LOCAL EN VENTA CON FINANCIACION PRIVADA Excelente local en Vía Pilar, sobre calle Caamaño, situado en planta baja, con ingreso por el frente del paseo o por el lateral desde el estacionamiento. Su ubicación hace que sea una vidriera constante en el transito dentro del mismo. Se encuentra en el primer piso. Vía Pilar es un paseo comercial con muchas opciones de diferentes rubros, su estacionamiento es de fácil acceso, tiene rampas y escaleras en todos sus niveles, Tiene un concepto abierto, estanque con peces y una gran terraza, su ubicación en la zona es un punto clave por la cercanía de colegios, consultorios médicos, supermercados, barrios cerrados, etc. La calle tiene acceso desde panamericano ramal pilar km 46 o desde ruta 25 altura Pilar del Este. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLO5620853

LOCAL EN VENTA CON FINANCIACION PRIVADA Excelente local en Vía Pilar, sobre calle Caamaño, situado en el primer nivel, con ingreso por el frente del paseo o por el lateral desde el estacionamiento. Su ubicación hace que sea una vidriera constante en el transito dentro del mismo, ya que se encuentra en la subida al primer nivel.  Vía Pilar es un paseo comercial con muchas opciones de diferentes rubros, su estacionamiento es de fácil acceso, tiene rampas y escaleras en todos sus niveles, Tiene un concepto abierto, estanque con peces y una gran terraza, su ubicación en la zona es un punto clave por la cercanía de colegios, consultorios médicos, supermercados, barrios cerrados, etc. La calle tiene acceso desde panamericana ramal pilar km 46 o desde ruta 25 altura Pilar del Este. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLO5619034

 VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PILAR RUTA 234 al 2510 (esq El Hornero)  A cuadras del hospital Austral   En diagonal al country Martindale. -------EXCELENTE UBICACION------ Superficie: 4,50 x 11 mts local  ( más entrepiso /opcional)  Cuenta con: - Baño - Cortina ciega - Vidriera  U$D 70.000-  (Se escuchan ofertas) Contacto: AGUSTIN STRANSKY TEL: Agustín Stransky PROPIEDADES Conesa 1596 - Muñiz -  -San Miguel-

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PILAR Dirección: RUTA 234 al 2510 (esq El Hornero)  A cuadras del hospital Austral   En diagonal al country Martindale. -------EXCELENTE UBICACION------ Superficie: 4,50 x 11 mts local  ( más entrepiso /opcional) Cuenta con: - Baño - Cortina ciega - Vidriera  Precio U$D 70.000  (Se escuchan ofertas) Contacto: AGUSTIN KIRKBY TEL: Agustín KIRKBY PROPIEDADES  Leon Gallardo 389  -San Miguel-  actualmente Alquilado (vencimiento del contrato agosto 2026) 

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PILAR dirección:     RUTA 234 al 2510      (entre El Hornero y La golondrina)   A cuadras del hospital Austral   En diagonal al country Martindale. -------EXCELENTE UBICACION------ Superficie: 4,50 x 11 mts local  ( más entrepiso /opcional)  Cuenta con: - Baño - Cortina ciega - Vidriera  U$D 70.000-  (Se escuchan ofertas) Contacto: AGUSTIN KIRKBY TEL: Agustín KIRKBY PROPIEDADES Leon Gallardo 389  -San Miguel- actualmente se encuentra ALQUILADO hasta agosto 2026 con contrato y administración INMOBILIAIRIA 

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PILAR Dirección: RUTA 234 al 2510 (esq El Hornero)  A cuadras del hospital Austral   En diagonal al country Martindale. -------EXCELENTE UBICACION------ Superficie: 4,50 x 11 mts local  ( más entrepiso /opcional) Cuenta con: - Baño - Cortina ciega - Vidriera  Precio U$D 70.000  (Se escuchan ofertas) Contacto: AGUSTIN STRANSKY TEL: Agustín stransky PROPIEDADES  Conesa 1596 - Muñiz - -San Miguel-

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PILAR Dirección: RUTA 234 al 2510 (esq El Hornero)  A cuadras del hospital Austral   En diagonal al country Martindale. -------EXCELENTE UBICACION------ Superficie: 4,50 x 11 mts local Cuenta con: - Baño - Cortina ciega - Vidriera  Precio U$D 70.000  (Se escuchan ofertas) Contacto: AGUSTIN STRANSKY TEL: Agustín stransky PROPIEDADES  Conesa 1596 - Muñiz - -San Miguel-

LOCAL CON DEPOSITO EN VENTA - CENTRO DE PILAR Superficie total: 532,46 Local comercial con deposito. Cochera descubierta. Espacio para construir 4 departamentos arriba ( loza). Acceso a Av. Marquez (de la estación de Pilar al centro.) Acceso a trasporte púplico ( linea 350,501 ,510,y 203) Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gabriela Guisolfo - MLS ID 421811061-237 VENTA LOCAL o TALLER en la zona de MANUAL ALBERTI PARTIDO de PILAR con una Ubicación Estratégica. ¡Oportunidad única para empresas y emprendedores! POSIBILIDAD de FINANCIACION del 50 del precio total. CONSULTAR!!!!! Se ofrece en venta un galpón LOCAL yo taller ubicado en la zona de Manuel Alberti partido de Pilar. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio para desarrollar sus actividades industriales o de almacenamiento aprovechando la excelente conectividad y ubicación estratégica. Características del Galpón - Superficie total de 237 m2 -Superficie cubierta construida 120 m2 aprox - Altura de 360 metros - Piso de hormigón alisado con doble maya de 18 cm apto para auto elevador y camión - Techo de loza apto construcción - Puerta de acceso corrediza para vehículos y peatones - Iluminación y ventilación natural cruzada - Dos líneas eléctricas Mono y Trifásica -Baño con instalación completa a terminar -Espacio descubierto 117 m2 aprox del lote -Agua de pozo -Bomba sumergible Ventajas de la Ubicación - Acceso directo a la Ruta del Bicentenario y la Autopista Panamericana - Cercanía al Acceso Norte y la Ruta Provincial 6 - Excelente conectividad con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el resto del país - Zona industrial y comercial en crecimiento con servicios y proveedores cercanos Ventajas para Empresas - Reducción de costos de transporte y logística - Mayor eficiencia en la entrega y recepción de mercaderías - Acceso a una amplia variedad de servicios y proveedores - Oportunidad de crecimiento y expansión en una zona en desarrollo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Se vende fábrica de helados artesanal, con una trayectoria de más de 30 años en el partido de Pilar. Se encuentra en funcionamiento y se realiza la venta de toda la propiedad, que incluye maquinarias, cartera de clientes, recetas para la fabricación del helado incluso la propiedad, todo al precio publicado. Se vende sólo por no poder dedicarle el tiempo que requiere a la producción. Real oportunidad !  Actualmente está activa y funcionando con clientes que compran al por mayor activos y poseen más clientes esperando a poder comprar en esta fábrica, debido a a su excelente calidad de preparación y sabor. Oportunidad!  ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Excelente local comercial, con baulera y cochera subterranea. - Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

Icónica esquina de Pilar con más de 20 años de trayectoria gastronómica, conocida como La Plantación, en un entorno idílico, desbordante de naturaleza, estilo y cultura autóctona. Ubicado sobre Colectora Este Panamericana Ramal Pilar Km 47,5. La superficie total es de 5.477 m2, con 130 m de frente a la colectora este y 61 m sobre la calle Saraví, permitiendo una excelente exposición y acceso para cualquier destino comercial.  El predio cuenta con 446m cubiertos y 215m semi cubiertos que están compuestos por un restaurante con aberturas de madera y piso de pinotea; salón para usos múltiples; edificio desarrollado en dos plantas compuesto por siete locales de aprox. 7 m x 4 m y tres pequeñas edificaciones aptos locales  de estilo que complementan la armonía del lugar.  En total serian 10 locales comerciales + restaurant y salón de eventos Todo el predio se encuentra en buen estado de mantenimiento y conservación general. Los servicios de gas, agua corriente y cloacas pasan por la calle Saravi en frente al predio Zonificación: Urbano Residencial 2  C (UR2C).  FOT: 1 FOS: 0.4 Los planos de las edificaciones con sus respectivas medidas se encuentran adjuntos en las fotos de la publicación. Se puede agregar un terreno de 7.649m completando una superficie  total de 13.126 m que aumentaría el frente a la calle Saravi a 125 ms. Cualquier consulta no dude en comunicarse con nosotros.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Maria Laura Batalla - MLS ID 421581145-275 VENTA LOCAL COMERCIAL CON RENTA INVERSIÓN 9 ANUAL REAL 371 m Colectora Panamericana Pilar Buenos Aires Oportunidad única de inversión local comercial actualmente alquilado generando una renta comprobable de USD 2.000 mensuales con contrato vigente por 2 años y garantía mediante seguro de caución. Una propuesta que combina alta rentabilidad 9 anual real con la seguridad de invertir en un activo tangible. Lo mejor de los dos mundos Rentabilidad propia de inversiones más agresivas Respaldo sólido en ladrillos con valor real y potencial de revalorización Ubicado estratégicamente sobre Colectora Panamericana entre Paseo Champagnat y Ruta 25 en uno de los corredores comerciales más dinámicos de Pilar con excelente visibilidad y accesibilidad. Características principales Superficie total 371 m Construcción moderna y versátil Servicios completos gas natural y desage cloacal Espacios amplios y funcionales Excelente estado de mantenimiento Zona en constante crecimiento urbano y comercial con fuerte potencial de valorización a mediano y largo plazo. Ideal para inversores que buscan renta inmediata estabilidad y proyección en un mismo activo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Baez Jacqueline - MLS ID 421581052-59 Local en venta en Paseo El Dino Manzanares ¡Excelente oportunidad de inversión! Este local interno y funcional ubicado en planta baja forma parte del nuevo centro comercial Paseo El Dino en Manzanares con flujo constante de visitantes. Lo mejor ya cuenta con inquilino activo por lo que tu inversión comienza a generar renta asegurada desde el primer día. Ideal para consultorios oficinas showrooms o pequeños negocios. Con acceso cómodo y expensas accesibles es una alternativa perfecta para diversificar tu capital. Contactanos para conocerlo y asegurar esta oportunidad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Maria Valeria Granata - MLS ID 421431015-306 LOCAL COMERCIAL EN VENTA UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE PANAMERICANA KM 44 Ubicado sobre Panamericana entre los puentes del Shopping Paseo Pilar y del barrio La Lomada este local ofrece máxima visibilidad flujo constante de tránsito y un posicionamiento estratégico para cualquier rubro. A solo un puente de La Aldea Kansas y Ayres de Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local/Oficina Comercial en Venta con RENTA – Pilar Centro, Calle San Martín Este local comercial en alquiler y venta se encuentra en una ubicación estratégica, a solo 100 metros de la autopista, en una de las zonas más comerciales y de mayor tránsito de Pilar Centro.  Con un total de 170 m², el local está dividido en planta baja de 103 m² y un entrepiso de 67 m², lo que le ofrece un espacio cómodo y funcional para distintas necesidades comerciales. Características Principales: Superficie total: 170 m² (103 m² en planta baja y 67 m² en planta alta). Baños: Cuenta con 2 baños para la comodidad de los usuarios y empleados. Ubicación estratégica: A solo 100 metros de la autopista, con excelente accesibilidad y visibilidad. Situado en una zona comercial de alto tránsito vehicular, con proximidad a la Panamericana y diferentes medios de transporte. Estacionamiento: En el frente del local, cuenta con espacio para estacionar hasta 2 autos. Seguridad: El local dispone de una reja rebatible, lo que garantiza mayor seguridad durante la noche y fuera de horario comercial. Cercanía a centros comerciales: Se encuentra cerca del Paseo Champagnat y otros centros comerciales de la zona, lo que asegura un flujo constante de público y clientes potenciales. Este local es apto para una amplia variedad de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas o emprendimientos de cualquier tipo. La zona es de alto movimiento y cuenta con un gran flujo tanto vehicular como peatonal, lo que asegura una alta visibilidad para cualquier actividad comercial. Ventajas adicionales: Accesibilidad: Fácil acceso tanto para clientes como para proveedores, al estar a tan solo 100 metros de la autopista. Potencial comercial: Rodeado de importantes puntos comerciales y con gran afluencia de público. Flexibilidad: Posibilidad de alquiler o compra. Valor de las Expensas $300.000 ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Maria Valeria Granata - MLS ID 421431015-307 LOCAL COMERCIAL EN VENTA UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE PANAMERICANA KM 44 Ubicado sobre Panamericana entre los puentes del Shopping Paseo Pilar y del barrio La Lomada este local ofrece máxima visibilidad flujo constante de tránsito y un posicionamiento estratégico para cualquier rubro. A solo un puente de La Aldea Kansas y Ayres de Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Espectacular oportunidad de inversión!  Edificio Comercial Paseo La Candelaria, Venta con Renta Con una ubicación estratégico en la calle B. Verazzi 1600, Villa Rosa-Pilar, a metros de la calle Caamaño y Pórtico de B Pilar Del Este. Si estas buscando visibilidad esta es tu oportunidad! Se vende este Gran Paseo de Compras, donde dada su estructura, ubicación y crecimiento exponencial de B cerrados cercanos en los últimos años, lo convierte en un lugar con un alto perfil residencial más que atractivo para inversores. Posee en Planta Baja : 1 local 224mt2, 1 local 127,4 mt2 que y 8 locales 30/50mt2, sectores comunes con baño. Estacionamiento de cortesía para 15 autos. En Planta Alta: 1 monoambiente 224 mt2, 1 monoambiente 93 mt2 con terraza/balcón de 26,6 mt2y 8 monoambientes 36/40 mt2. SE ENTREGA CON RENTA Y TRANSFERENCIA DE CONTRATOS EXISTENTES. No dudes en Consultarme! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Local Comercial en Venta · 465 m² · Colectora Oeste – Ramal Pilar km 44 Precio: USD 550.000 Excelente y sólido local comercial de 465 m² distribuidos en tres niveles, implantado sobre un terreno de 214 m², con ubicación estratégica sobre Colectora Oeste del Ramal Pilar, a la altura del km 44. La propiedad cuenta con excelente exposición desde Panamericana, ideal para potenciar cualquier actividad comercial. Actualmente se encuentra alquilado lo que lo convierte en una inversión con renta asegurada desde el primer día, a demás del alquiler mensual del Gran cartel que esta sobre el local  Características del Inmueble Planta Baja: Área de trabajo con piso apto para maquinaria pesada Hoy funciona una gomería Accesos amplios y gran altura Ascensor individual que conecta todos los niveles Segundo Nivel: Destinado en este momento a depósito Espacio versátil y de gran capacidad Tercer Nivel: Ambiente con potencial para armar oficinas, sala administrativa o área de servicios Luminoso y adaptable ¿Por qué elegir esta propiedad? Zona de alto tránsito y visibilidad privilegiada, comercialmente inmejorable Edificio solido, funcional y de múltiples posibilidades Excelente relación entre ubicación, metraje y valor Ideal tanto para uso propio como para inversión de largo plazo ESCRIBINOS PARA VISITARLO! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Carolina Rodriguez - MLS ID 421251008-492 Local comercial en venta en Las Piedras Pilar Excelente local ubicado en el centro comercial Las Piedras una de las zonas más consolidadas y transitadas del área. Se encuentra en un entorno gastronómico y comercial de gran movimiento con buena circulación peatonal y vehicular. La unidad cuenta con 4129 m totales con frente vidriado y muy buena visibilidad dentro del paseo comercial. Actualmente el local se encuentra alquilado a OSADA restaurante cafetería con contrato vigente y una renta mensual de USD 1.000 lo que lo convierte en una muy buena opción para inversores que buscan renta inmediata. Características -Superficie total 4129 m -Ubicación estratégica dentro del centro comercial -Excelente exposición y circulación -Local actualmente alquilado -Renta mensual USD 1.000 -Expensas 275.000 Ideal inversión en un polo gastronómico y comercial en constante crecimiento en Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Hernan Iocco - MLS ID 421251087-145 Excelente oportunidad local en PB a los pies de la escalera en Paseo comercial Dino en Manzanares Pilar. EL centro comercial esta frente al barrio La cuesta y en la zona están los barrios Manzanares chico Soles del Pilar por mencionar algunos lo que asegura transito de clientes. Escritura impuestos y expensas al día. Local 5 3264 m2 con baño Se podria Financiar el 50 del valor y cuotas consultar por otro locales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fabiana Beke - MLS ID 421471040-56 PH ESTRATÉGICO EN PILAR CENTRO IDEAL INVERSORES -DOBLE ACCESO calles diferentes CON ALTO POTENCIAL COMERCIAL Ubicación y entorno Ubicada en la intersección de 11 de Septiembre e Hipólito Yrigoyen a tan solo una cuadra de la Plaza 12 de Octubre esta propiedad se encuentra en el corazón del centro de Pilar. Una ubicación con altísimo tránsito peatonal y vehicular rodeada de comercios bancos gastronomía y servicios. Un punto neurálgico con enorme proyección para desarrollos comerciales o mixtos. Características principales Tipo PH Ubicación en ante-esquina con salida a dos calles Lote en forma de L Posibilidad de incorporar el PH 00-01 en caso de necesitar más metros.ver plano Superficie cubierta 125 m Superficie descubierta 65 m Superficie total 190 m Frente actualmente adaptado como local comercial con vidriera Uso reciente como local y depósito Distribución Living Cocina comedor 2 dormitorios Baño completo Lavadero con función de toilette Espacio tipo despensa Exterior Patio Sector de parque lote libre Entrada peatona independiente por una calle Acceso vehicular por la otra garage descubierto Estado general a refaccionar Descripción Esta propiedad representa una oportunidad concreta para quienes buscan invertir en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Pilar. Implantada sobre un lote en L con doble acceso ofrece una versatilidad difícil de encontrar ingreso peatonal por una calle y acceso vehicular por la otra lo que permite pensar múltiples configuraciones de uso. Posibilidad de incorporar el PH 00-01 en caso de necesitar más metros.ver plano ya que pertenece a los mismos propietarios. El frente actualmente acondicionado como local comercial con vidriera evidencia su último destino y refuerza su perfil ideal para actividades comerciales o de servicios. La propiedad cuenta además con sectores que fueron utilizados como depósito ampliando aún más sus posibilidades. En su interior la vivienda se compone de tres ambientes bien definidos con dos dormitorios living cocina comedor y espacios auxiliares como despensa y lavadero. Hacia el exterior el lote libre se divide entre patio y jardín aportando metros valiosos para ampliación o desarrollo. Si bien requiere refacción su verdadero diferencial está en el potencial por ubicación configuración y visibilidad es una excelente base para proyectos gastronómicos locales comerciales oficinas o desarrollos de renta. Conectividad y accesos A minutos de Ruta Panamericana Ramal Pilar principal vía de conexión con CABA y zona norte Cercanía a la Estación Pilar Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos Entorno con alto flujo constante de personas Próximo a centros de salud bancos colegios y polo gastronómico Rápida conexión con centros comerciales y desarrollos residenciales de Pilar Si estás buscando una propiedad con ubicación estratégica y verdadero potencial de desarrollo esta es una oportunidad que vale la pena analizar. Contactame para evaluar juntos todo lo que este inmueble puede ofrecerte como inversión. NO DUDES EN CONOCER ESTA PROPIEDAD HABLAME PARA COORDINAR UNA VISITA NO TE ALCANZA PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD? 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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Hernan Iocco - MLS ID 421251087-146 Excelente oportunidad local en primer piso a los pies de la escalera en Paseo comercial Dino en Manzanares Pilar. El local posee baño en su interior ambiente con bacha para cocina y dos depósitos para acopiar mercadería fuera de la vista del salón. También a pasos de la entrada esta el baño de la galería. EL centro comercial esta frente al barrio La cuesta y en la zona están los barrios Manzanares chico Soles del Pilar por mencionar algunos lo que asegura transito de clientes. Escritura impuestos y expensas al día. Local 12 5107 m2 Se podria financiar el 50 del valor total consultar por otros locales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar