Venta y Alquiler de Local en Retiro, Capital Federal Av. San Martin al 1100 80 m² Total 80 m² Cubierta 1 Baño A estrenar Local a la calle Ideal ubicación frente a Plaza San Martin - Plantas Baja 9 x 4.50 aprox. - Planta Alta 9 x 3.50 aprox. - baño. Indexación semestral del 35%  FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-896)

Local/Oficina/Consultorio reciclado a la calle en PB. Superficie cubierta y total de 73m². Dos baños. Desde la calle se accede a la sala de espera, luego a la sala de capacitación, baño principal y sala de reuniones. A su vez, hay otra entrada desde la calle a la unidad, que es un circuito independiente al anterior y une break office, cocina, patio interno, lavadero, otro baño y una última oficina pequeña de 2x3m aprox. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $150.000 (Febrero 2026). Colectivos: 15, 36, 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 112, 124, 135, 141, 146.  Apto crédito.Apto vivienda. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2913)

Venta de Local en San Nicolás, Capital Federal Local de 30m2 mas entrepiso de 15m2 en excelente ubicación. Apto todo destino. No tiene gas. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados. Al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor de las expensas esta sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.  XINTEL (MGZ-MGZ-96)

Venta de local en Soldati Quintanar Baquero le ofrece:  Un excelente local de 43 M2 con baño, cocina, depósito y gas natural. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-153)

Venta de Local en Tribunales, Capital Federal Superficie total de 206 metros cuadrados distribuidos en: Planta baja: 151 Sótano: 50 Entrepiso: 6 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-242)

Venta de Local en Tribunales, Capital Federal Superficie total de 206 metros cuadrados distribuidos en: Planta baja: 151 Sótano: 50 Entrepiso: 6 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-261)

Venta de Local en Tribunales, Capital Federal Superficie total de 206 metros cuadrados distribuidos en: Planta baja: 151 Sótano: 50 Entrepiso: 6 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-262)

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal EXCELENTE LOCAL EN  PB CALLE TUCUMAN SUPERFICIE TOTAL:13,59 M2 PRECIO DE VENTA: U$S 30.000 (RETASADO) ABL ANUAL: $ 8.173 EXPENSAS: $ 15.700 AYSA: $ 7.700 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-617)

Venta de Local en Constitución, Capital Federal Exelente local en venta  Con ubicacion comercial inmejorable Superficie total 40 mts.  Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-787)

Venta de Local en Liniers, Capital Federal Local de 1.50 X 4.00 MTS. 6 metros cuadrados con baño y altura para realizar entre piso. Excelente ubicación. Fácil acceso a líneas de colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 182, 185, 195 y tren Sarmiento. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2150)

Venta de Local en Villa Devoto, Capital Federal Sobre la muy transitada calle Griveo casi esquina Chivilcoy a solo 3 cuadras de la Avda Mosconi y a 7 de la Plaza Arenales se encuentra este versátil local con vidriera al frente de 4,30 m y una profundidad de 5.20. Cuenta con un baño y entrepiso. Apto para múltiples usos, aunque es solo eléctrico. Cuenta con cortina en el frente como se ve en las fotos. CON RENTA HASTA 30/6/2026 Apto Crédito Bancario.  Colectivos: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 114, 117, 123, 161, 176 XINTEL (CIH-CIH-368)

VENTA LOCAL A ESTRENAR de 54m2 en Calle MONTANESES entre OLAZABAL Y MENDOZA. Zona de Alto Movimiento, por el FLENI + ICBA + EDIFICIOS DE OFICINAS + Movimiento del BARRIO CHINO. Es ideal multiples rubros. RECIENTEMENTE ALQUILADO A VITALCER Consultame! O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios  Matrículas Profesionales  CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga  CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.  O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Local de 18m2, posibilidad de entrepiso.Zona comercial, a la vuelta de la Facultad Uade. Todos los accesos. Muy bajas expensas. ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capitulo I Sección IV Seguinos en o Instagram: onebrokers Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP

¡Oportunidad única en zona comercial de Flores! Poné tu negocio donde todo pasa. Este local de 3,2 m de frente y 8 m de fondo, con 1 baño y expensas bajas, está ubicado en plena zona comercial de Flores, rodeado de movimiento, clientes y potencial de crecimiento. Su amplitud y distribución lo hacen ideal para rubro textil, aunque se adapta perfectamente a cualquier otro tipo de emprendimiento. Tanto si buscás abrir tu propio local como si querés invertir para obtener una renta segura con inquilino, esta es una oportunidad para no dejar pasar. ¡Invertí hoy en un espacio con ubicación estratégica y alto potencial de rentabilidad! *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Venta de Local Comercial en Edifico en San Cristobal Descripción: . Superficie cubierta de 4.70m de frente y 10,25m de profundidad. . Superficie descubierta: Amplio patio de 12.3m2 (5.20 x 2.35m2) . Baño completo apto discapacitados, kitchenette, gran vidriera de piso a techo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Increíble Local Comercial en la Peatonal LAVALLE, Corazón del Microcentro Porteño Ubicado estratégicamente en una de las zonas más transitadas, peatonal Lavalle entre peatonal Florida y calle Maipu, este imponente inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio. Zona comercial de alto transito de publico, turismo, de Teatros y gastronomica, en un entorno de alta visibilidad y flujo de clientes potenciales. Características Destacadas: DESARROLLADO EN TRES PLANTAS CUENTA CON UN ENTREPISO DONDE SE ENCUENTRA UNA OFICINA QUE BALCONEA A LA P.B. UN SÓTANO AMPLIO, CON UN OFFICE Y UN BAÑO Beneficios Exclusivos: Ubicación Privilegiada: En el epicentro de la actividad comercial, rodeado de comercios y con fácil acceso desde diversas vías de transporte público Amplias Dimensiones: Espacio generoso para exhibición, almacenamiento Luminosidad: Abundante luz natural que realza la visibilidad de tu negocio. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1060)

Venta de Local en Villa Luro, Capital Federal Local comercial en venta sobre Av. Rivadavia - zona de alto tránsito Local de 47 m² totales, con 7 metros de frente por 6,5 de fondo, ubicado sobre una de las avenidas más comerciales de la zona, ideal para diversos rubros. Cuenta con baño instalado y todo el espacio aéreo libre, ofreciendo la posibilidad de ampliación o desarrollo futuro. Excelente ubicación con acceso inmediato a Av. General Paz y Av. Alberdi, y una amplia red de transporte público: líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia y cercanía a la estación Liniers del tren Sarmiento. Ideal para inversión o emprendimiento comercial propio en una zona con gran flujo peatonal y vehicular. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2577)

Local en Paternal, Capital Federal Venta en block en Paternal Acepta permuta Posibilidad tambien de financiación propia Departamento en planta alta mas local /salon en planta baja 8 x 22 mts 400 m2 cubiertos Se pueden vender con renta Departamento en planta alta alquiler de $ 1.100.000 Depósito en planta baja aquiler $ 1.500.000 Se vende desocupado también Los inquilinos se van ya esta conversado El departamento posee pisos de mármol y madera entarugada . Posee quincho y terraza 4 dormitorios y uno en suite en entrepiso Otro baño living cocina comedor y patio El local de planta baja posee 3 baños uno para discapacitados puerta anti pánico Todo eléctrico pero hay gas Funcionaba un salon de fiestas infantiles XINTEL (MAE-MAE-737)

Venta de Local en Barrio Norte, Laprida al 900 Capital Federal - Local en Edificio apto para gran variedad de rubros -Sin expensas - A una cuadra de Av Cordoba -Digno de ver __________________________________________________________________________ -MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.- AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. Myriam Martins Nº701 CUCICBA XINTEL (MMP-MMP-216)

Excelente local en tres Plantas, ubicado en inmejorable zona de Once.Local 70 M2 1° Piso 70 M2 Sótano 70 M2 Cada planta mide APOX  4 X 18. No dude en visitar, es una muy buena inversión!!!!!! EL INGRESO A LA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DIFICULTAD EN PLANTA BAJA., PERO NO LO ES A PLANTA. ALTA. **Coti en trámite** *Las medidas y superficies expuestas, surgen de la información suministrada por el propietario, La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. MATRICULAS: CAP. FED: CUCICBA 5086 SAN ISIDRO: CMCPSI 5515 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392

Local comercial en propiedad horizontal, ubicado en la prestigiosa zona de Villa Urquiza, Capital Federal. Con 175 m² de superficie cubierta, el local ofrece una planta semilibre en buen estado, ideal para comercio minorista. Estratégicamente situado cerca de Avenida Congreso, Álvarez Thomas y Olazábal, y a solo 150 metros de la Estación Luis M. Drago (Línea Mitre), este local se beneficia de un entorno predominantemente residencial. Cuenta con 2 baños y una antigüedad de 50 años. Una excelente oportunidad para emprendedores en un área de alta demanda.

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Venta Local tradicional local de Av. de Mayo esquina Salta, donde desde hace 55 años funciona Plaza Asturias, con gran Salón en la PB,  con grandes ventanales a Av de Mayo y a Salta. A metros del Teatro Avenida y rodeado de hoteles y restaurantes, zona gastronómica y turísitica por excelencia, a metros del Subte. Gran Local en PB + Subuelo y Entre Piso con vestuarios para el Personal. Gran Cocina Industrial con Gas y tiraje a los 4 vientos. Actualmente habilitada y funcionando. IDEAL PARA: Gastronómicos emprendedores o Rentistas, que les interese continuar con la leyenda de esta esquina con 62 mts de vereda, para poner mesas y sillas.         Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5682)

Local comercial en venta - Puerto Madero Excelente local comercial en venta ubicado en el complejo Zencity. La propiedad cuenta con una superficie total de 108 m², ideal para múltiples rubros comerciales y profesionales, ya que es apto uso comercial. Se destaca por su ubicación estratégica dentro de uno de los complejos más reconocidos de la zona, con excelente entorno, seguridad y fácil acceso. Se vende con excelente Renta ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1225)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en venta  resuelto en PB con 70 m2 y Subsuelo de 60 m2. De 5 mts de frente. Se encuentra a metros de Peatonal Lavalle. En PB cuenta con gran salón de ventas y baño. Último destino Mini Market, apto múltiples destinos, con instalación para gas (falta conexión). Tiraje a los 4 vientos  IDEAL PARA: Mini-Market, Librería, Centro de Copiado, Dietética, Óptica, Computación, Empanadas, Pizzas al Paso, Kiosco, Etc.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5488)