Venta de local, sobre lote de 433 mts en zona comercial (Estrada y Tejedor) Posee una importante losa con posibilidad de desarrollo Toma menor valor Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Venta de 2 locales unificados con vivienda sobre lote de 9x8.66 en Boedo. Local de 8.66x9 compuesto de 2 locales, uno de 3.45x9 y otro de 3.9x9 con cocina, ambos con baño, persiana, gas y agua caliente. Apto para Multiples Rubros. Ademas, existe en planta alta un departamento TIPO PISO UNICO de 2 ambientes compuesto de living comedor amplio de 7x5, dormitorio de 5x3.86, baño instalado, cocina, patio chico, lavadero con termotanque. Se vende en block. Locales con entrada individual. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 XINTEL (AGU-AGU-3241)

Local a la venta en barrio Industrial.  Tiene 219 m2 de superficie. Está ubicado al frente por calle Iguazú entre Gorriti y Vélez Sarsfield. Frente al Club Social y Deportivo Edison.  Está alquilado a una Panadería hasta Mayo del 2024.  *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Corredores responsables: Daiana Daruich C.I Mat COCIR N° 2056 Santiago Harraca C.I Mat COCIR N° 2059

EN VENTA IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN FUNES CENTRO En venta local de   11 metros de frente ( 8 mas 3 de balcón terraza) Planta Alta con doble ingreso, amplio de 70m2 El local cuenta con  instalaciones de cocina  , mesada etc ( ex gastronómico) rodeado de negocios importantes , ubicación inmejorable

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal. Muy interesante local de 7 metros de frente, con 2 baños, cocina grande. Apto gastronomía. Expensas $ 20000 ABL  $ 1913 AYSA $ 1565 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3510)

(BRC-BRC-140) Venta de Local Urbano Excelente local comercial en esquina, sobre una de las mas importantes avenidas de la ciudad de doble circulación, la mejor, de frente al sentido de circulación y mano a favor. 30% contado y saldo en cuotas. Una Inversión y ubicación estratégica a nivel inmobiliario y de renta. Cocheras cubiertas disponibles Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Muy lindo Local comercial apto todo rubro.  Edificio antiguo estilo Frances.  SIN EXPENSAS! a media cuadra de avenida 9 de julio, limite entre Monserrat y Constitucion.  ZONA FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES Y UADE. IDEAL ESTUDIANTES Tiene 75 m2 en pb y 80 de zotano/deposito! Muy luminoso, Techos altos, Cocina y bano.  Refaccionado hace 2 anos, instalaciones sanitarias y electricidad hechas a nuevo! Oportunidad

Venta de Local, Costa Esmeralda Góndola en sector central del Paseo Centro Comercial Costa Sur Costa Esmeralda y en inmejorable ubicación te espera para concretar tu proyecto! El centro comercial está en pleno crecimiento y consolidación, con gran flujo de visitantes durante la temporada alta.  toma contacto con nosotros hoy mismo !! XINTEL (ACP-ACP-392)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal. Muy interesante local de 7 metros de frente, con 2 baños, cocina grande. buena ubicacion y con  movimiento de personas y transportes . A 150 ts. de Av. Corrientes y 200 mts. de Av. Rivadavia Apto gastronomía. Expensas $ 130.000- ABL  $ 9.000- AYSA $ 7.500- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-4101)

Local de 26m2 con entrada peatonal y cortina ciega manual. No tiene columnas. Piso de cerámico. Baño instalado. Posee un altillo que puede ser utilizado como depósito. Todos los servicios en la puerta. Zona comercial con paradas de colectivos en la cuadra. Escuelas cercanas. Ubicado en Pedernera al 1100.- - VENTA DIRECTA - NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR - BOXER Propiedades - Av. Crovara 1764 (esq.Av.San Martín) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 ---Ref. 16772

Venta de Local en SAN MARTIN, General San Martín SOBRE LINEA MUNCIPAL LOCAL EN GALERIA VIA BELGRANO DE 3 X 5, 1ºPISO DE 3 X 5 Y 2º PISO DE 3 X 5 CON BAÑO, ES UNO DE LOS POCOS LOCALES CON BAÑO EN TODA LA GALERIA, SE ENCUENTRA ALQUILADO, CONSULTE IDEAL INVERSOR XINTEL (MDI-MDI-1599)

Venta de Local en CENTRO, CAPITAL FEDERAL Local de 89 m2, a la calle, zona de alto transito peatonal. PB de 58 m2 y sotano de 31m2. Actualmente funciona una sandwicheria Expensas $ 330.000 con aysa incluido. ABL $ 15.000.- SE VENDE CON RENTA; AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-4128)

 Oportunidad! SE VENDE LOCAL SOBRE CALLE ARIETA A 300 MTS DEL CENTRO COMERCIAL DE SAN JUSTO USD 52.000 DESCRIPCION: - Local de 3x10 sobre avenida - Baño - Baulera - Servicios: Luz , agua corriente, Cloacas - Ubicado a 300 mts del centro comercial de San justo - Líneas de colectivos que pasen frente al local: 180 y 624 VALOR USD 48.000  POSIBILIDAD DE FINANCIACION Y PERMUTA POR DUPLEX EN LA COSTA ATLÁNTICA Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

INMUEBLE EN VENTA + FONDO DE COMERCIO Local comercial de 3.30 mts de frente x 9.20 mts de fondo encerrando una superficie de 30 m² FONDO DE COMERCIO: 1 panera exhibidora 4 heladeras exhibidoras fiambreras 2 heladeras verticales propias 1 freezer 1 cortadora de fiambre 2 balanzas electrónicas Kretz 2 impresoras Citizen 1 registradora fiscal Hasar R-HAS-6100-FAR * Local con baño y ante baño. * Excelente oportunidad de inversion. ILO2355431

¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Este local comercial destaca por su inmejorable ubicación a escasos metros de la reconocida calle Florida, Galería Jardín y a solo unas cuadras de la prestigiosa Galería Pacífico. Situado en una zona de alto tráfico peatonal, este espacio ofrece una oportunidad ideal para inversion. Con una superficie total de 103 m2, distribuidos en 42 m2 en planta baja y 61 m2 en sótano, este local cuenta con amplios espacios adaptables a diversos tipos de negocios. Además, es importante destacar que actualmente se encuentra alquilado con un contrato vigente hasta el 31 de octubre de 2025, brindándote una inversión segura y rentable a largo plazo. No pierdas la oportunidad de adquirir este destacado local comercial en una ubicación estratégica, donde la afluencia de clientes potenciales es constante. Aprovecha la ventaja de contar con un espacio con gran potencial y un contrato de alquiler a largo plazo, asegurando así un ingreso estable mientras disfrutas de los beneficios de una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro! JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCICBA

Excelente local en venta!! Apto todo tipo de rubro Consulta por opciones de financiación Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal. Muy interesante local de 7 metros de frente, con 2 baños, cocina grande. buena ubicacion y con  movimiento de personas y transportes . A 150 ts. de Av. Corrientes y 200 mts. de Av. Rivadavia Apto gastronomía. Expensas $ 150.000- ABL  $ 9.000- AYSA $ 7.500- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-4172)

Local en Once, Capital Federal Ex banco Santander Superficie total de 418m² en 3 plantas. Planta Baja de 150m², frente 6,15 mts por 24,60 mts de fondo. 1º piso 127m² SS 98m² Área común 43m² Tiene 2 baños. Expensas $70.000 por mes -las medidas son aproximadas AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-908)

LOCAL A LA VENTA EN SAN MIGUEL PRIMERA JUNTA AL 100, ENTRE JOSE MARIA ROSA Y ROSETTI EXCELENTE LOCAL DE 47.38 M2 (4.12 MTS DE FRENTE X 11.50 MTS DE FONDO) CON FRENTE VIDRIADO, DOBLE ALTURA, PREPARADO PARA COLOCACIÓN DE PERSIANA, KITCHINET Y TOILETTE. EXPENSAS APROX $3.340- CONSULTANOS !! - (Las expensas enunciadas son tomadas a modo de referencia y son correspondientes al mes de julio) XINTEL (FNE-FNM-6971)

Local de 30 m² en el centro comercial de Florida Mitre. Este local cuenta con una ubicación inmejorable, ideal para emprendedores y negocios, gracias a su alto flujo de gente en la zona. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio con gran potencial. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredores responsables: Miguel Angel Parrinello CSI 2505 María Lucía Parrinello CUCICBA 6845

Venta de Local en Mataderos, Capital Federal Local Comercial con Cochera Cubierta en Barrio Naón ¡Bienvenido a tu oportunidad de inversión en el vibrante barrio de Naón! Este local comercial, ubicado en la calle Montiel al 1800, ofrece una excelente ubicación en una zona de gran actividad gastronómica, ideal para emprendedores y empresarios que deseen establecer su negocio en un entorno próspero y dinámico. Características del Local: Dimensiones: Con una medida de 4 metros de ancho por 4.50 metros de largo, este local ofrece un espacio versátil y funcional que se adapta a una variedad de usos comerciales. Cochera Cubierta: Además de contar con un amplio espacio para tu negocio, este local incluye una cochera cubierta, proporcionando comodidad. Baño : Equipado con un baño completo, este local ofrece todas las comodidades necesarias para el desarrollo de tu actividad comercial sin necesidad de realizar inversiones adicionales en infraestructura. Vidriera en el Frente: Con una llamativa vidriera en el frente, tu negocio se destacará entre los demás, atrayendo la atención de transeúntes y potenciales clientes. Ubicación Privilegiada: Ubicado en el corazón del barrio Naón, este local se encuentra en una zona estratégica con alta afluencia de público y cercanía a una variada oferta gastronómica, lo que garantiza un flujo constante de clientes y una excelente visibilidad para tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local comercial con cochera cubierta en una de las zonas más dinámicas y prometedoras de la ciudad! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial que este espacio tiene para ofrecerte. ( EL LOCAL SE ENCUENTRA ALQUILADO ) FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1011)

LOCAL EN VENTA EN EL CENTRO DE SAN MIGUEL. AVENIDA PRESIDENTE PERÓN 1333, ENTRE ITALIA Y CHARLONE. LOCAL COMERCIAL DE 86 M2 (5.00 X 17.30 MTS) CON SALÓN COMERCIAL + TOILETTE.  EXCELENTE UBICACIÓN, SOBRE AVENIDA PRINCIPAL EN EL CENTRO DE COMERCIAL DE SAN MIGUEL. ¡CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNE-7114)

LOCAL A LA VENTA EN SAN MIGUEL GRAL. URQUIZA AL 1600, ENTRE AVDA. BALBIN Y TRIBULATO.  LOCAL DE 216.50 M2 (8.66 MTS DE FRENTE X 25 MTS DE FONDO) CON ALTURA DE 6 MTS CON PERSIANA METÁLICA, DOS BAÑOS Y PATIO DE 8.66 X 15 MTS. EL LOCAL CUENTA CON PISOS DE PORCELANATO. SERVICIOS: LUZ, AGUA, PAVIMENTO Y CLOACAS.  ¡CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-7578)

Local comercial en doble altura sobre Avenida 137, sobre pleno centro comercial de Los Hornos. Lote propio de 9 metros de frente por 22,89 de fondo.  Indicadores según COU FOS 0,6 FOT 1,2 "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio." ------------------------ Dacal Bienes Raíces (0221) 421-3888/1112 (011) 4342-3951