LOCAL EN ALQUILER A ESTRENAR -  - 80MTS Se encuentra ubicado a una cuadra de la Av. San Martin. Tiene un baño, un espacio bajo escalera y entre piso.  CONSULTAR REQUISITOS Y RUBROS PERMITIDOS.  Corredor interviniente CABA, PABLO FAIJA CUCICBA 3964 - Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES, PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMICPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a las red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a Corredores, Agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyan actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

XO Inmuebles Corporativos LOCAL COMERCIAL / OFICINAS EN ALQUILER EN SAN ISIDRO  ENTREGA JUNIO 2026 FONDO DE LA LEGUA 281, SAN ISIDRO Excelente propiedad apta oficinas o local comercial, desarrollada en dos plantas, ubicada sobre corredor consolidado con fuerte imagen corporativa y muy buena conectividad. UBICACION ESTRATEGICA: Zona comercial y rodeada de residencias. Entorno con crecimiento sostenido y presencia de comercios, empresas, clínicas privadas. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Superficie total :258 M2Planta Baja: 98 m2Planta Alta: 160M2AscensorBaño en planta baja para personas con movilidad reducidaBaño planta alta Frente con excelente visibilidadIdeal para empresas con atención al publico  USOS IDEALES: Clínicas medicas y centros de diagnosticoCentros estéticos o de rehabilitaciónLaboratorios Consultorios profesionalesAseguradorasConsultoriosBack office  Condiciones Generales: Se entrega sin pisos. El inquilino tiene posibilidad de terminar detalles con constructora a cargo. Las Imágenes fueron recreadas con IA. Se entrega sin ningún tipo de mobiliario. Valor del contrato en USD  Ajustes anuales a pactar entre las partes Plazo de contrato conversable XINTEL (CNC-CNC-119)

Alquiler de Local en Las Lomas, San Isidro: Ametros de Av. Andres Rolon. Son 2 locales que se alquilan juntos o separados. Buen frente vidriado a estrenar. -Condiciones de Alquiler: - Mes de adelanto - Deposito en Garantía (un mes) - Ingresos demostrables - Garantía: Seguro de Caución, preferentemente. Corredor inmobiliario matriculado: Lucas Virnik CMCPDJLM 1135. Las líneas de colectivo que pasan cerca son la 371, 407, 437, 707. XINTEL (GMA-GM1-285)

Alquiler de Local en Los Polvorines, Malvinas Argentinas Excelente local comercial en ubicación estratégica, listo para potenciar tu negocio Un amplio espacio, con buena vista que te permite instalar tu proyecto en una de las zonas más dinámicas de los Polvorines. en una de las av. mas importantes, AV. PTE. JUAN D. PERON Y AV. RIVADAVIA Este local tiene 300m2 , con 10 m de frente por 30 m de fondo, con una superficie cubierta de 250 m2,  generando una amplia superficie comercial ideal para atención al público. Ubicación céntrica en Los Polvorines a metros de la estación de trenes y de varios accesos, con tránsito peatonal y vehicular constante. Excelente frente  vidriado para tener una mejor visibilidad. Todo eléctrico, lo que facilita instalaciones adicionales. Pero además, la red de Gas Natural pasa por la vereda. La posición del local te pone cerca de comercios, transporte público, bancos y servicios, sumando funcionalidad y exposición para tu emprendimiento. Un espacio ideal para tu próximo paso comercial. para los siguientes rubros: gastronómicos, de indumentaria, cafeterías, gimnasio, farmacia, ferretería, supermercado, ect. para cualquier consulta o duda, comunícate con nosotros. Coordina una visita y conócelo en persona cuando lo recorras, vas a ver todo el potencial que tiene para tu proyecto. SUSANA ESPINOZA PROPIEDADES XINTEL (SSE-SSE-118)

ALQUILER de EDIFICIO DE 3 pisos en José C. CENTRO  direccion: Ruta 197 al 1300   (A mts de la estación del Tren San Martín)  IDEAL GIMNASIO-OFICINAS-INSTITUTO-GASTRONÓMICO- ETC. -PRIMER PISO  -COCINA  - 2 BAÑOS - BARRA / MOSTRADOR - AMPLIO SALON  SEGUNDO PISO - COCINA  - 2 BAÑOS  - AMPLIO SALON  - OFICINA  TERCER PISO  -SALON AMPLIO  -COCINA  -2 BAÑOS  -BALCÓN CON PARRILLA $$$$ CONSULTE $$$$  Tiempo Contrato a convenir entre las partes dependiendo el rubro.  Contacto: Agustín Stransky  Teléfono:   AGUSTÍN STRANSKY PROPIEDADES -Conesa 1596 - C.S.M 2998  MUÑIZ  Se puede visitar cuando lo desees

Alquiler de Local en San Miguel, Muñiz Excelente local comercial en Muñiz, tiene 30 m2, 350 de frente x 11 de fondo. El mismo tiene una sector tipo cocina, en donde hay una mesada con bacha y baño. Persiana metalica (microperforada) sistema manual con puerta de escape.  Cualquier duda, estamos a tu disposición!  SUSANA ESPINOZA PROPIEDADES XINTEL (SSE-SSE-52)

Alquiler de Local en San Miguel, Muñiz Excelente local comercial en Muñiz, tiene 30 m2, 350 de frente x 11 de fondo. El mismo tiene una sector tipo cocina, en donde hay una mesada con bacha y baño. Persiana metalica (microperforada) sistema manual con puerta de escape.  Cualquier duda, estamos a tu disposición!  SUSANA ESPINOZA PROPIEDADES XINTEL (SSE-SSE-123)

Local a la calle de 40 m2 aprox. A cargo del inquilino: Expensas Mar/2026 $135.428 + ABL + Edenor Contrato por 2 años con ajuste c/ 3 meses según IPC. Requisitos: * Mes por adelantado. Cuota 1/24. * Depósito. * Garantía propietaria o fianza. ¡NO COBRAMOS HONORARIOS AL INQUILINO! ¡Contáctanos por cualquier consulta o coordinar una visita! La propiedad se encuentra desocupada. Se puede coordinar una visita de Lunes a Domingos en el horario que le quede cómodo, preferentemente con luz de día. En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GLO7911447 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

Se trata de un local al frente  y vivienda atras del mismo. es un departamento con cocina comedor, dormitorio y baño. El local cuenta con unos 30 m2 aprox. y la vivienda unos 40m2 aprox. Contrato por 3 años con ajuste cuatrimestral según IPC. Requisitos: • Mes por adelantado. Cuota 1/36. • Depósito. • Honorarios + gastos. • Garantía de fianza. ¡Contáctanos por cualquier consulta o coordinar una visita! La propiedad se desocupa a fines de Abr/2026. Se puede coordinar una visita  al para los  lunes, miércoles y viernes en el horario de 13 hs a 20hs. En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GLO7975768 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

San Andrés - Local Comercial sobre Avenida - Excelente Estado - Ubicación Estratégica Ubicado en San Andrés, sobre la Avenida 3 de Febrero entre Riobamba y Congreso, este local comercial de aproximadamente 35 m² totales se encuentra en una excelente ubicación, con importante circulación vehicular y peatonal. La propiedad se destaca por su impecable estado de conservación, encontrándose muy bien mantenida a pesar de su antigüedad aproximada de 30 años. Distribución y características: - Amplio ambiente principal con buena visibilidad comercial. - Entrepiso ideal para almacenamiento o guardado. - Toilette. - Persiana manual en muy buen estado. - Toldo y marquesina iluminada. Detalles adicionales: - Excelente presencia comercial. - Muy buen estado general. - Espacio funcional adaptable a distintos rubros. - Muy buena exposición sobre avenida. Condiciones de alquiler: - Contrato por tres (3) años de duración. - Ajustes trimestrales según índice IPC. Una excelente oportunidad para desarrollar actividad comercial en una ubicación estratégica de San Andrés. XINTEL (MOT-MOT-380)

ALQUILER – GALPÓN SOBRE AV. BALBÍN – SAN MARTÍN Galpón de 200 m² ubicado sobre Av. Ricardo Balbín 4500, en zona de alto tránsito y corredor comercial, ideal para almacenamiento, logística o emprendimientos industriales y comerciales. CARACTERÍSTICAS: • Frente con 3 persianas metálicas • Luminoso • 2 baños • Electricidad y fuerza motriz • Alumbrado público • Agua potable, corriente y cloacas • Posibilidad de carga y descarga • Apto para múltiples rubros: galpón, depósito, comercio minorista, supermercado chino, carnicería, panadería o cualquier emprendimiento que necesite espacio y visibilidad REQUISITOS PARA INGRESAR: • Contrato: 36 meses • Ajuste trimestral por IPC • Mes de adelanto: $2.000.000 • Depósito: USD 2.500 • Honorarios: $3.600.000 • Seguro de caución ¡Un galpón amplio y versátil listo para tu negocio! Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

¡Alquiler de Local Comercial en La Lucila, Vicente López!  Ubicado en una zona estratégica y de alto transito sobre el corredor Libertador en esquina , este amplio local de 120 m2 es ideal para establecer tu negocio . A solo 4 cuadras de la estación Vicente López del tren Mitre y con acceso a la línea de colectivos 168, esta ubicación privilegiada garantiza visibilidad y conveniencia para tus clientes. Características del local: - Espacio en esquina con entrada por Av. Del Libertador y por la calle Roma. - Estacionamiento para 2 vehículos en la vereda . - Despacho o sala de reuniones. - Cocina equipada. - Baño. - Aire acondicionado de 6.000 frigorías. Condiciones de alquiler: - Contrato de localización por 2 años. - Un mes de depósito. - Un mes por adelantado. - Garantía propietaria o seguro de Caución. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Alquiler Villa Lynch: Local y Depósito 245m² (2015) | Ideal Supermercado / Autoservicio | Entrada de Camiones ¿Buscás un local moderno donde la seguridad de tu mercadería sea prioridad y puedas abrir tu supermercado de inmediato? La mayoría de las propiedades en la zona son antiguas y requieren costosos arreglos en techos o pisos antes de empezar a operar. Este inmueble en Pozos 974, terminado en 2015, ofrece una estructura de hormigón sólida y segura de solo 11 años de antigüedad, diseñada para quienes necesitan un centro operativo eficiente y de bajo mantenimiento . Con 245 m² cubiertos totales sobre un lote de 8,66 x 28 metros, este edificio es la solución ideal para centralizar ventas, administración y stock masivo en un punto estratégico de Villa Lynch . Distribución Pensada para el Comercio Masivo Planta Baja (225 m²): Salón de Ventas y Gestión Local de Negocio al Frente: Espacio profesional con luces dicroicas y cortina automatizada, ideal para atención al público o salón de ventas . Oficinas Administrativas: Sector privado en planta baja para llevar la gestión del negocio cerca del área de ventas . Servicios Completos: Cocina independiente, baño y un amplio acceso para camiones con cochera, fundamental para la recepción diaria de mercadería . Seguridad: Salidas de emergencia señalizadas y sistema contra incendios instalado . Cuenta con baño completo con ducha para el personal . Condiciones Comerciales de Alquiler: Valor Mensual: $2.600.000 . Contrato: 24 meses (2 años) . Actualización: Ajuste trimestral por índice IPC . Requisitos: Mes de adelanto, mes de depósito, garantía de Seguro de Caución y demostración de ingresos . Honorarios: 5% del valor total del contrato . ¿Por qué es la mejor opción para un supermercado? Cero Mantenimiento: Estructura moderna sin problemas de filtraciones . Ubicación Logística: Conectividad rápida en GBA Norte para proveedores . Seguridad Total: Bloque sólido de construcción reciente que protege los activos . Es el momento de instalar tu negocio en un edificio que refleje profesionalismo y solidez. ¡Consultanos para visitarlo! Nota: Toda la información y las medidas proveídas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna . ¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA - CONSTRUCCIÓN MODERNA (2015)! Ubicado en la calle Pozos 974, Villa Lynch, presentamos este inmueble industrial/comercial de alta funcionalidad sobre un lote de 8,66 x 28 metros, con una superficie total construida de 345 m². Alquiler superficie Planta Baja. Atencion si queres alquilar las dos plantas hay posibilidades. ¿Buscas un espacio donde la logística y la administración convivan con eficiencia? Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo centro de operaciones. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

ALQUILER de EDIFICIO COMERCIAL de 3 pisos en JOSE C PAZ CENTRO Dirección:  Ruta 197 al 1300 (esquina Félix Iglesias) (A mts de la estación del Tren San Martín) IDEAL GIMNASIO-OFICINAS-INSTITUTO-GASTRONÓMICO- ETC. -PRIMER PISO -COCINA - 2 BAÑOS - BARRA / MOSTRADOR - AMPLIO SALON SEGUNDO PISO - COCINA - 2 BAÑOS - AMPLIO SALON - OFICINA TERCER PISO -SALON AMPLIO -COCINA -2 BAÑOS -BALCÓN CON PARRILLA U$S 1500 (DOLARES MENSUALES) REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA  (consultar por seguro de caución o recibos de sueldo) Tiempo Contrato a convenir entre las partes dependiendo el rubro. Contacto: Agustín KIRKBY Teléfono: Agustín KIRKBY propiedades -Leon Gallardo 389- San Miguel Se puede visitar cuando lo desees Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALO7510557. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Alquiler de Local, San Miguel. Ubicado sobre Delia al 1500, el local ofrece una ubicación inmejorable, con tránsito constante, frente a colegio San Martín, Instituto Británico, a metros de Av Balbín y estación San Miguel.  El local cuenta con aproximadamente 60 m², doble frente con doble vidriera, persiana eléctrica. Amplio salón y sector privado con dos ambientes tipo oficina/ depósito más dos baños apto discapacitado.  Posibilidad de habilitación multirubro.  El local es ideal para oficina profesional, centro de estética/ entrenamiento, o comercios.  Si estás buscando el local ideal para posicionar tu negocio, EL MOMENTO ES AHORA.  COORDINÁ TU VISITA.  XINTEL (PDS-PDS-226)

Alquiler de Local en Jose Leon Suarez, General San Martín. Local en alquiler, frente de la estación de José León Suarez Excelente ubicación! Cuenta con Rejas en vidriera y puertas Artefactos de iluminación Baño con lavatorio Excelente estado 30 mts2 XINTEL (IMV-IMV-428)

Alquiler de Local en Virreyes, San Fernando. Sobre Avenida Avellaneda, zona muy comercial a 400 mts de la ruta 202 Local más oficinas, de construcción muy sólida distribuido en dos plantas, desarrollado de la siguiente manera: En planta baja local con imponente vidriera de 7,21 mts, blindex y persiana ciega, baño y entrepiso. En el primer nivel amplio depósito con dos oficinas, baño completo, cocina y balcón al frente. Óptimo estado general, múltiples destinos - POSIBILIDAD DE VIVIENDA - en el segundo nivel totalmente independiente que consta de living comedor amplio con cocina, dos habitaciones, patio y parrilla (consultar). Visítelo. CONTACTANOS!  VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA  (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su  publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL (FRN-FRN-219)

Alquiler de Local 3 Ambientes en Jose Leon Suarez, General San Martín.  Local con vivienda al fondo Cuenta con: Dos habitaciones en planta alta con baño completo En planta baja cuenta con Cocina-comedor Toilette Patio semi-cubierto Cuarto de guardado  Metraje: 4MTS Frente y en el interior se extiende 1 MTS más aproximadamente 15 MTS Fondo aproximadamente Ideal: Oficina o Mini-mercado EXCELENTE UBICACIÓN NUEVO VALOR! XINTEL (IMV-IMV-498)

GALPON EN ALQUILER o VENTA excelente estado edificado sobre un lote de 11 de frente por 20 de fondo (aprox) 225 M2 cubiertos.  con baño. y oficina no se alquila para taller mecanico o de chapa y pintura cualquier consulta a tu disposición  AGUSTIN KIRKBY PROPIEDADES AV León Gallardo 389 tel. Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALO7578183. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER! sobre Avenida Senador Morón Ubicación Estratégica | Zona Altamente Comercial | Impecable Estado Gran oportunidad para potenciar tu negocio. Se ofrece en alquiler este impecable local comercial sobre la transitada Avenida Senador Morón 838, ubicado en un polo de constante movimiento, rodeado de comercios y con un flujo peatonal y vehicular garantizado.  Ubicación y Entorno: * Dirección: Avenida Senador Morón 838. * Zona estratégica: Ubicado en un área netamente comercial con excelente conectividad. * Transporte público: Múltiples paradas de colectivos en la puerta y cercanías, facilitando el acceso de clientes y personal. Características Principales y Distribución: * Superficie total: 41 m² distribuidos de forma eficiente y funcional. * Medidas: 3,40 m de frente (ideal para una excelente vidriera y exposición de marca) x 12,00 m de fondo. * Luminosidad y Espacio: Un ambiente amplio, muy luminoso y en impecable estado de conservación, listo para ingresar. * Servicios incluidos: Cuenta con un baño privado y una cómoda mesada/mesón instalada.  Rubros NO permitidos: El local no se alquila para los rubros de carnicería, verdulería ni gastronomía/comida. [6:58 p. m., 16/5/2026] Yina Simancas: Contacto y Visitas Para coordinar una visita o recibir más información sobre las condiciones del alquiler: * Contacto: Yina Simancas * Teléfono / WhatsApp: * Comercializa: Martillero Agustín Stransky Propiedades  Yina Simancas: Ideal para: Todo tipo de comercios minoristas (indumentaria, pañalera, regalería), oficinas de atención al público, consultorios, centros de estética o showrooms que busquen visibilidad y fácil acceso.

Local comercial ubicado en pleno centro de Victoria, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente visibilidad y fácil acceso. Su emplazamiento estratégico lo convierte en una oportunidad ideal para diversos rubros comerciales, profesionales o de servicios Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Alquiler de Local en Excelente Ubicación - General San Martín Local comercial de 185 m² totales, con terraza de 15 m². Cuenta con fácil acceso a Av. General Paz y se encuentra a solo 2 cuadras de la Plaza San Martín, en una zona altamente transitada y con gran movimiento peatonal y comercial. La distribución incluye: amplia recepción, 3 oficinas/despachos, cocina, patio, toilette de recepción y baño completo. Requisitos: Garantía Seguro de Caución (Finaer). Depósito de garantía: 2 meses. Ajuste trimestral por ICL Toda la información y medidas brindadas son estimativas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Cualquier consulta, estamos a su disposición. VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES Matrícula C.S.M. 2706 XINTEL (VEP-VEP-639)

Alquiler de Local en EL TRIANGULO, ING MASCHWITZ. INTERESANTE CONSTRUCCIÓN EN UN GRAN PARQUE DE 1680 M2, SOBRE UNA CALLE SEMICORTADA PARALELA A LA COLECTORA DEL RAMAL ESCOBAR.  CONTRAFRENTE Y LATERAL DE UN AEREA COMERCIAL MUY IMPORTANTE Y A 300 MTS DE LA CALLE MENDOZA. IDEAL PARA UN GRAN RESTAURANTE O CADENA DE COMÍDA RÁPIDA. LA PARCELA CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, YA CONECTADOS O EN VEREDA. XINTEL (ARG-ARG-1627)

El local se encuentra ubicado en la Avenida Maipú en la localidad de Olivos, rodeada de una gran variedad de comercios, locales de indumentaria y gastronómicos. Se conecta con las localidades de La Lucila y Florida, atravesando todo el partido de Vicente López, por Av. Maipú. Cerca de la estación estación Av. Maipu y Borges del tren de La Costa, a su vez la zona se encuentra servida por distintas líneas de colectivos. ALQUILER A COBRARSE EN $ AL TIPO DE CAMBIO "OFICIAL" banco Nación o dólares.  Propiedad horizontal desarrollada en tres niveles: planta baja, planta alta y subsuelo. Dispone de divisiones internas construidas mayormente en mampostería, con intervenciones menores en Durlock y carpinterías vidriadas, propias del uso bancario, las cuales pueden ser retiradas sin mayores complicaciones. El estado general del inmueble es bueno, sin irregularidades edilicias visibles y con terminaciones internas en condiciones conservadas. Sin embargo, los sectores de servicios e instalaciones requieren tareas de puesta en valor. El tablero eléctrico se encuentra en buen estado. Cuenta con equipos de aire acondicionado tipo split, algunos de los cuales están obsoletos. En el subsuelo se encuentran dos bóvedas de hormigón armado, una de ellas con blindaje interior, ambas con puertas blindadas. Esta área requiere reparaciones menores debido al movimiento de cargas pesadas realizado en 2020, además del retiro del mobiliario existente. En cuanto a la accesibilidad, la rampa exterior no se ajusta a la normativa. Internamente, las escaleras a planta alta y subsuelo cumplen con los anchos requeridos, aunque el edificio no cuenta con ascensor. Superficies. Planta baja: 211,10 m²/ Planta alta: 206,52 m²/ Subsuelo: 149,83 m²/ Total: 568 m² cubiertos XINTEL (RGC-RGC-60)