Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal MEDIDA TERRENO: 7.87X60.35 SUPERFICIE TERRENO: 439.65M2 Sup. Cub: 1600m2 aprox Planta baja y sotano (local) 1º y 2º piso (hotel familiar 30 habitaciones aprox). 3er piso azotea EN PLANTA BAJA: LOCAL COMERCIA PLANTA LIBRE DE 7.87X60.35 APROX. (ACTUALMENTE SEPARADO POR DURLOCK) SOTANO DE MISMAS DIMENSIONES 1er piso: hotel con aprox. 16 habitaciones 2do piso: otras 16 habitaciones aprox. 8 baños en total y 2 cocinas FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILARIOS CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-941)

Venta de Local en Belgrano, Capital Federal IDEAL BANCO, FARMACIA, FINANCIERA, INSTITUTO!!! EXCELENTE UBICACION!!! NO APTO GASTRONOMIA GRAN local con salida a hermoso jardín arbolado, PB local de 5.70x15 + 3 baños (haciendo un total cub. aprox de 96m2) con salida a hermoso jardin de 155m2 aprox Entrepiso OFICINA: 56m2 Local + entrepiso oficinas: 135m2 cub aprox. Al frente local de 5.70x15 Altura del local 5.20mts, con salida a hermoso jardín de 8.66x18, 3 baños (1 para discapacitados, 1 damas, 1 caballeros. Persiana metálica impecable de buena calidad.. Entrepiso con acceso desde el local y desde el edificio. Medida 5x3.45 vista al cfte con balcón con 1 baño y otro despacho de 3.30x3 con vista al cfte. El local también tiene entrada por el edificio. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-955)

Venta de Local en San Nicolás, Capital Federal Local de 30m2 mas entrepiso de 15m2 en excelente ubicación. Apto todo destino. No tiene gas. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados. Al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor de las expensas esta sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.  XINTEL (MGZ-MGZ-96)

Venta Local con Renta en Villa Urquiza Excelente local gastronómico VENTA CON RENTA, alquilado a la marca Moisha, desde hace algo más de 1 año con instalaciones a nuevo, dicho negocio funciona muy bien. En Febrero tendrá una actualización de alquiler de aprox. $ 705.000.- El local está ubicado en Villa Urquiza, rodeado de marcas y en área de negocios gastronómicos, frente a Antares y Tienda de Café. Ambos son a estrenar con 10 mts de frente y amplia vereda en hermosa calle arbolada. Apto para todo destino, salvo supermercados. Altura de Techos: 4,05 mts  IDEAL PARA: Gastronomía, Cadena de Farmacia, Franquicias, Bicicletas, Motos, Autos, Colchones, etc  Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-104)

VENTA  LOCAL COMERCIAL  FRENTE - BARRACAS, DISTRITO DE LAS ARTES! SE VENDE CON RENTA Local a la calle ideal para todo destino, posee amplio frente a la calle Ruy Diaz de Guzmán. Muy luminoso.  Excelentes dimensiones, pisos de cerámica gris.  Subsuelo de 31 m2 ideal para establecer como depósito. Cuenta con 2 baños completos, porcelanato de piso a techo. El edificio posee grupo electrógeno.Posibilidad de 50% DE FINANCIACIÓN, cuotas en dólares o pesos (según calificación crediticia) *no apto gastronomía (no cuenta con ventilación 4 vientos).  Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

OPORTUNIDAD, en Venta,  Excelente Local en Recoleta -  Planta Baja: 178 m2 Entrepiso: 93 m2 Subsuelo: 4 m2 Sótano: 50.68 m2 Superficie Cubierta Total 324,54 m2 Baños Generales Internos Baños Privados Cocina: americana Office El local se Vende con Renta.- Excelentes Garantias y Perfil- Ideal Inversores.- 

Venta de Local en Villa Urquiza, Capital Federal Excelente local comercial a estrenar, en zona comercial muy buenos accesos   desarrollado en planta baja en  complejo de 7 pisos altura de departamentos tipologia 2 y 3 ambientes plazo entrega octubre 2024 XINTEL (MAI-MAI-697)

Venta Local en Microcentro / Centro Se trata del local comercial donde se desarrolló Black Berry en PB al fondo resuelto en 3 niveles y en doble altura. Hay 3 equipos de aire acondicionado centrales divididos por sector y calefacción por losa radiante. Todo muy buen estado. Superficie Divisible en Planta Baja y Subsuelo, Entre Piso para Oficinas o Showroom para Atención al Público. Amplio Depósito y Archivo en Subsuelo, Propiedad Desarrollada en 3 Plantas: PB 160m2 Libre, 1º  Piso Balconeando al Local con 4 Oficinas, 85 m2, Subsuelo, Acceso por Amplia Escalera, Luminoso 100m2. Aire y Luz en Los 3 Niveles. Ventilación Mecánica con Retorno Conforme Habilitación. 2 Baños y Cocina. Seguridad las 24hs Contrato 3 Años IDEAL PARA: Computación, Showroom, Prepaga, Moda, Turismo, Cía de seguros, varios Diseñadores, Cueros y Pieles, Centro Odontológico, Instituto de Belleza, Service tecnológico, Bicicletas, Local Especializado, Agencia Gubernamental, Financiera, Banco, Cajas de Seguridad. etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5)

Venta Local en Barrio Norte -- OPORTUNIDAD DOBLE ALTURA -- Zona Comercial -- Baja Expensas --  Alto Transito  A mts Av Santa Fe -- CON EXCELENTE RENTA Salon de 2,5 x 3,5 -- Vidriera -- Baño SPLIT -- CORTINA ELECTRICA C/CONTROL REM. XINTEL (LAC-LAC-1809)

Venta de Local en Barrio Norte, Capital Federal Local comercial en excelente ubicación de Barrio Norte Distribución: PB : 3 x 8 + cocina y baño, Subsuelo: 3 x 9 aprox. superficie total 55,89 m2 ( SIN COLUMNAS, PLANTAS LIBRES ) Funcionó como Veterinaria, Pet Shop, Peluqueria, casa de depilación FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Cucicba 2212 XINTEL (FOL-FOL-1018)

LOCAL A ESTRENAR EN VENTA, VILLA ORTUZAR! Sobre Av. de los Incas, a mts de Av. Alvarez Thomas. Local en 2 plantas de 183m2. 3 baños, acceso para discapacitados. Apto todo destino, ideal Gastronómico. Frente de casi 7m2, posibilidad de aprovechar enorme vereda. Consulte formas de pago. PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-257)

Venta y Alquiler de Local en Boca, Capital Federal Amplio local con galpón a refaccionar en el Barrio de La Boca, Distrito de las Artes, Zona Sur. Apto varios destinos. Posee 2 ambientes + 3 baños + fondo libre semicubierto. Se trata de un PH con entrada independiente, situado en la plata baja de un hermoso y antiguo edificio. Excelente ubicación, a solo 30 mts de la Av. Alte. Brown  y próximo a la Av. Pedro de Mendoza, Vuelta de Rocha, Caminito y cancha de Boca. NO SE ALQUILA COMO VIVIENDA, SOLO USO COMERCIAL O DEPÓSITO. Transportes: Colectivos: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 168, 195 . Próximo a Metrobus. Estación Retiro y Constitución a 15´. MEDIDAS : Hall : 2.65 x 3.06 ; Ambiente: 3.81 x 7.70 ; Ambiente : 2.60 x 4.57; Cocina: 1.96 x 1.27 ; Baño : 1.12 x 1.17 ; Patio : (8.31 x 13.80) + (4.20 x 3.28) SBI Propiedades   XINTEL (SBI-SBI-840)

Edificio Petit Conesa Local Comercial Valor contado: U$S 135.000.- financiado U$S 145.800.-  60 % anticipo y dos semestres de 20 % cada uno. Frente a la Plaza Mackenna, a 6 cuadras del Parque Saavedra, a 4 cuadras de la Av. Cabildo (Metrobus) y del Shopping DOT Baires Cocheras U$S 25.000.- Entrega aproximada Septiembre 2024 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Matias Basilio - MLS ID 421831018-4 Excelente local en una zona de crecimiento se ubica a 1 cuadra de avenida triunvirato y del subte B estacion tronador y varias líneas de colectivo. Características Desarrollado en una sola planta Posee doble altura lo que permite la construcción de un entre piso Patio 1 baño Ideal heladeria- cafeteria- panaderia- confiteria- etc Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Amplio local a la calle, en muy buena ubicacion entre microcentro y Retiro, a metros de Alem. 126 mts. © 2024 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Javier Stodart, CUCICBA 6803 Folio 253 Libro 1 Av. San Isidro Labrador 4775 CABA/ CMCPSI 6617 Gral. Las Heras 2454 Florida Vicente López, registrado como inmobiliaria Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, asociado y representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires

Venta de Local en Flores, Capital Federal. Venta de Local en la calle Lafuente al 500, entre las calles Tandil y Remedios, apto varios rubros. Ideal oficinas, consultorios, peluquerías. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-555)

Desarrollado en 2 plantas. 78.24 m2 en planta baja y 67.76 m2 en sótano aproximadamente. Excelente oportunidad!!!  Hay autorización del consorcio para sacar la ventilación a los 4 viento por el antiguo conducto de incinerador de la basura. (Esto deberá ser chequeado por el interesado con un profesional idóneo). Por reglamento no se podrán instalar casas de remate, pensión, industrias, ni comercializar crudos como carnes de todo tipo, pescados, frutas, verduras u otras mercaderías perecederas.  Expensas $ 65.707 julio/2022 ( incluye $ 26.940 expensas extraordinarias para fondo de expensas) ABL $ 6.125 septiembre 2022 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3980)

Local de 28m² (3,50m x 8m) a la calle. Un baño. Apto oficina. Orientación este. Antigüedad 20 años. Expensas $76.000 (septiembre 2024). Rubro actual verdulería. Alquilado hasta  marzo 2026. Renta actual $ 300.000.  Colectivos: 71, 90, 93, 107, 112, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176. Subtes: JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2158)

Venta Local en Microcentro / Centro LOCAL GASTRONÓMICO con tiraje y cocina sin gas. Ex Café temático del Fútbol, el cual se encuentra en muy buen estado, con sus baños e instalaciones funcionando, con equipo Central de Aire Acondicionado para todo el local, y Pisos cerámicos. Grupo de Baños: 2. Baño para discapacitados: sí IDEAL PARA: Marca,Franquicia, proyectos de café, Showroom, Juegos de Pool y Metegol, y Co-working, para empresa de turismo o representación como así centro médico, etc.  Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-2401)

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Gabriela Oneto - MLS ID 420281074-190 Oportunidad !! Venta de local en Excelente zona de Belgrano - Ubicado en la calle Moldes entre Av. Olazabal y Blanco Encalada a 3 cuadras de Av. Cabildo . EL local se encuentra en impecable Estado - posea ventilación mecánica apto Gastronomía - Actualmente funciona un franquicia de una marca de Sushi contrato de alquiler vigente desde Agosto de 2024 cuarto contrato consecutivo con posibilidad de renovación. Tiene una superficie de 42.80 M2. y espacio para un entrepiso de 36.70 M2. Un baño Expensas a cargo del inquilino incluye Aysa Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Marie Venturini - MLS ID 420501234-92 En VENTA Maravilloso local comercial a estrenar con vista a la calle amplio y luminoso ubicado en el próspero barrio de Caballito. Su estratégica ubicación lo convierte en una oportunidad única. Este inmueble destaca por su excelente calidad constructiva y se encuentra en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento. La unidad incluye un baño propio y ofrece diversas posibilidades en el sector gastronómico y en cualquier otro rubro. UNIDAD APTA EXCLUSIVAMENTE PARA LOS SIGUIENTES RUBROS COMERCIALES GASTRONÓMICOS OFICINAS YO CONSULTORIOS. No pierdas la oportunidad de visitarlo en persona. ¡Contáctanos para agendar una visita! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

La superficie total por escritura es de 50,52 m2, pero además cuenta con un entrepiso de 46 m2 aprox. IDEAL PARA INVERSION. Vencimiento contrato: mayo 2027 Primer año u$s 600 / Segundo año u$s 700 / Tercer año u$s 850 Gran local en excelente ubicación, a 2 cuadras de Avda. Cabildo y a 1 de Fco Lacroze. Frente con vidriera completa y puerta vidriada. Rejas de protección. Amplia planta. 2 oficinas en entre piso. Baño y ante baño. Según reglamento de coopropiedad, el local no es apto para: servicios de lavado de ropa, pescadería, carnicería, frutería, verdulería, servicios de pompas fúnebres, gomería, taller de bicicletrería, centros nocturnos, pub, juegos electrónicos, actividades políticas. Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos Antigüedad, superficie y medidas aprox. - Expensas sujetas a aumentos - Accesible Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas. XINTEL (CA5-CA5-4594)

Venta de Local en Liniers, Capital Federal Local de 1.50 X 4.00 MTS. 5 metros cuadrados con baño y altura para realizar entre piso.  Excelente ubicación. Fácil acceso a líneas de colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 182, 185, 195 y tren Sarmiento. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2150)

Sup total: 20.85 m2 Local en galería ubicado en excelente zona a pasos de Avdas Corrientes y 9 de Julio, subte líneas D y C, metrobus cantidad de comercios vinculados con el rubro joyería y relojería.   Integra complejo de locales dentro de una galería. Local con entrepiso. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6980)