Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Romina Prieto - MLS ID 421871007-12 En la localidad de Makalle dentro de una superficie total de 1.250 m en esquina libre de construcción encontramos este conjunto inmobiliario dedicado a la comercialización de materiales para la construcción. El aérea principal de 180m con altura de 4.30m y losa dispuesta para la construcción de un segundo piso se encuentra el salón comercial totalmente revestido con pisos porcelánicos equipado con una oficina administrativa y baño interno además de un segundo dispuesto para uso de servicio En su fondo se encuentra un galpón totalmente cubierto de doble altura suelo de alto transito acceso de entrada y salida peatonal y 2 accesos de entrada y salida para vehículos pesados. Sirviendo para al destino comercial en una superficie total de 750m se encuentran un terreno completamente rodeado por un muro perimetral y doble acceso de entrada y salida vehicular con la construcción de un departamento cocina comedor baño y dormitorio en perfecto estado de construcción y uso. Contactame para recibir mas información! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Luis Ayardi 7690 - Contacto Matias Areal - MLS ID 421921006-36 25 entre 71 y 72 Numero 1932 Local en Venta en La Plata. Posee 34 metros cuadrados cubiertos desarrollados en planta baja al frente. Cuenta con pisos de porcelanato el frente con puertas de blindex y cortinas metálicas cocina y baño. Ubicado sobre avenidas comerciales y cercano a transportes públicos. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Local en Barrio Norte -- OPORTUNIDAD DOBLE ALTURA -- Zona Comercial -- Baja Expensas --  Alto Transito  A mts Av Santa Fe -- CON EXCELENTE RENTA Salon de 2,5 x 3,5 -- Vidriera -- Baño SPLIT -- CORTINA ELECTRICA C/CONTROL REM. XINTEL (LAC-LAC-1809)

Venta de Local en Barrio Norte, Capital Federal Local comercial en excelente ubicación de Barrio Norte Distribución: PB : 3 x 8 + cocina y baño, Subsuelo: 3 x 9 aprox. superficie total 55,89 m2 ( SIN COLUMNAS, PLANTAS LIBRES ) Funcionó como Veterinaria, Pet Shop, Peluqueria, casa de depilación FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Cucicba 2212 XINTEL (FOL-FOL-1018)

Venta de Local en San Telmo, Capital Federal  Inversor, ¡con muy buena renta!, actualmente centro odontológico, apto todo destino incluso gastronomía. Excelente luz natural. Cuenta con 200m2 cubiertos + vivienda, distribuidos en 2 plantas: 100m2 en planta baja (local) y 100m2 en subsuelo (depósito). Al frente, 2 vidrieras de 2m x 2,50m cada una, y puerta vidriada de 1,50m de ancho. Techo de doble altura con artefactos de iluminación instalados. Posee sector cocina, vestuario, 2 baños: uno instalado y con ducha; el otro sin artefactos, utilizado como depósito. En entrepiso, oficina vidriada, con vista plena a todo el salón. Instalación eléctrica nueva. Persianas metálicas eléctricas.   Muy bajas expensas: $40.000.- ,  ABL $8.000.-, AYSA $9.000.-  Ubicación estratégica, sobre la calle Chile Nº 967.  A 30 metros de la Av. 9 de julio.  A 100 metros de la Av. Independencia.  A 100 metros de la UADE.  A 300 metros de la Av. Belgrano.  A 300 metros del polo gastronómico de la calle Chile.  A 700 metros de la Av. Paseo Colón.  A 800 metros de la Facultad de Ingeniería (UBA).   A 1200 metros del obelisco.  ¡Llamanos para coordinar una visita!  Las medidas son aproximadas y pueden contener inexactitudes. Las definitivas surgirán del título de propiedad. XINTEL (LUO-LUO-48)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal MEDIDA TERRENO: 7.87X60.35 SUPERFICIE TERRENO: 439.65M2 Sup. Cub: 1600m2 aprox Planta baja y sotano (local) 1º y 2º piso (hotel familiar 30 habitaciones aprox). 3er piso azotea EN PLANTA BAJA: LOCAL COMERCIA PLANTA LIBRE DE 7.87X60.35 APROX. (ACTUALMENTE SEPARADO POR DURLOCK) SOTANO DE MISMAS DIMENSIONES 1er piso: hotel con aprox. 16 habitaciones 2do piso: otras 16 habitaciones aprox. 8 baños en total y 2 cocinas FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILARIOS CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-941)

Local en pleno centro de San Martin, local amplio y espacio para estacionamiento. Ideal para inversionistas o empresas constructoras. Excelente local para que funcione una concesionaria. Requiere reacondicionamiento. El terreno mide 490,76m2.El salón 120 metros2. Una oficina cerrada y 2 baños pequeños. Además, cuenta con un galpón abierto atrás en forma de "L". Se ofrece para VENTA solamente actualmente. VENTAJAS: - No hay similar en la zona - Es un terreno amplio - Está ubicado en una zona privilegiada del centro de San Martín

Venta Local en Microcentro / Centro Se trata del local comercial donde se desarrolló Black Berry en PB al fondo resuelto en 3 niveles y en doble altura. Hay 3 equipos de aire acondicionado centrales divididos por sector y calefacción por losa radiante. Todo muy buen estado. Superficie Divisible en Planta Baja y Subsuelo, Entre Piso para Oficinas o Showroom para Atención al Público. Amplio Depósito y Archivo en Subsuelo, Propiedad Desarrollada en 3 Plantas: PB 160m2 Libre, 1º  Piso Balconeando al Local con 4 Oficinas, 85 m2, Subsuelo, Acceso por Amplia Escalera, Luminoso 100m2. Aire y Luz en Los 3 Niveles. Ventilación Mecánica con Retorno Conforme Habilitación. 2 Baños y Cocina. Seguridad las 24hs Contrato 3 Años IDEAL PARA: Computación, Showroom, Prepaga, Moda, Turismo, Cía de seguros, varios Diseñadores, Cueros y Pieles, Centro Odontológico, Instituto de Belleza, Service tecnológico, Bicicletas, Local Especializado, Agencia Gubernamental, Financiera, Banco, Cajas de Seguridad. etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5)

Galpón ubicado en la localidad de Barda del Medio, a metros de ruta 151 y ruta 7. Con ubicación ideal y estratégica para Empresas de la Industria Petrolera, ubicándose a 70 km de Añelo (Vaca Muerta) y 30 Km de Neuquén Capital. El Local tiene 12 metros de frente por 20 metros de fondo con una altura de 7 metros, con acceso mediante portón corredizo de chapa, posee cocina equipada con mobiliario, baño en planta baja y oficina con deposito en planta alta, cuenta con servicios de electricidad y agua. Todas las instalaciones están en excelente estado de conservación para su normal funcionamiento y desarrollo de la actividad comercial. Cercado por muro perimetral de ladrillo y con portón corredizo de chapa en su frente para el ingreso de vehículos y/o maquinarias.

¡Oportunidad de Inversión! Propiedad en Venta en Esquina Versátil. Te presentamos una increíble propiedad a la venta, ubicada en uno de los nuevos centros comerciales de la ciudad, en una zona en desarrollo y expansión constante. Ubicación Estratégica: Situada en la esquina de Av. Actis y Argerich, esta propiedad tiene una superficie total de 293 metros cuadrados, ideal para el desarrollo de diversos proyectos comerciales. Características Destacadas: Construcciones Independientes a terminar: *Local Comercial: Amplio espacio con toilette. *Departamento de 2 Ambientes: Perfecto para vivir o rentar. Patio Amplio: Con ingreso por portón, ideal para usarlo como estacionamiento, depósito o para continuar desarrollando tu proyecto. Potencial de Desarrollo: Esta propiedad es una excelente opción tanto para inversores como para aquellos que deseen potenciar su emprendimiento o comercio. Su ubicación en una esquina estratégica y en una zona de constante crecimiento ofrece múltiples oportunidades de negocio. Contáctanos. No pierdas esta oportunidad única. Contáctate con nosotros y vamos juntos a conocer esta propiedad con enorme potencial.

Corredor Responsable Luis Ayardi 7690 - Contacto Jeronimo Codini - MLS ID 421921004-36 Diagonal 74 e 9 y 45. Dos Locales comerciales a la VENTA se venden juntos sobre diagonal 74. Habilitados sujetos a régimen de propiedad horizontal. Los locales se organizan en dos bloques separados el valor de publicación es por las dos propiedades. Las unidades tienen ventilación cruzada y visuales hacia diagonal 74. -El Local Numero 1 posee 4 M de Frente por 20 de fondo conformado por un salón salón comercial. Además tiene dos depósitos una cocina baño completo y entrepiso con vista a diagonal 74. -El local numero 2 posee 3 M de frente x 18 M de fondo conformado por un salón comercial un depósito y un baño. Los locales retoman las tradiciones constructivas y los materiales presentes en el imaginario colectivo de la Ciudad de La Plata. Los interiores están definidos por losas de hormigón solados graníticos cemento y madera en los baños y cocinas. A su vez los mismos consolida su fachada en la línea oficial sobre diagonal 74 sin salientes ni retiros. Un frente contenido muros de ladrillos y rajas verticales. La alternancia de estos elementos entre los distintos niveles genera un ritmo y una variación hacia la ciudad. -- Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPOTS EN FISHERTON  Depósito - Galpón en Fisherton Ubicación: A metros de Mendoza y del Mercado de Concentración con rápidos acceso a Av. Circunvalación y Autopista Rosario-Córdoba. Cercano a los barrios, Los Pasos, Carlos Pellegrini, Tierra Nueva y La Finca. Unidad de 25 mtrs a estrenar con 5 metros de altura ( posibilidad de realizar entrepiso para duplicar superficie) POSIBILIDAD DE ENTREGAR  LA UNIDAD YA ALQUILADA CON UNA RENTA DE UN 7% ANUAL APROX. Posibilidad de realizar una entrega y el resto en 6 cuotas. Terminaciones: Piso hormigón llaneado, Persiana automática, paredes de ladrillo con revoque y material de frente, color gris, techo de chapa a 1 agua. Monitoreado con videovigilancia 24hs, acceso con pin magnético. Ideal para taller, depósitos, carpinterías, etc.

¡Bienvenido a una oportunidad única en el vibrante corazón comercial de Rosario! Este local en Av. Alberdi 700 te ofrece una ubicación privilegiada en pleno paseo comercial, ideal para potenciar tu emprendimiento. Características Principales: Ubicación Estratégica: En el corazón de la transitada Avenida Alberdi, garantizando visibilidad y acceso constante. Distribución Eficiente: Con 65 m2 cubiertos, distribuidos inteligentemente en dos plantas. La planta baja de 35 m2 y un entrepiso de 30 m2, ofrecen versatilidad para adaptar el espacio a tus necesidades comerciales. Comodidades Añadidas: Incluye un baño privado para la comodidad de empleados y clientes. Acceso Dual: Con doble acceso, maximizando la visibilidad y facilitando la circulación. Opción de Intercambio: Se considera la posibilidad de aceptar un departamento que no supere el 50% del valor del local, brindándote flexibilidad en la negociación. Este local es la clave para llevar tu emprendimiento al siguiente nivel, capitalizando la energía de una de las zonas comerciales más destacadas de Rosario. ¿Listo para hacer crecer tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad! Contáctanos y asegura tu lugar en el epicentro comercial de la zona norte. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GRACIELA MERCEDES ASSAMA MAT 378 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Venta de Local en Centro, Mar del Plata Calle Catamarca y San Martín. Local en planta baja. Oficina en planta alta. Importante vidriera en diagonal. Tres baños en planta alta. Patio. Alarma y sensores. Persiana metálica automática. Aire acondicionado. SIN EXPENSAS. Consulte. XINTEL (TUC-TUC-291)

Venta de local comercial Local de 34m² , se encuentra ubicado en una zona estratégica de Colegiales, ideal para emprender tu próximo negocio. Distribuido en dos plantas, ofrece un espacio versátil y funcional para diversas actividades comerciales. Características: Superficie Total: 34m² Planta Baja: Con 22m², ideal para la atención al público o exhibición de productos. Cuenta con una amplia vidriera al frente que brinda excelente visibilidad y luminosidad natural. Planta Alta: Con 11,53m², perfecta para oficina, depósito o área de trabajo adicional. Ubicación: Estratégicamente ubicado al frente, a solo 1 cuadra de la transitada Avenida Elcano, lo que garantiza un alto flujo de personas y fácil acceso. Persianas de Hierro: Brindan seguridad y protección al local. Bajas Expensas: Mantén tus costos bajos con este local de bajas expensas. Comodidades: Posee un ventilador para mayor confort, así como un baño completo para empleados o clientes. Transporte Cercano: Excelente conectividad con diferentes medios de transporte público, como colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 113, 140, 151, 168, 176, 184. No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial con una ubicación privilegiada y todas las comodidades necesarias para iniciar tu negocio. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate

Venta de Local en Villa Urquiza, Capital Federal Excelente local comercial a estrenar, en zona comercial muy buenos accesos   desarrollado en planta baja en  complejo de 7 pisos altura de departamentos tipologia 2 y 3 ambientes plazo entrega octubre 2024 XINTEL (MAI-MAI-697)

Mirá esta opción ideal para empresas: Se vende local y galpón en B° Urquiza. Se encuentra en la calle EUGENIO CORVALAN 3118, B° URQUIZA de la ciudad de Córdoba. Actualmente se encuentra ALQUILADO HASTA EL 1 DE OCTUBRE DEL 2025. Vas a poder ver en imágenes que se trata de una unidad que puede funcionar como local, con baño incluído y rejas en el ingreso para mayor seguridad. Al costado encontrás un acceso por un corto pasillo con espacio para al menos dos vehículos que lleva hacia un galpón con techo de chapa y escaleras hacia una oficina en la parte superior. Precio: USD 90.000 Escribinos al +54 9 3513249112.  Visitanos en nuestras oficinas: Av. Rafael Núñez 3828, Local B conectapropiedades.com.ar

Corredor Responsable Patricia Silvia Gomez 1914 - Contacto Pablo Vera - MLS ID 421951011-5 El equipo REMAX ofrece este hermoso local comercial cuenta con la facilidad de poder acceder a solo el inmueble como también a la posibilidad de adquirir el local completo y totalmente funcional con todos sus artefactos listos para el comienzo. Cuenta con 3 sillones de barbería 1 silla de barbería para niños 1 lava cabezas 1 sillón de espera Chesterfield 3 cuerpos capas protectoras Jardineras 1 perchero 2 polos barberos 1 estantería chica 1 vitrina exhibidora para productos 4 espejos con led 1 espejo para mostrar 5 zapatillas de corriente 2 mesas 9 banquetas 1 tv 32 pulgadas Mesada para apoyar máquinas 1 metegol Caja registradora. Es una excelente oportunidad ya que el salón es en una zona comercial perfecta para desarrollar un negocio no solo por su ubicación sino también por no tener mas de 3 años de construcción y una clientela ya acostumbrada al inmueble por pertenecer a los complejos de PRO.CRE.AR. Posee doble entrada. Esta la posibilidad de adquirir el inmueble con su respectivo local comercial en este caso el valor sube a US55.000. No pierdas la posibilidad de adquirir este hermoso inmueble en una de las mejores zonas comerciales de Mendoza. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Dos Locales y una vivienda con destino Comercial y vivienda y apartamento independiente en venta o permuta por departamento  terrenos o casa en Posadas   Frente: 15 mts Fondo: 50 Mts Superficie total del terreno: 750 M2 Se escuchan Propuestas consultas al 3764 659119 o a nuestras oficinas roque Perez 1672 Posadas Misiones Mandar un wassap al 3764 659119 o pauta una entrevista con Borges Do Canto en Roque Perez 1672 casi Buenos Aires casa de dos Pisos Frente a Duomo. Pregunta por Martillero Borges Do Canto Posadas Misiones

Excelente lote ubicado sobre Avenida Luro, muy buena zona comercial y cerca de importantes avenidas. Vereda de sol y permanente circulación de gente y autos. Frente a la feria comunitaria. Pequeño galpón utilizado como cochera. Distrito E2. Lote de 375 mts (8.66 x 43.30) Escucha propuestas. Toma menor valor por departamento 2 o 3 ambientes Macrocentro o San José al frente y balcón.

Local-Depósito en pleno centro de Villa Elisa El mismo se encuentra sobre calle 419 entre 8 y 9, la principal de Villa Elisa, con un movimiento de autos y peatones muy importantes. Actualmente se encuentra funcionando un taller de chapa y pintura. Cuenta con cama de pintura, la cual queda en caso de venta. Cuenta con todos los servicios, persianas americanas, piso de alto tránsito, una oficina y pequeño patio. En su planta alta cuenta con una amplia oficina, baño y un entre techo semicubierto multifunción. Cuenta con sus respectivos planos. Se encuentra listo para escriturar. Toma como parte de pago departamento en buenas condiciones en el casco de la ciudad.

En esta oportunidad CC. Propiedades ofrece un local comercial en la calle Tránsito Cáceres 448 en PB. El local se encuentra libre y cuenta con dos baños, un pequeño patio, kitchen, cajoneras, armario, aire acondicionado, alarma y un espacio privado para oficina. Cualquier duda no dudes en consultarnos!

Venta de excelente inmueble sobre lote de 524mts², con una superficie cubierta de 1.100mts². Ubicado en el localidad de Barracas, DISTRITO DE DISEÑO, en área de usos 2, de fácil acceso teniendo muy cerca la autopista Arturo Frondizi. Distribuido en 3 plantas, comenzando por su ingreso en PB a un hall de recepción, continuando hacia el depósito, el cuál cuenta además con un ingreso directo desde la calle con portón automatizado de hasta 3 mts de altura, para entrada de vehículos, totalmente equipado con 5 oficinas y zona de servicios. En 1er piso nos encontramos con 5 amplias oficinas, sala de reuniones, espacioso y muy luminoso hall de distribución, cuarto de enseres, baños tanto de hombres como de mujeres, en el siguiente nivel nos encontramos con la cocina, comedor diario y cuarto de guardado, con acceso a una amplia terraza. El inmueble se encuentra en excelentes condiciones, cuenta con pisos de parquet y materiales constructivos de primera calidad, se entrega totalmente amueblado e instalado, tal cuál las fotos. SOBRE EL LUGAR El Distrito de Diseño fue creado mediante la Ley N°4761 en 2013 y su última modificatoria Ley 6391/20. Está promueve el desarrollo de industrias a partir de los sectores ligados al diseño, como factor de competitividad en la economía.” Beneficios hasta el 2035: • Exención sobre Ingresos Brutos (ISIB). • Exención impuesto de sellos (instrumentos de posesión y contratos). • Exención Alumbrado Barrido y Limpieza (ABL). • Exención derechos para trámites de Obras. • Exención Generadores Especiales de Residuos Sólidos Urbanos. • Desarrolladores de Usos Mixtos – 25% ISIB extra sobre la inversión realizada en la superficie no promovida (vivienda o comercio). • Líneas de Crédito preferenciales del Banco Ciudad. • Crédito Fiscal Transferible – hasta 50% de la inversión para empresas sin tributar aún en CABA. Con la nueva ley son promovidas las siguientes actividades: • Elaboración y venta mayorista y minorista. • Servicios de diseño (Industrial, de indumentaria, textil y gráfico). • Educativos (universidades, centros académicos, • institutos de enseñanza de oficios). • Desarrolladores de infraestructura (mejoras, reformas o construcciones) Mariela Córdoba Mat.CMZC616

VENTA  LOCAL COMERCIAL  FRENTE - BARRACAS, DISTRITO DE LAS ARTES! SE VENDE CON RENTA Local a la calle ideal para todo destino, posee amplio frente a la calle Ruy Diaz de Guzmán. Muy luminoso.  Excelentes dimensiones, pisos de cerámica gris.  Subsuelo de 31 m2 ideal para establecer como depósito. Cuenta con 2 baños completos, porcelanato de piso a techo. El edificio posee grupo electrógeno.Posibilidad de 50% DE FINANCIACIÓN, cuotas en dólares o pesos (según calificación crediticia) *no apto gastronomía (no cuenta con ventilación 4 vientos).  Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !