Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Luis Pons - MLS ID 421531125-6 Local Comercial en Balvanera Viamonte y Ecuador Excelente local a la calle con 226 m totales ubicado en una de las zonas más dinámicas de Balvanera con gran flujo peatonal y vehicular. Características principales Superficie 226 m distribuidos en planta baja y subsuelo Montacargas funcional 2 baños Frente vidriado Espacios amplios y versátiles Apto para múltiples usos comerciales showroom oficinas depósito fabricación local de servicios o rubros profesionales. Ubicación estratégica a metros de Av. Córdoba y Av. Callao con excelente conectividad y transporte público en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local Comercial de 170 mt2 con depósito totalmente amoblado. Cuenta con mostrador, estanterías, Aire acondicionado, Iluminación, Persiana eléctrica de seguridad, Cartel luminoso, Matafuegos reglamentarios entre otras cosas. Excelente ubicación sobre calle Riobamba al 100 entre Pte Perón y Bartolomé Mitre. A 1 cuadra de Av. Callao y 2 de Av. Corrientes Habilitación Municipal Vigente. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

¡OPORTUNIDAD DE COMPRA - LOCAL COMERCIAL EN CONGRESO! Espectacular local comercial en edificio de categoría, Tresor III, apto todo destino, ideal cafetería, a metros de Av. Callao y Av. Corrientes. El local se encuentra a estrenar. con un total de 98,40m², un fondo de 19m², es súper luminoso y cuenta con un baño. ACCEDÉ HOY CON LA ENTREGA DE UN ANTICIPO + CUOTAS. No dudes en consultar si te interesa esta oportunidad. WhatsApp: Mateo Brokers, estás en casa

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Adolfo Alsina entre Rincón y Sarandí (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 82mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

LOCAL EN VENTA EN PARQUELELOIR Local en esquina zona comercial sobre lote de 6.28m2. superficie cubierta de 56.88m2. y 39.40m2 descubiertos.Gas natural, aire acondicionado, calefaccion por tiro balanceado. 2 Oficinas con 2 baños, patio/cochera. Se puede adaptar como vivienda Acepta permuta depto en el partido de la costa XINTEL (LER-LER-7482)

Venta de Local en Ituzaingo norte, Ituzaingó Excelente local en venta de 402m2, ubicado en la esquina de José María Paz y Pringles, con frente a ambas calles, excelente acceso a 80mts de Acceso Oeste. El local cuenta con oficina con baño y vestuario. Actualmente funciona como gomeria premium.  Estructura tipo galpón con persianas metálicas automáticas en ambas calles.  Zonificacion C1 Gastos de escritura a cargo del comprador XINTEL (LER-LER-7645)

Emprendimiento "VIVA +" VENTA LOCAL N 1: El local se desarrolla en 2 plantas. La planta baja tiene 46.20 m2 cubiertos y la planta alta 57.00 m2 cubiertos, dando asi una superficie total de 103.20 m2. Su orientación es al FRENTE, sobre la calle Camacua. "Viva +" es un edificio de categoría, el cual se ubica en la zona mas premium y comercial de Ituzaingo Norte, a solo 3 cuadras de la estación y de la Av. Santa Rosa. El edificio es solo apto profesional, esta pensado para que puedas desarrollar tanto tus negocios o tu profesión de una manera súper profesional. Son 8 pisos con distintas tipologías de oficinas que van de los 35m2 a los 180m2 divisibles acorde a tus necesidades.Las unidades son muy luminosas ya que tienen la particularidad que todas dan al frente. El ingreso al edificio es de ultima tecnología ya que el mismo sera por código QR. Ademas de desarrolla salón de conferencias, terraza y como opcionales tenes las cocheras . FINANCIACIÓN: ANTICIPO Y CUOTAS ENTREGA: MAYO DEL 2023 XINTEL (VRP-VRP-179)

 5 Local  mas casa  en excelente estado, con una superficie de 135m2. Ubicado en Udaondo a 100 metros de Easy. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-181)

Oportunidad Comercial en Ituzaingó Norte Ubicado en la calle Fragio, en el corazón de Ituzaingó Norte, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para negocios y emprendimientos. Con una superficie total de 143,48 m², este local cuenta con un diseño moderno y funcional. Características - Diseño de Doble Altura: Local al frente con doble altura, que permite una mayor visibilidad y atractivo. - Planta Baja: 43,57 m² de espacio para la recepción de clientes o exposición de productos. - Planta Alta: 72 m² de espacio adicional para oficinas, almacenamiento o expansión del negocio. - Espacio Descubierto: 27,05 m² de espacio libre al frente, habilitado para el uso y aprovechamiento. Detalles - Ubicación Estratégica: A solo 100 metros del centro comercial de Ituzaingó Norte, con fácil acceso a transporte y servicios. - Condición: Muy bueno, con una antigüedad de solo 2 año. Este local comercial es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio para establecer su negocio o emprendimiento en una zona céntrica y con gran potencial de crecimiento. ¡No te pierdas la oportunidad de invertir en este local comercial! XINTEL (VRP-VRP-220)

Local Comercial en Venta en Ituzaingó Norte Ubicado en la calle Fragio, a solo 100 metros del centro de Ituzaingó Norte, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para negocios y emprendimientos. Con una superficie total de 393,8 m², este local cuenta con dos pisos y un espacio descubierto al frente de uso propio. Características - Planta Baja: Salón de 265 m² con dos toilettes, ideal para negocios y eventos. - Planta Alta: Espacio de 73 m² para oficinas o almacenamiento. - Espacio Descubierto: 57,95 m² de espacio al frente de uso propio, perfecto para publicidad o eventos al aire libre. Detalles - Ubicación Céntrica: A solo 100 metros del centro de Ituzaingó Norte, con fácil acceso a transporte y servicios. - Condición: Muy bueno, con una antigüedad de solo 2 año. - Acepta Financiación Este local comercial es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio para establecer su negocio o emprendimiento en una zona céntrica y con gran potencial de crecimiento. ¡No te pierdas la oportunidad de invertir en este local comercial! XINTEL (VRP-VRP-257)

Local comercial ubicado en Ituzaingó Norte, zona centro, sobre calle Las Heras, en un entorno netamente comercial y de alto movimiento. La unidad se desarrolla en planta baja con entrepiso, ofreciendo una distribución funcional y versátil. En planta baja cuenta con un amplio ambiente con frente aproximado de 4,28 m y una profundidad de 10,25 m, ( 40 m²) ideal para atención al público. Posee baño instalado y fondo con sector de aire y luz, que aporta ventilación e iluminación natural. El entrepiso, con medidas aproximadas de 4,28 x 7,15 m, (30 M2) resulta ideal para oficina, depósito o área administrativa. Superficie total cubierta aproximada de 65 a 70 m². Sub total: 189 m² Excelente opción para comercios, profesionales o servicios, en una ubicación estratégica del centro de Ituzaingó Norte. XINTEL (VRP-VRP-464)

Venta de Locales en esquina de Avenida Rivadavia, Ituzaingó. 5 locales ubicados en Avenida Rivadavia, incluye esquina. zona muy transitada. A 800 metros de estación de Ituzaingó. A 2000 metros de estación de Padua. A pocos metros de paradas de colectivos. Agua corriente y gas. ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL (VCO-VCO-1327)

Venta de Local en Parque Leloir, Ituzaingó Local comercial en Thays Parque Leloir  564 m2 totales.  Ubicada en el corazón de Parque Leloir, el nuevo polo gastronómico en la zona más destacada de Bs As, cuenta con valet parking, seguridad privada las 24 hs SUCURSAL RESPONSABLE PARQUE LELOIR -  Asesora responsable Silvia Cárcano Contacto; 11338 7324 XINTEL (MSB-MS2-6963)

Excelente Inmueble Comercial, el lote cuenta con 20mts de frente y 73 mts de fondo, con salidad a dos calles, ubicado en zona Oeste, sobre Martin Fierro, la principal Avenida del exclusivo Parque Leloir, con su increible entorno en cuanto a vegetacion y excelente accesibilidad debido a la proximidad del Acceso Oeste. Se destacan en la zona numerosos proyectos, Residenciales, Complejos de oficinas, Comerciales, entre ellas, Entidades Bancarias, Concesionarias, consolidándose un polo gastronómico de primera calidad. Uno de los proyectos de gran relevancia, es el desembarco de una importante cadena hotelera del mundo que instalará su marca en un desarrollo de usos mixtos que comprende: un centro de convenciones, oficinas AAA, centro de salud, parking subterráneo, plaza comercial con oferta gastronómica de marcas de primera linea y residencias con servicio de hotelería. Se puede construir 745 m2 cubiertos. Zonificación CMF1 Fot 05 Fos 05

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Gisela Rumbolá - MLS ID 420911137-47 VENTA LOCAL COMERCIAL 31M ITUZAINGÓ OESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excelente local comercial ubicado estratégicamente sobre calle General Las Heras en zona céntrica de Ituzaingó Oeste. Inmueble de 31 m totalmente cubiertos construido en 2015 con terminaciones de alta calidad y óptimo estado de conservación. Orientación Este que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. Propiedad diseñada con versatilidad para uso profesional o comercial Cuenta con baulera incorporada lo que amplía significativamente sus posibilidades de almacenamiento y organización. La ubicación representa una inversión sólida en una zona de importante desarrollo comercial y con excelente conectividad. Ideal para profesionales independientes emprendimientos pequeños o como inversión con potencial de renta. Características técnicas destacadas construcción moderna excelente estado general superficie funcional y orientación estratégica. Oportunidad de adquisición con proyección de valorización inmobiliaria en zona de expansión. LA PROPIEDAD SE VENDE CON RENTA EN CURSO generando ingreso desde el día 1 Contactame y coordinamos visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local comercial A estrenar de 149m2.Posee Subsuelo, planta baja y primer piso. La Planta Baja y Planta Alta del local se entregan con pre instalación de aires acondicionados. Carpintería en aluminio adonizado y DVH. En Planta Baja existe un retiro obligatorio por ensanche de la calle Bulnes, dicha superficie podrá ser usada por el local. Dos baños con instalaciones sanitarias completas. Subsuelo preparado para cocina, dos depósitos, baño profesional. Instalación de gas aprobada por Metrogas y ventilación a los 4 vientos. Conexión Trifasica. Se entrega con instalaciones listas, incluidas las ventilaciones, pisos de cerámica alto transito, cielorraso de hormigón y paredes revestidas en su totalidad. EXCELENTE UBICACIÓN: A 25 metros de Av. Corrientes. A 5 cuadras de Av. Córdoba y a 5 cuadras de Av. Rivadavia. A 2 cuadras de la Estación Medrano de la línea de Subte B. También a pocas cuadras de la plaza Almagro, el Parque Centenario y el Shopping Abasto. MUY BUENAS TERMINACIONES Y EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes-

OPORTUNIDAD  UNICA !!!!!  venta  Lote DE MUY BUEN FRENTE a 30 metros de Av corrientes una zona de alto tránsito y gran visibilidad. en el Barrio de Almagro , Frente De 12.12 por 54.13 de Fondo PRECIO DE VENTA U$$  950.000  Algo que no aparece todos los días en el mercado:  LA EDIFICABILIDAD Maxima ALTURA MAXIMA ( 17,20 M ) LA SUPERFICIE Maxima Edificable  Es de   (Aprox.1949,28 m2) Posee 2 plantas mas zotano 1402 m2 cubierto PRECIO DE ALQUILER U$$  8.00O.OOO planta  baja   730 m² totales a refaccionar     MUY BIEN UBICADO Locales comerciales colegios   lInea de Subte  Medrano y  lineas de colectivos 24, 26, 29, 71, 92, 99, 124, 128, 146, 168, 180 Características Principales: Acceso independiente y accediendo por escalera a  la planta alta misma cantidad de metros  600  metros cuadrados  ( ambientes varios ex oficinas ) y la posibilidad de alquilar zotano  Estado: Local  a refaccionar, ideal para  distintos rubros que requieran fácil limpieza y mantenimiento. Equipamiento: Cuenta con cortina de enrollar para mayor seguridad  Servicios: Dispone de baño propio. No cuenta con servicio de gas activo, pero posee la instalación realizada. Gastos: Expensas  NO POSEE  ¡Ubicación privilegiada para potenciar tu negocio! Ideal para diversos rubros comerciales por su distribución y ubicación en esquina estratégica de la zona. Propiedad disponible Consulte

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Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Susana Raquel Tripodi - MLS ID 422361017-64 EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN PB AL FRENTE FINANCIACION A ESTRENAR VEREDA SUPER ANCHA ESPECIAL A 20 MTS DE LA AVDA. DIAZ VELEZ UBICADO EN LA CALLE RÍO DE JANEIRO A 3 CUADRAS DE PARQUE CENTENARIO OPORTUNIDAD !!! ESPERAMOS TU CONSULTA SI NECESITAS UNA AYUDA TE OFRECEMOS A LENDAR FINANCIA HASTA EL 35 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON UNA HIPOTECA A PAGAR EN HASTA 5 AÑOS CON CUOTA FIJA EN DOLARES TRABAJA CON CLIENTES DE REMAX CONSULTANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en Almagro, Capital Federal Local en la vía pública. Superficie cubierta y total de 24m². Entrada independiente. Griferías, cañerías y electricidad hechas a nuevas, cocina integrada, baño con ducha. Está modificado para que funcione como oficina. Antigüedad 40 años. Expensas $62.000 (Agosto 2026). Incluye $8500 de extraordinarias.  Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 71, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 129, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180. Subtes: LORIA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6256)

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Felicitas Maesschalck - MLS ID 421121072-16 Local en Almagro Excelente local comercial de 2484 m ubicado en una zona de gran visibilidad y circulación. El inmueble se desarrolla en una planta e incluye un baño privado y un gabinete pequeño ideal para almacenamiento o área de preparación. Se destaca por su distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio y por adaptarse a diversos usos comerciales como tienda oficina showroom o emprendimiento de servicios. Una opción práctica y versátil para darle vida a tu proyecto comercial. ¡No dudes en contactarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local en venta en Balvanera, Capital Federal Local comercial de 28 m² ubicado en Balvanera. El espacio cuenta con baño propio y es ideal para emprendimientos gastronómicos como cafeterías, rotiserías, take away o negocios de comida para delivery. Local perfecto tanto para emprendedores como para inversores. XINTEL (CSS-CSS-246)

Oportunidad de inversión ! LOCAL COMERCIAL en venta a pocos metros de la Intendencia Municipal, La Unidad se encuentra a terminar en planta baja, dentro del Consorcio Vuriloche (predio de 293 m2). Tiempo estimado de finalización 6 meses. Ingreso al local, por esquina de calle Hermite y Quaglia. Servicios: Agua corriente , provista por el D.P.A Gas natural , provisto por Camuzzi Gas del Sur Energía eléctrica, provista por C.E.B Conexión a la red de cloacal Recolección de residuos Calefacción por radiadores Tipo de Construcción: Mampostería, ofreciendo durabilidad, resistencia y versatilidad Zona y alrededores: Colegios primarios y secundarios próximos Transporte Urbano de Pasajeros Estación de servicio Delegación Municipal Centro de Formación Centro de Salud Se acepta permuta, posible financiación, se toma vehículo en parte de pago (mod 2020 en adelante) Comunicate para más información !! Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público - Ignacio Martin Schmalz - MAT. 261-RP-18F°340L°II CLO6939018 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Local comercial en venta – Galería céntrica de San Carlos de Bariloche Excelente oportunidad de inversión en una de las galerías comerciales más importantes y tradicionales de San Carlos de Bariloche, con ingreso tanto por calle Mitre como por calle Palacios, dos de las arterias de mayor circulación peatonal de la ciudad. La Unidad Funcional N.º 26 cuenta con una superficie total de 32,04 m², distribuida en dos plantas que permiten optimizar el espacio para atención al público y almacenamiento u oficinas. Distribución: Planta baja: 16,13 m² Planta alta: 15,91 m² El local posee amplios ventanales, brindando una excelente exposición comercial y una destacada visibilidad dentro de la galería, favoreciendo la exhibición de productos y la presencia de marca. La galería dispone de sanitarios de uso común, por lo que la unidad NO cuenta con baño propio. Importante: NO APTO para uso gastronómico. Expensas: Aproximadamente $210.000 mensuales (valor correspondiente a agosto de 2026). Una excelente alternativa para comercios minoristas, indumentaria, diseño, regalos, tecnología, oficinas comerciales, servicios profesionales y otros rubros compatibles con el reglamento de la galería. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad de inversión en el corazón comercial de Bariloche. CLO8680977 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.