Venta local comercial. Alberti 3064, Mar del Plata. Zona muy comercial y de transito. Compuesto por un frente amplio de 4 mts x 8.50 mts. con abertura en aluminio negro. Pisos de porcelanato. Se aceptan permutas. Las medidas son estimativas y solo a título informativo siendo las mismas a constatar en escritura pública. Contáctenos para visitar la propiedad! +info: 223 ######## info@maccionepropiedades.com.ar instagram.com/inmobiliariamaccione

Excelente precio. VENDO. PERMUTA por casa pequeña en sexta sección Excelente local , fina arquitectura y diseño, rejas , depósito, dos baños, iluminación, kitchinet, privado de 16 m2 PA, Planta con 65 m2 aprox. Total 176 m2 excelente estado, excelente precio. Disponible, escuchamos su propuesta. Tiene iluminación led, estanterías, las rejas son desmontables, No es apto para restaurant, no tiene salidas de chimeneas .su consulta no nos molesta lo atendemos como se merece. Inmobiliarias abstenerse. Gracias

HUGO PERAZZO INVERSIONES VENDE En una ubicación privilegiada en Mendoza Capital, se encuentra este espectacular edificio comercial sobre la Avenida 9 de Julio, a pocos metros de la peatonal. Con vidrieras frontales que atraen la atención de los transeúntes, este local cuenta con tres niveles de salones de 35 m2 cada uno, lo que brinda una amplia y versátil distribución del espacio. Además, dispone de un baño, kitchenette y un patio interno que añade un toque de aire fresco al ambiente. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación, lo que garantiza una inversión sólida y duradera. Con una superficie cubierta de 95 m2 y una superficie total de 107 m2, este inmueble ofrece múltiples posibilidades para desarrollar tu negocio o proyecto comercial. Entre las comodidades que ofrece esta propiedad se destacan el aire acondicionado, ideal para mantener una temperatura agradable en cualquier época del año, y la posibilidad de permuta, lo que amplía las opciones de negociación. Con 6 o más ambientes distribuidos en 3 plantas, este edificio es una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Mendoza. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. ¡Contáctanos para más información y para conocer todas las posibilidades que este edificio comercial tiene para ofrecerte!

Venta de Local en Recoleta, Capital Federal Excelente oportunidad en plena Recoleta. Local ubicado dentro de la tradicional Galería Bozzini, sobre Av. Santa Fe al 1800, esquina Callao, una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. El espacio cuenta con una superficie aproximada de 14 m²,  distribuida en planta baja más entrepiso, ofreciendo mayor espacio y versatilidad, ideal para atención personalizada y/depósito. La galería cuenta con baños de uso común y un flujo constante de circulación peatonal. Se vende con renta: 1/02/2028  Valor de locación mensual actual: $300.000.- aproximadamente. Gastos: Expensas $120.000.- Aysa $32.000.- ABL $4.000.-Ideal para múltiples rubros como accesorios, indumentaria, tecnología o servicios profesionales. Horarios de la galeria de lunes a viernes de 9.30 hs a 19 hs Consultanos por condiciones de venta o alquiler. ¡No pierdas esta excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica! XINTEL (VET-VET-32)

Venta, Local en Recoleta, Capital Federal Imponente Local Comercial en Venta con Renta - Recoleta, CABA - Ubicado sobre Av. Córdoba al 1400, en pleno corazón de Recoleta, este espectacular local comercial reciclado a nuevo combina excelente diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El inmueble se desarrolla en tres niveles: Planta Baja de 104 m² con amplio frente vidriado, y dos baños. De gran visibilidad y excelente iluminación natural. Imponente entrepiso de 80 m², ideal para oficinas, showroom o áreas operativas. Sótano de 24 m², apto para depósito o archivo. Dirección: Av. Córdoba 1481 - Cuadra de mucha actividad comercial. Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, a pasos de Av. Callao y cercano a Tribunales, universidades, oficinas, comercios y medios de transporte. Se vende con renta activa, ideal para inversores que buscan una propiedad con ingreso inmediato. Su excelente estado, junto a su ubicación premium, lo hacen ideal para múltiples rubros: indumentaria, salud, tecnología, servicios profesionales, gastronomía, farmacia, veterinaria, cafeteria, kiosco, etc. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! XINTEL (VET-VET-31)

Venta de Local en Retiro, Capital Federal. Oportunidad única para inversión en una de las zonas comerciales más transitadas de Capital Federal. Este local, estratégicamente ubicado en Galería CENTER, se encuentra en Zona Florida, Retiro / Microcentro, un área de alto flujo peatonal y comercial, a una cuadra de Plaza General San Martín. Características del Local: Ubicación: Locales 8-10, tercer local del lado derecho. Posee una vidriera amplia: 6 metros de frente, garantizando excelente visibilidad. Apertura de Galeria: Lunes a viernes de 10 hs a 19 hs y Sábado de 11 hs a 17 hs. Expensas: $60.000 aprox. - ABL: $6.000 aprox. - Agua: $30.000 aprox. Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en un punto clave de la ciudad o sumar una propiedad de alto potencial a tu inversión. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! XINTEL (VET-VET-10)

Venta  de Local en San Nicolás, Capital Federal Excelente Local Comercial en Venta -  Centro / Tribunales, CABA Ubicado en pleno centro porteño, sobre la calle Libertad al 100, a metros de Av. Corrientes y rodeado de comercios, oficinas, instituciones y gran flujo peatonal, se encuentra este amplio local comercial de 202 m² totales, distribuido en dos plantas. Planta Baja de aproximadamente 100 m², con espacios amplios. Primer Piso con tres grandes ambientes, perfectos para oficinas, salas de reuniones, o áreas de trabajo. Zona altamente comercial, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte (líneas de subte, colectivos y avenidas principales). Su distribución y ubicación lo hacen apto para múltiples rubros: servicios profesionales, indumentaria, tecnología, academias, coworking, joyería, gastronomía y otros. Oportunidad ideal tanto para uso propio como para inversión. --- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Mariel Vega, matricula CUCICBA 9476 , por lo tanto la intermediación, la reserva y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. XINTEL (VET-VET-30)

FONDO DE COMERCIO EN VENTA - GENERAL BELGRANO (BS. AS.) Se vende reconocido comercio de artículos tecnológicos con 15 años de trayectoria, dedicado a la venta y service de informática, audio y telefonía celular. Ubicado en Galería San Martín, frente a Plaza 1º de Agosto, Gral. Belgrano. Características: Habilitaciones e instalaciones completas. Medios de cobro habilitados. Stock de mercadería incluido. Facturación mensual: $2.400.000. Reposición mensual: $800.000. Margen bruto: 66%. Alquiler actual (sep. 2025): $200.000. Carga tributaria mensual: $100.000. Amplia cartera de clientes y proveedores (nacionales e internacionales). Instalaciones incluidas: Mostradores, escritorio, computadora de escritorio, impresora, programa de gestión con lector de código, posnet, controladora fiscal, paneles ranurados, ganchos, trabas de seguridad, exhibidores, estantes, luminarias, cielorraso completo, cartel LED. Mercadería: Celulares, consolas, PC reacondicionadas, accesorios, repuestos, herramientas de servicio técnico y más. Potenciales unidades de negocio: Cobros de facturas, ventas web, librería, fotocopias, recargas, chips, abonos, garantías extendidas, seguridad, energía solar, drones. Precio de venta: USD 25.300 Se acepta Bitcoin, Ethereum, transferencia al exterior. Se evalúan permuta por terreno en General Belgrano y/o vehículo con documentación al día. XINTEL (RUR-RUR-209)

LOCAL Y VIVIENDA. Importante Edificio en una excelente Avenida de Lanus Oeste (Carlos Casares). Se trata de un Local muy grande en Planta Baja que supo ser el reconocido Restaurante "Al Rojo Vivo" con Sectores de Local de Venta, Cocina, Deposito y Garaje. En Planta Alta tiene una vivienda grande con 3 Dormitorios, un Baño, Una Cocina Comedor amplia (3.92 x 5.76), un Living Comedor muy amplio (8,25 x 5,80), un Patio cerrado para Parrilla (3.93 x 3.98 mts) y una Terraza descubierta de 12 x 8 mts.  XINTEL (SDS-SDS-152)

Venta de FONDO DE COMERCIO en Lanús Este, Lanús Se ofrece en Venta Fondo de Comercio de Fábrica de Pastas Frescas, con excelente ubicación sobre una de las principales Avenidas de Lanús Este. A pocas cuadras de la Estación. Con más de 40 años de trayectoria, reconocido en el barrio por la calidad y variedad de sus productos. Tradicional, rentable y en pleno funcionamiento, con clientela fija y equipamiento completo. El fondo de comercio se vende completamente equipado y en funcionamiento, incluyendo: • Maquinarias industriales completas para la producción, Totalmente Nuevas en acero inoxidable. (Raviolera, Fidelera, Sobadora, Amasadora Térmica y Ñoquera) • Una Heladera de Seis Puertas y otra de Cuatro Puertas, Ambas revestidas en Acero Inoxidable. • Heladera exhibidora de dos puertas con mostrador Incluido. • Cortadora de Fiambre, Picadora de Carne y Rayadora de Queso • Estanterías, balanzas y utensilios de trabajo. • Cartera de clientes consolidada y flujo constante de ventas. El local cuenta con: • Cartel a la calle y Vidriera con estructura de aluminio • Cortina de enrollar con motor automatizado • Aire Acondicionado • Cartel de Precios • Salón de elaboración y atención al público. • Cocina con Mesada de Mármol, Termotanque Eléctrico, Cocina Industrial de tres hornallas, Pileta revestida en cerámica, con su respectiva     grifería y Ventilador de Techo de tres Paletas • Baño Equipado con Lavatorio, Inodoro, Bidet y Espejo. • Excelente presentación, instalaciones en excelente estado y lista para continuar trabajando desde el primer día. Una oportunidad ideal para emprendedores gastronómicos o inversores que deseen continuar con una marca reconocida en la zona, con historia, calidad y clientela fidelizada. No dudes en Consultarnos para mas información! XINTEL (TYK-TYK-116)

LOCAL EN ESQUINA - 70 M² EN VENTA - Peribebuy 905 (esquina Guayaquil) - Ubicado en esquina, este local comercial cuenta con una superficie total de 70 m². Dispone de una persiana de enrollar al frente y dos adicionales en los laterales, lo que garantiza excelente visibilidad y ventilación. El piso es de cerámicos y posee baño propio. Ideal para múltiples rubros gracias a su zonificación Mixto Industrial. XINTEL (SIA-SIA-309)

Salón de Eventos en VENTA - Espacio Multifunción. Ubicación: Zona MERLO cerca de la estación, excelente punto estratégico con fácil acceso a diversas líneas de transporte. Características Generales: Salón principal cubierto. Cancha deportiva descubierta con arcos y aros de básquet. Recepción o sala de espera equipada y decorada, ideal para dar la bienvenida a los invitados. Oficina o box de atención, con buena iluminación y ventana al pasillo. Baños con antebaño (doble bacha), en excelente estado de mantenimiento. Ambientes funcionales adicionales que pueden usarse como cocina, depósito, sala de juegos o talleres. Ideal para: SUPERMERCADO CHINO  • Eventos sociales (cumpleaños, bautismos, reuniones)  • Pelotero infantil.  • Escuela de danzas o talleres.  • Gimnasio / box de entrenamiento.  • Espacio coworking, artístico o cultural. Estado general: Propiedad en excelente estado, lista para comenzar a operar sin necesidad de refacciones. Ambientes amplios, cómodos y bien distribuidos. VALOR VENTA  U$S 92.000 L/G ACEPTA PERMUTA. Consultá condiciones y coordiná una visita. XINTEL (DVL-DVL-568)

Venta de Local Comercial con Vivienda en Esquina - Excelente Oportunidad. Mar Del Plata Ubicación: Teodoro Bronzini y Castelli Se ofrece a la venta una propiedad en esquina que combina un local comercial y una casa con todas las comodidades. Ideal para quienes buscan un espacio para negocio con la posibilidad de vivir en el mismo lugar. Local Comercial: Superficie: 50 m² Ubicación: Esquina, con una gran visibilidad. Medidas: 8,00 x 6,00 metros. Amplia vidriera que maximiza la exposición al público. Pisos de granito. Baño y antebaño reglamentarios. Vivienda: Superficie cubierta: 160 m². Lote: 12,00 x 8,66 metros. Living: 5,00 x 3,00 metros, a la calle, con pisos cerámicos. Cocina semi-integrada: 2,50 x 3,00 metros, con revestimientos cerámicos. Dos dormitorios: Dormitorio principal: 3,50 x 3,00 metros, con placard y pisos cerámicos a la calle. Segundo dormitorio: 3,00 x 3,00 metros, con pisos cerámicos, al contrafrente. Baño: Con pediluvio y revestimientos de San Lorenzo. Garage: Para un auto. Patio cubierto: 8,00 x 3,00 metros. Terraza: 6,00 x 7,00 metros. Estado general: Muy buen estado, ideal para entrar a vivir o poner en marcha el negocio. Condiciones de Venta: Apto solo para compra de contado. Escribanía: A designar. Precio: U$S 85.000. ¡No te pierdas esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad multifuncional en una ubicación estratégica! XINTEL (MBO-MBO-286)

Venta y Alquiler de Local en Temperley. Cuenta con dos plantas, planta baja de 48.70m2 y planta alta entepiso de 49m2. Baño. Las medidas son a título orientativo, las expensas aproximadas sujetas a sufrir modificación. Consulte requisitos y condiciones para la locación. Col 4434 XINTEL (NHZ-NHZ-190)

GRAN LOCAL SOBRE AVENIDA COMERCIAL. ENTRADA POR LA OCHAVA Y POR 9 DE JULIO. 197.5 M2 SOBRE PLANTA BAJA + 257 M2 DE ENTREPISO. AMPLIO, LUMINOSO, CON BAÑOS E INSTALACIONES DE COCINA. IDEAL CADENA DE PINTURERÍA/FERRETERÍA O FRANQUICIA GASTRONÓMICA DE PRIMER NIVEL. Operación libre de gastos para la parte vendedora. Las medidas son a modo orientativo las reales surgirán de la correspondiente agrimensura  y Plano, fotos no vinculantes ni contractuales Col 4434 XINTEL (NHZ-NHZ-192)

Excelente local ubicado estratégicamente en esquina sobre la Avenida Garay esquina Salta, en ochava. A Mts de la Estación Constitución, 990 M2 totales aprox, entre planta baja, entrepiso, oficinas, subsuelo y patio.  CPU: C3 II Todo vidriado y con cortinas metálicas. Todo a nuevo. Pisos de porcelanato. Impecable estado. Cuenta con entrada para vehículos de descarga, montacargas, baños y vestuarios para Damas y Caballeros. Ventilación Forzada en el subsuelo y cocina. Sistema de seguridad. Sistema contra incendio. Caja de Electricidad y cableados a nuevo.  Av. Garay 1202 esquina Salta, Constitución. C.A.B.A. Expensas:  $ 1.500.000.- aprox. NESNECH Inmobiliria & Estudio Jurídico XINTEL (NEC-NEC-58)

Av. Saenz 176, entre Gregorio Pomar y Uspallata, Barrio de Pompeya, Distrito Tecnológico. A 4 cuadras del Parque de los Patricios. A 3 cuadras del Hospital Churruca. A 3 Cuadras del Hospital Penna. A 3 cuadras de la Estación Hospitales de la Línea H de Subte. A 1 Cuadra de Av. Caseros y Av. Boedo. Lote de 8,37x30,11 mts. (según GCBA) Superficie 252 m2 Tinglado nuevo armado de Chapa con Aislante térmico que cubre todo el lote sin columnas en excelente estado. Comuna 4 - Distrito Escolar V Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta: Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Parcela en Manzana Atípica: Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a DI-2022-2698-GCABA-DGIUR. Área edificable en planta: 131,835 m² Altura Máxima: 22,8 m Altura Máxima Plano Límite: 29.8 m Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto Nº86/19, reglamentación de la Ley Nº2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. (Información obtenida del sitio web del GCBA) NESNECH -Inmobiliaria Jurídica- JURIDICO e INMOBILIARIO TASACIONES - CONTRATOS - SUCESIONES PUEDE ENVIARNOS MENSAJE A LOS TELEFONOS Y WHATSAPP DE CONTACTO QUE NOS CONTACTAREMOS A LA BREVEDAD. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su hogar o negocio inmobiliario. 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Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño Directo" - A veces… "lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. - Nosotros somos un Estudio Jurídico e Inmobiliario, integrado por Abogados y Corredores Inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. - IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar COTI en cumplimiento de la RG 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación. XINTEL (NEC-NEC-81)

Rincón 1230, entre Av. San Juan y Cochabamba, San Cristobal. Comuna 3 Local comercial de 3,05 de frente x 8 mts. Total 24 m2 aprox. Sin Expensas. En impecable estado. Todo pintado. Pisos nuevos. Baño Nuevo. Aire Acondicionado Split. Ubicado en excelente lugar comercial. A metros de Avenida San Juan.  A metros del Santa Lucia Hospital de Ojos. SIN EXPENSAS. ABL: $ 2.900.- aprox. AySA: $ 33.000.- aprox. NESNECH Inmobiliaria & Estudio Jurídico. XINTEL (NEC-NEC-71)

LOCAL EN VENTA MAS 2 PH CON COCHERA , EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!  EL ESPACIO CUENTA CON UN TOTAL DE 178.25 M2, APROXIMADAMENTE DE LOS CUALES 138.25 M2 SON CUBIERTOS, ADEMÁS, DISPONE DE COCHERA, AGUA CORRIENTE, GAS NATURAL, Y PAVIMENTO, ENTRE OTRAS, LA PROPIEDAD TAMBIÉN CUENTA CON UNA TERRAZA Y UN PATIO, ESTE LOCAL + 2 PH + ENTRADA DE AUTO ES UNA OPCIÓN IDEAL TANTO PARA VIVIR COMO PARA INVERTIR, YA QUE NO PRESENTA GASTOS ADICIONALES Y SE ENCUENTRA EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA, RODEADO DE SERVICIOS Y ACCESIBILIDAD. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR Y CONSTRUIR EN UNA DE LAS ÁREAS MÁS EMBLEMÁTICAS DE LA CIUDAD. TIENE TODA LA DOCUMENTACIÓN AL DÍA, SUBDIVISIÓN, PLANO, ETC. XINTEL (ATP-ATP-137)

Venta de Local en Haedo, Morón Local a la venta en hermosa ubicacion, zona comercial en Moron, desarrollado en un gran ambiente de 8x7mts aproximadamente, menos la ochava, amplia cocina separada con dos baños y una cochera con acceso por Luis Güemes. En la planta alta un departamento con ingreso por Liniers, nos encontramos con un departamento de cuatro ambientes con 3 habitaciones y una cocina separada, un toilette y un baño completo. En un segundo piso se ubica la terraza con una parrillera y una gran baulera de espacio de guardado. Sucursal K41 XINTEL (DMS-DMS-3552)

Local 5 Ambientes, Ituzaingó Propiedad comercial con estilo rústico, ubicada frente a la Autopista del Oeste, ideal para bar, restaurante, cervecería o salón de eventos. Cuenta con amplios salones con pisos de laja, ventanales de madera y una barra. Dispone de 4 baños, uno de ellos adaptado para discapacitados. Tiene un frente muy visible, con gran circulación de vehículos y espacio exterior. La propiedad está a la venta o se puede alquilar. Escucha Ofertas.                         Estamos a disposición para cualquier consulta. XINTEL (DMS-DMS-4260)

Venta de Local en Ituzaingó Norte. Excelente ubicación comercial a solo 100 metros de la intersección de Muñiz y Av. Santa Rosa. El local se encuentra en una superficie de 552 m2 con 620 metros cubiertos distribuidos en planta baja y entrepiso, con la posibilidad de ampliación. Cuenta con 4 baños distribuidos en planta baja y planta alta.  Patio descubierto de 157 m2. Dos aires frio/calor industriales en el salón y cada oficina con split frio / calor.  Posibilidad de permuta (departamentos, lotes en canning) ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. XINTEL (VCO-VCO-1188)

Venta de Local en Ituzaingó Norte, Ituzaingó Nuevo Desarrollo en Pozo - 5 Locales + 17 Residencias Multifunción - Ituzaingó Norte Presentamos un proyecto innovador ubicado en Ituzaingó Norte, en pleno corazón de una zona residencial y de gran crecimiento, ideal para vivir, trabajar e invertir. Este emprendimiento combina 5 locales comerciales en planta baja junto con 17 unidades residenciales multifunción, pensadas para uso vivienda, profesional o comercial, adaptándose a las nuevas formas de habitar y emprender. Características del Proyecto: 5 locales comerciales con excelente vidriera y circulación peatonal. 17 residencias modernas, versátiles y aptas profesional. Diseño contemporáneo, funcional y luminoso. Pensado para vivienda, oficinas, estudios o rentas temporarias. Terminaciones de calidad y arquitectura actual. Ubicación privilegiada: En Ituzaingó Norte, una de las zonas más buscadas por su tranquilidad, entorno residencial, cercanía a avenidas principales y conectividad con transporte y comercios. Ideal para inversión segura y de alta demanda. Oportunidad en pozo: Etapa inicial con valores preferenciales. Excelente potencial de revalorización y rentabilidad. Ideal para quienes buscan invertir en un corredor en constante expansión. Valores 2 ambientes desde USD 85.000 VALOR CONTADO Valores locales desde USD 164.000 VALOR CONTADO Terrazas desde USD 9.350.- Cocheras desde USD 15.400.-Posibilidad de financiación: 50% de adelanto y 50% en 18 cuotas Entrega: Abril 2027 ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. Las imágenes, planos, renders y especificaciones contenidas en esta ficha son meramente ilustrativas y no constituyen una oferta vinculante. Las características del proyecto, su diseño, materiales y disponibilidad pueden ser modificados por la desarrolladora sin previo aviso, conforme al avance de obra y al stock disponible. XINTEL (VCO-VCO-1197)

Se trata de una casa a Refaccionar implantada en un terreno al lado de esquina con un frente ancho (13 mts) por igual medida de profundidad, ubicada en Lanusita, el mejor lugar de Lanus Oeste calle Gobernador Irigoyen entre Dr. Melo y Ministro Brin.        IDEAL para cualquier  EMPRENDIMIENTO GASTRONÓMICO o COMERCIAL XINTEL (SDS-SDS-146)