Depósito/Galpón ubicado  sobre Av. Márquez a metros de la rotonda de  Ruta 8, con rápida salida a los accesos. Excelente predio con potencial Industrial y/o Lógistico El mismo posee  2 sectores de oficinas uno en planta baja y otro en planta alta. Cuenta con 3 baños para el personal, uno de ellos con ducha. Sector de Cocina. Estructura de mampostería y pisos de hormigón de alta resistencia, en buen estado. Altura libre 8 Mts. Techo Parabólico a nuevo.Amplio espacio para máquinaria, robots, etc. Electricidad trifásica.Gas industrial.Desechos cloacales. Entrada para camiones con playa de maniobras. La zona es Industrial Dominante, permitiendo diferentes usos.

Venta de local + espacio aéreo. En Villa Lynch, partido de Gral. San Martín. Ubicado en esquina, próximo al ferrocarril de la línea Urquiza y de la Av Gral Paz. Ideal para hacer oficinas en planta alta. Local UF Nº1 (27,48 M2) + Espacio Aéreo con techo de losa y subida independiente, ocupa la superficie de los 6 locales de planta baja, UC "A" (288,89 M2). Cuenta con pisos cerámicos, vidriera, cortina metálica (3,20 x 9,00), salón, rejas, 2 baños, pequeña cocina. Polígono 01-01 + 16.00 X 18.00. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. CON RENTA. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA2-7462)

VENTA de Local en Jose León Suarez, General San Martín  LOCAL DE 27 M2 - CUENTA CON MARQUESINA - VIDRIERA Y PERSIANA METÁLICA -   EXCELENTE LOCAL A METROS DE LA ESTACIÓN, CON LOS PRINCIPALES MEDIOS DE TRANSPORTES EN LA PUERTA. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-RC1-2240)

Se trata de un local apto comercial, oficina o depósito. de 3.42 m de frente por 11.35 m de fondo, con una superficie total y cubierta de 38.82 m2. Ubicado en planta baja, con frente a la calle Pueyrredón al 2100, una calle concurrida tanto por personas como vehículos, sobre esta calle a unas 7 cuadras aprox. se encuentra la estación de tren Villa Ballester línea Mitre. Para ver transportes y comercios de la zona “copiar y pegar” el siguiente link: Ingreso y salida del local por frente y fondo (sector cocheras). • Pisos de Porcelanato • Paredes enlucidas en yeso blanco. • Puerta de Blindex al frente. • Puerta metálica con reja al fondo. • Persiana de metal enrollable automatizada con opción manual. • División de Durlock con estantería de un lado. Expensas $ 115.748 emitidas en Feb/2025 < Dentro de las expensas se abona servicio de agua y gas. La U.F. solo cuenta con servicio a luz. El servicio de gas es para el agua caliente por termo-tanque central. Documentación y papeles al día. Actualmente se encuentra alquilado. Se puede coordinar visitas. En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GLO6786885 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

Corredor Responsable Fernando Ariel Garcia CPI 9898 CMCPDJLM 1137 - Contacto Leticia Luksza - MLS ID 422341014-14 Local comercial en venta Excelente ubicación en Loma Hermosa Oportunidad de inversión en zona comercial de Loma Hermosa partido de San Martín. Local comercial de 3161 m ideal para renta o emprendimiento propio. Cuenta con salón principal muy luminoso con vidriera de frente completo lo que garantiza gran visibilidad y exposición comercial. Dispone además de cocina y baño este último a refaccionar. Actualmente funciona una peluquería con contrato de alquiler vigente hasta septiembre de 2026 lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores que buscan ingreso asegurado desde el primer día. Ubicado en entorno comercial activo con tránsito peatonal y vehicular. Ideal para comercio minorista servicios o inversión. Superficie total 3161 m Estado bueno con baño a reparar Frente vidriado y excelente luminosidad Posibilidad de financiamiento con créditos LENDAR hasta el 35. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillero Público y Corredor Inmobiliario Fernando Ariel Garcia. MAT CMCPDJLM 1137 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta - Oficinas en planta alta - General San Martín.- En esquina. Con terraza accesible. Primer piso: 177 metros aprox. y segundo piso: 128 metros aprox. Hoy separado en 4 oficinas a nuevas; cocina, baño, terraza de uso comun. Entrada independiente. Sin ascensor.  No cuenta con el servicio de Gas.  Actualmente alquilado. Ideal Inversor. I. Alemana 4764-1500.- Villa Ballester. Los ABL y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario. XINTEL (ALE-ALE-8495)

Inmueble comercial con amplio frente a una (1) calle, sobre Avenida Juan Domingo Peron, lindando por ambos laterales con inmuebles residenciales. Posee amplios espacios para uso de oficinas y depósitos. El mismo se encuentra desarrollado en un (1) solo nivel con techos de losa. Los sectores de oficinas, sanitarios y demás servicios están en buen estado. Excelente oportunidad! FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

LOCAL  42 M2 CUBIERTOS EN ZONA COMERCIAL VILLA MAIPU 2,80 M. DE ANCHO POR 8,30 M. FONDO.  MAS ENTREPISO DE 12 M2., CON BAÑO Y OFICINA DE 9 M2. CORTINA METÁLICA CIEGA MANUAL. FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

Excelente local comercial en venta de 45 M2 ubicado muy próximo a estación Malaver  ferrocarril Mitre frente a la clínica Santa María, ideal para varios destinos consultorio , fiambrería librería etc , muy amplias  dimensiones altura de 3.60 mts largo total 9,30 mts x 4.20mtd aprox. Cuenta con servicios luz trifásica. Baño completo con baulera. Cordina tu visita ! No te pierdas está real oportunidad a pasos del tren. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! ESTAMOS A UN PASO PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU OBJETIVO ! ROBERTO FABIAN MERCADO C.M.C.P.S.M 2125 Se deja constancia que " LAS MEDIDAS, ANTIGUEDAD, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en : MERCADOPROPIEDADES.

Venta de Local en Villa Lynch, General San Martín PARRILLA EN ESQUINA. REFACCIONADA A NUEVA. EXCELENTE ESTADO. AMPLIO SALON PRINCIPAL. DOS BAÑOS. BARRA DE 5M DE LARGO. COCINA CON CAMPANA NUEVA. 2 AMPLIAS PARRILLAS, UNA DE ELLAS CON 6 ESTACAS. AMBIENTE (DEPÓSITO). VEREDAS AMPLIAS. MUCHA CIRCULACIÓN DE GENTE. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y BRINDADAS POR EL PROPIETARIO XINTEL (PSP-PSP-365)

Venta de Local con Vivienda a remodelar, lote propio, General San Martín. Local con baño y vivienda de dos dormitorios, living--comedor, cocina, baño, galeria y patio y garage. lote de 18.69 x13.90.- local.  13.90 x 4.90  con baño garage: 4.50 x 10 Vivienda: cuenta con 2 dormitorios de 4x4, living de 5.30 x2.85 cocina 1.40x 2.85  galeria y baño, patio de 6.40 x 6.-  MAXI LUZ PROPIEDADES 5236-3030. PTE. LUIS S. PEÑA 154   WHATSAPP 11 5525-7132  www.maxiluzpropiedades.com CUCICBA MATRICULA : 3755   Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad.  XINTEL (MXP-MXP-1542)

Local en Villa Lynch, General San Martín SOBRE CALLE SAN PEDRO AL 1100 A 2 CUADRAS DE AV. ITURRASPE Y A 1 CUADRA DE AV. RODRIGUEZ PEÑA, 2 LOCALES UNIFICADOS DE 68 M2. COMPUESTOS POR: DOS PERSIANAS METALICAS AL FRENTE Y PUERTA DE ENTRADA, 2 BAÑOS XINTEL (CGP-CGP-987)

Vivienda con dos locales comerciales en venta en San Martín ¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las mejores cuadras comerciales de Tropezón! Ubicada sobre 1º de Mayo, entre Infanta Isabel y Presidente Montt, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 8,66 x 34 metros, con un gran diferencial: salida a dos calles, con acceso también por San Vicente. Al frente: Dos locales comerciales de aproximadamente 25 m² cada uno. Ambos cuentan con baño privado, ideales para renta o emprendimientos. La vivienda: Con ingreso independiente por pasillo desde 1º de Mayo o por jardín desde San Vicente, ofrece ambientes cómodos y funcionales: XINTEL (CGP-CGP-1010)

 Venta de Local con Dos Viviendas al Fondo - San Justo, La Matanza Se ofrece en venta una propiedad multifunción, ubicada en esquina estratégica de San Justo, con salida a dos calles: Santamaría y Colombia. El inmueble cuenta con las siguientes características:  Local Comercial: Ubicado al frente sobre calle Santamaría Cuenta con baño propio Ideal para uso comercial o profesional  Viviendas al Fondo (a reciclar): Dos unidades tipo PH de 3 ambientes cada una Distribuidas con cocina comedor, living, baño, patio con lavadero Ambas con salida independiente a calle Colombia 2880  Superficie del lote: Frente sobre Santamaría: 10 m x 25 m Frente sobre Colombia: 10 m x 10 m Una excelente oportunidad para inversión, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial con viviendas anexas o generar renta por múltiples unidades en una ubicación de alto tránsito y fácil acceso.  Ubicado en zona residencial con fuerte presencia comercial, cercano a transporte, colegios y servicios.  Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita. XINTEL (RUS-RUS-10289)

Venta de Local en San Justo, SOBRE AV. ILLIA, UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS COMERCIALES, CON EXCELENTES ACCESOS Y GRAN TRÁNSITO VEHICULAR, FRACCIÓN COMERCIAL DE 17.32 X 26 QUE CONSTA DE 2 LOCALES CON DOBLE ALTURA Y ENTREPISO Y FONDO LIBRE. IDEAL INVERSOR. APTO PARA CONSTRUIR FOT 2,25. OPORTUNIDAD. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3434)

Venta de Local en San Justo, EN PLENO CENTRO COMERCIAL, A MTS DE LA PLAZA, EN UNA DE LAS CUADRAS CON  MAYOR TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR, INMUEBLE COMERCIAL IDEAL TODO DESTINO, EL MISMO CUENTA CON 2 LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA, UNA VIVIENDA A REFACCIONAR EN EL FONDO, Y OFICINAS EN PLANTA ALTA. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3435)

Venta de Local Comercial de Gran Superficie en San Justo - La Matanza Se ofrece en venta un amplio local comercial de 877 m² cubiertos, ubicado sobre la transitada Ruta Nacional Nº3 al 3048, en pleno corazón de San Justo, una de las zonas comerciales e industriales más activas del oeste bonaerense. La propiedad se desarrolla sobre un lote que brinda excelente visibilidad y exposición, con frente directo a una de las arterias principales de la zona, garantizando un alto flujo vehicular y peatonal diario. Por sus dimensiones y características, es ideal para emprendimientos de gran escala como supermercados, concesionarias, depósitos comerciales, showrooms, empresas de logística o locales de rubros varios que requieran espacio, accesibilidad y ubicación estratégica. Su estructura cubierta de 877 m² ofrece amplios sectores operativos, con posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades específicas del negocio. Una oportunidad única para inversores o empresas que buscan expandir su actividad en un punto neurálgico y de fácil acceso de La Matanza. Consultanos para más información o para coordinar una visita. XINTEL (RUS-RUS-10301)

VENTA 2 LOCALES COMERCIALES EN SAN JUSTO  Venta de dos locales comerciales situados en una zona con alta circulación de personas y cercano a puntos clave como la Plaza de San Justo y La peatonal, estos amplios locales ofrecen una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica de la ciudad. El local, está distribuido en planta baja y un entrepiso, proporcionando un espacio versátil y funcional. Representa una excelente oportunidad de inversión dada su ubicación estratégica y sus amplios espacios, ideales para emprendedores o inversores en busca de un activo con potencial de rentabilidad. Características de los locales: -Cada uno de los locales tiene 75m² cubiertos y 50m² descubiertos -Cada uno de los locales cuenta con un entrepiso accesible por escaleras -Cada uno de los locales dispone de un baño en cada planta XINTEL (RUS-RUS-10303)

LOCAL EN VENTA EN RAMOS MEJIA CENTRO, A 1 CUADRA Y MEDIA DE LA ESTACIÓN, EN ZONA MUY COMERCIAL, IDEAL VARIOS DESTINOS, PISOS Y REVESTIMIENTOS EN PORCELANATO Y CERÁMICA, BAÑO, INSTALACIÓN DE GAS Y ELECTRICIDAD COMPLETA,  APTO PARA GASTRONOMÍA. MUY BUEN ESTADO. OPORTUNIDAD. CON RENTA. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. WHATSAPP 116-353-4444  venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL (BAT-BAT-3180)

VENTA DE LOCAL COMERCIAL Y LOTE EN LOMAS DEL MIRADOR, LA MATANZA Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica de Lomas del Mirador. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Son dos lotes a la venta, medidas de cada lote: -7,75 m de frente x 38,73 m de fondo -7,75 m de frente x 46,44 m de fondo -Amplio frente vidriado, ideal para exhibición -Espacio funcional y versátil -Apto para múltiples rubros: supermercado, tienda, depósito, entre otros El inmueble se destaca por su gran potencial comercial, con una distribución que permite adaptarlo a distintas actividades. UBICACIÓN Y ENTORNO -Ubicado sobre una arteria principal -Cercano a Avenida General San Martín -Próximo a Avenida Mosconi -Zona de alta densidad poblacional -Buen acceso a transporte público -Entorno comercial consolidado Una propiedad ideal para quienes buscan visibilidad, circulación constante y proyección comercial. XINTEL (RUS-RUS-10396)

RAMOS MEJIA CENTRO, EXCELENTE LOCAL EN VENTA, FRENTE A LA ESTACIÓN, SOBRE AV. RIVADAVIA, EN PLENO CENTRO COMERCIAL, CON GRAN CIRCULACIÓN PEATONAL Y VEHICULAR, PLANTA BAJA DE 3,15 x 22, POSEE UN AMPLIO SALÓN, ENTREPISO CON DEPÓSITO, OFICINA Y BAÑO. CON RENTA. APTO TODO DESTINO. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT - WHATSAPP 116-353-4444 - venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL (BAT-BAT-3496)

Venta de Local en San Justo, La Matanza Excelente local comercial de 36 m² ubicado en pleno centro de San Justo, ideal para distintos rubros. -Espacio principal amplio y funcional -Baño propio -Gran circulación peatonal y vehicular Oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y de mayor demanda de la localidad. XINTEL (RUS-RUS-10405)

VENTA de Local en Ramos Mejía, EN ZONA RESIDENCIAL CON EXCELENTES ACCESOS Y CERCANA AVENIDAS, UNICA PROPIEDAD COMERCIAL POR SU INFRAESTRUCTURA Y CARACTERÍSTICAS, EMPLAZADA EN UN LOTE DE 1787 M2 EN ESQUINA, POSEE RECEPCIÓN, OFICINA, GRAN PISCINA DE 12 X 25 CON CERRAMIENTO DE LONA Y CLIMATIZACIÓN, 2 AMPLIOS VESTUARIOS, 3 BAÑOS, AREA PARQUIZADA DE 19 X 43, SECTOR DE JUEGOS INFANTILES DE 17 X 22 APROX, PLAYROOM DE 11 X 16, 2 SOLARIUM DE 11 X 17 Y 8 X 29 APTOS PARA VARIOS DESTINOS. IDEAL PARA INSTITUCIÓN DEPORTIVA, RECREATIVA, EDUCATIVA Y OTROS DESTINOS. OPORTUNIDAD. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR WHATSAPP 116-353-4444 TEL 4654-7985 ROT.  venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3560)

Venta de Local en Ramos Mejía, EN LA MEJOR ZONA DE RAMOS MEJÍA CENTRO, EXCELENTE FRACCIÓN COMERCIAL EN ESQUINA SOBRE LOTE DE 669 M2, POSEE UN LOCAL COMERCIAL DE 680 M2 (ACTUALMENTE EXPLOTADO COMO SALÓN DE FIESTAS) CON PISOS EN PORCELANATO, 5 BAÑOS, GRAN COCINA, RECEPCIÓN EN DOBLE ALTURA 8,30 X 18, SALÓN DE 12 X 24,3, CLIMATIZACIÓN CENTRAL POR AIRE FRIO-CALOR, GRUPO ELECTRÓGENO, 2 SUITES CON BAÑOS COMPARTIMENTADOS, EXCELENTES DETALLES DE TERMINACIÓN. EN PLANTA ALTA CUENTA CON UNA AMPLIA VIVIENDA DE 4 AMBIENTES EN 2 PLANTAS CON LIVING COMEDOR, 3 DORMITORIOS (PRINCIPAL EN SUITE) 2 BAÑOS COMPLETOS, QUINCHO DE 8,6 X 8,4, BALCON ATERRAZADO 8,37 X 2,9, Y TERRAZA DE 8,4 X 6,1. DETALLES DE PRIMER NIVEL. OPORTUNIDAD. CON RENTA. IDEAL INVERSOR. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - WHATSAPP 116-353-4444 - TEL 4654-7985 rot. - XINTEL (BAT-BAT-3584)