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Atención inversionistas !!! Se ofrece un excelente local comercial de grandes dimensiones, ubicado en pleno microcentro de Posadas.  Con una superficie amplia y versátil, este local se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para todo tipo de emprendimientos comerciales. Posee amplias vidrieras, gran potencial de visibilidad y una distribución interna que permite adaptarse a diversos rubros. Una oportunidad única para quienes buscan maximizar su inversión en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. lote de 450m2, 10,40metros de frente por 43,30 metros de fondo Superficie construida 400m2 con ingreso vehicular!! Según Plan Urbano Posadas  (Ver adjunto archivo de ordenamiento) UTE - UNIDAD TERRITORIAL ESTE ÁREA URBANA 4 FOS - Factor de Ocupación del Suelo 0.80 EXCEPCIÓN FOS en Planta Baja sí Respecto a la edificación y potencial Altura máxima entre medianeras       31mts Altura máxima semiperímetro libre    37mts Altura máxima perímetro libre            46mts Microcentro de Posadas Local comercial de grandes dimensiones Ideal para inversión o desarrollo comercial Zona de alto tránsito y máxima visibilidad Invertí en ubicación, proyectá crecimiento. MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

INVENIT VERSALLES es una invitación a vivir en el equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y una conectividad excepcional. Este edificio de baja altura se sitúa en una ubicación privilegiada, ofreciendo acceso directo a Av. General Paz, a minutos de los principales puntos de la ciudad y GBA. Un proyecto moderno que combina diseño, calidad, espacios abiertos, y toda la seguridad. VALORES LANZAMIENTO - DEMOLICIÓN CONCLUIDA Anticipo flexible y 42 cuotas en pesos ajustados por CAC. LOCAL COMERCIAL B  - USD 147.503 SUPERFICIE CUBIERTA: 57,64 m2 SUPERFICIE PATIO: -m2 SUPERFICIE JARDIN: -m2 SUPERFICIE TOTAL: 57,64 m2 El barrio y su entorno: Versalles ofrece una ubicación inmejorable. Situado en un punto estratégico en el centro de la ciudad y cerca de todo, conocido por ser uno de los barrios más silenciosos y tranquilos de la ciudad. No se permiten edificaciones de más de tres pisos de altura y tiene la mayor cantidad de espacios verdes por habitante de Buenos Aires. DESCUBRÍ TU LUGAR. Viví en INVENIT VERSALLES. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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