Semipiso de 4 ambientes en Recoleta! Descripción: *Palier privado *Living comedor con salida al balcón corrido *Amplia cocina independiente con comedor diario y conexión para lavarropas. Salida al patio *Tres dormitorios con placard. Un dormitorio con salida al balcón *Dos Baños completos *Patio La planta tiene doble circulación y entrada de servicio. *Baulera Valor venta expresado en dólares. CUCICBA Mat N° 6950 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Espectacular loft en pb en el exclusivo barrio de la isla! Descripción: *Living comedor con desniveles y pisos de madera pintados con vista al frente *Cocina independiente con comedor diario y entrada de servicio *Dormitorio separado con paneles divisorios. Cama con dosem *Amplio baño con marmol travertino. Jacuzzi con hidromasaje  Amplios placares Entrada ppal con cerradura digital Persianas eléctricas  Seguridad 24 hrs. Reciclado a nuevo con excelentes materiales! Valor expresado en dolares. CUCICBA Mat N° 6950 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Martina Arboleya - MLS ID 422111038-93 VENTA departamento 4 ambientes con dependencia balcón corrido cochera y baulera en Barrio Norte APTO PROFESIONAL Y APTO CREDITO Venta de excelente departamento 4 ambientes con dependencia de servicio ubicado en piso 8 contrafrente y orientacion oeste con balcón corrido y vista abierta súper luminoso. Cuenta con doble entrada principal y de servicio y el edificio dispone de 2 ascensores. Distribucion Amplio living comedor con salida al balcón corrido. Cocina de muy buen tamaño funcional y bien ventilada. Toilette de recepción. 3 dormitorios con placares empotrados. Baño completo. Dependencia de servicio con baño. Cochera. Baulera. Agua Central. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal  DEPARTAMENTO EN VENTA . EN RECOLETA - 3 AMBIENTES INTERNO (MAS PEQUEÑA DEPENDENCIA) - APTO PROFESIONAL - APTO CREDITO BANCARIO - LAVADERO SEPARADO - EXCELENTE UBICACIÒN - L. MANSILLA 2700. USD 92.000 - Interno - Edificio estandar - sin balcòn - Apto Crédito Bancario - Apto Profesional. Descubrí este excelente 3 ambientes, ideal inversor, para reciclar vender o alquilar, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle L. Mansilla, a 2 cuadras de Av. Santa Fè y 2 cuadras de Av. Pueyrredòn. 52.80 m2 cubiertos y totales (por tìtulo)  Total: 52.80 m² (por titulo) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes, interno, apto profesional (ideal consultorios), sin balcón y lavadero separado. Cocina separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Agua caliente individual por Termotanque. Lavadero Separado. 1 baño completo completo, total para la unidad 1 baño. 2 Dormitorios, ambos con placard. Calefacción por aire acondicionado y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales (no instalados). El departamento es Apto Profesional por Reglamento de Copropiedad. Edificio de primera categoría, con 1 ascensor. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 199.000 (aprox). ESTADO: Departamento en estado regular, a mejorar, estado original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Listo para escriturar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Recoleta (Barrio Norte), a 2 cuadras de Av. Santa Fè, 2 cuadras de Av. Pueyrredon y 3 cuadras del Subte D (Estaciòn Pueyrredon), múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2069)

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto María Fernanda Iglesias - MLS ID 422111018-6 Venta departamento refaccionado a nuevo y amoblado a medida completo. Barrio Norte sobre Av Santa fe 2300 entre Azcuenaga y Larrea Edificio en Torre con pileta solarium SUM vigilancia 24hs Posibilidad de alquilar cochera listo para inversión Airbnb Booking etc. Zona Ideal turismo Muy importante detalle del mobiliario que se incluye en el precio Remodelado a nuevo cambio total de cañerías carpetas revestimientos amoblado con cama colchón rebatible se convierte en estudio Placard y muebles de cocina a medida Anafe eléctrico Aire acondicionado frío calor Lavasecarropas Termotanque eléctrico Señorial Black de 80 lts Grifería FV Mesada de Silestone Campana de cocina extraíble Ropa Blanca TV 43 Smart Cerradura electrónica Porcelanato SP Detector de humo Secador de cabello carpintería aluminio nueva modena doble vidrio cortinas roller sunscreen y black out alta calidad accesorios de baño Ferrum luces con dimmer heladera bajo mesada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 4 Ambientes en Venta | Torre Austria Plaza | Recoleta Viví en una de las torres más exclusivas de Recoleta. Este elegante departamento de 130 m² combina amplitud, luminosidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más tradicionales y cotizados de Buenos Aires. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente, perfecto para disfrutar de la luz natural y las vistas abiertas. Dispone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor, además de dos baños completos y toilette de recepción. La cocina-comedor ofrece excelentes dimensiones y espacio de guardado, complementada por un lavadero independiente, aportando practicidad para la vida cotidiana. Características de la propiedad * 4 ambientes * 130 m² * Balcón al frente * Amplio living-comedor * 3 dormitorios * Dormitorio principal en suite con vestidor * 2 baños completos * Toilette de recepción * Cocina-comedor * Lavadero independiente Cochera cubierta opcional: USD 40.000. Amenities * Piscina * Solárium * Gimnasio * SUM (Salón de Usos Múltiples) * Seguridad 24 horas   Ubicación privilegiada Ubicada en Torre Austria Plaza, sobre Austria 1958, entre Juncal y Beruti, en el exclusivo barrio de Recoleta. Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, con rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad. Lugares destacados * A 3 cuadras de Alto Palermo Shopping. * A pasos de Avenida Coronel Díaz y Avenida Santa Fe. * Cercana a Avenida Las Heras y Avenida del Libertador. * Próxima a Plaza Francia, Plaza San Martín de Tours y Floralis Genérica. * Muy cerca del Museo Nacional de Bellas Artes, la Biblioteca Nacional y el Cementerio de la Recoleta. * Excelente conectividad mediante Subte Línea D y numerosas líneas de colectivo. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con categoría, confort y una ubicación inmejorable en el corazón de Recoleta. Espacios verdes A pocos metros de Plaza San Martín de Tours, un entorno ideal para caminar y disfrutar del aire libre. Muy cerca de Plaza Francia, uno de los espacios verdes más emblemáticos de Buenos Aires. A minutos de Floralis Genérica y Plaza Rubén Darío, dos íconos de la ciudad. Cultura y arquitectura A pocas cuadras del Museo Nacional de Bellas Artes. Cercano al Cementerio de la Recoleta, uno de los sitios históricos más visitados de Buenos Aires. Próximo al Centro Cultural Recoleta, la Basílica del Pilar y la Biblioteca Nacional. Compras y gastronomíaA pasos de la exclusiva Avenida Alvear, reconocida por sus hoteles cinco estrellas, boutiques de lujo y arquitectura francesa. Muy cerca del shopping Patio Bullrich. Rodeado de cafeterías, restaurantes de autor y bares tradicionales de Recoleta. Conectividad Excelente acceso por Av. Las Heras, Av. del Libertador, Av. Pueyrredón y Av. Figueroa Alcorta. Cercano a la Línea H y a la Línea D de Subte. Gran variedad de líneas de colectivo con conexión a toda la ciudad. Servicios y educación Próximo a sanatorios de primer nivel, universidades, colegios y centros médicos. Cercano a la Facultad de Derecho de la UBA y a importantes instituciones culturales. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Johanna Trosman - MLS ID 422111007-7 MONOAMBIENTE DIVISIBLE POR SU GRAN AMPLITUD 40 METROS VENTANAS EN DORMITORIO BAÑO Y LIVING SALIDA AL BALCON. UF 6C PISO ALTO. ESTRENAR ENTREGA JUNIO 2026 Su distribución permite separar cómodamente los espacios de living comedor y dormitorio. Incluso con una futura división ningún ambiente pierde luz natural lo que lo convierte en una opción funcional y sofisticada. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Cocina de diseño 100 eléctrica equipada con electrodomésticos LG Samsung Griferías primera calidad cromadas y doradas en baños Ventanas DVH tonalizadas máximo aislamiento térmico y acústico Puerta de vidrio con salida al balcón aportando gran luminosidad Pre instalación para aire acondicionado Ambiente amplio moderno y de excelente aprovechamiento AMENITIES DEL EDIFICIO Parrilla de uso común en el último piso Cocheras semicubiertas opcionales no incluidas en el valor. EL EDIFICIO CUENTA CON OTRO TIPO DE UNIDADES A Y B MAS METROS AL FRENTE Y D AL CONTRAFRENTE. ENTREGA Junio 2026 Unidad a estrenar Categoría Premium OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Por el precio de un ambiente tenes dos. No dudes en visitarlo cuanto mas se acerca la fecha de entrega menos unidades disponibles hay. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento MONOAMBIENTE en Recoleta, Capital Federal VENTA DE DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL EN RECOLETA Venta de Monoambiente con Jardín en Recoleta - A Estrenar  Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este moderno monoambiente en planta baja combina funcionalidad, diseño y confort. Con 24 m² cubiertos y un espectacular jardín privado de 29 m², ofrece un total de 53 m² para disfrutar plenamente cada dia! Características principales: Ambiente único con una luz natural y ventilación extraordinaria 1 baño completo con artefactos de primera calidad Cocina eléctrica equipada todo  de alta gama Jardín propio ideal para el Relax  o recibir visitas Cuenta con domótica (SUPER) Amenities del edificio: Gimnasio Parrilla Solarium completo con  ducha Bicicletero 100% eléctrico Expensas bajas Calidad constructiva PREMIUM La oportunidad para que vivas en un lugar soñado , con el confort de un edificio moderno y todos los servicios a tu alcance. NO TE LO PIERDAS!!!  COORDINEMOS TU VISITA! XINTEL (JYB-JYB-2233)

Venta departamento 2 ambientes en Recoleta. Ubicado en una excelente zona de Recoleta, este departamento ofrece una ubicación estratégica con rápido acceso a las estaciones Las Heras (Línea H) y Agüero (Línea D), además de múltiples líneas de colectivo que circulan por Av. Las Heras, Av. Santa Fe, Av. Coronel Díaz y Av. Pueyrredón. Se encuentra a pocos minutos de la Facultad de Ingeniería y la Facultad de Medicina de la UBA, la Universidad de Palermo y otros importantes centros educativos. Muy cerca del Hospital Alemán y del Sanatorio Suizo Argentino, y a escasa distancia de Alto Palermo Shopping y Recoleta Mall. La zona se destaca por su amplia oferta de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y espacios verdes, ofreciendo una combinación ideal de conectividad, servicios y calidad de vida. El departamento se encuentra ubicado en un 2do piso al frente cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina  con espacio para lavarropas, dormitorio con placard, baño completo, muy luminoso. Servicios Individuales. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y tienen como único fin brindar una referencia del inmueble. Las imagenes y la información publicada pueden sufrir modificaciones y estás sujetas a verificación y eventuales cambios sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CPI 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-622)

Venta de Departamento 7 Ambientes en Recoleta, Capital Federal AMPLIO PISO MULTIFUNCIONAL VIVIENDA APTO PROFESIONAL OFICINA Presentamos una excepcional oportunidad para adquirir un espacioso y luminoso piso que se adapta tanto para uso de oficina como para vivienda, ubicado en el octavo piso de un destacado edificio en una de las zonas más exclusivas de la Capital Federal. Su diseño funcional y cómodo incluye acceso mediante dos ascensores y un palier privado. Características Principales: - Distribución Generosa: Este piso cuenta con una elegante sala de espera y recepción, un hall central, 7 despachos independientes, 2 áreas integrales y un sector destinado a archivo, perfectos para una organización óptima de documentos y materiales. - Servicios Sanitarios: Incluye 2 baños compartimentados (para damas y caballeros) y un baño privado, garantizando confort y privacidad para el personal y visitantes. También dispone de una cocina completamente equipada para el uso diario. - Confort Durante Todo el Año: Equipado con aire acondicionado individual y calefacción central, asegura un entorno agradable en todas las estaciones. - Espacio de Almacenamiento: La propiedad ofrece una baulera, ideal para mantener el área ordenada y funcional. - Edificio con Servicios: Contará con servicio de seguridad y mantenimiento gracias a un encargado, brindando así tranquilidad y comodidad a los ocupantes. Actualmente, la oficina se encuentra alquilada hasta el año 2027, lo que la convierte en una excelente opción de inversión con retorno garantizado. No pierdas la oportunidad de establecer tu proyecto en un entorno prestigioso en pleno corazón de Recoleta. ¡Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita! El edificio ES ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.  Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-1205)

Hermoso departamento de 3 ambientes en venta en uno de los barrios más lindos de la Capital Federal, Recoleta. La propiedad se encuentra en un excelente estado, reciclado totalmente a nuevo, cocina y baño, muy luminoso, lavadero independiente, los dormitorios tienen amplios placares, esta calefaccionado por aire frio/calor y aberturas de aluminio con doble vidrio. El edificio se encuentra en muy buen estado, lo cual hace que las expensas sean muy accesibles $ 90.000, tiene 9 pisos y dos departamentos por piso. No posee Portero con vivienda, solo 4 horas diarias. ABL: $ 26.000 AYSA: $ 32.000 No dejes de visitar esta propiedad lista para mudarte y disfrutar de su estado y comodidades.   CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Barrio Recoleta Rodriguez Peña 1049/1051 8 piso departamento de 3 ambientes a la calle 2 dormitorios amplios placards 56 metros totales balcón a la calle excelente estado muy luminoso totalmente reciclado a nuevo apto profesional excelente ubicación , a metros de avenida santa fe “accesible para personas con discapacidad reducida” KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AMPLIO CON PATIO PROPIO Y COCHERA PROPIA!  Proyecto elaborado por Martín Zanotti BMA Arquitectos!! ENTREGA OCTUBRE 2025! El Departamento se encuentra en la zona más estratégica de Recoleta! Ubicado en el primer piso cuenta con un living comedor, cocina amplia y dormitorios en suite!  Te invitamos a que agendes una visita para conocer tu próximo hogar en una zona inmejorable donde la luminosidad, la calma y la innovación convergen!  Incluye 1 cochera  Valor Cochera Adicional: USD 50.000  O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matrícula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capítulo I Sección IV  

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL Hermoso departamento 2 ambientes con excelente distribución, cocina separada, baño completo reciclado, interno. Ubicado entre Mansilla y Paraguay, a 4 cuadras de la Estación de Subtes línea D y de Av. Sta. Fe. Contacto para visitas: Para agendar, escribinos por WhatsApp! AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1669)

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Jose Daghero - MLS ID 421781062-11 Hermoso departamento en planta baja práctico cómodo y muy luminoso. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con su cocina integrada y un baño completo. Avanzando hacia el fondo antes de llegar a la puerta balcón que sale al jardín se abre un espacio hacia la izquierda en el cual se encuentra una cama de dos plazas de manera tal que no invade el espacio de living y tampoco la vista hacia el jardín. Al salir vemos un practico deck donde hay un living exterior que está cubierto por un techo translúcido que no impide la entrada de luz natural avanzando en el jardín hay un gran espacio con árboles plantas y hasta un pequeño jacuzzi externo y espacio de sobra para utilizar una parrilla. El departamento está totalmente reciclado a nuevo posee aire acondicionado anafe y horno eléctrico pero tiene conexión a gas si quisieran utilizarlo. El mismo se encuentra ubicado en una de las zonas mas exclusivas y pintorescas de la ciudad a una cuadra de la Av. Pueyrredón con múltiples medios de transporte público zona residencial y comercial al mismo tiempo. También hay centros de salud cercanos y comercios de todo tipo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Impecable 4 ambientes en piso alto con vista panorámica y mucha luz natural. Apto crédito bancario. Ubicado en Paraguay y Agüero, en un piso 21, (grupo electrogeno) este departamento se destaca por su impactante vista abierta a la ciudad y su luminosidad en todos los ambientes. Cuenta con pisos de parquet en excelente estado en toda la unidad y servicios individuales, lo que garantiza confort y eficiencia. El ingreso es a través de un palier privado que conecta con una cómoda cocina comedor de 3.50 x 3 metros, equipada con muebles bajo mesada y alacena. Desde allí se accede al lavadero independiente de 3 x 1 m. El living comedor, amplio y funcional (4.20 x 6.68 m), tiene salida a un balcón de 2 x 1 m al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la vista. La zona privada se organiza mediante un pasillo de distribución (1.10 x 2.30 m) que lleva a: • Baño secundario completo (1.83 x 1.32 m), • Baño principal (2.16 x 1.44 m). A través de un hall de 1 x 1 m se accede a los dormitorios: • Dormitorio principal (3.45 x 3.50 m) con gran placard, • Segundo dormitorio (3.54 x 3.11 m) con placard, • Tercer dormitorio (3.20 x 2.90 m) también con placares. El edificio ofrece baulera, seguridad 24 hs y excelente mantenimiento general. Ubicación y Entorno: Situado en una de las zonas más codiciadas de Recoleta, este departamento se encuentra a: • 2 cuadras de Av. Córdoba y 3 cuadras de Av. Santa Fe, dos de las principales arterias comerciales y de transporte de la ciudad. • Cercano a instituciones educativas como la Facultad de Medicina y la Universidad de Palermo. • Próximo a centros de salud como el Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez. • A minutos del Alto Palermo Shopping, ofreciendo una amplia gama de opciones gastronómicas y comerciales. Accesibilidad y Transporte: La ubicación ofrece excelente conectividad mediante: • Subte (Metro): o Línea D: Estación Agüero. o Línea H: Estación Córdoba. • Colectivos (Líneas de autobús): 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 92, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 128, 132, 140, 152, 188, 194 . Comodidades y Servicios Cercanos: • Centros Comerciales: Alto Palermo Shopping. • Espacios Verdes: Plaza Monseñor Miguel De Andrea. • Instituciones Educativas: Facultad de Medicina, Odontología, Ciencias Económicas, Universidad de Palermo. • Centros de Salud: Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez. • Gastronomía y Cultura: Rodeado de cafés, restaurantes y centros culturales que caracterizan a Recoleta. Este departamento es ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica de la ciudad, con todas las comodidades y servicios al alcance. La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura. Maxim Propiedades Maximiliano Matzkin Mat. CUCICBA 7527 y COMARCOMGR N°251

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Tatiana Delgado - MLS ID 421691016-49 VENTA MONOAMBIENTE!! Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad en pleno Recoleta sobre Paraguay 1955 este cómodo monoambiente en tercer piso es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. La propiedad cuenta con un ambiente funcional de fácil distribución ideal para aprovechar al máximo cada metro. Dispone de baño completo y ofrece un espacio versátil que se adapta a distintas necesidades vivienda permanente estudio profesional o alquiler temporario. Su ubicación es simplemente inmejorable a metros de importantes arterias como Avenida Callao Avenida Córdoba y cercano a Avenida Santa Fe lo que garantiza excelente conectividad con toda la ciudad a través de múltiples líneas de colectivo y subte. Rodeado de universidades centros de salud espacios culturales y una amplia oferta gastronómica y comercial con cercanía a puntos emblemáticos como Facultad de Medicina UBA y El Ateneo Grand Splendid. Ideal para quienes buscan practicidad ubicación estratégica y alto potencial de renta en una zona de constante demanda. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, Avenida Pueyrredón 1940 propone una nueva forma de vivir la vida urbana. Con ubicación estratégica y excelente conectividad, rodeado de servicios, espacios verdes y propuestas culturales, este desarrollo combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes diseñadas para adaptarse a los distintos estilos de vida actuales: ambientes luminosos y distribución eficiente. Además, el proyecto cuenta con amenities que suman valor y confort a tu vivienda. Feel Recoleta es una oportunidad única tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una zona consolidada y de alta demanda. XINTEL (CES-CES-1609)

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¡Oportunidad única en pleno Barrio Norte! Departamento de 137 m² sobre Av. Santa Fe y Ecuador, en una ubicación inmejorable. Piso 10, con excelente luminosidad en todos sus ambientes y gran potencial para reciclarlo y dejarlo como siempre soñaste. Cuenta con palier privado, amplio living comedor al frente con balcón, toilette de recepción, tres dormitorios —uno en suite con placares— y dos habitaciones que comparten un baño completo. Doble circulación, cocina comedor con entrada de servicio, dependencia de grandes dimensiones con posibilidad de transformarse en cuarto dormitorio, baño de servicio y lavadero independiente. Calefacción central. Una propiedad con categoría, luz y enorme potencial en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura. Maxim Propiedades Maximiliano Matzkin Mat. CUCICBA 7527 y COMARCOMGR N°251