VENTA FONDO DE COMERCIO – RESTO BAR Y HELADERÍA 📍 Luzuriaga, Maipú – Sarmiento 2833 Se ofrece a la venta fondo de comercio gastronómico en pleno funcionamiento, con identidad consolidada, trayectoria comprobada y operativo desde el primer día. Una propuesta sólida, ideal para emprendimiento familiar, expansión comercial o inversión, que permite evitar los riesgos propios de iniciar un negocio desde cero. El establecimiento integra dos marcas reconocidas y complementarias, ubicadas en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que asegura visibilidad permanente y flujo constante de clientes. BEERREAR BEER – RESTOBAR CON SHOWS Marca registrada, posicionada en el mercado y con potencial de desarrollo como franquicia. Capacidad aproximada para 120 personas sentadas. Ambientación urbana y vintage, adaptable a diversos públicos y eventos. Cocina profesional totalmente equipada: Plancha Freidora Horno pizzero Freezers y heladeras Vajilla completa Barra y servicio: Chopera con 4 canillas de cerveza artesanal Freezer para barriles Cristalería completa Estación de coctelería Salón: Ambiente calefaccionado Estufas halógenas colgantes Pantallas LED y televisores Entretenimiento: Shows en vivo de distintos géneros musicales Karaoke Stand up comedy Equipamiento y gestión: Sistema de sonido e iluminación profesional Cámaras de seguridad con DVR Sistema POS y comanderos Software de gestión gastronómica FUDO Redes sociales activas: @Beerrearbeer (Instagram y Facebook) Calificación superior a 4,5 estrellas en plataformas de reseñas Operación: Manual operativo completo Recetas exclusivas Personal capacitado con posibilidad de continuidad Contratos vigentes con proveedores y cervecería artesanal PEGASSO – HELADERÍA ARTESANAL Más de 15 años de trayectoria ininterrumpida en la ubicación actual. Excelente reputación y clientela fidelizada. Trabajo con proveedor de helado artesanal. Posibilidad de ampliación del rubro: Desarrollo de cafetería Chocolatería CONDICIONES GENERALES 💰 Valor total del fondo de comercio: USD 65.000 🔁 Se aceptan permutas Negocio llave en mano, completamente operativo, con infraestructura instalada, marcas activas y flujos comerciales en funcionamiento. 📩 Consultas sin compromiso. Oportunidades de este nivel y consolidación no se presentan con frecuencia.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE:  IMPORTANTE BODEGA CON  VIÑEDOS, ubicada sobre Ruta Nacional N° 40 –del Distrito de,Ugarteche – Departamento de Luján de Cuyo – Provincia de Mendoza La zona donde está emplazada la finca y bodega, es mixta, observándose en los alrededores otras propiedades similares y algunas industrias, como así también viviendas familiares y escuelas. La distancia aproximada al microcentro de la Ciudad de Mendoza es de cuarenta y cinco kilómetros (45 km.), en dirección Sur. Se accede a la misma por autopista. SUPERFICIE DE FINCA: Cuarenta y seis hectáreas nueve mil seiscientos cincuenta y seis metros cuadrados ( 46 has 9.645 m2). Dividida en dos fracciones: - FRACCION N° 1:  31 Ha.  3.000 m2  FRACCION N°2: 15 Ha. 6.500 m2.-  CONSTRUCCIONES CIVILES  1)  Casa patronal de construcción antisísmica, de 3 dormitorios, living comedor, cocina comedor, lavandería, y cochera. Carpintería de álamo, techo de loza. piso de mosaico. 2) Casa para encargado de construcción antisísmica, de 2 dormitorios, cocinacomedor, baño y lavandería. Carpintería de álamo, techo de madera y piso de mosaico. 3) laboratorio, oficina y baño de construcción antisísmica, techo de loza, pisos de granito. 4) Báscula digital para pesar cargas de hasta 50 toneladas ( homologada por el INTI e INV) 5) Galpón de fraccionamiento de construcción antisísmica, techos de chapa de zinc, pisos de cemento alisado). Adosado a la Bodega.   6) Bodega  BODEGA Capacidad Total:  3.100.000 litros - Construcción antisísmica de material, con Techos y cabriadas de hierro, chapa de zinc, pisos de cemento alisado. Aberturas con policarbonato de alto impacto y vidrios espejados con material especial para mayor seguridad, construcción moderna de tipo industrial (lo que marca una gran diferencia tanto en comodidad, como en eficiencia para el trabajo), piletas de material epoxipadas. Equipada para elaboración vínica de excelente calidad. PLANILLA VASIJAS BODEGA (CAPACIDAD VINICA) 1. 19.700.-  Litros  2. 14.700.- 3. 16.600.- 4. 78.900.- 5. 78.000.- 6. 243.500.- 7. 159.700.- 8. 77.900.- 9. 75.800.- 10. 34.200.- Litros  11. 6.600.- 12. 6.400.- 13. 158.200.- 14. 77.000.- 15. 161.200.- 16. 240.600.- 17. 78.200.- 18. 76.600.- 19. 14.100.- 20. 14.000.- 21. 15.400.- 22. 38.500.- 23. 14.900.- 24. 15.600.- 25. 77.300.- 26. 76.000.- 27. 73.700.- 28. 76.700.- 29. 75.500.- 30. 71.000.- 31. 75.700.- 32. 74.000.- 33. 33.300.- 34. 33.800.- Litros  35. 39.800.- 36. 75.700.- 37. 75.300.- 38. 72.600.- 39. 74.900.- 40. 74.500.- 41. 74.400.- 42. 74.900.- 43. 74.000.- 44. 15.300.- 45. 15.000.- 46. 38.800.- 47. 3.400.- 48. 4.000.- 49. 4.600.- 50. 600.- Litros  AGUA DE  PARA EL RIEGO  La propiedad posee derecho de agua subterránea. La distribución de riego se realiza por medios de troncales y acequias canalizadas y cementadas. Posee un tanque australiano de depósito de agua, de construcción de cemento armado con una capacidad de 3.000.000 litros. Posee 2 pozos surgentes y semisurgentes: - 1 pozo con salida de 10” electrificado con electrobomba, con una profundidad de 120 mts.  1 pozo con salida de 8” con electrobomba, con una profundidad de 70 mts. La totalidad de la superficie de la propiedad se encuentra nivelada, dividida en cuarteles de distintas superficies cada uno. El terreno por sus características franco arenoso y las condiciones meteorológicas de la zona (gran amplitud térmica), hacen de la propiedad un medio apto para cultivos de vid, repitiendo de esta manera el principal cultivo de las propiedades próximas. - Todo el perímetro se encuentra circundado por cierre olímpico romboidal en los contornos externos y alambrado de cuatro hilos, en los con lindantes con las propiedades rurales vecinas. SERVICIOS  Luz eléctrica de media y baja tensión Servicio de micros de corta y media distancia en la puerta de la propiedad. ESTADO DE LOS PARRALES:  Actualmente se encuentran cuenta con 12 Ha. en producción con los varietales de Malbec y Cabernet.  Los callejones internos son transitables en vehículos normales y poseen amplitud para movimientos con camiones o maquinarias grandes (Acoplados, Cosechadoras) VENTAJAS COMPARATIVAS Este complejo vitivinícola se encuentra ubicado en una zona estratégica, no solo por ser una de las zonas donde se produce los mejores vinos de Mendoza, por su amplitud térmica, altitud, con el Malbec como emblema, sino también, por el punto geográfico, y facilidad de acceso al mismo, tanto en proyectos de enoturismo, como a nivel Logístico, punto inmejorable para acceder rápidamente a vías de comercialización. 

Complejo Benjamín II - Calle Dr. Notti, casi Dr. Cichitti. - Nuevo a ESTRENAR con todos los servicios, Luz, Agua y GAS. DEPARTAMENTOS DE PRIMERA CALIDAD Y MAYOR TAMAÑO AL PROMEDIO EN LA ZONA VENTA DIRECTA - SIN COMISION INMOBILIARIA Posibilidad de Financiar una parte en 12 cuotas fijas en dólares. http://www.katse.com.ar/ PRECIO: u$s 93.000.- Posibilidad de acceder a crédito inmobiliario aprox. en 3 meses cuando esté lista escritura. (Precio para crédito inmobiliario u$s 115.000) Depto N°4 - PLANTA ALTA - Fracción Oeste - 1 Departamento de 72 mt2 techados propios, más 3 mt2 de balcón techado con churrasquera. Living cocina comedor integrada y totalmente equipada, con barra desayunadora. 2 dormitorios con amplios placares cada uno, Baño totalmente equipado y cochera semitechada privada con acceso independiente. Características DE PRIMERA CALIDAD: ABERTURAS DOBLE VIDRIO DVH - Mayor calidad y gran ahorro en consumo. Marca TECNALCO, corredizas de aluminio color bronce colonial. BAÑOS - Mesada con bacha integrada todo en mármol travertino y mueble inferior de guardado. Mampara de Vidrio y Espejo. CHURRASQUERA: una por departamento. COCHERA: semitechada, una por departamento, con portón individual y directo a la calle. AMOBLAMIENTO COCINA: Bajo Mesada y ALACENA, CAMPANA EXTRACTORA, COCINA Y DESAYUNADOR - Amoblamientos Texturado de 1era calidad de Idea Cocina Amoblamientos. PLACARES: texturados de 1eracalidad, modernos con puertas corredizas, de Idea Cocina Amoblamiento. Espejo de Piso a Techo en habitación principal. AIRE ACONDICIONADO: Instalaciones para Aire Acondicionado con cañerías ya instaladas, listo para conectar sin romper. CONSTRUCCIÓN: Todas las Paredes construcción tradicional de ladrillo, con finas terminaciones en YESO. INSTALACIONES: Instalaciones Agua Fusión, Cloaca Junta Elástica y Gas Fusión, todo marca IPS. SEGURIDAD: Rejas en puertas y ventanas, leonara en patios y boyero eléctrico alrededor de todo el complejo para mayor seguridad. EXTRAS: cañerías para circuito TV. Incluyen TERMOTANQUE, COCINA, ESTUFA Y CAMPANA EXTRACTORA. Esta zona se caracteriza por ser una de los mejores desarrollos urbanísticos de Mendoza en los últimos tiempos. A solo 3 minutos del Parte General San Martin, 7 minutos del centro de la provincia y 8 minutos del cerro Arco. En los alrededores encontrará: centros comerciales y de Salud, farmacias, supermercados Vea y Átomo, restaurantes, colegios primario y secundario, universidad de cuyo, estaciones de servicio, colectivos en la puerta. Próxima construcción de Shopping en la zona. http://www.katse.com.ar/

Complejo Miyara – Calle Dr. Salomon Miyara 3170 Capital Mendoza En Construcción - Finalización Estimada Diciembre 2026 Contará de 11 departamentos (3 en planta baja, 4 en planta alta y 4 en segundo piso) y 11 cocheras, una por departamento. DEPARTAMENTOS DE PRIMERA CALIDAD Y MAYOR TAMAÑO AL PROMEDIO EN LA ZONA VENTA DIRECTA - SIN COMISION INMOBILIARIA Posibilidad de Financiar una parte en 18 CUOTAS FIJAS EN DOLARES SIN INTERES. http://www.katse.com.ar/ PRECIO VENTA POZO 1er Piso: Departamento N° 4 – u$s 94.000.- (72 mt2 techados + cochera) Departamento N° 5 – u$s 89.000.- (67mt2 techados + cochera) Departamento N° 6 – u$s 89.000.- (67mt2 techados + cochera) PRECIO VENTA POZO 2do Piso: Departamento N° 8 – u$s 84.000.- ( 72 mt2 techados + cochera) Departamento N° 10 - u$s 79.000- (67mt2 techados + cochera) Los departamentos 5 (1er Piso) y 9 (2do Piso) son iguales entre sí. Tienen una distribución de la cocina similar que se puede ver en las fotos, y que es diferente a los demás departamentos. Los departamentos 6 (1er Piso) y 10 (2do Piso) son iguales entre sí. Tienen una distribución en la cocina similar, y que es diferente a los demás departamentos. Estos 4 departamentos son iguales en tamaño, de 67 mt2 techados propios cada uno (64 mt2 departamento + 3 mt2 de balcón techado). Una churrasquera con alero techado en cada balcón de cada departamento. Los departamentos 4 (1er Piso) y 8 (2do Piso) son iguales entre sí, de 72 mt2 techados propios cada uno (69 mt2 departamento + 3 mt2 de balcón techado). Una churrasquera con alero techado en cada balcón y cochera. Características DE PRIMERA CALIDAD: ABERTURAS DOBLE VIDRIO DVH - Mayor calidad y gran ahorro en consumo. PRIMERA Marca, corredizas de aluminio color bronce colonial. BAÑOS - Mesada con bacha integrada, todo en mármol travertino y mueble inferior de guardado. Mampara de Vidrio y Espejo. Griferías FV Cierre Cerámico y sanitarios marca Roca Línea Mónaco. CHURRASQUERA: una por departamento con alero techado. COCHERA: techada o semitechada según corresponda, una por departamento. AMOBLAMIENTO COCINA: Completa, Incluye: MESADA, BAJO MESADA y ALACENA, CAMPANA EXTRACTORA, COCINA Y DESAYUNADOR - Amoblamientos Texturado de 1era calidad de PRIMERA MARCA DE MENDOZA. Griferías FV Cierre Cerámico. Conexión Prevista para lavavajilla. PLACARES: texturados de 1era calidad, modernos con puertas corredizas, de PRIMERA MARCA DE MENDOZA. Espejo de Piso a Techo en habitación principal. 1 en cada habitación y 1 placar de guardado en pasillo. AIRE ACONDICIONADO: Instalaciones para Aire Acondicionado con cañerías eléctricas y de cobre ya previstas, listo para conectar sin romper. CONSTRUCCIÓN: Prácticamente todas las Paredes en construcción tradicional de ladrillo, con finas terminaciones en YESO. INSTALACIONES: Instalaciones Agua Fusión, Cloaca Junta Elástica y Gas Fusión, todo marca IPS. SEGURIDAD: boyero eléctrico alrededor de todo el complejo para mayor seguridad. EXTRAS: cañerías para circuito TV. Incluyen CALEFÓN, COCINA, ESTUFA Y CAMPANA EXTRACTORA. Esta zona se caracteriza por ser una de los mejores desarrollos urbanísticos de Mendoza en los últimos tiempos. A solo 3 minutos del Parte General San Martin, 7 minutos del centro de la provincia y 8 minutos del cerro Arco. En los alrededores encontrará: centros comerciales y de Salud, farmacias, supermercados Vea y Átomo, restaurantes, colegios primario y secundario, universidad de cuyo, estaciones de servicio, colectivos en la puerta. Próxima construcción de Shopping en la zona. http://www.katse.com.ar/

Si esta es tu casa soñada, te damos más posibilidades de compra: - Se aceptan Permutas - Apta crédito - Operación Negociable - Consúltanos Hermosa casa en Los Parrales 7477 - Barrio Los Cerezos - Chacras de Coria. Ubicada en una de las zonas más buscadas por su tranquilidad y entorno natural, esta propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de mantenimiento. La casa principal cuenta con tres habitaciones, una de ellas en suite, y dos baños completos. Dispone de un amplio living comedor, cocina comedor y estar integrado, con un patio interno que aporta calidez y luz natural a los ambientes. Lavandería posee baño propio, brindando mayor comodidad. En el exterior, se encuentra un quincho con churrasquera y una habitación con baño independiente, ideal para visitas, huéspedes o usos múltiples. Además, la propiedad ofrece galería techada, gran pileta y amplio jardín para disfrutar del aire libre. Tiene seguridad privada Una casa lista para habitar, que combina confort, espacios verdes y una ubicación privilegiada con seguridad.

Inmobiliaria Campillay - Vende Departamentos - -Precios a consultar desde U$D55.000 - Ubicado en B° Alta Mendoza del Challao ; zona de gran crecimiento residencial y urbanísticos. Complejo de 6 departamentos, en construccion con plazo estimado de entrega 10 meses.- Los departamentos están desarrollados de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Un departamento estar comedor independiente amplio, con puerta ventana , cocina independiente , 1 baño completo, dos amplios dormitorios, patio con jardín. •Superficie Cubierta: 78nmts cub. mas 30 mts de patio, mas cochera. Valor Dto. PB U$S 75.000 Terminaciones pisos porcelanato calefacción central por intermedio de radiadores, se entrega con caldera dual muebles de cocina, bajo mesada y alacena, campana de cocina, placares. PRIMER PISO: Departamento frontal dos dormitorios, cocina comedor y baño completo, posee amplio balcón de un metro de ancho por ocho metros de largo el cual une dormitorio estar comedor. Valor Dto. Primer Piso U$S 65.000 Terminaciones pisos porcelanato calefacción central por intermedio de radiadores, se entrega con caldera dual muebles de cocina, bajo mesada y alacena, campana de cocina, termotanque placares. PRIMER PISO: Departamento un dormitorio cocina comedor, dormitorio y baño. Terminaciones pisos porcelanato calefacción central por intermedio de radiadores, se entrega con caldera dual muebles de cocina, bajo mesada y alacena, campana de cocina, termotanque placares. Valor Dto. U$S 55.000 PRIMER PISO CONTRA FRENTE: Departamento dos dormitorios, cocina independiente estar comedor, baño completo y balcón. Terminaciones pisos porcelanato calefacción central por intermedio de radiadores, se entrega con caldera dual muebles de cocina, bajo mesada y alacena, campana de cocina, termotanque placares. Valor U$S 65.000 SEGUNDO PISO FRONTAL: Departamento dos dormitorios cocina comedor y baño completo, posee amplio balcón de un metro de ancho por ocho metros de largo el cual une dormitorio estar comedor. Terminaciones pisos porcelanato calefacción central por intermedio de radiadores, se entrega con caldera dual muebles de cocina, bajo mesada y alacena, campana de cocina, termotanque placares. Valor U$S 65.000 SEGUNDO PISO CONTRA FRENTE: Departamento dos dormitorios, cocina independiente estar comedor, baño completo y balcón. Terminaciones pisos porcelanato calefacción central por intermedio de radiadores, se entrega con caldera dual muebles de cocina, bajo mesada y alacena, campana de cocina, termotanque placares. Valor U$S 65.000 SEGUNDO PISO SUM, el mismo cuenta con churrasquera, mueble bajo mesada con bacha, agua y baño equipado. Todos los departamentos poseen Cocheras, Calefacción central y Sum para el uso general del edificio. No dudes en consultarnos ! No dudes en consultarnos !

Inmobiliaria Campillay Vende : Oportunidad de Invercion. Alta Rentabilidad para Alquiler. B° Chilcani, entrada por calle Urquiza. Exelente ubicacion: El departamento se encuentra en Planta Baja; posee dos dormitorios con placares, amplio estar comedor con cocina integrada tiene desayunador con mesada de madera lustrada. Posee patio con leonera. Tiene cochera.

Propietario ""VENDE"" HERMOSO Y CONFORTABLE DEPARTAMENTO de CATEGORÍA, a 2 cuadras del Parque Central y Nave Cultural. Excelente oportunidad de inversión, alquilado hasta diciembre 2027. -DIRECCIÓN: Coronel Plaza N° 385, esq. Mitre, “Edificio Cnel Plaza de CATEGORIA”. Zona con gran crecimiento urbano y comercial. -DESCRIPCIÓN: Unidad habitacional en 2do piso, de un dormitorio con placard, AA y balcón (con vista al Norte), Todo integrado: cocina con desayunador más living comedor con balcón lateral (vista al Norte), equipado con AA. Además baño completo. Posee BAULERA en 1er piso y COCHERA. -MEJORAS/DETALLES: Calefacción central por loza radiante con termostato individual, pisos de porcelanato y carpintería de aluminio. Se entrega con caldera, artefacto de cocina, extractor de aire en cocina, lavarropas (opcional) y los dos AA. El departamento esta en óptimas condiciones y bien cuidado, dentro de un edificio con todas las amenities. -AMANITIES y COMODIDADES del Edificio: # S.U.M. con churrasquera y cocina totalmente equipada. “Ideal para Eventos” (Capacidad: hasta 100 Personas).- # Terraza con Piscina (en el último piso del edificio), posee inmejorable vista panorámica a la montaña y vistas hacia el Norte y Sur. # Gimnasio. # Lavandería. # Baños en Terraza (cuando uso de la del SUM y/o piscina). # Portería y Seguridad las 24 hs, con circuito cerrado de cámaras. ADEMAS el edificio cuenta con 6 pisos, bauleras, cocheras cerradas y 2 ascensores inteligentes .

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