VENTA departamento 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA, en AV. CALLAO al 700, RECOLETA (limite Barrio Norte). Ubicado en un PISO 11 al frente,  en EDIFICIO DE CATEGORIA. Palier privado, Ingreso a amplio hall de entrada. Living/comedor con salida a balcón corrido al frente (mucha LUZ).. Cocina completa y a gas, con amplio espacio de guardado  y lavadero independiente con conexión para lavarropas. Dependencia de servicio. Cuenta con 3 baños (uno completo con bañera + 1 toilette + 1 de servicio). BALCON CORRIDO AL FRENTE con VISTA ABIERTA. Super LUMINOSO y SILENCIOSO, con entrada de aire y luz en todos sus ambientes. Ascensor de servicio. Puertas de ingreso BLINDADAS. Servicios centrales. Calefacción por losa radiante, split frio/calor en los ambientes. Habitaciones con amplios roperos empotrados en la pared. Pisos de parquet en buen estado de conservación. Excelente calidad de construcción. Cuenta con Terraza de uso comunitario. El edificio cuenta con 2 encargados. (uno con vivienda y otro suplente, horarios de encargado). ES APTO CREDITO. CUENTA CON 1 BAULERA propia (con puerta). XINTEL (UBC-UBC-2004)

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Maria Gloria Burgos - MLS ID 421731049-59 DEPARTAMENTO FUNCIONAL Y LUMINOSO EN RECOLETA . UBICADO EN UN 9 PISO SOBRE CALLE PARAGUAY 2600 ESTA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE LUMINOSIDAD Y PRACTICA DISTRIBUCION. LOGRANDO ESPACIOS COMODOS Y PRACTICOS. LA UNIDAD FUNCIONAL CUENTA CON 28 MTS2 OPTIMIZADOS AL MAXIMOSUS ESPACIOS SON BIEN DEFINIDOS Y MUY BIEN APROVECHADOS. LIVING COMEDOR DE BUENAS DIMENSIONES CON INGRESO DE LUZ NATURAL Y VENTILACION. DORMITORIO PEQUEÑO INDEPENDIENTECON VENTANA AL PULMON DEL EDIFICIO. BAÑO COMPLETO CON DUCHA. SECTOR DE COCINA TIPO KITCHINETTE SU UBICACION EN EL PASILLO DISTRIBUIDOR PERMITE COMODIDAD Y ORGANIZACION. APTO PROFESIONAL. ZONA ESTRATEGICA CON EXCELENTE CONECTIVIDAD. A 200 METROS APROX DE AV SANTA FE Y PUEYRREDON AV CORDOBA. MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS CERCANIA AL SUBTE LINEA D ESTACION AGUERO Y LINEA H ESTACION CORDOBA. COMERCIOSGASTRONOMIAFACULTADESCOLEGIOSGIMNASIOS ESPACIOS VERDES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCON EN PLENO RECOLETA Ubicado en el corazón de Recoleta, en Juncal 2695 Piso 4, este encantador departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en Capital Federal. Con una superficie total de 43 m2, de los cuales 40 m2 son cubiertos, esta propiedad cuenta con una disposición al frente y orientación sudeste, lo que garantiza una buena luminosidad durante el día. El departamento, con una antigüedad de 30 años, incluye un dormitorio principal y un baño completo. Las áreas comunes del hogar están compuestas por un living comedor, un balcón ideal para disfrutar de momentos al aire libre, una cocina funcional con comedor diario, y un lavadero. Además, se ofrece un espacio de estacionamiento cubierto, proporcionando comodidad y seguridad adicional. En cuanto a servicios, dispone de agua corriente, gas natural, internet, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi, alumbrado público, y TV por satélite. Adicionalmente, el edificio cuenta con un ascensor para mayor accesibilidad. Este departamento es apto tanto para uso profesional como comercial, y permite mascotas. Destaca por su calefacción por aire y gas, ofreciendo confort durante todo el año. La propiedad es ideal para quienes valoran la luminosidad y buscan un espacio acogedor en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Esta propiedad representa una excelente opción para aquellos que buscan una inversión inteligente y un lugar acogedor para vivir. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Venta departamento piso de 4 ambientes con dependencia en el barrio de Recoleta, sobre la calle Quintana y Ayacucho. A metros del bar La Biela, centro cultural recoleta,  Iglesia del Pilar y del Cementerio de la Recoleta.  * Apto Crédito! * 162 m2 totales! * Baulera * 3 baños * Dependencia * 5 piso  * Pisos de Roble Eslavonia * Entrada principal y de servicio * Losa Central  No te pierdas de conocerlo! Solicítame tu visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento de 4 ambientes con excelente vista al dique en SLS Lux Puerto Madero. Cuenta con palier privado, hall de recepción y amplio living-comedor de gran luminosidad natural, con salida a un importante balcón terraza de 44 m² con summer kitchen y parrilla. Posee cocina integrada estilo americano, toilette de recepción y dependencia de servicio con baño completo. Los dos dormitorios en suite tienen placard y la master suite suma un importante vestidor y salida al balcón terraza. Terminaciones de primer nivel: climatización central por conductos (VRV), losa radiante en baños, pisos de porcelanato en baños y cocina, y carpinterías de aluminio de alta tecnología con doble vidriado hermético (DVH). SLS Lux Puerto Madero trajo a Buenos Aires la fórmula que Related Group perfeccionó en Miami: residencias con arte, diseño de autor y servicios de hotel cinco estrellas. Dos torres de 30 pisos con interiores de Piero Lissoni y paisajismo de Enzo Enea abrazan al hotel SLS, cuya gastronomía y servicios están al alcance de los residentes, junto a piscina elevada, spa, pet spa y 4.000 m² de jardines. Pertenecer a SLS es formar parte de una marca global —presente en Miami, Nueva York y Los Ángeles— y vivir cada día con estándar de hotelería de lujo. El Dique 1 es el capítulo más nuevo de Puerto Madero: la zona que terminó de urbanizarse en la última década y donde se concentran los desarrollos más modernos del barrio. Frente a la Reserva Ecológica y al inicio del Paseo del Bajo, combina torres de última generación con el boulevard Rosario Vera Peñaloza y una escala más serena que la de los diques del norte. Quien elige el Dique 1 elige lo más contemporáneo de Puerto Madero. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-89)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Puerto Madero, Capital Federal. Espectacular departamento en Venta de 2 ambientes de 115 mts en el exclusivo Edificio Aleph de Faena. Palier semi privado, hall de ingreso, gran living comedor con salida a balcon corrido al frente, cocina integrada separada por una isla, toilette de recepcion, master suite con escritorio, vestidor, y baño con bañera y ducha. Aire acondicionado central frio calor. SUPER CATEGORIA, IMPECABLE ESTADO. super luminoso! Full amenities.  El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CPI 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1205)

Venta · 4 ambientes con dependencia y vista al dique · Terrazas del Yacht, Puerto Madero Palier semiprivado que da ingreso a un amplio living comedor de grandes ventanales, excelente luz natural y salida a un importante balcón terraza con espectacular vista al dique. Toilette de recepción, amplia cocina con comedor diario y dependencia de servicio con entrada independiente. Los dos dormitorios en suite tienen placard y la suite principal, de excelente tamaño, un amplio vestidor; todos con vista al dique. Losa radiante en los baños y aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. Terrazas del Yacht eligió la escala horizontal: solo ocho pisos frente a la marina, con 160 residencias de metros generosos —alrededor de 150 m²— y terrazas que miran los veleros, los docks y el skyline de la ciudad. Su health club con piscinas climatizadas, hidromasajes, baños turco y finlandés, jaula de golf y microcine completa una vida de club privado, con fresh market y locales de categoría abajo. La serenidad de un edificio bajo, en el punto más conectado del barrio. El Dique 4 es la puerta norte de Puerto Madero: el que conecta el barrio con el centro, Catalinas y Retiro, y el que tiene la postal náutica — la marina del Yacht Club Puerto Madero, con los veleros como paisaje cotidiano, y la Colección Fortabat de Rafael Viñoly como vecina cultural. Equilibrio justo entre lo corporativo y lo residencial, a minutos caminando de la city. Vivir en el Dique 4 es tener la ciudad a mano y el agua en la ventana. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-874)

Departamento 2 ambientes en Venta - Lumiere Boulevard Puerto Madero Departamento a estrenar con un diseño moderno y funcional, ideal como residencia o como uso profesional. La propiedad es petfriendly y cuenta con accesibilidada para persons con movilidad reducida. -Balcón  - Dormitorio en Suite - Baño completo - Cocina integrada - Toilette - Cochera El edificio ofrece dos ascensores lo que garantiza comodidad en el acceso a la vivienda Amenities del edificio: - Gran Piscina en la terraza lo que garantiza sol pleno - Parrilla a gas y a carbon en terraza - Gimnasio - Sala de juegos - Coworking - Laundry Su ubicacion en esta zona exclusica da acceso a los mejores restaurantes, lugares culturales y el mejor esparcimiento de la ciudad. Vivir en Lumiere Boulevard Puerto Madero es disfrutar de un estilo de vida único, donde el diseño, la tranquilidad y la cercanía a todo se combinan en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de amplios espacios peatonales, vistas abiertas, gastronomía de primer nivel y la posibilidad de vivir rodeado del río, parques y paseos emblemáticos. Un entorno exclusivo Caminatas junto a los diques de Puerto Madero. Cercanía a la Reserva Ecológica Costanera Sur, un espacio ideal para actividades al aire libre. Paseos frente al río con vistas únicas de la ciudad. Restaurantes, cafés y bares de categoría a pocos pasos. Cercanía al Puente de la Mujer, ícono arquitectónico del barrio. Conectividad privilegiada Desde Lumiere Boulevard se accede fácilmente a los principales puntos de Buenos Aires: A minutos del Microcentro y la zona financiera. Rápido acceso a Retiro y Catalinas Norte. Conexión directa con Paseo del Bajo, Autopistas y Costanera Norte. Cercanía a universidades, centros corporativos y áreas comerciales. Calidad de vida todos los días Puerto Madero ofrece una combinación única: Seguridad y tranquilidad. Calles amplias y espacios verdes. Excelente oferta gastronómica. Arquitectura moderna y entorno premium. Una ubicación estratégica para vivir o invertir. Lumiere Boulevard representa la oportunidad de vivir con comodidad, diseño y la mejor calidad de vida en Puerto Madero. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Venta · Departamento de 3 ambientes · Chateau Puerto Madero Tres ambientes con palier privado y hall de ingreso. El amplio living comedor sale a un balcón corrido con vista franca a la Reserva Ecológica; la cocina, con comedor diario y lavadero, tiene su propio balcón al contrafrente. Toilette de recepción para las visitas. Las dos habitaciones son en suite: una mira a la reserva y la otra a la ciudad. Terminaciones de primer nivel: pisos de mármol Botticino en el living comedor y madera maciza de roble americano en los dormitorios, revestimiento de pared en el living, losa radiante eléctrica en todos los ambientes, aire acondicionado multisplit por conductos y cocina Ariston con anafe y horno eléctricos. El edificio suma seguridad 24 h, piscinas interna y externa, cancha de tenis, SUM, gimnasio y restaurante exclusivo. Château Puerto Madero es la torre de inspiración francesa del barrio —mansardas de pizarra, proporciones clásicas— donde el verdadero lujo es el servicio: además de piscinas cubierta y descubierta, spa, gimnasio, microcine y business center, ofrece lo que casi ningún edificio de Buenos Aires tiene: peluquería propia, cancha de tenis, lavadero de autos y bar-restaurante privado para residentes. Las unidades acompañan con pisos de mármol, losa radiante, climatización central oculta y domótica, y vistas al noreste que enmarcan el río y las torres del barrio. Dar la dirección Château es, en sí mismo, una declaración. El Dique 2 es el corazón residencial de Puerto Madero: el tramo entre los boulevards Azucena Villaflor y Rosario Vera Peñaloza donde se concentran las torres más emblemáticas del barrio —El Faro, Mulieris, Château, Alvear Tower— junto a la impronta cultural del universo Faena. Frente a la Reserva Ecológica, con el corredor Julieta Lanteri-Juana Manso y su paseo gastronómico, el Dique 2 reúne las direcciones más codiciadas de Puerto Madero. Elegirlo es elegir el barrio en su versión más icónica. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1269)

Espectacular monoambiente Se Vende con Renta, ubicado en el piso 34, torre 1 del Quartier del Bajo, con las mejores vistas panorámicas hacia el Rio, los diques de Puerto Madero y ciudad. Con Cochera para Moto. El departamento cuenta con anafe eléctrico marca Samsung, baño completo con ducha, Aire acondicionado frio/calor inverter Samsung, grifería y sanitarios Alemanes (Hansgrohe/Duravit) Edificio apto para alquiler temporario. Amenities de lujo: • Piscina al aire libre de 24 mts. de largo • Gimnasio • Sum • Piscina cubierta Climatizada • Parrilla • Saunas secos y húmedos • Sala de Masajes • Cama de Pilates • Hidromasajes • Salón de Coworking • Laundry • Seguridad 24hs. Las Torres QUARTIER DEL BAJO se ubican sobre la manzana comprendida entre calles Mexico, Av. Ing. Huergo, Azopardo y Venezuela, a una cuadra de la UCA y próximo a la Facultad de Ingenieria. Acceso a las principales vías y autopistas de la Capital. XINTEL (BAL-BAL-1730)

Venta · Departamento de 2 ambientes con cochera y baulera · Oceana, Puerto Madero Dos ambientes que miran al parque privado del complejo — verde propio en pleno Dique 2. Hall de entrada, living comedor espacioso con salida al balcón, cocina americana moderna con heladera y toilette de recepción; la suite ofrece vestidor y baño completo. Calidad de materiales premium: sanitarios y griferías TOTO, carpinterías Schüco con DVH, losa radiante, aire acondicionado VRV y revestimientos de mármol. Full amenities: jardines y espacios verdes, pileta climatizada cubierta, rooftop con piscina descubierta y solárium, gimnasio, SUM, laundry y seguridad 24 h, entre otros. Incluye cochera y baulera. Oceana es la apuesta de Consultatio y del estudio neoyorquino Brandon Haw por un lujo distinto: horizontal, de solo ocho pisos, alrededor de una plaza privada de 7.500 m² curada con obras de ocho artistas latinoamericanos. Fachadas de hormigón y bronce, interiores con equipamiento Miele, rooftops con piscina y un estándar de detalle que ya agotó casi toda su oferta. Vivir en Oceana es elegir arte, aire y escala humana en un barrio de torres — la síntesis del nuevo Puerto Madero. El Dique 2 es el corazón residencial de Puerto Madero: el tramo entre los boulevards Azucena Villaflor y Rosario Vera Peñaloza donde se concentran las torres más emblemáticas del barrio —El Faro, Mulieris, Château, Alvear Tower— junto a la impronta cultural del universo Faena. Frente a la Reserva Ecológica, con el corredor Julieta Lanteri-Juana Manso y su paseo gastronómico, el Dique 2 reúne las direcciones más codiciadas de Puerto Madero. Elegirlo es elegir el barrio en su versión más icónica. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1294)

Venta de Dúplex 375 m² en Madero Center - Puerto Madero Una residencia excepcional para quienes buscan amplitud, privacidad y categoría en Puerto Madero. Exclusivo dúplex de aproximadamente 375 m² ubicado en Madero Center, uno de los complejos residenciales más reconocidos de Puerto Madero. Desarrollado en dos plantas, esta residencia se destaca por sus generosas dimensiones, excelente luminosidad, vistas abiertas, doble circulación y una distribución que diferencia claramente los espacios sociales de los sectores privados. Cuenta además con 4 cocheras fijas y amplia baulera, un diferencial excepcional para una propiedad de estas características. Planta principal La recepción comienza con un palier privado que conduce a un amplio living comedor, con salida a balcón terraza y vistas abiertas. La planta se completa con: Cocina independiente con comedor diario. Dormitorio en suite con baño completo y amplios espacios de guardado. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Planta superior La planta alta conforma un verdadero sector privado de la residencia. Una elegante escalera revestida en madera conduce a un cómodo estar íntimo o family room y a: Master suite con dos vestidores y baño compartimentado. Segunda suite con amplios placards. Balcón terraza. La distribución permite disfrutar de una planta social amplia y luminosa, mientras que la planta superior ofrece privacidad y confort para el área familiar. Confort y prestaciones Calefacción por losa radiante con caldera individual. Aire acondicionado central con regulación independiente por ambientes. 4 cocheras fijas. Amplia baulera. Cochera de cortesía. Seguridad y control de accesos las 24 horas. Amenities premium Madero Center ofrece una completa propuesta de amenities y servicios, entre ellos: Piscina cubierta climatizada, dos piscinas descubiertas, jacuzzi, gimnasio, sala de spinning, sauna seco y húmedo, salas de masajes, SUM, microcine, coworking, playroom, jardines parquizados y solárium. El complejo cuenta además con servicio de lavado de vehículos. Una ubicación privilegiada En el corazón de Puerto Madero, con la Reserva Ecológica, espacios verdes, restaurantes, gastronomía y servicios a pocos minutos. Una residencia pensada para quienes valoran la amplitud, la privacidad, las excelentes prestaciones y una ubicación única en Buenos Aires. Una propiedad excepcional para vivir Puerto Madero con el espacio y el nivel de confort de una verdadera residencia. Consultanos para coordinar una visita privada. Anabella Fingerhut 11 4673-1546 anabella@prolpropiedades.com.ar Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad. Las fotografías, imágenes, descripciones y valores publicados son meramente ilustrativos y no contractuales. El valor de las expensas será informado por el propietario al momento de la consulta. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Nº 5967 XINTEL (PRL-PR1-1387)

Departamento de 3 ambientes · Link Towers, Puerto Madero Tres ambientes con vistas imponentes al dique y a la ciudad. El living comedor, muy luminoso, se abre a través de amplios ventanales a un balcón sobre el dique — luz natural durante todo el día. La cocina es integrada de estilo americano, con aire acondicionado central, placard de recepción y toilette para las visitas. Los dos dormitorios son amplios y en suite; el principal suma vestidor. The Link Towers —las torres Adán y Eva— es el único desarrollo íntegramente residencial del Dique 1: 33 pisos pensados bajo un concepto, "conectar los sentidos", que se percibe en cada espacio común. Piscina in&out, spa de agua, fitness club, espacio gourmet & wine y livings con hogar se combinan con resoluciones pensadas para la vida real, como el supermercado inteligente Quick dentro del edificio, abierto las 24 horas para resolver cualquier compra sin salir de casa. Sus residentes comparten una escala íntima frente al río, con unidades que llegan a dúplex y tríplex con terrazas privadas. Ser parte de Link no es una dirección: es un estilo de vida frente al agua. El Dique 1 es el capítulo más nuevo de Puerto Madero: la zona que terminó de urbanizarse en la última década y donde se concentran los desarrollos más modernos del barrio. Frente a la Reserva Ecológica y al inicio del Paseo del Bajo, combina torres de última generación con el boulevard Rosario Vera Peñaloza y una escala más serena que la de los diques del norte. Quien elige el Dique 1 elige lo más contemporáneo de Puerto Madero. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1298)

MONOAMBIENTE. PUERTO MADERO A ESTRENAR PISO 5 – MUY LUMINOSO - AMENITIES DE LUJO Moderno monoambiente muy luminoso, super amplio, con balcón, sup. total de 35 m² y cubierta 31 m2, a estrenar,  con vista a los diques de Puerto Madero  y a la ciudad. Ubicado en Torre 2 - El departamento tiene disposición lateral con ventanales. Departamento está amueblado decorado con muebles de líeas simples, modernos y buena calidad. Cuenta con cocina integrada, equipada con bajo mesada, anafe más horno eléctrico. Baño y cocina equipados con materiales de primera línea.   Gran balcón aterrazado. Grandes ventanales con vidrio DVH y salida a balcón con la mejor vista de la ciudad. Aire acondicionado frío calor. Agua caliente central. Quartier del bajo  - Torre 2 cuenta con amenities 24 hs de nivel internacional: • Pileta descubierta con solarium con vista panorámica • Parrilla • Sum • Gym, área de pilates y de Yoga • Spa con sauna • Pileta climatizada • Coworking • Laundry • Piscina y Rooftop con vistas panorámicas Valor de expensas estimado $270.000 pesos UBICACION Ubicado en Puerto Madero frente al Dique 2 y con vistas únicas de Buenos Aires. Con los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la Reserva Ecológica de Puerto Madero. Cerca de nuestra historia, a 800 metros del Puente de la Mujer. Y con el Río de la Plata siempre a la vista. Rodeada de variada oferta gastronómica y excelente conectividad y rápido acceso a la autopista. Un estilo de vida exclusivo donde cada detalle fue pensado para disfrutar la ciudad con confort, diseño y servicios de primer nivel. Nota: Operación con cesión de boleto compra venta ya que departamento es a estrenar con reciente posesión en el edificio.Las medidas son aproximadas y surgirán de la escritura.

Departamento de 2 ambientes · Oceana, Puerto Madero (Dique 2) En el ala norte de Oceana — el proyecto de Consultatio (Eduardo Costantini) y Alan Faena organizado en dos alas unidas por un parque privado exclusivo — esta unidad de 82,22 m² totales ofrece orientación norte, mucha luz y vistas laterales al dique desde su balcón corrido. La cocina, integrada al living, combina muebles laqueados blancos, mesada y barra desayunadora de Silestone, griferías monocomando de acero inoxidable e iluminación LED, con electrodomésticos Miele: anafe, horno, heladera y lavavajillas. La suite ofrece placard enfrentado y baño con inodoro inteligente y grifería TOTO. Terminaciones premium: pisos de travertino apomasado y aberturas Schüco de PVC con doble vidriado hermético (DVH). El edificio suma seguridad 24 h, gimnasio, simulador de golf, piscina exterior en el último piso con vista al dique, piscina climatizada de 25 metros, saunas húmedo y seco, ducha finlandesa, parrilla privada techada y SUM. Incluye cochera y baulera. Oceana es la apuesta de Consultatio y del estudio neoyorquino Brandon Haw por un lujo distinto: horizontal, de solo ocho pisos, alrededor de una plaza privada de 7.500 m² curada con obras de ocho artistas latinoamericanos. Fachadas de hormigón y bronce, interiores con equipamiento Miele, rooftops con piscina y un estándar de detalle que ya agotó casi toda su oferta. Vivir en Oceana es elegir arte, aire y escala humana en un barrio de torres — la síntesis del nuevo Puerto Madero. El Dique 2 es el corazón residencial de Puerto Madero: el tramo entre los boulevards Azucena Villaflor y Rosario Vera Peñaloza donde se concentran las torres más emblemáticas del barrio —El Faro, Mulieris, Château, Alvear Tower— junto a la impronta cultural del universo Faena. Frente a la Reserva Ecológica, con el corredor Julieta Lanteri-Juana Manso y su paseo gastronómico, el Dique 2 reúne las direcciones más codiciadas de Puerto Madero. Elegirlo es elegir el barrio en su versión más icónica. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1233)

Venta departamento Puerto Madero 3 ambientes con cochera fija en TORRES DEL YACHT, vigilancia 24 hs, amenities de categoria, piscina, gym, sum, etc. piso 2. El departamento esta ubicado al frente, amplio living comedor con salida al balcon con vista al dique, cocina semi integrada separada por barra, lavadero independiente, toilette de recepción, dos amplios dormitorios en suite, principal con vestidor, super luminoso, excelente estado, pisos de madera, Aire Acondicionado frio/Calor en todos sus ambientes, cortinas roller y black out. Posee entrada principal y de servicio, todo eléctrico.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (GGA-GGA-792)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Puerto Madero, Capital Federal Excelente departamento ubicado en el prestigioso complejo Terrazas del Puerto, sobre Azucena Villaflor, en una de las zonas más buscadas de Puerto Madero. Situado en un 7º piso al frente. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a un cómodo balcón. Muy Luminoso, EXCELENTE ESTADO. Dispone de tres dormitorios, siendo el principal en suite con baño completo y espacio de guardado, además de un segundo baño completo y un toilette de recepción para visitas. Amplia cocina comedor independiente, con lavadero independiente.  Losa radiante central. El complejo brinda seguridad y vigilancia las 24 horas, piscina, gimnasio. Cochera. Opcional venta amoblado.  El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CPI 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1326)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal.  Complejo Zencity, con vigilancia 24 hs, amplia piscina para grandes y otra para chicos climatizada con cascada en planta baja con deck, solarium, jardín, cancha de golf, amplio salón de usos múltiples con hermosa vista, laundry, sala de pilates, micro cine, sala de reuniones y gym. El departamento se encuentra COMPLETAMENTE RECICLADO, palier privado,  amplio living comedor, toilette de recepcion, amplio balcon terraza con frente a la calle Rosario Vera Peñaloza, moderna cocina con barra, entrada de servicio, dependencia actualmente conectada a la cocina, baño de servicio, originalmente contaba con 3 dormitorios , hoy cuenta con una amplia master suite con vestidor  y baño ( pudiendo volver a cerrarlo y generar el 3er dormitorio), 2do dormitorio  en suite con hermosa vista a la psicina y balcón. A su vez cuenta con 4 cocheras fijas y 4 bauleras. Aire acondicionado frio/calor central regulable por ambiente. Agua caliente central. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1279)

Exclusivo departamento de 3 ambientes (2 dormitorios) en venta en Unica by Pininfarina, Dique 1 de Puerto Madero, con orientación sudoeste y una superficie de 157 m². Diseño de Pininfarina, amplios espacios de estar con expansión a balcón aterrazado, dormitorios en suite y terminaciones de primerísimo nivel. Unica es la nueva torre ícono de Puerto Madero, desarrollada por Vizora y diseñada por Pininfarina —la legendaria casa de diseño italiana con más de 90 años de historia—, emplazada en el Dique 1 con vistas plenas al río y al skyline del barrio. Sus residencias llevan la firma inconfundible de Pininfarina, con amplias plantas, expansiones exteriores en todas las unidades y terminaciones de primerísimo nivel. La propuesta de amenities es de categoría resort: restaurante en planta baja, gran lobby y hall de acceso, piscina con solárium y sun deck, sector chill-out al aire libre, gimnasio, espacios flex y jardines, con parking de cortesía y seguridad integral. El Dique 1 es el capítulo más nuevo de Puerto Madero: la zona que terminó de urbanizarse en la última década, frente a la Reserva Ecológica y al inicio del Paseo del Bajo, con torres de última generación y una escala más serena que la de los diques del norte. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1138)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Puerto Madero, Capital Federal. Departamento A ESTRENAR en un piso alto, orientación Oeste vista hacia Azopardo, muy luminoso, amplio ambientes de 38m2, con balcon, cocina con horno y anafe electrico, spar, conexion para lavaropa, baño completo con ducha. Aire acondicionado Frio/calor. Agua Caliente Central. Huergo 475 es una propuesta innovadora en una de las zonas con mayor crecimiento de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente entre Puerto Madero, San Telmo y el centro de la ciudad, ofrece excelente conectividad, entorno urbano renovado y gran potencial de valorización. La torre contará con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, diseñados con una distribución moderna y funcional, ideales para vivir o invertir. El proyecto se destaca por sus más de 4.300 m² destinados al bienestar y la recreación, combinando amplios espacios verdes con amenities de primer nivel: piscina climatizada (piso 38), gimnasio equipado (piso 6) , coworking (piso 11), SUM, terraza panorámica, pista de running, laundry (piso 36), seguridad digital, cocheras disponibles y locales comerciales. Una oportunidad única para formar parte del nuevo corredor urbano de Av. Huergo. XINTEL (GGA-GGA-1341)

Exclusivo departamento de 3 ambientes (2 dormitorios) en venta en Unica by Pininfarina, Dique 1 de Puerto Madero, con orientación sudoeste y una superficie de 156 m². Diseño de Pininfarina, amplios espacios de estar con expansión a balcón aterrazado, dormitorios en suite y terminaciones de primerísimo nivel. Unica es la nueva torre ícono de Puerto Madero, desarrollada por Vizora y diseñada por Pininfarina —la legendaria casa de diseño italiana con más de 90 años de historia—, emplazada en el Dique 1 con vistas plenas al río y al skyline del barrio. Sus residencias llevan la firma inconfundible de Pininfarina, con amplias plantas, expansiones exteriores en todas las unidades y terminaciones de primerísimo nivel. La propuesta de amenities es de categoría resort: restaurante en planta baja, gran lobby y hall de acceso, piscina con solárium y sun deck, sector chill-out al aire libre, gimnasio, espacios flex y jardines, con parking de cortesía y seguridad integral. El Dique 1 es el capítulo más nuevo de Puerto Madero: la zona que terminó de urbanizarse en la última década, frente a la Reserva Ecológica y al inicio del Paseo del Bajo, con torres de última generación y una escala más serena que la de los diques del norte. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1139)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Puerto Madero, Capital Federal. A ESTRENAR, comodo dos ambientes, Vista hacia Av Belgrano y Puerto madero, cuenta con cocina integrada horno y anafe electrico, con conexion para lavaropa, living comedor, dormitorio en suite separado por una division y balcon con vista a Av Belgrano y Puerto madero. Aire Acondicionado Frio/calor. Agua caliente central. Huergo 475 es una propuesta innovadora en una de las zonas con mayor crecimiento de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente entre Puerto Madero, San Telmo y el centro de la ciudad, ofrece excelente conectividad, entorno urbano renovado y gran potencial de valorización. La torre contará con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, diseñados con una distribución moderna y funcional, ideales para vivir o invertir. El proyecto se destaca por sus más de 4.300 m² destinados al bienestar y la recreación, combinando amplios espacios verdes con amenities de primer nivel: piscina climatizada (piso 38), gimnasio equipado (piso 6) , coworking (piso 11), SUM, terraza panorámica, pista de running, laundry (piso 36), seguridad digital, cocheras disponibles y locales comerciales. Una oportunidad única para formar parte del nuevo corredor urbano de Av. Huergo. XINTEL (GGA-GGA-1342)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AMOBLADO CON BALCON TERRAZA PISO ALTO VISTA AL RIO  Y COCHERA DOBLE -  QUARTIER DEL BAJO PUERTO MADERO  Unidad en  Piso 21 con vista al Rio con balcón terraza amoblado con muebles de Diseño Cocina  Lavarropas instalado en el Departanento Living Comedor 2 Dormitorios uno en Suite Vestidor 2 Baños completos 1 cochera 3 equipos de aire Split f/c Quartier del Bajo : Exclusivas Torres de 36 pisos con las mejores vistas al rio y la ciudad, ubicadas sobre la manzana comprendida entre calles Mexico, Av. Ing. Huergo, Azopardo y Venezuela, próximo a la Facultad de Ingeniería, a la UCA, la Universidad Austral, el ITBA, etc. Acceso inmediato a las principales vías y autopistas de la Capital. AMENITIES : Piscina, SUM, Parrilla, Pileta Climatizada, Gimnasio, Sauna, Sala de Masajes, Hidromasajes Laundry, Seguridad 24 hs. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Venta · 2 ambientes a estrenar, orientación este · Huergo 475, Puerto Madero Departamento en piso alto con orientación este: el amanecer sobre el río y Puerto Madero desde el balcón. Muy luminoso, con cocina incorporada — anafe y horno eléctricos, extractor, alacenas y bajo mesada — y una habitación en suite con frente de placard y baño completo (ducha, inodoro con bidet incorporado, mampara y espejo colocados). Toilette de recepción. Excelente calidad constructiva: pisos de granito pulido, mesadas de Silestone y aberturas con DVH. Frente al Dique 2 y a la UCA, con acceso ágil a autopista, universidades, transporte y la gastronomía del barrio. Amenities premium: plaza en planta baja con dos locales gastronómicos, acceso por reconocimiento facial y lockers e-commerce, seguridad 24 h, gimnasio con pista de running al aire libre, sauna y sala de masajes, biblioteca y coworking, sala de cine/reuniones, laundry con ping pong, SUM con cocina, solárium con parrilla y piscina climatizada con techo corredizo — todos con vistas al dique y al Puente de la Mujer. Huergo 475 es la apuesta de Consultatio al nuevo modo de habitar la zona: una torre de 38 pisos firmada por Adamo Faiden frente al Paseo del Bajo, con una plaza propia de 2.800 m² parquizados con gastronomía y arte en su base. Los amenities se despliegan en cinco niveles temáticos — coworking con biblioteca y salas de estudio, club deportivo con gimnasio y pista de running, SUM, playroom y laundry — y coronan en el piso 38 con piscina climatizada, solárium, parrillas y sky garden. Unidades luminosas a estrenar, todas con balcón y vistas abiertas al río o a la ciudad, a pasos de los diques de Puerto Madero. El Paseo del Bajo cambió la geografía premium de Buenos Aires: el soterramiento de la autopista dejó un corredor parquizado que unió el casco histórico con los diques, y las mejores desarrolladoras del país eligieron esa primera línea para sus proyectos más ambiciosos. Vivir sobre el Bajo es tener Puerto Madero enfrente — sus restaurantes, su costanera y su reserva a distancia caminable — con acceso directo a autopistas, al subte y al centro. La nueva frontera del barrio, a mitad de camino entre la historia y el río. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1268)