio. Lote de terreno de 3888 m2, orientacion Oeste en Barrio Los Sauces de ESTANCIA LAS PALMAS, area residencial unifamiliar, con frente sobre calle interna y fondo contra senda hipica. Financiación propia: anticipo y cuotas fijas en dólares. Sector exclusivo y tranquilo, cerca de todo. Viví el Campo con Confort y Estilo. Descubrí Estancia Las Palmas, un Club de Campo de 260 hs., el destino exclusivo para quienes buscan calidad de vida, seguridad y contacto con la naturaleza. Aquí, historia y confort se unen en un entorno único: lotes amplios, avenidas arboladas y un Club House de primer nivel te esperan para que vivas la auténtica experiencia de un club de campo con tradicion, rodeado de paisajes y comodidades inigualables. Los Sauces: El Barrio que lo Tiene Todo Ingresá al nuevo barrio Los Sauces y elegí entre 115 lotes de 2.000 a 5.000 m² diseñados para brindarte privacidad, sustentabilidad y vistas incomparables. Viví en una zona privilegiada donde cada detalle fue pensado para tu bienestar y el de tu familia, areas deportivas, piquetes y palenques comunes, sendas hipicas. Club House & Experiencias Diferenciales Disfrutá el Club House galardonado por CAPBA con el “Primer Premio Obra Construida en intervenciones de Valor Patrimonial 2024”. Degustá la mejor gastronomía en el restaurante del antiguo molino, relajate en el Living Bar o trabajá con vistas inmejorables desde el salón coworking en la torre. Además, contás con piscina y solarium para los momentos de relax que tanto merecés. Sector Hipico Area de picadero y palenques comunes, conectado por sendas hipicas con todo el Barrio. Reserva Natural Exclusiva Tu inversión también protege el futuro: 70 hectáreas de reserva natural privada en la costa del Paraná y el arroyo Las Palmas garantizan la preservación ambiental y el contacto real con la naturaleza. Conexión Perfecta y Ubicación Estratégica Viví a solo 90 minutos de CABA con acceso directo por Ruta 9, a solo 3 km asfaltado de Panamericana. Cerca de Zárate, Lima y Campana. Más de 600 metros de costa propia sobre el Río Paraná de las Palmas. Un entorno privilegiado te espera para que disfrutes actividades sociales, hípicas, náuticas y recreativas sin igual. ¡Invertí en tu Futuro Hoy! No dejes pasar la oportunidad: descubrí Los Sauces, elegí tu lote, agendá tu visita y consultá con asesoría personalizada para encontrar tu mejor opción. Es el momento de apostar por una vida diferente en un club de campo único. #EstanciaLasPalmas #ClubDeCampo #VidaEnNaturaleza #LosSauces #InversiónInteligente #Sustentabilidad #PatrimonioHistórico #TuLugarEnElMundo #CostaPropia #RioParaná Lote Terreno en Venta ubicado en ESTANCIA LAS PALMAS en paraje Las Palmas, sobre camino provincial 038 con acceso asfaltado, fácil y rápido conectado por Ruta 9 salida Las Palmas entre la Ciudad de Zárate y Lima. Las medidas de esta publicación son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. CONSULTA POR OTROS TERRENOS DISPONIBLES. TENEMOS OFICINA EN LA ENTRADA DEL BARRIO. La siguiente publicacion no constituye una oferta o contrato. El desarrollador tiene el derecho a modificar la ubicación y los términos y condiciones. Las medidas, superficies, y numeración de unidades definitivas serán las que surjan del correspondiente plano de subdivisión sujeto a la normativa aplicable y aprobación de los organismos intervinientes. Las medidas de esta publicación son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Estancia Las Palmas: Donde la Naturaleza y Tu Inversión se Encuentran, entre el Campo y el Rio. Lote de terreno de 2680 m2, orientacion Oeste en Barrio Los Sauces de ESTANCIA LAS PALMAS, area residencial unifamiliar, con frente sobre calle interna y fondo contra avenida historica con Eucaliptus. Financiación propia: anticipo y cuotas fijas en dólares. Sector exclusivo y tranquilo, cerca de todo. Viví el Campo con Confort y Estilo. Descubrí Estancia Las Palmas, un Club de Campo de 260 hs., el destino exclusivo para quienes buscan calidad de vida, seguridad y contacto con la naturaleza. Aquí, historia y confort se unen en un entorno único: lotes amplios, avenidas arboladas y un Club House de primer nivel te esperan para que vivas la auténtica experiencia de un club de campo con tradicion, rodeado de paisajes y comodidades inigualables. Los Sauces: El Barrio que lo Tiene Todo Ingresá al nuevo barrio Los Sauces y elegí entre 115 lotes de 2.000 a 5.000 m² diseñados para brindarte privacidad, sustentabilidad y vistas incomparables. Viví en una zona privilegiada donde cada detalle fue pensado para tu bienestar y el de tu familia, areas deportivas, piquetes y palenques comunes, sendas hipicas. Club House & Experiencias Diferenciales Disfrutá el Club House galardonado por CAPBA con el “Primer Premio Obra Construida en intervenciones de Valor Patrimonial 2024”. Degustá la mejor gastronomía en el restaurante del antiguo molino, relajate en el Living Bar o trabajá con vistas inmejorables desde el salón coworking en la torre. Además, contás con piscina y solarium para los momentos de relax que tanto merecés. Sector Hipico Area de picadero y palenques comunes, conectado por sendas hipicas con todo el Barrio. Reserva Natural Exclusiva Tu inversión también protege el futuro: 70 hectáreas de reserva natural privada en la costa del Paraná y el arroyo Las Palmas garantizan la preservación ambiental y el contacto real con la naturaleza. Conexión Perfecta y Ubicación Estratégica Viví a solo 90 minutos de CABA con acceso directo por Ruta 9, a solo 3 km asfaltado de Panamericana. Cerca de Zárate, Lima y Campana. Más de 600 metros de costa propia sobre el Río Paraná de las Palmas. Un entorno privilegiado te espera para que disfrutes actividades sociales, hípicas, náuticas y recreativas sin igual. ¡Invertí en tu Futuro Hoy! No dejes pasar la oportunidad: descubrí Los Sauces, elegí tu lote, agendá tu visita y consultá con asesoría personalizada para encontrar tu mejor opción. Es el momento de apostar por una vida diferente en un club de campo único. #EstanciaLasPalmas #ClubDeCampo #VidaEnNaturaleza #LosSauces #InversiónInteligente #Sustentabilidad #PatrimonioHistórico #TuLugarEnElMundo #CostaPropia #RioParaná Lote Terreno en Venta ubicado en ESTANCIA LAS PALMAS en paraje Las Palmas, sobre camino provincial 038 con acceso asfaltado, fácil y rápido conectado por Ruta 9 salida Las Palmas entre la Ciudad de Zárate y Lima. Las medidas de esta publicación son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Opción adicional : Buscas más espacio? Puedes sumar el lote contiguo. CONSULTA POR OTROS TERRENOS DISPONIBLES. TENEMOS OFICINA EN LA ENTRADA DEL BARRIO. La siguiente publicación no constituye una oferta o contrato. El desarrollador tiene el derecho a modificar la ubicación y los términos y condiciones. Las medidas, superficies, y numeración de unidades definitivas serán las que surjan del correspondiente plano de subdivisión sujeto a la normativa aplicable y aprobación de los organismos intervinientes. Las medidas de esta publicación son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

CAMPO AGRICOLA Y TURISMO, LISTO PARA TRABAJAR !! Ubicado sobre Colectora Norte, Ruta 9, Km 104, Zárate Pcia. de Buenos Aires. Campo de fácil acceso, se ingresa por camino pavimentado, lo que permite acceder aunque llueva. Campo agrícola con pendiente natural que impide que se inunde. Tiene una gran extensión de 37 Ha con 490m de frente por 775m de fondo. Plantación de Nashis ( peras japonesas) 180 ejemplares. 20 Árboles de higuerass, 50 árboles de moras, espacio de huerta. Gran monte de 6Has. Por su ubicación y fácil acceso es ideal para turismo y eventos corporativos. Excelente para industria. Posee un galpón de 8m x 20m, 1 tinglado de 8m x 10m. 8 Corrales de engorde para cerdos. Cuenta con 4 casas: Casa Principal: 3 Dormitorios, 1 baño. Casa encargado: 1 Dormitorio. Casa Antigua: 2 Dormitorios, 1 baño y hogar grande. Monoambiente: 1 Dormitorio , 1 baño. Piscina. Geraldina Rebello Propiedades TVII F182 Mat.1891 Tº VII Fº 182 Mat. 1891

Campo de 29 Hectáreas en Lima – Zárate Ideal para Desarrollo Urbano-Rural Se ofrece excelente terreno de 298.728 m² (29 hectáreas) estratégicamente ubicado en la localidad de Lima, partido de Zárate, a tan solo 4 km del centro de Lima, 5 km de la Ruta Nacional Nº 9 y 24 km del centro de Zárate. De muy fácil acceso, el campo se encuentra sobre el camino Km 103, en una zona rodeada de chacras, estancias, espacios deportivos y clubes de pesca. La propiedad se sitúa en un entorno natural privilegiado, con cercanía al Río Paraná, el puerto Delta Dock, y la planta Atucha, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para desarrollos recreativos como residenciales o turísticos. El campo posee aptitud agrícola y también es ideal para el desarrollo comercial, centros recreativos o emprendimientos urbanísticos de baja densidad, combinando vida rural con excelente conectividad. Una oportunidad única para proyectar un desarrollo con identidad natural y estratégica ubicación. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA6078826

 importante Chacra al Golf, parquizada, lista para construir ideal para proyecto familiar o Inversión en club de campo en Zarate La Chacra brindan una proyección a la cancha de Golf - 155 Mts, - y a la laguna generando un fondo abierto a todo el campo de juego, Cerca de la entrada y del House. Cuenta con vecinos en zona altamente consolidada. Inscripción de PH en trámite, parcelas ya subdivididas con número catastral de Arba y Municipio. Orientación noroeste Se realizaron importantes mejoras: 1) La mismas fue desmalezada preservando los árboles importantes de forma integral respetando el entorno. 2) Trabajo de disqueo y de nivelación hacía la cancha de Golf 3) Agrimensura  Cuenta con iluminación vial, fibra óptica y se está completando un sistema de cámaras de vigilancia con monitoreo central Salida al Río Paraná con opción de amarras Club House, Playa privada, y zona de pesca, Lagunas, Actividades Náuticas Servicio de Restaurant de Viernes a Domingo Cancha de Golf, Tenis Chacras del Paraná Club de Campo es un lugar ideal para vivir o disfrutar de la paz del fin de semana rodeado de la naturaleza. Complejo de 800 hectáreas con seguridad las 24hs. ya consolidado con Salida directa al Rio Paraná.

EXCELENTE FRACCIÓN INDUSTRIAL EN VENTA  Ubicación: Camino de la Costa Brava – Parque Industrial Zárate Distancia: A solo 4 km de Ruta Nacional N.º 9 Zona de alta conectividad y logística Ubicada en uno de los puntos más estratégicos del corredor norte de la provincia de Buenos Aires, esta fracción industrial ofrece una oportunidad inmejorable para empresas que buscan expandir sus operaciones con acceso rápido a puertos, rutas y red ferroviaria. Características destacadas:  • Parque Industrial Zárate: entorno industrial consolidado, con infraestructura adaptada a la actividad productiva, logística y de almacenamiento.  • Acceso inmediato a la Ruta Nacional Nº 9 (Autopista Panamericana), principal corredor logístico entre Buenos Aires, Rosario y Córdoba.  • Cercanía a los principales puertos del Río Paraná de las Palmas:  • TZ - Terminal Zárate  • Multipuerto  • Puerto Las Palmas Esto garantiza una rápida salida de mercadería hacia mercados nacionales e internacionales.  • Conectividad ferroviaria:  • Ferrocarril General Urquiza  • Ferrocarril General Mitre Permite el ingreso y egreso de cargas pesadas, materias primas y productos terminados mediante transporte ferroviario, una ventaja competitiva clave para la industria.  •  Zonificación industrial I y II, apta para múltiples rubros: logística, manufactura, automotriz,  entre otros. Infraestructura disponible (a confirmar):  • Energía eléctrica industrial   • Calle pavimentada  • Posibilidad de instalación de nave industrial y oficinas. Ideal para empresas que buscan eficiencia logística, cercanía portuaria y conectividad multimodal en una ubicación estratégica. Consúltenos para mayor información técnica, planos y condiciones comerciales.

Lote en venta en barrio cerrado Zarate "Golf Park" ubicado en la ciudad de Zarate, sobre la Ruta Provincial 6 cercano al ingreso principal de la ciudad. El lote consta de una superficie de600 mts2, es de forma rectangular, alto y parejo. Terreno interno, su fondo cuenta con una hermosa vista y se ubica cercano al ingreso al barrio y a las áreas social y deportiva. Se encuentra en la Etapa I que ya cuenta con todos los servicios y MAS DE 40 VIVIENDAS  de tipo permanentes. Es un barrio cerrado en pleno crecimiento y desarrollo, ideal para familias que buscan una mejor vida y Home Office en la naturaleza. Cuenta con seguridad las 24h. Escuelas y comercios de cercanía. Además de un innovador masterplan con amenities deportivos y sociales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Terreno de 2.060 m² en Zárate – Ruta 9, Km 87.5 Ideal para naves industriales, logística y desarrollo comercial Excelente lote de 2.059,78 m² ubicado en una posición estratégica sobre el corredor de Ruta Nacional 9, a la altura del km 87.5, en Zárate. Su ubicación privilegiada dentro de uno de los polos industriales y logísticos más importantes de la Provincia de Buenos Aires lo convierte en una oportunidad ideal para empresas, desarrolladores e inversores que busquen instalar operaciones con excelente conectividad y proyección de crecimiento. Características destacadas: • Zonificación versátil • Apto para múltiples usos, ideal para: • Naves industriales • Centros logísticos y de distribución • Depósitos y almacenamiento • Galpones, talleres u oficinas corporativas • Proyectos comerciales o de servicios Ubicación estratégica: Ubicado sobre Ruta 9, con acceso rápido y directo a: • Zárate • Campana • Ciudad de Buenos Aires • Corredor Rosario – Córdoba Su localización lo convierte en un punto clave para operaciones de transporte, distribución y logística. Servicios disponibles: Cuenta con: • Fibra óptica • Electricidad trifásica • Agua corriente • Infraestructura preparada para adaptarse a necesidades industriales y comerciales. Beneficios del entorno: Ubicado en una zona industrial y comercial consolida. Cercanía al Puente Zárate–Brazo Largo, conexión fundamental con el Mercosur y la región Mesopotámica. Excelente combinación entre accesibilidad, visibilidad y potencial de valorización. Zárate es uno de los polos industriales y logísticos más importantes del país, generando una demanda sostenida de terrenos estratégicamente ubicados como este. A solo 3 km de Cervecería Quilmes, Mercedes Benz Buses y Camiones, Cooptacord. A solo 5 km de Toyota Argentina S.A.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Importante fracción de 9200 metros cuadrados, a pocos metros del acceso Norte, en zona en desarrollo, con cercanía a nuevas urbanizaciones y desarrollos inmobiliarios. Posibilidad de sub-división en hasta 8 lotes de 900 mts. Oportunidad por su valor y ubicación. UP - URBAN PROPIEDADES NO EDITA IMÁGENES CON I.A. TODAS LAS FOTOS SON REALES Y REFLEJAN EL ESTADO ACTUAL DE LA PROPIEDAD EXHIBIDA. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban Urbán Matr. COMADO 1458 Matr. CUCICBA 8829

Muy buen terreno, ubicado dentro del Parque Industrial Zarate. (Categoría 3) Cuenta con una superficie cubierta de 10.000 m2. Zona industrial. F.O.T. 1,2. F.O.S. 0,60. ENERGÍA ELÉCTRICA Tendido de media tensión en 13,2 KVA suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate ACCESOS INTERNOS En Hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado. GAS Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina. COMUNICACIONES Acceso a telefonía y datos con fibra óptica. AGUA Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. VIDEO VIGILANCIA Puesto de videovigilancia en acceso principal al parque industrial. BENEFICIOS BENEFICIOS IMPOSITIVOS PROMOCIÓN IMPOSITIVA PROVINCIAL PLAN DE FACTIBILIDAD Y OBRAS DE INFRAESTRUCTURA. ADUANA El Partido de Zárate dispone de aduana permitiendo a las empresas que trabajan con comercio exterior evitar concentrar estas actividades en otros sitios más lejanos. DESAGUES PLUVIALES E INDUSTRIALES El emprendimiento dispone de desagües pluviales e industriales. COMISIÓN INMOBILIARIA: 4 % DEL VALOR TOTAL DE VENTA. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Muy buen terreno, ubicado dentro del Parque Industrial Zarate. (Categoría 3) Cuenta con una superficie cubierta de 5.000 m2. Zona industrial. F.O.T. 1,2. F.O.S. 0,60. ENERGÍA ELÉCTRICA Tendido de media tensión en 13,2 KVA suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate ACCESOS INTERNOS En Hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado. GAS Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina. COMUNICACIONES Acceso a telefonía y datos con fibra óptica. AGUA Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. VIDEO VIGILANCIA Puesto de videovigilancia en acceso principal al parque industrial. BENEFICIOS BENEFICIOS IMPOSITIVOS PROMOCIÓN IMPOSITIVA PROVINCIAL PLAN DE FACTIBILIDAD Y OBRAS DE INFRAESTRUCTURA. ADUANA El Partido de Zárate dispone de aduana permitiendo a las empresas que trabajan con comercio exterior evitar concentrar estas actividades en otros sitios más lejanos. DESAGUES PLUVIALES E INDUSTRIALES El emprendimiento dispone de desagües pluviales e industriales. COMISIÓN INMOBILIARIA: 4 % DEL VALOR TOTAL DE VENTA. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

BARRIO CERRADO EN ZÁRATE GOLF PARK LOTE OPORTUNIDAD LOTE NRO 213 LOTE 640M2 LOTE interno Es un barrio cerrado en pleno crecimiento, lotes y con posibildad de adicionar la construccion de casas. Ideal para familias que buscan una mejor vida y Home Office en la naturaleza a solo una hora de CABA, con seguridad las 24h. Todos los servicios instalados y expensas bajas. Escuelas y comercios de cercanía. Accesos rápidos por Rutas 9 y 6. Zárate Golf Park está ubicado en la intersección de la Autopista 9 (vincula CABA con Rosario llegando hasta Córdoba), la Ruta 12 (acceso a puente de Zárate - camino al litoral vía Entre Ríos) y la Ruta Provincial 6 (vincula Zárate con Luján llegando a Cañuelas y posteriormente a San Vicente). La ubicación es estratégica en todo sentido; estando además a 5' del ingreso a la ciudad de Zárate y a 10' de su centro, así como a 10' de la ciudad de Campana. En ambas ciudades hay gran disponibilidad de centro educativos, centros de salud, bancos, lugares de esparcimiento diurno y nocturno, teatro, cine, clubes feportivos, acceso al Río Paraná, oferta gastronómica, etc. Tiene el privilegio de amalgamar perfectamente el vivir en un entorno natural y seguro en medio del campo, pero a un paso de todo lo antes mencionado y más. Zárate es una ciudad que ofrece todas las ventajas y estructuras de una ciudad grande con costos de vida inferiores a Buenos Aires. Junto con Campana, su gran actividad industrial conjunta y su puerto completamente renovado brindan un dinamismo económico, turístico y social muy atractivo para la gente de cercanía y de Buenos Aires. Esto redunda en que es un lugar perfecto tanto para vivienda permanente como para casa secundaria. El barrio está emplazado en lo que supo ser un campo de 55 hectáreas lindero con Smithfield Golf Club, club fundado en 1923. El emprendimiento cuenta con 458 lotes de los cuales el 85% ya se encuentran vendidos. Hay un total de 20 obras en curso, 30 presentadas, 4 casas de vivienda permanente y 2 casas de vivienda de fin de semana. El barrio consta de tres etapas: Etapa 1: Con un total de 82 lotes, a una altura natural de 6 msnm, se encuentra próxima al ingreso al barrio y es la más pequeña de las etapas. Cuenta ya con los servicios de agua, cloacas, iluminación exterior de calles, mejorado de calles y tendido eléctrico trifásico (pilares construidos también) en todos los lotes. Es posible construir de manera inmediata. Ya hay viviendas de residencia permanente en esta etapa. Etapa 2: Es la más grande de las etapas. A su vez con particular topografía siguiendo el bello relieve natural de lomada desde Smithfield Golf Club que va desde 6 msm hasta 14 msnm. Esto permite que existan lotes tanto en zonas planas como en áreas con pendientes, lo cual brinda vistas y posibilidades constructivas únicas. La etapa ofrece lotes al golf, lotes en altura, internos, perimetrales, con fondos libres, todos con diversas ubicaciones y orientaciones, e incluso tiene lotes a la laguna. Sí, la laguna es la estrella de esta etapa. Hoy con solo 3 lotes disponibles con salida a la laguna y uno en esquina con una vista inigualable. La entrega de esta etapa está prevista para primer trimestre de 2024. Han avanzado obras, con ya dos casas terminadas y 12 casas en obra. Etapa 3: Es la más joven de las etapas. Está a 6 msm con topografía plana, bien de campo. Es lindera longitudinalmente con la etapa 2, separadas ambas por un arroyo natural con cauce incrementado y por dos reservorios que dan lugar a espacios verdes de gran amplitud. En esta etapa se encuentra el grueso de lotes disponibles financiados. Tiene entrega prevista para primer trimestre de 2025, pudiéndose construir antes, una vez electrificada la etapa 2. En el barrio rige un reglamento de construcciones, implementado hace aproximadamente un año junto con una Comisión de Arquitectura que vela por que se respeten los requisitos básicos de construcción en cuanto a superficie mínima (80m2), FOS y FOT, retiros, cerramiento de lote, bomba para riego y pileta, etc. Construcciones Se ofrece la posibilidad a los propietarios del barrio de construir la casa de sus sueños. Para tal fin se dispone de un equipo de trabajo con capacidad de diseño de la casa totalmente a medida según las necesidades y preferencias del propietario. Todo esto siempre respetando las normativas municipales y el reglamento constructivo del barrio. Los clientes tienen a su disposición el estudio de arquitectura en el centro de Zárate, o el mismo de manera remota, de moda tal de trabajar en cada diseño específico. Consultanos y coordiná tu visita.Oportunidades así no abundan. No pierdas la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta. No dudes en comunicarte con nosotros por cualquier consulta. En caso que ésta propiedad, no se ajuste a tu búsqueda tenemos una amplia oferta de propiedades. Comunícate con nosotros si necesitas asesoramiento profesional. Las medidas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

LOTE EN VENTA EN PARAJE ORTIZ ZARATE, Frente a Escalada, Para amantes de la naturaleza y la vida sustentable. Resalta el estilo de vida único que ofrece la propiedad, ideal para quienes buscan un refugio del ajetreo de la ciudad. "Tu Paraíso Natural LOTE DE 5.600 m² en Zárate - Paraje Ortiz: Venta de Lote con Casa y Cabaña" "¡Vení a vivir la tranquilidad que siempre soñaste! Te presentamos un lote de 5.600 m² en una ubicación privilegiada en Zárate - Paraje Ortiz. Este espacio es mucho más que un terreno: es un verdadero oasis para conectar con la naturaleza. La propiedad incluye una acogedora casa de una habitación, baño y cocina, con un hall frío perfecto para aislarse del calor. Además, tiene una losa lista para construir una habitación extra y expandir tu hogar. Pero eso no es todo: también cuenta con una encantadora cabaña de barro con su propia habitación y baño seco, y una cocina exterior artesanal equipada con agua y luz, ideal para invitados o para usar como taller. Imagina cosechar tus propios alimentos de una gran variedad de árboles frutales como níspero, nuez pecan, ciruelos, higueras, duraznos, manzanas, granadas y naranjas. El predio cuenta con un corral para caballos y un gallinero, y una perforación que asegura el suministro de agua. Para tus reuniones al aire libre, tenés todo lo necesario: un horno de barro, una parrilla y un área especial para fogatas. ¡Un lugar único para vivir, descansar y disfrutar de una vida plena en el campo!" Para quienes buscan inversión y potencial de desarrollo Lote con posibilidades de crecimiento y las instalaciones ya existentes, ideal para inversores o familias que quieran construir un proyecto a medida. "Lote de 5.600 m² en Zárate con Múltiples Construcciones y Frutales" "¡Excelente oportunidad de inversión y desarrollo! Este terreno es ideal para quienes buscan comenzar un proyecto sin partir de cero. Para los momentos de ocio y disfrute, ya tenés un horno de barro, una parrilla y un espacio para fogatas. ¡Aprovechá esta oportunidad única para vivir o invertir en un lugar con un potencial enorme!" © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Excelente lote interno en venta de 615 m² en el prestigioso Barrio La Estela, Pilar. Con orientación noroeste, este terreno se sitúa en un predio de 33 hectáreas con abundante arboleda, brindando un entorno natural y tranquilo. Su ubicación es inmejorable, a la altura del km 53 de la Panamericana, ofreciendo acceso directo, rápido y fácil. Rodeado de barrios cerrados y está a pocos metros de supermercados (Carrefour), centros comerciales y estaciones de servicio (Shell). El barrio cuenta con infraestructura de calidad: redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloacas, calles asfaltadas con cordón cuenta, alumbrado público, y pilares de servicios domiciliarios. Además, presenta un edificio de acceso y áreas recreativas con SUM, cancha de fútbol, dos de paddle y dos de tenis. Ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada y con excelente conectividad. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA8663897

TERRENO EN LAS CAMELIAS, PTE. DERQUI — PILAR | OPORTUNIDAD DE DESARROLLO Superficie: 2.153,40 m² — Zonificación U.R.4 Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores en una de las zonas de mayor crecimiento del Partido del Pilar. Terreno de gran superficie con doble frente (Calle Las Camelias y Calle Las Amapolas), ideal para desarrollo de vivienda unifamiliar, dúplex o emprendimiento de varias unidades, sujeto a normativa vigente. Construcción existente: El lote cuenta con una vivienda unifamiliar con pileta aprobada, distribuida en planta baja y planta alta: • Cubierta aprobada P.B.: 122,57 m² • Semicubierta aprobada P.B.: 45,60 m² • Cubierta existente P.B.: 38,38 m² • Cubierta existente P.A.: 38,38 m² • Total construido: 244,93 m² • Pileta aprobada: 36,00 m² Datos clave para el análisis de factibilidad: • Zona U.R.4, altura máxima permitida: 2 plantas • F.O.S.: 0,6 (206,55 m² aprox. de ocupación de suelo) • F.O.T.: 1,2 ? superficie edificable máxima de 2.584,08 m² • Margen constructivo disponible: ? 2.339 m² por encima de lo ya construido • Frente sobre dos calles: 12,00 m y 48,28 m aprox. • Superficie libre remanente: 1.946,85 m² Entorno y cercanías: El terreno está ubicado en Presidente Derqui, dentro del Partido del Pilar, una localidad con fuerte desarrollo residencial en los últimos años. Entre los puntos de interés cercanos se destacan: • Variedad de colegios en la zona (Colegio Chesterton, Instituto Antonio Toro, Colegio Latinoamérica, Colegio Los Caminos), que consolidan a Derqui como zona familiar • Cercanía al Acceso Norte / Autopista Panamericana, facilitando la conexión con CABA y otras localidades de la zona norte • Proximidad a Las Palmas del Pilar, uno de los polos comerciales y de entretenimiento más importantes de la zona (shopping, gastronomía, cine) Potencial de inversión: • Ubicación consolidada en Pte. Derqui, con demanda sostenida de lotes para desarrollo residencial • Amplísimo margen edificable remanente (más de 2.300 m²) para fraccionar, ampliar o desarrollar un proyecto de mayor escala (dúplex, PH) • Buena conectividad y entorno de servicios que suman valor tanto para uso propio como para reventa o renta Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA10325286

OPORTUNIDAD EN DEL VISO – EXCELENTE ESQUINA DE 1.494 m² CON GRAN POTENCIAL Y HERMOSA ARBOLEDA  Ubicada en el barrio Los Jazmines, Del Viso, Partido de Pilar, esta propiedad se encuentra sobre esquina y está compuesta por dos parcelas que totalizan 1.494 m², dentro de un entorno residencial de quintas, tranquilo, arbolado y rodeado de naturaleza. Ideal para quienes buscan una vivienda permanente, casa de fin de semana, emprendimiento de baja densidad o una inversión con potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con aproximadamente 150 m² construidos, distribuidos en: • Casa de 4 ambientes: Cocina-comedor, living, 3 dormitorios y 1 baño. • Amplio galpón/taller independiente o quincho, con parrilla. • Pileta tipo tanque australiano con bomba en funcionamiento. La construcción existente requiere tareas de actualización y reciclaje, ofreciendo múltiples posibilidades de refacción o replanteo según el proyecto del comprador. Características urbanísticas: • Zonificación CR3. • FOS 0,30. • FOT 0,50. • Altura máxima: 9 metros (Planta Baja + 2 pisos). Servicios: • Energía eléctrica. • Agua por bomba. • Pozo séptico. • Gas envasado. Excelente ubicación con rápido acceso a Panamericana, Ruta 8 y Ruta 26. Cercana a colegios, estación de tren de Del Viso, centros comerciales, servicios y principales accesos de Pilar. Zona muy buscada por familias. La zona actualmente no cuenta con red de agua corriente ni cloacas. La red de gas natural se encuentra disponible a pocos metros de la propiedad. Documentación en condiciones para una rápida transferencia. Gran lote arbolado, buena ubicación y potencial de desarrollo!. Consultanos para coordinar una visita y se escuchan propuestas. 

Lote de 600 m² en venta en San Pablo Chico – Pilar Excelente lote perimetral de 600 m², con orientación noroeste y vista hacia el barrio San Pablo.  San Pablo Chico es un barrio desarrollado por Eidico, ubicado estratégicamente a la altura del Km 50 de Panamericana, Ramal Pilar, rodeado de otros barrios consolidados y con rápido acceso a los principales servicios de la zona. Se encuentra a pocos minutos de Palmas del Pilar, Hospital Austral y de los colegios APDES Los Candiles y Los Caminos, combinando tranquilidad, naturaleza y una excelente conectividad. El barrio cuenta con 208 lotes de aproximadamente 625 m² promedio y todos los servicios por redes subterráneas: electricidad, agua, gas natural y cloacas. Además, ofrece una completa infraestructura para disfrutar en familia: SUM Canchas de tenis, paddle y fútbol Plaza de juegos Amplios espacios verdes Financiación disponible, una excelente oportunidad para acceder a tu lote con condiciones flexibles. Ideal para construir tu casa en un entorno tranquilo, con excelente ubicación, todos los servicios y el respaldo de un desarrollo de Eidico. ¡Consultanos para conocer las opciones de financiación y coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA8567646

QUEBRADAS DE MANZANARES – LOTES EN VENTA EN PILAR  CON FINANCIACION  Quebradas de Manzanares es un desarrollo pensado para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin resignar accesibilidad, en una zona en constante crecimiento y con excelente proyección de valor. Ubicado en Manzanares, partido de Pilar, sobre calle Beethoven y a tan solo 5 km de Panamericana Ramal Pilar (Km 60), se emplaza en un entorno consolidado de barrios cerrados, lindero al Club de Campo San Francisco y frente a Los Palenques. El barrio es semi cerrado y de baja densidad, compuesto por 58 lotes que van desde los 390 m² hasta más de 500 m², lo que permite proyectar tanto vivienda permanente como casa de fin de semana o inversión a futuro. Cuenta con infraestructura esencial y características que lo diferencian en la zona: • Lotes listos para escriturar • Sin expensas • Espacio verde común • Cerco perimetral • Portón de acceso con garita • Reglamento de construcción y convivencia Su escala y diseño priorizan la tranquilidad, la circulación y la valorización de cada lote, generando un entorno equilibrado ideal para quienes buscan calidad de vida. A pocos minutos del centro de Pilar, con cercanía a centros comerciales, colegios, universidades y servicios de salud, Quebradas de Manzanares combina ubicación estratégica, entorno natural y potencial de crecimiento. Una oportunidad real para vivir, invertir o proyectar tu futuro. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPN193899 LA10504443

QUEBRADAS DE MANZANARES – LOTES EN VENTA EN PILAR  CON FINANCIACION  Quebradas de Manzanares es un desarrollo pensado para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin resignar accesibilidad, en una zona en constante crecimiento y con excelente proyección de valor. Ubicado en Manzanares, partido de Pilar, sobre calle Beethoven y a tan solo 5 km de Panamericana Ramal Pilar (Km 60), se emplaza en un entorno consolidado de barrios cerrados, lindero al Club de Campo San Francisco y frente a Los Palenques. El barrio es semi cerrado y de baja densidad, compuesto por 58 lotes que van desde los 390 m² hasta más de 500 m², lo que permite proyectar tanto vivienda permanente como casa de fin de semana o inversión a futuro. Cuenta con infraestructura esencial y características que lo diferencian en la zona: • Lotes listos para escriturar • Sin expensas • Espacio verde común • Cerco perimetral • Portón de acceso con garita • Reglamento de construcción y convivencia Su escala y diseño priorizan la tranquilidad, la circulación y la valorización de cada lote, generando un entorno equilibrado ideal para quienes buscan calidad de vida. A pocos minutos del centro de Pilar, con cercanía a centros comerciales, colegios, universidades y servicios de salud, Quebradas de Manzanares combina ubicación estratégica, entorno natural y potencial de crecimiento. Una oportunidad real para vivir, invertir o proyectar tu futuro. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPN193899 LA10504440

QUEBRADAS DE MANZANARES – LOTES EN VENTA EN PILAR  CON FINANCIACION  Quebradas de Manzanares es un desarrollo pensado para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin resignar accesibilidad, en una zona en constante crecimiento y con excelente proyección de valor. Ubicado en Manzanares, partido de Pilar, sobre calle Beethoven y a tan solo 5 km de Panamericana Ramal Pilar (Km 60), se emplaza en un entorno consolidado de barrios cerrados, lindero al Club de Campo San Francisco y frente a Los Palenques. El barrio es semi cerrado y de baja densidad, compuesto por 58 lotes que van desde los 390 m² hasta más de 500 m², lo que permite proyectar tanto vivienda permanente como casa de fin de semana o inversión a futuro. Cuenta con infraestructura esencial y características que lo diferencian en la zona: • Lotes listos para escriturar • Sin expensas • Espacio verde común • Cerco perimetral • Portón de acceso con garita • Reglamento de construcción y convivencia Su escala y diseño priorizan la tranquilidad, la circulación y la valorización de cada lote, generando un entorno equilibrado ideal para quienes buscan calidad de vida. A pocos minutos del centro de Pilar, con cercanía a centros comerciales, colegios, universidades y servicios de salud, Quebradas de Manzanares combina ubicación estratégica, entorno natural y potencial de crecimiento. Una oportunidad real para vivir, invertir o proyectar tu futuro. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPN193899 LA10504436

Lote de 1216 m2 en Tilbury, Pilará. Pilará es un desarrollo exclusivo que lleva más de 15 años consolidándose, con seis comunidades ya establecidas. Este emprendimiento se extiende sobre 430 hectáreas, ofreciendo una ubicación estratégica y segura, a solo minutos de la Panamericana y del centro de Pilar. Es la opción ideal para quienes buscan propiedades en venta en Pilar o barrios privados en zona norte, brindando un entorno único y privilegiado para vivir. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

QUEBRADAS DE MANZANARES – LOTES EN VENTA EN PILAR  CON FINANCIACION  Quebradas de Manzanares es un desarrollo pensado para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin resignar accesibilidad, en una zona en constante crecimiento y con excelente proyección de valor. Ubicado en Manzanares, partido de Pilar, sobre calle Beethoven y a tan solo 5 km de Panamericana Ramal Pilar (Km 60), se emplaza en un entorno consolidado de barrios cerrados, lindero al Club de Campo San Francisco y frente a Los Palenques. El barrio es semi cerrado y de baja densidad, compuesto por 58 lotes que van desde los 390 m² hasta más de 500 m², lo que permite proyectar tanto vivienda permanente como casa de fin de semana o inversión a futuro. Cuenta con infraestructura esencial y características que lo diferencian en la zona: • Lotes listos para escriturar • Sin expensas • Espacio verde común • Cerco perimetral • Portón de acceso con garita • Reglamento de construcción y convivencia Su escala y diseño priorizan la tranquilidad, la circulación y la valorización de cada lote, generando un entorno equilibrado ideal para quienes buscan calidad de vida. A pocos minutos del centro de Pilar, con cercanía a centros comerciales, colegios, universidades y servicios de salud, Quebradas de Manzanares combina ubicación estratégica, entorno natural y potencial de crecimiento. Una oportunidad real para vivir, invertir o proyectar tu futuro. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPN193899 LA10504435

QUEBRADAS DE MANZANARES – LOTES EN VENTA EN PILAR  CON FINANCIACION  Quebradas de Manzanares es un desarrollo pensado para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin resignar accesibilidad, en una zona en constante crecimiento y con excelente proyección de valor. Ubicado en Manzanares, partido de Pilar, sobre calle Beethoven y a tan solo 5 km de Panamericana Ramal Pilar (Km 60), se emplaza en un entorno consolidado de barrios cerrados, lindero al Club de Campo San Francisco y frente a Los Palenques. El barrio es semi cerrado y de baja densidad, compuesto por 58 lotes que van desde los 390 m² hasta más de 500 m², lo que permite proyectar tanto vivienda permanente como casa de fin de semana o inversión a futuro. Cuenta con infraestructura esencial y características que lo diferencian en la zona: • Lotes listos para escriturar • Sin expensas • Espacio verde común • Cerco perimetral • Portón de acceso con garita • Reglamento de construcción y convivencia Su escala y diseño priorizan la tranquilidad, la circulación y la valorización de cada lote, generando un entorno equilibrado ideal para quienes buscan calidad de vida. A pocos minutos del centro de Pilar, con cercanía a centros comerciales, colegios, universidades y servicios de salud, Quebradas de Manzanares combina ubicación estratégica, entorno natural y potencial de crecimiento. Una oportunidad real para vivir, invertir o proyectar tu futuro. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPN193899 LA10504079