LOCAL EN VENTA EN SAN MIGUEL AVDA. RICARDO BALBIN 280, ENTRE DORREGO Y ROSETTI LOCAL DE 260 MT2 (10 MTS DE FRENTE X 26 MTS DE FONDO) CON FRENTE DE VIDRIERA Y REJAS, DOS BAÑOS. EXCELENTE UBICACION, SOBRE UNA DE LAS AVENIDAS PRINCIPALES, A DOS CUADRAS Y MEDIA DE RUTA 8. VALOR U$S 320.000 CONSULTE!!! XINTEL (FNE-FNM-8416)

IMPORTANTE VENTA EN BLOCK EN LOS POLVORINES AVDA. DEL SESQUICENTENARIO AL 100, ENTRE ILLIA Y PERALTA RAMOS IMPORTANTE LOTE DE 1.512 M2 (APROX 18 MTS X 84 MTS) CON UNA CONSTRUCCIÓN DE 929.86 MS QUE COMPRENDEN 3 LOCALES COMERCIALES, OFICINAS, UNA CASA Y UN SALON DE FIESTAS EN PLANTA ALTA. CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-12221)

VENTA DE LOCAL EN FLORENCIO VARELA Local comercial a estrenar en Torre M3 Excelente local comercial a estrenar ubicado en la moderna Torre M3, ideal para empresas, comercios o emprendimientos que buscan presencia y funcionalidad en un entorno de categoría. El local se destaca por su amplia superficie total de 334 m², distribuidos de manera eficiente, con entrepiso que amplía las posibilidades de uso y organización del espacio (180 y 154 M2 respectivamente).  Su diseño ofrece gran luminosidad natural, gracias a sus amplios frentes vidriados, generando un ambiente moderno, confortable y altamente visible. Por sus dimensiones y características, es apto para múltiples destinos comerciales o profesionales, combinando amplitud, diseño contemporáneo y excelente proyección comercial. Una oportunidad única para invertir o instalar tu negocio en un edificio de jerarquía. XINTEL (RFP-RFP-1708)

Venta de Local en Recoleta, Capital Federal SIN EXPENSAS. Lote de 3 unidades funcionales  Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1163)

Venta de CASA/LOCAL en Boedo, Capital Federal IDEAL DESTINO COMERCIAL O PROFESIONAL Excelente casa ubicada en el Barrio de Boedo. Magnífica propiedad 9 años de restaurada con detalles de categoría. Conservando la distribución y funcionalidad moderna actual. Sobre un lote propio de 9,60 de frente X 18 de fondo con una superficie de terreno total de 169 M2. Cubiertos 267 M2. Semicubierto, patio con cerramiento de 30,87 M2. Descubierto, terraza 99,70 M2. Superficie Total de 387 M2. Distribuida en dos plantas . Planta Baja: Hall de entrada con mármol y trabajo de yesería, aberturas en boiserie de madera maciza, puertas con vidrios repartidos biselados. Recepción con piso calcáreo, una pared revestida en un artístico vitraux. Escritorio, Living Comedor, Sala de Estar Comunicada al Living, Estar o Dormitorio, Cocina Comedor completamente equipada con muy buen gusto, mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacenas, doble pileta de acero inoxidable, campana extractor también en acero inoxidable, amplio comedor diario. Importante patio con cerramiento de policarbonato rebatible, Toilette de recepción, 2º Baño completo, Lavadero cubierto. Primer Piso: Subiendo en el descanso, un Dormitorio. Segundo Piso: Dormitorio Principal con placard de piso a techo con puertas corredizas espejadas, pisos entablonados plastificados, articula con la terraza. Segundo Dormitorio, ventila a un pequeño patio, placard superpuesto, pisos entablonados plastificados, hall de distribución, Baño Principal compartimentado con mampara y ventilación natural, un pequeño patio al costado del dormitorio principal. Terraza de 99,70 M2 con una hermosa Sala de Estar de 28 M2, con vidrios repartidos, rodeado de un gran balcón al frente y vegetación. La casa cuenta con 5 aires acondicionados, 4 estufas tiro balanceado, una catalítica y un hogar en la recepción. Agua caliente por termo tanque. Pisos de pinotea y entablonado plastificados. Casa muy luminosa y aireada. Formidable relación calidad constructiva y precio / M2 / Ubicación / Funcionalidad / Antiguedad / Estado de conservación. Una Grandiosa y confortable casa de estilo privilegiada, para mudarse inmediatamente y disfrutarla a full. Importantes detalles de categoría. Excelente ubicación. Propiedad apta para vivienda familiar, Estudio Profesional, Centro Médico, Odontológico, Clínica de Salud Mental, Consultorio Veterinario, Oficinas, Jardín de Infantes, Restaurante, Café, Bar, Heladería, Salón de Belleza, Peluquería. Medios de Transportes en Colectivos: 4, 8, 23, 53, 56, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 127, 128, 134, 160, 165, 181, 195. Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND. Comisaría 10. A dos cuadras de Av. Boedo y a una cuadra de Av. Garay. Título Perfecto listo para Escriturar. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS AV. Fco Lacroze 2354 CABA Cucicba 2212 4777-1444 ######## XINTEL (FOL-FOL-690)

Venta de Local en San Nicolás, Capital Federal Local en galería sobre la peatonal Florida, en la PB. Superficie cubierta y total de 45m2. Tiene sótano y primer piso. Expensas $260.000 (enero 2026). Aire acondicionado y calefacción central. Vigilancia. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes: CORREO CENTRAL (Línea E), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7848)

Venta de Local, Ituzaingó Edificio de Oficinas Privadas en Ituzaingó Norte Ubicado en una zona premium, a solo 3 cuadras de Av. Santa Rosa y de la estación de tren. Características de VIVA+OFFICE: 8 pisos de oficinas luminosas (desde 35 m² hasta 180 m²), ideales para subdividir según tus necesidades. Todas cuentan con baño y kitchenette. Local comercial en planta baja con diseño único. Ingreso mediante código QR. 12 cocheras en subsuelo. Salón de conferencias disponible. Balcones y terrazas. Ideal para tu profesión o empresa.  ¡Contáctanos para más información! XINTEL (GPA-GPA-4238)

Local de 45 m2 totales, sobre calle Quintana al 2900, en Barrio Chauvin. Excelente entorno. Excelente oportunidad de inversión El mismo cuenta con baño y ante baño con ducha. Tiraje a los cuatro vientos, todo reciclado a nuevo. Instalación eléctrica, cañerías de agua fría y caliente, desagües todo nuevo. El frente del local cuenta con persiana metalica ciega con motor y control remoto. Vidriera, marquesina, ventilación al frente y contrafrente. Sin expensas. Actualmente se encuentra alquilado con un valor de $13000 (Contrato de 2 años, comienzo Febrero 2018) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

Local comercial a la calle en Zona Güemes, sobre calle Brown al 1600. Antigüedad de 6 años, a la calle con vidriera, 3 metros de ancho. 70 m2 cubiertos más 20 m2 de patio. En planta alta dispone de oficina privada, ante baño y baño. Forma de pago: 50 mil dólares de contacto y 40 mil dólares financiado en 24 meses. Toma departamento de uno o dos ambientes de menor valor como parte de pago.  Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

DEPOSITO / LOCAL UBICACIÓN: Lobería y 12 de Octubre BARRIO: El Gaucho DESCRIPCION: Sobre lote de 333 mts2. Superficie total cubierta 250 mt2. Aproximadamente Amplio Deposito / Local, mas una parte semi cubierta y considerable superficie descubierta. Baño y ante baño, vestuario y ducha. Oficina para atención de público. Estado bueno. Entorno bueno. Antigüedad 50 años aproximadamente. OBSERVACIONES: Propiedad en PH, solo se vende la planta baja. En este momento funciona una carpintería. Opción venta del inmueble con las maquinarias, valor de las mismas a conversar. Opción: Alquiler con o sin maquinas.

Excelente local a la calle sobre Tucumán a 2 cuadras de la Plaza Colón. Muy buena inversion, anteriormente funcionaba como locutorio pero es apto para diferentes rubros. Posee 39 mts2 en PB, 15 mts2 descubiertos y un sótano casi de las mismas medidas que la PB. Baño. Gran Inversión!!!

Excelente local comercial a estrenar, a la calle ubicado sobre Moreno al 3400, muy buena zona próxima a Avenida Independencia y Avenida Colón, cerca de clínicas de importancia y próximo a Barrio San Juan, parada de taxis y colectivos cerca. El mismo cuenta con 36 m2 totales, a la calle con gran vidriera, dispone a su vez de un baño y ante baño. A estrenar, recién pintado y con porcelanatos de primera calidad. Persiana metálica. Son dos unidades a la venta, consulte por ambas o por separada. Escucha propuestas. REBAJADO!!!! No deje de consultar por nuestro exclusivo Sistema de Reserva Online, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios con tan solo un click en nuestra web. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

VENTA LOCAL UBICACION: Moreno y Jujuy BARRIO: Macro centro DESCRIPCION: 2 Locales Superficie 36 mts2. cada uno Baño y ante baño. Totalmente reciclado. Carpintería de aluminio. Persiana metálica. Entorno muy bueno. Precio por cada unidad VALOR ANTERIOR u$s 65.000,- NUEVO VALOR u$s 55.000,-

Local Comercial ubicado en calle Moreno y Entre Ríos Totalmente Reciclado - Único por su estado - Superficie total 29 m2. En planta baja con piso de porcelanato de 3.3 mts x 5 mts. En planta alta espacio privado con pisos flotantes y baño Frente de aluminio Modena y vidriera de Blindex Luminaria nueva - Cañerías de agua y cloacas nuevas Muy bajas expensas.

Importante local gastronómico con posibilidad de proyecto para dos unidades habitacionales en el maravilloso complejo Casa Clara, a metros del mar, a un paso de la Terminal de Ómnibus y del Centro Comercial, próximo al Automóvil Club Argentino. A tres cuadras de la Rotonda del Viejo Contrabandista y del centro de Santa Clara del Mar. Sobre lote de 10 metros de frente por 40 metros de fondo, el mismo constituye una gran oportunidad de inversión por sus 400 m2 totales y sus 100 m2 cubiertos. El local comercial/gastronómico cuenta con un amplio jardín al frente y acceso al complejo Casa Clara. Cuenta con el proyecto aprobado para realizar dos unidades habitacionales (una de ellas 3 ambientes y la otra un ambiente) para potenciar aún más los espacios existentes e incrementar la revaloración del capital invertido. El complejo Casa Clara se encuentra ubicado sobre calle José Maria Orenzans al 100, en primera línea del mar y cuenta con bajada exclusiva a la playa, gran parque (pulmón verde), se admiten animales, wifi disponible, cancha de tenis y fútbol. Además posee portón eléctrico de acceso. VALOR: U$S 99000. Formas de pago: contado, o Shiba Inu/criptomonedas. No deje de consultar por nuestro exclusivo Sistema de Reserva Online, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios con tan solo un click.  Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

VENTA LOCAL A la calle UBICACIÓN: Moreno y Entre Ríos BARRIO: Plaza Colon DESCRIPCION: Excelente Local A la calle Superficie total 29 mts2. 3,3m De Frente En Planta Baja 17 mts2. Con Piso De Porcelanato Privado Balconeado Con Piso Flotante En Planta Alta Baño Frente De Aluminio Módena Vidriera De Blindex Luminaria Nueva Cañerías De Agua Y Cloaca Nueva Totalmente Reciclado Único Por Su Estado Muy Bajas Expensas. Estado muy bueno. Entorno muy bueno.

Local comercial con importante vidriera, ubicado sobre Avenida Acapulco al 800, casi en esquina de calle Cardiff. Excelente zona comercial, sobre la avenida principal de Santa Clara del Mar. A dos cuadras del mar. Con importante vidriera a la calle, el local cuenta con 25 m2 totales, baño y antebaño. Con posibilidad de habilitación para varios rubros. VALOR: U$S 45900. Formas de pago: contado o Shiba Inu/criptomonedas. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

Venta local comercial. Alberti 3064, Mar del Plata. Zona muy comercial y de transito. Compuesto por un frente amplio de 4 mts x 8.50 mts. con abertura en aluminio negro. Pisos de porcelanato. Se aceptan permutas. Las medidas son estimativas y solo a título informativo siendo las mismas a constatar en escritura pública. Contáctenos para visitar la propiedad! +info: 223 ######## info@maccionepropiedades.com.ar instagram.com/inmobiliariamaccione

Excelente precio. VENDO. PERMUTA por casa pequeña en sexta sección Excelente local , fina arquitectura y diseño, rejas , depósito, dos baños, iluminación, kitchinet, privado de 16 m2 PA, Planta con 65 m2 aprox. Total 176 m2 excelente estado, excelente precio. Disponible, escuchamos su propuesta. Tiene iluminación led, estanterías, las rejas son desmontables, No es apto para restaurant, no tiene salidas de chimeneas .su consulta no nos molesta lo atendemos como se merece. Inmobiliarias abstenerse. Gracias

HUGO PERAZZO INVERSIONES VENDE En una ubicación privilegiada en Mendoza Capital, se encuentra este espectacular edificio comercial sobre la Avenida 9 de Julio, a pocos metros de la peatonal. Con vidrieras frontales que atraen la atención de los transeúntes, este local cuenta con tres niveles de salones de 35 m2 cada uno, lo que brinda una amplia y versátil distribución del espacio. Además, dispone de un baño, kitchenette y un patio interno que añade un toque de aire fresco al ambiente. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación, lo que garantiza una inversión sólida y duradera. Con una superficie cubierta de 95 m2 y una superficie total de 107 m2, este inmueble ofrece múltiples posibilidades para desarrollar tu negocio o proyecto comercial. Entre las comodidades que ofrece esta propiedad se destacan el aire acondicionado, ideal para mantener una temperatura agradable en cualquier época del año, y la posibilidad de permuta, lo que amplía las opciones de negociación. Con 6 o más ambientes distribuidos en 3 plantas, este edificio es una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Mendoza. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. ¡Contáctanos para más información y para conocer todas las posibilidades que este edificio comercial tiene para ofrecerte!

Venta de Local 47 m2 cubiertos en Saavedra  Local comercial de 3x15,5 en galería en Av. Ricardo Balbín y Estomba.  Ubicado en zona de gran desarrollo comercial y vivienda.  Apto oficina.  A metros de la Estación FFCC Saavedra C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158   Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-1765)

Venta de Local en Saavedra, Capital Federal Local comercial en Galeria. Ubicado en el primer piso, al frente. Frente de 3 metros y largo del local de 10,80 metros. Planta libre de 44 m2 totales. Baño privado. Buena ubicación, en esquina de Estomba y Balbín.  SIN EXPENSAS  C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158   Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3772)

VENTA DE IMPORTANTE LOCAL EN EL CENTRO DE PILAR  Tucuman al 400, Pilar Local con oficinas y cocina desarrollado en dos pisos sobre lote de 840 metros. Portones. Espacio interno para estacionamiento.  Medianeras reglamentarias con con columnas.  En el fondo jardin. Pergola. Cocina auxiliar.   Muy buen estado general. Excelente ubicacion en el centro de Pilar. DISTRIBUCION Doble acceso de circulacion por porton de entrada y salida. Edificio desarrollado en dos plantas.  Planta baja : Salon amplio, 2 oficinas, baño y cocina pequeña. Planta alta : Salon amplio, 1 oficina grande y 1 baño.  El local cuenta con gas, cloaca y agua corriente.  JM ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3631)

VENTA DE LOCAL EN VILLA DEL PARQUE 42M2 ALTURA LOSA CIERLORRASO 3 METROS PERIMETRO VIDRIERA 9M2 PERIMETRO TOTAL 15.20M2 TABLERO ELECTRICO ARMADO Y FUNCIONANDO 4 CORTINAS DE ENROLLAR MOTORIZADAS, BAÑO Y ANTEBAÑO HELADERAS INCLUIDAS. XINTEL (JAK-JAK-4754)