Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Marcelo Leonardo Gonzalez - MLS ID 420581168-60 El equipo REMAX ofrece COMPLEJO CONFORMADO POR 3 LOCALES Y 3 MONOAMBIENTES EN CARLOS PAZ Complejo de 3 monoambientes y 3 locales comerciales -A 50 metros de playa de oro -A 50 metros de avenida cercano Monoambientes -Cocina con extractor microondas y heladera -3 camas -Baño completo -Aire acondicionado -Balcón para empezar ya a trabajarlos Locales comerciales -Cuentan con Baño rejas y amplia vereda. Exterior -Cocheras para 3 vehículos -Asador gigante - 300 metros descubiertos para parque Servicios -Agua -Luz Documentacion -Escritura Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el MARTA PEREA VILLEGAS CPCPI 7440 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Paola Pascual - MLS ID 420471251-16 VENTA LOCAL COMERCIAL 245M APTO PROFESIONAL AVENIDA COLÓN CÓRDOBA CAPITAL Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Colón en plena área comercial de Córdoba. Inmueble de 245 m construidos diseñado con estándares profesionales de alta calidad ideal para desarrollar proyectos empresariales o consultorios especializados. Edificación moderna del año 2010 con excelente estado de conservación y terminaciones premium. La propiedad cuenta con una superficie total de 873 m que incluye espacios funcionales y dos cocheras propias optimizando las posibilidades de uso comercial. Distribución arquitectónica pensada para máximo aprovechamiento con amplios ambientes luminosos y acceso directo desde importante arteria urbana. Infraestructura preparada para múltiples configuraciones profesionales garantizando versatilidad para diferentes rubros. Características destacadas construcción sólida ubicación privilegiada potencial de inversión y desarrollo comercial de primer nivel. Oportunidad única para profesionales y empresas que buscan un espacio con proyección corporativo de Córdoba. Contacte para obtener información detallada sobre condiciones de venta documentación y visitas programadas. Consultanos por los Créditos Lendar LE PONEMOS EL CORAZON A TUS SUEÑOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

JB SRUR VENDE LOCAL COMERCIAL. Ideal Rubro GASTRONOMIA! Posesión inmediata con financiación única. La propiedad se encuentra en uno de los Barrios mas Solicitados de Córdoba, B. Gral Paz, en la calle lima al 1150 a una cuadra y media de la plaza Alberdi, en el corazón del Barrio. El mismo mantiene su antigua fachada y forma parte de un edificio innovador y de estilo Moderno ROOFTOP by Cañitas diseñado por el prestigioso estudio A+R Mondejar Arquitectos. El local es en dos plantas y abarca 215 metros propios (165 mts. en planta baja y 50 mts. planta alta.) JB Srur

**???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOCAL EN PLENO CENTRO DE LA FALDA ????** Excelente local comercial en **La Falda**, ubicado a **media cuadra de la Av. Edén**, una de las arterias principales de la ciudad, con gran circulación vehicular y peatonal durante todo el año. ???? **Ubicación estratégica** Zona comercial consolidada, ideal para potenciar cualquier emprendimiento gracias a su alta visibilidad y movimiento constante. ???? **Superficie:** * 40 m² en planta baja * 18 m² de entrepiso * Total: 58 m² funcionales SUPERFICIE COMUN 224M 2  ???? **Servicios:** * Agua * Luz * Todos los servicios disponibles ???? **Ideal para:** * Local de indumentaria * Productos regionales * Regalería * Oficina comercial o profesional * Emprendimientos varios Una excelente opción tanto para desarrollo propio como para inversión con renta asegurada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita.

LOCAL EN VENTA UBICADO EN LA FALDA CORDOBA, ARGENTINA  Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 360mts2 cubiertos en un lote de 2500mt2, ubicada La Falda Cordoba La propiedad cuenta con dos plantas y cuenta con:  - 11 ambientes  - 10 dormitorios con baños incluidos  - 11 baños - 1 toilette - 8 cocheras - Posee gas envasado. - Apto crédito. - Planos ok para ampliación. - Resto. - Cocina.  - Lavadero. - Piscina. -Dpto de 2 ambientes con cocina propia. - Parque - Piscina . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Eugenia Sosa - MLS ID 420701190-18 Local Comercial en el Corazón del Centro de Córdoba Este excelente local comercial está ubicado en una de las zonas más transitadas y céntricas de la ciudad de Córdoba. Con 144 m de superficie ofrece un amplio espacio ideal para diversos tipos de negocios. El local cuenta con dos niveles Planta baja Un ingreso principal amplio que da acceso a- 2 salones de gran tamaño. 2 baños 1 kitchenette Primer piso que se accede por escalera 1 amplio salón 1 espacio adicional más pequeño ideal para almacenamiento . La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica cerca de comercios transporte público y otras instalaciones clave en el centro de la ciudad lo que la convierte en una excelente opción para cualquier tipo de emprendimiento. Cuenta con escritura y planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

IMPERDIBLE LOCAL EN VENTA La propiedad se encuentra ubicada en calle Roque Saenz Pena, a metros de la Avenida principal. Dispone de 90m2 totales, los cuales se encuentran distribuidos en dos plantas. La planta principal cuenta con 65m2, la cual posee además una cocina y baño. Los 25m2 restantes consisten en un  amplio subsuelo / depósito. Para mayor información y consultas, no dude en contactarnos.

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Natalia Aichino - MLS ID 420401140-211 REMAX ofrece local comercial en barrio Gemes Dirección Av. Julio A. Roca 315 Metros Cubiertos 55 m2 Excelente ubicación. Local esquina en planta baja ubicado en la intersección de la Av. Julio A Roca y Ángelo de Peredo. A metros de la cañada y la zona comercial de barrio Gemes. CARACTERÍSTICAS - Doble ingreso - Puertas vidriadas - Portón de rejas en la puerta de calle - Ingreso muy luminoso POSEE ESCRITURA No te pierdas la oportunidad y vamos a conocerlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Daniel Toscani - MLS ID 420471106-502 VENTA LOCAL COMERCIAL 99 M2 DOCTA BOULEVARD CÓRDOBA Ubicación estratégica en desarrollo inmobiliario de vanguardia local comercial diseñado para potenciar tu emprendimiento con características diferenciales y alta funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 99 m Ubicación sobre boulevard principal de Docta Urbanización Proyecto a estrenar construcción proyectada para 2026 Clasificación apto para uso profesional DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta baja de 7787 m con diseño luminoso y vidriado Entrepiso de 2097 m con potencial de expansión Altura interior de 7 metros Pórtico central totalmente vidriado Fachada con vidrio templado de 10 mm CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES Fundaciones con pilotes a 10 metros de profundidad Muros sismo resistentes de mampostería Columnas de hormigón armado Losa estructural funcional Retiro frontal de 6 metros con área de estacionamiento EQUIPAMIENTO INTERIOR Dos baños reglamentarios Kitchenette con termotanque eléctrico Bacha de lavado Patio trasero exclusivo Instalaciones completas de electricidad agua y gas Sistema cloacal con cámara séptica TERMINACIONES Revestimiento texturado en fachada Pintura látex de primera línea Cubiertas metálicas con aislación térmica Pisos de porcelanato en planta baja Divisiones internas en Durlock BENEFICIOS ADICIONALES Dos cocheras incluidas Excelente visibilidad exterior Plantas libres sin columnas Adaptable a diversos usos comerciales Iluminación y ventilación natural óptimas Inversión con potencial de alta rentabilidad. Proyecto inmobiliario en zona de expansión con proyección de valorización. Consultas e información solicitar detalles específicos de financiamiento y condiciones de compra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

 VENDE Local en calle Balcarce 526, barrio Nueva Córdoba , el mismo cuenta con: 110mts2 propios Explanada al frente de 30mts de uso exclusivo  3 baños Gran cocina Importante renta Cualquier consulta no dude en consultar por teléfono o whatsapp.

¡Excelente oportunidad de inversión! Local comercial en venta en pleno Barrio Alta Córdoba. ¿Buscas una inversión inmobiliaria segura y rentable? Te presentamos esta increíble oportunidad de adquirir un local comercial de 127,1 m² en el edificio "Bertapelle", ubicado en Isabel La Católica 890, en pleno Barrio Alta Córdoba. El edificio: Diseño elegante y minimalista, inspirado en el poeta Fernando Albiero Bertapelle, más conocido como Jardín Florido. Ubicación privilegiada en un barrio en constante crecimiento. Entorno comercial vibrante, ideal para cualquier tipo de negocio. El local: Planta baja con acceso directo desde la calle. Amplio y luminoso, con grandes ventanales que ofrecen excelente visibilidad. Ideal para tiendas, oficinas, restaurantes, bares y mucho más. Características: Superficie total: 127,1 m² Valor: USD 149.562 Opción de financiación: entrega del 50% (USD 74.781) + 40 cuotas de USD 1.870 Ubicación: Isabel La Católica 890, Barrio Alta Córdoba, Córdoba Beneficios: Inversión segura en un barrio en crecimiento. Alta rentabilidad potencial. Posibilidad de financiación. Ubicación estratégica en un entorno comercial vibrante. ¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir un local comercial con un gran potencial! Escribinos al +54 9 3513249112.  Visítanos en nuestras oficinas: Av. Rafael Núñez 3828, Local B conectapropiedades.com.ar

JB SRUR ofrece a la venta un local en el edificio Cañitas Calasanz.Posee el salón comercial con vidriera a la calle, baño privado y patio propio. Ubicado en una zona de buen movimiento comercial, a metros de la Avenida Duarte Quiroz y en cercanías de Tribunales y la Municipalidad de Cordoba. JB Srur

CAPITAL - Negocios Inmobiliarios le ofrece en alquiler (y también en venta) esta cómoda nave industrial a estrenar dentro del prestigioso Parque Industrial POLO 52 (con patrón de actividad industrial tipo IV-B apto para todo y con disponibilidad de cualquier nivel de potencia eléctrica). El parque alberga a prestigiosas empresas de todos los rubros y es el lugar ideal para calificar procesos de calidad industrial, garantizar la seguridad, la accesibilidad logística y del personal (llega el transporte público de colectivos). . La nave cuenta con 900m2 de superficie total -galpón de 48x18m + 40m2 de oficinas externas-, con capacidad estructural apta para instalar puente de grúa aéreo, 2 portones corredizos sobre ambos laterales de la fachada entre los cuales se proyecta la construcción de la oficina adecuada a las necesidades del cliente. Cuenta con 2 baños y comedor para el personal. El precio de ALQUILER de U$S 4.950 es decir a razón de U$S 5,5 por metro y el de VENTA es de U$S 730.000 . ¡Comunicate con nosotros! CAPITAL Negocios Inmobiliarios Marcelo T. De Alvear 85 -7A * Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes.*

VENTA Sobre calle Achaval Rodriguez 132 Nueva Córdoba , el mismo cuenta con: - Superficie del local 73m2 Aprox. - Amplia vidriera. - Pisos de porcelanato. - Divisorio de Durlock para cocina. - 2 baños con sus artefactos, uno de ellos apto para discapacitados. - Patio interno. Funcional para colocar motores de AA. En caso de querer conocer no dude en contactar 

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Daniel Toscani - MLS ID 420471106-412 Remax te acerca en esta oportunidad dos unidades comerciales en e Barrio de Docta las mismas se encuentran ubicados sobre una de las avenidas principales del barrio sobre un lote esquina. En dicho Lote se desarrollaron 7 unidades en dos etapas las primeras 3 ya entregadas y alquiladas actualmente y en esta 2da etapa se desarrollan las 4 unidades restantes. El proyecto comprende un conjunto de locales para distintos rubros con una estética sobria y materialidad contundente. La fachada de ladrillo visto combinada con carpinterías negras y hormigón a la vista genera una imagen institucional sólida y contemporánea. La propuesta busca maximizar la funcionalidad de los espacios priorizando la visibilidad el acceso peatonal y la integración con el entorno urbano. Características 17073m2 de terreno 88m2 Construidos 2 Baños Doble Altura Patio 4876m2 Estacionamiento 3396m2 Entrega aproximada 45meses Consúltanos y vamos a visitarlos!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Daniel Toscani - MLS ID 420471106-419 Remax Boulevard te acerca en esta oportunidad un local comercial en el Barrio de Docta. El mismo forma parte de un complejo de 3 unidades. Cuenta con 2 baños y techo doble altura. Es ideal para inversor y contar con una excelente renta Consúltanos y Vamos a visitarlo !!!. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Carlos Ignacio Blanes - MLS ID 420581215-7 VENTA DE LOCAL COMERCIAL DE 34 M EN BARRIO GENERAL BUSTOS CÓRDOBA ESTE LOCAL COMERCIAL DE 34 M SE ENCUENTRA UBICADO EN MAURICIO YADAROLA 1025 A 1 CUADRA DE DIAGONAL ICA Y A 3 CUADRAS DE AV. ALEM EN EL BARRIO GENERAL BUSTOS DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA. Cuenta con un baño un patio interno de pequeñas dimensiones y rejas de seguridad en el frente. Construido en el año 2014 el local se encuentra en muy buen estado general. Interesados pueden contactarnos para obtener más información y coordinar una visita a este inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Barbara Cabanillas Zamboni Ledesma - MLS ID 421701067-80 REMAX ULTRA OFRECE EN EXCLUSIVA Local comercial en venta Desarrollo BELLA PAZ Barrio General Paz Excelente oportunidad de inversión en local comercial a estrenar de 45 m ubicado en planta baja del desarrollo BELLA PAZ en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Barrio General Paz. El local cuenta con una planta funcional y versátil con baño y kitchenette lo que lo hace apto gastronómico ideal para cafetería take away local de comidas o emprendimientos afines. Dispone de conexión a gas natural un diferencial clave para actividades comerciales y gastronómicas. Su diseño contempla un gran frente vidriado aportando excelente visibilidad iluminación natural y presencia comercial sobre la calle. Entrega prevista noviembre 2026. Financiación disponible Entrega inicial saldo en 18 cuotas. Una propuesta pensada para quienes buscan invertir hoy y capitalizar mañana en un desarrollo moderno de calidad constructiva y ubicación estratégica. Consultanos para recibir mas info y condiciones de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Felipe Liebau - MLS ID 420401192-171 VENTA LOCAL COMERCIAL 375 M RAFAEL NÚÑEZ CÓRDOBA CAPITAL Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Rafael Núñez zona de alto tránsito y potencial comercial en Córdoba Capital. Inmueble con 375 m de superficie cubierta y 545 m de terreno total que se distribuye en 5 locales espaciosa que permite múltiples configuraciones para diferentes rubros comerciales. Excelente estado de conservación ideal para emprendimientos gastronómicos oficinas corporativas centros de servicios o locales de exposición y venta. La propiedad cuenta con acceso directo desde avenida principal amplio frente y versatilidad estructural. Zona con alta densidad comercial cercana a importantes arterias de la ciudad y con excelente conectividad vial. Características técnicas destacadas construcción de hormigón instalaciones eléctricas actualizadas gas baños corporativos espacios administrativos y área de servicios. Potencial de inversión con rápida amortización por su ubicación privilegiada. Cuenta con planos aprobados y final de obra falta subdivision en ph. Actualmente alquilados. Contratos que finalizan este 2026 y 2027. PerfilZona F4 PERIFÉRICA CONFORMACIÓN LINEAL CONSOLIDARSE CON USOS MIXTOS. USO RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD VIV. INDIV. YO INDIV. AGRUPADA. VIV. COLECTIVA SELECTIVAMENTE. FOS 60 FOT 1.5. Altura Máxima 10.5 Máxima Cantidad de Pisos Planta Baja 2 plantas Unidades Funcionales Número de Unidades Funcionales a 1 c 250m de Superficie de Parcela b 1 c250m de FOT para parcelas con factibilidad de conexión de la Red Cloaca Oportunidad de inversión inmobiliaria con alto valor comercial y proyección de valorización en una de las zonas más dinámicas de Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

INMEJORABLE PROPIEDAD CON EXCELENTE UBICACION SOBRE AV EDEN 481 ZONA CENTRICA DE ALTA CIRCULACION con vereda triple,PRESENCIA DE BANCO MACRO,BANCO NACION,BANCO PROVINCIA,SHOPPING EDEN,GALERIA LADO BUENO,COLEGIO PRIMARIO J. MOLINA TODO POSICIONADO SOBRE LA MISMA CUADRA. TERRENO DE 10 X 30 SUPERFICIE TOTAL 300mts2,SUPERFICIE CUBIERTA 240mts2 (construidos en dos plantas de 120mts2 cada una)CIMIENTOS APTOS PARA EDIFICACION HASTA 4 PLANTAS CON AZOTEA SEGUN ORDENANZA MUNICIPAL ....... PLANTA BAJA: local comercial de 120mts2 vidriera de blindex de 10 mts sobre av eden y 10mts sobre el borde lateral del local amplia vista sin columnas en el medio.piso porcelanato brillante alto transito.2 banos.2 depositos.apto para dividir en dos unidades comerciales.2 entradas de agua corriente.2 entradas de energia electrica.2 tanques de agua. conexion gas natural.cisterna de agua de emergencia.zocalos sanitarios de acero inoxidable.perfileria aluminio.escalera interior y exterior para acceder a planta alta. PLANTA ALTA:superficie 120mts2.actual deposito gral .estructura steel frame.disenada tipo loft o vivienda excelente vistas y amplios ventanales.balcon terraza y desagues instalados.energia electrica y agua corriente independientes amplio espacio libre de columnas.conexion gas natural.cisterna y tanque de agua ...libre de deudas titulos perfectos listos para ser transferidos y aptos para creditosAgua corriente Desaguee cloacal Video cable Internet Telefono Luz Agua Potable

DOS EXCEPCIONALES LOCALES COMERCIALES UBICADOS EN PLENO CENTRO DE LA FALDA, CORDOBA. SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS !!!! APTOS PARA EXPANSION Y CONSTRUCCION SEGUN ORDENANZA MUNICIPAL DE PLANTA BAJA MAS 3 PISOS CON AZOTEA. SUPERFICIE TOTAL DEL LOTE 300 M2 , GAS NATURAL INSTALADO VEREDA TRIPLE ZONA de COLEGIO BANCOS SHOPPING IDEAL EMPRENDIMIENTO MUY BUENA RENTA ... APTO GASTRONOMIA.PAPELES AL DIA LISTOS PARA ESCRITURAR APTO SI ES NECESARIO PARA CREDITO.Agua corriente Desaguee cloacal Video cable Internet Telefono Luz Agua Potable Energia trifasica

JB SRUR ofrece a la venta una propiedad sobre la Av. Duarte Quiroz frente al Nuevo Centro Shopping y con salida sobre el pasaje Alberro. La propiedad cuenta con: Sobre Duarte Quirós: • Dos locales comerciales nuevos de 65 y 35 m2 cada uno con su baño y su Kitchenete. • Departamento de 1 dormitorio en planta alta con amplio balcón cocina y baño con un amplio living comedor. Sobre Pasaje Alberro: • Casa en PB de tres dormitorios, living, cocina comedor, dos baños, lavadero, pieza de Servicios, terraza interna, patio con quincho y asador. • Departamento de dos dormitorios en PA con cocina y baño con amplio living comedor y gran terraza. • Departamento Monoambiente en PA con cocina y baño. Todas las propiedades con renta. Terreno: 361m2 Total construido: 469m2. Ideal inversor!! JB Srur

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – AV. COLÓN 1750, B° ALBERDI Se vende alquilado | Renta asegurada Excelente oportunidad de inversión sobre una de las avenidas más transitadas de Córdoba. Local comercial ubicado en Av. Colón 1750, Barrio Alberdi, con inquilino de primera línea y contrato vigente. Superficie propia: 284,47 m² Superficie total: 343,22 m² Inquilino: Carrefour Renta actual: $1.977.000 + IVA Ajuste: Semestral con IPC (95%) Vencimiento de contrato: 10/2027 Próximo ajuste: 03/2026 Propiedad con excelente visibilidad y consolidación comercial en zona de permanente movimiento.

TESTI PROPIEDADES VENDE Gran local comercial en Bº Alberdi, a metros de Plaza Colon y Bº Centro, excelente ubicación gran flujo peatonal y vial, el mismo cuenta con: 40metros  Gran frente, buena vidriera. Gastos Bajos. Buena renta. Escritura al dia.