Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-243 Excelente LOCAL al fente A ESTRENAR!! IMPECABLE con 2 baños y cocina Coghlan a metros de Av. Dr. Ricardo Balbin sobre calle Washington entre las calles Nuñez y Manuela Pedraza. SUPERFICIE 75 m2 FENTE 7m a la calle FIRMA DE BOLETO CON POSESION INMEDIATA. TERMINACIONES COCINA - Muebles de cocina bajomesada completos en melamina. - Mesada de cocina con zócalo en mármol granito o silestone a definir según proyecto. - Pileta de cocina en acero inoxidable y grifería monocomando. - Anafe a gas y horno eléctrico. BAÑOS - Mesada de baño en mármol. - Artefactos sanitarios marca Ferrum. - Griferías marca FV. - Espejo sobre mesada en baños. EDIFICIO - Sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. - Preinstalación para equipo de Aire Acondicionado tipo Split fríocalor. - Puertas interiores marco de chapa y hojas revestidas en madera natura para pintar. - Pisos interiores de porcelanato simil madera. - Revestimiento completo en pisos y paredes de baños con cerámico. - Cielorraso suspendido con sistema de placa de roca de yeso. - Paredes de yeso con pintura de obra. El edificio no tendrá portero. Se contratará una empresa que provee la limpieza. Por lo tanto tendrá bajas expensas. BARRIO En Coghlan conviven las áreas de protección histórica los grandes chalets y las casas inglesas con pequeños condominios y edificios bajos tipo PH. Principalmente se destaca por su frondosa arboleda sus extensos parques y anchas veredas y su cercanía a colegios y clubes tradicionales y a diversos medios de transporte. El barrio tiene forma de pentágono dividido por la diagonal que traza la avenida Balbín de nordeste a sudoeste. Si bien muchas casas poseen sus propios jardines el barrio también ofrece sus plazoletas como el sector ubicado en la calle Roosevelt entre Estomba y las vías. La actividad comercial se despliega sobre la Avenida Monroe entre las avenidas Balbín y Rómulo Naón. Predominan las viviendas bajas y unifamiliares. TRANSPORTES CERANOS Colectivos19 29 67 71 76 130 CONTACTAME PARA COORDINAR UNA VISITA!! Si usted necesita VENDER o COMPRAR no dude en comunicarse con nosotros estamos para ayudarlo. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Vanina Gomez - MLS ID 420051265-202 Oportunidad Venta Local con 2 casas en esquina Boulogne San Isidro. PB Local comercial en esquina de 5850 con amplias cortinas de ingreso y un baño a continuación una casa con entrada interna por local o individual desde calle Olazabal. Ingresamos por pasillo al living -comedor cocina-comedor un dormitorio baño y patio con parrilla. PA Amplio living - comedor cocina -comedor baño completo amplio dormitorio con salida a balcón corrido y segundo amplio dormitorio. Lavadero y Amplia terraza . Las tres propiedades con entrada individual y tambien conectadas internamente entre si. Ubicación a 300 mts de Bernardo de Irigoyen a 450 mts de Av Camino Real Morón 16 cuadras de la estación de Boulogne a 19 cuadras de Autopista Panamericana ramal EscobarPilar. Parada de colectivos a una cuadra. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Agustina Fazzari - MLS ID 420031225-93 VENTA - LOCAL ZONA CENTRO. Local comercial ubicado en zona centro frente vidriado. La planta baja cuenta con 25 m2 aprox. Baño. y un entrepiso de 4 x 4 aprox ideal para depósito. Cuenta con todos los servicios. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Francisco Ezequiel Errico CMCPDJLP 7292 - Contacto Francisco Reppucci - MLS ID 420161180-168 Diagonal 73 entre 5 y 6. Local en planta baja al frente de 18 m2. Cuenta con frente vidriado. Ambiente único luminoso. Ubicado a tan solo 2 cuadras de Plaza Rocha y a pocas cuadras del centro comercial de calle 7 de la ciudad La Plata donde pasan todas las líneas de micros. Cuenta con Luz y agua. No tiene expensas APTO PROFESIONAL. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Maria De Los Angeles Ramos - MLS ID 371210-186 Venta local Comercial con oficinas San Nicolas Local comercial a la calle en 25 de Mayo 358 de 373 m2 Local al frente todo vidriado con cortina de enrollar eléctrica escalera que nos lleva al sótano. PB Local Comercial de 120m2 Baño en P Baja y Kitchenette no tiene gas Sótano En el mismo local con 138 m2 Primer Piso Oficinas de 116 m2 con entrada por edificio con seguridad las 24 hs. Zona Bursátil Frente a LA BOLSA DE COMERCIO Aceptan Financiación mediante Hipoteca en Dolares Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-635 Única esquina ubicada en la Localidad de José c Paz A dos cuadras de Avenida Pte Perón A metros de la UNPAZ Universidad de Universidad Nacional de José C Paz Metros cubiertos aproximados 350 - En planta baja encontramos un Local doble entrada una por Calle Pueyrredón y otra por Alem - En esquina pequeño Local hoy utilizado como depósito - En Planta alta se accede por Pueyrredón escalera - Cocina completa - Resto del espacio despojado y amplio Llamenos para realizar un visita!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Pablo Carrasco Broggi - MLS ID 420751125-64 VENTA o ALQUILER de LOCAL CON 2 BAÑOS Y DEPOSITO - QUILMES OESTE SE VENDE LOCAL IDEAL PARRILLA PIZZERIA O CASA DE COMIDAS EN GENERAL. Ubicado sobre Avenida Mosconi a pocos metros de la Avenida Rodolfo Lopez. SOBRE EL LOCAL SALON 2 BAÑOS DEPÓSITO BARRA PARRILLA -Superficie total 56 m -Servicios Luz gas agua. Tu próximo negocio puede estar en este local! Escribime y vení a conocerlo!! Las medidas indicadas son aproximadas y sólo a efecto orientativo pudiendo diferir de las reales. SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD nosotros te la publicamos y te ofrecemos la mejor eficacia para la VENTA. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420091151-265 VIVIENDA IDEAL PARA CONSULTORIO OFICINA o COMERCIO CON DOBLE ENTRADA POR DOS CALLES! Sobre calle Caseros casi esquina Aguer y la otra salida por Jose Ingenieros. Lote propio con patio quincho cochera y salida a 2 calles. Muy interesante para vivir 2 familias al salir por 2 calles tendrían cada cochera propia y entradaa independientes o utilizar como vivienda con local comercial o consultorio y mantener la entradas independientes. ZONIFICACION Rb. Uso Residencial y comercial. Casa distribuida casi en su totalidad en Planta Baja. Entrada por Caseros con cochera semicubierta estar comedor 2 dormitorios baño completo con bañera y un baño mas con ducha y Toilette cocina con salida a quincho cerrado y cochera cubierta con salida hacia calle José Ingenieros patio y parrilla con orientación Norte. En Planta alta lavadero y espacio para escritorio con terraza Muy buena ubicación a solo 6 cuadras de la estación de Ballester y su centro comercial cercano a principales colegios de la zona cuadra muy residencial y tranquila. LOTE DE 200M2 8.72mx 2419m Y 2462m SUP CUB 130M2. LA CASA DISPONE DE CORRIENTE TRIFASICA PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA. SE FINANCIA 30 APLICA CREDITO LENDAR. No dejes de visitarla! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 - Contacto Paula Rey - MLS ID 420091247-63 SE VENDE ESTE EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN CASTELAR NORTE. SE ENCUENTRA EN LA ESQUINA DE INOCENCIO ARIAS Y SAN PEDRO. IMUY BUENA UBICACION CUENTA CON SOTANO QUE PODRIA USARSE COMO DEPOSITO. ACTUALMENTE FUNCIONA COMO LOCAL DE LOTERIA PRODE Y QUINIELA. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Guillermo Leiva - MLS ID 421381011-292 Venta de hermoso local en el barrio de Morón Zona Oeste del Gran Buenos Aires. Ideal para Institutos Gremios empresas de salud consultorios etc. Excelente Ubicación A dos cuadras de la Av. Hipolito Yrigoyen. A seis cuadras de Gral. Tomas Guido. A 8 cuadras de Bernardo de Irigoyen. A tres cuadras del centro de Morón. A ocho cuadras de Av. Rivadavia. Colectivos 153 - 166 - 236 - 634 - 97 Excelente propiedad para desarrollar actividades de educación salud gremios etc. Cuenta con hall y pasillo de recepcion oficinas principales baños aulas de diferentes tamaños dos patios internos todo en exelente estado con sus habilitaciones y señalizaciones correspondientes. Fecha de entrega de la propiedad Enero 2025 las medidas son aproximadas las reales surgen de la escritura yo plano de mensura Se escuchan ofertas!! No dudes en consultarnos!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Hipólito Federico Sivila - MLS ID 420281215-72 VILLA ORTUZAR VENTA LOCAL COMERCIAL EN EDICICIO DE CATEGORIA CON AMENITIES VENTILAZION APTA GASTRONOMIA OBRA EN CURSO EN EDIFICIO MODERNO ESTILO DOHO DE BELGRANO R. VENTILACIÓN APTA GASTRONOMIA AIRE ACONDICIONADO BAÑO FIDEICOMISO AL COSTO. ADELANTO 50 12 CUOTAS EN PESOS CAC En el corazón de Villa Urquiza nace un nuevo edificio inspirado en el estilo DOHO. Unidades de 1 2 y 3 ambientes. Exclusivas unidades 1 2 y 3 ambientes. AMENITIES PISCINA Y SOLARIUM ZONA DE PARRILLAS LAUNDRY BICICLETERO MEMORIA DESCRIPTIVA BALLIVIAN 2224 PROYECTO y DIRECCIÓN DE OBRA ARQ. MARCELO JACOBY MEYER Ubicado en la calle Ballivián 2224 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el proyecto contempla el desarrollo de un edificio de vivienda multifamiliar y local comercial. La parcela sobre la que se desarrolla con nomenclatura catastral 049-051-004 tiene una superficie de 204 m2 de acuerdo con el GCABA. De acuerdo con la zonificación de la parcela en el COU USAB2 el edificio contará con planta baja tres pisos altos y una planta en cuarto piso retirada dos metros de la línea de frente. En el quinto piso se encuentran las terrazas verdes de uso común con amenities incorporados. El proyecto también incluye un subsuelo técnico y de guarda de bicicletas para las unidades funcionales. El total del edificio cuenta con una superficie cubierta de 74183 m2 semicubierta de 6641 m2 y descubierta de 17823 m2. De estas superficies 51701 m2 son cubiertos propios correspondientes a unidades funcionales 5548 m2 son semicubiertos y 8274 m2 son descubiertos de las mismas características. Estas superficies propias se distribuyen entre un local comercial en planta baja cuatro departamentos tipo monoambiente seis departamentos de dos ambientes y dos de tres ambientes totalizando 13 unidades funcionales. Cada una de estas tiene asignado un bicicletero en subsuelo. Las superficies de cada unidad se encuentran especificadas en la planilla incluida como anexo a la presente. Las superficies son aproximadas y las definitivas saldrán de los planos una vez realizada la aprobación por parte del GCABA Las superficies consignadas tanto en esta memoria descriptiva como en la planilla anexa son indicativas. Las superficies definitivas surgirán del plano de mensura y división por propiedad horizontal que realizará un agrimensor matriculado sobre el edificio construido de acuerdo con el plano de obra registrado. Memoria Técnica Estructura Resistente La misma se realizará en hormigón armado de acuerdo con el cálculo estructural correspondiente estimándose el uso de hormigón estructural de planta de una firma reconocida del mercado y acero ADN 4200 como calidad mínima para su ejecución. Se realizará extracción de probetas y el testeo de éstas para el control de calidad del hormigón utilizado en obra. Albañilería Tanto los muros perimetrales exteriores los divisorios de unidades como los tabiques interiores se ejecutarán cumpliendo las previsiones del código de Edificación del GCABA en relación con aislaciones térmicas acústicas hidráulicas normativa contra incendio ejecutándose según las reglas del arte cuidando la terminación de cada elemento. Se utilizará en todos materiales de primera calidad de marcas reconocidas del mercado. Yesería Los ambientes principales llevarán como terminación de los paramentos de muros enlucidos de yeso reforzado. Todos los filos expuestos en mochetas y encuentros de muros llevarán refuerzo de ángulos metálicos de yesería. Los cielorrasos aplicados se realizarán con enlucido de yeso previamente habiendo aplicado sobre las superficies de hormigón un producto de puente de adherencia de marca reconocida en el mercado para asegurar su estabilidad. Los cielorrasos armados y los cajones se realizarán en placas de roca de yeso con estructura de perfiles galvanizados con juntas encintadas enduidas de acuerdo con las prescripciones de los fabricantes. Carpintería contra Incendio Las puertas de escape de la escalera principal serán de chapa de hierro según norma F60 cumpliendo en toda la normativa contra incendio del código de edificación del GCABA. Estas contarán con las certificaciones de bomberos e INTI. Deberán contar con cierre a bolilla y cierrapuertas reglamentario instalado. Las Puertas de acceso a las unidades también serán de chapa de hierro según norma F30 contra incendio con las correspondientes certificaciones. Todas las carpinterías contra incendio serán provistas por un fabricante que tenga documentado los ensayos y certificaciones correspondientes. Puertas Placa y Frentes e interiores de placard Las puertas interiores de los locales serán puertas placa compuesta por dos paneles de MDF encolados y prensados al bastidor de madera estabilizada con relleno de nido de abeja celulósico. Marco de chapa para tabique de 10 cm con grampas unificadas para mampostería tradicional pared de ladrillo. Dos caras de MDF liso ideal para pintar. Simple contacto. Cerradura común con frente acerado. Bisagra simple contacto soldada al marco y atornillada a la hoja. Las puertas contarán con herrajes de primera calidad de diseño actual. Los frentes integrales de placar serán de piso a techo. Contarán con hoja de melamina blanca y perfiles de aluminio anodizado natural. Los herrajes y accionamientos serán de línea. Todos los elementos serán de primera calidad. Los interiores de placard contarán con cajonera estantes y barras para colgar. Pisos y Revestimientos Se utilizarán pisos y revestimientos de primera calidad. En estarescomedores y dormitorios se colocará pisos de porcelanato o piso flotante vinílico de primera calidad. Todos contarán con su correspondiente zócalo perimetral. En baños y cocinas se colocará pisos de cerámica esmaltada o porcelanato. Se indica como estándar mínimo en pisos cerámicos y porcelanatos marca San Lorenzo o equivalente. Balcones y palieres también con pisos de cerámica esmaltada o porcelanato. El hall de entrada llevará un piso de porcelanato de acuerdo al diseño especial del mismo. En baños y cocinas los revestimientos serán de cerámica San Lorenzo o equivalente. En Baños se colocará espejo de cristal float 4mm y revestimiento de piso a cielorraso. Instalaciones SanitariasCocinasBaños La distribución de Agua fría y caliente se realizará en sistema termo fusión con materiales aprobados de primera calidad marca Aquasystem o equivalente. Desages cloacales y pluviales se ejecutarán con polipropileno sistema O ring con accesorios del sistema de industrias Saladillo o equivalente. Los artefactos sanitarios serán de losa blanca marca Ferrum o equivalente. Los inodoros con depósito a mochila y descarga dual. Los baños contarán con bidet y lavatorio. Bañera acrílica marca Bagnara o equivalente. Las griferías serán de marca FV o equivalente. Grifería tipo mono comando cromado en cocinas marca FV o equivalente. Pileta de cocina de acero inoxidable marca Mi Pileta o equivalente. Mesada de granito gris mara o similar con zócalos. Muebles de cocina bajo y sobre mesada en melamina de color y textura según diseño de primera calidad. Artefacto de cocina 4 hornallas eléctrico c horno terminación acero inoxidable. Termotanque eléctrico primera marca. Instalaciones contra incendio s normas con hidrantes por piso y boca de impulsión en planta baja. Aire Acondicionado SE INSTALARÁN AA TIPO SPLIT FRIO-CALOR EN CADA AMBIENTE DORMITORIOS- LIVING de capacidad según cálculo en los ambientes principales con la ubicación prevista para unidades exteriores de los equipos y drenajes secundarios para equipos interiores y exteriores. Instalaciones Eléctricas Normalizadas de acuerdo con proyecto eléctrico registrado ante el GCABA y la factibilidad ante la empresa prestadora del servicio. Cada unidad contará con las protecciones reglamentarias como Disyuntor Diferencial y Llaves Termo Magnéticas con circuitos diferenciados y puesta a tierra. Todo de acuerdo con la reglamentación vigente. Para Telefonía contará con una boca en cada uno de los ambientes principales. Cañería vacía de Señal de cable colectiva preparada para dos prestadores simultáneos con ubicación de bocas en los ambientes principales. Se colocarán equipos de Portero Eléctrico marca Comax o calidad equivalente. Luz de emergencias y señalética de escape reglamentarias en circulaciones comunes. Ascensor Se prevé la instalación de un equipo Mecánico Automático sin sala de máquinas de marca reconocida en el mercado que acredite la homologación del sistema ante el GCABA. El equipo responderá en todo a la legislación vigente. Las terminaciones interiores de la cabina serán de Acero inoxidable y paños espejados. Las puertas son automáticas telescópicas. En planta baja serán de acero inoxidable como las de la cabina. Las puertas de pisos serán de chapa de acero doblada pintada. Pintura Las unidades se entregarán con sus muros interiores con la aplicación de enduido y pintura al látex de primera marca color blanco. Carpinterías de chapa de hierro doblada y puertas placa tendrán una terminación de pintura sintética semimate. Las carpinterías metálicas también llevarán la aplicación de convertidor como protección antióxido. Hall de entrada y Fachada De acuerdo a diseño con revestimiento acrílico texturado de Química Llana o equivalente en fachada y terminaciones e iluminación especiales para destacar el acceso al edificio. Cubierta El edificio contará con una terraza verde y una piscina en quinto piso al frente y una terraza verde y parrillas al contrafrente. Así mismo se instalará un laundry. Las aislaciones hidráulicas se realizarán con productos de primera marca del mercado que aseguren la estanqueidad de estas estructuras e impidan cualquier tipo de filtración sobre las unidades funcionales o áreas comunes. La terminación de la pileta será pintada con pintura especial para piletas. En el borde de esta se colocarán baldosones atérmicos antideslizantes. En el área de terraza verde se colocará suelo en capas para asegurar el escurrimiento de aguas y se colocará pasto sobre la misma. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Inés Natalia Bodio - MLS ID 420281216-46 La propiedad se encuentra ubicada sobre la Avenida Rivadavia entre las calles Pasteur y Pte. Uriburu en zona de muy alta actividad comercial y de servicios. Se trata de la UF 1 con 79445 m2 totales y se compone de En PB al frente con doble acceso directo desde la calle se encuentra un amplio local comercial que atrás posee sector de depósito y un baño a continuación y hacia el contrafrente una importante local con baño cocina y dos patios de aire y luz uno al medio del local y otro al fondo Estos dos sectores pueden unificarse convirtiéndose en un gran salón de exposición y ventas con 204.23 m2 cubiertos. También sobre el fondo existe una escalera en tramos que comunica este nivel con el entrepiso y con el sótano. El entrepiso conectado con la planta baja a través de una rampa de dos tramos que en el primero de ellos une con el sector frente de hall de acceso 2 oficinas con iluminación y ventilación directa sobre la fachada baño y cocina y el segundo con amplio local sectorizado que ventila a un patio de aire y luz en el medio y otro al fondo. La sectorización se compone area de acceso una oficina un amplio espacio para usos varios baños independientes para ambos sexos cocina y la escalera ya mencionada que comunica los distintos niveles totalizando 30368 m2 cubiertos. El sótano posee doble acceso uno por el local comercial actualmente en desuso y el otro por la escalera del fondo y esta compuesto por un gran salón que sobre la medianera sudeste se encuentra sectorizado área espejada y sector vidriado que ventila a patio de aire y luz baños- vestuario y cocina. Sobre el fondo posee una pileta de natación sobre eleveda y con cerramiento vidriado de escasa profundidad Superficie cubierta 265.71 m2 y descubierta 20.83 m2 2 patios. Expensas 968.398 al mes de Junio y ABL 286.827.- al mes de Julio 2024 La Avenida Rivadavia es una de las arterias principales de la Ciudad con intensa actividad comercial muy variada donde conviven Shoppings galerías comerciales locales de grandes dimensiones mayoristas yo minoristas con depósitos y oficinas como locales medianos y chicos. Existen centros administrativos públicos y privados. Con equipamiento sanitario en las proximidades Hospitales de Clínicas Español y Ramos Mejía y centros de menor envergadura y variadas especialidades privados y públicos. Ubicación estratégica a 500 m de la Plaza y Palacio del Congreso y Av. Callao y 400 m de la plaza Miserere y estación de Once con profusa cantidad de transporte publico que conecta con el resto de la ciudad y el conurbano. Por la misma avenida circula la línea A de subte que une Plaza de Mayo con estación san Pedrito. En la misma cuadra donde se ubica la propiedad esta el acceso a la estación Pasco de dicha línea de subte. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Julian Diaz - MLS ID 421381082-84 Este LOCAL comercial es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una ubicación estratégica y de alto tránsito para su negocio. Está situado en la entrada de un edificio a solo 50 metros de las Avenidas General Paz y Beiro en la localidad de Jose Ingenieros en la calle más transitada de la zona. El LOCAL cuenta con un espacio amplio y versátil que se puede adaptar fácilmente a diferentes tipos de negocios desde comercios minoristas hasta oficinas o consultorios. Además incluye un baño de servicio que añade comodidad tanto para el personal como para los clientes. Su ubicación estratégica en una zona con gran movimiento garantiza una alta visibilidad y accesibilidad atrayendo a un flujo constante de potenciales clientes. Esta propiedad representa una oportunidad única para emprendedores e inversores que buscan aprovechar al máximo el potencial de una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un LOCAL comercial en una de las calles más concurridas y estratégicas de Jose Ingenieros ideal para impulsar tu negocio y alcanzar el éxito deseado. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Julian Diaz - MLS ID 421381082-85 Este LOCAL comercial es una joya en términos de ubicación y potencial comercial. Se encuentra estratégicamente ubicado en la entrada de un edificio a solo 50 metros de las concurridas Avenidas General Paz y Beiro en Jose Ingenieros en una de las calles más transitadas y con muy buena visibilidad. El LOCAL cuenta con un diseño versátil y espacioso que permite adaptarlo a una amplia gama de negocios desde tiendas minoristas hasta oficinas o consultorios profesionales. Además cuenta con un baño de servicio que agrega comodidad tanto para el personal como para los clientes. Su ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de potenciales clientes aprovechando al máximo el movimiento comercial y la exposición a la actividad económica de la zona. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan expandir sus negocios o invertir en un área de alto crecimiento y demanda. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un LOCAL comercial estratégicamente ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Jose Ingenieros donde el éxito comercial está asegurado. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sebastián Rico COL. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Carla Daniela Zubieta - MLS ID 420711078-321 CALLE 473 Bis y 14A. Locales en pozo 60 de la obra finalizada. Ubicado en el principal corredor comercial de City Bell. El Complejo se conforma por Locales Comerciales oficinas y cocheras Internas de primera calidad. 8 locales comerciales 80 m2 aprox. cada uno ubicados en planta baja con entre piso. Frente vidriado. Baño y quichinet. Magnolia Store Propone sostener y potenciar el desarrollo comercial de la zona. Intermediando un espacio de integración Urbana Ambiental entre interior y exterior. Otorgando a la ciudad la conservación de la Vegetación y Especies arbóreas propias de la zona. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Pablo Olivera - MLS ID 421381065-168 Local comercial en venta ubicado en la calle Matheu 3412 General San Martin provincia de Buenos Aires. Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación la comodidad de los ambientes y espacios y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra yo una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más con el mejor asesoramiento presencial yo virtual depende de tu comodidad y tiempos. Características del inmueble El local posee 18 m cubiertos. 1 baño también cuenta con persiana manual. Apto para múltiples rubros. No tiene gas natural. Ubicación estratégica Este local queda ubicado casi esquina Cochabamba zona comercial de alto tránsito a pocos metros del centro de San Martín. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Berenice Zalazar - MLS ID 420271179-90 En venta local en galería SEMAR Ubicación Colón 2134 Superficie 28m2 totales incluye entrepiso Expensas aprox. Junio 2024 Local en galería SEMAR 80 de locales funcionando. Baño compartido fuera del local. Servicio de electricidad. Zona céntrica y de alto tránsito. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL Y OFICINAS EN PLENO MICROCENTRO DE SAN MIGUEL, BS AS   AMPLIO LOCAL DE TRES (3) PISOS EN EXCELENTE UBICACION SOBRE AV.PERON A METROS DE LA PLAZA SAN MIGUEL. *TOTAL 691,85M2* El local y las oficinas se encuentran en una ubicación privilegiada en el corazón de San Miguel, Buenos Aires, sobre la Av. Pte Perón a metros de la plaza, catedral y municipalidad. El mismo se encuentra en pleno foco comercial, con mucho tránsito peatonal y vehicular. Cuenta con las siguientes características: -PB: Amplio Local en Planta Baja,  con sector de depósito y baño. Cuenta con 43 metros de fondo. Total Local Planta Baja 445m2 cubiertos. -Primer Piso: Excelente espacio de oficinas/Local en Primer Piso, cuenta con hall de acceso, 9 oficinas, cocina, 2 baños compartimentados, 2 balcones al frente de la avenida. Total Oficina/Local Primer piso 167,78m2 cubiertos.  -Segundo Piso: Amplia Oficina/Local de 26,65m2 cubiertos en Segundo Piso, con salida a espacio de terraza (posibilidad de ampliación). CONOCÉ UN POCO SOBRE SAN MIGUEL UBICACIÓN: San Miguel es una ciudad de la zona noroeste del Gran Buenos Aires, provincia de Buenos Aires, Argentina Una de las principales virtudes que hace atractivo a San Miguel es su ubicación que resulta estratégica tanto para los inversores como para los consumidores San Miguel cuenta con un Centro Comercial a Cielo Abierto y varios centros comerciales distribuidos en todas las localidades del distrito. Una de las cosas que hace más atractivo el comercio en el distrito es la gran oferta de rubros, especialmente en la gastronomía.  Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Corredor Responsable Sebastián Rico COL. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Constanza Villena - MLS ID 420711175-10 Calle 61 e 19 y diagonal 74 Local comercial a la calle casi llegando a la esquina excelente ubicación y movimiento ya que da a la avenida 19 y en cruz con la plaza. Ideal para cualquier tipo de comercio por el flujo de tránsito y porque hay comercios funcionando muy bien con importante crecimiento en los últimos meses. Tiene 23m2 cuenta con baño y lavadero cortina metálica y puerta de vidrio. Está refaccionado y recién pintado. OPORTUNIDAD ideal para invertir tanto sea local comercial o apto profesional. Podría ser una dietética vinoteca boutique kiosco local de ropa estética peluquería y muchas opciones más! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sebastián Rico COL. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Eduardo Rubén López - MLS ID 420711095-73 SIDOTTI e PTE. PERÓN Y DON BOSCO. LOCAL COMERCIAL A LA VENTA EN EL CORAZÓN DE ENSENADA EN FRENTE DE LA EMBLEMATICA PLAZA BELGRANO . SE EMPLAZA EN UN LOTE DE 152 APROX. M2 TIENE LOZA HECHA A NUEVA PISO Y PARED LINDERA.. SU FACHADA ES PATRIMONIO HISTORICO LO CUAL NO PUEDE SER MODIFICADA. ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN EN UNA ZONA COMERCIAL Y ADMINISTRATIVA DE PRIVILEGIO. EL LOCAL PRESENTA DOBLE INGRESO UNA PRINCIPAL POR EL FRENTE DE LA FACHADA Y OTRA POR EL COSTADO A MODO DE PORTÓN DONDE INCLUSIVE SE PODRIA USAR COMO GARAJE CONECTADO CON UN DESCUBIERTO CON CESPED. TIENE POR ESCALERA UNA ESPECIE DE ALTILLO QUE SE PODRÍA UTILIZAR COMO LUGAR DE GUARDADO O ESCRITORIO. EL LOCAL CUENTA CON CAÑOS DE AGUA REALIZADOS A NUEVO. SI NECESITAS VISITARLO NO DUDES EN CONSULTARNOS Y ESTAREMOS A DISPOSICION. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420091151-263 Lote en esquina sobre Rura 202 Hipolito Yrigoyen y Gandolfo casi Av. Avellaneda Virreyes San Fernando. Potencial para varios usos. La propiedad disponde de un gran lote ubicado en esquina de 753 m2 en su mayoria con contrapiso con dos galpones de Hormigon Armado con acceso independiente para cada uno con portón metálico suamando un total de 181 m2 cubiertos. Uso Dominante Comercial Zonificacion C3 FOS 06 FOT 12 Superficie Construible total 903 m2 cubiertos USO DOMINANTE Comercio minorista taller de servicios y mantenimiento con vivienda unifamiliar. USO COMPLEMENTARIO Vivienda multifamiliar comercio mayorista institucional oficinas depósitos. USO CONDICIONADO Pequeña industria excepto carpintería en general aserraderos y talleres de chapa y pintura. Muy buena ubicación cercano al Aeropuerto Internacional de San Fernando acceso directo desde Autopista Panamericana por Ruta 202 y por el Corredor Bancalari- Benavidez. No dudes en consultarnos!. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Vanesa Freytes - MLS ID 421381116-19 VENTA LOCAL MORENO - GRAN ESQUINA - OPORTUNIDAD En la Localidad de Trujui Partido de Moreno se encuentra ubicado este local en una esquina muy comercial. Su ubicacion es ideal ya que se encuentra en sobre la calle Murillo de continuo movimientodesde donde en 5 minutos conecta con ruta 23 202. Ideal para negocio propio o para inversion. Ademas su distribucion y medidas permite como opcion la posibilidad de convertirlo en un departamento monoambiente. ¡VENÍ A VERLA HABLAME! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. HAY UNA RED DE ACCIÓN DISPUESTA A TRABAJAR DE LA MEJOR MANERA PARA VOS. NADIE EN ARGENTINA VENDE MAS QUE LOS EQUIPOS REMAX. BENEFICIO PARA SOLO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu mismo tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web www.lendar.com.ar ¡NO ESPERES MAS ALCANZÁ LO QUE SOÑAS! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Giselle Belen Guillaumet - MLS ID 421381161-3 Venta local en Villa Raffo Ubicacion A 80 metros Av. Lope de la Vega A 60 metros de General Paz A 400 metros de la cancha Almagro A 400 metros de Beiro Colectivos 161 124 53 135 Salon de eventos con posibilidad de hacerlo casa. Es un lote propio muy cercano al acceso de General Paz. Originalmente era una vivienda de 3 ambientes y fue modificado para usarlo como local de eventos asi mismo tenes la posibilidad de dejarlo asi como esta o de trasnformarlo en una casa de 3 ambientes ya que contiene 2 baños y cocina Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brian Caratzu - MLS ID 421381008-407 Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación la comodidad de los ambientes y espacios y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra yo una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más con el mejor asesoramiento presencial yo virtual depende de tu comodidad y tiempos Local actualmente en funcionamiento como supermercado chino. Posibilidad de compra con renta CORREDOR ALTO SE PUEDE CONSTRUIR Planta Baja 12 pisos 2 piso con retiros METROS VENDIBLES HEGEMONIZADOS 2.29016m METROS A CONSTRUIR 3.24220m IMPUESTO DE PLUSVALIA UVA 60.0732 UBICACIÓN A 1 cuadra y media de la Au 25 de Mayo A 1 cuadra y media de la estación Pichincha del subte E A 2 cuadras y media de la estación Jujuy del subte E A 2 cuadras y media de la estación Humberto 1 del subte H A 7 cuadras del Hospital Garrahan A 7 cuadras de la Plaza Martin Fierro Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar