Venta de Local en Barrio Norte, Capital Federal Local comercial en excelente ubicación de Barrio Norte Distribución: PB : 3 x 8 + cocina y baño, Subsuelo: 3 x 9 aprox. superficie total 55,89 m2 ( SIN COLUMNAS, PLANTAS LIBRES ) Funcionó como Veterinaria, Pet Shop, Peluqueria, casa de depilación FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Cucicba 2212 XINTEL (FOL-FOL-1018)

Venta de Local en Parque Patricios, Capital Federal EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA A UN PRECIO INMEJORABLE. Este local esta desarrollado en dos plantas. Ubicado en la esquina de General Urquiza y Pavón En PB tiene un salón de 79 mts 2. La entrada principal esta sobre la ochava. Esta posicionado de frente al transito de la calle Pavón, lo que brinda una gran exposición ya que es una vía de acceso muy utilizada para todos aquellos que van hacia el centro de la Ciudad. En todo su frente tiene 4 ventanales a la calle. 3 de ellos, ubicados sobre el lateral de la calle calle Pavón, miden 3 x 1.2 metros y 1 de similares medidas sobre la calle General Urquiza. En un costado del salón principal se desarrolla el área de servicios que tiene 38 mts, donde encontramos una cocina totalmente equipada con gran campana extractora, cocinas, micro hondas y tablero eléctrico seccional con sus correspondientes circuitos independientes con térmicas y disyuntor de corte, dos baños instalados para ambos sexos, patio cubierto y un altillo que hace las veces de deposito. El SOTANO tiene una superficie aproximada de 60 mts 2. Se accede a través de una escalera metálica y tiene dos salidas al exterior (respiraciones) una a cada costado de las calles que conforman la propiedad. Muy cerca del distrito tecnológico de Parque Patricios. En una zona residencial, comercial y oficinas con buen tránsito peatonal y vehicular. GRAN OPORTUNIDAD - NO PAGA EXPENSAS!!! - RUBROS ADMITIDOS COMO COMERCIOS MINORISTAS PLANTA BAJA: 79 m2 (parte comercial o de atención la público) PLANTA SÓTANO: 60 m2 (puede ser usado como depósito) AREA DE SERVICIOS: 38 m2 (Cocina, baños y deposito) EXCELENTEMENTE UBICADO: A 1 cuadra de Autopista 25 de mayo, 1 cuadra de Avenida Garay, 3 cuadras de Avenida San Juan, 5 cuadras de Avenida Brasil y 5 cuadras de Avenida Jujuy. A tan solo 3 cuadras del subte Estación General Urquiza - LINEA E. DIGNO DE VER. SE ESCUCHAN OFERTAS. XINTEL (LBP-LBP-449)

Venta de local en Parque Leloir, Ituzaingó Importante local En Venta 388 m2 frente a Acceso Oeste Parque Leloir Fracción de 1872 sobre colectora norte del Acceso Oeste. El lote frente Acceso Oeste tiene 26 mts. de frente y 72 mts. de fondo. El local comercial tipo caja de cristal, tiene 388 m2 cubiertos. Ideal para concesionarias de automóviles de primeras marcas. Espacio aereo con una vista inmejorable para su propio cartel publicitario y estacionamiento sobre su vereda.  Altisimo tránsito por la autopista y por todo su entorno comercial e industrial.   Es la primera de todas las Concesionarias automotrices del tramo más cotizado de todo el Acceso Oeste, conocido como "el corredor de las grandes marcas". Pegado al Complejo Bureau Leloir, el primer emprendimiento de oficinas del Oeste y a Mapfre Seguros. Por el mismo sentido de la colectora norte hacia el Puente de Bransen se encuentran el Easy Home Center, Eucaliptus Paseo & Oficinas Leloir; varios Outlets de indumentaria deportiva como Adidas, Open Sport y SportCenter, Outlets de Colchones y Sommiers, frente a La Casa del Audio e Hipermercado Mayorista Makro y a la vueta de la avenida Martin Fierro en Parque Leloir, donde se encuentra el Corredor Gastronómico con gran oferta de restaurantes y grandes emprendimientos tales como hoteles, Paseos de Compras, Espacios Laborales y demás emprendimientos de categoría. Mejor rodeado no se consigue!!!  Inmediata salida a CABA por autopista, a Lujan y a zona norte por su cercania al Camino del Buen Ayre.  Inmejorable ubicación para radicar su empresa!  Consulte por importante financiación. Absoluta reserva German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6266)

Venta Local en Barrio Norte -- OPORTUNIDAD DOBLE ALTURA -- Zona Comercial -- Baja Expensas --  Alto Transito  A mts Av Santa Fe -- CON EXCELENTE RENTA Salon de 2,5 x 3,5 -- Vidriera -- Baño SPLIT -- CORTINA ELECTRICA C/CONTROL REM. XINTEL (LAC-LAC-1809)

Corredor Responsable Luis Ayardi 7690 - Contacto Matias Areal - MLS ID 421921006-36 25 entre 71 y 72 Numero 1932 Local en Venta en La Plata. Posee 34 metros cuadrados cubiertos desarrollados en planta baja al frente. Cuenta con pisos de porcelanato el frente con puertas de blindex y cortinas metálicas cocina y baño. Ubicado sobre avenidas comerciales y cercano a transportes públicos. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Romina Prieto - MLS ID 421871007-12 En la localidad de Makalle dentro de una superficie total de 1.250 m en esquina libre de construcción encontramos este conjunto inmobiliario dedicado a la comercialización de materiales para la construcción. El aérea principal de 180m con altura de 4.30m y losa dispuesta para la construcción de un segundo piso se encuentra el salón comercial totalmente revestido con pisos porcelánicos equipado con una oficina administrativa y baño interno además de un segundo dispuesto para uso de servicio En su fondo se encuentra un galpón totalmente cubierto de doble altura suelo de alto transito acceso de entrada y salida peatonal y 2 accesos de entrada y salida para vehículos pesados. Sirviendo para al destino comercial en una superficie total de 750m se encuentran un terreno completamente rodeado por un muro perimetral y doble acceso de entrada y salida vehicular con la construcción de un departamento cocina comedor baño y dormitorio en perfecto estado de construcción y uso. Contactame para recibir mas información! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local en la galería "Paseo Lavalle", en PB. Superficie cubierta y total de 24m². Un baño. El Desarrollado en 2 plantas. PB: 4 x 3m y 1º piso 4 x 3m. Apto todo destino. Muy buen estado. Pisos de cerámica. Antigüedad 40 años. Expensas $170.000 (noviembre 2024).  Se acepta Bitcoin y USDT Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180.  Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1173)

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Alvaro Garcia Martinez - MLS ID 421811014-8 Local comercial a metros de la estación Saavedra. Perfectamente adaptable tanto para emprendimientos gastronómicos y textiles como para depósito. Cuenta con amplio espacio un toilette y un patio descubierto de 38 m2. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente Local Comercial con 5 Metros de Frente + Depósito y Entrepiso en Balvanera: Rincón entre Alsina y Moreno. Planta Baja: Superficie Cubierta Total de 56 M2 + 4 M2 de Patio de Uso Exclusivo. Entrepiso de 11 M2. Cocina y Baño. Apto Amplio Destino. A 1 Cuadra y Media de Av Belgrano y a 3 Cuadras de Av Entre Ríos. VENTA CON RENTA HASTA MAYO 2026. Ley 5115: No accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Datos de contacto: Local Larrea 1443 4801-3026.

Venta de Local en San Antonio de Areco, San Antonio de Areco Gran esquina comercial en General Paz y Av. Dr Smith, Zonificación C2 según COT, con una capacidad constructiva potencial total de mas de 1.800 m2 en 3 plantas y con usos múltiples (Unifamiliar-Multifamiliar-Comercial) densidad potencial de 440 hab/ha. para cualquier proyecto inmobiliario. El predio es conocido por la EX TERMINAL DE OMNIBUS, terreno de 1143 m2 con 27 mts de frente sobre la Av. Dr Smith y un edificio donde funcionaba la terminal con instalaciones de expendio de tikets y encomiendas mas un gran salón Bar con cocina y baños, con una superficie cubierta de 453 m2. XINTEL (HOG-HOG-712)

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Jason Seery - MLS ID 421831012-10 Local en Venta en Vila Terra Villanueva Tigre. El Centro Comercial Vila Terra es una de las joyas comerciales en la zona de Villanueva Tigre. Cuenta con 28 Metros cuadrados y una gran concurrencia de los vecinos de los barrios cerrados aledaños. Se vende ALQUILADO - CENTRO DE ESTETICA con renta ACTUALIZADA 300 ######## .000 mensual. Se encuentra en el primer piso por escalera mecánica con vista al frente Ubicado estratégicamente en una de las zonas más prósperas y dinámicas del Gran Buenos Aires este centro comercial ofrece una experiencia única de compras gastronomía y entretenimiento para residentes y visitantes por igual. Con una arquitectura moderna y elegante Vila Terra es un espacio que combina la funcionalidad y el diseño para crear un ambiente acogedor y atractivo. Sus amplias calles peatonales y áreas verdes proporcionan un entorno agradable para pasear relajarse y disfrutar del aire libre mientras se realiza compras o se degustan deliciosas opciones gastronómicas. En términos de oferta comercial Vila Terra cuenta con una variedad de tiendas y boutiques que ofrecen desde moda y accesorios hasta productos para el hogar y tecnología. Además cuenta con supermercados farmacias y otros servicios esenciales para satisfacer las necesidades diarias de los residentes de la zona. Uno de los aspectos más destacados de Vila Terra es su oferta gastronómica. Con una amplia selección de restaurantes cafeterías y bares este centro comercial es el lugar perfecto para disfrutar de una comida informal con amigos o una cena elegante en pareja. Desde cocina internacional hasta platos tradicionales argentinos Vila Terra ofrece opciones para todos los gustos y presupuestos. Además de sus tiendas y restaurantes Vila Terra también alberga eventos culturales actividades para niños y espectáculos en vivo lo que lo convierte en un destino popular para toda la familia. Ya sea que estés buscando pasar un día de compras disfrutar de una deliciosa comida o simplemente relajarte y disfrutar del ambiente el Centro Comercial Vila Terra en Villanueva Tigre es el lugar perfecto para hacerlo. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local en la vía pública. Superficie cubierta y total de 45m². Dos baños. Oficina en entrepiso. Cocina. Apto para todo rubro. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. De entrepiso tiene 9 m2 aproximadamente, es un área de descanso o un depósito ya que la altura no da para usarlo comercialmente. El ancho del local es de aproximadamente 3,5 metros y el largo 12,5 metros. Antigüedad 2 años. Expensas ordinarias $27.000 y extraordinarias $10.000 (Octubre 2024). Incluye el fondo de comercio de peluquería sin gastos.  Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141.  Subtes: ANGEL GALLARDO (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1141)

Venta de Local en Parque Patricios, Capital Federal EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA Este local esta desarrollado en dos plantas.  Ubicado en la esquina de General Urquiza y Pavón En PB tiene un salón de 79 mts 2. La entrada principal esta sobre la ochava. Esta posicionado de frente al transito de la calle Pavón, lo que brinda una gran exposición ya que es una vía de acceso muy utilizada para todos aquellos que van hacia el centro de la Ciudad. En todo su frente tiene 4 ventanales a la calle. 3 de 3 x 1.2 metros en el lateral sobre calle Pavón y 1 de similares medidas sobre la calle General Urquiza En un costado del salón principal se desarrolla el área de servicios que tiene 38 mts donde encontramos una cocina totalmente equipada con gran campana extractora, cocinas, micro hondas y tablero eléctrico seccional con sus correspondientes circuitos independientes con térmicas y disyuntor de corte, dos baños instalados para ambos sexos, patio cubierto y un pequeño altillo que hace las veces de deposito. El SOTANO tiene una superficie aproximada de 60 mts 2. Se accede a través de una escalera metálica y tiene dos  salidas al exterior (respiraciones) una a cada costado de las calles que conforman la propiedad. Muy cerca del distrito tecnológico de Parque Patricios. En una zona residencial, comercial y oficinas con buen tránsito peatonal y vehicular. GRAN OPORTUNIDAD - NO PAGA EXPENSAS!!! - RUBROS ADMITIDOS COMO COMERCIOS MINORISTAS PLANTA BAJA: 79 m2 (parte comercial o de atención la público) PLANTA SÓTANO: 60 m2 (puede ser usado como depósito) AREA DE SERVICIOS: 38 m2 (Cocina, baños y deposito) EXCELENTEMENTE UBICADO: A 1 cuadra de Autopista 25 de mayo, 1 cuadra de Avenida Garay, 3 cuadras de Avenida San Juan, 5 cuadras de Avenida Brasil y 5 cuadras de Avenida Jujuy.  A tan solo 3 cuadras del subte Estación General Urquiza - LINEA E. DIGNO DE VER. SE ESCUCHAN OFERTAS.  XINTEL (LBP-LBP-420)

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 - Contacto Daiana Mller - MLS ID 421901005-10 CASA SOBRE LOTE DE 519 M2 CON PILETA ACTUALMENTE FUNCIONA COMO SALON DE FIESTAS. ubicada a mts de ruta 210. La propiedad se encuentra en la calle Manuela Pedraza zona céntrica de Guernica. Cuenta con una sala principal en su ingreso con barra y chopera cocina totalmente equipada para su funcionamiento con hornos heladeras heladeras exhibidoras freidoras microondas hornos pizzeros freezer vajilla. Seguido el salón con sillas y mesas y sillones luces de colores. En el fondo un patio cubierto también con sillones y mesas lámparas de decoración pileta cercada y un sector de parrilla techado con barras y banquetas. Excelente oportunidad de inversión para usos múltiples. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local ESQUINA  en Centro / San Nicolas, Capital Federal.   Excelente esquina desarrollada sobre una Parcela de 331 m2 (Frente de 17 m sobre la calle Peron y Fondo de 19,50 sobre la calle Parana) ubicado a pasos de las Avenidas Corrientes (2 cuadras), Rivadavia (2 cuadras), Callao (3 cuadras) y 9 de Julio (4 cuadras), del Congreso de la Nacion (5 cuadras), el Obelisco (6 cuadras) y las Estaciones de Subterraneo Uruguay (Linea B, a 2 cuadras) y Saenz Peña (Linea A a 3 cuadras). Por ende, se encuentra también muy cerca de las principales zonas laborales de la Ciudad y de varias universidades!!!  Actualmente cuenta con 642 metros cuadrados de Superficie Cubierta, distribuida en Planta Baja y Primer Piso.  No se encuentra sometida al Regimen de Propiedad Horizontal, es una venta en block, se vende toda la esquina, el inmueble entero.  Funcionalmente cuenta con divisiones que han dado origen a 3 locales comerciales en Planta Baja y 1 oficina o local en el Primer Piso (con acceso directo e independiente desde via publica), estando todos ellos alquilados actualmente. Pertenece al Distrito APH 16, cuenta con un F.O.T 5 lo que permitiría, en principio, construir 1655 m2 previa autorización mediante consulta a la D.G.I.UR (Direccion General de Interpretacion Urbanistica del G.C.B.A) por encontrarse dentro de la protección general que representa un Distrito APH y por ser una construcción anterior a 1941 Innovar Grupo Inmobiliario  XINTEL (IGI-IGI-1177)

Local  en VENTA en Palermo, Capital Federal EXCELENTE OPORTUNIDAD  A pocos metros de Av. Córdoba. Cercano a varias sedes de la Universidad de Palermo. Se vende con Renta excelentes inquilinos con antigüedad en el local, veterinaria de muchos años. XINTEL (GGO-GGO-293)

Venta de Local en San Nicolás, Capital Federal Local de 30m2 mas entrepiso de 15m2 en excelente ubicación. Apto todo destino. No tiene gas. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados. Al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor de las expensas esta sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.  XINTEL (MGZ-MGZ-96)

Local a la calle armado para gastronomía. Cuenta con salón para 5 mesas aprox., heladeras mostrador/barra, dos baños para clientes. En su parte trasera posee la cocina y espacio de elaboración, baño con vestuario para empleados y oficina con pequeño depósito. Tiene persiana eléctrica y cámaras de seguridad.  ????Ubicación: 11 de septiembre y mitre (La Perla) a dos cuadras de la playa en zona comercial ???? 100 m2 Equipamiento: •Cocina industrial Vicente  •Hervidor de pastas industrial •Freidora •Plancha carlitero •Heladera almacenera •Heladera mostrador •Dos tirajes a los 4 vientos •Cafetera Rilo

XINTEL(GIG-G3G-3441) LOCAL CON VIVIENDA EN 1 PISO Y TERRAZA.  PLANTA BAJA: LOCAL COMERCIAL 7,12 X 18 MTS, CON AMPLIA VIDRIERA Y DEPOSITO DE 7 X 5 MTS. PATIO CUBIERTO 5 X 5,40 MTS.  PRIMER PISO: UN DEPARTAMENTO CON VISTA AL FRENTE DE 162 M2 Y OTRO CON VISTA AL CONTRAFRENTE 52 M2. SEGUNDO PISO: DEPOSITO 107 M2 Y TERRAZA DE 24 M2. EN LA MISMA CUADRA SE ENCUENTRA POLO JUDICIAL DE AVELLANEDA LANUS, BANCO PROVINCIA Y PARA DE VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS. TASA MUNCIPAL $4200 Y ARBA $2500. SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 234 M2 Y 584 M2 EDIFICADO.  XINTEL (GIG-G3G-3441)

Venta de Local en Flores, Capital Federal LOCAL EN VENTA  recien pintado  Impecable apto todo destino Bajas expensas Piso ceramico Baño y antebaño . Frente vidriado, con una división en madera al frente  desmontable  Recien pintado. Excelente ubicación Excelente inversión. CONSULTE  La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371).  Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. CUCICBA 1588 Patricia Cimarelli XINTEL (PCI-PCI-752)

Se vende Local ubicado en esquina sobre las calles  Avenida Crovara Y  Alvarez . Cuenta con : 145 MTS 2. 10 mts. aprox. sobre Avenida Crovara. 15 mts. aprox. sobre Calle Avarez . -OFICINA PARA ATENCION PRIVADA . -BAÑO. -ANTE BAÑO . -FOSA. Rubro actual : Caños de escape automotriz. Excelente ubicación . Importante Zona Comercial .  Accesos : - A 300 mts. de Capital Federal. -A 300 mts . de Avenida Gral. Paz.  -Paradas de colectivos sobre las Avenidas . -Muy Fácil acceso -.    

QUINTANAR BAQUERO le ofrece: VENTA: Local de 18 M2. - BARRIO: FLORES. - PRECIO: U$S 32.000.(CONVERSABLE), SE ACEPTA PERMUTA O SE PUEDE FINANCIAR. - COMODIDADES: Local de 18 M2 con altillo de 8 M2, ubicado en la Galeria Varela (local 5). - Excelente zona comercial, con gran variedad de medios de transportes. - Contactate con nosotros de Lunes a viernes de 10 a 13hs y de 15 a 19hs. Sábados de 10 a 13hs. Télefonos 5365-9404 (int. 2005-2009-2010)/ 11-3310-7894. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB1-123)

Oportunidad Única: Local Comercial con Vivienda en Calle Pedernera Dirección: Calle Pedernera, a metros de Avenida de Rivadavia, Buenos Aires. Descripción de la Propiedad: Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Este local comercial a la calle con vivienda ofrece una combinación ideal para quienes buscan un espacio con múltiples usos. Características del Local Comercial: Ubicación Prime: Situado en la estratégica Calle Pedernera, a solo unos metros de Avenida de Rivadavia, una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad. La alta visibilidad y el tránsito peatonal aseguran una excelente exposición para cualquier tipo de negocio. Espacio Versátil: El local cuenta con un amplio espacio de 40 m², ideal para oficinas, tiendas, o cualquier emprendimiento comercial. La distribución abierta permite adaptar el espacio a diversas necesidades. Acceso Independiente: Entrada directa desde la calle, lo que facilita el acceso de clientes y proveedores. Características de la Vivienda: Vivienda con Acceso Interno: La vivienda, ubicada en la parte trasera del local, se puede utilizar como un depósito adicional para el local, o bien como espacio para expandir el negocio o para otros fines comerciales. Beneficios de la Propiedad: Ubicación Céntrica: La cercanía a Avenida de Rivadavia te ofrece acceso a una amplia variedad de servicios y conexiones de transporte. La zona es conocida por su alto tráfico peatonal y comercial. Potencial de Inversión: La combinación de un local comercial en planta baja con una vivienda que puede ser utilizada como depósito representa una excelente oportunidad de inversión. Ideal para quienes desean establecer un negocio y contar con un espacio adicional para almacenamiento u otros usos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación de primera clase!

Venta de local comercial Local de 34m² , se encuentra ubicado en una zona estratégica de Colegiales, ideal para emprender tu próximo negocio. Distribuido en dos plantas, ofrece un espacio versátil y funcional para diversas actividades comerciales. Características: Superficie Total: 34m² Planta Baja: Con 22m², ideal para la atención al público o exhibición de productos. Cuenta con una amplia vidriera al frente que brinda excelente visibilidad y luminosidad natural. Planta Alta: Con 11,53m², perfecta para oficina, depósito o área de trabajo adicional. Ubicación: Estratégicamente ubicado al frente, a solo 1 cuadra de la transitada Avenida Elcano, lo que garantiza un alto flujo de personas y fácil acceso. Persianas de Hierro: Brindan seguridad y protección al local. Bajas Expensas: Mantén tus costos bajos con este local de bajas expensas. Comodidades: Posee un ventilador para mayor confort, así como un baño completo para empleados o clientes. Transporte Cercano: Excelente conectividad con diferentes medios de transporte público, como colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 113, 140, 151, 168, 176, 184. No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial con una ubicación privilegiada y todas las comodidades necesarias para iniciar tu negocio. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate