Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Victor Magnago - MLS ID 421161074-187 REMAX VENDE!!! Local Comercial de 324 m en el Centro de Villa Carlos Paz Ideal Desarrollo Inmobiliario Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas y valorizadas de Villa Carlos Paz. Este local comercial de 324 m se encuentra ubicado en pleno centro rodeado de comercios bancos restaurantes y puntos turísticos clave. -Factibilidad para construir edificio de hasta 3 pisos PB 2 niveles ideal para desarrollo mixto locales oficinas o viviendas. -Ubicación estratégica A metros de la avenida principal con gran circulación peatonal y vehicular. Zona turística de alto crecimiento. -Ideal para inversores desarrolladores o grandes marcas que buscan posicionarse en el corazón de una de las ciudades más visitadas del país. -Características del inmueble Superficie total 324 m. Frente amplio y vidriado con gran visibilidad. Salón principal adaptable a múltiples rubros. Baños sectorizados damacaballeros. Gran cocina y deposito. Patio. Todos los servicios conectados agua luz gas Documentación Escritura. LLAMANOS A VAMOS A CONOCERLO!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Tomas Cubas - MLS ID 421701004-245 VENTA LOCAL COMERCIAL 295 M DIAGONAL ICA CÓRDOBA CAPITAL Un espacio comercial que transforma visiones en realidades emplazado estratégicamente en el corazón empresarial de Córdoba. Este local de 295 m representa más que un inmueble es un lienzo para tus ambiciones profesionales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Privilegiada zona sobre Diagonal Ica Entorno dinámico y de alto tránsito comercial Conexión inmediata con principales arterias de la ciudad CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 295 m Excelente estado de conservación Diseño versátil para múltiples usos comerciales POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan un espacio con proyección. Su ubicación y condiciones edilicias lo convierten en un activo inmobiliario de primer nivel ideal para oficinas consultorios academias o locales comerciales. Una inversión que no solo adquiere un espacio sino que compra la posibilidad de hacer crecer su proyecto profesional en el dinámico ecosistema empresarial cordobés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Tomas Cubas - MLS ID 421701004-242 LOCAL EXCLUSIVO HVA exclusivo Parque Comercial sobre Avenida Padre Luchesse. Espacios comunes -Terraza con increíbles vistas y paisajismo -Quincho espacio común con asadores -Cocheras de cortesía -Batería de baños para uso de los locales y sus clientes. HVA es un desarrollo único en Villa Allende que combina elegancia funcionalidad y una ubicación estratégica inigualable con exclusivos locales comerciales y oficinas corporativas de gran nivel. 2110 metros de galería comercial ubicados dentro del Parque Comercial Nueva Allende en la importante Avenida Padre Luchesse eje de mayor crecimiento y desarrollo de la zona a metros del Shopping VAS y a 5 minutos del Aeropuerto. Oportunidad de financiación - ENTREGA DE 25 Y SALDO HASTA EN 20 CUOTAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cecilia Inmueble Ofrece: GRAN OPORTUNIDAD DE 2 GALPONES de 120 ms MAS TERRENO EN COSQUIN.ESTRATEGICA UBICACIÓN SOBRE RUTA 38 REF: 1894 Oportunidad de inversión Ideal concesionario o emprendimiento comercial Galpón con entrada sobre ruta: Sobre lote designado N.º 6, CON una sup de terreno de 340 ms (10 ms de frente a Ruta Nac 38) sup cubierta 174 ms En la parte frontal hacia la ruta cuanta con 14 vidrios dobles laminados en caso de rotura. Piso de granito de alto tránsito, Construcción realizada con sistema combinado de construcción tradicional hasta el metro y medio de altura y el resto es de Steel Fleming. Cuenta con sistema estructural con planchas cementicias intermedios y columnas de 8 estructurales, varias columnas, en techo los desagües son de zing con la saliente, que es marquesina bien protegida para no tener problemas de humedad. Galpon con entrada por calle trasera designado lote N.º 15 CON una sup de terreno de 300.22 ms (10.85de frente a calle publica) y cubierta de 162. Realizado de materiales Tradicionales con columnas de cemento. El techo es realizado con sistema nervadura ultraliviana. Además, está preparado para construir arriba en un sistema liviano común ladrillo rojo tradicional, cuenta portones de chapa corredizo El piso es de cemento de concreto con la fosa revestida igual, con un privado para cerrar con un baño de taller que va al otro valido de 150 metros que esta al costado y los materiales son nobles todo esta echo conciencia y algunos detalles que se van haciendo. Terreno baldío Lote 16 a: sup 156 ms VALOR: U$S 190.000

JB SRUR ofrece a la venta un importante local comercial en plenos centro de la Ciudad de Córdoba. Totalmente equipado. Actualmente funciona las salas del Cinerama. Esta compuesto por cuatro salas (Sala 1 con capacidad de asientos para 200 personas - Sala 2 capacidad para 250 personas - Sala 3 capacidad para 130 personas - Sala 4 capacidad para 200 personas) Ademas cuenta con baños para Damas, Caballeros y discapacitados. Sala de Máquinas con los proyectores, bar/cocina y un pool de oficinas administrativas. JB Srur

Tándem Inmobiliaria presenta una oportunidad única de inversión: fondo de comercio en venta en pleno corazón de Nueva Córdoba. Ubicado sobre Bv. Chacabuco 416, se desarrolla actualmente Mudhouse, una panadería artesanal de identidad propia, que no forma parte de ninguna franquicia y que ya cuenta con una sólida clientela fidelizada. El local posee 95 m², un inventario en perfecto estado (disponible para consulta), una marca en crecimiento y un funcionamiento impecable. La venta responde únicamente a una decisión de cambio de rubro, lo cual abre la posibilidad de que un nuevo propietario continúe con el éxito ya consolidado. Gracias a su estratégica ubicación en uno de los barrios más dinámicos y transitados de Córdoba, el negocio ofrece un entorno ideal para potenciar resultados desde el primer día. Se trata de un sistema llave en mano: ingresás y comenzás a facturar. Con una proyección de recupero de inversión en tan solo 16 meses, esta propuesta combina rentabilidad, seguridad y posicionamiento en un punto de altísimo valor comercial. Contactanos hoy y descubrí cómo hacer de esta oportunidad el próximo gran paso en tu camino empresarial.

Venta de local comercial en Nueva Córdoba Ubicado en la calle Obispo Salguero 648, este local comercial, con 49,85 m2, ofrece una oportunidad única en una de las calles más concurridas y atractivas de Nueva Córdoba. El local se destaca por su gran luminosidad y una vidriera que no solo maximiza la exposición, sino que también resalta gracias al moderno diseño del edificio, haciendo que tu negocio capte todas las miradas. Con un flujo constante de personas y vehículos, este espacio es ideal para cualquier tipo de emprendimiento comercial, asegurando visibilidad y excelentes perspectivas de ventas. La versatilidad de este local lo convierte en una excelente opción para cualquier rubro que busque posicionarse en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad para potenciar tu negocio. JB Srur

Hostería en Venta — Hostería Nilo Azul | Mina Clavero, Córdoba Excelente oportunidad de inversión turística en el corazón de Mina Clavero. Se ofrece en venta la reconocida Hostería Nilo Azul, ubicada en una zona estratégica con cercanía a los principales atractivos naturales y comerciales de la ciudad. La propiedad se encuentra a solo 10 minutos del centro, a 700 metros del Casino Provincial, a 550 metros de Cabañas Cura Brochero y a 1 km del Balneario Los Cedros, con rápido acceso a terminal de ómnibus y servicios urbanos. Ideal para explotación hotelera, inversión turística o desarrollo comercial en una de las zonas con mayor demanda del Valle de Traslasierra. Precio de venta: USD 590.000 Ubicación privilegiada Zona céntrica y comercial A 700 m del Casino Provincial de Mina Clavero A 8 minutos del Balneario Playa Central Cercano a Balneario Nido del Águila Próximo a terminal de transporte Entorno turístico consolidado todo el año Características de la propiedad Complejo de hospedaje en funcionamiento Habitaciones equipadas con TV y climatización Baños privados con bidé, inodoro y ducha Estacionamiento dentro del predio Recepción y áreas comunes Servicios completos para actividad hotelera Tipos de habitaciones Habitación Estándar con Cama Queen — 1 cama doble (16 m² aprox.) Habitación Triple — 1 cama simple o 1 cama doble (22 m² aprox.) Habitación Cuádruple — hasta 3 camas (28 m² aprox.) Todas las habitaciones cuentan con baño privado, artículos de aseo, TV, climatización y comodidades para huéspedes. Servicios y comodidades WiFi Recepción Estacionamiento Aire acondicionado y calefacción Zona de comedor TV por cable Servicio de mantenimiento Asistencia turística Entorno y atractivo turístico Ubicada en uno de los principales destinos turísticos de Córdoba, con gran afluencia de visitantes durante todo el año, rodeada de ríos, balnearios, casino, excursiones y actividades recreativas. Excelente rentabilidad potencial y proyección de crecimiento.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Guillermo Pipino - MLS ID 420581195-10 El Equipo REMAX ACTIVO ofrece LOCAL COMERCIAL CON DEPOSITO Y ESTACIONAMIENTO TRES ESPACIOS Y POSIBILIDAD DE EDIFICAR en AGUSTIN GARZON 3854 Ubicación La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en Córdoba Capital en una zona con excelente conectividad y cercanía a diversos puntos de interés -Parques y espacios verdes A pocos minutos se encuentran el Parque Las Heras-Elisa recientemente renovado con áreas recreativas y deportivas y el Parque Sarmiento el pulmón verde más grande de la ciudad ideal para actividades al aire libre. -Accesos viales La propiedad cuenta con fácil acceso a la Avenida Circunvalación permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad y rutas provinciales. -Transporte público La zona dispone de paradas de colectivo en las inmediaciones facilitando el desplazamiento hacia diferentes áreas de la ciudad. Propiedad -Cuenta con 149 m2 cubiertos -Local principal amplio con vidriera a la calle y baño. -Tres espacios para estacionamiento. -Porton levadizo eléctrico - Aire Acondicionado en salón principal -Local secundario con entrada lateral independiente. -Habitación adicional y pequeño lavadero. -Sótano espacio subterráneo ideal para almacenamiento u otros usos. Exterior -Patio amplio apto para múltiples usos. Servicios -Luz Conectada. -Agua Conectada. -Gas Desconectado. Documentación -La propiedad cuenta con escritura. Contáctate con el equipo REMAX y vamos a verlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Carlos Moises Azize - MLS ID 420701108-135 VENTA LOCAL CENTRO CÓRDOBA especial para renta CON RENTA ACTUAL DE 650.000 DETALLES DEL LOCAL Ubicado sobre la calle Belgrano al 114 en el centro de la ciudad de Córdoba. Superficie total de 94 m de los cuales 89 m son cubiertos y 5 m son descubiertos. Construido en el año 1949. Ingreso amplio y accesible por la calle Belgrano. Cuenta con DEPOSITO BAÑO Y ESPACIO DE GUARDADO Además posee un pequeño patio. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El local se encuentra ubicado en una zona espectacular para el desarrollo de un comercio en pleno centro de la ciudad de Córdoba. Su excelente ubicación sobre la calle Belgrano lo convierte en una oportunidad ideal para emprendedores o inversores. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Este local en venta representa una excelente opción de inversión ya sea para uso propio o para alquiler. Su amplia superficie distribución funcional y privilegiada ubicación lo convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan expandir o iniciar un negocio en el centro de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Rodrigo Guzman - MLS ID 421161045-299 REMAX VENDE LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. PUEYRREDON. Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Pueyrredón 2550 una de las arterias comerciales más activas de Córdoba Capital. El local se encuentra dentro de un complejo comercial lo que garantiza circulación constante de público y visibilidad. Cuenta con 50 m cubiertos y baño propio ideal para múltiples rubros comerciales o profesionales. Actualmente se encuentra alquilado con una renta mensual de 447.000 lo que lo convierte en una propiedad con renta asegurada desde el primer día. La zona se destaca por su alto tránsito vehicular y peatonal rodeada de comercios servicios instituciones y barrios residenciales consolidados lo que la vuelve estratégica para el desarrollo de cualquier actividad comercial. Ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para quienes proyectan a futuro un local en una ubicación comercial consolidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOCAL COMERCIAL CON DEPÓSITO Y BAÑO – AV. BRASIL Y USPALLATA – VILLA CARLOS PAZ Excelente oportunidad de inversión de local comercial con 15 año de explotación comercial, con baño, depósito y depósito en entrepiso. Acceso por calle Uspallata, en esquina con Avenida Brasil. Superficie cubierta propia total de 89,91 m². Distribución: En planta baja, local comercial con una superficie de 52,66 m², con espacio de atención al público, sector de bacha/cocina y baño. En entrepiso, depósito de 37,25 m², apto para almacenamiento o usos múltiples. El inmueble presenta una distribución funcional, con buena altura interior que permite el aprovechamiento del volumen y adaptación a distintos rubros comerciales. Ubicación: Emplazado en esquina de Avenida Brasil y calle Uspallata, en un sector con circulación constante y entorno comercial consolidado, lo que lo convierte en una opción adecuada tanto para explotación propia como para renta. Agua, luz, gas envasado,alumbrado público Escritura. USD 69.000.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Mara Anahí Arrarte Rougier - MLS ID 421161129-60 SE VENDE EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN PLENO CENTRO DE COSQUIN Galería Comercial Corrientes Ubicación estratégica y gran potencial de renta Se ofrece en venta importante galería comercial de 294 m cubiertos ubicada en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. CARACTERISTICAS - La propiedad cuenta con 6 locales comerciales que van desde 35 m hasta 60 m todos con baño privado. - 1 local a la calle con frente y salida directa a Calle Corrientes. - 5 locales internos distribuidos dentro de la galería. - 3 boxes. se pueden usar como deposito muestrario de mercadería o local SERVICIOS - Cada local cuenta con servicio de luz activo - Agua DOCUMENTACION - Escritura La estructura general se encuentra en buen estado de conservación y ofrece un diferencial clave Posibilidad de construcción en espacio aéreo permitiendo desarrollar nuevos locales comerciales o departamentos en planta alta potenciando aún más la rentabilidad. La reconocida Galería Corrientes está conectada internamente con la Galería Geranio con salida a Calle Presidente Perón generando doble circulación y excelente flujo peatonal. Actualmente todos los locales se encuentran desocupados sin contratos vigentes lo que brinda total libertad para alquilar desarrollar o adaptar según el proyecto del inversor. Una propiedad con ubicación estratégica potencial de expansión y excelente proyección de ingresos. Ideal para inversores que buscan seguridad y crecimiento en una plaza comercial consolidada. ¡¡LLAMANOS Y VAMOS A VERLA!! INVERTI SEGURO INVERTI CON REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE VENDE ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL CON EXCEPCIONAL UBICACIÓN EN VILLA CARLOS PAZ!! ESTIMADOS AMIGOS Y CLIENTES, EN ESTA OCASIÓN CASTRO & LOZITA BIENES RAICES LES TRAE ESTA ESPECTACULAR OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN...*  Ubicado sobre Av San Martin, Barrio La Cuesta en, plena zona comercial, a 5 minutos del centro de Villa Carlos Paz.  - 116m² - Salon comercial. - Baño. - Oficina en segunda planta - Amplio depósito con entrepiso para aprovechar el espacio de almacenamiento.  - Potencial para cualquier tipo de negocio (supermercado, frigorífico, concesionario, entre otros.) ESCRITURA.  PLANOS APROBADOS. Precio: 350.000 USD. ÚNICAMENTE CONTADO EFECTIVO.  NO DUDE EN CONSULTAR POR OTRAS ALTERNATIVAS YA QUE TENEMOS LA INVERSIÓN INDICADA PARA LO QUE BUSCA! SI QUIERE VENDER SU PROPIEDAD, SE LA TASAMOS SIN CARGO BRINDANDO SERIEDAD, COMPROMISO Y DINAMISMO. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA LOGRAR OPERACIONES EXITOSAS!

Venta de oficina en Nueva Córdoba Ubicado en la calle Obispo Salguero 655, esta oficina, con 65,45 m2, ofrece una oportunidad única en una de las calles más concurridas y atractivas de Nueva Córdoba. Características: - Ingreso con Face ID al edificio (identificación facial) - amplio y luminoso, con vistas a la calle Obispo Salguero - Baño amplio - Espacio de mesada  con bacha, más muebles de cocina para guardado - Doble salida a patio interno amplio El edificio cuenta con: -  cochera (consultar por disponibilidad y precios) ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita! JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Ramiro Sanchez - MLS ID 421161133-30 REMAX TE TRAE A LA VENTA ESTE GRAN LOCAL COMERCIAL UBICADO FRENTE A LA RUTA N 9 CUYAS DIMENSIONES PERMITEN MÚLTIPLES ACTIVIDADES COMERCIALES. SITUADO EN EL INGRESO DE VILLA DEL TOTORAL ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN PUNTO ESTRATÉGICO PARA EL DESARROLLO DE ACTIVADADES COMERCIALES INDUSTRIALES. - SUPERFICIE CUENTA CON 17 MTS. DE FRENTE Y 40 MTS. DE FONDO HACIENDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE 670 M2. SE DESTACA EL GRAN SALON COMERCIAL UBICADO EN EL FRENTE CON LUGAR DE ESTACIONAMIENTO PARA VARIOS VEHÍCULOS. DICHO LOCAL COMERCIAL CUENTA CON 180 M2 CUBIERTOS Y OFRECE LOS SIGUIENTES AMBIENTES - SALON DE 95 M2 CON MÚLTIPLES ABERTURAS CON REJAS DE EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL Y FACTIBILIDAD DE UTILIZARSE COMO ESPACIO DE EVENTOS VENTAS ETC. - 2 BAÑOS SECTORIZADOS PARA AMBOS SEXOS - DESPACHO CON BARRA - GRAN COCINA - ASADOR - DEPÓSITOS - GRAN ESPACIO VERDE DE 490 M2. EN EL SECTOR TRASERO CON PASO PARA VEHÍCULOS DESDE LA RUTA. EL INMUEBLE EN LA ACTUALIDAD SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA EL ######## COMO ESPACIO GASTRÓNOMICO Y DE EVENTOS. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS ACTIVOS Y EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Tomas Cubas - MLS ID 421701004-251 REMAX TE ACERCA HOY UNA OPORTUNIDAD INCREIBLE BELLA PAZ LLEGA A UNO DE LOS BARRIOS MAS PRETESTIGIOSOS PARA LLENARLO DE VIDA INOVACION ARTE Y COLOR CON UNA UBICACION PRIVILEGIADA ESTAMOS A POCOS MINUTOS DEL CENTRO DE CORDOBA Y POCOS METROS DE COSTANERA. LA CALIDAD DE ESTE EDIFICIO ES UNICA 2 LOCALES DISEÑO Y DECORACION CALEFACCION POR RADIADORES CERRADURA DIGITALELECTRONICO ESPECTACULARE DISEÑO E ILUMINACION FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2026 EXCELENTE INVERSION ENTREGA DEL 30 Y FINANCIACION EN CUOTAS. LLAMAME Y TE CUENTO MAS ACERCA DE ESTA HERMOSA AVENTURA DE LA CUAL PODES SER PARTE! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Gustavo Abed CPI 6084 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Federico Madrid - MLS ID 420701189-5 EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DEPARTAMENTO -Ubicación estratégica sobre una de las principales calles de SAN VICENTE con GRAN afluencia de gente y vehículos a toda hora del día actualmente con muy buena renta. -Posibilidad de desarrollo y expansión de renta. -EXCELENTE para inversionista que pretenda 2 rentas de una sola inversión. O para quien quiera tener su vivienda y su negocio en un mismo lugar! Local Comercial - 100m2. - Ingreso por puerta de vidrio - Frente todo vidriado Se abre para que ingresen vehículos si es necesario - 1 Baño - Vidriera e Ingreso por Agustín Garzón Importante calle transitada de barrio San Vicente - Portón para acceso al patio c Vehículo - Patio del Local Departamento - 86m2 - Cocina - LivingComedor - 1 Baño - 2 Habitaciones - Patio c rejas Muy seguro El Departamento y El local comparten ingreso se llega al dpto. mediante un pasillo de ingreso Se pueden Independizar los ingresos Una EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION. Actualmente Con rentas Llamame y vamos a verlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Maria de los Angeles Schinelli - MLS ID 421701131-6 Local Comercial Apto Gastronómico Totalmente Restaurado a Nuevo Capilla del Monte Excelente local comercial apto gastronómico ubicado en Capilla del Monte con frente y visual directa hacia una plaza lo que garantiza alto flujo peatonal visibilidad permanente y una ubicación estratégica para emprendimientos de escala comercial y turística. La propiedad se encuentra totalmente restaurada a nuevo con una configuración versátil que permite operar distintos formatos de negocio desde drugstore y despacho rápido hasta salón gastronómico comedor espacio para espectáculos eventos o baile. Distribución y características Salón comercial principal con excelente presencia y posibilidad de atención directa al público. Amplia cocina funcional y preparada para uso gastronómico. Barra interna ideal para servicio de salón. Barra lateral con despacho sobre la plaza con entrada independiente perfecta para formato take away drugstore o atención continua. Ingreso alternativo por pasillo hacia un gran salón interno adaptable como comedor salón de eventos shows en vivo pista de baile o usos múltiples. 4 baños para clientes cómodos y bien distribuidos. 1 baño exclusivo para personal. Espacios de guardado y apoyo operativo optimizando la logística del negocio. Ubicación estratégica frente a plaza ideal para gastronomía y consumo social. Alta adaptabilidad a distintas propuestas comerciales y turísticas. Un inmueble con identidad escala y flexibilidad ideal para quienes buscan invertir o instalar un proyecto gastronómico sólido en uno de los destinos más activos del Valle de Punilla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de local comercial en Nueva Córdoba Ubicado en la calle Obispo Salguero 648, este local comercial, con 49,85 m2, ofrece una oportunidad única en una de las calles más concurridas y atractivas de Nueva Córdoba. El local se destaca por su gran luminosidad y una vidriera que no solo maximiza la exposición, sino que también resalta gracias al moderno diseño del edificio, haciendo que tu negocio capte todas las miradas. Con un flujo constante de personas y vehículos, este espacio es ideal para cualquier tipo de emprendimiento comercial, asegurando visibilidad y excelentes perspectivas de ventas. La versatilidad de este local lo convierte en una excelente opción para cualquier rubro que busque posicionarse en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad para potenciar tu negocio. JB Srur

SE VENDE FONDO DE COMERCIO – X3 PÁDEL INDOOR | VILLA CARLOS PAZ Excelente oportunidad de inversión. Se vende fondo de comercio X3 Pádel Indoor, club premium en pleno funcionamiento y de gran renombre en el ámbito del pádel a nivel provincial. Con 1 año y medio de antigüedad, ubicado a 100 m de Av. Cárcano y a 5 minutos del centro de Villa Carlos Paz. Negocio activo de lunes a lunes (07:00 a 02:00 hs), con más de 17 turnos diarios cubiertos, más torneos los fines de semana. Incluye:  Marca registrada y redes sociales  Sistema de reservas propio con amplia base de clientes  3 canchas premium con alfombras nuevas, iluminación profesional, bicicletas fijas, TVs para transmisiones en vivo y ventilación industrial  Más de 20 espacios publicitarios (70% ocupados – ingreso mensual aprox de cada uno $200.000 + beneficios)  Bar/cafetería totalmente equipada  Shop deportivo con stock (paletas, calzado e indumentaria)  Parrilla exterior en funcionamiento (vinculado a PedidosYa)  Cámaras de seguridad y alarma  Baños y vestuarios completos  Empleados capacitados (opcional)  Cartera de proveedores  Contrato de alquiler renovado por 5 años Ganancia neta mensual comprobable: USD 10.000 a 13.500 Inversión ordenada, bajo riesgo y retorno inmediato. Listo para seguir trabajando desde el primer día. Valor: USD 295.000 Se acepta financiación y permuta por inmuebles o vehículos.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Nicolas Lopez - MLS ID 420471181-74 VENTA LOCAL COMERCIAL 289M CENTRO COSQUIN CÓRDOBA Propiedad comercial estratégicamente ubicada en pleno centro de Cosquin sobre calle Presidente Perón 590 esquina Catamarca a metros de la emblemática Plaza de Folklore Prospero Molina. Inmueble con 289 m de superficie construida diseñado originalmente en 1952 y actualmente en excelente estado de conservación. Distribución funcional compuesta por salón principal amplio barra de tragos cocina depósito y dos baños diferenciados para damas y caballeros. Infraestructura habilitada específicamente para uso gastronómico con potencial para diversos rubros comerciales y profesionales. Servicios completos de agua electricidad gas y línea telefónica. Documentación regularizada con escritura lista para transferencia. El local se vende completamente vacío con contrato de fondo de comercio vigente hasta marzo próximo permitiendo una transición inmediata para el nuevo propietario. Características técnicas destacan su ubicación céntrica distribución versátil y estado general muy bueno representando una oportunidad de inversión sólida en una zona comercial consolidada de Cosquín. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Anahi Del Milagro Prado - MLS ID 421701029-68 LOCALES EXCLUSIVOS de 76 mts cu en HVA Parque Comercial sobre Avenida Padre Luchesse. LOCAL 7 y 10 con doble altura y entrepiso. Oportunidad de financiación - ENTREGA DE USD 114.480 más 12 CUOTAS DE USD 22.260 Espacios comunes Terraza con increíbles vistas y paisajismo Quincho espacio común con asadores Cocheras de cortesía Batería de baños para uso de los locales y sus clientes. HVA es un desarrollo único en Villa Allende que combina elegancia funcionalidad y una ubicación estratégica inigualable con exclusivos locales comerciales y oficinas corporativas de gran nivel. 2110 metros de galería comercial ubicados dentro del Parque Comercial Nueva Allende en la importante Avenida Padre Luchesse eje de mayor crecimiento y desarrollo de la zona a metros del Shopping VAS y a 5 minutos del Aeropuerto. ¡Vamos a Conocerlo! CPCPI 6084 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Miguel Soriano - MLS ID 420201218-232 REMAX VENDE LOCAL COMERCIAL REMAX MEDITERRANEA VENDE LOCAL COMERCIAL -2 BAÑOS -EXCELENTE UBICACION ZONA COMERCIAL -LOCAL FRENTE DE VIDRIO -CONSTRUCCION FRENTE DE LADRILLOS VISTO LLamanos y Agendamos una visita!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.