Venta de Local 1 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Ubicación Estratégica Dirección: Aguilar 2483 (entre Av. Cabildo y Ciudad de la Paz). Barrio: Belgrano, CABA. Conectividad: A metros de la Estación José Hernández (Subte D) y del corredor de Metrobús Cabildo. Cercanía con la estación Belgrano R (Tren Mitre). Calidad y Terminaciones Estado: A estrenar (en desarrollo). Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados. Seguridad: Cerradura electrónica de última generación. Carpintería: Aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico. Diseño: Estética contemporánea con materiales de alta gama (hormigón visto, granito y revestimientos modernos). Entrega Estimada: Octubre 2027. Financiación: Típicamente se maneja con un anticipo del 40% y el saldo en cuotas PESIFICADAS ( CAC) O en dólares . I Apto Blanqueo: Sí, al ser una obra en pozo/desarrollo. Nota: Este local se beneficia del flujo constante de personas que genera el edificio (unidades de 1, 2 y 3 ambientes) y el entorno residencial de alto poder adquisitivo de la zona Aguilar. ¿Es una buena inversión? Puntos a Favor (Pros) Zona "Triple A": El eje de Av. Cabildo garantiza vacancia cero. Siempre habrá interesados en alquilar. Doble Ganancia: Ganas por la subida del valor del m² mientras se construye y luego por la renta mensual. Bajo Mantenimiento: Al ser un edificio nuevo, las expensas y reparaciones son mínimas durante los primeros 5-10 años. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Hernán Rivas, Corredor Inmobilario CUCICBA Nº6775. Mariano Campostrini, Corredor Inmobiliario CMCPDJQ Nº582, Folio 194 Tomo 1 XINTEL (MCA-MCA-571)

HERMOSO LOCAL VENTA O ALQUILER,, EN ESQUINA SOBRE AVENIDA 78 MTS CDOS CUBIERTOS, DOS BAÑOS, A DOS CUADRAS DE LA ESTACION DE TEMPERLEY.-  CONTRATO POR DOS AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL POR I.P.C. GARANTIA PROPIETARIA.- EN COMUN CON INMOBILIARIA TODDERE PROPIEDADES.- SALON DE VENTAS VIDRIERA SOBRE CANGALLO Y SOBRE AVENIDA ALTE. BROWN PASILLO QUE CONECTA CON LOCAL SOBRE CANGALLO BAÑO PEQUEÑO DEPOSITO U OFICINA KICHINET DEPOSITO QUE SE ACCEDE POR ESCALERA CARACOL EN ENTREPISO XINTEL (RCC-RCC-529)

Venta de Local + Casa Interna en Barrio independencia, Olavarría Propiedad a la venta con dos espacios independientes, sobre lote de 10,40 mts de frente por 43,30 mts de fondo: Local: 7 mts de frente por 20 mts de fondo. Cuenta con oficina privada y baño. Casa interna: consta de living, cocina - comedor, 2 dormitorios, baño. Lavadero, patio y entrada vehicular descubierta pasante. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos ahora al 2284 ######## para más detalles y para agendar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión inmobiliaria! XINTEL (MSW-MSW-1069)

Venta de Local en Peatonal San Martin, ciudad de Santa Fe. Excelente inmueble sobre la peatonal santafecina con 1260 m2 cubiertos totales aprox.. Amplio salón comercial de 630 m2 cubiertos con pisos de porcelanato pulido, frente vidriado con rejas automatizadas, dos baños completos y cocina. El deposito ubicado en Planta Alta consta de 630 m2 cubiertos con amplio montacargas. Comercializa: MIGONE Inmobiliaria - 1º de Mayo Nº2539 • Santa Fe - Tel. 0342 ######## // ######## - www.migoneinmobiliaria.com.ar XINTEL (MIG-MIG-4087)

Venta de Local en CENTRO, Santa Fe. Ubicados en galería Colonial en plena peatonal San Martin de la ciudad de Santa Fe. Consta de ocho (8) locales comerciales en galería Colonial y en planta alta oficinas y baños. Superficie cubierta aprox. 325 m2. Ideal inversores o para desarrollar actividad comercial. Comercializa: MIGONE Inmobiliaria - 1º de Mayo Nº2539 • Santa Fe - Tel. 0342 ######## // ######## - www.migoneinmobiliaria.com.ar XINTEL (MIG-MIG-4151)

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN ZONA CENTRO, SANTA FE. LOCAL COMERCIAL DE 9 X 24 MTS APROX., FRENTE VIDRIADO, TODO EN DOBLE ALTURA, 2 BAÑOS Y PATIO. 220 M2 CUBIERTOS Y 40 M2 DESCUBIERTOS. Comercializa: Migone Inmobiliaria - 1º de Mayo Nº2539 Santa Fe - Tel. 0342 ######## // ######## - www.migoneinmobiliaria.com.ar XINTEL (MIG-MIG-4274)

Edificio en venta con local comercial en esquina y 2 departamentos de 4 ambientes - Av. Uruguay, PosadasEdificio en venta con local comercial en esquina y 2 departamentos de 4 ambientes - Av. Uruguay, Posadas Edificio de dos plantas en esquina sobre Av. Uruguay, a cuatro cuadras del mástil de Av. Mitre, punto de inicio del centro de Posadas. En planta baja cuenta con un local comercial con vidriera a la derecha en dirección del tránsito, espacio de almacenamiento y acceso directo desde la avenida, en un sector de gran movimiento comercial. En planta alta se desarrollan dos departamentos de cuatro ambientes: uno al frente con balcón sobre la avenida, tres dormitorios, baño completo, cocina amplia con posibilidad de barra desayunador, patio lavadero e instalación eléctrica a nuevo; el segundo con tres dormitorios, uno con salida a patio en "L", baño completo con bañera, living comedor con ventanal al patio y cocina independiente. La superficie total es de 264,53 m² en planta baja y 267 m² en planta alta. Ideal para vivienda o inversión. XINTEL (MOF-MOF-1408)

Venta de Local en Canning, Esteban Echeverría Venta de Local EXCELENTE UBICACION, sobre Pedro Dreyer Local de 100m2, sobre lote de 224m2. Ubicado justo en esquina entre Pedro Dreyer y Panama, a tan solo 5 minutos del centro de Canning, en excelente zona comercial. Todos los servicios. XINTEL (NNI-NNI-1435)

LOCAL de 35 m2 4,4 metros de frente AV. PASO ENTRE 14 DE JULIO Y 20 DE SEPTIEMBRE.- SE ESCUCHAN PROPUESTAS ! ORDEN DE VENTA ! CON BAÑO Y ANTEBAÑO, MUY BUEN ESTADO. ESCRIBANIA DESIGNADA, GASTOS DE ESCRITURA CORREN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

¡¡¡¡¡¡¡VENDIDO!!!!!!!!!!!!!!!! Fluxá Negocios inmobiliarios ofrece: ¡¡Oportunidad única!! Local en Galería frente a Plaza Colón 16mts2 a reciclar frente de 5 mts 18 cuotas de u$s 1000 se permuta CONSULTAS: MIGUEL FLUXÁ ########

AV. COLON 1831 Detalle: LOCAL SOBRE AV. COLON, A 50 MTS DE LA PLAZA. (60 m2 aproximados) Reciclado. 3 x 10 mts más sótano de igual medida. 3 baños en el sótano mas un vestidor y un office. Posibilidad de hacer un tiraje a los 4 vientos para habilitarlo para gastronomía. Valor: US$ 89.000

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Nicolas Mattei - MLS ID 420781115-10 Inigualable oportunidad Edificio Jockey Sur en venta Se presenta a la venta uno de los íconos arquitectónicos más emblemáticos de la ciudad el imponente Edificio Jockey Sur. Un espacio que combina historia elegancia y versatilidad ideal para proyectos de gran envergadura. En su interior la propiedad cuenta con Múltiples oficinas amplios salones cocinas equipadas baños en todos sus pisos depósitos y mucho mas. Espacios ideales para eventos corporativos o culturales Su joya principal se encuentra en la planta alta un auditorio de gran prestigio con capacidad para más de 100 espectadores acompañado por una terraza recientemente refaccionada perfecta para recepciones y encuentros al aire libre. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en un inmueble de alto valor histórico y potencial comercial. Consultanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Maria Belén Rocchi - MLS ID 420811157-74 Se vende Gran Salón Comercial en la Ciudad de Sauce Viejo a metros de Ruta Provincias N11. Compuesto por un terreno de 781m2 con una superficie cubierta de 366m2. El mismo posee recibidor amplio salón principal con gran capacidad para diversos tipos de emprendimientos cuenta con 2 baños separados con todo su equipamiento cocina amplia con gran mesada parrillas para asar área de depósito con su respectivo baño lugar al aire libre con pileta con gran espacio verde que lo hacen un espacio ideal para disfrutar del sol y aire puro. El salón es todo vidriado ofreciendo una hermosa vista tanto de día como de noche. En la esquina norte de la construcción se desarrolla un departamento de 2 dormitorios y baño. Todos los servicios. Entorno tranquilo cerca de la Plaza principal con amplio lugar para estacionamiento. Se evalua permuta. Apta Crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Alejandro Alberto Aldao - MLS ID 261043-489 Local comercial con subsuelo baños Femenino Masculino y Discapasitado Amplio frente a la calle más circulada del exclusivo complejo. El Puerto Madero de Santa Fe. VER VIDEO ALQUILADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Alejandro Fornari - MLS ID 261085-252 IMPORTANTE propiedad comercial sobre Av. Facundo Zuviria. La misma se desarrolla en 2 plantas. Desarrollada sobre un terreno de Frente 235 metros. Contra frente 2275 metros. Lado Norte 2985 metros. Lado Sur 2425 metros. Planta baja Local 4 cocheras cubiertas 3 oficinas 3 baños 4 depósitos. Playón para carga y descarga. Planta Alta 4 oficinas 2 amplios salonesdepósitos cocina baño y amplia terraza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Melisa V. Franzoi CCI Matricula N0494 - Contacto Melisa Valeria Franzoi - MLS ID 420891014-555 ¡Oportunidad única en el corazón de Reconquista! Presentamos una propiedad excepcional en la mejor ubicación del Centro de Reconquista Calle habegger 681 Ideal para desarrolladores e inversores. Este terreno cuenta con un proyecto para la construcción de un edificio ofreciendo un gran potencial para el desarrollo de unidades residenciales. En la planta baja la propiedad dispone de dos locales comerciales con gran visibilidad y acceso directo desde la calle asegurando un flujo constante de clientes y una excelente rentabilidad. Ubicada en una zona estratégica con alta demanda esta propiedad representa una inversión inmejorable para quienes buscan maximizar su capital en un sector en pleno crecimiento. ¡Consultanos para más información y descubrí el potencial de este desarrollo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOTE EN VENTA – NEUQUÉN CAPITAL Ubicado en el Bajo de la Ciudad de Neuquén, sobre calle Bahía Blanca, esquina Mazzoni, en una zona estratégica con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo. El lote cuenta con 31,48 m de frente sobre Bahía Blanca y 40 m sobre calle Mazzoni, con una superficie total aproximada de 1.260 m². Actualmente funciona una estación de servicios de GNC con lavadero de vehiculos, por lo que el predio posee platea de hormigón en toda su superficie. Dispone además de 194 m² cubiertos (oficinas y local comercial desarrollados en dos plantas) y 618 m² semicubiertos, correspondientes a la estructura y techo de la estación. Cuenta con todos los servicios: agua potable, cloacas, gas natural, energía eléctrica, alumbrado público y calles asfaltadas sobre ambas arterias. Ideal para desarrolladores, por su ubicación estratégica, dimensiones del lote y características constructivas. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Venta de Local en Olavarría, Olavarría ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Amplio salón con capacidad para 160 personas, cocina con fogón,dos baños, cabina de DJ con primer piso y patio de 154m² aprox. Posibilidad de venta equipado con: -Fogón giratorio con 6 manteras. -Cocina industrial de 6 hornallas. -Heladera exhibidora. -Heladera comercial bajo mesada. -Freezer. -14 mesas redondas. -2 mesas rectangulares. -160 sillas XINTEL (VCC-VCC-165)

Local sobre avenida 44 de 390 mts cub , sobre lote de 18 x 35 , cuenta con 18 mts de frente x 22 de fondo cubiertos en Planta baja , el local con doble altura de blindex 4 puertas de acceso de doble hoja cada una , 2 aire acondicionados , instalación eléctrica sectorizada con tableros independientes. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371).""Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Excelente local cuenta con 19,7m de frente sobre Av. 7 con un salón libre de 550m2. Compuesto de la siguiente manera: - 1 lote en Ph con un entrepiso -1 un lote propio con entrepiso -Oficina al frente con acceso independiente por el edificio. - La oficina cuenta con 80m2, baño y kitchnette. - El lote en PH tiene una medida de 8,8m por 25m. Con cocina completa, baño y con un entrepiso de 30m2 aprox. - El lote propio tiene una medida de 10,9m por 35m. Con patio de 40m2 y en planta alta tres oficinas y un baño dando un total de 80m2. Tiene una altura de 7m aprox. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Local en doble altura a metros de Diagonal 74, sobre lote de 9 x 29, 317 m2 cubiertos, 265 m2 en planta baja, 52 mts de entrepiso y patio. Con salida a calle 11.  Con gran posibilidad constructiva. con salida a dos calles con frente sobre 48 de 9 metros y un fondo de 29, con un pasillo de salida haca calle 11. Gran ubicación con buena incidencia comercial Zonificación Uc/1. metros construibles 1207 metros Dormitorios: 24 U. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Excelente local en importante esquina. Frente a Pasaje Dardo Rocha. 190 m2 cubiertos, 2 baños, depósito en subsuelo. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio"

Local comercial sobre calle 48 sobre lote de 436 mts , dispone de salida a 2 calles , Frente sobre calle 48 de(10 mts de frente por 30 de fondo) , y por calle 14 ( 7 mts de frente por 18 de fondo), cuenta con 2 baños , kitchinet , 2 oficinas. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Excelente local con amplio frente de 9 mts, 19 mts de fondo. 209 m2 cubiertos con entrepiso de 36m2. Amplios destinos. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."