Local en alquiler – Moreno CentroDoble frente: Av. Victorica + Rosset | Zonificación comercial + residencial | Entrada de auto Presentamos esta excelente propiedad ubicada en pleno centro de Moreno, implantada sobre dos lotes y con un plus muy difícil de encontrar: acceso por Av. Victorica (zonificación ACA-AV, ideal para comercios y grandes emprendimientos) y acceso por Rosset (zona Residencial 4A con entrada vehicular). - Superficie del terreno: 16,36 x 25,31 - Sup. cubierta: 84 m² - Estado: Reciclado, moderno y funcional VALOR ALQUILER MENSUAL: $1.500.000 Requisitos:  - Ajuste trimestral por IPC - Demostración de ingresos del inquilino (Que supere el 30% del valor del alquiler) - Seguro de caución - 2 garantes con recibo de sueldo (Que supere el 30% del valor del alquiler) Ingreso: (total 3 meses)  - Mes de depósito  - Mes de alquiler  - Mes de honorarios Características del inmueble: -Ambiente principal amplio y luminoso, con estética moderna -Cocina integrada -Oficina privada o sala de reuniones -Doble ingreso (peatonal + vehicular) -Espacio para estacionamiento interno -Estructura flexible para distintos rubros Zonificación Av. Victorica – ACA AV: - Apto actividades comerciales, gastronómicas, de servicio, oficinas, depósitos clase 1, emprendimientos de escala - FOS 0.6 / FOT 1.0 - Altura máxima: 12 m (con premios por retiros) - Usos aptos: comercio básico y mayorista, servicios, oficinas, hoteles, viviendas multifamiliares, equipamiento cultural/deportivo Zonificación Rosset – Residencial 4A: - Apto vivienda, oficinas, servicios básicos - FOS 0.5 / FOT 0.8 - Altura máxima: 7 m - Retiro lateral 3 m (cuando corresponde) Ideal para: Estudios profesionales, showrooms, consultorios, cowork, tiendas con depósito, oficinas administrativas, emprendimientos gastronómicos livianos, espacios creativos, centros de estética, marcas que busquen presencia sobre una avenida estratégica.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Local con la mejor ubicación. Local comercial de gran amplitud, frente a la estación lado Sur, una zona de alto flujo constante. Desarrollado en dos plantas, con excelente distribución y potencial para potenciar cualquier marca. Visibilidad, movimiento y espacio, todo lo que tu negocio necesita para crecer.  El Local abarca toda la esquina y su superficie cubierta es de 311m2. Planta baja: Amplio lugar para usos multiples con baño y espacio de guardado y mostrador. Sótano. Planta alta : Lugar amplio para guardado o depósito .  Bano completo.  Cocina.  Ajustes trimestrales (  ICL ) Coordinemos tu visita  @Carolinapmatiasszpira Tel: 11-6161-3612  XINTEL (MSB-MS3-10138)

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Silvia Marcela Casas - MLS ID 421251038-224 ALQUILER DE PFICINA O ESPACIO DE TRABAJO IDEAL PARA TU RUBRO. --En el valor de alquiler mensual es incluido el servicio de electricidad.-- Te presentamos esta excelente oficina ubicada en una zona estratégica de Moreno en Barrio Santa Anita sobre calle Tupungato. Una ubicación privilegiada cerca de todo ideal para el desarrollo de actividades profesionales. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con un cómodo hall de ingreso que da paso a una distribución funcional y bien aprovechada. Dispone de 2 ambientes . Sala de espera o recepción . Oficina principal de amplias dimensiones Además cuenta con -Baño completo -Excelente luminosidad en todos sus ambientes -Acceso a una terrazapatio propia de gran tamaño ideal para sumar valor y comodidad al espacio de trabajo Un lugar perfecto para estudio jurídico consultorio médico o diversos rubros profesionales gracias a su versatilidad y ubicación estratégica. Consultanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en el corazón de Haedo, ubicado en la reconocida Av. Rivadavia 16944. Este espacioso inmueble ofrece una superficie total de 180 m2, completamente techada, ideal para desarrollar una amplia variedad de actividades comerciales. El local cuenta con 2 amplios ambientes que pueden ser adaptados según las necesidades de su negocio, y está equipado con 11 baños, lo que lo hace ideal para empresas que requieran de instalaciones sanitarias amplias. Además, su antigüedad de 30 años proporciona una estructura sólida y confiable, perfecta para comenzar su emprendimiento con toda seguridad. Ubicado en un área estratégica de G.B.A. Zona Oeste, en el partido de Morón, este local se beneficia de un entorno comercial dinámico y accesible, con fácil acceso a transporte público y una alta afluencia de potenciales clientes. Aproveche esta oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada y con gran potencial de crecimiento. Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC. Ingreso: Mes de ingreso, mes de depósito y honorarios. Garantía: Propietaria (Gastos de informes) o seguro de caución.

Alquiler de Local en MORÓN. Ubicado sobre la Av. Don Bosco y Cristiania. Se encuentra a 50tmts del colegio Solari y a 200mts de Av. Burgos., zona súper comercial y rodeada de líneas de transporte con dirección a Morón Centro, Ramos Mejía y Liniers (colectivos 99, 242, 635, 55). LOCAL COMERCIAL DE 5,5x12 m2 con altura de 4,5m. Cuenta con un baño y persiana metálica. VALOR MENSUAL DEL ALQUILER: $750.000 POR MES Ajustes trimestrales y contrato por 3 años.  REQUISITOS: demostración de ingresos y dos garantes con recibo de sueldo.  XINTEL (DVL-DVL-706)

Alquiler de Local APTO DIVERSOS RUBROS en Haedo. Se encuentra sobre la excelente y estratégica Av. Rivadavia al 16900, a tan sólo 600mts de la estación de Haedo y  400mts de Pueyrredón.  CARACTERÍSTICAS:  -Disposición a la calle.  -2 persianas metálicas y acceso por puerta individual.  -PLATA BAJA: amplia de 85m2 con baño completo.  -PLANTA ALTA: con 85m2 ideal para oficina con baño completo privado y cocina.  -170m2 TOTALES.  VALOR MENSUAL DEL ALQUILER: $1.800.000 POR MES. REQUISITOS: Demostración de ingresos y dos garantes con recibo de sueldo o garantía propietaria/seguro de caución FINAER. Contrato por 3 años y aumentos trimestrales.  APTO/IDEAL DIVERSOS RUBROS.  XINTEL (DVL-DVL-790)

--  DISPONIBLE MAYO 2026 -- Villa Sarmiento / Ramos Mejia Alquiler de Local 9 mts. de frente  + depto 2 amb A pasos Avda. Gaona  Doble altura / entrada Cochera 2 autos   PA: depto 2 amb. / oficinas  Apto todo destino -  ideal gastronomico / Entretenimiento  Geolocalizacion:   50 mts. Avda. Gaona  2 cdas. Avda. Rivadavia  3 cdas. Avda. Tres de Febrero  7 cdas. AU Oeste  4 cdas. Pza. Ramos Mejia   4 cdas. EStac. FFCC Sarmiento  Matr. CMCPLM No. 768  Matr. CUCICBA No. 6481  XINTEL (FAU-FAU-2679)

Alquiler de Local en Haedo,  EN ZONA CENTRICA, A MTS DE LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL, CON EXCELENTES ACCESOS, EN PLENA ZONA COMERCIAL, DESARROLLADO EN 2 PLANTAS, SALON COMERCIAL, OFICINA, AMPLIO ENTREPISO, BAÑO. A MODERNIZAR. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR WHATSAPP 116-353-4444 TEL 4654-7985 ROT. XINTEL (BAT-BAT-3891)

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Ranyibe Trujillo - MLS ID 421361074-19 LOCAL ALQUILER CASTELAR SUR EL LOCAL DISPONE DE 425MTS x 472 MTS DE FONDO TOTALIZANDO 20 M2. POSEE UNA VENTANA AL FRENTE Y PROTECCION DE REJAS. TOILETTE CON ANTE-BAÑO. ES APTO PARA ACTIVIDADES DE SERVICIOS COMO CONSULTORIOS ESTUDIOS PROFESIONALES ABOGADO AGRIMENSOR ARQUITECTO CONTADOR GESTORÍA ESTÉTICA EN FIN UN SIN NÚMERO DE ACTIVIDADES QUE SE BENEFICIAN CON LA VISIBILIDAD QUE LE OTORGA EL ELEVADO TRÁNSITO VEHICULAR. LA ZONA CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. EL LOCAL POSEE SERVICIOS DE ELECTRICIDAD AGUA CORRIENTE Y DESAGUES CLOACALES. NO TIENE CONEXIÓN DE GAS. ES LA UF1 DE UN PH DE SOLO 2 UNIDADES DE LA CUALES LA OTRA UNIDAD ES VIVIENDA. NO HAY ADMINISTRADOR DEL CONSORCIO. LOS POCOS GASTOS COMUNES SON REPARTIDOS ENTRE LOS INQUILINOS. LOS GASTO HABITUALES COMPARTIDOS ES AYSA EDENOR. EL CONTRATO DE ALQUILER ES POR 12 MESES. CONDICIONES DE INGRESO - 1 MES DE ALQUILER ADELANTADO. - 2 MESES DE DEPÓSITO - PRESENTAR ANTECEDENTES DEL POTENCIAL LOCATARIO SEGURO DE CAUCIÓN OTORGADO POR GARANTIA YA GARANTOR O FINAER - COMISIÓN INMOBILIARIA 4.15 MÁS IVA SOBRE EL TOTAL DEL CONTRATO. SI TE INTERESA ALQUILAR ESTE LOCAL NO DUDES EN CONTACTARNOS. SI NECESITÁS UNA GARANTÍA TE PODEMOS PRESENTAR EN LAS FIRMAS GARANTIA YA GARANTOR O FINAER. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER  de Local en Castelar Sur, Castelar ¿Buscas un local comercial con gran potencial? Te ofrecemos esta excelente propiedad ubicada en una esquina estratégica de Castelar Sur, con una construcción en un lote de 260 m². Ideal para refaccionar y ampliar según tus necesidades. Primer año USD 2.000 por mes Calle muy transitada y de paso obligado hacia la estación de Castelar, ubicada a solo 5 cuadras. A solo 2 cuadras de uno de los accesos más cercanos a la autopista. A 15 cuadras de la estación de Morón, con excelentes conexiones de transporte. Este local ofrece una visibilidad inmejorable y un alto flujo de potenciales clientes. ¡No pierdas la oportunidad de transformar este espacio en tu nuevo centro de negocios! FOT 0.8 FOS 0.6 SUCURSALRESPONSABLE CASTELAR XINTEL (MSB-MSB-7593)

Alquiler de Local comercial en Castelar, Morón IMPORTANTE CASONA/ LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE CASTELAR Ubicada en una de las zonas más buscadas de Castelar centro, esta amplia propiedad se presenta como una excelente oportunidad para desarrollo comercial o profesional. La misma cuenta con una superficie total de 324 mts, con múltiples ambientes subdivididos, lo que permite una gran versatilidad de usos, adaptándose perfectamente a distintas actividades como centros de estética, consultorios médicos, institutos, oficinas o propuestas gastronómicas. Su distribución funcional y la cantidad de espacios disponibles brindan comodidad tanto para el desarrollo de actividades independientes como para proyectos integrales. Ubicación estratégica, con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier emprendimiento. Ideal para: Centro de estética o belleza Consultorios médicos / odontológicos Oficinas profesionales Instituto / centro de formación Desarrollo gastronómico Una propiedad con gran potencial en una ubicación privilegiada. ASESORA MELINA ANDRADE SUCURSAL RESPONSABLE PARQUE LELOIR XINTEL (MSB-MS2-10061)

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Yanina Arguello - MLS ID 421471053-82 Local Comercial de 204 m cubiertos con amplia fachada vidriada que brinda máxima visibilidad y luminosidad natural durante todo el día. Ideal para potenciar tu marca y captar la atención del público. El espacio cuenta con una distribución funcional que permite múltiples usos showroom retail oficinas comerciales o emprendimientos gastronómicos según rubro y habilitación. Su diseño moderno y abierto facilita la adaptación a distintas necesidades. Ubicado en una zona estratégica con gran circulación peatonal y vehicular lo que garantiza una alta exposición flujo constante de potenciales clientes y una excelente exposición de marca. Características destacadas Superficie cubierta 204 m Desarrollado en doble altura entrepiso Frente totalmente vidriado que garantiza máxima visibilidad Excelente ingreso de luz natural Baños instalados Baño de damas de Caballeros y de Discapacidad Estructura moderna tipo showroom Ideal para - Gastronomía bar cervecería restaurante - Franquicias - Gimnasio espacio fitness - Showroom concesionaria - Eventos o espacios recreativos El inmueble se encuentra actualmente a reacondicionar lo que brinda la posibilidad de adaptarlo completamente al estilo y necesidad del emprendimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Virginia Nieves Dalmasso - MLS ID 420911118-65 LOCAL EN ALQUILER DE 30 M SOBRE AVENIDA RIVADAVIA EN MORON GALERÍA BUENOS AIRES Un espacio comercial estratégicamente ubicado sobre la emblemática Avenida Rivadavia este local interno en Galería Buenos Aires de 30 m representa una oportunidad única para emprendedores con visión. Su ubicación privilegiada en Morón garantiza alta visibilidad y tránsito constante de potenciales clientes. Cuenta con un altillo salida por las 4 calles ajuste trimestral por IPC de contrato por 3 años. Comercializa el equipo REMAX Dreams a cargo del profesional Responsable Mart. Javier Alejandro Carranza CMCPD 915 - CPI 8776 En cumplimiento de la Ley 2340 CPI Ley 10.973 de la Prov. De Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de la Lealtad Comercial. Ley 24.420 de defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constituciones los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Augusto Lecca - MLS ID 421211023-202 Gran oportunidad comercial en una de las esquinas más buscadas de Castelar Norte Ubicación estratégica sobre Av. Santa Rosa esquina Arredondo con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Rodeado de locales gastronómicos cafeterías cervecerías farmacias bancos y otros comercios consolidados. Características de la propiedad - Ideal para emprendimiento gastronómico o comercial. - Amplio salón dividido en 3 sectores. - Cocina de generosas dimensiones - Terraza propia perfecta para ampliar capacidad o crear un espacio diferencial. - Baños habilitados para hombres mujeres y personas con discapacidad. - Depósito independiente ideal para almacenamiento o logística interna. - La propiedad no cuenta con expensas. Posibilidad de adquirir el equipamiento y mobiliario que se observa en las imágenes. La propiedad actualmente no cuenta con medidor de luz teniendo que ser gestionado por el futuro inquilino. Este local ya funcionó como espacio gastronómico por lo que se encuentra en condiciones óptimas para retomar actividad. Condiciones comerciales - Duración de contrato 3 años. - Valor mensual con ajuste por IPC. - 1 mes y medio de depósito en el equivalente a dólares. - Seguro de incendio y responsabilidad civil. - Seguro de caución. - Servicios de luz gas e impuesto municipal a cargo del inquilino. - Comisión inmobiliaria 1 mes de alquiler RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Local en Villa Alfredo Fortabat, Olavarría Amplio salón en alquiler ideal para supermercado, con deposito, oficina, cámara de frio, carnicería, sector de elaboración, frutería-verdulería y fiambrería, con todos los muebles y útiles.  XINTEL (VCC-VCC-1278)

Local en Alquiler - Manuel Alberti, Pilar Local comercial ubicado sobre Los Fresnos 350, esquina Santa Inés, Manuel Alberti, Pilar. Excelente ubicación, a metros de la estación de tren; el local se encuentra a la vuelta de la misma.  - Superficie total aproximada: 25 m²  •-Medidas aproximadas: 4 m x 6 m Ideal para comercio u oficina. Consulte. Aviso Legal: Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y a título informativo. Las mismas podrán diferir de las que surjan de títulos, planos o documentación legal. La disponibilidad del inmueble deberá ser verificada previamente, ya que puede no encontrarse actualizada al momento de su publicación. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes antes de realizar cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-442)

Alquiler de Local, Pilar Espacio gastronómico único - diseño moderno + alto impacto visual Imponente local desarrollado en doble altura, con una estética industrial moderna que combina amplitud, luz natural y un estilo contemporáneo que marca presencia desde el primer momento. El salón principal ofrece una excelente capacidad operativa, con distribución funcional y versátil que permite múltiples configuraciones según el concepto gastronómico o comercial. Grandes ventanales aportan una luminosidad excepcional durante todo el día, generando un ambiente cálido y atractivo para el público. Cuenta con:  Amplio salón con capacidad para gran cantidad de comensales  Doble altura que brinda sensación de amplitud y categoría  Entrepiso ideal para sector VIP, eventos o expansión del negocio Cocina / área de servicio adaptable Circulación cómoda y eficiente  Excelente estética lista para explotar comercialmente La arquitectura industrial con detalles modernos, techos altos y líneas limpias lo convierten en un espacio diferencial dentro de la zona.  IDEAL PARA: Restaurante - Bar - Cervecería - Eventos - Café de especialidad - Espacio gastronómico premium. Un lugar pensado para generar experiencia. Perfecto para quienes buscan instalar un concepto fuerte, con identidad y gran potencial de rentabilidad. Una oportunidad única para posicionar tu marca en un espacio que impacta, enamora y fideliza clientes desde el primer momento. Ubicación estratégica sobre Panamericana, con altísima exposición y fácil acceso, ideal para potenciar cualquier desarrollo gastronómico o comercial. a metros de Andreani y Deragopian. GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1729)

Alquiler de Local en 46 Plaza, Pilar  Ver video adjunto. Local en alquiler de 106 m² en el complejo 46 Plaza, edificio Agora 2. Ubicado a solo 100 metros de Panamericana, km 46,5, en una zona muy transitada y rodeada de comercios, bancos y colegios. El local se encuentra en esquina, con excelente visibilidad y vista a la plaza central del complejo. Cuenta con dos baños y un entorno ideal para desarrollar tu negocio. Cochera cubierta. Se solicita seguro de caución o garantía propietaria. GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1746)

Alquiler de Local en 46 Plaza, Pilar Ver video adjunto. Local en alquiler en el complejo Agora 3, dentro del Complejo 46 Plaza. Cuenta con 53 m², ubicación interna con vista y salida al jardín principal y al parque central del complejo, en un entorno moderno y muy transitado. Ubicado a solo 100 metros de Panamericana Km 46, rodeado de colegios, comercios, bancos y servicios, lo que lo convierte en una excelente opción para oficina, showroom o local comercial. El espacio incluye: • Cochera cubierta • Excelente entorno comercial y profesional • Muy buena circulación dentro del complejo Requisitos: seguro de caución o garantía propietaria. GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1747)

Alquiler de Local comercial en Santa Elena 1127, Barrio Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires Amplio local comercial compuesto por seis locales integrados, ideal para gimnasio, centro de entrenamiento, academia o emprendimientos comerciales que requieran gran superficie cubierta y una distribución funcional, ubicado en una zona de fácil acceso dentro de Manuel Alberti. Características: - Conjunto de 6 locales comerciales integrados - Medidas de cada local: 4,5 m de frente x 11 m de fondo - Superficie por local: 49,5 m² - Superficie total: 297 m² cubiertos - Dos baños ubicados en los laterales - Espacios de almacenamiento - Amplia superficie adaptable a distintos rubros - Posibilidad de reorganizar la distribución interna según necesidad AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1242)

ALQUILER DE LOCAL SOBRE TERRENO DE 500 METROS  Juan B. Justo 1085, Pilar ( zona : Guido y Panamericana, Pilar - Estacion de servicio YPF a 50 metros.) Terreno amplio de 500 metros con oficina de 40 metros con baño completo.  Area urbana. U-R3 Zona de localizacion predominante residencial de densidad media baja.  Ideal para multiples actividades.  JM  CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3589)

Al valor del alquiler hay que sumarle el IVA + expensas + (15% + iva de fondo de promoción y publicidad) Complejo ya inaugurado, entrega inmediata. Cocheras disponibles Un lugar de encuentro para los vecinos y con un paseo de compras para vivir una experiencia única. El centro comercial de Pueblo Caamaño invita a recorrer su recova y disfrutar un ambiente descontracturado con un alto standard de calidad. El centro comercial contará con más de 90 locales con marcas exclusivas de productos y servicios de conveniencia, supermercado, restaurantes y bares. Además, Pueblo Caamaño dispondrá de un amplio sector de estacionamiento a nivel, terrazas gastronómicas y un anfiteatro al aire libre para eventos y actividades lúdicas y culturales. Su ubicación estratégica en una zona de alta concurrencia, donde habitan más de 25.000 personas del segmento ABC1, son atributos fundamentales que aseguran el éxito del centro comercial. Las fotos son ilustrativas pudiendo no corresponder a la unidad ofrecida en esta publicación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

El valor hay que agregarle IVA +15% mensual de fondo de promoción y propaganda (los foodtrucks no pagan expensas) Complejo ya inaugurado, entrega inmediata. Un lugar de encuentro para los vecinos y con un paseo de compras para vivir una experiencia única. El centro comercial de Pueblo Caamaño invita a recorrer su recova y disfrutar un ambiente descontracturado con un alto standard de calidad. El centro comercial contará con más de 90 locales con marcas exclusivas de productos y servicios de conveniencia, supermercado, restaurantes y bares. Además, Pueblo Caamaño dispondrá de un amplio sector de estacionamiento a nivel, terrazas gastronómicas y un anfiteatro al aire libre para eventos y actividades lúdicas y culturales. Su ubicación estratégica en una zona de alta concurrencia, donde habitan más de 25.000 personas del segmento ABC1, son atributos fundamentales que aseguran el éxito del centro comercial. Las fotos son ilustrativas pudiendo no corresponder a la unidad ofrecida en esta publicación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Complejo ya inaugurado, entrega inmediata. Cocheras disponibles Un lugar de encuentro para los vecinos y con un paseo de compras para vivir una experiencia única. El centro comercial de Pueblo Caamaño invita a recorrer su recova y disfrutar un ambiente descontracturado con un alto standard de calidad. El centro comercial contará con más de 90 locales con marcas exclusivas de productos y servicios de conveniencia, supermercado, restaurantes y bares. Además, Pueblo Caamaño dispondrá de un amplio sector de estacionamiento a nivel, terrazas gastronómicas y un anfiteatro al aire libre para eventos y actividades lúdicas y culturales. Su ubicación estratégica en una zona de alta concurrencia, donde habitan más de 25.000 personas del segmento ABC1, son atributos fundamentales que aseguran el éxito del centro comercial. Las fotos son ilustrativas pudiendo no corresponder a la unidad ofrecida en esta publicación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.