Se trata de un local comercial ubicado en la zona oeste de la ciudad, sobre Av. Colon esquina Rondeau (esquina Noreste). Ésta es una arteria principal con gran tránsito vehicular, gran accesibilidad y muy comercial. El mismo se desarrolla en esquina por lo que su potencialidad comercial aumenta logrando tener dos vistas de frente. El terreno se encuentra cubierto en su totalidad por este local que cuenta con una altura aproximada de 8 mts., 2 accesos, salón de exposición de más de 700 m2 aprox, sector de oficinas que cuenta con 3 oficinas privadas, baño y kitchenette, vestuario y baño para personal en P.B. y además un entre piso de losa de más de 200 m2, al cual le faltan detalles de terminación. Cuenta además con paños de vidrio y persianas automáticas que lo recubren, sistema de seguridad con cámaras, 22 lámparas colgantes desde el techo, 2 aires acondicionados y sistema de alarma. Los techos son de chapa con aislante térmico y cielorraso. Los pisos son de hormigón con soporte de cargas elevadas y granito de alto tránsito en todo el inmueble, mientras que las oficinas son de cerámico. Cuenta con los servicios de luz, agua, cloacas y el gas pasa por la puerta. Es ideal para ferreteria industrial, tienda de bebidas, supermercado, gomeria, gimnasio, es decir es muy versátil. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Alquiler – Local Comercial  Excelente local comercial ubicado sobre calle Mendoza al 400, en pleno microcentro de San Miguel de Tucumán, una de las zonas de mayor movimiento comercial y peatonal de la ciudad, cercana a bancos, oficinas, comercios y servicios. La propiedad se desarrolla en: Planta baja con salón principal, ideal para atención al público Entrepiso / planta alta por escalera, apto para depósito u oficina Baño propio. Cuenta con una distribución funcional que permite adaptarse a distintos rubros comerciales como showroom, oficinas, servicios o venta minorista.   CONSULTAS: 

Alquiler – Local Comercial  Excelente local comercial ubicado sobre calle Gral. Paz al 500, en una zona estratégica de San Miguel de Tucumán, con alto tránsito y gran visibilidad. La propiedad se desarrolla en tres plantas, lo que permite una distribución versátil y adaptable a distintos rubros: Planta baja: salón principal, ideal para atención al público Primer piso: espacio amplio para mesas, oficinas o áreas de trabajo Segundo piso: sector adicional adaptable a múltiples usos Baño en cada planta, brindando funcionalidad y comodidad El inmueble se entrega sin mobiliario, listo para diseñar y adaptar según el proyecto. Ideal para bar, restaurante, cafetería, espacios de coworking, oficinas comerciales o emprendimientos creativos, gracias a su amplitud y distribución.

Excelente local en zona bancaria,  575 m2 aprox.  distribuidos en dos plantas ,  450 m2 aprox. en  planta baja  y 125 m2 aprox. en planta alta,   En PB:  amplio salón principal de atencion al publico, baños, baño para discapacitados, oficinas, otro salon secundario , patio. En P:A  salon de aprox. 100 m2, mas sector de cocina de 25 m2,   tres baños TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

Ubicada sobre la Av. Circunvalación KM 1294.5, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica, cercana al Parque Industrial y con excelente conectividad para actividades empresariales. En planta baja se desarrolla el salón principal, de grandes dimensiones, adecuado para uso operativo o de depósito, junto con tres oficinas privadas y una sala de reuniones. En planta alta se ubican los dos baños, la cocina y un espacio adicional destinado a comedor o área de descanso para el personal. La propiedad cuenta además con espacio de estacionamiento disponible para clientes, proveedores y personal. La disposición de los ambientes permite un funcionamiento eficiente, integrando sectores operativos, administrativos y de servicios dentro de un mismo inmueble. 155 m2 Planta Alta. 55m2 Planta baja. Total 210 m2

Local comercial en ubicación estratégica, desarrollado en dos plantas.En planta baja cuenta con acceso mediante cortina metálica eléctrica, frente de carpintería vidriado, un salón principal de 3,60 metros de ancho por 10 metros de fondo, baño con lavamanos revestido y escalera metálica con peldaños antideslizantes. La planta alta dispone de un ambiente de 3 metros por 8,16 metros, con ventana al frente tipo horizontal alargada de aluminio. La propiedad se encuentra en estado tipo “cáscara”, con carpeta lista para colocación de piso. Dispone de instalación eléctrica completa con tablero y llaves térmicas. El estado general del local es muy bueno y permite adaptar el espacio según el proyecto o rubro a desarrollar.

Local Comercial de Gran Escala sobre Av. Alem – 440 m² con Espacio Exterior Ubicado en Av. Alem 661, en un corredor comercial consolidado y de alto tránsito vehicular y peatonal, esta propiedad ofrece aproximadamente 440 m² totales entre superficie cubierta y descubierta, permitiendo múltiples configuraciones operativas. Cuenta con amplio salón principal, espacios complementarios funcionales, 2 baños y sector de depósito, lo que facilita una operación inmediata o adaptable según rubro. El diferencial está en su superficie total y área libre aprovechable, ideal para modelos que requieran expansión física, exhibición exterior, gastronomía con espacio abierto, centros deportivos, instituciones o marcas que necesiten presencia real y capacidad operativa. Ubicado en diagonal al Club Central Córdoba, dentro de un entorno activo y consolidado. Una propiedad pensada para proyectos con estructura y visión de crecimiento.

Local comercial premium en esquina, con muy buena visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Ubicado en un edificio moderno, cuenta con planta libre, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos rubros. Dispone de 1 baño y bacha instalada dentro del local. Piso de porcelanato de excelente calidad y amplia vidriera que aporta luz natural y gran exposición para la marca. Se encuentra rodeado de locales ya alquilados a marcas consolidadas, en una zona comercial activa y con movimiento constante. Una ubicación que favorece el posicionamiento y suma valor al negocio. El local no cuenta con Gas natural.

Local comercial premium en esquina, con muy buena visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Ubicado en un edificio moderno, cuenta con planta libre, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos rubros. Dispone de 1 baño y bacha instalada dentro del local. Piso de porcelanato de excelente calidad y amplia vidriera que aporta luz natural y gran exposición para la marca. Se encuentra rodeado de locales ya alquilados a marcas consolidadas, en una zona comercial activa y con movimiento constante. Una ubicación que favorece el posicionamiento y suma valor al negocio. El local no cuenta con gas natural.

Local comercial en esquina ubicado sobre Av. Roca 800, en una de las zonas de mayor circulación vehicular y peatonal de la ciudad. La propiedad cuenta con 58 m² cubiertos, distribución funcional y 1 baño, ideal para diversos rubros comerciales o profesionales. El local se encuentra totalmente refaccionado a nuevo, con excelente presencia en esquina que brinda gran visibilidad y exposición de marca. Una oportunidad estratégica para emprendimientos que buscan ubicación, imagen y alto potencial comercial. EL LOCAL NO POSEE GAS.

Ubicado en una esquina muy visible de Barrio Sur, en una zona con fuerte movimiento diario por la presencia de tribunales, estudios jurídicos, escribanías y oficinas. Durante los días hábiles hay circulación peatonal constante, especialmente por la mañana, media mañana y la tarde. El local tiene gran frente en esquina, lo que le da muy buena exposición desde dos calles. Cuenta con planta amplia y sin divisiones, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos proyectos. Además, tiene buena altura interior, ideal para instalaciones gastronómicas o incluso desarrollar un entrepiso si el proyecto lo requiere. La propiedad se encuentra a refaccionar, lo que permite diseñar el espacio desde cero según la necesidad del negocio. Por la dinámica de la zona, es un punto interesante para proyectos gastronómicos como cafetería, panadería u otras propuestas vinculadas al rubro.

Ubicado sobre Avenida Roca, en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios activos que generan flujo constante de potenciales clientes. Cuenta con 3,08 metros de frente vidriado y 10 metros de fondo, brindando excelente visibilidad y un espacio funcional para atención al público. Dispone de salón principal y toilette. No cuenta con gas. Ideal para indumentaria, oficina comercial, estética, tecnología, servicios profesionales u otros rubros que no requieran instalación de gas.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN MICROCENTRO! • Local Comercial Amplio en Alquiler Ubicación Estratégica: Muñecas al 300 (Pleno corazón comercial de SMT) ¿Buscás la máxima exposición para tu marca con una relación precio/superficie inigualable? Este local es una joya inmobiliaria en la zona de mayor flujo peatonal continuo de la provincia. Diseñado para albergar grandes proyectos, combina visibilidad de alto impacto, funcionalidad operativa y un costo fijo de expensas imbatible. Superficies y Distribución (Total: 460 m²) El inmueble destaca por su planta libre y su gran capacidad de stock, ideal para cualquier rubro comercial: Planta Principal (Salón Comercial): 215 m² propios de planta, adaptable a cualquier layout corporativo, arquitectura comercial o Franquicia. Vidriera de Alto Impacto: 7.5 metros de frente vidriado, garantizando una visualización masiva e imposible de ignorar por los cientos de peatones diarios. Subsuelo (Depósito): 236 m² con amplio espacio de almacenamiento. Una solución logística clave para mantener stock permanente en pleno centro sin depender de depósitos externos. Servicios y Privados: Cuenta con 2 baños, antebaño y una oficina privada ideal para administración o gerencia. Ventaja Competitiva Destacada: Expensas por Convenio Expensas: $130.000 Al formar parte de una propiedad horizontal (PH), por la gran superficie que posee, las expensas deberían ser sustancialmente mayores. Sin embargo, cuenta con un convenio especial de expensas bajísimas, lo que reduce drásticamente el costo fijo mensual y optimiza la rentabilidad de tu negocio desde el primer día. ¡Una situación administrativa inmejorable! ¿Por qué elegir este local? Ubicación Premium: En el epicentro comercial de Tucumán, rodeado de las principales marcas nacionales e internacionales. Versatilidad Total: Planta apta y abierta para cualquier rubro (indumentaria, calzado, tecnología, entidades financieras, bazar, etc.). Relación Costo/Beneficio: Es, sin dudas, una de las mejores relaciones del mercado entre el precio de locación, los metros cuadrados disponibles y las expensas en el microcentro. Imaginá tu futuro negocio en esta zona de alta exposición y da el paso hacia tu mejor local. Para más información, requisitos y visitas: Contactanos hoy mismo en Global Propiedades. Asesoramiento profesional para que tu marca se instale en el lugar correcto. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Alquiler Comercial: Amplios Espacios con Innumerables Opciones de Destino Esta destacada propiedad en Catamarca 800, ubicada en el vibrante Barrio Norte de San Miguel de Tucumán, está disponible exclusivamente para alquiler comercial. Con su generosa distribución y amplios espacios, ofrece un abanico de posibilidades para diversos emprendimientos. Características Principales y Usos Sugeridos Espacios Versátiles: La propiedad cuenta con dimensiones que permiten una gran flexibilidad en su configuración. Sus amplios ambientes se adaptan fácilmente a distintas necesidades, desde oficinas corporativas hasta locales de atención al público. Ideal para el Sector Salud: Por sus características, esta propiedad es particularmente apta para un centro médico, consultorios, clínicas especializadas, laboratorios, o cualquier emprendimiento vinculado a la salud que requiera múltiples áreas de atención y recepción. Excelente para Empresas con Afluencia de Público: La presencia a la calle y la amplitud de sus espacios internos la hacen ideal para empresas . Esto incluye desde instituciones educativas y centros de capacitación hasta oficinas administrativas con atención al cliente o showrooms. Ubicación Estratégica: Situada en Barrio Norte, una de las zonas más comerciales y accesibles de San Miguel de Tucumán, garantiza visibilidad y facilidad de acceso tanto para clientes como para empleados. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una de las zonas de mayor demanda de la ciudad.  Condiciones: contrato por 2/3 años, ajuste trimestral ICL, clausula de rescision, seguro. Honorarios inmobiliarios 5% venta: ¡PH de ensueño en Barrio Norte! Descubre la magia de vivir en un PH único, con más de 300m² construidos, pileta y amplios patios. Esta joya arquitectónica de más de 70 años conserva su encanto original y ofrece un estilo de vida inigualable. Ubicado en el corazón de Barrio Norte, disfrutarás de la tranquilidad y la comodidad de una casa en la capital Tucumana, con fácil acceso a todos los servicios y comercios que necesitas. Espacios amplios y luminosos Pileta para refrescarte en los días cálidos Patios ideales para disfrutar en familia Cocina comedor totalmente equipada Estado de conservación impecable ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único y especial! Es una verdadera joya en Barrio Norte, vas a disfrutarás de la cercanía a colegios, sanatorios, restaurantes y todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Posible permuta parcial por departamento misma zona de categoria. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Julieta Isas - MLS ID 421761017-155 Catamarca 1 Cuadra Pleno Centro Tucumano ALQUILER IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA CON ENTREPISO En el corazón del centro tucumano sobre la primera cuadra de calle Catamarca se presenta una propiedad única en el mercado con una versatilidad excepcional para múltiples usos comerciales logísticos y corporativos. Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan un inmueble de gran escala en una ubicación ultra estratégica y con un potencial de explotación comercial muy por encima del promedio. Desde el primer contacto el inmueble impone su carácter un salón principal con gran frente a la calle ideal para potenciar la visibilidad de marca y generar una experiencia directa con el público. Sus espacios amplios modulares y fácilmente adaptables permiten configurar el lugar según las necesidades de cada actividad desde atención comercial hasta operaciones más complejas. La propiedad cuenta con excelente circulación interna accesos bien definidos y sectores complementarios como baños y vestuarios que acompañan el funcionamiento de equipos de trabajo o atención al público de manera eficiente. Pensado para potenciar negocios Por su escala ubicación y versatilidad este inmueble se adapta perfectamente a múltiples perfiles - Empresas y firmas consolidadas Ideal para casas matrices centros operativos o compañías de servicios que buscan instalarse en una zona estratégica con estructura propia. - Logística urbana y última milla Un segmento en pleno crecimiento. Perfecto para empresas de e-commerce distribución correo o abastecimiento urbano que necesitan operar desde el centro con eficiencia. - Comercios de gran superficie Desde ferreterías mayoristas y mueblerías hasta gimnasios casas de tecnología o rubros especializados que requieren espacio visibilidad y soporte interno. Diferenciales que lo hacen único -Ubicación premium en pleno centro - Gran superficie cubierta lista para ser aprovechada - Estructura adaptable a múltiples usos - Ideal para integrar operación logística y venta en un solo lugar Una oportunidad difícil de encontrar Estamos frente a una propiedad que no aparece todos los días imponente estratégica y con un potencial enorme. Un espacio donde una empresa puede operar crecer y proyectarse combinando ubicación metros y funcionalidad en un solo inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local Comercial a Estrenar en Colegiales – 210 m² con Patio y Potencial para cualquier Emprendimiento. Una oportunidad excepcional para desarrollar su negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Colegiales. Ubicado sobre Roseti al 700, a pocos metros de Av. Federico Lacroze y de la estación de Subte Línea B, este local comercial a estrenar ofrece una combinación ideal de amplitud, visibilidad y versatilidad. Con una superficie total de 210 m², distribuidos en 150 m² cubiertos y 60 m² descubiertos, cuenta con un atractivo jardín interno que brinda la posibilidad de crear un exclusivo patio verde, espacio al aire libre para clientes o incluso ampliar la superficie cubierta según las necesidades del emprendimiento. Su destacado frente de 6 metros de vidriera garantiza una excelente exposición comercial y una gran presencia sobre la calle. Además, dispone de gas natural, ventilación cruzada y una amplia vereda que aporta comodidad y valor agregado para actividades gastronómicas. Por sus características y ubicación estratégica, resulta ideal para cafeterías, propuestas gastronómicas, franquicias, showroom, espacios de bienestar, oficinas comerciales o emprendimientos de servicios que busquen instalarse en un entorno dinámico y de constante desarrollo. Características destacadas:  210 m² totales.  150 m² cubiertos.  60 m² descubiertos con potencial para patio o expansión.  6 metros de vidriera al frente.  Gas natural.  Excelente ventilación y luminosidad.  Amplia vereda.  Apto gastronómico.  Local a estrenar.  Excelente conectividad y accesos. Un espacio con gran potencial para marcas y proyectos que buscan destacarse en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

OPORTUNIDAD PARA EMPRENDEDORES  Buscamos emprendedor o proyecto para desarrollar una propuesta propia dentro de la terraza de Nena, en Colegiales. Disponemos de una terraza de aproximadamente 70 m², integrada a un local gastronómico, con posibilidad de compartir infraestructura y servicios existentes. La propuesta está orientada a quienes desean lanzar o expandir un proyecto sin afrontar los costos y tiempos que implica habilitar un local desde cero. La modalidad permite trabajar bajo contrato, con condiciones flexibles según las necesidades del emprendimiento. La terraza requiere algunas mejoras y adecuaciones para su puesta en valor, por lo que se priorizarán propuestas con visión de crecimiento y ganas de desarrollar el espacio en conjunto. Ideal para: - Barra de tragos o vermutería - Eventos privados - Experiencias gastronómicas - Marcas que busquen presencia física sin asumir la estructura completa de un local - Pilates Yoga Valor mensual: $1.000.000 Si tenés un proyecto y buscás un espacio con identidad, movimiento y potencial de crecimiento, contactanos para conversar la propuesta. XINTEL (TPP-TPP-1220)

Alquiler de Local en Colegiales, Capital Federal AV. FEDERCIO LACROZE Y ALVAREZ THOMAS - FRENTE 3.50 (A LOS 9 MTS SE ENSANCHA A 8.50) X 22.00 FONDO - SIN EXPENSAS - APTO TODO DESTINO - 2 BAÑOS - COCINA - PATIO - HABITACION EN ALTOS -  SE VENDEN INSTALACIONES (APARTE) Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2478)

Local 4 x 20 ( 80 m2 ) mas 30 m2 de entrepiso , apto gastronomia , sin expensas , casi esquina Olleros , a 85 mtrs de Federico Lacroze , la mejor zona de Cañitas . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-181 ALQUILER LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA OFICINAS DEPÓSITO SHOWROOM AV. FEDERICO LACROZE 3412 CABA Local comercial desarrollado en dos plantas ubicado sobre Av. Federico Lacroze al 3400 una de las avenidas más activas y estratégicas de la ciudad con alto tránsito vehicular y peatonal. UBICACIÓN Y POTENCIAL DEL BARRIO Situado en un punto clave entre Colegiales Chacarita y Palermo una zona en constante crecimiento con fuerte presencia de empresas desarrollos residenciales polos gastronómicos estudios creativos y comercios. La avenida Lacroze funciona como un eje comercial y logístico con excelente conectividad y visibilidad ideal para marcas que buscan exposición operaciones comerciales o espacios de trabajo integrados. Excelente acceso a Av. Corrientes Av. Álvarez Thomas Av. Cabildo Subte Línea B Ferrocarril Urquiza y múltiples líneas de colectivo. EL INMUEBLE Propiedad apta para local comercial showroom depósito u oficinas con una distribución funcional y versátil. Características Desarrollo en dos pisos Frente vidriado sobre Av. Lacroze con gran visibilidad desde la calle 3 oficinas Sala de reuniones 3 baños Cocina Espacios amplios luminosos y fácilmente adaptables a distintos usos Una propiedad ideal para empresas estudios marcas logística liviana o showroom que buscan una ubicación estratégica con fuerte presencia comercial. Encontraste el lugar para tu negocio!! Vení a conocerlo!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Roseti y Palpa (Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 210mts2, de los cuales 150mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Venta de Local en Congreso, Capital Federal  EXCELENTE ESTADO UNIDAD DE PLANTA Y SOTANO CUENTA CON UN BAÑO Y TIENE UN OFICE Y PATIO  //  NO CUENTA CON GAS .                              TOTALMENTE  RECICLADO , INSTALACION ELECTRICA NUEVA // EXPENSAS  $ 290.000     ABL  $  60.500    AYSA   $ 78.300   NO SE PERMITE CARNICERIA/VERDULERIA Y FRUTERIA/PESCADERIA XINTEL (MOS-MOS-4323)

Alquiler de Local en Congreso, Capital Federal Espectacular local  Apto varios rubros  Planta Baja 7mts x 11mts. Frente de 6,5  mts. Baño en Planta Baja  Entrepiso de 4 mts. x 7 mts. Sotano 6mts. x 10.5 mts. GASTOS ABL:     $ 21.000 EXPENSAS: $ 400.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1119)

Alquiler de Local en Congreso, Capital Federal Precio $ 6.000.000  por mes + imp y servicios de Aysa y Edesur. Depósito $ 6.000.000.  Aumento trimestral x IPC. Comisión inmobiliaria 5% del contrato total. Garantía propietaria o seguro de caución. Contrato de 3 años. Local comercial al frente con orientación sur. Ideal franquicia: Cafetería, Farmacia, minimercado. Superficie total y cubierta aproximada: 183 m². Hall central de entrada 2,10 x 1,90 m 2 vidrieras a cada lateral. Persiana eléctrica ciega con puerta escape. Salón de ventas 12,37 x 4,95 m. Pequeño sector con tablero eléctrico 1,38 x 0,98 m + baulera bajo escalera 2 m² aproximados. Oficina delantera en planta superior 5 x 2,84 m. Sección complementaria al fondo del negocio 7,15 x 3,35 m. Área taller 4,40 X 2,50 m. Baño con ducha 2,66 x 1,04 m, ventila por conducto natural. Espacio multiuso 2,70 x 1,54 m. Escalera de acceso al entrepiso trasero 6,74 x 6,12 m. Amplio local comercial. Propiedad de 50 años de antigüedad estimada en buenas condiciones generales de uso y conservación, parcialmente luminosa y ventilada. Pisos: Mosaico granítico (en su mayoría). Sin expensas. No tiene servicio de gas natural activo, el inquilino puede gestionar instalación y reconexión a su costo. Comparte lote con 2 viviendas situadas en planta alta con entrada separada al lateral del negocio. El alquiler puede incluir el mobiliario existente (total o parcial). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- Ley 5859 - art 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato" XINTEL (FRC-FRC-7305)