Venta de Local Comercial en Edifico en San Cristobal Descripción: . Superficie cubierta de 4.70m de frente y 10,25m de profundidad. . Superficie descubierta: Amplio patio de 12.3m2 (5.20 x 2.35m2) . Baño completo apto discapacitados, kitchenette, gran vidriera de piso a techo. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Propiedad comercial ubicada en PRIMER Y SEGUNDO PISO. En esquina en el barrio de San Cristóbal. Muy luminoso. Edificio de estilo italiano. Propiedad de categoría con molduras y bajorrelieves en la escalera y hall de recepción Primer Piso: cuenta con varios ambientes. Chimenea con pisos de madera. Ventanales con balcón frances. Toilete y dos baños. Grandes ventanales de piso a techo, Cocina. Por una escalera se accede al 2do piso que tiene una oficina y un baño . De allí se accede a una enorme terraza de 143 m2 descubiertos y que cuenta con: Lavadero cerrado, Deposito cerrado y parrilla. (éstos suman 31 mts 2 cubiertos a la segunda planta). La calefacción es por estufas tiro balanceado y aires acondicionados frío-calor. 1° piso: 165.57 m2 2° piso: 31.22 m2. Descubierta: 168.66 m2

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Mirta Loiacono - MLS ID 421131076-244 Se VENDE un excelente local con vivienda en el primer piso ideal para emprendedores y negocios en expansión. como asi tambien franquicias de envergadura por los metros y capacidad de este comercio. Ubicado en una zona con gran potencial este espacio combina versatilidad y comodidad en una ubicación privilegiada de Av. San Juan y Av. Jujuy. Lugar estratégico para comerciantes mayoristas de Gastronomía librería y otros rubros. La propiedad se encuentra en una zona muy conectada cercana a las principales arterias y con fácil acceso a las líneas de subte E y H además de varias rutas de colectivos lo que garantiza una excelente conectividad como asi tambien a dos cuadras de autopista El local es perfecto para desarrollar un negocio gastronómico de bazares o cualquier emprendimiento que busque consolidar su presencia en una zona en pleno crecimiento. La vivienda en el primer piso agrega valor adicional y la posibilidad de alojamiento o uso como oficina o depósito. CON OPCION DE ALQUILER ¡No pierdas la oportunidad de establecerte en un barrio con mucha actividad y potencial de crecimiento! Para más información contáctanos y te mostramos todo lo que este increíble espacio tiene para ofrecer. 528 m2 con potencial de expansión. donde todo es posible por la innumerable cantidad de personas que transitan constantemente mas aun las que vienen del interior en busca del una zona mayorista. EL TERRENO TIENE UNA SUPERFICIE DE 2298 M2 X 23.31 M2brindando amplitud versatilidad y una alta visibilidad ideal para marcas que buscan posicionarse Características destacadas Local en planta baja viviendaoficina o deposito en primer piso Ubicación privilegiada muy bien conectada subtes líneas E y H múltiples colectivos y a solo dos cuadras de la autopista Zona con fuerte movimiento comercial ideal para recibir clientes del interior y captar alto flujo diario Espacio adaptable a diferentes usos salón de ventas depósito cocina industrial oficinas etc. No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu negocio en un punto clave de la ciudad con un entorno en pleno crecimiento y gran proyección. Consúltanos hoy mismo y coordina una visita. ¡Tu próximo gran proyecto empieza acá! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Claudia Reale - MLS ID 421131008-322 Venta local a la calle con sótano excelente ubicación. Consta de una superficie total de 3626 m2 que corresponden 2013 m2 a planta baja y 1613 m2 al sótano Expensas 90.000 Baño Último rubro bicicletería. Al ingresar al mismo nos encontramos con el salón de venta. Posee un baño y un depósito en el sótano. Vidriera con vista total desde la calle hacia el interior. Luminoso. Ubicado sobre la calle Saavedra a metros de la Av. San Juan y Av. Jujuy. Es una zona muy transitada ya que se encuentra circundada por múltiples líneas de transporte público tales como 4 8 23 31 32 41 46 53 56 57 61 62 75 86 88 91 96 97 101 118 126 127 129 188 195. Próximo a las estaciones Humberto Primo línea H de subterráneos y las estaciones Jujuy y Urquiza de la línea E. Encontramos en la zona gran cantidad de comercios entidades bancarias edificios establecimientos educativos de gestión estatal y privada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nadia Vera - MLS ID 421131077-92 Ubicado sobre Avenida San Juan al 2900 en piso alto con vista abierta este 2 ambientes súper luminoso se encuentra totalmente acondicionado como consultorio odontológico en funcionamiento listo para continuar la actividad desde el primer día. La propiedad forma parte de un edificio moderno 2013 de 14 pisos con solo 3 unidades por planta dos ascensores encargado pileta y excelente mantenimiento general. Se trata de un consultorio odontológico que incluye cartera activa de pacientes y la totalidad del equipamiento convirtiéndolo en una oportunidad ideal para odontólogos o inversores del rubro salud. Equipamiento incluido Sala de espera completamente equipada Mueble odontológico completo Equipo con módulo rodante Autoclave Cámara intraoral Dos bombas de vacío Todo el instrumental en perfecto funcionamiento Placard adaptado con fichero Mobiliario profesional completo Materiales e insumos odontológicos Características de la unidad Departamento 2 ambientes adaptado a uso profesional Piso alto muy luminoso y con vista abierta sobre avenida Puerta blindada Aire acondicionado fríocalor Cochera fija cubierta Apto crédito hipotecario Apto profesional y apto mascotas Antigedad 2013 Estado general excelente Ideal para Odontólogos que quieran empezar a trabajar de inmediato Profesionales que busquen ampliarse profesionalmente con consultorio activo Consultorio totalmente equipado en funcionamiento y con cartera de pacientes. Verdadera oportunidad llave en mano en ubicación estratégica. SUBTES HUMBERTO 1 Línea H JUJUY Línea E URQUIZA Línea E Consúltanos para coordinar una visita. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Local comercial en venta ubicado en calle Constitución y Pichincha (San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal, depósito, sótano y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con persianas metálicas de seguridad en sus vidrieras del frente y dispone de acceso vehicular para el depósito. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 125mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Elin Nerea Bazan - MLS ID 420141219-316 VENTA LOCAL COMERCIAL 174 MTS SAN CRISTOBAL UNICO VENTA LOCAL COMERCIAL 174 MTS SAN CRISTOBAL UNICO Oportunidad!!!! ACEPTA PERMUTA POR DEPTO EN CABA MENOR VALOR ZONA DE INTERES --------------- Venta de Galpónlocal Comercial en San Cristóbal con excelente ubicación. USOS PERMITIDOS SEGUN REGLAMENTO DE CO PROPIEDAD - Actividades mercantiles - Industrias manufactureras - Talleres de toda clase incluyendo servicios de reparación - Depósitos de cualquier mercaderia - Agencias de remises o fletes - Velatorios servicios fúnebres - Academias escuelas institutos centros religiosos - Peluquerias perfumerias cigarrerías bares y restaurantes - Lavadero tintorería gomería veterinaria gimnasio etc... CARACTERISTICAS - Superficie Cubierta 174 mts2 - Baño Doble 207x251 520 mts2 - Oficina 285x539 1536 mts2 - Pintado íntegramente - Estanterías de hierro para embalar x 4 mts aprox. - Cañerías nuevas de termo sellado con medidor de agua - Cortina Eléctrica y manual. No posee vidriera. UBICACION - Gran potencial en zona de San Cristobal - A 1 cuadra de Avenida Independencia - A 2 cuadras de Av. Jujuy ¡Si Necesitas vender o comprar una propiedad te ayudamos en todo el proceso! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local en alquiler en Galería Jardín – Planta Baja, San Nicolás Excelente local en alquiler ubicado en la planta baja de Galería Jardín, una de las galerías comerciales más transitadas del barrio de San Nicolás. Con una superficie aproximada de 30 m², este espacio cuenta con una ubicación estratégica dentro de la galería y acceso inmediato desde la calle, lo que garantiza un alto flujo peatonal y gran visibilidad comercial. El local presenta un formato funcional, ideal para diversos rubros, con posibilidad de adaptación según las necesidades del emprendimiento. La galería se encuentra en una zona privilegiada del microcentro porteño, rodeada de oficinas, comercios, transporte público y a pasos de avenidas principales. Planta Baja 22,14 mts2 Entrepiso  9.69mts2 Total   31.83 Una oportunidad ideal para quienes buscan posicionar su negocio en un punto de alta circulación y excelente conectividad. LOCAL ESQUINA PATIO CENTRAL ALTURA 5 METROS SLO7561041

Local en VENTA - San Nicolás, CABA.  -Ubicada entre las calles Tucumán y Lavalle. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros -Cuenta con planta baja y gran sótano. -Posee baño. -El local cuenta con superficies: P.B: 23,34 m2 y Subsuelo: 47,63 m2.  VALOR: U$D 120.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Daniel Cillo - MLS ID 422041014-17 Galería República a pasos del Obelisco con ingreso por la calle Cerrito 270 y por la calle Sarmiento 1124 está conformada por innumerables locales cubriendo los más diversos rubros comerciales Rapipago-Lotería-Celulares-Joyería etc.. A pasos de todas las líneas de Subte colectivos y combinaciones con las líneas de trenes. Zona súper comercial turística cambiaria y a cuadras de los principales cines y teatros de C.A.B.A. Ideal para la distribución de mercaderías a todo el país. Haga su plan de compra!. Financiación!. Oportunidad!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jennifer Riga - MLS ID 420041491-131 SE VENDE LOCAL EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON BAÑO COMPLETO APTO VIVIENDA EN ESTRATEGICA ZONA COMERCIAL Y DE GRAN AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONAL. POSIBLE FINANCIACION DEL 50 A CONVENIR Sup. cubierta 22mts2 Este complejo de 6 unidades en el corazon de villa urquiza esta diseñado con el mix justo de la privacidad de una casa en lote propio y con la seguridad y comodidad de estar en un complejo para poder disfrutar en paz con tu familia Esta obra está ubicada en la calle GALVAN 3000 entre las calles Quesada y Av. Congreso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con un rapido acceso a General Paz y centros comerciales. Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas con inteligencia artificial y tienen como objetivo mostrar una posible ambientación del espacio. Estas representaciones son orientativas y buscan ayudar a imaginar distintas alternativas de uso y distribución. La flexibilidad financiera es clave aquí con un 30 de anticipo y 24 cuotas ajustadas en pesos por CAC o en dólares a monto fijo. Consulte por su financiacion a medida. Constructor que se desarrolla en la zona el cual puede ver obras terminadas y comprobar la trayectoria ENTREGA JUNIO 2026 ¡Tu hogar y tu inversión ideal te esperan a solo un click! CONTACTANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Patricio Buzzini - MLS ID 420351037-416 VENTA LOCAL COMERCIAL 50M EN MAR DE LAS PAMPAS ubicado sobre Avenida del Plata entre las calles Santa María y Querandíes. Local comercial de 50 m totalmente construidos con potencial de explotación comercial en zona de alto tránsito turístico. Propiedad consolidada del año 2004 con diseño funcional y estructura sólida que permite múltiples adaptaciones para diferentes rubros comerciales. Para más información no dudes en consultarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Lucas Russo - MLS ID 420351143-9 VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN VILLA GESELL - Paseo 107 N986 entre Avenida 8 y 10 Excelente local comercial en venta en Villa Gesell ubicado sobre calle asfaltada en una zona estratégica de gran visibilidad y fácil acceso lo que lo convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan establecer o expandir su emprendimiento. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 6037 m distribuidos en un amplio espacio al frente baño y cocina independiente con salida directa al patio compartido con las demás unidades del terreno. Además dispone de un patio trasero donde se encuentra un sector semicubierto que brinda versatilidad al espacio. El terreno total mide 13594 m lo que ofrece potencial tanto para uso comercial como para futuras ampliaciones. El local cuenta con todos los servicios esenciales electricidad agua corriente y gas natural. Su ubicación en un área de alto tránsito asegura una gran exposición y flujo constante de potenciales clientes. Actualmente funciona en el lugar una fábrica de pastas con muy buen rendimiento y clientela consolidada. La venta del inmueble no incluye el fondo de comercio aunque existe la posibilidad de negociación. Una excelente oportunidad de inversión en uno de los puntos comerciales más buscados de Villa Gesell con un local versátil bien ubicado y con gran potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

[RETASADO] Local Comercial EN VENTA Reciclado a nuevo!!!! Ubicación: El inmueble se encuentra ubicado en Av. Libertador 122, Local 28, entre las calles Constitución y de las Artes, ambas calles pavimentadas, en Pinamar centro comercial de alto transito principalmente en verano. La zona cuenta con gran variedad de comercios cercanos, la galería donde se encuentra ubicado principalmente podemos encontrar inmobiliarias y oficinas profesionales. Cercano al centro comercial turístico, farmacias, locales de indumentaria , bingo de Pinamar. Características: El local tiene 28m2 Cubiertos, dispuestos en una planta con entrepiso de aproximadamente 28mts2. En planta baja encontramos una oficina en 1 solo ambiente (que puede dividirse para dos oficinas), cuenta con 2 puertas de acceso. En el entrepiso hay cocina y baño con ducha. (termotanque /aire acondicionado ). En excelente estado.  SE VENDE SIN MUEBLES / últimas expensas mes de  abril 55.000 pesos / municipal 21.000 pesos. Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. - Cocina- Aire acondicionado- Alarma- Agua corriente- Internet- Pavimento- Luz- Calefacción por Aire Ref#1026987. Información Adicional: Aire acondicionado individual Calefacción Servicios: Electricidad, Agua Corriente 707449::ZP-M-53342787

Venta Local Pinamar Centro Paseo Marvento Permuta por propiedad en Pinamar de su interés.  Ubicado dentro del reconocido Paseo Marvento, en Pinamar, este local ofrece una excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una zona con movimiento permanente. La propiedad cuenta con aproximadamente 100 m², distribuidos en dos plantas, lo que permite múltiples usos comerciales o profesionales. En planta baja se encuentra un amplio espacio principal ideal para atención al público o salón comercial. Hacia el fondo, mediante un pasillo, se accede a un baño unisex y a una cocina. En planta alta la propiedad dispone de otra cocina, un baño completo y una habitación adicional, que puede utilizarse como oficina, depósito o espacio de trabajo. El local cuenta con conexión de gas natural, lo que amplía las posibilidades de uso gastronómico o comercial. Una opción versátil dentro de uno de los paseos comerciales más conocidos de Pinamar, ideal tanto para explotación propia como para renta. Mirá el video completo de la propiedad y consúltanos todo lo que necesites. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Excelente fondo de comercio a la venta en Pinamar norte llamado Morrinson, es una muy buena oportunidad para aquel que busca invertir en una propuesta gastronomica de alta categoria y nivel,  Este esta distribuido en dos plantas y esta armado para sentar mas de 120 personas, contando con una vajilla completa para dicha cantidad. En la cocina nos encontramos todo el equipamento para poder cumplir la tarea de entregar la comida en tiempo y forma , tambien ofreciendo un frigorifico y una parilla grandes. . Cuenta con baño para discapacitados y para hombres y mujeres y seguridad monitoriada por camara 24/7 . No se pierdan la oportunidad de que sea tuyo!

VENTA LOCAL COMERCIAL PINAMAR. Edificio Rivadavia Lote de 20 de frente por 31.50 de fondo. La construcción data de 1980. Paredes perimetrales Doble Muro con ladrillo “de máquina” a la vista lado exterior con junta tomada Estructura portante con columnas y vigas y losa para piso superior. Techo de tejas francesas sobre tirantearía de Pino Paraná, excepto depósito al fondo de 14.00 de frente por 7.00 de fondo con techo de chapa de zinc sobre cabriadas con canaleta interna de desagote. Puertas interiores de placa en cedro. Puertas exteriores de cedro macizo. Planta baja: Hall de acceso, un baño para discapacitados renovado, seis ambientes de 7.20 x 3.40 más un subsuelo de 3.50 por 7.00 y el anteriormente citado depósito al fondo. Cielo raso con tirantería a la vista. Planta alta: al frente cuatro ambientes mas cocina pequeña y dos baños (uno con ducha y bañera), al fondo ambiente amplio de 14 x 7 con divisiones de aluminio (Friso aglomerado resto vidrio hasta el cielo raso), mas balcón semicubierto y una buhardilla de 3.00 por 3.00 Tanque de agua superior y cisterna bajo nivel de suelo. CLO7323646

Oportunidad !!!! SE VENDE IMPORTANTE FONDO DE COMERCIO DE FÁBRICA DE PASTAS ARTESANALES / 19 años de trayectoria en la ciudad de Pinamar,  trabajando , con todas sus maquinarias de excelente calidad y en muy buen estado de mantenimiento, clientes no solo de venta al mostrador  de productos gourmet ,sino que  también  tiene elaboracion   de una línea de productos para  comercialización externa ( supermercados , rotiserías, paradores de playa etc.) .Para esto la empresa cuenta con el RNE Registro Nacional de Establecimiento APROBADO por el Ministerio de Desarrollo Agrario , y consiguientemente  el RNP Registro Nacional de Producto. Esto avala la comercialización fuera del local de los productos habilitados y con número registrado.   A los fines de realizar LA VENTA DE FONDO DE COMERCIO EXCLUSIVAMENTE detallo los elementos constitutivos : Diseño de rótulos,slogan, símbolos.Imagen  de calidad de productos ofrecidos , instalación eléctrica trifásica para industria nombre e insignia comercial  . Ubicacion  comercial de privilegio Constitución casi Shaw.Habilitación Municipal, Recetas Propias. Todos los derechos derivados de la propiedad comercial e industrial y sobre todo la trayectoria de 19 años acompañados por una clientela selecta en el local , como así también   por los comercios atendidos exteriormente.  Detallado   inventario de todo lo que forma parte de la venta del fondo de comercio además de lo ya mencionado:  Muebles , útiles e instalación    Equipo completo de producción, identificación de productos,mobiliario general estanterias , vinoteca ,mesadas de granito, cartelería, pizarras,luminaria ,registradora fiscal, computadora y monitor  con programa de facturación  y stock.Equipos de aire acondicionado.luminaria.etc. Insumos en stock .Equipos de refrigeración, cámara de frío,  5 freezer ,heladeras , heladeras exhibidoras , heladeras para insumos, para mostrador . Gran mobiliario equipamiento gastronómico. Vehículo con equipo de frío ( Fiat fiorino) NO incluido en el valor publicado. EL PROPIETARIO PODRÍA ACEPTAR COMO PARTE DE PAGO ALGUNA   PROPIEDAD DE SU INTERÉS EN PINAMAR (QUE NO SUPERE EL 50% DE SU VALOR Y EL RESTO EN EFECTIVO.         CLO7400349

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EXCELENTE  UBICACIÓN - Eneas esquina Lenguado - Pinamar Centro IMPERDIBLE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES / INVERSORES.   -Gran local  comercial de 153 m2 cubiertos a reciclar lo cual permite varios destinos .                                                                                                              Anteriormente era un salón de resto, cocina con baño, 2 baños de salon (1 preparado para personas con movilidad reducida) y sector rotiseria, doble acceso (un acceso por rotiseria, y otro en esquina por el frente del salón). Posee Instalación de gas caño de 1 pulgada lo cual lo habilita para local restaurant , panaderìa entre otros .Ubicado  en esquina de excelente visibilidad sobre  asfalto , Eneas  calle de gran circulaciòn de vehìculos y Lenguado.  El local se encuentra  dentro de un condominio con su respectiva escritura al cual le corresponde 153 mts2, de lote ocupados en su totalidad por el local . En el área podemos encontrar hospital, policía federal, comisaría, bomberos y la municipalidad de Pinamar. Calles y accesos cercanos: 600 mts a av. Arq Jorge Bunge, 350 mts a calle Martin Pescador, y a 760 mts de Av. Intermédanos.                                                                                                                                                                                                                                         Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.         Este aviso n o representa un compromiso contractual.      CLO7932826

Local comercial en venta en el Edificio Tenerife, ubicado en el corazón de Pinamar, Centro. Este espacio de 45 m² cubiertos ofrece una distribución funcional con un consultorio, una habitación con baño en el entrepiso y un subsuelo que incluye cocina. Ideal para emprendimientos que requieran de servicios completos como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. El edificio cuenta con una antigüedad de 40 años y está situado en una zona de fácil acceso y alto tránsito peatonal.

VENTA Y ALQUILER ANUAL  EN CENTRO PLAYA - BUNGE 150 Oportunidad única en Pinamar: tres locales comerciales en venta, ubicados en el corazón de Centro Playa, a metros del mar. Estos espacios continuos, aptos para gastronomía, ofrecen un total de 210 m² cubiertos y 60 m² descubiertos, perfectos para desarrollar un negocio con potencial turístico. Con 2 baños y acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural e internet, estos locales son ideales para emprendedores. Además, cuentan con aire acondicionado individual y seguridad para mayor confort y tranquilidad. Ubicación estratégica con acceso a pavimento y alumbrado público, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso para clientes. ¡No pierda esta oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de la Costa Atlántica A METROS DEL MAR. CONSULTAR FINANCIACIÓN  Y CONDICIONES DE ALQUILER ANUAL.

¡¡RETASADO!! Excelente local ubicado en centro comercial sobre calle Divisadero de Cariló. Este local comercial en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona de alto tráfico y visibilidad. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 102 m², de los cuales 102 m² son cubiertos, lo que permite una amplia variedad de usos comerciales. La disposición interna del inmueble facilita la organización de los espacios, ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocios. La propiedad tiene una antigüedad de 30 años y está equipada con todas las comodidades necesarias para su funcionamiento, incluyendo agua corriente, gas natural, teléfono, alarma, internet, luz y desagüe cloacal.  Expensas $60.000 (Julio 2025) Y municipalidad de pinamar $47.000 (Julio2025) Su accesibilidad y características de seguridad son un valor agregado, asegurando un entorno seguro para los clientes y empleados. Además, el local incluye dos baños, lo que mejora su funcionalidad para el uso profesional. Esta propiedad no solo representa una inversión sólida en una ubicación privilegiada, sino que también ofrece la posibilidad de desarrollo en una zona comercial en constante crecimiento. No pierda la oportunidad de adquirir este local que combina ubicación, funcionalidad y seguridad en un solo lugar. Para más información no dudes en consultar con Julia al WhatsApp +541126579226  Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Marcela Melia - MLS ID 420351129-35 LOCAL EN VENTA CENTRO DE PINAMAR Avenida Constitución 625 Se ofrece en venta un local comercial de 7510 m estratégicamente ubicado en pleno centro de Pinamar sobre una de las principales avenidas de la ciudad. El espacio es apto para uso gastronómico comercial o instituto médico lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de desarrollo. - Superficie 751 m - Ubicación privilegiada - Gas Natural - Posibilidad de adquirir el local lindero para unificarlos y ampliar el espacio. Una propiedad ideal para quienes buscan instalar su negocio u obtener rentabilidad por alquiler en una de las zonas de mayor circulación y visibilidad de Pinamar. Contactanos y programamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Marcela Melia - MLS ID 420351129-33 VENTA Local Comercial en Edificio Rubessa Pinamar Te presentamos esta gran oportunidad en el Edificio Rubessa un desarrollo moderno y funcional ubicado en Rivadavia 1370 entre Júpiter y Totoras pleno centro neurálgico de Pinamar y zona de residencia durante todo el año. El edificio cuenta con 16 unidades funcionales distribuidas en planta baja primer y segundo piso aptas tanto para uso profesional como comercial. Características de las unidades - Cocina eléctrica - Patio - Baño - Entrepiso - Terraza y balcón - Aberturas de PVC con DVH doble vidrio hermético - Pisos de porcelanato brillante - Losa radiante eléctrica - Bajo mesada con mesada de mármol -Termotanque eléctrico - Cortinas black-out - Pre-Instalación para aire acondicionado Ideal para local comercial u oficina gracias a su ubicación estratégica y a la calidad de las terminaciones. Forma de pago 25 de anticipo 24 cuotas mensuales Si querés conocerlo contactanos y agendá tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.