Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Christian Coll - MLS ID 420471299-105 VENTA IMPONENTE OFICINA LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA COLON AL 4800 ZONA NORTE OPORTUNIDAD ALTA RENTA El local comercial dispone de 69254 m2 cubiertos dispuestos de la siguiente manera - Superficie primer piso 52906 m2 destinado a Local - Superficie segundo piso 16348 m2 destinado a depósito Se encuentra en una esquina muy concurrida y vistosa de la Avenida Colon de la ciudad de Córdoba. Esta ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de peatones y vehículos lo que maximiza la exposición del negocio. Puede ser utilizado para - Centro Médico - Call Center - Espacio para eventos - Espacio de Co-working - Local comercial con amplio salón de exhibición - Centro de Atención al Cliente - Showroom - Oficina de Servicios Profesionales - Espacio Cultural El local está completamente vidriado proporcionando vistas panorámicas hacia el exterior y un entorno moderno y elegante. Las ventanas grandes también facilitan la visibilidad desde el exterior ideal para atraer la atención de los potenciales clientes. Cuenta con un espacio aéreo de publicidad propio el cual ofrece una excelente oportunidad para captar la atención del público de manera impactante. Ingresando por la planta baja se encuentra actualmente una recepción y sala de espera amplia. El espacio está subdividido con paneles de durlock creando distintas áreas funcionales sin perder la sensación de amplitud. Estas separaciones permiten un uso flexible del espacio y facilita la adaptación del salón para diversos usos. En la actualidad el espacio está configurado como consultorios odontológicos con áreas designadas y adaptadas para el cuidado dental. También dispone de una oficina equipada con boxes proporcionando estaciones de trabajo individuales. Esto es ideal para personal que necesita un espacio privado para realizar sus tareas. El local incluye una cocina bien equipada y un comedor permitiendo a los empleados preparar y disfrutar de comidas dentro del mismo espacio. La cocina está diseñada para ser funcional y práctica mientras que el comedor ofrece un ambiente cómodo para las pausas. Se disponen dos baños en planta baja actualmente uno para mujeres y otro para hombres. Se ha configurado una sala de reunión con luz natural toda vidriada que puede ser utilizada para conferencias presentaciones o encuentros de equipo ya que es de gran amplitud. En planta alta hay dos oficinas dedicados para el trabajo administrativo o profesional un cuarto adicional que puede servir como almacenamiento sala de descanso o cualquier otro uso según las necesidades y un baño adicional conveniente para el uso de quienes se encuentren en el piso superior. Actualmente se encuentra con RENTA para más información no dudes en contactarte con nosotros para brindarte todos los detalles necesarios. CPCPI 5191 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

**???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOCAL EN PLENO CENTRO DE LA FALDA ????** Excelente local comercial en **La Falda**, ubicado a **media cuadra de la Av. Edén**, una de las arterias principales de la ciudad, con gran circulación vehicular y peatonal durante todo el año. ???? **Ubicación estratégica** Zona comercial consolidada, ideal para potenciar cualquier emprendimiento gracias a su alta visibilidad y movimiento constante. ???? **Superficie:** * 40 m² en planta baja * 18 m² de entrepiso * Total: 58 m² funcionales SUPERFICIE COMUN 224M 2  ???? **Servicios:** * Agua * Luz * Todos los servicios disponibles ???? **Ideal para:** * Local de indumentaria * Productos regionales * Regalería * Oficina comercial o profesional * Emprendimientos varios Una excelente opción tanto para desarrollo propio como para inversión con renta asegurada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita.

Local esquina con excelente visibilidad – Ideal inversión Ubicado en Duarte Quirós 4757 B, esquina estratégica en Barrio Las Palmas, Córdoba Capital, esta propiedad se destaca por su gran exposición y fácil acceso desde puntos clave de la ciudad. A metros de Av. Colón (altura 5000), con rápida conexión a Circunvalación (salidas hacia La Calera y Ruta 20) y a pocos minutos del Estadio Mario Alberto Kempes.  Superficies -Terreno: 300 m² -Cubiertos: 221 m²  Distribución y características -Actualmente funcionando como salón para fiestas infantiles, ideal para renta inmediata -2 dormitorios -2 baños completos -Cocina -Pasillo de distribución -Lavadero -Excelente disposición en esquina, lo que brinda gran visibilidad y potencial comercial -Posibilidad de ampliación, con encadenados preparados para construir un primer piso  Servicios -Agua (Aguas Cordobesas) -Energía eléctrica  Información contractual -Contrato vigente: desde 01/07/2025 hasta 30/06/2027 -Alquiler actual: $800.000 -Actualización: trimestral por IPC -Modalidad de pago: del 1 al 5 de cada mes en efectivo -Interés por mora: $80.000 por día de retraso ACTUALMENTE - 2026-04-01:  $1.000.687  Información adicional -Documentación: Escritura por tracto abreviado -Entrega inmediata -Se escuchan ofertas de contado  Ideal para inversores que buscan una propiedad con renta activa, excelente ubicación y potencial de desarrollo a futuro. Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.

Te invitamos a conocer: En barrio Centro, sobre Av Chacabuco al 200, local en venta en edificio Lanin 10. Características del Edificio: Hall de Ingreso de Jerarquía Terraza Especificaciones Técnicas: Entrada de jerarquía con revestimiento de madera, mármol y procelanato. Ascensores con cabinas de acero inoxidable Revestimientos de cerámicos en cocinas y baños. Pisos de porcelanato Paredes enduidas en yeso con molduras Portero eléctrico Pre-instalación para Teléfono, Tv e Internet. Cocinas equipadas con mueble de alacena y bajo mesada Baños completos, con bañeras enlosadas Instalacion para Aires Acondicionados La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Marull Inmobiliaria ofrece esta importante oportunidad de inversión en Campiñas del Sur, colindante La Luisita, galpón en venta. Características de la propiedad: • Lote 4000m2 - boleto • Dos galpones • Uno a estrenar 500m2 - baño, cocina • Segundo de 250m2 • Portón de ingreso • Agua y luz • Zona segura, excelente ubicación ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Federico Madrid - MLS ID 420701189-5 EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DEPARTAMENTO -Ubicación estratégica sobre una de las principales calles de SAN VICENTE con GRAN afluencia de gente y vehículos a toda hora del día actualmente con muy buena renta. -Posibilidad de desarrollo y expansión de renta. -EXCELENTE para inversionista que pretenda 2 rentas de una sola inversión. O para quien quiera tener su vivienda y su negocio en un mismo lugar! Local Comercial - 100m2. - Ingreso por puerta de vidrio - Frente todo vidriado Se abre para que ingresen vehículos si es necesario - 1 Baño - Vidriera e Ingreso por Agustín Garzón Importante calle transitada de barrio San Vicente - Portón para acceso al patio c Vehículo - Patio del Local Departamento - 86m2 - Cocina - LivingComedor - 1 Baño - 2 Habitaciones - Patio c rejas Muy seguro El Departamento y El local comparten ingreso se llega al dpto. mediante un pasillo de ingreso Se pueden Independizar los ingresos Una EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION. Actualmente Con rentas Llamame y vamos a verlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Tomas Cubas - MLS ID 421701004-251 REMAX TE ACERCA HOY UNA OPORTUNIDAD INCREIBLE BELLA PAZ LLEGA A UNO DE LOS BARRIOS MAS PRETESTIGIOSOS PARA LLENARLO DE VIDA INOVACION ARTE Y COLOR CON UNA UBICACION PRIVILEGIADA ESTAMOS A POCOS MINUTOS DEL CENTRO DE CORDOBA Y POCOS METROS DE COSTANERA. LA CALIDAD DE ESTE EDIFICIO ES UNICA 2 LOCALES DISEÑO Y DECORACION CALEFACCION POR RADIADORES CERRADURA DIGITALELECTRONICO ESPECTACULARE DISEÑO E ILUMINACION FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2026 EXCELENTE INVERSION ENTREGA DEL 30 Y FINANCIACION EN CUOTAS. LLAMAME Y TE CUENTO MAS ACERCA DE ESTA HERMOSA AVENTURA DE LA CUAL PODES SER PARTE! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Gustavo Abed CPI 6084 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Maria de los Angeles Schinelli - MLS ID 421701131-6 Local Comercial Apto Gastronómico Totalmente Restaurado a Nuevo Capilla del Monte Excelente local comercial apto gastronómico ubicado en Capilla del Monte con frente y visual directa hacia una plaza lo que garantiza alto flujo peatonal visibilidad permanente y una ubicación estratégica para emprendimientos de escala comercial y turística. La propiedad se encuentra totalmente restaurada a nuevo con una configuración versátil que permite operar distintos formatos de negocio desde drugstore y despacho rápido hasta salón gastronómico comedor espacio para espectáculos eventos o baile. Distribución y características Salón comercial principal con excelente presencia y posibilidad de atención directa al público. Amplia cocina funcional y preparada para uso gastronómico. Barra interna ideal para servicio de salón. Barra lateral con despacho sobre la plaza con entrada independiente perfecta para formato take away drugstore o atención continua. Ingreso alternativo por pasillo hacia un gran salón interno adaptable como comedor salón de eventos shows en vivo pista de baile o usos múltiples. 4 baños para clientes cómodos y bien distribuidos. 1 baño exclusivo para personal. Espacios de guardado y apoyo operativo optimizando la logística del negocio. Ubicación estratégica frente a plaza ideal para gastronomía y consumo social. Alta adaptabilidad a distintas propuestas comerciales y turísticas. Un inmueble con identidad escala y flexibilidad ideal para quienes buscan invertir o instalar un proyecto gastronómico sólido en uno de los destinos más activos del Valle de Punilla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE VENDE FONDO DE COMERCIO – X3 PÁDEL INDOOR | VILLA CARLOS PAZ Excelente oportunidad de inversión. Se vende fondo de comercio X3 Pádel Indoor, club premium en pleno funcionamiento y de gran renombre en el ámbito del pádel a nivel provincial. Con 1 año y medio de antigüedad, ubicado a 100 m de Av. Cárcano y a 5 minutos del centro de Villa Carlos Paz. Negocio activo de lunes a lunes (07:00 a 02:00 hs), con más de 17 turnos diarios cubiertos, más torneos los fines de semana. Incluye:  Marca registrada y redes sociales  Sistema de reservas propio con amplia base de clientes  3 canchas premium con alfombras nuevas, iluminación profesional, bicicletas fijas, TVs para transmisiones en vivo y ventilación industrial  Más de 20 espacios publicitarios (70% ocupados – ingreso mensual aprox de cada uno $200.000 + beneficios)  Bar/cafetería totalmente equipada  Shop deportivo con stock (paletas, calzado e indumentaria)  Parrilla exterior en funcionamiento (vinculado a PedidosYa)  Cámaras de seguridad y alarma  Baños y vestuarios completos  Empleados capacitados (opcional)  Cartera de proveedores  Contrato de alquiler renovado por 5 años Ganancia neta mensual comprobable: USD 10.000 a 13.500 Inversión ordenada, bajo riesgo y retorno inmediato. Listo para seguir trabajando desde el primer día. Valor: USD 282.000 Se acepta financiación y permuta por inmuebles o vehículos.

JB SRUR VENDE LOCAL COMERCIAL. Ideal Rubro GASTRONOMIA! Posesión inmediata con financiación única. La propiedad se encuentra en uno de los Barrios mas Solicitados de Córdoba, B. Gral Paz, en la calle lima al 1150 a una cuadra y media de la plaza Alberdi, en el corazón del Barrio. El mismo mantiene su antigua fachada y forma parte de un edificio innovador y de estilo Moderno ROOFTOP by Cañitas diseñado por el prestigioso estudio A+R Mondejar Arquitectos. El local es en dos plantas y abarca 215 metros propios (165 mts. en planta baja y 50 mts. planta alta.) JB Srur

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Nicolas Lopez - MLS ID 420471181-74 Venta Local Comercial 289m A metros de Plaza Próspero Molina Centro Cosquín. Propiedad comercial estratégicamente ubicada en pleno centro de Cosquin sobre calle Presidente Perón 590 esquina Catamarca a metros de la emblemática Plaza de Folklore Prospero Molina. Inmueble con 289 m de superficie construida diseñado originalmente en 1952 y actualmente en excelente estado de conservación. Distribución funcional compuesta por salón principal amplio barra de tragos cocina depósito y dos baños diferenciados para damas y caballeros. Infraestructura habilitada específicamente para uso gastronómico con potencial para diversos rubros comerciales y profesionales. Servicios completos de agua electricidad gas y línea telefónica. Documentación regularizada con escritura lista para transferencia. El local se vende completamente vacío con contrato de fondo de comercio vigente hasta marzo próximo permitiendo una transición inmediata para el nuevo propietario. Características técnicas destacan su ubicación céntrica distribución versátil y estado general muy bueno representando una oportunidad de inversión sólida en una zona comercial consolidada de Cosquín. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Tatiana Rubin - MLS ID 420701110-125 Se vende gran local en el Centro de la ciudad de Córdoba de 320 Ubicado en la calle Maipu 518 esquina Sarmiento. ZONA EN PLENO PROCESO DE REHABILITACIÓN. El local cuenta con una superficie sobre la planta baja de 200 m2 y un subsuelo de 110 m2. uenta con 2 baños. Apto local comercial profesional. Ideal para SEDE CORPORativa centro de servicios estudio profesional etc. Cuenta con 2 baños. Posee ESCRITURA!! Se recibe propiedad en parte de pago o financia No dudes en contactarme para mas información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Miguel Soriano - MLS ID 420201218-232 REMAX VENDE LOCAL COMERCIAL REMAX MEDITERRANEA VENDE LOCAL COMERCIAL -2 BAÑOS -EXCELENTE UBICACION ZONA COMERCIAL -LOCAL FRENTE DE VIDRIO -CONSTRUCCION FRENTE DE LADRILLOS VISTO LLamanos y Agendamos una visita!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Paola Pascual - MLS ID 420471251-16 VENTA LOCAL COMERCIAL 245M APTO PROFESIONAL AVENIDA COLÓN CÓRDOBA CAPITAL Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Colón en plena área comercial de Córdoba. Inmueble de 245 m construidos diseñado con estándares profesionales de alta calidad ideal para desarrollar proyectos empresariales o consultorios especializados. Edificación moderna del año 2010 con excelente estado de conservación y terminaciones premium. La propiedad cuenta con una superficie total de 873 m que incluye espacios funcionales y dos cocheras propias optimizando las posibilidades de uso comercial. Distribución arquitectónica pensada para máximo aprovechamiento con amplios ambientes luminosos y acceso directo desde importante arteria urbana. Infraestructura preparada para múltiples configuraciones profesionales garantizando versatilidad para diferentes rubros. Características destacadas construcción sólida ubicación privilegiada potencial de inversión y desarrollo comercial de primer nivel. Oportunidad única para profesionales y empresas que buscan un espacio con proyección corporativo de Córdoba. Contacte para obtener información detallada sobre condiciones de venta documentación y visitas programadas. Consultanos por los Créditos Lendar LE PONEMOS EL CORAZON A TUS SUEÑOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cecilia Inmueble Ofrece: LOCALES COMERCIALES EN VENTA MAS CONSTRUCCIÓN EN PLANTA ALTA EN BIALET MASSÉ REF: 3023 (Acepta vehículo como parte de pago + cuotas) Propiedad con perfil comercial y residencial ubicada en barrio Mirador del Lago, en un entorno natural muy buscado, a 300mts aprox de la Av. Cassafosth, a 900mts aprox de la Autopista Punilla, a 1 km aprox del río Mayín y a 4 km aprox de Ruta 38. Ideal para desarrollar un emprendimiento con renta inmediata y proyectar vivienda en planta alta con vista abierta a las sierras. Construcción tradicional de dos plantas, estructura de material con techo de losa y aberturas de hierro. El terreno amplio ofrece margen para ampliaciones o nuevos desarrollos. Distribución Planta baja – sector comercial 3 locales independientes Baño privado en cada unidad Aprox. 30 m² por local Accesos individuales Superficie total PB: 94 m² Planta alta – espacio a terminar Con posible proyección de un salón amplio y versátil o vivienda  Grandes aberturas con vista panorámica Techo de losa Piso de cemento Superficie total PA: 94 m² Servicios disponibles en la zona. Instalaciones previstas para conexión Superficies Terreno: 854 m² Frente x fondo: 29,96 x 50 m Cubierto total: 188 m² Antigüedad: 10 años Servicios Agua Luz Alumbrado público Recolección de residuos Gas envasado Calle de tierra Zona con wifi

JB SRUR ofrece a la venta excelente propiedad con gran potencial comercial, compuesta por casa + 2 locales comerciales, ubicada sobre Av. Fuerza Aérea (Ruta 20), a metros de Maestro Vidal, en una zona de alto tránsito vehicular y excelente visibilidad. Ideal para inversores o desarrollo comercial, con múltiples posibilidades de renta y valorización. Locales comerciales: Local 1: • Superficie de 4 m x 10 m • Frente vidriado • Baño privado • Excelente exposición comercial Local 2: • Superficie de 4 m x 4 m • Frente vidriado • Baño privado Casa (con ingreso independiente): Planta Baja: • Cocina comedor • Baño • Hall de recepción • Jardín Planta Alta: • 2 dormitorios • Baño • Terraza La vivienda se encuentra a refaccionar, lo que permite reciclarla y adaptarla a distintos destinos: vivienda, oficinas o ampliación del área comercial. Una excelente oportunidad de inversión con doble perfil: comercial y residencial, en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. JB Srur

Inmobiliaria Bergo Ofrece ¡Oportunidad Única en Barrio Güemes! Locales Comerciales en Venta Una propiedad excepcional en una zona estratégica de Barrio Güemes, sobre calle Belgrano. Esta propiedad consta de dos locales comerciales que se presentan como una oportunidad ideal para desarrollos comerciales. Características de la Propiedad - Dos Unidades: Un local en planta baja que da al frente, actualmente funcionando como casa de té, y otro local en la parte de atrás, funcionando como bar, con gran espacio en parte de la planta baja y toda la terraza. - Entorno Ideal: Ubicada en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, cerca de importantes puntos de interés como: - Patio Olmos - Buen Pastor - Cañada Características de los Locales: - Cocina - Ventilación e iluminación natural - 4 baños - Actualmente Alquilado: Una oportunidad para inversores o empresarios que buscan una propiedad rentable. Recibe Menor ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una zona en constante crecimiento! Contáctanos para obtener más información y conocer los detalles de esta propiedad.

LOCAL EN VENTA UBICADO EN LA FALDA CORDOBA, ARGENTINA  Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 360mts2 cubiertos en un lote de 2500mt2, ubicada La Falda Cordoba La propiedad cuenta con dos plantas y cuenta con:  - 11 ambientes  - 10 dormitorios con baños incluidos  - 11 baños - 1 toilette - 8 cocheras - Posee gas envasado. - Apto crédito. - Planos ok para ampliación. - Resto. - Cocina.  - Lavadero. - Piscina. -Dpto de 2 ambientes con cocina propia. - Parque - Piscina . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Martin Jesus Rossi - MLS ID 420201365-18 VENTA LOCAL COMERCIAL DEPTO CÉNTRICO COSQUIN CÓRDOBA Propiedad comercial estratégicamente ubicada en zona central de Cosquín provincia de Córdoba con excelente potencial de inversión y desarrollo empresarial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 173 m Terreno de 264 m Construcción nueva Estado general muy bueno DESCRIPCIÓN TÉCNICA Local comercial diseñado con criterios modernos de funcionalidad y aprovechamiento espacial. Estructura sólida y terminaciones de calidad que garantizan durabilidad y eficiencia operativa. Aparte la propiedad cuenta con un departamento de 1 dormitorio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona de alto tránsito comercial de Cosquín con conexiones directas y visibilidad privilegiada. Entorno urbano consolidado con potencial de crecimiento económico y desarrollo inmobiliario. POTENCIAL DE INVERSIÓN Óptima zona para emprendimientos comerciales Construcción reciente que minimiza gastos de mantenimiento Superficie versátil para múltiples rubros comerciales Valor agregado por ubicación céntrica CONDICIONES DE VENTA Propiedad lista para transferencia inmediata. Documentación al día. Ideal para inversores y emprendedores con visión de crecimiento comercial en zona turística de Córdoba. Posibilidad de recibir vehículo como parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Virginia Pascualini - MLS ID 420401225-4 VENTAPERMUTA LOCAL COMERCIAL MAS DEPTO EN RUTA 20 Se aceptan propiedades de menor valor vehiculos o permuta!!! Se escuchan OFERTAS! ¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas mas transitadas! Se vende propiedad ideal para emprendimiento gastronómico o comercial ubicado sobre la transitada Ruta 20 con salida doble tanto por la avenida fuerza aerea como Julio A Roca. Local Comercial totalmente equipado listo para funcionar con Heladeras freezers mesas y sillas Vajilla completa Cocina y horno instalados Departamento de dos plantas con entrada independiente por Avenida Julio a Roca. Actualmente se encuentra en proceso de refacción ideal para vivienda alquiler o ampliar el negocio. Planta alta con 2 dormitorios un baño y una terrazza pequeña planta baja con recibidor cocina comedor y un baño Zona de gran visibilidad y circulación en frente del Dino Ruta 20. Perfecta para quienes buscan invertir y comenzar a trabajar de inmediato. Ubicación estratégica gran potencial comercial. Consulta por mas información o agenda tu visita!!!!! Se aceptan propiedades a evaluar como forma de pago RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Taiana Propiedades te invita a conocer: Local Comercial en Olivier – Ituzaingó 558, Córdoba Capital. Ubicado en un edificio que combina el carácter de una casona histórica con un diseño moderno, este local al frente cuenta con 387 m² propios y un gran potencial para múltiples usos comerciales. Espacio amplio, con excelente visibilidad y ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Te invitamos a conocer: En barrio GÜEMES, sobre ACHAVAL RODRIGUEZ 357, este LOCAL COMERCIAL en PLANTA BAJA.  El local cuenta con amplia vidriera al frente, espacio luminoso y funcional, ideal para diversos rubros comerciales. Ubicado en un entorno consolidado, con excelente conectividad y alta visibilidad, este local ofrece una gran oportunidad para emprendedores, inversores o marcas que buscan posicionarse en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Oportunidad única sobre Bv. Los Granaderos – 3 Locales  comerciales + una casa Ubicación estratégica | Alto tránsito | Máxima visibilidad Propiedad única en la zona, ubicada sobre Bv. Los Granaderos, ideal para quienes buscan invertir con excelente proyección o combinar vivienda + negocio + renta. Al frente cuenta con locales comerciales, con gran exposición y circulación constante, perfectos para distintos rubros y con potencial de renta inmediata. En el mismo inmueble se desarrolla una casa cómoda y funcional, ideal para vivir, uso profesional o como respaldo del área comercial. Lo que la hace una verdadera oportunidad: Boulevard de alto tránsito y visibilidad permanente Locales comerciales listos para generar ingresos Casa integrada, ideal para múltiples usos Excelente relación precio / ubicación / potencial Producto escaso en el mercado actual Una propiedad pensada para quien sabe detectar oportunidades, con alto potencial de valorización y múltiples alternativas de uso.  Consultanos y descubrí todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Camilo Gudiño - MLS ID 421701120-62 EN VENTA LOCAL COMERCIAL MAS CASA 3 DORMITORIOSCASA A RECICLAR EN EL CENTRO DE RIO TERCERO Ubicado en pleno centro de rio tercero 9 DE JULIO 65 FRENTE A LA NUEVA UNIVERSIDAD DE RIO TERCERO actualmente desocupado. El local tiene 15 metros de frente separado en 2 alas. Loza preparada para contruccion vertical hasta 3 plantas. Cuenta con 3 ingresos independientes dando posibilidades versatiles para diferente proyectos. Ingreso vehícular con espacio para 6 autos ó para ampliar o equiár un segundo local. Detras del local se encuentra una casa de grande dimensiones 3 dormitorios baño completo cocina pulmon verde para refaccionar. Superficie del terreno 322 m2. 15 m de frente por 21.5 m2 de fondo. Superficie cubierta 278 m2 APTO DESARROLLO INMOBILIARIO según proyecto autorizable por ordenanza 26386 C.D. Documentación escritura. Planos. Se escucha oferta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.