Inmobiliaria Bergo ofrece esta increíble OPORTUNIDAD a un precio UNICO. Ubicación: Emilio Olmos, a metros de Av. Maipú. Cercanía a los puntos mas importantes. Características: Una sola planta.640 mt2 Mas de 10 líneas de colectivo llegan a la zona Apto para cualquier tipo de comercio / actividad. Se destaca por su amplia vidriera. Se permiten modificaciones. Batería de baños Patio Actualmente ALQUILADO EXCELNTE RENTA RECIBO MENOR

Venta de oficina en Nueva Córdoba Ubicado en la calle Obispo Salguero 655, esta oficina, con 65,45 m2, ofrece una oportunidad única en una de las calles más concurridas y atractivas de Nueva Córdoba. Características: - Ingreso con Face ID al edificio (identificación facial) - amplio y luminoso, con vistas a la calle Obispo Salguero - Baño amplio - Espacio de mesada  con bacha, más muebles de cocina para guardado - Doble salida a patio interno amplio El edificio cuenta con: -  cochera (consultar por disponibilidad y precios) ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita! JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Oportunidad única sobre Bv. Los Granaderos – 3 Locales  comerciales + una casa Ubicación estratégica | Alto tránsito | Máxima visibilidad Propiedad única en la zona, ubicada sobre Bv. Los Granaderos, ideal para quienes buscan invertir con excelente proyección o combinar vivienda + negocio + renta. Al frente cuenta con locales comerciales, con gran exposición y circulación constante, perfectos para distintos rubros y con potencial de renta inmediata. En el mismo inmueble se desarrolla una casa cómoda y funcional, ideal para vivir, uso profesional o como respaldo del área comercial. Lo que la hace una verdadera oportunidad: Boulevard de alto tránsito y visibilidad permanente Locales comerciales listos para generar ingresos Casa integrada, ideal para múltiples usos Excelente relación precio / ubicación / potencial Producto escaso en el mercado actual Una propiedad pensada para quien sabe detectar oportunidades, con alto potencial de valorización y múltiples alternativas de uso.  Consultanos y descubrí todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.

Guarida X Venta | Local Comercial  en Cuotas Sin Entrega | Nueva Córdoba I Velez Sarsfield 1300 VENTA LOCAL COMERCIAL EN CUOTAS SIN ENTREGA EN NUEVA CÓRDOBA LiCASA te invita a conocer este LOCAL en venta en Nueva Córdoba, ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield al 1300, dentro del emprendimiento Guarida X. Una excelente opción para quienes buscan comprar un LOCAL en Nueva Córdoba con financiación en cuotas y sin entrega inicial. Características destacables: - Local Comercial 62 m2 - 76 m2 totales - Excelente ventilación  natural - Muy buena iluminación Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de Nueva Córdoba, Córdoba Capital, sobre Av. Vélez Sarsfield al 1300, con cercanía a: - Patio Olmos - Parque Sarmiento - Ciudad Universitaria - Universidades - Comercios y servicios - Gastronomía - Principales accesos de la ciudad Una ubicación ideal tanto para vivir como para realizar una inversión inmobiliaria en Nueva Córdoba, en un sector de alta demanda. Consultanos por disponibilidad, precio, financiación y plan de cuotas. El edificio cuenta con 57 departamentos, todos de 1 dormitorio, y se ofrece la opción de cocheras en subsuelo, un valor agregado en la zona. Guarida X se beneficia de su cercanía a universidades, bares, comercios y transporte público, lo que lo hace atractivo tanto para uso residencial como para inversión. Este proyecto se presenta como una oportunidad única para quienes desean invertir en una de las zonas más dinámicas de Córdoba, ya sea para renta o para vivir. Contáctanos para más información sobre disponibilidad y valores. (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

VICKY MANZOTTI OFRECE LOCAL EN DOCTA  Ubicados en la entrada principal de Docta Boulevard, estos  locales comerciales ofrecen una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que buscan un espacio destacado y accesible. El proyecto tiene fecha de entrega para OCTUBRE 2026. Características de los locales: - Salon  - Baño  - Kitchen  - Espacio para estacionamiento  El precio corresponde a una sola unidad. Superficie Total: 400 m²  de terreno  con un total de 132 m² cada local   Dimensiones de Cada Local: 26,4 m2 de frente x  5 m2 lo que proporciona un amplio y versátil espacio para diversas actividades comerciales. Diseño y Distribución: Con un generoso frente de 5 metros, cada local posee una fachada atractiva que facilita la exhibición de productos y atrae la atención de potenciales clientes. La distribución interna es adaptable, permitiendo la creación de áreas de venta, oficinas, o almacenamiento según las necesidades del negocio. Las posibilidades son amplias, desde tiendas minoristas hasta cafeterías o servicios profesionales. Ubicación: La ubicación en la entrada principal garantiza un flujo constante de peatones y vehículos, maximizando la visibilidad y accesibilidad para los negocios. Esto lo convierte en un lugar ideal para atraer tanto a clientes locales como a transeúntes. Este diseño del local comercial no sólo proporciona un espacio funcional, sino que también facilita la interacción con los clientes, lo que es clave para el éxito de cualquier emprendimiento. Si necesitás más información o deseas ajustar detalles específicos, estaré encantada de ayudarte. El precio corresponde a una sola unidad. VICKY MANZOTTI INVERSIONES INMOBILIARIAS SRL | CPI 4225 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

El equipo de Sierra Vista Inmuebles ofrece a la venta este local estratégicamente ubicado en el tranquilo barrio Paso de los Andes. A cinco minutos del Centro. Ubicación: * Barrio Paso de los Andes * Zona residencial Distribución y características: * Local de aproximadamente 80 metros * Cochera para 5 vehículos pasante * Construcción interna a demoler * Depósito amplio. Ideal para taller * Terraza Servicios: * Luz * Agua * Cloacas Documentación:* Escritura * Declaratoria Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Inmobiliaria Ballesteros ofrece Local en venta a estrenar al frente del Palacio Ferreyra, sobre calle Derqui -Derqui 235 -Edificio Vistas del Ferreyra -Local de 95mt2 -Desocupado y con posesión inmediata -A estrenar -2 baños -Cocina tipo kittchenet -Apenas 2 años de antigüedad

Taiana Propiedades te invita a conocer: Local Comercial en Olivier – Ituzaingó 558, Córdoba Capital. Ubicado en un edificio que combina el carácter de una casona histórica con un diseño moderno, este local al frente cuenta con 387 m² propios y un gran potencial para múltiples usos comerciales. Espacio amplio, con excelente visibilidad y ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Sierra Vista inmuebles presenta , Local comercial en venta, Situado estrategicamente en barrio centro de Córdoba Capital, sobre calle Igualdad 194 esquina Av. Gral. Paz a pocos metros del renovado Parque Las Heras. Zona sumamente comercial. El local esta distribuido en 2 plantas. Consta de 142.72 mts cubiertos y 119 mts propios en total. Posee un baño en planta baja. Posee esritura. Escuchamos Ofertas y recibimos menor ( vehículo como parte de pago) Matías Ruiz Moreno CPI 4740

VENTA Local comercial sobre calle San Martín entre Avenida Colón y Santa Rosa, punto estratégico comercial del centro el mismo cuenta con: 200 metros cuadrados propios. 2 baños y cocina. Gran vidriera y Salón principal. Importante depósito. No paga expensas. Alquilado con importante Renta. Escritura En caso de querer conocer no dude en contactarme.

VENTA Local sobre bv illia al 600 Nueva Cordoba, el mismo cuenta con: 30mts2 planta baja. 1 Baño. Deposito en sub suelo 20 metros. Posible instalación de Gas Escrirura  importante renta 9% anual  En caso de querer conocer no dude en comunicarse, llamados y whatsapp.

JB SRUR Vende local en el centro.  Ubicado en una zona estratégica del centro, a metros de Tribunales y cercano a espacios emblemáticos como la Plaza de la Intendencia y el Paseo Sobremonte. A solo dos cuadras del Patio Olmos y a tres de Nueva Córdoba, cuenta con una ubicación privilegiada con gran flujo peatonal. Ideal para emprendimientos gastronómicos y múltiples rubros comerciales. Cuenta con: -amplio salón principal -vidriera de 9 metros que se extiende a lo largo de todo el frente del local hasta el ingreso al edificio -cocina -baños para el público  -baño privado. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

VENTA Local en Güemes sobre calle Achaval Rodríguez a media cuadra de Cañada, local Nuevo , cuenta con: -55 metros totales, 44 metros2 propios - Renta mensual en dólares - Contrato vigente con ajuste anual - Ubicación comercial premium en Barrio Güemes - Bajo mantenimiento - Activo tangible con potencial de revalorización Inversión inmobiliaria segura, previsible y en dólares -Ubicación al lado de gran parking frente a paseo de las Artes. En caso de querer conocer no dude en comunicarse

Venta – Local Comercial sobre Av. Colón Local comercial a la venta sobre Av. Colón al 1600, Barrio Alberdi. El mismo cuenta con: 17 m² propios 1 baño Muy buen frente comercial Excelente espacio para cartelería Gastos bajos Escritura Rentabilidad superior al 10% anual Excelente oportunidad de inversión sobre una de las principales avenidas de la ciudad. En caso de querer conocerlo, no dude en comunicarse.

JB SRUR ofrece a la venta un local comercial . Se encuentra en el corazón de Nueva Córdoba, con cercanía a reconocidos puntos de interés como Plaza España, el Palacio Ferreyra, el Paseo del Buen Pastor y Ciudad Universitaria. Ideal para emprendimientos comerciales, oficinas o servicios, en una zona de alta circulación y excelente conectividad. La unidad se encuentra en planta baja y cuenta con :  -baño privado -pequeño deposito  JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Te invitamos a conocer: Local en venta sobre Calasanz 242 – Alberdi, Córdoba Capital ¿Buscás invertir en una zona con historia, movimiento y excelente conectividad? Este local en venta sobre Calasanz 242 te abre las puertas a una oportunidad real en el corazón de barrio Alberdi. Ubicado a metros de la Av. Colón y con rápido acceso al centro, el local se encuentra en una calle de alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para inversores, emprendedores o comerciantes que vean más allá de las paredes y apuesten por ubicación, proyección y renta futura. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

JB SRUR VENDE LOCAL COMERCIAL. Ideal Rubro GASTRONOMIA! Posesión inmediata con financiación única. La propiedad se encuentra en uno de los Barrios mas Solicitados de Córdoba, B. Gral Paz, en la calle lima al 1150 a una cuadra y media de la plaza Alberdi, en el corazón del Barrio. El mismo mantiene su antigua fachada y forma parte de un edificio innovador y de estilo Moderno ROOFTOP by Cañitas diseñado por el prestigioso estudio A+R Mondejar Arquitectos. El local es en dos plantas y abarca 215 metros propios (165 mts. en planta baja y 50 mts. planta alta.) JB Srur

Venta de local comercial en Nueva Córdoba Ubicado en la calle Obispo Salguero 648, este local comercial, con 49,85 m2, ofrece una oportunidad única en una de las calles más concurridas y atractivas de Nueva Córdoba. El local se destaca por su gran luminosidad y una vidriera que no solo maximiza la exposición, sino que también resalta gracias al moderno diseño del edificio, haciendo que tu negocio capte todas las miradas. Con un flujo constante de personas y vehículos, este espacio es ideal para cualquier tipo de emprendimiento comercial, asegurando visibilidad y excelentes perspectivas de ventas. La versatilidad de este local lo convierte en una excelente opción para cualquier rubro que busque posicionarse en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad para potenciar tu negocio. JB Srur

JB SRUR vende Local ubicado en Nueva Córdoba - Cañitas Independencia Posesión inmediata con financiación única. Local en excelente estado ubicado en la calle Independencia al 1077: - 88.95 metros cuadrados - Baño  ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita! JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Te invitamos a conocer: En el barrio NUEVA CÓRDOBA, sobre AYACUCHO 365, este LOCAL COMERCIAL en VENTA en el edificio PATAGONIA 14.  Características destacables: 168, 45 mt2 Frente 2 Baños Ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, uno de los barrios más vibrantes y buscados de la ciudad, este local comercial ofrece una ubicación estratégica, ideal para potenciar cualquier tipo de negocio. A pocos metros de avenidas clave como Hipólito Yrigoyen, Chacabuco y Vélez Sarsfield, y en cercanía inmediata a universidades, espacios gastronómicos, oficinas y residencias de alta densidad, el inmueble garantiza un flujo constante de personas durante todo el día.  Imaginá tu negocio creciendo en el epicentro comercial de Córdoba. Este local no es solo un espacio, es una oportunidad. Consultanos para visitarlo. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Local Comercial en Venta en Open Boulevard Docta | 52 m² + Patio Exclusivo | Entrega Abril 2026 JB SRUR comercializa local en venta en Open Boulevard, un nuevo complejo comercial estratégico ubicado sobre Docta Boulevard, en lo que será la nueva entrada principal de Docta, frente al futuro shopping 11:11 de Grupo Proaco. Se trata del Local N°9, una excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Córdoba. Características principales Local N°9 Superficie cubierta: 52 m² (aprox.) Patio de uso exclusivo Ubicación dentro de complejo comercial de alto potencial Complejo con estacionamiento Excelente visibilidad y circulación proyectada Ubicación estratégica Open Boulevard se emplaza en un punto clave de Docta, sobre su boulevard principal y en un sector de gran expansión urbana y comercial. Su ubicación frente al futuro shopping 11:11 lo convierte en un local con gran proyección para marcas, servicios y propuestas gastronómicas/comerciales. Entrega Fecha estimada de entrega: Abril 2026 Ideal para quienes buscan posicionarse en una zona con fuerte crecimiento y gran movimiento futuro. Consultanos para más información y para coordinar una visita JB Srur

Te invitamos a conocer: En Nueva Córdoba, sobre calle Fructuoso Rivera las 150, Local comercial en edificio Lanin 9. Características destacables: Local comercial Entorno y localización: Ubicado en la parte Central de Nueva Córdoba, sobre calle Fructuoso Rivera al 100. A 6 cuadras de Plaza España y en la continuación de Av Velez Sarsfield a 8 cuadras del campus de la Universidad Nacional de Córdoba. Próximo a Guemes, rodeado del circuito gastronómico de la ciudad. Próximo a Patio Olmos La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Marull Inmobiliaria ofrece esta importante oportunidad de inversión en Campiñas del Sur, colindante La Luisita, galpón en venta. Características de la propiedad: • Lote 4000m2 - boleto • Dos galpones • Uno a estrenar 500m2 - baño, cocina • Segundo de 250m2 • Portón de ingreso • Agua y luz • Zona segura, excelente ubicación ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

Marull Inmobiliaria ofrece esta importante oportunidad de inversión ubicado en Pueyrredón 843, en una zona estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular, a metros de Av. Vélez Sarfield, Nueva Córdoba y el Centro, local comercial en planta baja en venta. Rodeado de comercios, oficinas, bancos, bares y paradas de transporte, con rápidos accesos a Ciudad Universitaria, Bv. Illia y principales arterias de la ciudad. Una ubicación ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y movimiento constante. Características de la propiedad: • Superficie: 50 m • Planta baja • Dos baños • Buen espacio para atención al público u oficinas comerciales Condiciones • Expensas: $120.000 • Incluyen impuestos Ideal para comercio, oficina profesional o servicios. ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!