Venta de Local en San Antonio de Areco. Calle General Paz y Rivadavia. Local de 23,37 m2 con baño. Acceso independiente a los 193 m2 descubiertos con parrilla y baño a terminar. Servicios: Luz, agua corriente, cloacas. Con renta hasta abril 2028.  XINTEL (HOG-HOG-1220)

Venta de Local en San Antonio de Areco en lindísima esquina de la Av. Vieytes y Pellegrini. Salón principal con barra, entrepiso y amplio sótano. Cámara de frío. 2 baños para clientes y un baño para personal. Apto financiación. Con renta hasta junio 2028. XINTEL (HOG-HOG-1082)

Venta de propiedad con altísimo potencial sobre el Bv. Zerboni. Anteriormente, hospedaje turístico. Cuenta con 10 dormitorios/posibles oficinas, la mayoría con baño privado, depósito, cocina, recepción y un muy lindo jardín con parrilla y pileta.   Zonificación: C1 XINTEL (HOG-HOG-1348)

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Jimena Coppa - MLS ID 421631067-20 LOCAL COMERCIAL EN VENTA INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN SAN ANTONIO DE ARECO Oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas comerciales y turísticas más consolidadas de San Antonio de Areco. Este amplio local comercial se encuentra en una de las mejores ubicaciones del casco histórico a tan solo una cuadra de la plaza principal en una zona de altísimo tránsito peatonal y turístico durante todo el año. Sobre calle Arellano casi esquina General Paz rodeado de comercios gastronomía cultura y los principales atractivos de la ciudad. Datos clave para inversores -Superficie cubierta total 220 m -Frente 10 metros Fondo 22 metros -Ocupa la totalidad del terreno optimizando la renta del m -Espacio adaptable a múltiples rubros comerciales -Alta visibilidad y excelente frente comercial Espacio amplio y versátil ideal para local comercial financiero consultorios profesionales estudios gastronómico showroom galería desarrollo cultural o emprendimiento turístico Servicios completos -Agua corriente -Electricidad -Gas natural Potencial de rentabilidad -Zona con demanda sostenida de locales comerciales -Ideal para renta inmediata o desarrollo propio -Excelente proyección de revalorización a mediano y largo plazo -Ubicación premium dentro de un destino turístico activo todo el año San Antonio de Areco es una plaza estable con identidad cultural fuerte y flujo turístico permanente lo que convierte a esta propiedad en una inversión segura sólida y con excelente proyección para quienes buscan invertir con visión. Consultanos para más información o coordinar una visita. Propiedades con esta ubicación y dimensiones no aparecen todos los días. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. ANGEL T. DE ALVEAR & CARLOS, EN DON TORCUATO, DE 74 m2, UF:4 Especificaciones: * Muros de cerramiento en ladrillo hueco, terminación revoque fino y yeso * Cielorrasos de hormigón visto * Aberturas hacia patio central y hacia calle 202 en aluminio, vidrios laminados. * Columnas centrales en hormigón visto * Contrapiso de hormigón pobre * Tablero principal con acometida desde medidor, y canalizaciones hacia bocas en losa. * No se incluyen artefactos de iluminación, revestimiento de pisos, ni instalaciones sanitarias. CONSULTAR POR SUPERFICIES MAS GRANDES

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. ANGEL T. DE ALVEAR & CARLOS, EN DON TORCUATO, DE 61 m2, UF:2 Especificaciones: * Muros de cerramiento en ladrillo hueco, terminación revoque fino y yeso * Cielorrasos de hormigón visto * Aberturas hacia patio central y hacia calle 202 en aluminio, vidrios laminados. * Columnas centrales en hormigón visto * Contrapiso de hormigón pobre * Tablero principal con acometida desde medidor, y canalizaciones hacia bocas en losa. * No se incluyen artefactos de iluminación, revestimiento de pisos, ni instalaciones sanitarias. CONSULTAR POR SUPERFICIES MAS GRANDES

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. ANGEL T. DE ALVEAR & CARLOS, EN DON TORCUATO, DE 62 M2 m2, UF:1 Especificaciones: * Muros de cerramiento en ladrillo hueco, terminación revoque fino y yeso * Cielorrasos de hormigón visto * Aberturas hacia patio central y hacia calle 202 en aluminio, vidrios laminados. * Columnas centrales en hormigón visto * Contrapiso de hormigón pobre * Tablero principal con acometida desde medidor, y canalizaciones hacia bocas en losa. * No se incluyen artefactos de iluminación, revestimiento de pisos, ni instalaciones sanitarias. CONSULTAR POR SUPERFICIES MAS GRANDES

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. ANGEL T. DE ALVEAR & CARLOS, EN DON TORCUATO, DE 91 m2, UF: 3 Especificaciones: * Muros de cerramiento en ladrillo hueco, terminación revoque fino y yeso * Cielorrasos de hormigón visto * Aberturas hacia patio central y hacia calle 202 en aluminio, vidrios laminados. * Columnas centrales en hormigón visto * Contrapiso de hormigón pobre * Tablero principal con acometida desde medidor, y canalizaciones hacia bocas en losa. * No se incluyen artefactos de iluminación, revestimiento de pisos, ni instalaciones sanitarias. CONSULTAR POR SUPERFICIES MAS GRANDES

VENTA LOCAL COMERCIAL en 1° piso de 46 m² interno, en el emprendimiento Centro Comercial Doral en construcción con entrega DICIEMBRE 2029 ubicado en Tigre. Leé hasta el final y no te pierdas de conocer nuestras otras unidades y cuotas de financiación!!! Se trata de una propuesta moderna integrada a un masterplan de uso mixto, en un entorno en pleno crecimiento y consolidación, con excelente proyección comercial y residencial. Es una oportunidad para vivir o invertir en este edificio que se desarrolla en planta baja y es de nueve pisos, cuenta con locales, departamentos y oficinas, dentro de un complejo con centro comercial propio y servicios de apoyo. El local se destaca por su buena visibilidad, su diseño funcional y su ubicación estratégica dentro del emprendimiento, ideal para rubros comerciales o profesionales. Valor de venta: U$S 116.500.- Financiación: Anticipo 30%: U$S 34.950.- + Saldo en 36 cuotas de U$S 2.265.- (ajustables por CAC) El proyecto cuenta con amenities de categoría, incluyendo SUM y piscina, además de subsuelo de cocheras, aportando confort y funcionalidad tanto para usuarios como visitantes. Su cercanía a Nordelta y al corredor de Villanueva refuerza su atractivo como punto estratégico de inversión. Solicitá información sobre todas las unidades disponibles y descubrí las oportunidades de inversión que ofrece este desarrollo, con alternativas de financiación pensadas para cada necesidad. • Local Comercial en PB de 161 M2 interno U$S 523.575.- Anticipo 30% U$S 157.073 + 36 CUOTAS DE U$S 10.181.- • Local Comercial en PB de 56 M2 con frente a Calle Doral/interno U$S 350.000.- Anticipo 30% U$S 105.000 + 36 CUOTAS DE U$S 6.806.- • Local Comercial en PB de 47 M2 con frente a Calle Doral U$S 321.650.- Anticipo 30% U$S 96.495 + 36 CUOTAS DE U$S 6.254.- • Local Comercial en PB de 105 M2 interno U$S 341.250.- Anticipo 30% U$S 102.375 + 36 CUOTAS DE U$S 6.635.- • Local Comercial en PB de 606 M2 interno Local con pileta U$S 1.333.200.- Anticipo 30% U$S 399.960 + 36 CUOTAS DE U$S 25.923.- • Departamento/Oficina en PB de 45 M2 Residencial Departamento U$S 114.325.- Anticipo 30% U$S 34.298 + 36 CUOTAS DE U$S 2.223.- •Departamento/Oficina en ENTREPISO 1 de 46 M2 Residencial Loft U$S 116.250.- Anticipo 30% U$S 34.875 + 36 CUOTAS DE U$S 2.260.- •Local Comercial en 1er piso de 63 M2 con frente a Av. Italia U$S 178.724.- Anticipo 30% U$S 53.617 + 36 CUOTAS DE U$S 3.475.- • Local Comercial con terraza en 1er piso de 568 M2 interno U$S 1.420.750.- Anticipo 30% U$S 426.225 + 36 CUOTAS DE U$S 27.626.- • Local Comercial Cowork con terraza en 2o piso de 505 M2 con frente a Av. Italia U$S 1.010.000.- Anticipo 30% U$S 303.000 + 36 CUOTAS DE U$S 19.639.- • Departamento/Oficina en 2o piso de 45 M2 monoambiente residencial U$S 112.650.- Anticipo 30% U$S 33.795 + 36 CUOTAS DE U$S 2.190.- • Departamento/Oficina en 2o piso de 59 M2 residencial U$S 147.500.- Anticipo 30% U$S 44.250 + 36 CUOTAS DE U$S 2.868.- • Departamento/Oficina en 3o a 5o piso de 46 M2 residencial con frente a Av.Italia U$S 131.180.- Anticipo 30% U$S 39.354 + 36 CUOTAS DE U$S 2.551.- • Departamento/Oficina en 6o a 9o piso de 74 M2 residencial con frente a Av.Italia U$S 209.580.- Anticipo 30% U$S 62.874 + 36 CUOTAS DE U$S 4.075.- • Bar en 10o piso Rooftop de 226 M2 U$S 632.800.- Anticipo 30% U$S 189.840 + 36 CUOTAS DE U$S 12.304.- *Cochera opcional. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

GALPON,  LOCAL A LA CALLE Y CASA EN VENTA EN ZONA COMERCIAL! CON PLANOS DE OBRA APROBADOS (INCLUYENDO GALPON AL FONDO DE 315m2) MUY BUENA UBICACION, SOBRE AV. DE LOS CONSTITUYENTES (EX RUTA 9), FRENTE A HOSPITAL Y A SOLO 400 mts. DEL CRUCE DE PACHECO. ZONA SEGURA. PARADA DE COLECTIVOS EN LA PUERTA. IDEAL PARA EXPLOTAR COMERCIO. IDEAL COMO DESARROLLO INMOBILIARIO (LOCALES Y OFICINA) O RUBROS COMO SUPERMERCADO. ZONA C1: COMERCIAL, RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR MEDIDAS Y SUPERFICIES: LOTE: 15X40 (600m2) GALPON: 15X21 (315m2) CASA PRINCIPAL: 93m2 DEPARTAMENTO: 33m2 (4.5X7) CASA: LA VIVIENDA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CUENTA CON 4 DORMITORIOS AMPLIOS, LIVING COMEDOR, Y DOS BAÑOS. ACORDAMOS VISITA POR WHATSAPP! ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Venta de Local en Tigre - Complejo Arauca Excelente oportunidad comercial en el proyecto ARAUCA, ubicado en pleno centro de Tigre, sobre Av. del Libertador y dentro de un entorno en constante crecimiento y alto tránsito. El local se desarrolla en planta baja (Local 2) y cuenta con una superficie cubierta de 305,29 m², complementada por una terraza de 39,46 m², lo que lo convierte en un espacio ideal para múltiples destinos comerciales, gastronómicos o de servicios. Su amplia superficie y disposición permiten gran versatilidad para adaptar el espacio según las necesidades del negocio. Forma parte de un complejo moderno y de categoría, con paseo comercial integrado, locales a la calle y gran flujo de residentes y visitantes, lo que garantiza visibilidad y movimiento permanente. El desarrollo cuenta además con espacios verdes, viviendas y amenities que potencian la actividad comercial del entorno. Ubicado estratégicamente, a metros de la estación de tren, con rápido acceso a Panamericana y cercano a zonas residenciales, náuticas y turísticas, lo posiciona como una opción ideal para inversión o desarrollo comercial. XINTEL (RGC-RGC-447)

Local en venta a 30 metros  de Avenida Constituyentes, Gral. Pacheco. Ideal inversor, muy buena renta!!! Zona comercial  y muy transitada. Actualmente funciona verdulería inquilina de muchos años. Se puede adaptar para vivienda. ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Venta de Local, Tigre AG. EXCEPCIONAL PROPIEDAD COMERCIAL EN TIGRE CENTRO: 1.800 m² Totales con Locales y Gran Potencial de Desarrollo Ubicación Estratégica Situada en la mejor cuadra de la Avenida Cazón, en el corazón del centro comercial de Tigre. Una ubicación inmejorable para el posicionamiento de marca de cualquier empresa: A metros de la Municipalidad de Tigre. A 100 metros de la Estación de Tren y la Estación Fluvial. Flujo constante de peatones y vehículos durante todo el año. Descripción de la Propiedad Un inmueble versátil que combina arquitectura de estilo con infraestructura funcional de gran escala. Locales Comerciales: Posee 2 locales en planta baja con excelente frente a la avenida. Suman aproximadamente 140 m² y ofrecen la posibilidad de unificarse, adaptándose a diversas necesidades comerciales. Superficie Total: 1.000 m² cubiertos y 800 m² descubiertos. Capacidad de Estacionamiento: Cochera propia para 35 vehículos, una ventaja competitiva única en la zona. Detalles de Categoría: Interiores con pisos de madera noble, aberturas de estilo, hogar a leña, arañas de cristal y barras de roble macizo. Construcción de doble pared de alta calidad. Infraestructura Completa: Amplio salón principal, múltiples ambientes privados, suite de cortesía, sector para DJ, cocina industrial de generosas dimensiones y baños completos. Todo en óptimas condiciones de mantenimiento. Potencial y Usos Admitidos Dada su distribución y ubicación, es ideal para: Retail y Banca: Aprovechando los locales a la calle para atención al público. Gastronomía y Eventos: Salón de fiestas, bodas, mercado gastronómico o restó de categoría con patio al aire libre. Salud y Educación: Centros médicos, policlínicos o institutos de enseñanza. Ficha Técnica para Desarrolladores (Zonificación TR) La propiedad ofrece un potencial de inversión inmobiliaria sobresaliente: FOS: 0.60 / FOT: 2.50 Altura permitida: Hasta 4 pisos. Superficie Construible: 2.405 m² totales. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-672)

Local en venta en Islas del canal, Edificio Delta 8 Este encantador local en venta, se encuentra ubicado en Edificio Delta 8, Puerto escondido. Destacándose por su conveniente ubicación en planta baja, esta unidad es una opción ideal para aquellos que buscan un espacio comercial versátil y accesible. Cuenta con renta hasta Junio 2026 Con una distribución inteligente y generosa iluminación natural, el amplio salón ofrece un ambiente acogedor y funcional para una variedad de usos comerciales. Ya sea para una tienda minorista, una oficina, un estudio de diseño o cualquier otro tipo de negocio, este local brinda el escenario perfecto para dar vida a tus proyectos empresariales. Además del espacio principal, el local cuenta con la comodidad añadida de un baño independiente y una kitchenette. Estas instalaciones adicionales no solo aumentan la conveniencia para los empleados y clientes, sino que también ofrecen flexibilidad en términos de comodidades esenciales. Con su ubicación estratégica en Puerto escondido y sus características destacadas, este local en el Edificio Delta 8 representa una oportunidad excepcional tanto para el alquiler como para la compra. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este enclave privilegiado, donde la comodidad, la funcionalidad y el estilo se combinan para ofrecerte un espacio comercial verdaderamente excepcional. Todas las medidas fueron brindadas por el propietario y se encuentran sujetas a revisión por el interesado. CUCICBA 8741/CMPCAL 520 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Local en venta sobre Av. Cazón - Tigre Ubicado sobre una de las avenidas principales de Tigre, este inmueble ofrece excelente visibilidad y fácil acceso. Al ingresar, se desarrolla un amplio salón principal, con muy buena altura de techos y destacada luminosidad natural proveniente del frente, generando un ambiente cómodo y funcional. El espacio es abierto y adaptable a distintos usos. Sobre uno de los laterales se encuentra la escalera, de acceso cómodo, que conecta con la planta superior. En la planta alta, la propiedad cuenta con una terraza de amplias dimensiones, un espacio versátil que puede destinarse a área de trabajo, expansión comercial o sector de descanso. Desde allí se obtiene una vista directa hacia el fondo del lote. En la planta baja cuenta con un amplio salón, espacio para cocina y dos baños, correctamente distribuidos y funcionales para el uso diario. Hacia la parte trasera, se desarrolla un amplio patio, con gran potencial para múltiples usos, ya sea como área de apoyo, depósito o futuras ampliaciones. En conjunto, se trata de una propiedad con muy buena circulación, espacios amplios, excelente luminosidad y gran potencial de desarrollo tanto comercial como de inversión. Cuando coordinamos una visita? XINTEL (BET-BE1-10431)

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Lissette Zelaya Merlos - MLS ID 421781021-18 LOTE DE 318 m CON 4 LOCALES Y POSIBILIDAD DE DESARROLLO EN PLANTA ALTA. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 318 m totales actualmente con locales comerciales en planta baja en una ubicación estratégica sobre Av. Santa María. Cuenta con estructura resistente y losa ya ejecutada lo que permite continuar la construcción en planta alta optimizando tiempos y costos de obra. Características principales 4 locales comerciales independientes Cada unidad cuenta con toilette propio Cortina metálica al frente en cada local Buena calidad constructiva Excelente visibilidad sobre avenida de alto tránsito Este conjunto resulta ideal para Inversores que buscan renta inmediata Desarrollo de nuevos espacios en planta alta Ampliación de superficie comercial existente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Fatima Murphy - MLS ID 421791006-55 Importante local comercial en venta sobre arteria principal de Don Torcuato Excelente propiedad ubicada sobre la avenida principal de Don Torcuato con salida a dos calles la arteria principal al frente y calle Paraguay en la parte posterior. Construida sobre un lote de 3.020 m esta propiedad ofrece amplios espacios gran luminosidad y doble altura. Planta Baja Amplio salón de ventas con excelente frente vidriado Dos box privados Baños para el personal y público Gran nave posterior ideal como depósito o taller Oficina externa independiente Planta Alta Tres cómodas oficinas Cocina y dos baños Sala de máquinas Amplio espacio libre con balcón aterrazado. Tiene una superficie descubierta de 1826 mts. Actualmente funciona una papelera y anteriormente una concesionaria de autos lo que demuestra su versatilidad. Ideal para concesionarias supermercados centros comerciales depósitos showrooms o empresas de gran escala. Contactame y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

LOCAL CON DEPARTAMENTO EN VENTA EN DON TORCUATO ATE. BROWN AL 1500, ENTRE PARAGUAY Y AVDA. ALVEAR PROPIEDAD UBICADA EN GALERÍA COMERCIAL, QUE CONSTA DE UN DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE 80 M2 CON ENTRADA INDEPENDIENTE, AMPLIO COMEDOR, COCINA UN DORMITORIO, BAÑO COMPLETO, BAÑO DE SERVICIO Y AMPLIO PATIO, Y UN LOCAL COMERCIAL DE 28 M2.  CUENTA ADEMAS CON UNIDAD COMPLEMENTARIA DE 38 M2 CUBIERTOS + SUPERFICIE APROBADA PARA CONSTRUIR EN PLANTA ALTA DE 228 M2, CON SERVICIOS COLOCADOS. CON RENTA MENSUAL DE $50.000.-($ 25.000 DEL LOCAL Y $25.000 DE DEPARTAMENTO) CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-5724)

Local Comercial en Venta en Villanueva Descubra una excepcional oportunidad de inversión en el Centro Comercial VEN, situado en el estratégico barrio de Villanueva, Tigre. Este local comercial, con una superficie cubierta de 70m², se encuentra en pleno corazón de un área en constante desarrollo, rodeado de barrios cerrados que aseguran un flujo constante de potenciales clientes. El Centro Comercial VEN es un moderno complejo que alberga aproximadamente 70 locales, ofreciendo una amplia diversidad de servicios y propuestas comerciales. Su ubicación privilegiada garantiza una alta visibilidad y un acceso fácil para residentes y visitantes de la zona, lo que lo convierte en un punto de encuentro ideal para el comercio minorista. No deje pasar esta oportunidad única de posicionar su negocio en una de las áreas comerciales más prometedoras de Tigre. Contáctenos para obtener más información o para coordinar una visita a este local comercial. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

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LOCAL COMERCIAL EN CENTRO COMERCIAL DORAL ENTRE VILLANUEVA Y NORDELTA  SI SOS DE LA ZONA YA SABES QUE NO HAY LOCALES DISPONIBLES EN ZONA TAMBIEN HAY LISTA DE ESPERA CON MAS DE 100 MARCAS QUE QUIEREN ESTAR EN NORDELTA  INVERTI AHORA POR 100000 USD Y 36 CUOTAS DE 6500 USD APROX TENDRAS UN LOCAL PROPIO PROXIMO A NORDELTA VILLANUEVA Y PODRAS SEGUIR EXPANDIENDO TU MARCA EN LA ZONA MAS PUJANTE DEL CORREDOR NORTE  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

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IMPORTANTE INMUEBLE COMERCIAL EN ESQUINA – COLECTORA ESTE PANAMERICANA Y AV. MANUEL BELGRANO – DON TORCUATO Se trata de un destacado inmueble de uso comercial, anteriormente funcionando como discoteca, ubicado en una esquina estratégica con excelente visibilidad desde la Autopista Panamericana. SUPERFICIES Superficie del lote: 2.998,21 m² Superficie cubierta en Planta Baja: 1.541,70 m² Superficie cubierta total: 2.394,33 m² Superficie descubierta: 1.458 m² MEDIDAS DEL LOTE Frente sobre Av. Manuel Belgrano: 98,34 m Frente sobre colectora Este Panamericana: 7,48 m Ochava: 4,24 m Fondo: 48,52 m ACCESOS Ingreso peatonal por ochava y por Av. Manuel Belgrano. Ingreso vehicular y para camiones exclusivamente por Av. Manuel Belgrano. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Dos amplios sectores principales que funcionaban como pistas de baile, uno de ellos de construcción reciente. Varios despachos privados. Baños. Amplia superficie libre con posibilidad de uso como estacionamiento. Marquesina con visibilidad desde ambas manos de la Autopista Panamericana. Excelente conectividad, con múltiples líneas de transporte público en la zona. USOS SUGERIDOS Gimnasio. Salón de eventos o fiestas. Mueblería. Outlet de indumentaria. Showroom o centro comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente exposición comercial y rápido acceso a Panamericana. Si solicitan el inmueble para Discoteca, el mismo cuenta con un Valor de Llave CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.