Local Comercial en Alquiler – Ubicación Estratégica en el Microcentro Oportunidad única de instalar tu empresa en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de la ciudad. Esta propiedad se encuentra sobre calle Entre Ríos, entre Junín y San Luis, a tan solo una cuadra de la emblemática Plaza San Martín, en pleno corazón comercial y administrativo. ???? Características principales: 158 m² construidos Distribución en dos plantas Dos baños Estructura funcional y versátil Excelente frente y visibilidad Su diseño permite una clara sectorización entre áreas de atención al público y espacios administrativos, ideal para estudios profesionales, oficinas corporativas, consultorios, institutos de capacitación o empresas que requieran atención directa y área operativa diferenciada. La ubicación garantiza: ?? Alto tránsito peatonal y vehicular ?? Cercanía a bancos, organismos públicos y comercios ?? Entorno consolidado de servicios Una propiedad pensada para potenciar tu actividad en una zona de máximo posicionamiento institucional y comercial. $2.400.000 + IVA ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? www.michavilapropiedades.com.ar ???? Celulares: 3764412117 / 3754495248 / 3764396200 / 3764925095 ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: Michavilapropiedades@Gmail.com En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Alquila local comercial ubicado en Av. Circunvalación, al lado de la parrilla "Los Caldenes". Santa Rosa, La Pampa La propiedad es a estrenar, cuenta con dos plantas. En la Planta Baja: salon, cocina y baño. Superficie total de 166 m2 En la Planta alta la superficie es de 135,5 m2 También cuenta con un Patio: 40 m2 Alquiler $ 3,500,000Servicios Municipales $ 30,000 aprox

Propiedad comercial en alquiler – Barrio Arbilla 2 | Sobre Ruta 18 Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica sobre Ruta 18, dentro del consolidado Barrio Arbilla 2, con alto tránsito vehicular y gran visibilidad comercial. Desarrollada sobre un terreno de 300 m², la propiedad cuenta con 90 m² cubiertos, diseñados para brindar funcionalidad y comodidad al uso comercial o profesional. Distribución: Sector frontal de exhibición, ideal como showroom o área de atención al público. Dos oficinas privadas, perfectas para administración, consultorios o despachos. Un baño completo. La organización de los espacios permite separar cómodamente el área de atención del sector operativo, generando una dinámica de trabajo eficiente y ordenada. El amplio lote ofrece potencial de expansión, ideal para agregar áreas de depósito, producción liviana o futuras ampliaciones según necesidad del rubro. La propiedad transmite una sensación de amplitud, practicidad y proyección comercial, convirtiéndose en una opción ideal para emprendedores, profesionales, comercios e inversores que buscan presencia en una arteria de gran circulación. Ideal para: Comercios Showrooms Estudios profesionales Consultorios Depósitos livianos Contactanos para coordinar una visita y conocé personalmente esta excelente oportunidad sobre Ruta 18. ¡Tu próximo espacio comercial te espera!

Salón de fiestas en alquiler sobre Ruta 18 – Villa Amelia Gran oportunidad para tu próximo evento. Este salón de 200 m², ubicado en la Ruta 18, Comuna de Villa Amelia, combina amplitud, confort y una ubicación estratégica, ideal para celebraciones sociales, empresariales o familiares. Equipado para recibir a tus invitados: 43 sillas y 8 mesas redondas listas para usar. Cocina completa con heladera vidriera, freezer y horno. 3 baños cómodos para damas, caballeros y niños. Parrillero para disfrutar en eventos más informales. Espacios diseñados para la diversión y la comodidad: Pista de baile con luces para animar la fiesta. Juegos para chicos y pelotero, garantizando entretenimiento para los más pequeños. 2 equipos de aire acondicionado + 2 ventiladores, asegurando confort en todo momento. 2 televisores para proyecciones, videos o música. Además, el salón cuenta con cámaras de seguridad, brindando tranquilidad durante todo el evento. Un lugar pensado para crear recuerdos inolvidables, ya sea en cumpleaños, casamientos, reuniones empresariales o encuentros familiares. NO SE ALQUILA PARA FIESTAS, SE ALQUILA EL SALON CON UN CONTRATO DE 1 AÑO PARA QUE LO EXPLOTEN.  

Local comercial a metros de Bv. Seguí – Calle Dorrego 3668 Excelente oportunidad comercial en zona de alto tránsito, a solo media cuadra de Bv. Seguí. El local cuenta con: Amplio salón principal con muy buena profundidad Gran vidriera al frente que aporta luz natural y visibilidad comercial Persiana metálica de seguridad Iluminación instalada Espacio independiente para cocina con mesada, bacha y amueblado Mueble de guardado adicional Baño completo Todo sectorizado del área principal Ideal para comercio minorista, estética, oficina, consultorio, showroom o rubro gastronómico liviano. Buena presencia de fachada y excelente punto estratégico para desarrollar tu actividad.

Local Comercial en Alquiler – Quinta Sección (Esquina Aguirre y Belgrano) Ubicado en una de las zonas más transitadas y seguras de la Quinta Sección, ideal para consultorios, oficinas profesionales o emprendimientos similares. Características: Esquina con gran visibilidad 3 oficinas individuales (divisiones en durlock, removibles) 2 baños completos y amplios Cocina Sala de espera amplia Frente totalmente vidriado Zona segura y de alto tránsito peatonal y vehicular Las divisiones internas pueden reconfigurarse fácilmente según la necesidad del rubro. Canon mensual: $2.900.000 Local Comercial en Alquiler – Quinta Sección (Esquina Aguirre y Belgrano) ¡¡¡ LOCAL 1 !!! Ubicado en una de las zonas más transitadas y seguras de la Quinta Sección, ideal para consultorios, oficinas profesionales o emprendimientos similares. ✨ Características: 📌 Esquina con gran visibilidad 🏢 3 oficinas individuales (divisiones en durlock, removibles) 🚻 2 baños completos y amplios 🍽️ Cocina 🛋️ Sala de espera amplia 🔎 Frente totalmente vidriado 🔐 Zona segura y de alto tránsito peatonal y vehicular ➡️ Las divisiones internas pueden reconfigurarse fácilmente según la necesidad del rubro. 💲 Canon mensual: $2.900.000 ¡¡¡LOCAL 2!!! LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – SOBRE CALLE BELGRANO Superficie total: 200 m² Planta baja: 100 m² Planta alta: 100 m² Características: Frente totalmente vidriado con blindex Excelente visibilidad y exposición comercial Distribución funcional y amplia CANON MESUAL 3.900.000 Ideal para restaurante, cafetería, bar o rubros similares Todo el frente se desarrolla sobre calle Belgrano, zona de alto tránsito y gran movimiento. Oportunidad para desarrollar tu proyecto en un espacio amplio, moderno y con gran potencial.

SIMPLEALQUILER.COM OFRECE:Local comercial Desarrollado en planta baja. Compuesto por 20 metros cuadrados y un pequeño baño. Ideal para despensa, depósito, libreria, estética, oficina administrativa, etc. * Contrato por 2 años. * Aumento cuatrimestral según ICL. * Depósito en garantía en dólares billetes. * Contratar seguro contra robo e incendio. * Impuestos compartidos (AGUA Y MUNICIPALIDAD 20%) * LUZ medidor independiente/individual. * NO POSEE GAS Se encuentra entre calle Juan XXIII y Ampere. Vías de comunicación:Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp 2615150947 -

Simplealquiler ofrece en alquiler excelente galpón ubicado en zona estratégica de Godoy Cruz, a metros de San Martín Sur, con rápido acceso a principales arterias y gran conectividad. La propiedad cuenta con una superficie total de 437m², distribuidos en amplios espacios funcionales que permiten múltiples destinos comerciales e industriales. En planta baja dispone de un gran espacio libre de desarrollo, ideal para optimizar la operatividad según el rubro. Posee baño completo y todos los servicios disponibles. En planta alta, con acceso por escalera, se encuentra un sector privado que incluye oficina independiente y kitchenette, brindando comodidad administrativa dentro del mismo inmueble. Ideal para- Ejemplo-: *Gimnasio o centro de entrenamiento *Venta mayorista *Distribuidora de bebidas *Taller mecánico *Taller de chapa y pintura *Centro de distribución *Depósito y almacenamiento para e-commerce Condiciones  Aumento ANUAL- 10%-  Contrato por 2 años  Deposito en dólares USD3000- Posibilidad de abonarlo en 3 cuotas  Contratación de seguro contra robo e incendios.  Vías de Comunicación:Tel 2613520250 opción 2 (alquileres) Luego opción 3 (área comercial) WhatsApp 2615150947 -

SIMPLEALQUILER.COM OFRECE: LOCAL.Planta libre. 53 m2. Muy luminoso. Zona comercial. Posee persiana eléctrica, frente vidriado, pisos cerámicos, baño y un pequeño entrepiso. * NO TIENE GAS. * SOLO PAGA LUZ. * Agua y Municipalidad (lo paga el Propietario). * NO PAGA EXPENSAS. * NO ES APTO PARA RUBRO GASTRONÓMICO. Ubicación: a 50 metros de Acceso Sur (Ruta Nacional 40). San Francisco del Monte. -

SIMPLEALQUILER.COM OFRECE: Excelente local comercial en alquiler – Ubicación premium en Mendoza Ubicado en la emblemática esquina de calle Arístides Villanueva y Olascoaga, en pleno corazón de uno de los principales polos gastronómicos y comerciales de la Ciudad de Mendoza, este local ofrece una oportunidad única para desarrollar tu emprendimiento. La propiedad se distribuye en dos plantas: Planta baja: amplio salón libre de aproximadamente 60 m², ideal para atención al público, con barra, cocina sin amoblamiento y baño. Planta alta: acceso por escalera a un cómodo salón adicional, baño completo y terraza, perfecta para ampliar el espacio comercial o generar un ambiente diferencial. Gracias a su excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, y su ubicación estratégica en una zona de gran movimiento diurno y nocturno, este local es ideal para gastronomía, bar, café, showroom o propuestas comerciales innovadoras. Ubicación privilegiada + funcionalidad + potencial comercial Una oportunidad que no pasa desapercibida. Condiciones: *Contrato por 2 años. *Aumentos Cuatrimestrales según el índice ICL.- *Contratación de seguro contra robo e incendio *Depósito en garantía en dólares.(USD3500) (Posibilidad de abonarlo hasta en 3 cuotas sin interés.) Vías de comunicación: Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp 2615150947 -

ADOBE INMOBILIARIA ALQUILA EXCELENTE LOCAL / OFICINA COMERCIAL FRENTE A LA PLAZA DE CHACRAS DE CORIA. El local está ubicado en Planta Alta. Se ingresa por escalera. Posee unos 110m2 cubiertos aproximados y consta de 2 baños; kitchenete y gran espacio que está divido en 3 sectores (división liviana) o puede ser planta libre. Posee amplios ventanales hacia la Plaza. NO APTO GIMNASIO NI BAR. .

ADOBE INMOBILIARIA ALQUILA 2 LOCALES COMERCIALES SOBRE CALLE MORON, ENTRE SAN JUAN Y RIOJA, CIUDAD DE MENDOZA. Lo locales poseen unos 65 m2 cubiertos propios cada uno, distribuidos de la siguiente manera:  Planta Baja: salón comercial y baño. Planta Entrepiso: Oficina / depósito. No poseen gas.  EL VALOR DE ALQUILER ES POR CADA LOCAL. Zona de constante circulación de medios de transporte. Actualización cuatrimestral por ICL. .

Oportunidad Única sobre Av. Libertador ¡SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL DE ALTO TRÁNSITO! • Ubicación: Av. Libertador 639 • Medidas Ideales: 6.50 metros de fondo por 3.10 metros de frente. •  Ideal para: Oficinas, showroom, servicios o pequeño comercio. • Características: Gran visibilidad y flujo peatonal/vehicular. Valor: $550.000 Mosca Propiedades  AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

ALQUILER – LOCALPARA VETERINARIA   CON MOBILIARIO - MORENO Excelente local comercial totalmente equipado para uso veterinario, ubicado en Moreno lado sur, sobre la intersección de Boulevard Perón y Pueyrredón, zona de muy buena circulación y fácil acceso. El inmueble cuenta con:  • Persiana metálica automatizada con motor.  • Doble vidriera al frente, brindando gran exposición y luminosidad.  • Sala de operación equipada.  • Sector comedor / cocina.  • Oficina privada.  • Posibilidad de ingreso vehicular al interior del local. Ideal para profesionales que busquen continuar actividad veterinaria sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Diseñado en dos plantas, distribuye funcionalmente todas las necesidades que tu negocio requiere.  Cuenta con un entrepiso de 5x3 m y además una P.B. de 6x3 m aproximadamente, también un baño y su antebaño.  Es una oferta imperdible en una ubicación estratégica inmejorable. Contacto 24 horas: +5493814432635 (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)

ALQUILER de EDIFICIO COMERCIAL de 3 pisos en JOSE C PAZ CENTRO Dirección:  Ruta 197 al 1300 (esquina Félix Iglesias) (A mts de la estación del Tren San Martín) IDEAL GIMNASIO-OFICINAS-INSTITUTO-GASTRONÓMICO- ETC. -PRIMER PISO -COCINA - 2 BAÑOS - BARRA / MOSTRADOR - AMPLIO SALON SEGUNDO PISO - COCINA - 2 BAÑOS - AMPLIO SALON - OFICINA TERCER PISO -SALON AMPLIO -COCINA -2 BAÑOS -BALCÓN CON PARRILLA U$S 1500 (DOLARES MENSUALES) REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA  (consultar por seguro de caución o recibos de sueldo) Tiempo Contrato a convenir entre las partes dependiendo el rubro. Contacto: Agustín Stransky Teléfono: 1141587894 Agustín KIRKBY propiedades -Leon Gallardo 389- San Miguel Se puede visitar cuando lo desees

GALPON EN ALQUILER o VENTA excelente estado edificado sobre un lote de 11 de frente por 20 de fondo (aprox) 225 M2 cubiertos.  con baño. y oficina no se alquila para taller mecanico o de chapa y pintura cualquier consulta a tu disposición  AGUSTIN KIRKBY PROPIEDADES AV León Gallardo 389 tel. 1130812438

Ubicación privilegiada - Palermo Soho Inmejorable local en Gorriti al 4900, casi esquina Gurruchaga. En pleno corazón de Palermo Soho, una de las zonas más vibrantes, turísticas y de mayor tránsito peatonal y gastronómico de la ciudad. A pasos de bares, cafeterías, tiendas de diseño, locales de autor y marcas reconocidas. Entorno consolidado y en constante movimiento, ideal para captar público local y extranjero. Características del local Frente de 7 metros y 29 metros de fondo. Superficie total: 200 m², todo en planta baja y nivelado. Sin expensas. Estética con características de estilo, incluyendo ladrillo a la vista. Baños instalados. Espacio definido para cocina. Ideal para proyecto gastronómico Apto gastronómico - salida a los 4 vientos y conexión a gas. También apto todo rubro. Gran potencial para desarrollar un bar, restaurante, café de especialidad o propuesta gourmet. XINTEL (BYB-BYB-3)

LOCAL EN ALQUILER CENTRICO - SAN MIGUEL DE TUCUMAN Descripción general del local Ubicación estratégica: tu local de 8?m de frente por 20?m de fondo se encuentra en calle San Martin 100, en pleno microcentro de San Miguel de Tucumán. San Martín es una arteria semipeatonal, muy transitada, con bancos, locales comerciales, galerías y varias instituciones públicas. Frente vidriado: gran potencial para visibilidad de marca, promociones y exhibiciones. Distribución interna: Inicialmente fue una planta libre, hoy cuenta con siete ambientes bien definidos y de buen tamaño, ideales para diferentes usos (atención al cliente, consultorios, aulas, depósito, etc.).  Este local funciona perfectamente para actividades vinculadas a:  - Salud o atención al paciente (seguros médicos, convenios sociales).  - Formación y capacitación (espacios para talleres, cursos o consultorías).  - Gastronomía ligera o cafetería de apoyo a institutos cercanos.  - Venta minorista con atención personalizada (farmacia, herboristería, ropa de trabajo, materiales educativos, supermecado para mascotas, etc.).  

Local en alquiler Ancho 5,20 mtrs, largo 20,50 mtrs Superficie cubierta 106,60 m2 Altura a la losa: 4,00 mtrs  Altura a las vigas: 3,40 mtrs. Excelente ubicación sobre diagonal Monteagudo.  Expandí o hacé crecer tu emprendimiento! Esperamos tu consulta!

LOCAL EN ALQUILER POR 2 AÑOS, CIUDADELA. EL VALOR PUBLICADO ES MENSUAL. -Local a la calle, cuenta con 32mts2. -Zona muy transitada -La planta baja cuenta con un baño. -Aire acondicionado. -Planta alta es un altillo. - Cercanía con la estación del Ferrocarril Sarmiento estación Ciudadela. -A pocas cuadras de la Av Rivadavia y autopista del Acceso Oeste - Diversas líneas de colectivo cercanas. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Amplio local en alquiler en zona centrica de San Antonio de Padua, sobre calle Noguera.  El local se encuentra al frente , con 7 metros de frente vidriado en Blindex, puerta doble y cortina metalica automatizada. Cuenta con un baño y posibilidad de adaptacion a cualquier rubro comercial. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN.... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN- COMPLEJO VIA VENTO - Canning Excelente ubicación, dentro del complejo. En planta baja  92 m2 totales    CONSULTÁ CONDICIONES.  Las imágenes con locales en función, fueron modificadas con IA, a modo de ejemplificación de posibles rubros.  Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN EL CENTRO DE MONTE GRANDE Excelente local emplazado en 2 plantas. En planta baja:  -Ambiente super amplio y luminoso, ideal para oficina comercial y espacio de Co Working - 2 vestuarios -Deposito  -Toilette -Patio interno -Aire acondicionado frio calor instalado.  En planta alta:  -Ambiente integrado con vistas al frente, ideal para sala de reuniones o firmas.  -2 vestuarios El local cuenta con pisos de madera entarugados. IDEAL OFICINA TIPO ESCRIBANIA Y/O INMOBILIARIA. EXCELENTE ACCESO Y UBICACION.  CONSULTÁ REQUISITOS Y COORDINA TU VISITA! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)