Alquiler de Local, Lomas de Zamora Local comercial sobre Cno J.D.Perón. Cuenta con vidriera a la calle, con su respectiva persiana metalica ciega. En su interior tiene una dimensión de 4 x 10, más un entrepiso de 2x4 al cual se accede por escalera caracol. Baño con antebaño. Pisos Ceramicos. Condiciones - Alquiler: $500.000 + impuestos + servicios. - Actualización: incremento trimestral por IPC.  - Contrato: 24 meses. Garantía (opciones): Un garante propietario (zona o alrededores). O seguro de caucion + 2 garantes con recibo de sueldo. XINTEL (DCI-DCI-769)

Corredor Responsable Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 - Contacto HEBE NATALI NOGARA - MLS ID 422231008-13 Local comercial en alquiler ubicado en el reconocido Barrio Unimev de Villa Nueva Guaymallén. Cuenta con 31 m espacio principal luminoso con gran ventanal hacia la calle pisos cerámicos y excelente exposición. Ideal para oficinas consultorios o pequeños comercios gracias a su estratégica ubicación y fácil acceso posee vitrinas y estanterias ideal librería mercería cotillón y afines. Rodeado de comercios de diversos rubros y escuelas cercano a la iglesia principal del barrio. NO POSEE GAS NO APTO RUBRO GASTRONÓMICO ROTISERIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOCAL AMPLIO EN ALQUILER Ubicado en calle Don Bosco de Colonia Bombal (frente al callejón Nocetti) antes de llegar a calle Roma. Excelente punto!  Amplio y luminoso de 17 x 14mts aprox (tiene conexión con el local disponible de al lado)  Baño chico Lugar para estacionar XINTEL (HBT-HBT-977)

SALON DE VENTA AL PUBLICO de 6 x 3m con vidriera al frente, mas sector de ELABORACION de 3 x 6m. Paso peatonal y vehicular para carga de mercaderíaCUADRA de 21 x 7 m. Horno a Gas de 5,50 x 5,50m. LISTADO ELEMENTOS Y EQUIPOS DE TRABAJO que incluye la LOCACION Salón al Publico: - 5 HELADERAS Exhibidoras - MOSTRADOR Vidriado - 1 BALANZA y TICKETERA - VENTILADOR de pie - 3 Exhibidoras para Facturas - 1 panera con luces - 1 aire acondicionado Marca Marshall con control remoto - 1 ventilador de techo marca LILIANA de pared - 1 ventilador de techo marca Peabody con luces y aspas retractiles. C- control remoto. Elaboración - Cocina: - Mesada en mármol gris Mara, con bacha de Acero inoxidable marca Jonhson con bajo mesada con mueble en melamina con 4 puertas y 4 cajones - UN FREEZER VERTICAL marca Whirlpool - UN FREEZER C Puerta hacia arriba marca INELRO - Estantería de metal de 4 estantes - CORTADORA DE FIAMBRE - COCINA de 6 HORANALLAS C HORNO - CAMPANA en acero inoxidable - HELADERA COMERCIAL EN ACERO INOXIDABLE, con motor instalado en terraza - UN TERMOTANQUE - MESADA DE MADERA de trabajo - UNA MAQUINA CIERRA BOLSA marca LIPORI - UN VENTILADOR amurado en PARED Marca - UNA HELADERA FAMILIAR CON FREEZER marca Patrick Cuadra y horno: - 2 SOBADORAS - UNA AMASADORA - UNA BALANZA de 300 KG - UNA BALANZA de 40 KG - UNA BATIDORA Profesional - UN ANAFE A GAS de 4 hornallas - UNA BACHA DE ACERO INOXIDABLE - 3 MESAS DE TRABAJO con tapa de acero inoxidable - 3 carros de lata de 15 - 1carro de 22 latas grandes - 1 RAYADORA DE PAN Con aumento cuatrimestral por ICL

Alquiler Local en Microcentro / Centro Local en alquiler en Galería del Este, en muy buen estado, en la Galería del Este, donde funciona el hotel Howard Johnson y a metros de Plaza San Martín, con público turista y oficinistas. Disponibles de inmediato MEDIDAS: 3,99 x 4,85 mts / SUP. TOTAL: 19,35 m2 IDEAL PARA: para reunir varios locales de computación o bien varios locales de Arte y Diseño, como así turismo.      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-80)

Alquiler Local en Microcentro / Centro Local en alquiler en Galería del Este, en muy buen estado, en la Galería del Este, donde funciona el hotel Howard Johnson y a metros de Plaza San Martín, con público turista y oficinistas. Disponibles de inmediato MEDIDAS: 3,99 x 4,85 mts / SUP. TOTAL: 19,35 m2 IDEAL PARA: para reunir varios locales de computación o bien varios locales de Arte y Diseño, como así turismo.      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-81)

Excelente local en zona bancaria,  575 m2 aprox.  distribuidos en dos plantas ,  450 m2 aprox. en  planta baja  y 125 m2 aprox. en planta alta,   En PB:  amplio salón principal de atencion al publico, baños, baño para discapacitados, oficinas, otro salon secundario , patio. En P:A  salon de aprox. 100 m2, mas sector de cocina de 25 m2,   tres baños TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

Alquiler de Local en Villa Udaondo, Ituzaingó. Te presentamos este local en alquiler, con una excelente ubicación estratégica que atrae clientes. Se encuentra en Udaondo y esquina De La Tradición, ituzaingó. Local de medidas 3x9, dispone de un baño y antebaño. VALOR ALQUILER POR MES:  $600.000  Contrato por dos años con aumentos trimestrales por ICL. Requisitos: demostración de ingresos y dos garantes con recibo de sueldo o garantía propietaria ¡CONSULTAR RUBROS!. XINTEL (DVL-DVL-423)

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL MICROCENTRO DE RÍO GRANDE, TDF.Tres locales comerciales + casa tipo chalet en el mismo lote. Versatilidad total: inversión, renta o desarrollo propio. Concepto general Propiedad integral con alto potencial comercial y residencial. Frente activo sobre calle transitada, vidrieras amplias, excelente visibilidad y circulación peatonal. En la parte trasera, una casa independiente tipo chalet que permite vivir, alquilar o integrar al negocio. Locales comerciales (3 unidades) - Plantas abiertas, adaptables a múltiples rubros - Excelente iluminación natural + luminarias embutidas - Frente vidriado ideal para exposición de marca - Accesos independientes - Espacios listos para refacción estética rápida (bajo costo, alto impacto) Usos sugeridos: retail, oficinas, consultorios, gastronomía liviana, showroom, servicios profesionales. Casa tipo chalet (trasera) - Ingreso por local 3 (de izquierda a derecha) - Espacios definidos y funcionales - Cocina y área de estar - Ideal vivienda permanente, alquiler residencial o uso corporativo - Puntos fuertes estratégicos - Ubicación céntrica consolidada - Triple frente comercial (diversificación de ingresos) - Posibilidad de renta mixta (comercial + residencial) - Baja inversión inicial para puesta en valor - Potencial de marca: podes unificar los locales o explotarlos por separado - Modalidades disponibles VENTA – Propiedad completa Adquirís un activo integral con múltiples flujos de ingresos y posibilidad de revalorización inmediata. ALQUILER – Unidades independientes 3 Locales comerciales: se alquilan por separado, excepto el nro. 3 (de izquierda a derecha) que incluye acceso a la casa. Casa chalet: solo asociada al local nro 3, para alquiler Flexibilidad total según necesidad operativa (tabiques, divisiones, refacciones, charlables) Condiciones de ingreso al ALQUILER:- Mes de alquiler - Mes de garantía - Mes de honorarios inmobiliarios - Duración del contrato: 12 o 24 meses - Ajustes cuatrimestrales por IPC Servicios: luz, gas, agua y tasas NO incluidos. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Contactanos para mas info! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

Alquiler Local en Microcentro / Centro Local en alquiler en Galería del Este, en muy buen estado, en la Galería del Este, donde funciona el hotel Howard Johnson y a metros de Plaza San Martín, con público turista y oficinistas. Disponibles de inmediato. MEDIDAS: LOC.7: Sup. 9,43 m2 - 7: 1,63 x 5,79 mts / LOC. 10: Sup. 29,56 m2 - 3,20 x 9,24 mts / SUP. TOTAL: 38,99 m2 IDEAL PARA: para reunir varios locales de computación o bien varios locales de Arte y Diseño, como así turismo.      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-82)

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL COMPUESTO POR VIDRIERA AL FRENTE, AMPLIO AMBIENTE, ESPACIO DE DEPÓSITO, BAÑO INSTALADO. DISPONIBLE A PARTIR DEL 10 DE ABRIL DE 2026. $ 850.000 - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO Y EXPENSAS ORDINARIAS - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, UN AÑO.

EN ALQUILER LOCAL ZONA CENTRO DE POSADAS Se alquila local ubicado en el centro misionero: Esquina de La Rioja y San Luis. Planta Baja: Gran salón principal ideal para atención al público o actividades comerciales.Dos oficinas privadas.Baño y ante baño.Depósito.Patio interno de 11 m², que aporta luz natural y ventilación. Planta Alta: Una oficina privada.Un salón amplio, perfecto para reuniones, capacitaciones o espacio de trabajo compartido.Baño completo.Superficie cubierta: 225 m² interiores. Un inmueble versátil, con excelente distribución y amplios ambientes, ideal para oficinas corporativas, consultorios, estudios profesionales o empresas que buscan una ubicación estratégica en la ciudad. El precio mensual del alquiler es de 3.000.0000 más el 21% de IVA (quedaría en 3.630.000 de pesos). Ajuste cuatrimestral por IPC. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! XINTEL (MOF-MOF-1411)

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL CON GALPÓN, COMPUESTO POR SALÓN DE VENTAS CON VIDRIERA HACIA LA AVENIDA, INGRESO ALTERNATIVO POR GARAGE, CINCO DEPÓSITOS O ESPACIOS DE OFICINA AMPLIOS, ESPACIO DE OFICINA EN PLANTA ALTA, KITCHENETTE, BAÑO INSTALADO. 498 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE CUBIERTA. DISPONIBLE. $ 2.000.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS TASA, SEGURO, SERVICIOS - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.

Alquiler de Local en Bella Vista, San Miguel Local a la calle con doble altura y baño, actualmente con divisiones de durlock, entrepiso que balconea al local y oficina privada en primer piso. Frente de blindex con persiana de seguridad. Local muy bien ubicado en una zona con un gran desarrollo comercial, a unas cuadras de la estación de Bella Vista del FGSM. Requisitos: Contrato a 2 años, 1 mes adelantado, 1 mes en garantía, seguro contra incendios y seguro de caución. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial en alquiler en la atractiva zona de Chacras de Coria. Este local cuenta con 110 m2 de superficie construida, ideal para diversos rubros comerciales. Ubicado en planta alta al cual se accede por escalera. El espacio interior se distribuye en 3 ambientes, proporcionando flexibilidad para adaptar el local a las necesidades de tu negocio. Cuenta con una cocina y 2 toilettes. En cuanto a la ubicación, Chacras de Coria ofrece un entorno comercial consolidado con fácil acceso a servicios y transporte público. La zona es conocida por su ambiente tranquilo y familiar, con una mezcla de comercios locales y restaurantes. La propiedad tiene una antigüedad de 25 años. Alquiler mensual con incremento trimestral. Documentación Requerida: TITULAR (Persona Física o Jurídica) Si es Persona Física: - D.N.I. del Inquilino Titular, 1 Impuesto cualquiera con domicilio en Mendoza. - Declaración de Ingresos del Inquilino ( 3 veces el valor del alquiler) Titular o fotocopia de la Escritura si es propietario o Bono de sueldo (3 últimos). Si es Persona Jurídica - Copia del Estatuto de la S.A. - Si firma el presidente de la S.A., Copia del Acta de Asamblea donde se lo nombra presidente. - Si firma una apoderado. Copia del Poder donde se lo nombra Apoderado de la S.A. - CUIT de la S.A, 1 Impuesto cualquiera con domicilio en Mendoza ——————————————— GARANTES (siempre terceras personas, el Solicitante no puede ser a la vez Garante) OPCION 1 1) Un garante propietario con inmueble de Mendoza, Escriturado y que no esté afectado (bien de familia, hipoteca vigente, inembargable, embargos, etc.). Si el bien está a nombre de más personas, o si el titular figura casado, todos deberán firmar. Presentar: - Fotocopia Escritura - Fotocopia DNI del garante propietario - Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo. 2) Un Garante con Bono de Sueldo que el neto triplique (aprox.) el valor del alquiler. Presentar: - Fotocopia últimos 3 bonos de sueldo - Fotocopia DNI del garante - Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo. ——————————————— OPCION 2 1) Dos garantes Propietarios con inmuebles de Mendoza, Escriturados y que no esté afectado (bien de familia, hipoteca vigente, inembargable, etc.). Si el bien está a nombre de más personas, o si el titular figura casado, todos deberán firmar. Cada garante debe presentar: Presentar: - Fotocopia Escritura y matrícula - Fotocopia DNI del garante propietario - Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo. ——————————————— OPCION 3 1) Tres garantes con Bono de Sueldo que el neto total de los 3, triplique (aprox.) el valor del alquiler. Cada Garante debe presentar: Presentar: - Fotocopia últimos 3 bonos de sueldo - Fotocopia DNI del garante - Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo. ——————————————— CONDICIONES GENERALES PARA TODOS: - No poseer antecedentes negativos en CODEME. - No poseer antecedentes negativos en VERAZ. - Presentar número de celular e e-mail de titular y garantes. QUE SE PAGA A LA FIRMA DE CONTRATO? - Mes de alquiler - Expensas (de corresponder) - Depósito en Garantía - Honorarios Inmobiliarios: un mes de alquiler - Certificaciones de firmas

Alquiler de Local en Caballito, Capital Federal Importante Local en Esquina - Pedro Goyena 399, esquina Beauchef - Caballito Excelente oportunidad comercial en una de las zonas más buscadas de Caballito. Local en inmejorable esquina, con amplia visibilidad de piso a techo, ideal para marcas que buscan presencia y alto flujo peatonal y vehicular. Características principales:  • Superficie total: 560 m²  • Terreno de 337 m²  • Frente vidriado, excelente exposición  • Baños para damas y caballeros  • Oficinas funcionales dentro del local  • Sótano de grandes dimensiones apto para depósito o producción  • Luz trifásica  • En la cocina del subsuelo: gas natural, sistema de extracción con salida a los cuatro vientos La propiedad cuenta con una combinación ideal de amplitud, gran frente, infraestructura preparada para múltiples rubros y una ubicación estratégica sobre Pedro Goyena, un corredor en pleno crecimiento comercial y gastronómico. XINTEL (MOA-MOA-674)

Alquiler de Local en Paternal, Capital Federal Sin expensas. Mas Edesur, Aysa y Agip. Muy buen estado. Para más información, por favor, comunicarse al 4583-3149. CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA. www.crescendo.com.ar Informamos q las medidas, superficies, metraje y proporciones informados son aproximados, toda medición está sujeta a verificación y/o ajuste. Los valores de los impuestos (expensas, ABL, etc) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión.El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual.Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. LEY 5115 : INMUEBLE NO ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA XINTEL (CRS-CRS-447)

Estratégica Propiedad en Zona de Salud: El espacio que tu proyecto necesita. Ubicada en un punto neurálgico de la ciudad, a metros de Bv. 27 de Febrero y en el área de influencia directa del Hospital Privado de Rosario (HPR), presentamos esta propiedad única por su metraje, distribución y versatilidad. Ideal para adaptarse a: Consultorios Médicos, Centros de Día, Institutos de Danza, Gimnasios o Sedes Corporativas. Características principales: - Planta Baja: Funcionalidad y Amplitud, Ingreso Vehicular: Garage con capacidad para auto o camioneta. Área Privada/Administrativa: 5 habitaciones amplias, ideales para consultorios, oficinas o aulas. Corazón Social: Cocina de generosas dimensiones y galería techada con vista al patio. Espacio de Relax: Patio abierto con parrillero, ideal para pausas laborales o recreación. Comodidad: 2 baños y excelente capacidad de almacenamiento. - Planta Alta: Expansión y Privacidad, 2 habitaciones adicionales (ideales para archivo, administración o depósito). Baño adicional. Terraza accesible. El Gran Diferencial: Salón de Usos Múltiples al finalizar el inmueble, la propiedad sorprende con un imponente salón libre de 8,60 mts. x  10 mts. (86 m2). Este espacio de gran escala es el lienzo perfecto para: Salud: Gimnasio de rehabilitación o sala de espera de alta capacidad. Arte y Bienestar: Academia de danzas, yoga o entrenamiento funcional. Educación: Aula magna o salón de usos múltiples para instituciones. Una oportunidad escasa en la zona por su potencial de adaptación inmediata a rubros profesionales y comerciales. ¿Querés conocer el potencial real de este inmueble? Coordinemos una visita.

Alquiler de Local APTO DIVERSOS RUBROS en Haedo. Se encuentra sobre la excelente y estratégica Av. Rivadavia al 16900, a tan sólo 600mts de la estación de Haedo y  400mts de Pueyrredón.  CARACTERÍSTICAS:  -Disposición a la calle.  -2 persianas metálicas y acceso por puerta individual.  -PLATA BAJA: amplia de 85m2 con baño completo.  -PLANTA ALTA: con 85m2 ideal para oficina con baño completo privado y cocina.  -170m2 TOTALES.  VALOR MENSUAL DEL ALQUILER: $1.800.000 POR MES. REQUISITOS: Demostración de ingresos y dos garantes con recibo de sueldo o garantía propietaria/seguro de caución FINAER. Contrato por 3 años y aumentos trimestrales.  APTO/IDEAL DIVERSOS RUBROS.  XINTEL (DVL-DVL-790)

Excelente ubicación para esta casa con fines COMERCIALES. En el interior, la planta baja se desarrolla con un cuarto de estar o escritorio, living comedor con salida a una galería techada; un toilette, cocina con muebles bajo mesada y alacena. En la planta alta, tres dormitorios, (dormitorio principal con baño en suite )y otro baño completo. Posee una amplia galería, jardín ,pileta y área de servicio. NO GASTRONOMIA TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Candelaria Larguia - MLS ID 422321026-381 Alquiler amplio Local comercial mas departamento en la esquina de Av Independencia y Saavedra. Ubicado en el barrio de San Cristobal Capital Federal. Tambien en venta valor usd 499.000. Metraje total 207 m2 desarrollados en 2 plantas. En planta baja un Local comercial de 128 m2 con doble altura amplio esoacio vidriado con 26 Metros lineales de vidriera y 2 toilettes grandes. En Planta alta hay 79 m2 un espacio comun con ventana amplia con kitchenette. cocina integrada mas 2 habitaciones u oficinas y dos baños completos. en total hay 4 baños 2 en cada planta El edifiico no posee gas es todo electrico. Se encuentra ubicado en el corazón del Barrio de San Cristóbal justo en la esquina de Av Independencia y Saavedra. Rodeado de Universidades Escuelas primarias y secundarias Comercios y múltiples accesos Subte H y E - Líneas de Colectivos El edificio cuenta con una fachada innovadora llena de diseño e innovación con amplios ventanales. contactanos para recibir mas informacion y visitar la propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Local en Paternal, Capital Federal Local / Depósito / Galpón interno en alquiler - Av. San Martín 3037 Excelente espacio interno en alquiler sobre Av. San Martín 3037, ideal para quienes buscan un lugar funcional, versátil y con muy buena conectividad dentro de la Ciudad. Se trata de un local, depósito o galpón interno con acceso desde sector común, desarrollado en planta baja más entrepiso, lo que permite aprovechar muy bien la superficie disponible. La planta baja cuenta con un ambiente libre de aproximadamente 4,57 x 7,11 m, ideal para depósito, taller liviano, showroom, estudio, guardado de mercadería, archivo, emprendimiento comercial o espacio de trabajo. El inmueble posee techos altos, pisos de cemento, paredes perimetrales, instalación eléctrica visible y un cómodo entrepiso de madera de aproximadamente 4,57 x 3,15 m, al que se accede por escalera fija. Este sector resulta ideal para oficina, guardado adicional, área administrativa o espacio complementario de trabajo. Cuenta con baños compartidos (masculino, femenino). Por sus características, es una alternativa muy práctica para actividades que requieran un espacio interno, seguro y adaptable, sin necesidad de vidriera a la calle., Superficies aproximadas: Planta baja: 32,49 m² Entrepiso: 14,40 m² Superficie total aprovechable aproximada: 46,90 m² Entorno y ubicación Ubicado sobre el corredor de Av. San Martín, en una zona de muy buen movimiento comercial y excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad. Se encuentra próximo a Donato Álvarez, Manuel R. Trelles, Juan Agustín García, Camarones, Av. Juan B. Justo y el área comercial de Warnes, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para logística urbana, oficios, servicios, almacenamiento o emprendimientos. Medios de transporte cercanos La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo cercanas, entre ellas 24, 44, 47, 63, 105, 109, 135 y 146. También hay conexión con Tren San Martín, Sarmiento y Urquiza, y acceso a Subte Línea B en estaciones cercanas como Tronador / Villa Ortúzar o Federico Lacroze, según recorrido. Moovit informa paradas próximas sobre Av. San Martín, Manuel R. Trelles y Donato Álvarez, a pocos minutos a pie. Hospitales y servicios de salud cercanos Como referencias sanitarias de la zona se encuentran el Hospital General de Agudos Dr. Enrique Tornú, en Combatientes de Malvinas 3002, Villa Ortúzar, y el Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez, en Dr. Juan Felipe Aranguren 2701, Flores. Comisarías y emergencias Referencias policiales cercanas: Comisaría Vecinal 15-A, Guzmán 396, y Comisaría Vecinal 11-A, Alfredo R. Bufano 1800. Teléfonos útiles CABA: 911 Policía, 107 SAME, 100 Bomberos, 103 Defensa Civil. Crescendo Consultora Inmobiliaria Av. San Martín 2236, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Tel. 4583-3149 XINTEL (CRS-CRS-1437)

EXCELENTE LOCAL A ESTRENAR EN OLIVOS El local posee una 343 m² de superficie total, con excelente frente de 7,16 m y fondo de 28,56 m, lo que otorga gran versatilidad de uso. La planta baja cuenta con PB 171m2, se destaca por sus 5 m de altura de techos, aportando amplitud, luminosidad y potencial para múltiples configuraciones comerciales. Cuenta además con una expansión de vereda de 24 m², ideal para uso complementario, y un patio interno de 93 m² que suma valor espacial y funcional. El subsuelo, de 55 m², posee una altura de techos de 3,30 m, apto para depósito, áreas de apoyo u otros usos operativos. Una propiedad con excelentes proporciones, alturas y espacios exteriores, adaptable a diversas actividades comerciales o institucionales. Ubicado sobre Av. del Libertador, Lumiere Libertador se inserta en uno de los corredores corporativos más consolidados de la Zona Norte, dentro de un entorno urbano desarrollado y de alto nivel. Su ubicación estratégica garantiza rápida conexión con CABA y el corredor norte, con acceso a Av. General Paz, Autopista Panamericana y Acceso Norte, además de transporte público inmediato. La cercanía al Paseo de la Costa y al Puerto de Olivos suma áreas verdes y recreativas que potencian el valor del entorno.

EXCELENTE LOCAL A ESTRENAR EN OLIVOS  El local posee una 400 m² de superficie total, con excelente frente de 7,5 m y fondo de 28,78 m, lo que otorga gran versatilidad de uso. La planta baja cuenta con 207m2, se destaca por sus 5 m de altura de techos, aportando amplitud, luminosidad y potencial para múltiples configuraciones comerciales. Cuenta además con una expansión de vereda de 28 m², ideal para uso complementario, y un patio interno de 95 m² que suma valor espacial y funcional. El subsuelo, de 69 m², posee una altura de techos de 3,30 m, apto para depósito, áreas de apoyo u otros usos operativos. Una propiedad con excelentes proporciones, alturas y espacios exteriores, adaptable a diversas actividades comerciales o institucionales. Ubicado sobre Av. del Libertador, Lumiere Libertador se inserta en uno de los corredores corporativos más consolidados de la Zona Norte, dentro de un entorno urbano desarrollado y de alto nivel. Su ubicación estratégica garantiza rápida conexión con CABA y el corredor norte, con acceso a Av. General Paz, Autopista Panamericana y Acceso Norte, además de transporte público inmediato. La cercanía al Paseo de la Costa y al Puerto de Olivos suma áreas verdes y recreativas que potencian el valor del entorno.