Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Ramiro Budini - MLS ID 422091004-45 VENTA LOCAL COMERCIAL 191 M EN PEATONAL Excelente local comercial ubicado en pleno centro de Paraná sobre Peatonal San Martín con una superficie total de 191 m completamente aprovechables. Local comercial y depósito. Zona con alto tránsito comercial excelente accesibilidad y servicios urbanos completos. Oportunidad de inversión con proyección de valorización en uno de los sectores más dinámicos de Paraná. Contacte para obtener información detallada sobre condiciones de venta documentación y visitas programadas. OPCIONES DE FINANCIACION DISPONIBLE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Sara Guia Bara - MLS ID 422091003-41 ¡Atención Inversores! Oportunidad de renta inmediata con excelente ubicación comercial en Victoria. Presentamos este bloque comercial estratégico en la esquina de Piaggio y Rocamora. Ubicado en una zona de constante crecimiento y alta demanda a tan solo 4 cuadras de la Plaza San Martín Plaza Principal lo que garantiza un flujo peatonal y vehicular permanente. La propiedad se destaca por su versatilidad y solidez ofreciendo un retorno de inversión ROI estimado del 7.8 anual muy superior a la media del mercado. Detalle de Unidades Planta Baja - 4 Locales Comerciales Local 1 Esquina 36 m con excelente visibilidad y vidriera. Local 2 2116 m ideales para diversos rubros. Local 3 20 m de superficie aprovechable. Local 4 18 m Funciona también como acceso independiente a la planta alta. Vivienda Oficina Planta Alta Departamento de 5 ambientes 3 dormitorios 57 m cubiertos y 10 m semicubiertos balcónterraza. Una unidad amplia y luminosa ideal tanto para uso residencial como profesional. Ubicación Estratégica A solo 400 metros del centro cívico en una zona netamente comercial y con gran proyección de revalorización. Esta es la inversión ideal para quienes buscan resguardar capital en ladrillos con una renta mensual en dólares ya consolidada. Escribime y coordinamos una visita! Sara Guia Bara Gestora Comercial REMAX Por Más ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 - Contacto Silvana Maria Asprino - MLS ID 422121023-3 VENTA LOCAL COMERCIAL AUDITORIAS EVENTOS Local comercial estratégicamente ubicado sobre Calle 71 esquina 117 en La Plata con una superficie total de 135 m construidos. Representa una oportunidad de inversión sólida para emprendedores y profesionales que buscan un inmueble funcional y versátil. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta baja con hall de entrada equipado con mueble de recepción y dos baños diferenciados para damas y caballeros. La distribución espacial permite adaptación para diversos usos comerciales como oficinas consultorios o locales minoristas. PLANTA ALTA X ESCALERAS. Salon equipado con sillas Escenario y Atril . Inmueble construido en 1995 en excelente estado de conservación. Servicios completos de agua electricidad gas y desage cloacal. Sistema de climatización integral con aire acondicionado y calefacción garantizando condiciones óptimas de trabajo durante todo el año. Cuenta con infraestructura funcional lista para su inmediata operatividad. Amenities que incluyen sistema de climatización completo asegurando confort y eficiencia para cualquier actividad comercial. CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO APTO BANCO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 - Contacto Valentin Poloni Napoli - MLS ID 422121010-6 LOCAL NUEVO EN LA GALERIA FORUM DE LA PLATA UBICADO EN LA CALLE 47 ESQUINA 8 LOCAL 18. 22M2 CUBIERTOS CUENTA CON ENTRE PISO LOCAL MUY LUMINOSO EN UNA GALERIA MUY LINDA CON MUCHAS PERSONAS CIRCULANDO CONSTANTEMENTE. EN EL CORAZON DE LA CIUDAD DE LA PLATA UNA INVERSION SEGURA PARA TU NEGOCIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F ######## TI - Contacto Florencia Thais Montecinos - MLS ID 422151004-9 VENTA LOCAL COMERCIAL 40M EN GENERAL ROCA RÍO NEGRO Local comercial estratégicamente ubicado sobre calle Alsina de General Roca con una superficie total construida de 40 m completamente funcionales. Propiedad de reciente construcción representa una excelente oportunidad de inversión para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio con potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con una distribución racional que maximiza el aprovechamiento del espacio ideal para diferentes rubros comerciales. Su ubicación garantiza alta visibilidad y tránsito comercial elementos fundamentales para el éxito de cualquier negocio. Inversión segura con potencial de revalorización en el mercado inmobiliario de General Roca. Acepta financiación a corto plazo Acepta permuta por departamento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Antonella Ruggi - MLS ID 422181008-23 Venta en block dos departamentos dos ambientes y dos locales APTO CREDITO ubicados en la calle Alejandro Korn partido de San Vicente. A 200 mts de la estación de tren y líneas de colectivo. Barrio residencial. Los locales están alquilados actualmente pueden conservarse los inquilinos en caso de inversion Información de los departamentos cada uno cuenta con - 2 ambientes - 55 m2 - Parque compartido - Cochera descubierta individual - Patio y lavadero - Cocina comedor - 1 habitación - Bano completo - Medidores de luz individual Información de los locales cada uno cuenta con - 42 m2 - Planos aprobados para todo tipo de rubros - Al frente con vidrieras - Medidores de luz individual ¡No dudes en contactarme y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Alan Blanco - MLS ID 422211004-4 Local yo depósito en planta baja de 10591 m con acceso directo desde la calle ubicado a metros de la Av. Juan Bautista Alberdi en una zona de marcada actividad comercial y excelente conectividad dentro del barrio de Mataderos. Unidad funcional bajo el régimen de propiedad horizontal. El inmueble se desarrolla con una distribución en L lo que optimiza la superficie y permite una mejor sectorización de espacios ideal para distintos usos comerciales logísticos o productivos. Cuenta con buen ancho de frente cortina metálica automática toilette y altura de techos que amplía sus posibilidades de adaptación. Se emplaza en un edificio de sólida construcción tradicional con una antigedad estimada en 36 años destacándose por su estructura firme y funcional. Según reglamento de copropiedad la unidad funcional admite destino comercial y profesional con las limitaciones generales propias del edificio lo que amplía significativamente su potencial de uso. Propiedad ideal tanto para inversores que busquen una buena relación preciorenta como para usuarios finales que prioricen superficie ubicación y versatilidad en una zona consolidada de Mataderos. ¡Agendá tu visita y vení a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Andrea Russo - MLS ID 422211007-7 VENTA LOCAL COMERCIAL 47M PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL Local comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Eva Perón en el barrio de Parque Avellaneda Capital Federal. Propiedad construida en 1989 con una superficie total de 47 m completamente cubiertos en excelente estado de conservación. Equipamiento comercial de alta performance incluye cámara de frío de aproximadamente 4 metros de ancho por 15 metros de profundidad con motor de 15 HP. Heladera mostrador de 48 metros de largo también con motor de 15 HP en condiciones impecables y listo para su inmediata operación. Características técnicas destacadas - Persiana motorizada para apertura y cierre - Instalaciones eléctricas con corriente bifásica - Conexiones de agua y gas habilitadas - Ubicación sobre avenida de alta circulación - Parada de colectivos en la cuadra - Zona comercial consolidada Propiedad vendida en su totalidad con todo su equipamiento original en perfecto estado de funcionamiento. Ideal para emprendimientos gastronómicos comerciales o de servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Fernando Illarietti - MLS ID 422221008-2 Local en venta en el Bajo de San Isidro ideal inversor con renta vigente hasta 1125 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Julio Oscar Collura CPI 9784 CMCPSM 2634 - Contacto Yago Itovich Mohr - MLS ID 422311010-1 VENTA LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA FRANCISCO ÁLVAREZ A 100mts DEL ACCESO OESTE K41 Propiedad comercial multiuso estratégicamente ubicada en Francisco Álvarez sobre calle principal de alta circulación con potencial de inversión y desarrollo empresarial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 157 m Terreno de 317 m Construcción del año 2010 Estado general muy bueno Ubicación privilegiada a 100 metros del Acceso Oeste DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Salón principal adaptable para eventos Cocina incorporada y equipada Barra de tragos Tres baños Patio amplio con parrilla Local comercial independiente Vivienda en planta superior SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos agua electricidad gas Desage cloacal Sistema de alarma Aire acondicionado Excelente visibilidad comercial POTENCIAL COMERCIAL Inmueble ideal para Emprendimientos gastronómicos Eventos sociales Desarrollo comercial Inversión con múltiples opciones de negocio Ubicación privilegiada sobre calle céntrica de Francisco Álvarez con alto tránsito peatonal y comercial. Zona con importante movimiento próximo a comercios como Abastecedor y Heladería Persico. Oportunidad única para quienes buscan combinar inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo comercial y residencial. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Todas las imágenes planos dimensiones superficies descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de división en propiedad horizontal. Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad con tasas bajas te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Consulte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

No te pierdas esta inmejorable oportunidad de inversión o para potenciar tu empresa o emprendimiento! Se vende o alquila local comercial ubicado en la galería Solano Vera Mall, en la esquina de avenida Solano Vera y calle Mendoza, Yerba Buena, zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Cuenta con 19,2 m2 propios (aproximadamente 5,50 x 3,50 mts.) y posee vidrieras en tres de sus cuatros laterales. Tiene excelente visibilidad especialmente desde calle Mendoza. La galería cuenta con estacionamiento propio, baños, seguridad nocturna y servicios de agua, luz y limpieza. Expensas estimadas actuales: $ 60.000 mensuales. VENTA Valor de venta: Usd 35.000 ALQUILER Valor inicial del alquiler: $ 350.000. Disponible a partir de mayo. Contrato por 2 años. Alquiler con incremento trimestral según ICL (índice de contratos de locación) publicado por el BCRA. Expensas comunes, tasas municipales y servicios públicos a cargo del inquilino. Requisitos: Es condición indispensable poseer ingresos demostrables y contar con garante en igual condición. Para ingresar: 1 mes de alquiler por adelantado + depósito en garantía Usd 300 + 1 mes y medio de honorarios inmobiliarios + impuesto de sellos Contactar por teléfono o WA para coordinar visita. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

Oportunidad de inversión en pleno centro de Mendoza, a metros de una esquina de alta circulación, entre Rioja y Beltrán. Local en planta baja con acceso directo a la calle, ideal para servicios, oficinas o comercios que buscan máxima visibilidad y tránsito peatonal. Características principales: - 📍 Ubicación: centro de Mendoza, esquina de alta circulación (sobre Rioja a metros de Beltrán) - 🏢 Tipo: unidad: propiedad horizontal, planta baja - 🚪 Acceso: ingreso directo desde la calle - 🛡️ Seguridad: cortinas metálicas - 🧩 Distribución: posibilidad de división interna en dos salones independientes - 🚻 Baños: cada salón con acceso a su sanitario - 🍽️ Kitchenette: cada sector cuenta con kitchenette independiente y calefón. - 🛠️ Estado: uno de los salones requiere refacciones en cielorraso - 📑 Documentación: al día - 💰 Condiciones comerciales: precio competitivo, posibilidad de financiación y permutas; se escuchan ofertas Este local ofrece una gran versatilidad: puede funcionar como un único espacio amplio o convertirse en dos unidades autónomas para renta diferenciada o para segmentos distintos (atención al público y oficinas administrativas). La ubicación estratégica asegura flujo constante de potenciales clientes y excelente visibilidad para cartelería y marca. Con documentación en regla y opciones de financiación o permuta, es una alternativa accesible y negociable para inversores y emprendedores. Consúltenos para coordinar visitas y recibir más detalles.

SE VENDE IMPONENTE ESPACIO COMERCIAL EN CENTRO DE POS MNES Este amplio local comercial de 300m2 aproximados, se encuentra ubicado en la ciudad de Posadas, provincia de Misiones, una zona en constante crecimiento y desarrollo económico. El inmueble es ideal para emprendedores y empresarios que buscan una excelente ubicación para su negocio. Con una amplia área construida, En su PB, este local cuenta con rampa de acceso, 5privados/consultorios, 3 Baños. uno para discapacitados, zona de recepcion, sala de espera, kitchinete y patio al fondo, se alquila con 3 aires acondicionados. En si PA. encontramos una sala de espera, una sala de reuniones, una baño, amplia cocina, un balcon al fondo, un lavadero, ademas de un prqueño deposito y 5 privados/consultorios/Oficinas/Dormitorios Lo que lo convierte en un espacio unico es su ubicacion centrica yesuna opción ideal para aquellos que buscan un espacio versátil y funcional. Además, El local ha sido recientemente reformado, por lo que su estado y apariencia son buenos. El suelo de cerámicale dan un toque confortable, perfecto para cualquier tipo de negocio. En cuanto a las características externas, el local cuenta con acceso pavimentado para una mayor facilidad de llegada y estacionamiento de vehículos. Se encuentra en una zona con una amplia área social, comercial y turística, rodeada de centros comerciales y cerca de la zona urbana. En la misma área donde se ubica el local, se encuentran oficinas de negocios, lo que lo hace perfecto para establecer relaciones comerciales y expandir tu red de contactos. Además, una de las ventajas de este local es que cuenta con acceso para discapacitados y se encuentra cerca decentros médicos, colegios y universidades, lo que garantiza un flujo constante de personas en la zona. También hay gimnasios y un kioscos cercanos, lo que puede ser beneficioso para atraer una mayor cantidad de clientes. Por último, su ubicación exterior ofrece una hermosa vidriera, todo el conjunto creaun ambiente agradable y armonioso en el entorno del negocio. En resumen, este local comercial en Posadas, Misiones, es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio amplio, funcional y con una ubicación estratégica para su negocio. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte del crecimiento de esta gran ciudad y contáctanos para visitar el lugar cuanto antes!

VENDO LOCAL EN MICRO CENTRO POSADAS MNES COLON Y RIOJA - UNIDAD FUNCIONAL EN CONDOMINIO 50/50 Local en PB, con posibilidad de construir en altura, actualmente alquilado subdivididos en 2. ubicados en pleno centro de la ciudad, con infinitas posibilidades de expotacion. Es un edificio antiguo subdividido en U. Funcionales con distintos dueños. se vende solo el 50% de una unidad funcional. El precio no incluye honorarios inmobiliarios ni gastos de escritura Su consulta nos incentiva!

VENDO IMPRESIONANTE LOCAL A ESTRENAR EN ITAEMBE GUAZU, POS MNES Este amplio y moderno local comercial se encuentra en la ciudad de Posadas, Misiones, una de las zonas más prósperas de Argentina. Con una superficie de 300M2 aproximados, es una excelente oportunidad para aquellos que buscan expandir su negocio o iniciar uno nuevo en una ubicación estratégica. Una de las principales ventajas de esta propiedad es su amplia área terreno, que permite aprovechar al máximo su potencial. En su interior, cuenta con todas las comodidades necesarias para un negocio exitoso, como agua corriente, baño auxiliar, depósito, electricidad y una despensa para almacenar productos y materiales. El suelo de cerámica o mármol le da un toque de elegancia a todo el ambiente, creando un espacio moderno y atractivo para clientes y empleados. Además, con acceso pavimentado, tanto peatonal como vehicular, es fácil llegar hasta el local y estacionar en la zona. La ubicación de este local es ideal para cualquier tipo de negocio, ya que se encuentra en una zona comercial y residencial, lo que garantiza un alto flujo de personas y un gran potencial de clientes. Además, cuenta con acceso cercano a centros comerciales, oficinas de negocios y parques, lo que lo convierte en un lugar de interés para la comunidad. Otra gran ventaja de este local es que cuenta con un galpón y un kiosko en el exterior, perfectos para ampliar el espacio y ofrecer servicios adicionales. En su área social, se puede aprovechar para realizar eventos y promociones, atraer más clientes y generar un ambiente agradable para todos. No pierdas esta oportunidad de adquirir un local comercial en una de las ciudades más prósperas de Argentina. Con todas estas características y una ubicación privilegiada, este inmueble es sin duda una excelente inversión para hacer crecer tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!

VENDOIMPONENTE LOCAL /SALON CENTRICO DE 630 M2 IDEAL PARA GIMNASIO, SALON DE FIESTAS, LOCAL NOCTURNO, SUPERMERCADO ETC. Te presentamos este magnífico Local Comercial para alquiler ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Posadas, Misiones. Con una amplia área construida de 630 M2, este espacio es perfecto para emprendedores que buscan un lugar estratégico para su negocio. El local cuenta con 7 baños, lo que lo hace ideal para cualquier tipo de actividad comercial que requiera de un gran flujo de personas. Además, entre sus características internas, podemos destacar la presencia de un baño auxiliar, un depósito y ventanas dobles que brindan una excelente iluminación natural y control acústico. Por otro lado, las características externas de este local son también un punto a su favor. El acceso pavimentado lo hace fácilmente accesible desde cualquier punto de la ciudad. Además, su ubicación en un centro médico y cercano a centros comerciales le otorga una gran visibilidad y afluencia de público. Para aquellos clientes que necesiten un espacio de estacionamiento, este local cuenta con una cochera/garaje privada. Y para aquellos que deseen ofrecer productos complementarios, cuenta con un espacio para kiosko. Por último, no podemos dejar de mencionar la importancia de la oficina de negocios incluida en este local, lo que facilita la realización de trámites y gestiones relacionadas con el negocio. Y para aquellos momentos de descanso, el local se encuentra cerca de parques que brindan un ambiente tranquilo y agradable. No lo dudes más, este local tiene todo lo que necesitas para hacer crecer tu negocio en una zona comercial altamente transitada. ¡Contáctanos ahora para conocer más detalles!

Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Ruben Agustin Ordoñez - MLS ID 421931032-6 Local comercial de 90 m2 con 4 unidades funcionales con conexión entre ellas o posibilidad de independizarlas. Las oficinas cuentas con salida independiente a un espacio en común del edificio lo que brinda una muy buena iluminación natural dando sensación de amplitud y comodidad. Tiene 100 luminaria led y pisos de parquet 6 aires acondicionados listos para usar 2 baños y sector de cocina con bajo mesada y alacena. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Ana Carolina Romero - MLS ID 421931011-52 OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL DE INVERSIÓN ! SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN ZONA SUR DE LA CIUDAD DE CATAMARCA B JARDÍN SUSSEX UBICADO SOBRE CALLE LOPE DE VEGA 505 A 5O MTS DE ESTACIONES DE SERVICIO PUMA Y REFINOR CALLE PARALELA A AV MANUEL PEDRAZA TAMBIÉN EN LAS INMEDIACIONES DE AV MANUEL NAVARRO. PROPIEDAD DE CARATERÍSTICAS VERSÁTILES CON LA FLEXIBILIDAD DE ADAPTARLA PARA LA EXPLOTACIÓN DE DIFERENTES RUBROS COMERCIALES SALÓN DE FIESTAS FERRETERÍA INDUSTRIAL DEPÓSITO PARA SERVICIOS DE CORREO Y LOGÍSTICA GALPÓN ETC. LA ZONA DE UBICACIÓN DE ESTA PROPIEDAD HA TENIDO UN CRECIMIENTO SOSTENIDO Y VIENE DESARROLLÁNDOSE COMERCIALMENTE EN LOS ÚLTIMOS AÑOS. POSEE ESCRITURA. SERVICIOS AGUA LUZ GAS NATURAL CALLES ASFALTADAS Y ALUMBRADO PÚBLICO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Fernando Corrales Avila - MLS ID 421931022-69 EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD ! SE VENDE PROPIEDAD UBICADA SOBRE CALLE REPÚBLICA 205 ESQUINA AYACUCHO. LA MISMA CUENTA CON CINCO LOCALES COMERCIALES CUATRO DE ELLOS ACTUALMENTE ALQUILADOS Y GENERANDO RENTABILIDAD MENSUAL. AGREGAMOS FOTOS RENDERIZADAS Y GENERADAS POR IA COMO SUGERENCIA PARA REMODELAR Y TRANSFORMAR ESTA IMPORTANTE PROPIEDAD CÉNTRICA CON UNA PROPUESTA DE USO MIXTO PLANTA BAJA ACTIVIDAD COMERCIAL Y PLANTA ALTA 2 PISO DE USO RESIDENCIAL. LA PROPIEDAD POSEE UN LOCAL CON BAÑO DE 38 M2 APROX DE MATERIAL CRUDO CON TECHO DE CHAPAS DE 70 AÑOS DE ANTIGEDAD UN LOCAL CON BAÑO DE 79 M2 APROX DE MATERIAL COCIDO Y CUBIERTA DE LOSA DE 50 AÑOS DE ANTIGEDAD TRES LOCALES CADA UNO CON SU BAÑO DE CONSTRUCCIÓN CONVENCIONAL CON ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ARMADO SISMO RESISTENTE PARA CONSTRUIR HASTA TRES PISOS SEGÚN PLANO APROBADO 20 AÑOS DE ANTIGEDAD Y CON UN TOTAL DE 82 M2 APROX. SERVICIOS DISPONIBLES AGUA DE RED LUZ Y CONEXIÓN A RED CLOACAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

 ¡Oportunidad de inversión en el corazón de Nueva Córdoba! - ALQUILER DESDE MAYO. Se ofrece local comercial en venta en una de las zonas más concurridas y de mayor demanda de Córdoba Capital.  Ubicación: Nueva Córdoba  Superficie: 60 m²  Distribución: 2 baños Patio trasero Aire acondicionado instalado  Actualmente con renta activa: Funcionando como kiosco 24 hs, con excelente cliente/locatario. Genera ingresos desde el primer día.  Ideal para inversores que buscan una propiedad en una ubicación estratégica, con alta circulación peatonal y excelente proyección comercial.  Precio competitivo Consultanos para más información o agendar una visita.

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VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN MONTE CASTRO Local con vidriera. Superficie: frente de 3.43 m por 4.7 m de fondo. Ubicado en pleno foco comercial, sobre Av. Lope de Vega, a 250 metros de Av. Alvarez Jonte. Numerosas líneas de colectivos circulan por la zona. Oficina accesible para personas con movilidiad reducida según Ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi CUCICBA 8142 - Emmanuel Millán CUCICBA 4311

Excelente local en tres Plantas, ubicado en inmejorable zona de Once.Local 70 M2 1° Piso 70 M2 Sótano 70 M2 Cada planta mide APOX  4 X 18. No dude en visitar, es una muy buena inversión!!!!!! EL INGRESO A LA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DIFICULTAD EN PLANTA BAJA., PERO NO LO ES A PLANTA. ALTA. **Coti en trámite** *Las medidas y superficies expuestas, surgen de la información suministrada por el propietario, La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. MATRICULAS: CAP. FED: CUCICBA 5086 SAN ISIDRO: CMCPSI 5515 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392

¡Excelente Oportunidad Comercial / Depósito en Ubicación Estratégica! Se acepta permuta departamento 2 o 3 ambientes (Zonas villa urquiza, Devoto, Belgrano, Nuñez, Belgrano R) Presentamos un amplio local comercial / depósito ubicado en una excelentísima ubicación:  Avenida Warnes a metros de Avenida Juan B. Justo, un punto neurálgico de gran visibilidad y tránsito en la ciudad. Esta propiedad cuenta con una construcción sólida, realizada a nuevo hace tan solo 10 años con una estructura íntegramente de hormigón que abarca la planta baja, el primer piso y la azotea. Dispone de instalación trifásica, ideal para negocios con alta demanda energética. Su persiana metálica a lo largo de todo el frente brinda seguridad y la posibilidad de cierre total. El local ofrece una superficie total de 700 metros cubiertos, distribuidos en dos plantas de 8.66 metros de frente por 30 metros de fondo cada una. Además, cuenta con un nicho especialmente diseñado para la instalación de un montacargas, facilitando la logística y el movimiento de mercadería entre los niveles. Para mayor comodidad, se incluyen dos baños completos en la planta baja.