LOCAL EN PLANTA BAJA EN GALERÍA Y-POINT, A METROS DEL CENTRO COMERCIAL DE LA HORQUETA.  ALQUILER COMERCIAL POR 3 AÑOS CON AJUSTES TRIMESTRALES POR ICL. SE REQUIEREN GARANTIA PROPIETARIA EN CAPITAL O PROVINCIA DE BUENOS AIRESY DOS MESES DE DEPÓSITO. Tiene una muy buena ubicación en LA HORQUETA, Avda. Uruguay y Blanco Encalada (Supermercado COTO, PETROBRAS, DISCO, LOCALES, etc.). Frente vidriera y puerta de Blindex templado con deck/patio central en la galería. Sector de marquesina iluminado. Metros en PB: 24,5 m2 Metros en EP: 12,5 m2 TOTAL METROS CUADRADOS : 37 Baño en entrepiso, termotanque eléctrico, aire acondicionado frío calor de 5300 frigorías. Conexión para pileta de lavar con agua fría y caliente. No posee conexión para gas.  Conductos para cableado telefónico e internet. Expensas Marzo 2024 $66.000 y ABL $12.000, estos valores podrían ser actualizados.   Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Descripción:  ¡Ubicación privilegiada en Villa Rosa!  Disponemos de siete locales comerciales en alquiler, ubicados en la calle Sarmiento y Maipú, frente a la YPF en Ruta 25. Este es el lugar perfecto para tu negocio o emprendimiento, con excelente visibilidad y acceso. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en una zona estratégica de alto tránsito.  Características: • Superficie: aproximadamente 37 m² cada uno. • Estado: a estrenar. • Disponibilidad: a partir de abril. • Alquiler mensual: $350.000. ¿Por qué elegir estos locales? • Exposición máxima: Ubicación en una esquina clave frente a una estación de servicio. • Flujo constante de potenciales clientes: Ruta 25 es una arteria principal con alto tránsito diario. • Espacios versátiles: Ideales para cualquier tipo de negocio, desde tiendas minoristas hasta oficinas. *No dejes pasar esta oportunidad única: Uno de los locales ya está alquilado. ¡Solo quedan seis disponibles! Estos espacios son ideales para emprendedores y negocios que buscan crecer en un entorno dinámico y visible. ¡Tu próximo gran paso está aquí! Asegura tu lugar en esta ubicación privilegiada antes de que se agoten. Contacto: Para más información y consultas, por favor contáctanos al 1161674943. (Asesora: Cristina)  Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

SIETE LOCALES EN ALQUILER, EN CALLE SARMIENTO Y MAIPÚ, VILLA ROSA. FRENTE A YPF EN RUTA 25. (UNO ALQUILADO) UN LUGAR PRIVILEGIADO PARA TU NEGOCIO O EMPRENDIMIENTO. LOCALES DE ALREDEDOR DE 37 M2. CADA UNO. ALQUILER A PARTIR DE ABRIL. A ESTRENAR. ALQUILER DESDE ABRIL A $350.000 MENSUALES CONSULTA! Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

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¡Local Comercial Disponible en Avenida Rolón!  Se ofrece en alquiler un excelente local comercial ubicado en Avenida Rolón al 2100. Con una superficie cubierta de aproximadamente 50 metros cuadrados y equipado con baño, este espacio es ideal para diversos rubros comerciales (excepto gastronomía, pinturería, vivero, repuestos/taller de motos). Características Principales: Ubicación: Avenida Rolón al 2100 Superficie: 50 metros cuadrados cubiertos Baño: Incluido Uso: Apto para varios rubros Gas: No posee instalación Disponibilidad: Inmediata Valor: $360,000 Contrato: A dos años con ajuste cada 3/4 meses a convenir. El inmueble se encuentra en una zona estratégica, con gran actividad comercial e industrial, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Para más información o para coordinar una visita, por favor, contacta con nosotros en @Malatini.

Local o depósito en alquiler en Maschwitz a una cuadra de calle Villanueva (principal) Frente de 6 metros vidriado con persiana, entrada lateral independiente. Local amplio con doble altura, baño completo con antebaño.  Medidas aproximadas: 6 (frente), 11 (profundidad) y 4 (altura). Gastos comunes bajos (aprox $8.000). Estaciomiento cómodo sobre la calle. Contrato en pesos con ajuste trimestral. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

Oportunidad! Ubicación: A 500 metros de Panamericana Ramal Escobar. Planta Baja: Salón principal y depósito lateral. Ideal para depósito, mayorista, distribuidor, industria liviana, mercado. Además, cuenta con tres baños y dos vestuarios. Planta Alta: Construcción apta para oficina, vivienda, depósito, entre otros usos. Servicios: Luz trifásica disponible. Infraestructura adicional: Playa de estacionamiento y espacio libre disponible de 40 metros. Accesos: Ingreso peatonal por calle Gibón y sector de descarga por calle Neuquén. Consultanos!

DISPONIBLE A PARTIR DEL 1/9/2024. APL. Gran galpón para múltiples usos, excelente ubicación en zona exclusiva de punta chica, San Fernando, a metros del rio y de los barrios cerrados, a minutos de tigre centro y a pocas cuadras de todos los transportes públicos. Amplia nave en zona residencial que cuenta con 20 metros de frente y 44 metros de largo. Por dentro es un gran salón sin columnas, piso de hormigón de alto transito, techo cubierto con chapas y fibra de vidrio que funciona como aislante térmico. Apto alquiler varios usos: ideal gastronomía o rubro náutico. Serrano Propiedades, Construyendo Relaciones!

ALQUILER  LOCAL COMERCIAL  VARIOS DESTINOS EN CENTRO COMERCIAL VEN VILLANUEVA GRAN ESPACIO DE 188 MTS2. Ubicado a 5minutos de nordelta , rodeado de 12 barrios cerrados colegios y clubes deportivos de rugby y hockey en  Villanueva, sobre el corredor de acceso calle italia al 5000 frente al barrio san Isidro labrador. Espectacular propuesta comercial son un total de 70 locales comerciales ya en funcionamiento, la unidad cuenta con pisos aires acondicionados y luces lista para ser ocupada.  CONTRATO A 3 AÑOS EN PESOS  AJUSTES MENSUALES O TRIMESTRALES POR IPC Consultenos SUPPA PROPIEDADES 1136258857 SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Olivos - Excelente ubicación en concurrida zona comercial! Local de 3,15 mts. de Frente - Apto varios rubros!! El local consta salón principal con vidriera. Sector Privado realizado en Durlock, que posee una oficina separada. Baño con inodoro y antebaño con vanitory. NO APTO GASTRONÓMICO.  VALOR DE ALQUILER PUBLICADO + IVA. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Pueblo Caamaño:  Consultar por otros locales disponibles  Alquiler local comercial Nro.61 F con una sup. 81 m2.  Muy luminoso por tener ventanas en casi todo su perímetro de forma circular.  A destacar su posición estratégica con vistas al verde ¿Por qué elegir Pueblo Caamaño para un emprendimiento comercial? • Nuevo concepto urbanístico con departamentos, oficinas y locales comerciales • Pueblo Caamaño se encuentra sobre calle Caamaño, principal arteria que une Panamericana con Ruta 25. Salida de Panamericana km 46 • Posee alto tránsito de Publico interno y externo • Diferente y único en la zona porque ofrece espacios verdes de uso comercial • La calle Caamaño es una zona en expansión de inversiones en nuevos emprendimientos • Posee un amplio estacionamiento poco común de conseguir por la zona Pueblo Caamaño ofrece: • Departamentos • Estudios profesionales • Un sector exclusivo de oficinas • Un centro comercial que proyecta tener 90 locales • Entorno de un amplio anfiteatro, • Un predio de 3 hectáreas con amplios espacios verdes de recreación. Requisitos: Se debe agregar el 15% mensual de FPP Los valores se ajustan trimestrales por IPC Deposito en garantía: USD 1000 Locales chicos - USD 1500 Locales grandes. Garantía: Seguro de caución Seguro de comercio Sellado del contrato- ARBA (1,2% del valor del contrato) Gastos de escribanía Sandra Rodríguez Martillera Pública CMCPSI Matricula 6234

*ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC, ICL U OTRO INDICE QUE SE PACTE LIBREMENTE ENTRE LOCADOR Y LOCATARIO* EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A PARA LOS ALQUILERES QUE INICIEN EN EL MES DE MARZO DE 2024 Alquiler de Local , Olivos Imperdible Local Comercial en equina, a metros de la estación Olivos, del Tren Mitre ramal Retiro-Tigre ubicado en la exclusiva zona de la Isla de Olivos, cercanía a innumerables colegios, gran caudal de circulación de personas. Es una planta abierta de 60 m2. Consulte por otras opciones también. Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Apto Rubros:  * Alquiler de Peliculas * Bombonería * Venta de Calzado * Cigarrería y artículos para el fumador * Kiosco * Artículos de fantasía * Farmacia * Perfumería * Floreria y venta de plantas * Indumentaria * Joyería y relojería * Librería * Óptica y fotografía * Pañalera * Ortopedia * Peletería * Platería * Dietetica * Salon de Belleza Fuera de estos rubros el interesado debe dirigirse a la municipalidad y hacer la consulta respectiva para habilitación por vía excepción en consejo deliberante SALAYA ROMERA CSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

 Galpón en Alquiler sobre Panamericana, Pilar *Ubicación:* - Colectora Norte, esquina 11 de Septiembre, Pilar. *Características:* - Superficie cubierta de aproximadamente 380 m². - Ideal para emprendimientos de diversos tipos. - Fácil acceso a la ciudad de Pilar, siendo la segunda entrada al centro. - Excelente ubicación para estacionamiento. *Servicios:* - Cloacas - Gas Este galpón ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. No dudes en contactarnos para más información. Martillera Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia  Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

Excelente local sobre Av Libertador y Güemes. Local en L, excelente estado, amplia vidriera.- deposito en SS, baño.- PB: 93m, PA: 30m.- ABL $ 64.000.-(Mayo 2024).- Aysa $ 31.024.- (Mayo 2024).- Expensas $ 55.000.- (Mayo 2024).- No tiene gas.- Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Local en alquiler en Manzanares, Pilar, dentro del tranquilo barrio Luchetti.  Posee persiana a la calle. A estrenar Toilette 80m2 totales Pavimento Edenor Conexiones de gas hechas Colectivo 720 pasa por la puerta. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

MPORTANTE INMUEBLE COMERCIAL TERRENO 29x38 (1018m2) EX CANCHA DE FUTBOL CON BAR (COCINA EQUIPADA CON FREIDORA, 6 HORNALLAS MAS HORNO, CAMPANA EXTRACTOR, MESADA, HELADERAS EXHIBIDORAS Y BAJO MESADA) BAÑOS / VESTIDORES / DUCHAS OFICINA CON BAÑO ENTRADA VEHICULO LATERAL SIN ALTURA TOTALMENTE LIBRE OPORTUNIDAD! INCREMENTO CUATRIMESTRAL SEGUN IPC

Local Comercial 59C en Planta Baja Pueblo Caamaño Ofrece departamentos, estudios profesionales, un sector exclusivo de oficinas y un centro comercial entorno de un amplio anfiteatro, corazón del proyecto y lugar de encuentro para los vecinos de Pilar. Ubicado en el Km. 46 de Panamericana Ramal Pilar, a 30 minutos de la Capital Federal (CABA)   • Más de 3 hectáreas en un entorno natural y tranquilo. • 4 etapas constructivas. • Departamentos amplios y luminosos • Aptos uso Profesional u Oficina. • Recova Comercial de 500 mts. de recorrido. • Excelentes amenities exclusivos de cada edificio. • Cocheras y bauleras en subsuelo. • Terminaciones de calidad. Amenities: • Play Room • Business Center • Pileta con solárium • Sector de Parrillas • Gimnasio • Biblioteca • 3 Hectáreas de parque • Además: Anfiteatro y Centro comercial en PB Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Local Comercial 21 en Planta Baja Pueblo Caamaño Ofrece departamentos, estudios profesionales, un sector exclusivo de oficinas y un centro comercial entorno de un amplio anfiteatro, corazón del proyecto y lugar de encuentro para los vecinos de Pilar. Ubicado en el Km. 46 de Panamericana Ramal Pilar, a 30 minutos de la Capital Federal (CABA)   • Más de 3 hectáreas en un entorno natural y tranquilo. • 4 etapas constructivas. • Departamentos amplios y luminosos • Aptos uso Profesional u Oficina. • Recova Comercial de 500 mts. de recorrido. • Excelentes amenities exclusivos de cada edificio. • Cocheras y bauleras en subsuelo. • Terminaciones de calidad. Amenities: • Play Room • Business Center • Pileta con solárium • Sector de Parrillas • Gimnasio • Biblioteca • 3 Hectáreas de parque • Además: Anfiteatro y Centro comercial en PB Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Local Comercial 2A en Planta Baja Pueblo Caamaño Ofrece departamentos, estudios profesionales, un sector exclusivo de oficinas y un centro comercial entorno de un amplio anfiteatro, corazón del proyecto y lugar de encuentro para los vecinos de Pilar. Ubicado en el Km. 46 de Panamericana Ramal Pilar, a 30 minutos de la Capital Federal (CABA)   • Más de 3 hectáreas en un entorno natural y tranquilo. • 4 etapas constructivas. • Departamentos amplios y luminosos • Aptos uso Profesional u Oficina. • Recova Comercial de 500 mts. de recorrido. • Excelentes amenities exclusivos de cada edificio. • Cocheras y bauleras en subsuelo. • Terminaciones de calidad. Amenities: • Play Room • Business Center • Pileta con solárium • Sector de Parrillas • Gimnasio • Biblioteca • 3 Hectáreas de parque • Además: Anfiteatro y Centro comercial en PB Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Excelente local/oficina en PB, ubicada en la Av. del Libertador n° 2740 de la localidad de Olivos en el partido de Vicente Lopez. La misma esta en la zona de la estación de Olivos,con ingreso por la misma avenida del Libertador, al sector cocheras y a la recepción común del edificio,dos ascensores y 1 cochera. Cuenta con 227 m² cubiertos de oficinas ,desarrolladas en 1 planta, con distintos sectores de trabajo,luminosos y amplios, varias salas de reuniones,cocina,baños de usos común. Aire acondicionado central Frio/Calor. Seguridad las 24 hs. Todo en muy buen estado de uso y conservación. El valor es U$s 3.500 +IVA (Dólar BNA).- Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

IMPORTANTE INMUEBLE COMERCIAL TERRENO 29x38 (1018m2) EX CANCHA DE FUTBOL CON BAR (COCINA EQUIPADA CON FREIDORA, 6 HORNALLAS MAS HORNO, CAMPANA EXTRACTOR, MESADA, HELADERAS EXHIBIDORAS Y BAJO MESADA) ENTRADA VEHICULO LATERAL OPORTUNIDAD! INCREMENTO CUATRIMESTRAL SEGUN IPC ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES MARTILLERA RESPONSABLE TATIANA DE PAOLA CMCPSI 6308

Local Comercial 61F en Planta Baja Pueblo Caamaño Ofrece departamentos, estudios profesionales, un sector exclusivo de oficinas y un centro comercial entorno de un amplio anfiteatro, corazón del proyecto y lugar de encuentro para los vecinos de Pilar. Ubicado en el Km. 46 de Panamericana Ramal Pilar, a 30 minutos de la Capital Federal (CABA)   • Más de 3 hectáreas en un entorno natural y tranquilo. • 4 etapas constructivas. • Departamentos amplios y luminosos • Aptos uso Profesional u Oficina. • Recova Comercial de 500 mts. de recorrido. • Excelentes amenities exclusivos de cada edificio. • Cocheras y bauleras en subsuelo. • Terminaciones de calidad. Amenities: • Play Room • Business Center • Pileta con solárium • Sector de Parrillas • Gimnasio • Biblioteca • 3 Hectáreas de parque • Además: Anfiteatro y Centro comercial en PB Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado