Locales comerciales reciclados y unificados en Block Distribuidos de la siguiente manera: _Primer Local_: Unificación de 5 locales con una superficie total de 118 m², con un baño y vestuario exclusivo para el personal, además de acceso a los baños públicos de la galería. _Segundo Local_: Planta Baja de 44 m². (4m x 11m) y sótano de 120 m², ideal para almacenamiento o stock que posee batería de baños para caballeros y damas. En ambos casos las vidrieras son de piso a techo, casi 50 metros lineales de exposición para máxima visibilidad, con acceso doble dado que cuenta con entradas desde la calle y la galería.  Solicitar financiación. - Metros totales: 282m2 - Metros PB: 162 m2 - Metros Sotano 120m2 NO DUDE EN CONSULTARNOS

VENTA Y ALQUILER ANUAL  EN CENTRO PLAYA - BUNGE 150 Oportunidad única en Pinamar: tres locales comerciales en venta, ubicados en el corazón de Centro Playa, a metros del mar. Estos espacios continuos, aptos para gastronomía, ofrecen un total de 210 m² cubiertos y 60 m² descubiertos, perfectos para desarrollar un negocio con potencial turístico. Con 2 baños y acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural e internet, estos locales son ideales para emprendedores. Además, cuentan con aire acondicionado individual y seguridad para mayor confort y tranquilidad. Ubicación estratégica con acceso a pavimento y alumbrado público, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso para clientes. ¡No pierda esta oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de la Costa Atlántica A METROS DEL MAR. CONSULTAR FINANCIACIÓN. Condiciones de alquiler anual:  Disponibel a partir de Septiembre 2026 a septiembre 2029. 1er Año USD 42.000 , 2do USD 44.000 y 3er USD 47.000 , se abona el año adelantado. Deposito de  garantia de USD 20.000. Garantia de propiedad o seguro de caución. Servicios a cargo del inquilino. Apto gastronomia, gas natural a conectar.

VENTA LOCAL EN NUEVA POMPEYA Exclusivo local gastronómico situado en la esquina de 25 de Mayo y Guido, en el barrio Nueva Pompeya. Se trata de Málaga Restaurant, un clásico histórico de Mar del Plata, con una sólida clientela, materia prima de primer nivel y una excelente relación precio–producto. Dispone de 48 mesas para comensales, una amplia cocina equipada con freidora, anafe y parrilla, además de sanitarios para ambos sexos con 3 inodoros y 3 mingitorios. El espacio cuenta también con sistema de calefacción y ventilación. Esquina estratégica, sobre lote con zonificación R4, ideal para desarrollo inmobiliario o inversión. Cuenta con construcción a refaccionar/demoler y gran potencial constructivo según COT (FOS 0,60 – FOT 1,20). Excelente ubicación, cercana a arterias principales, comercios y servicios. El inmueble ubicado en 25 de Mayo 3901, Mar del Plata está en el Distrito E3. El Distrito E3 corresponde al Distrito de Equipamiento Tres del Código de Ordenamiento Territorial (C.O.T.) de General Pueyrredón. La zonificación es R4 (Residencial 4) : -Uso: residencial (vivienda individual y colectiva) + otros usos compatibles según Cuadro de Usos del C.O.T. (locales chicos, servicios de baja molestia, etc.). -FOS máx.: 0,60 (sobre cota de parcela). -FOT máx. residencial: 1,20. FOT máx. otros usos: 0,80. -Densidad máx.: 450 hab/ha (0,045 hab/m²). (Puede incrementarse hasta +70% con estímulos específicos previstos por ordenanzas.) -Tipologías: entre medianeras, semiperímetro libre y perímetro libre (sin condición de ancho de frente). -Altura / Plano límite base: PB + 2 pisos (o PBL + 3 pisos frente a calle/avenida). Altura por piso: hasta 3,00 m. (Hay ámbitos especiales con reglas diferenciales en ciertas zonas; si tu parcela está dentro de alguno, aplica ese plano límite particular.) Nota: la altura final se rige por el plano límite y puede tener excepciones puntuales en polígonos definidos por ordenanza (ej.: sectores con PB+3 o posibilidad de sumar 1 piso si el FOS ? 0,50 bajo determinados regímenes). Para casos R4, esas excepciones están reguladas en ordenanzas complementarias. ACEPTA PERMUTA

EXELENTE LOCAL No4 GALERIA LAS GOLONDRINAS USO  GASTRONOMICO EN PLENO CENTRO DE CARILO. UBICADO EN LA CALLE AVELLANO 275 E/ BOLLERO Y BENTEVEO- COSTA DE AMPLIO SALON LUMINOSO- PARRILA EN EL SALON-BARRA EN L-  SALON DE 71 METROS- DOS BAñOS UNO DE ELLOS BAñO PARA DISCAPACITADOS-SALIDA AL EXTERIOR GALERIA DESCUBIERTA DE 78 METROS-SUBSUELO SUPERFICIE  DE 38 METROS CON COCINA Y BAñO CON SALIDA AL EXTERIOR-TERMOTANQUE ELECTRICO- SE VENDE CON LOS MOBILIARIOS DE LAS FOTOS. XINTEL (EME-ESE-247)

venta Local Paseo Costa Sur Costa Esmeralda Se trata de un local de 75m2 en PB en pasillo central de buena exposición, tiene instalacion electrica y pluvial y preinstalacion de aire acondicionado, muchas posibilidades de diversos rubros, muy buena inversión y con renta asegurada. -Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (ACP-ACP-282)

Venta de Local en Plaza Colón, Mar del Plata FICHA 1302: RETASADO Local en venta con frente sobre Avenida Colón a 50mts de la Plaza y una cuadra de la costa.  Posee 64 m2 todos en planta baja, con 4mts de frente x 16mts de fondo Cuenta con tiraje a los 4 vientos y obra de gas nueva en el edificio Baño completo Local con doble circulación (Ingreso por el frente y por el edificio) Acepta permuta por mayor o menor valor Comercializa Garcia Propiedades Reg. 3393 Lamadrid N∞ 2275 (7600) Mar del Plata Celular/Whatsapp 2233 04-1586 Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y constitución del estado parcelario.  XINTEL (NGP-NGP-1302)

Venta de Local, Costa Esmeralda Paseo Costa Sur Local ubicado en la primer planta del Paseo Comercial, desarrollado en dos plantas (sótano) en zona central y muy cerca de la rampa de acceso lateral que lo hace muy practico y cómodo en el movimiento de mercadería y demás, de muy buena circulación y exposición, diversos rubros son posibles, no esperes mas y toma contacto con nosotros que te ayudaremos a encontrar tu lugar ideal en el Paseo Costa Sur en Costa Esmeralda. XINTEL (ACP-ACP-163)

Venta Local Paseo Costa Sur Costa Esmeralda Local Comercial a Estrenar en el Paseo del Centro Comercial de Costa Esmeralda. Ubicación Privilegiada: Este local comercial, situado en el corazón del prestigioso Paseo del Centro Comercial de Costa Esmeralda, ofrece una ubicación incomparable para tu negocio. Con una gran afluencia de visitantes y residentes, especialmente durante el verano. Tu establecimiento estará en el centro de la acción. Espacio Moderno y Versátil: Diseñado pensando en la comodidad y la versatilidad, este local a estrenar ofrece un amplio espacio en planta baja y otro similar en la planta superior, tambien se accede por ambas plantas por lo que se adapta perfectamente a una variedad de usos comerciales. Ya sea para una boutique de moda, una tienda de regalos exclusivos o cualquier otro concepto, este espacio ofrece el lienzo perfecto para hacer realidad tu visión. Vidrieras de Piso a Techo: Las grandes vidrieras que se extienden desde el piso hasta el techo permiten una exposición impresionante de tus productos o servicios y atraen a los transeúntes con su atractivo visual. Acabados de Calidad: Este local cuenta con acabados de alta calidad y un diseño interior moderno que aporta un toque de elegancia a tu negocio. Los detalles cuidadosamente seleccionados crean un ambiente atractivo y acogedor para tus clientes. Amplia Área de Estacionamiento: Tus clientes disfrutarán de la comodidad de un amplio estacionamiento cercano, lo que garantiza un fácil acceso a tu negocio. Oportunidad Única: No dejes pasar esta oportunidad única para establecer tu presencia comercial en uno de los destinos más exclusivos de Costa Esmeralda. ¡Eleva tu negocio al siguiente nivel en este local de primera categoría! Contáctanos hoy mismo: Para obtener más información o programar una visita, comunícate con nosotros y da el primer paso hacia el éxito en el Paseo del Centro Comercial de Costa Esmeralda. -Las medidas son aproximadas y efecto informativo. Las medidas reales serán convalidadas mediante el título de propiedad respectivo XINTEL (ACP-ACP-159)

CS/R Local comercial ubicado en el Paseo Comercial de Costa Esmeralda, en una de las zonas de mayor circulación y visibilidad del barrio, ideal para marcas que buscan presencia y proyección en un entorno consolidado. Desarrollado en dos plantas, el local ofrece una planta baja amplia y luminosa, perfecta para atención al público, exhibición o punto de venta, y una planta alta funcional, ideal para oficinas, depósito, showroom privado o espacio de trabajo complementario. Su ubicación estratégica dentro del paseo garantiza flujo constante de personas, tanto de propietarios como de visitantes, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para emprendimientos gastronómicos, comerciales o de servicios. Un espacio versátil, moderno y con gran potencial comercial, en el corazón de Costa Esmeralda. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerlo y dar el paso hacia la vida que mereces! Local a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. XINTEL (RIH-RIH-499)

Venta Local Paseo Costa Sur Costa Esmeralda Ubicación Privilegiada: Este local comercial, situado en el corazón del prestigioso Paseo del Centro Comercial de Costa Esmeralda, ofrece una ubicación incomparable para tu negocio. Con una gran afluencia de visitantes y residentes, especialmente durante el verano. Tu establecimiento estará en el centro de la acción. Espacio Moderno y Versátil: Diseñado pensando en la comodidad y la versatilidad, este local a estrenar ofrece un amplio espacio en planta baja y otro similar en la planta superior, tambien se accede por ambas plantas por lo que se adapta perfectamente a una variedad de usos comerciales. Ya sea para una boutique de moda, una tienda de regalos exclusivos o cualquier otro concepto, este espacio ofrece el lienzo perfecto para hacer realidad tu visión. Vidrieras de Piso a Techo: Las grandes vidrieras que se extienden desde el piso hasta el techo permiten una exposición impresionante de tus productos o servicios y atraen a los transeúntes con su atractivo visual. Acabados de Calidad: Este local cuenta con acabados de alta calidad y un diseño interior moderno que aporta un toque de elegancia a tu negocio. Los detalles cuidadosamente seleccionados crean un ambiente atractivo y acogedor para tus clientes. Amplia Área de Estacionamiento: Tus clientes disfrutarán de la comodidad de un amplio estacionamiento cercano, lo que garantiza un fácil acceso a tu negocio. Oportunidad Única: No dejes pasar esta oportunidad única para establecer tu presencia comercial en uno de los destinos más exclusivos de Costa Esmeralda. ¡Eleva tu negocio al siguiente nivel en este local de primera categoría! Contáctanos hoy mismo: Para obtener más información o programar una visita, comunícate con nosotros y da el primer paso hacia el éxito en el Paseo del Centro Comercial de Costa Esmeralda. -Las medidas son aproximadas y efecto informativo. Las medidas reales serán convalidadas mediante el título de propiedad respectivo XINTEL (ACP-ACP-160)

Impecable oficina con cocina, patio y depósito - Centro Ubicada en una zona de gran circulación, Diagonal Alberdi y Santa Fé. A 2 cuadras del mar y a pasos del centro de la ciudad.  Distribuido en dos plantas con vidriera a la calle.  En planta baja, al ingresar encontramos un amplio espacio, al fondo salida al patio y a un costado la cocina  y un toilette, En planta alta, accediendo por la escalera al frente, ingresamos a una amplia sala de reunión muy luminosa. La misma cuenta con un baño con pediluvio y ante baño. En excelente estado. Además cuenta con un depósito de 23 m2. Consúltanos al (0223) 479-9966  WhatsApp 223 5556555

Venta de Local de 2 Pisos en Centro, Mar del Plata Locales comerciales reciclados y unificados en Block, distribuidos de la siguiente manera: Primer Local: Unificación de 5 locales con una superficie total de 118 m², con un baño y vestuario exclusivo para el personal, además de acceso a los baños públicos de la galería. Segundo Local: Planta Baja de 44 m². (4m x 11m) y sótano de 120 m², ideal para almacenamiento o stock que posee batería de baños para caballeros y damas. En ambos casos las vidrieras son de piso a techo, casi 50 metros lineales de exposición para máxima visibilidad, con acceso doble dado que cuenta con entradas desde la calle y la galería. Solicitar financiación. - Expensas: $425.000 - Metros totales: 282m2 - Metros PB: 162m2 - Metros Sotano: 120m2 XINTEL (CRP-CRP-3160)

Venta Local Pinamar Centro Paseo Marvento Permuta por propiedad en Pinamar de su interés.  Ubicado dentro del reconocido Paseo Marvento, en Pinamar, este local ofrece una excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una zona con movimiento permanente. La propiedad cuenta con aproximadamente 100 m², distribuidos en dos plantas, lo que permite múltiples usos comerciales o profesionales. En planta baja se encuentra un amplio espacio principal ideal para atención al público o salón comercial. Hacia el fondo, mediante un pasillo, se accede a un baño unisex y a una cocina. En planta alta la propiedad dispone de otra cocina, un baño completo y una habitación adicional, que puede utilizarse como oficina, depósito o espacio de trabajo. El local cuenta con conexión de gas natural, lo que amplía las posibilidades de uso gastronómico o comercial. Una opción versátil dentro de uno de los paseos comerciales más conocidos de Pinamar, ideal tanto para explotación propia como para renta. Mirá el video completo de la propiedad y consúltanos todo lo que necesites. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Oportunidad gastronómica frente al Casino Central En venta excelente local gastronómico ubicado en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de Mar del Plata, frente al Casino Central y a pasos de la costa. El local se destaca por su amplitud, excelente luminosidad natural y una ubicación estratégica con gran circulación de residentes y turistas durante todo el año. Cuenta con un cómodo salón interior, cocina equipada y espacio funcional para desarrollar distintos conceptos gastronómicos. Además, dispone de sector exterior sobre la vereda con mesas para atención al público, un valor agregado que permite ampliar la capacidad del local y brindar una experiencia al aire libre, muy buscada tanto por turistas como por marplatenses. La zona combina movimiento comercial, atractivo turístico y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad, ofreciendo un entorno ideal para potenciar cualquier emprendimiento gastronómico. - Venta de fondo de comercio: USD 40.000 - Venta del local completo: USD 130.000 Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, con gran visibilidad y potencial comercial. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Oportunidad gastronómica frente al Casino Central En venta excelente local gastronómico ubicado en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de Mar del Plata, frente al Casino Central y a pasos de la costa. El local se destaca por su amplitud, excelente luminosidad natural y una ubicación estratégica con gran circulación de residentes y turistas durante todo el año. Cuenta con un cómodo salón interior, cocina equipada y espacio funcional para desarrollar distintos conceptos gastronómicos. Además, dispone de sector exterior sobre la vereda con mesas para atención al público, un valor agregado que permite ampliar la capacidad del local y brindar una experiencia al aire libre, muy buscada tanto por turistas como por marplatenses. La zona combina movimiento comercial, atractivo turístico y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad, ofreciendo un entorno ideal para potenciar cualquier emprendimiento gastronómico. - Venta de fondo de comercio: USD 40.000 - Venta del local completo: USD 130.000 Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, con gran visibilidad y potencial comercial. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Venta de Local  en Plaza Mitre, Mar del Plata Hermoso local en venta ideal para compañía de seguro, Super mercados, consultorios, o hospital, prepagas, obra social, Local/Depósito con aulas  Local 562.24 m2. Planta Baja: compañía de seguro, Recepción con el total 437.13m2), con gran salón con varias divisorias, cocina/bufette , baños grande con 4 baños individuales también de caballeros. subiendo la escalera. Planta Alta: 5 divisorias, amplio salón  balcón a la calle, sótano (áreas comunes, baños recepción oficie  75.47) Ideal para instituciones, supermercado,  etc. XINTEL (CRP-CRP-3197)

AMPLIO LOCAL REFACCIONADO EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente local ubicado en De La Reducción Nº 55, en el Edificio Europa III, a metros de la peatonal Chiozza y de la Costanera. Su ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal para múltiples rubros, con gran circulación peatonal y cercanía al mar. El inmueble fue refaccionado a nuevo con muy buen gusto y presenta una distribución funcional, lista para trabajar. Características: • Superficie total: 89 m² * Amplio salón principal * 1 baño completo * 1 toilette * Patio Ideal para estudio jurídico, contable, oficinas administrativas, salón de belleza, consultorios u otros emprendimientos. Ubicación estratégica + excelente estado = oportunidad real de inversión No dudes en consultar. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

LOCAL   y VIVIENDA en  VENTA en Block  En pleno centro comercial de Av. Peralta ramos Sobre lote propio de 10.00  x 43.30 mts  LOCAL  en planta Baja de 430 mts2  c/ baños  y vestuarios de  aptitud para  diversos rubros  (Rentado en la actualidad como Gimnasio)  VIVIENDA  tipo Chalet 4 Amb. en planta alta y con entrada independiente de 165mts2  Living Comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina amplia y lavadero  mas  Dto.  al fondo de terraza  de 74mts2  y  deposito de 30mts2  con posibilidad de anexarse al salón de Planta baja ILO6822271

Venta de Local con vivienda, Villa Gesell Local totalmente instalado y equipado para rotisería con clientela de todas las temporadas y 13 años de trayectoria. En planta alta, departamento de 3 ambientes distribuido en living comedor con cocina integrada y balcón al frente del edificio con vista a la Avenida 3 y dos dormitorios, uno de ellos con placard y balcón al frente y el otro con ventana al contra frente del edificio.   XINTEL (SRD-SRD-426)

OPORTUNIDAD LOCAL EN ALQUILER Y VENTA EN ZONA GÜEMES CON PATIO Y 3 NIVELES Excelente local comercial ubicado en plena zona Güemes, uno de los polos comerciales más buscados de Mar del Plata, con alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el año. La propiedad se desarrolla en tres niveles, lo que permite múltiples usos y una excelente distribución para distintos rubros: En planta baja cuenta con un amplio salón con vidriera a la calle de aproximadamente 3 metros de frente por 10 metros de fondo, generando gran visibilidad y exposición comercial. En planta alta dispone de un espacio tipo oficina privada con baño, ideal para administración o sector independiente. En subsuelo ofrece un área adicional que puede utilizarse como depósito, ampliación del local o espacio de trabajo. Además, cuenta con un patio propio que aporta ventilación y funcionalidad, un diferencial poco habitual en locales de la zona. Superficie cubierta aproximada: 71 m² Patio: 10 m² Valor de alquiler: $750.000 + expensas Expensas: $75.000 (MUY BAJAS para la zona) Valor de venta: USD 79.000 Ideal tanto para desarrollo comercial propio como para inversión con renta. Posibilidad de financiación. Se evalúan permutas por auto o departamento de menor valor (1 o 2 ambientes). Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (CRP-CRP-1661)

Excelente esquina sobre Av. Champagnat, esquina Roca en Venta. En Planta Baja se encuentra emplazado un local comercial en esquina (actualmente funcionando como panaderia). Tambien posee zona de produccion distribuido en varios sectores (incluido sala de horno a gas de generosas medidas). Bateria de baños para personal. Entrada independiente de vehiculos sobre Av. Champagnat. En Planta Alta (1º Piso por escalera) encontramos un chalet de 4 Ambientes con un amplio living comedor al frente. Cocina comedor amplia con salida al patio. 3 Dormitorios al frente con salida a balcon saliente sobre calle Roca (el princila haciendo esquina). Patio de muy comodas dimensiones. Lavadero. Pequeño quincho con parrilla. IDEAL EMPRENDIMIENTO COMERCIAL / INDUSTRIAL + VIVIENDA. POSIBILIDAD DE VENDER COMO LOTE DE 375 M2 (2 lotes unificados, uno en esquina de 185 m2 + el lindero sobre Av. Champagnat de 189 m2)

Venta de Local en Centro, Mar del Plata Excelente local comercial ubicado en zona altamente comercial, desarrollado en dos plantas, con gran vidriera en diagonal que brinda máxima visibilidad y luz natural. Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen presencia. Distribución:  • Planta baja   • Patio al fondo que aporta ventilación y expansión  • Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios  • Balcón al frente Superficies:  • Planta baja cubierta: 65 m²  • Planta baja descubierta (patio): 35 m²  • Planta alta cubierta: 35 m²  • Balcón: 3 m²  • Superficie total: 138 m² Medidas:  • Local: 3 y 3,5 x 20 m  • Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m  • Patio: 7 x 5 m SIN EXPENSAS (El local no cuenta con servicio de Gas) Comercializa Garcia Propiedades Reg. 3393 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. XINTEL (NGP-NGP-383)

Ubicado en el corazón de Mar del Plata, este local comercial en Córdoba 1800 ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores. Con una superficie de 130 m2 totales, distribuidos inteligentemente con 63 m2 de salón en planta baja, este espacio es ideal para diversos tipos de negocios gracias a su ubicación estratégica en una de las zonas más transitadas de la ciudad. El local se encuentra en situación vacía, lo que permite a los nuevos titulares adaptarlo a sus necesidades específicas y personalizarlo según su visión comercial. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, la zona ofrece múltiples opciones de aparcamiento público y un acceso muy sencillo a través del transporte público. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y alumbrado público, asegurando que todas las necesidades operativas estén cubiertas. Un gran diferencial de esta propiedad es su amplio sótano con cocina, una característica clave que lo convierte en un espacio ideal para el rubro gastronómico. Este inmueble es una excelente opción para aquellos que buscan capitalizarse en una ciudad con un flujo constante de turistas y residentes. Se proyecta como una inversión de retorno sólido en un mercado dinámico, ofreciendo una renta estimada de $1.000.000 (más expensas), con gastos mensuales de la propiedad de $390.000. No pierda la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad comercial en una de las ubicaciones más buscadas de la Costa Atlántica. Las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen del título de propiedad del inmueble. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Venta de Local en Centro, Pinamar Descubre el local perfecto en el corazón de Pinamar, Centro! Local Nº 4 Ática II te espera con sus 45 años de historia y una ubicación céntrica inigualable. Este local comercial, orientado al noreste, ofrece un espacio luminoso ideal para impulsar tu negocio. Disfruta de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, agua potable, wifi y alumbrado público. Con un baño disponible, este espacio es perfecto para convertir tus sueños en realidad en una zona céntrica y dinámica. SUPERFICIE EN PLANTA BAJA 57 M2 SUPERFICIE EN PLANTA ALTA 22 M2 XINTEL (EME-ESE-2108)